Кто имеет право чистить вентиляцию на предприятии

Обновлено: 28.04.2024

Дезинфекция воздуховодов и оборудования кондиционирования и вентиляции является обязательной процедурой для предприятий всех форм собственности. Т.е. это закономерно для всех общественных помещений, где имеется система вентиляции. Российское законодательство предусматривает проведение обследования вентиляционных систем на предприятиях каждый шесть месяцев.

Если в процессе лабораторных исследований содержимого вентиляции обнаруживается загрязнение и патогенная микрофлора, проводится процедура чистки и обеззараживания. Но и без этого Роспотребнадзор рекомендует проводить дезинфекцию системы вентиляции и кондиционирования раз в полгода.

Для эффективного уничтожения болезнетворных микроорганизмов, механической очистки системы недостаточно, требуется мойка и дальнейшее нанесение дезинфектанта

Вентсистемы классифицируют по способу перемещения воздуха и назначению, по способу организации воздухообмена и конструктивному исполнению. Регламент работ зависит от типа вентиляции, наличия действующих источников загрязнения и количества посетителей в здании. При этом, кроме санитарных, должны соблюдаться строительные нормы показателей воздухообмена, регламентированные СНиП и СанПин.

Предприятия общественного питания: кафе, рестораны, столовые. Для таких заведений важна частая очистка и дезинфекция воздуховодов, блоков теплообмена. От их состояния потенциально зависит здоровье и безопасность сотрудников. В процессе приготовления больших объемов еды, жир оседает на стенках вытяжки, вентилятора и воздухообрабатывающей установки и образует засоры. В результате воздуховод сужается и уже не справляется с главной задачей – свободным перемещением воздуха. В помещении нарушается температура, появляются стойкие неприятные запахи, происходит задымление кухни, залов и технический помещений.

Производственных предприятия, заводы, торговые центры. На производстве и в торговых центрах обычно сложная многоуровневая система вентиляции. Очистка и обеззараживание таких установок относится к трудоемким процессам. При нерегулярной чистке образуются сложные засоры, которые могут привести к поломке деталей и узлов. В этом случае потребуется ремонт или замена дорогостоящего оборудования. Кроме того, для производственных предприятий обязательная очистка вентсистем предусмотрена действующим в 2021 году

Поликлиники, больницы, школы, детские садики. Всем известно, как важен для здоровья свободный воздухообмен в помещении. Он способствует скорейшему выздоровления больных и предупреждает распространение инфекции, которой в медицинских учреждениях не мало. Свободная циркуляция чистого и безопасного воздуха улучшает самочувствие детей и благоприятно действует на их интеллектуальную деятельность.

Вокзалы и аэропорты. Значительный пассажиропоток способствует распространению инфекции. Для поддержания здоровой санитарно-эпидемиологической обстановки очистка систем вентиляции должна проводиться регулярно.

Жилые дома и офисные здания. Известно, что засоренная вентиляция способствует размножению инфекции. Грибок, плесень и другие болезнетворные микроорганизмы способны вызывать у людей не только аллергию, но и другие тяжелые заболевания, такие как астма.

Как проходит дезинфекция систем вентиляции. Этапы

Специалист приезжает и проводит обследование объекта. Составляет план работ.

Бригада дезинфекторов проводит подготовительные работы: временно вскрывает и демонтирует некоторые составляющие вентсистемы для свободного доступа к воздуховодам. Врезает специальные инспекционные лючки (редко).

При необходимости проводится механическая очистка внутренних поверхностей каналом и агрегатов.

Распыляется специальный состав дезинфектанта, рекомендованный Роспотебнадзором. В большинстве случаев используется генератор холодного тумана.

Для проверки качества проведенной дезинфекции из воздуховодов берутся образцы и передаются в лабораторию на анализ. Если результат соответствует установленным нормам, переходят к следующему этапу.

Устанавливают демонтированные элементы вентиляции на свои места, закрывают инспекционные лючки.

Последствия отсутствия надлежащей дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования. Как часто необходимо проводить дезинфекцию

Детально дезинфекция вентиляционных систем описана в Приказе №107 Федерального государственного учреждения «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Законодательством России самостоятельно проводить очистку вентиляции запрещается, для этого необходимо обращаться к специалистам-дезинфекторам, имеющим соответствующую аккредитацию.

Отсутствие работ по дезинфекции и комплекта документов способно привести к крупным штрафам и даже судебному приостановлению деятельности.

Итак, обязательная дезинфекция проводится:

В офисных зданиях, торговых центрах – 1 раз в год.

В производственных цехах – 1 раз в полгода.

В медицинских учреждениях и предприятиях общепита – 1 раз в 3 месяца.

Зачем проводится дезинфекция

Для организации свободного и безопасного воздухообмена. Свежий воздух способствует благоприятному микроклимату в помещении и эффективной работе персонала.

Для соблюдения норм пожарной безопасности. Засоры воздуховодов являются крайне пожароопасными.

Для предотвращения аллергический заболеваний у сотрудников.

Еще одна причина: руководителям и собственникам предприятий следует соблюдать требования российского законодательства, чтобы избежать штрафов или, в случае выявления серьезных пожарных или санитарных проблем, закрытия производства.

Каким документом регламентируется дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования

ДУБИНИН НИКОЛАЙ ДМИТРИЕВИЧ

врач-дезинфектолог, эксперт по дезинфекции вентиляции.

Образование: Первый МГМУ им. Сеченова

Вентиляционная система имеет огромное влияние на здоровьяе человека, поскольку большую часть жизни люди проводят в зданиях: живут в многоквартирных домах, работают в офисах или на предприятиях, посещают кинотеатры, музеи, крупные торговые комплексы. Именно поэтому чистота вентиляции должна находиться под пристальным контролем, а регламентированные сроки очистки вентиляционных камер и воздуховодов должны неукоснительно соблюдаться.

В этой статье детально рассмотрим нормативные требования и правила, которые касаются порядка очистки систем вентиляции, сроков и периодичности проведения этих работ.

Законы об очистке вентиляции

В связи с важностью решения вопроса чистоты вентиляции, был разработан ряд законов, ГОСТов и постановлений, которые максимально четко регулируют сроки, периодичность и порядок очистки вентиляционных систем.

Отмечено, что в домах, в которых не производится регулярная чистка систем вентиляции, заболевших ОРВИ в 3 раза больше, чем в домах, где производится чистка системы в соответствии с установленными нормами

Статьи ФЗ N 52, касающиеся вентиляционных систем, регламентируют следующее:

Все граждане (как физические лица, так и индивидуальные предприниматели и юридические лица) наделены правами на получение информации о соблюдении установленных законом норм и правил, которые применяются к вентиляционным системам. Также закон обязывает их содействовать и принимать участие для проведения работ в целях реализации этих норм.
Законодательно определен круг требований, выполнение которых обязательно для сохранения санитарно-эпидемиологических норм в зданиях всех типов, где происходит скопление людей.
Определены меры и мероприятия, которые должны проводиться, чтобы поддерживать здоровую атмосферу в помещении.
Расписан порядок регулирования и контроля за соблюдением чистоты вентиляционных систем со стороны государства.
Предусмотрено наступление гражданско-правовой ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства и причинение вреда в результате этого.

В правилах этого документа, статьи о вентиляционных системах предписывают руководителям организаций, владельцам и арендующим помещения следующее:

использовать вентиляционные системы только по назначению, запрещая их демонтировать или использовать для хранения внутри какой-либо продукции, тем самым нарушая нормальное их функционирование;
проводить чистку вентиляции с применением легковоспламеняющихся или же горючих жидкостей;
обеспечивать содержание вентиляции в надлежащем виде и проводить чистку в соответствии с установленными нормами.

Отдельной статьей (48 статья) определен ряд запретов, которые затрагивают эксплуатацию воздушных систем вентиляции и кондиционирования.

Вентиляция необходима для систематической смены воздуха, который находится в помещении. При плохой вентиляции в закрытых помещениях происходит уменьшение количества кислорода и повышается концентрация углекислого газа. Это приводит к сонливости, головокружению и возможным головным болям у людей, находящихся внутри помещения

В частности запрещается любым образом закрывать каналы, отверстия или решетки вытяжки; производить несанкционированное подключение к воздуховодам отопительных приборов на газу; совершать чистку воздуховодов от пыли, жировых отложений и мусора методом выжигания.

Постановлением определен срок очистки вентиляционных систем и порядок ее проведения:

проведение очистки систем вентиляции должно быть выполнено пожаровзрывобезопасным способом;
руководитель организации определяет порядок и сроки проведения работ по очистке фильтров, вентиляционных систем, фильтров и воздуховодов, но он не должен быть больше, чем один год;
результаты проделанной работы должны быть оформлены актом.

В этих двух документах рассмотрены общие положения и требования к поддержанию чистоты и своевременной очистке систем вентиляции. Более углубленный и конкретный набор правил и норм представлен в Приказе ФГУ Центр государственного сан-эпидемиологического надзора №107 от 12 августа 2004 года. Они будут рассмотрены в следующей части статьи.

Правила и этапы очистки вентсистемы

Стоит отметить, что на основании Приказа №107 в дальнейшем было опубликовано Постановление главного государственного санитарного врача, в котором выдвигаются требования к соблюдению норм воздухообмена для поддержания здорового образа жизни человека.

Согласно нормативным требованиям, чистка вентиляционных камер и воздуховодов должна проводиться поэтапно.

Технологический процесс чистки структурно разделен на четыре этапа:

Обследование системы вентиляции с целью определения соответствия санитарных норм установленным стандартам.
Разработка плана работ, определение метода чистки и выбор тактики работ по проведению очистки. Дополнительно должны быть проведены подготовительные работы.
Непосредственное проведение очистки системы вентиляции.
Анализ проведенных работ и оценка их эффективности.

Каждый из этих этапов содержит свои подпункты, от неукоснительного выполнения которых полностью зависит результат проведенной работы. При этом срок очистки систем вентиляции не должен превышать 30 суток с момента планового обследования.

Законодательством определено, что производить комплексную очистку систем вентиляции разрешено предприятиям, получившим разрешение на проведение такого вида работ. Самостоятельно разрешается чистить лишь вентиляционные решетки, находящиеся в помещении

Стоит отметить, что на этом этапе важна внимательность и педантичность при выполнении мероприятий, ведь при допущении ошибок в обследовании и определении конкретных несоответствий санитарно-эпидемиологическим нормам зависит результат проведенных работ. В случае ошибок при обследовании выбранный метод очистки может не привести к положительному результату.

Обследование систем вентиляции должно включать в себя:

проверку всей технической документации данной системы вентиляции;
контроль фактического соответствия конструкции системы проектным данным;
анализ состояния всех составных частей вентиляции на предмет механических повреждений;
исследование микроклимата внутри системы и замер нормируемых параметров.

В нем содержатся сведения о лицах, которые производят обслуживание вентиляционных систем, указываются особенности ТО, технические параметры производительности по воздуху и плановые сроки проведения работ, определяющих эффективность функционирования системы.

Обследование систем вентиляции проводится специальными приборами: термоанемометром, тахометром, пирометром, анемометром с крыльчаткой. Визуальный осмотр совершается специальной камерой для исследования. Длина кабеля, на котором устанавливается камера, может достигать до 150 метров

Заключение исследования вентиляционных камер и воздуховодов выносится в форме акта сан-эпидемиологического обследования.

На основании акта производится второй этап работ по очистке вентиляции. Как правило должен использоваться стандартный алгоритм разработки плана дальнейших действий.

Типовой план состоит из следующих пунктов:

Определение способа и метода проведения очистки системы.
Выбор средства для проведения дезинфекции.
Расчет необходимого количества выбранного средства.
Выбор и подготовка к работе необходимого оборудования (в том числе и устанавливаемого в систему вентиляции бактерицидного, работающего на основе современных ультрафиолетовых технологий).
Оповещение администрации здания (собственников жилья) о дате проведения работ.
Демонтаж системы.
Очистка. .
Установка выбранного оборудования в состав системы.
Монтаж.
Запись о проведении работ и составление отчетной документации.
Последующая оценка эффективности проведенных работ.

В зависимости от типа здания, его предназначения, конструктивных особенностей и степени загрязнения системы вентиляции в этот план могут быть добавлены и другие элементы, связанные с частичной заменой составных частей системы.

При разработке плана на проведение очистки систем вентиляции не указывается один важный пункт – проведение инструктажа по технике безопасности перед началом работ. Он должен проводиться в соответствии с Постановлением Минтруда и ГОСТом системы стандартов безопасности труда

План работ после его разработки должен подписываться лицом, ответственным за проведение работ по чистке систем вентиляции, и утверждаться установленным порядком у главы местной администрации.

В зависимости от специфических особенностей и конструкции выполняется весь комплекс предполагаемых работ.

Вне зависимости от выбора метода очистки, работы должны проводиться в следующей последовательности:

Приготовление средств для проведения чистки и дезинфицирующих растворов в специально отведенных местах.
Проведение расчетов в использовании средства на каждом участке системы вентиляции. Расчеты должен производить специалист.
Подготовка вентиляции, снятие крышек, решеток, перекрытий, демонтаж воздухозаборных элементов. Предоставление свободного доступа к системе. .
Очистка регулирующих устройств — демонтировать их не рекомендуется, чистку проводить на месте установки.
Чистка и дезинфекция фильтров.
Очистка вентиляторов — в случае необходимости допускается демонтаж мягких вставок.
Очистка теплообменников. Проводится с учетом их конструкции и только при демонтаже из системы вентиляции.
Чистка дренажной системы. При этом стоит демонтировать дренажные лотки.
Проведение чистки внутренней части корпусов камер смешения, кондиционеров. При разборке и очистке бытовых кондиционеров следует действовать непосредственно по инструкции, прилагаемой к этим моделям.
Просушка и сборка элементов системы вентиляции.

Таким образом при выполнении работ в соответствии с этой разработанной последовательностью позволит провести полную очистку системы. Отклонение от этих пунктов нежелательно.

Стоит отметить, что после проведения работ обязательно составление отчета, в котором должны быть указаны все выполненные действия.

Время проведения работы по очистке вентиляционных систем зависит от протяженности системы. В среднем на очистку системы вентиляции помещения общепита уходит до двух дней, чистка вентиляции одного подъезда пятиэтажного дома занимает от трех до пяти дней

Завершающим этапом чистки систем вентиляции является проведение анализа эффективности проделанной работы с итоговым заключением о безопасном использовании вентиляции.

Проведение анализа (забор необходимого количества воздуха) должно осуществляться в месте притока воздушных масс в помещение.

Также, в соответствии с нормами, исследоваться на наличие патогенных элементов должны следующие поверхности системы:

фильтры;
увлажнители;
градирни;
теплообменники;
дренажные поддоны.

После исследования результатов и сравнения показателей проводится оценка эффективности проведенной очистной и дезинфекционной работы. Результаты обязательно должны соответствовать установленным требованиям и нормам санитарно-эпидемиологического состояния.

Стоит отметить, что эти нормы для каждой категории закрытых помещений (промышленное, жилое, общественного пользования) различны.

Так, для жилого помещения вентиляционная система должна обеспечивать воздухообмен не менее 10 кубических метров в час, для кухни с электроплитой – 60, для кухни с несколькими газовыми плитами – 100 на каждую плиту, для сауны – 10 на каждого человека, тренажерный зал – 80, конференц-зал – 30 на каждого человека

В случае, если лабораторные исследования не выявят изменений или улучшения будут незначительными и не дотягивающими до установленных норм, то будет вынесено решение на повторное проведение очистки вентсистемы.

Выводы и полезное видео по теме

Общие понятия о вентиляционных системах и необходимости содержания их в чистом состоянии показано на этом видео:

Государство уделяет особое внимание системе вентиляции всех типов зданий, не допуская загрязнения, которые могут повлиять на ухудшение здоровья людей. Установленные сроки обследований и порядок проведения чисток позволяет своевременно выявлять и устранять загрязнения, образовавшиеся в течение эксплуатации. И только четкое следование этим правилам позволит качественно провести работы и привести систему вентиляции в соответствие санитарным нормам.

Хотите дополнить изложенную выше информацию полезными сведениями или уточнить ряд нюансов? В специальной форме, расположенной ниже под этой публикацией, можно задать интересующие вопросы нашим экспертам или же поделиться своим мнением по поводу норм и правил очистки систем вентиляции.

Главный документ, регулирующий очистные работы с вентиляциями, – это приказ Роспотребнадзора № 107 от 12 августа 2004 года. Если все работы проводятся согласно СанПиН, очистка вентиляции приведёт систему кондиционирования и воздуховоды к такому состоянию, что все показатели будут соответствовать прописанным в законе нормам для помещения определённого назначения. Эти количественные показатели содержатся в СанПиН для определённых организаций, а не в 107 приказе, например, в СанПиН специально для медицинских учреждений, салонов красоты или других заведений. Они могут различаться, так как условия и требования к воздуху и микроклимату в каждом из этих мест разные. Список этих документов можно найти в пункте № 8107 приказа.

Чистка систем вентиляции должна проводиться только профессионалами, так как любые воздуховодные коммуникации представляют собой сложный и достаточно обширный механизм, который необходимо обрабатывать таким образом, чтобы не нарушить его работу. Владельцам предприятия или организации достаточно разбираться лишь в некоторой связанной терминологии. Все необходимые понятия вы сможете найти в разделе 2 приказа № 107.

Точная периодичность проведения чистки в законе не указана, однако, чётко прописана обязанность проводить проверки системы дважды в год, причём проводить самостоятельно, без указаний со стороны контролирующих органов. Это значит, что организацию проверки должен брать на себя сам предприниматель. При этом непосредственно проверку должен проводить специалист по санитарному обслуживанию, а не любой сотрудник вашей фирмы.

Итак, дезинфекция вентиляции по СанПиН разделяется на 4 этапа:

Анализ ситуации.
Разработка плана мероприятий.
Проведение очистки.
Оценка результата.

Требования СанПиН к вентиляции помещений

Анализ ситуации

Проводится экспертиза проектной документации и паспортов устройств.
Оценивается общее состояние оборудования, его эффективность, качество монтажа, целостность, необходимость ремонта.
Система осматривается на предмет видимых загрязнений.
Производятся замеры микроклимата, берутся материалы для лабораторных анализов.
Результаты проверки заносятся в акт установленной формы, образец которого можно найти в приложении 1 к 107 приказу.

Разработка плана мероприятий

В план обработки включаются:

Способ очистки системы.
Выбор средств.
Расчёт необходимого количества химикатов.
Список необходимой техники для работы.
Меры предосторожности.
Монтаж/демонтаж системы и её частей.

Каким именно образом проводится очистка и дезинфекция систем вентиляции регламентируют сан нормы, но сам процесс может существенно различаться в зависимости от степени и характера загрязнений, поэтому единую последовательность действий здесь описать достаточно сложно. В 107 приказе содержатся детальные указания по чистке отдельных частей системы, которые специалист может использовать как руководство к действию.

Оценка результата

Оценка результата чистки, как и первичный анализ ситуации, тоже проводится с помощью лабораторных анализов, проб воздуха и визуального осмотра, но результаты заносятся не в акт, а в специальный журнал учёта, который у предприятия должен быть. Наличие заполненных необходимым образом документов подтверждает, что требования СанПиН к вентиляции помещений на данном объекте соблюдены полностью.

Дезинфекция вентиляционных систем СанПиН

Согласно СанПиН чистка и дезинфекция вентиляции может проводиться либо штатным инженером по воздуховодным системам, либо приглашённым специалистом. Как показывает практика, большинство предпринимателей выбирают второе, так как для бюджета предприятия сотрудничество с поставщиками услуг оказывается более выгодным вариантом.

Сбор материалов, их анализ и проверка в лаборатории, предоставление результатов о состояния системы.
Полная видеоинспекция всего оборудования.
Очистка и дезинфекция систем.
Оформление журнала учёта и других необходимых документов.

Калькулятор

Рассчитать стоимость по чистке вентиляции

Дымоходные и вентиляционные каналы обеспечивают работу отопительных приборов и вентиляцию. Они поддерживают нормальный микроклимат в доме, уменьшают концентрацию пыли и болезнетворных микробов. Нарушение или неправильная работа таких каналов приводит к порче предметов интерьера от повышенной влажности и даже смерти жильцов от отравления угарным газом или пожара. Знание устройства вентканалов и дымоходов, их проверка и обслуживание жизненно необходимы.

Кирпичный дымоход на крыше

Устройство и различие дымоходов и вентканалов

Несмотря на схожесть и возможность идентичного устройства, вентиляционные и дымоотводные каналы различаются предназначением и предъявляемыми к ним требованиями. Использовать каналы не по назначению и менять их категорически запрещено!

Дымоход – это воздушный канал для отвода продуктов горения от отопительных приборов. Иногда его стенки служат теплообменниками (в печах, каминах). Коаксиальные дымоходы (для турбированных котлов) и подводящие каналы к каминам обеспечивают также приток свежего воздуха для поддержания горения.

Дымоходы из нержавейки

Вентканал предназначен исключительно для обмена воздушных масс в помещении. К нему не предъявляются жесткие требования пожарной безопасности, требуется лишь стабильная работа при определенной пропускной способности.

Ранее почти все вентиляционные и дымоходные каналы изготавливались из кирпича. Сейчас ассортимент материалов существенно больше:

асбоцементные и стеклопластиковые трубы (непопулярные из-за низкой экологичности);
бетон (такие каналы закладываются при отливке монолитных домов);
нержавеющая молибденовая сталь (применяется чаще для газовых приборов, выделяющих при работе большое количество пара и агрессивных кислот);
керамические трубы (наиболее подходящий материал).

Для препятствия загрязнения, попадания внутрь птиц и атмосферных осадков, каналы оборудуются козырьками, колпаками, защитными решетками. Часто используют дефлекторы, усиливающие тягу.

Вентканалы с дефлекторами – монтаж

Для определения назначения и принадлежности каналов они маркируются в соответствии требованиям СНиП. На каждый канал на высоте 700-800 мм от пола (на чердаке) или 200-300 мм выше крыши (при совмещенной кровле) наносится треугольник высотой 50 мм с вершиной, обращенной вниз и номер квартиры (в высотных домах). При этом используются цвета:

черный – для отопительных приборов на твердом топливе;
красный – для продуктов сгорания газа;
голубой по контуру – вентиляция.

Проверка и обслуживание воздушных каналов

Стоимость и порядок проверки дымоходов и вентиляционных каналов строго регламентированы и могут отличаться в зависимости от региона и требований контролирующих органов. Более детальную информацию можно узнать в газовых службах либо организациях, контролирующих эксплуатацию печных дымоходов (почти всегда это структура при МЧС).

Проверка вентканала из помещения

Кто и когда проверяет вентиляцию и дымоходы

Осуществлять проверку вентканалов и дымоходов имеет право специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию, оборудование и обученных специалистов. При этом заказчиком (и плательщиком) проверки для многоквартирных домов является представитель предприятия, осуществляющего эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющего жилищно-коммунальные услуги, а для частного (одноквартирного) дома – его владелец.

Первичная проверка осуществляется в присутствии заказчика до подключения и ввода в эксплуатацию здания или нового оборудования.

Последующие проверки проводятся:

перед началом отопительного сезона;
для кирпичных каналов не реже одного раза в три месяца;
для каналов из других материалов (стальных, асбоцементных и прочих) – не реже оного раза в год;
после каждого ремонта или реконструкции дымоходов и вентканалов.

Кроме того, в зимнее время и при наступлении сильных морозов обязательно раз в месяц обследуются оголовки выходящих каналов на предмет их обледенения и закупорки.

В частных одноквартирных домах разрешается проведение повторных проверок и очисток вентканалов и дымоходов владельцем жилища. Для получения разрешения на производство данного вида работ он должен пройти обучение в специализированной организации с последующей проверкой знаний.

Проверка вентканалов и дымоходов в многоквартирном доме производится только специалистами. Не допускаются любые работы, реконструкция и очистка этих систем квартиросъемщиками.

Важно! При выявлении нарушений и недочетов эксплуатация вытяжных устройств до полного устранения недостатков запрещена!

В акте на дымоход должны быть определены следующие моменты.

Длина канала, его размер и расположение.
Материал, из которого изготовлен дымоход.
Места подключения отопительных приборов.
Сужения, переходы, другие конструктивные особенности, нарушающие нормальную работу.
Герметичность и плотность конструкции.
Состояние внутренних стенок, отсутствие завалов и засоров.
Наличие и величина тяги.
Состояние оголовков каналов, разделочных швов (для кирпичных каналов).
Высота оголовка над коньком, наличие препятствий для нормальной работы дымохода, близко стоящих высотных строений.
Наличие и состояние колпаков, защитных решеток и других устройств.
По требованию заказчика может быть проведен лабораторный анализ воздуха на предмет загазованности углекислым газом.

Эти документы могут быть затребованы уполномоченными представителями МЧС, службы газа, жилищной инспекции и других.

При отсутствии актов на дымоходы и вентканалы (а также других нарушениях: неправильной эксплуатации отопительных приборов; газовых устройств более чем двадцатилетней давности, с отсутствующей или нерабочей защитной автоматикой) контролирующие организации вправе выписать предписание на запрет эксплуатации жилья, отрезать линии газоснабжения.

Важно! Нарушители в соответствии с законодательством могут привлекаться к административной и даже уголовной ответственности!

Оборудование для проведения проверки и очистки

Раньше обследование дымоходов и вентканалов проводилось визуально или с помощью фонаря и зеркала. Теперь для этих целей используют цифровые камеры с инфракрасной или светодиодной подсветкой, технические видеоэндоскопы с трансляцией сигнала на базовое устройство и даже промышленных роботов (на ответственных и сложных объектах). Для определения негерметичных и истончившихся участков дымоходов применяют тепловизор.

Роботы для проверки и очистки вентканалов

Обследование дымоходов и вентканалов необходимо при ухудшении или полном отсутствии тяги. Ее наличие можно проверить по втягиванию пламени спички или свечи в дымоход. Если стандартный лист А4 не падает, если прислонить его к вентиляционной решетке, – это тоже хороший показатель. Но наиболее точные значения получают с помощью ареометра – прибора для измерения скорости потока воздуха, внешне напоминающего детскую игрушку с вертушкой-пропеллером и циферблатом.

Очищать дымоотводные и вентиляционные каналы нужно при засорении, плохой тяге, наличии слоя сажи и загрязнений более 2 мм.

Очистка дымохода дома

При этом используют как традиционные скребки, ерши, гири, так и специализированные пылесосы, позволяющие убрать любые отложения не только вертикальных, но и горизонтальных участков ходов.

По существующим нормам, канал условно считается чистым, если сквозь него свободно проходит гиря диаметром 100 мм до низа устройства, где имеется ревизионный лючок. Завалы и засорения пробиваются этой гирей или специальным трубочистным снарядом, закрепленным на прочной веревке. При невозможности пробить затор определяют его местонахождение и вскрывают наружную стенку канала.

Для самостоятельной очистки в собственном доме вполне подойдет специальная жесткая щетка с разъёмной ручкой, длину которой можно менять в процессе работы. Для облегчения процесса также используют специальные химические средства, разрыхляющие сажу и отложения.

Устройство вентиляции и дымоходов многоквартирных домов

Вентканалы и дымоходы в многоквартирных домах разнообразны по устройству, способам исполнения и, в конечном итоге, комфорту и безопасности для жильцов.

Виды вентиляционных и дымоотводящих систем

Наиболее распространен естественный, приточно-вытяжной тип вентиляции и дымоходов. При этом через каналы-спутники воздух или продукты сгорания из помещений попадают в общий канал (либо коллектор на чердаке), а затем в атмосферу. Забор воздуха производится через естественные зазоры и неплотности окон и дверей.

Более продвинутым и эффективным решением является принудительная вентиляция с применением вытяжных и нагнетательных вентиляторов. Существуют гибридные проекты, совмещенные с приточно-вытяжной системой, варианты с рекуперацией воздуха (рекуператор – устройство, передающее тепло от выводимого воздуха нагнетаемому).

Современная вентиляция многоквартирного дома

Наиболее производительной и стабильно работающей является конструкция, при которой вентканалы с каждой квартиры выводятся отдельно. Это повышает стабильность работы системы и предотвращает перетекание запахов и газов в другие квартиры (например, при установке одним из жильцов вытяжного вентилятора большой мощности).

Схемы конструкций вентиляционных систем

Особенности и нюансы обслуживания

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах практически не требуется из-за продуманности систем и заложенных с запасом характеристик. По советским СНиПам через оконные и дверные блоки осуществлялось до 80% воздухообмена. Поэтому основной проблемой для высотных домов старой постройки является замена жильцами таких элементов на современные, практически герметичные, металлопластиковые и стальные конструкции. При этом резко ухудшается воздухообмен, появляется сырость, грибок.

Эта проблема решается либо постоянным проветриванием, либо установкой специальных приточных клапанов.

Их монтируют под окном выше отопительных устройств для подогрева поступающего с улицы воздуха. Также рекомендуется оставлять зазоры снизу межкомнатных дверей либо оборудовать их воздухопроницаемыми решетками.

Приточный клапан в квартире

Проверка, ремонт и очистка вентканалов и дымоходов – дело хлопотное и ответственное. Поэтому лучше не рисковать здоровьем и жизнью близких и соседей. Оставьте проведение таких работ профессионалам и просто наслаждайтесь жизнью в уютном, теплом доме, наполненном свежим воздухом.

Читайте также: