Кто имеет право давать разрешение на обход и осмотр оборудования тепловых сетей

Обновлено: 28.06.2024

А) -Изменения в составе бригады оформляет руководитель работ по данному наряду в таблице обоих экземпляров наряда.

Б) Изменения в составе бригады не допускаются.

В) Изменения в составе бригады оформляет выдающий наряд в таблице обоих экземпляров наряда.

Г) Если заменен только один член бригады, то изменения в наряд не вносятся, если два и более, то изменения оформляются в установленном порядке.

В течение какого срока должны храниться закрытые наряды?

А) Не более двух недель.

Б) В течение 30 дней, кроме нарядов на проведение газоопасных работ.

В) Срок хранения нарядов должен быть не менее 2 лет.

Г) Срок хранения нарядов устанавливается в каждой организации отдельно.

В течение какого срока должны храниться закрытые наряды на проведение газоопасных работ?

А) Не более месяца.

Б) Не более 45 дней.

В) Срок хранения нарядов составляет 1 год со дня их выдачи.

Г) Срок хранения нарядов устанавливается в каждой организации отдельно.

Кто имеет право давать разрешение на обход и осмотр оборудования?

А) Только начальник цеха (участка).

Б) Только главный инженер организации.

В) Только персонал (дежурный персонал), ведущий режим оборудования.

Г) Любой специалист.

Где разрешается находиться работникам без производственной необходимости при обслуживании оборудования?

А) На площадках агрегатов.

Б) Вблизи люков или лазов.

В) Около запорной, регулирующей и предохранительной арматуры и фланцевых соединений трубопроводов, находящихся под давлением.

Г) -На безопасном расстоянии от потенциально опасных агрегатов и оборудования (площадки агрегатов, люки, лазы, водоуказательные стекла, запорная регулирующая и предохранительная арматура, фланцы трубопроводов, находящихся под давлением).

В каком из перечисленных случаев разрешается эксплуатация теплообменных аппаратов?

А) -До истечения срока очередного освидетельствования.

Б) При отсутствии элементов защит.

В) После выявления дефектов, угрожающих нарушением надежной и безопасной работы.

Г) При неисправности регуляторов уровня.

Что должны иметь в верхних точках все трубопроводы и теплообменные аппараты?

А) Дренажные устройства.

Б) Датчики давления.

В) -Воздушники.

Г) Датчики температуры.

Д) Сигнализирующие устройства.

Какие действия разрешается осуществлять при испытании тепловой сети на расчетные параметры теплоносителя?

А) Производить на испытываемых участках работы, не связанные с испытанием.

Б) Опускаться в камеры, каналы и туннели и находиться в них.

В) Располагаться против фланцевых соединений трубопроводов и арматуры.

Г) -Плавно повышать давление, при этом не превышая предел давления, установленный программой испытания.

Расследованием какого вида аварийных ситуаций не занимается федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере безопасного ведения работ, связанных с безопасностью электрических и тепловых установок, тепловых сетей?

А) Прекращение теплоснабжения потребителей в отопительный период на срок более 24 часов.

Б) Разрушение оборудования объектов, которое привело к выходу из строя источников тепловой энергии на срок 3 суток и более.

В) Повреждение сооружений, в которых находятся объекты, которое привело к прекращению теплоснабжения потребителей.

Г) -Повреждение оборудования объектов, которое привело к выходу из строя тепловых сетей на срок до 24 часов.

Что из перечисленного не входит в обязанности собственника или иного законного владельца объекта теплоснабжения при возникновении на нем аварийной ситуации?

А) Передача оперативной информации о возникновении аварийной ситуации в органы местного самоуправления.

Б) Осуществление мероприятий по локализации и ликвидации последствий аварийной ситуации.

В) -Организация расследования причин аварийной ситуации, повлекшей разрушение оборудования объектов, которое привело к выходу из строя источников тепловой энергии на срок до 3 суток.

Г) Принятие мер по защите жизни и здоровья людей, окружающей среды, а также собственности третьих лиц от воздействия негативных последствий аварийной ситуации.

В какие сроки законный владелец объекта теплоснабжения должен передать оперативную информацию в Ростехнадзор о возникновении аварийной ситуации, повлекшей повреждение сооружений, в которых находится объект, и прекращение теплоснабжения потребителей?

А) В течение 24 часов с момента возникновения аварийной ситуации.

Б) В течение 8 часов с момента возникновения аварийной ситуации.

В) В течение 4 часов с момента возникновения аварийной ситуации.

Г) -Незамедлительно.

Какие сведения не входят в оперативную информацию, передаваемую законным владельцем объекта теплоснабжения при возникновении на нем аварийной ситуации в соответствующие федеральные органы исполнительной власти?

А) Схемные, режимные и погодные условия.

Б) Сведения о не включенном после аварийной ситуации (вывод в ремонт, демонтаж) оборудовании объекта, на котором произошла аварийная ситуация.

В) Основные технические параметры оборудования.

Г) -Сведения о проведении противоаварийных мероприятий на объекте до возникновения аварии.

Папиллярные узоры пальцев рук - маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Для исполнения обязанностей по договору управления УО требуется доступ ко всему общему имуществу дома. Но иногда собственники создают для этого препятствия. Рассказываем, как УО решить такую ситуацию и кто отвечает за последствия аварий, произошедших из-за недопуска ремонтных бригад к общим коммуникациям.

Доступ к общему имуществу дома необходим для проведения ремонтных работ

Управляющая домом организация по договору управления обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

К такому имуществу, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. 5 – 7 ПП РФ № 491, относятся помещения общего пользования, которые предназначены для обслуживания более одного помещения в доме, крыши, несущие и ненесущие конструкции, земельный участок со всеми объектами на нём, а также всё инженерно-техническое оборудование, предназначенное для обслуживания двух и более помещений.

Переустройство помещений не должно мешать доступу УО к общему имуществу дома

Собственник может провести переустройство своей квартиры и расширить её за счёт общего имущества только в случае, если на это было дано согласие 100% собственников на общем собрании, поскольку такие действия влекут уменьшение состава ОИ МКД (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ). Также согласовать переустройство должен орган местного самоуправления.

При этом переустройство помещения собственника не должно ограничивать доступ к коммуникациям и инженерным системам, которые относятся к общему имуществу дома. За состояние и ремонт таких элементов отвечает управляющая организация, и она вправе добиваться демонтажа перегородок и элементов, которые препятствуют доступу к элементам общего имущества МКД.

Так, через суд УО добилась от жителей дома, чтобы они убрали металлический короб колясочной: он преградил путь к люку в отсек с инженерными коммуникациями системы водоотведения.

В Московской области УО нашла другой выход из ситуации, когда перепланировка преградила ей путь к коммуникациям: было проведено ОСС, на котором монтаж новой перегородки согласовали все собственники. При этом ключи от нового помещения, где проходили инженерные системы, собственники передали в аварийно-диспетчерскую службу УО.

Собственник обязан предоставлять УО доступ в квартиру для осмотра или ремонта общего имущества

С большими сложностями, чем новые перегородки, управляющие организации сталкиваются, если текущий или капитальный ремонт требуется инженерным системам дома, расположенным в помещении собственников или нанимателей. В таком случае требуется не просто доступ к инженерным системам, а доступ в квартиру, который может предоставить только сам собственник.

Иногда такой доступ УО может получить через суд. Например, в Кургане в начале 2019 года СМИ говорили сразу о двух подобных ситуациях: управляющая организация в судебном порядке получила право войти в квартиру собственника, чтобы заменить секцию канализационной трубы, а регоператор по капремонту только через суд добился права войти в квартиру для ремонта балконной плиты.

Собственник обязан впускать в квартиру сотрудников УО для осмотра технического и санитарного состояния оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Для выполнения необходимых ремонтных работ допуск предоставляется по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

Поэтому, как утверждает Минстрой РФ, если проложенные в стенах или полу квартиры коммуникации требуют текущего или капремонта, собственник такого помещения должен впустить ремонтную бригаду УО или представителей подрядной организации, которая проводит капремонт.

При отказе собственника пустить УО в квартиру необходимо составить об этом акт

Причины, по которой жители квартир не пускают ремонтные бригады, различны. Например, кто-то боится, что при ремонте коммуникаций будут вскрыты стены/полы, а восстановление придётся оплачивать самому собственнику, а кто-то – что при работах обнаружатся несогласованные перепланировки квартиры.

В письме № 794-АО/06 Минстрой РФ также объясняет, как действовать управляющей или иной, проводящей ремонт общего имущества, организации в случае, если собственник не пускает бригаду в квартиру.

В такой ситуации оргнизации необходимо составить акт об отказе в доступе. Акт должен подписать собственник помещения, а если он откажется – два незаинтересованных свидетеля. В акте следует прописать, что ремонт элемента невозможен, поскольку доступ к нему закрыт.

Затем УО следует обратиться в орган Госжилнадзора либо для ускорения процесса – напрямую в суд. Особенно это важно в ситуации, когда коммуникации требуют срочного, порой аварийного ремонта.

ситуация сложилась не по её вине;
сама организация предпринимала все зависящие от неё шаги для надлежащего исполнения своих обязанностей.

Такая позиция отражена в судебной практике, например, в постановлении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А12-25299/2013, решении АС Республики Татарстан по делу № А65-8715/2014.

При недопуске к общему имуществу ответственность за последствия несёт собственник

Минстрой РФ в письме также остановился на вопросе ответственности собственника в случае, если он не пускает ремонтные бригады в своё помещение для проведения ремонта на общедомовых коммуникациях. В таком случае всю ответственность за возможные последствия аварий несёт собственник помещения, не пустивший в квартиру УО или подрядчика.

Если в период, пока УО через суд добивается доступа к общему имуществу дома для проведения аварийных или восстановительных работ, случится прорыв трубы или другая авария, то весь причинённый вред будет возмещать собственник помещения, куда не смогли попасть ремонтные бригады (ч.ч. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ). Ущерб и иной вред при этом взыскиваются с виновного через суд.

Собственник при ремонте в квартире не должен перекрывать доступ к общему имуществу

Собственника помещения, в котором требуется провести ремонт общедомовых коммуникаций, обычно волнует вопрос, кто заплатит за повреждение полов/стен, в которых эти коммуникации проложены. Ведь чаще всего, чтобы добраться до труб, необходимо вскрывать эти части помещения.

Минстрой РФ напомнил о том, что если ремонтные работы, в том числе капитального характера, невозможно провести без повреждения имущества собственника помещения, то расходы на демонтаж и монтаж конструкций должны быть включены в стоимость такого текущего ремонта или в проектную документацию на капремонт.

Другая ситуация, если при проектировании и строительстве дома доступ к общедомовым инженерным системам был оборудован внутри помещений собственников, а жители сделали ремонт, смонтировали встроенную мебель, и такой доступ стал невозможен.

В соответствии с п. 5.4.9 СП 30.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*), водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним.

Если управляющая или подрядная организация обнаружила, что доступ к общим коммуникациям в квартире собственниками перекрыт, то она имеет право требовать, чтобы собственники демонтировали возведённые конструкции и открыли инженерные системы (п. 10.6 СНиП 31-01-2003)

Сделать это собственник должен за свой счёт, поскольку в его обязанности входит соблюдение норм и требований законодательства к содержанию жилого помещения и общего имущества, прав и законных интересов иных лиц, проживающих в доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Закрывая при ремонте доступ к общим инженерным системам дома, собственник берёт на себя все риски, в том числе финансовые, которые могут возникнуть в случае, если потребуется осмотреть или отремонтировать данное оборудование. Такие выводы подтверждает и судебная практика: дела № А55-25303/2013, № 2-463/2017.

На заметку управляющим организациям

При самовольном переустройстве – демонтажа перегородок или предоставления ключей от помещения.
При размещении коммуникаций в квартирах – допуска в квартиру и демонтажа возведённых конструкций/мебели, преграждающих путь к инженерным системам.

При отказе пустить работников УО к объектам общего имущества управляющая организация должна составить соответствующий акт, а затем через суд добиваться выполнения собственником её законных требований.

Если жители квартиры в ходе ремонта или перепланировки закрыли доступ к общим коммуникациям, то УО через суд также может потребовать демонтажа соответствующих ограждающих элементов за счёт собственника.

Если коммуникации проложены в стенах/полу квартиры в соответствии с техдокументацией дома, то в смете на проведение ремонтных работ УО следует предусмотреть средства на восстановление повреждённых при ремонте конструкций квартиры.

12 тысяч — столько шагов в день в среднем проходит тепловой инспектор СГК. И эта цифра увеличивается в разы, когда приближается осень и потребители начинают активно готовить и сдавать свои объекты к отопительному сезону. Вместе c тепловым инспектором мы побывали на одной из проверок готовности жилого дома к подаче тепла в Кемерове. Выяснили, что именно должно быть подготовлено в тепловом пункте и доме в целом, чтобы зимой с теплоснабжением не было проблем.

Задача теплового инспектора СГК — перед началом отопительного сезона проверить, насколько полно и качественно подготовлен тепловой пункт, системы отопления и горячей воды, а следовательно, готов ли дом к зиме.

Что проверяет тепловой инспектор

Изоляцию труб теплового пункта и внутридомовых труб
Исправность манометров и термометров
Промывку системы отопления дома
Проведение гидравлических испытаний систем передачи тепла
Освещение, чистоту в помещении теплового узла, надежно ли закрыт подвал — к тепловому узлу доступа посторонним быть не должно
Предохранительные устройства, которые защищают внутридомовые системы от повышенного давления
Регуляторы температуры на системе горячего водоснабжения
Герметизацию теплового ввода в дом
Задолженность дома за тепло и другое

Цокольный этаж, где размещен тепловой пункт, радует чистотой, сухостью и порядком. Хотя, по словам Светланы Клименко, в такие образцово-показательные подвалы она ходит не всегда — бывают сырые, захламлённые, грязные. На это, кстати, тоже тепловой инспектор обращает внимание.

Зачем промывают систему отопления дома?

Следующий этап — промывка системы отопления дома. В систему отопления подается холодная вода, а затем компрессором — воздух. Под этим напором с внутренней поверхности труб вымываются отложения, грязь, ржавчина, чтобы зимой проходимость горячей воды и теплоотдача труб были лучше.

О том, что в доме будут проводиться гидравлические испытания или промывка системы отопления, жильцов управляющая компания должна обязательно предупредить. Чтобы не было случаев, когда, например, в этом же день в какой-то квартире меняются батареи или трубы.

Все 23 пункта тепловой инспектор скрупулёзно заносит в акт осмотра. Если что-то не выполнено, дает время на завершение или переделку, до следующей проверки. Но выполнено все должно быть не позднее 10 рабочих дней до начала отопительного сезона.

Любой собственник многоквартирного дома может обратиться в управляющую компанию и узнать, прошел ли его дом технический осмотр тепловым инспектором перед отопительным сезоном.

По словам Светланы Клименко, потребителей, которые бы вообще игнорировали подготовку к отопительному сезону, нет — ни среди управляющих компаний, социальных объектов или коммерческих предприятий. Ведь подготовить свое здание к зиме, в первую очередь, заинтересованы они сами.

№ БК-03-35/288 от 30.09.02

№ ЛЧ-7 385/12 от 09.12.02

Обязательны для всех Потребителей тепловой энергии независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности

Госэнергонадзор: Белоусов В.Н., Рябинкин В.Н., Апарцев Б.М., Пашковский Ю.М., Добряков А.А., Каганов Б.А., Каганов А.Б., Мешалкин B.C., Рябов А.Г., Смирнов Н.С., Кузьмин В.П., Раскошный В.И., Папанова И.Д., Машков А.А.

Технический редактор: к.т.н. Извеков А.В.

Настоящие Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (далее – Правила) устанавливают основные организационные и технические требования к эксплуатации тепловых энергоустановок, выполнение которых обеспечивает их исправное состояние, безопасную эксплуатацию, а также надежную и экономичную работу.

Правила распространяются на проектные, строительные, монтажные, ремонтно-наладочные работы и эксплуатацию тепловых энергоустановок.

Правила не отменяют действие Правил Госгортехнадзора России в части устройства тепловых энергоустановок и их безопасной эксплуатации и не противоречат им.

Действующие и выпускаемые ведомственные нормативно-технические документы по эксплуатации тепловых энергоустановок должны быть приведены в соответствие с настоящими Правилами.

Предложения и замечания по настоящим Правилам следует направлять в Госэнергонадзор Минэнерго России по адресу: 103074, Москва, Китайский проезд, 7.

ТЕРМИНЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ В ПРАВИЛАХ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК, ИХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Бак-аккумулятор горячей воды (БАГВ)

Емкость, предназначенная для хранения горячей воды в целях выравнивания суточного графика расхода воды в системах теплоснабжения, а также для создания и хранения запаса подпиточной воды на источниках теплоты

Водоподогреватель

Устройство, находящееся под давлением выше атмосферного, служащее для нагревания воды водяным паром, горячей водой или другим теплоносителем

Габаритные размеры

Высота, ширина и глубина установки с изоляцией и обшивкой, а также с укрепляющими или опорными элементами, но без учета выступающих приборов, труб отбора проб, импульсных трубок и др.

Границы (пределы) котла по пароводяному тракту

Запорные устройства: питательные, предохранительные, дренажные и другие клапаны, вентили и задвижки, отделяющие внутренние полости элементов котла от присоединенных к ним трубопроводов. При отсутствии запорных устройств пределами котла следует считать первые от котла фланцевые или сварные соединения

Давление пробное

Избыточное давление, при котором должно производиться гидравлическое испытание тепловых энергоустановок и сетей на прочность и плотность

Давление разрешенное

Максимальное допустимое, избыточное давление, установленное по результатам технического освидетельствования или контрольного расчета на прочность

Давление рабочее

Максимальное избыточное давление на входе в тепловую энергоустановку или ее элемент, определяемое по рабочему давлению трубопроводов с учетом сопротивления и гидростатического давления

Закрытая система теплоснабжения

Водяная система теплоснабжения, в которой не предусматривается использование сетевой воды потребителями путем ее отбора из тепловой сети

Индивидуальный тепловой пункт

Тепловой пункт, предназначенный для присоединения систем теплопотребления одного здания или его части

Источник тепловой энергии (теплоты)

Теплогенерирующая энергоустановка или их совокупность, в которой производится нагрев теплоносителя за счет передачи теплоты сжигаемого топлива, а также путем электронагрева или другими, в том числе нетрадиционными способами, участвующая в теплоснабжении потребителей

Консервация

Комплекс мероприятий по обеспечению определенного технической документацией срока хранения или временного бездействия тепловых энергоустановок и сетей (оборудования, запасных частей, материалов и др.) путем предохранения от коррозии, механических и других воздействий человека и внешней среды

Котел водогрейный

Устройство, в топке которого сжигается топливо, а теплота сгорания используется для нагрева воды, находящейся под давлением выше атмосферного и используемой в качестве теплоносителя вне этого устройства

Котел паровой

Устройство, в топке которого сжигается топливо, а теплота сгорания используется для производства водяного пара с давлением выше атмосферного, используемого вне этого устройства

Котел-утилизатор

Устройство, служащее для нагревания теплоносителя продуктами сгорания топлива, отработавшими в другом устройстве

Комплекс технологически связанных тепловых энергоустановок, расположенных в обособленных производственных зданиях, встроенных, пристроенных или надстроенных помещениях с котлами, водонагревателями (в том числе установками нетрадиционного способа получения тепловой энергии) и котельно-вспомогательным оборудованием, предназначенный для выработки теплоты

Открытая водяная система теплоснабжения

Водяная система теплоснабжения, в которой вся сетевая вода или ее часть используется путем ее отбора из тепловой сети для удовлетворения нужд потребителей в горячей воде

Показатель энергоэффективности

Абсолютная или удельная величина потребления или потери энергоресурсов, установленная государственными стандартами и (или) иными нормативными техническими документами

Предохранительные клапаны

Устройства, предохраняющие котлы, сосуды, трубопроводы и т. п. от повышения давления внутри них сверх установленного

Сетевая вода

Специально подготовленная вода, которая используется в водяной системе теплоснабжения в качестве теплоносителя

Система теплопотребления

Комплекс тепловых энергоустановок с соединительными трубопроводами и (или) тепловыми сетями, которые предназначены для удовлетворения одного или нескольких видов тепловой нагрузки

Система теплоснабжения

Совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления

Читайте также: