Какие права есть у жителей общежития

Обновлено: 18.05.2024

В советское время в нашей стране общежития пользовались большим спросом. Для многих граждан это было единственное место для проживания. Однако и сегодня такой вид жилья популярен среди приезжих, будь то студенты учебных заведений, рабочие или молодые семьи. Существует несколько видов общежитий, а также типов планировок в них, что очень сильно влияет на уровень жизни в данных помещениях. Так какими же могут быть общежития, в чём заключаются плюсы и минусы каждого из них.

Виды общежитий

Прежде чем перейти к существующим классификациям общежитий, необходимо разъяснить, что представляет собой такое жилое помещение.

Общежитие — это место временного проживания учащихся и рабочих (например, сезонных) и ставшее постоянным для работников некоторых учреждений. Подобные помещения укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Как правило, общежития используются для временного проживания людей

Общежития различаются в зависимости от:

формы собственности,
контингента проживающих.

Исходя из формы собственности такое жилое помещение может быть:

государственным, муниципальным, при вузе и предприятии. Проживать здесь имеют право только лица, являющиеся студентами или работниками определённой организации,
коммерческие — владельцем их выступает ИП, ООО и т. д. Койко-место здесь может снять любой желающий.

Таблица: вид общежития в зависимости от проживающего в нём контингента

вузовские общежития. Они прикреплены к тому или иному учебному заведению,
коммерческие общежития. Туда обычно заселяются те студенты, которым не хватило места в общежитии, прилегающем к их учебному заведению.

небольшую прихожую,
комнату от 12 до 18 кв. м, имеющую выход на свой балкон,
кухню от 5,5 до 7 м,
ванную комнату с уменьшенной или полноформатной ванной,
встроенный шкаф или крохотную кладовку для хранения вещей.

Одним из самых распространённых видов общежитий является студенческое общежитие

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчёта не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 105 ЖК РФ). Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учёбы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Чем общежитие отличается от коммунальной квартиры

Между общежитием и коммунальной квартирой есть следующие отличия:

Жильцы коммунальной квартиры, в отличие от жильцов общежития, вправе приватизировать свои комнаты

Какой может быть планировка общежитий

Помимо вышеназванных классификаций, существует градация общежитий по способам планировки жилого пространства.

Таким образом, они делятся на:

общежития квартирного типа,
коридорные,
блочные,
гостиничного вида.

Общежития коридорного типа

Общежития коридорного типа представляют собой отдельные комнаты, которые располагаются вдоль коридора.

Такие общежития оснащены санузлом, кухней и душевой, которые являются общими и находятся в коридоре. Однако есть советские общежития, где на всё здание приходятся всего две душевых (одна мужская и одна женская). В комнатах есть вся необходимая мебель, двухъярусные кровати, которые значительно экономят место в комнате. В жилье нового образца иногда устроены прачечные, которые зачастую организовывают в подвале. Также бывают коридоры, которые делятся на 2 крыла. Вместительность жилых помещений рассчитана в основном на 4 человека, но бывают варианты и по 6 человек.

Общежитие коридорного типа наиболее часто встречается в нашей стране

Исходя из личного опыта могу отметить, что общежития коридорного типа — наименее комфортный тип из всех существующих. Однако преимущество таких жилых помещений заключено в их достаточно низкой цене.

Общежития блочного (секционного) типа

Комнаты общежития блочного типа отдельные, но расположены определёнными блоками, объединяющими две — три комнаты. В каждой комнате есть вся необходимая мебель и двухъярусные кровати. Кухня является общей в большинстве случаев.

Основная характеристика, которая отличает такое общежитие от предыдущего типа — это санузел и душевая, которые являются отдельными для каждого блока.

Помимо этого, можно отметить меньшее количество дверей. Дверь ведёт не прямо в комнату, а в прихожую. Из прихожей, в свою очередь, две двери ведут в отдельные комнаты. В таком помещении у жильцов появляется личное пространство, что является несомненным плюсом.

Общежития квартирного типа

Общежития квартирного типа отличаются от двух вышеназванных типов уровнем комфорта. Комнаты в таком помещении мало чем отличаются от настоящей квартиры, т. к. в них есть собственный санузел, небольшая кухня, а в некоторых случаях — собственный балкон. Комнаты здесь также расположены вдоль коридора, но предназначены для проживания 2–3 человек.

Комнаты общежития квартирного типа напоминают небольшие квартиры

В связи с тем, что у жильцов таких общежитий появляется личное пространство, оно пользуется большим спросом среди населения. Главный минус заключается в том, что это всё-таки не квартира в полном смысле слова.

Общежития гостиничного типа

Общежития гостиничного типа, так называемые однозвёздночные гостиницы, не сильно по своей сути отличаются от общежитий квартирного типа. Однако, комфортность их значительно выше. Они представляют собой отдельный номер, напоминающий гостиничный. В каждой комнате есть одноярусные кровати, вся необходимая мебель и бытовая техника. Санузел, душевая и кухня индивидуальны для каждой комнаты. Хотя иногда кухня может находиться на этаже.

Комната в общежитии повышенной комфортности максимально отвечает требованиям индивидуального жилища, по сравнению с описанными ранее комнатами совместного проживания. Однако и стоят они дороже остальных.

В нашей стране общежития до сих пор пользуются спросом, т. к. они вполне подходят для временного проживания. Если исходить из типа планировки таких помещений, то самыми комфортными считаются общежития гостиничного и квартирного типов, т. к. они предоставляют жильцам личное пространство. Общежития блочного и коридорного типа не имеют преимуществ в планировке перед вышеназванными, однако они более приемлемы с финансовой точки зрения. Таким образом, каждый может выбрать жилье, отвечающее индивидуальным требованиям и личным возможностям.

Практически каждый студент знает, как некомфортно бывает жить в общежитии. При этом общежития бывают самыми разными, некоторые из них могут даже не уступать квартирам. Тем не менее, всегда нужно понимать, что общежитие — это не только пространство, где живут люди, но и особый уклад жизни. Именно он иногда оказывает на людей куда большее влияние, чем недостаток свободного пространства. Домовик разбирается, как именно устроено общежитие, и как оно меняет отношение людей друг к другу.

Какими бывают общежития

Таким образом стоит отметить, что общежитие может быть и студенческим, и военным (пример — казарма), и профессиональным (зачастую их делают специально для рабочих). Даже тюрьма является общежитием, так как она полностью соответствует всем его принципам.

Уборка по графику в общежитии

Во всех случаях соблюдаются одни и те же принципы. Подразумевается, что все жители будут иметь общую территорию.

К примеру, кухня и туалет в студенческом общежитии не могут принадлежать отдельному человеку (исключение — общежитие гостиничного типа, что большая редкость). Помимо общего пользования этим пространством, должна проводиться и регулярная уборка всех мест общего пользования и жилой зоны.

Этот факт может служить поводом для ссор, что очень важно в контексте поддержания нормальных человеческих отношений. График уборки может вызывать огромные скандалы между проживающими там людьми. А если кто-то ему не следует, то атмосфера точно останется отравленной.

Проникновение в чужую личную жизнь

Еще один важный аспект, который никогда не игнорируется в общежитии — это проникновение в чужую жизнь. Ведь даже если человеку не хочется знать ничего о своем соседе, то все равно он будет знать о нём многое. От имени его любимого человека до любимой музыкальной группы, которую он слушает по вечерам.

Само собой, бесполезная и зачастую скучная информация может раздражать, но и сбежать от ее получения практически невозможно. При этом ровно то же самое происходит и в обратную сторону.

Ведь в общежитии все знают про всех всё. И если возникают конфликты на бытовой почве, то для разжигания конфликта зачастую используется информация о своем оппоненте по спору.

Переход на личное — это тоже неизбежная часть общежития, поскольку личное окружает всех несмотря на то, что все это может скрываться. Для многих людей именно этот аспект считается самым неприятным в подобном делении пространства.

Правила проживания в общежитии

Любое общежитие имеет собственные правила. И иногда они даже слишком жесткие по отношению к проживающим там людям.

Однако суть этих правил в том, что они в любом случае будут иногда нарушаться, а вот наказание последует не всегда. Если существует вертикальная система власти (то есть некий главный человек в общежитии, то правила каким-либо образом регламентируются).

А если же речь идет о горизонтальной организации, то правила могут нарушаться без последствий. К примеру, в армейской казарме за нарушение правил будут полагаться некие санкции по уставу (либо же по иному принципу). А в коммунальной квартире, где живут лишь арендаторы, за нарушение ничего не полагается.

И если есть договоренность о том, что никто не будет громко слушать музыку по ночам. То это еще не значит, что кто-то не сделает этого. А вот наказать его будет некому — такие механизмы попросту отсутствуют. Это приводит к проблемам в взаимоотношениях и портит общую атмосферу в общежитии.

При этом правила и при наличии вертикальной иерархии не всегда одинаковы. Например, громко кричать в студенческом общежитии не получится из-за того, что за это могут выселить. А вот если студенты договорились о том, что по очереди будут выносить мусор, но кто-то вдруг пропустил свою очередь, то наказание вряд ли будет настоящим.

Схожая ситуация наблюдается, например, в тюрьме. Где есть правила заведения, а есть правила населяющих его заключенных. Тот случай, когда горизонтальная власть действительно работает, что не всегда хорошо с точки зрения закона.

Какое влияние на человека оказывает отсутствие личного пространства

В общежитии личное пространство либо напрочь отсутствует, либо сведено к минимуму. Специалисты по человеческому поведению (социологи, психологи и прочие деятели науки) смотрят на этот вопрос по-разному.

Однако в мейнстриме научной мысли находится идея о том, что лишение личного пространства негативно влияет на людей. Особенно в случае, когда человек теряет свободу в угоду тем людям, с которыми он плохо знаком.

Тем не менее, в обществе принято мнение о том, что подобная практика даже полезна. По этой причине многие люди позитивно высказываются об обязательной военной службе, в ходе которой молодой человек приобретает навыки выживания при полном отсутствии личного пространства.

Однако дело не только в неком пространстве, которое человек теряет в общежитии. Если он не может поговорить по телефону так, чтобы его не слышали соседи, то из-за этого тоже возникают дополнительные проблемы.

В любом случае люди не рассказывают о своей жизни всё, и некоторые детали обязательно скрываются от собеседника. Ведь можно случайно проболтаться о чем-либо, и потерять свою репутацию.

Или просто почувствовать себя слабым из-за выдачи собственного секрета. Это ведет к дополнительной фильтрации информации, о которой человек высказывается.

Интересно, что социологи наблюдают два процесса, которые противоречат друг другу. С одной стороны, в общежитии человек становится более свободным в телесном смысле — из-за ограниченного пространства он обязательно приходит к этому раскрепощению. А с другой стороны, морально он находится в постоянном напряжении из-за беспокойства о своих словах.

Такие вещи могут приводить к нервным срывам, что свойственно общежитиям любого типа. Проявлять слабость у людей не принято, а сокрытие истинного состояния всегда приводит к внутренним проблемам из-за недосказанности. Ведь человек хочет искренне высказаться, но не может этого сделать.

Но вероятно, современные практики как-то смогут побороть эту проблему. И найти пути ее решения — хотя их может и не быть.

Какие плюсы есть у общежития

Несмотря на массу минусов, которые есть у встречающихся нам общежитий, подобные виды проживания имеют и несомненные плюсы. К примеру, общежития либо бесплатны (казарма, все же, бесплатная), либо стоят относительно маленьких денег.

Также они помогают людям из одной социальной группы общаться и обмениваться опытом. Скажем, если мастеров одного дела на время помещают в одну жилую площадь, то они могут многое рассказать друг другу, и дать советы.

Такая практика, скажем, используется в тех случаях, когда фабрика нанимает специалистов из другого населенного пункта. Новичкам легче адаптироваться в новой среде из-за того, что они помогают друг другу, и делятся всей нужной информацией. Что же касается самой фабрики, то ей тоже выгодна более быстрая адаптация новых работников.

Отчетливо видно и то, как общежития влияют на студентов. Если молодой человек действительно хочет учиться и получать высшее образование, то проживание с его сокурсниками может ему помочь. Именно по этой причине многие родители отправляют своих детей именно в общежития, а не в съемные квартиры (другой аспект — так получается жить дешевле).

При этом иногда студенческие общежития оказывают негативное влияние на успеваемость будущих специалистов, вплоть до исключения их из вуза. Тем не менее, объединение людей из одной социальной группы — это один из главных плюсов, которые несет в себе любое общежитие.

Не стоит недооценивать и экологические преимущества от общежитий. Пожалуй, именно этот фактор оказывает большое влияние на западное отношение к общежитиям, ибо зеленая повестка является одной самых популярных за границей.

Коливинг — что это такое

Второй вариант популярен в западных странах с развитой сельской местностью, в России же этот метод формирования общины не особенно популярен (если не считать всевозможные секты, представляющие из себя нечто подобное). В любом случае, коливинг — это все то же общежитие, только на новый лад.

Как изменились общежития в России

Можно посмотреть на студенческие общежития, и понять, что общие принципы. По которым функционируют эти места, с годами почти никак не меняются.

Условная армия или тюрьма (тоже вполне конкретный пример общежития) и они тоже никак не меняются. Можно сказать, что общежития продолжают существовать в том же виде, как и 10, 20 или даже 30 лет назад.

Плохие соседи никуда не делись, а жаловаться на них все также некому — как мы уже упоминали, горизонтальная система власти довольно плохо выполняет функцию наказаний. Конечно если никто конкретный не может взять на себя эту ответственность.

А брать ее в таких условиях люди не хотят. Впрочем, это не совсем законный метод решения проблемы.

Какое будущее у общежитий

Стоит отметить, что в России тема общежитий как таковая занимает очень важное место. Обязательная служба в армии и обучение студентов в городах, где они не родились. Создали специфичное представление о том, что же такое общежитие.

Самое интересное в этом то, что многие люди считают подобный вид проживания чем-то старым и устаревшим. Хотя в это же время в передовых западных странах тот же принцип совместного проживания является одной из главных тенденций в сфере недвижимости.

Коливинг, как правило, подразумевается в одном комплекте с общим пользованием транспорта и электроники. А появление коворкингов лишь подтверждает этот тренд.

Возможно, ближайшем будущем люди будут сосредоточены именно вокруг общежитий-коливингов, так что нам еще придется изучить опыт прошлых лет. Чтобы понять, как не только выжить в таких условиях, но еще и не сойти с ума. Ведь многим людям такой опыт дается с огромными усилиями.

Узнайте как люди живут в малюсеньких студиях, перейдя по ссылке здесь

Фото Алёны Антоновой

Кому положено место в общежитии?

А могут ли мне отказать?

Если мест нет, могут. Во всех остальных случаях вы имеете право жить в общежитии.

Какие условия должны быть у студента?

В законе прописано, что вам обязаны предоставить 6 кв. м. То есть, если поделите площадь комнаты на число жильцов и получится меньше этой цифры, права нарушаются. Например, в комнату площадью 18 кв. м не должны селить четырёх человек. В комнате должны быть кровати, тумбочки, стулья и постельные принадлежности по числу жильцов. И обязательно шкаф для одежды и обуви.

А если я уехал на лето, всё равно платить?

Уехали больше чем на пять суток? Вы уже вправе требовать перерасчёт. Только придётся доказать, что вы не через окно перелазите в общежитие, а действительно находитесь в другом месте. Доказательством могут быть билеты домой или счёт за проживание в гостинице, если вы отправились в путешествие.

Меня заставляют заплатить за полгода вперёд, иначе выселят. Это нормально?

Это не повод выселять. Даже если такое прописано в договоре, ваши права всё равно ущемляются. По правилам вы должны внести плату до 10-го числа следующего месяца за один прошедший месяц (ст. 155 Жилищного кодекса).

Могут ли студента напрячь мыть окна и красить обои?

В нашей стране принудительный труд запрещён (ст. 37 Конституции РФ). В договоре об обучении и договоре о найме места в общежитии тоже наверняка нет пунктов о мытье окон и ремонте (почитайте внимательно – точно нет?). Делать ремонт обязаны сотрудники общежития за счёт университета. Вы не должны ни покупать краску, ни платить за иные ремонтные работы.

Имеют ли право коменданты и другие работники общежития заходить в мою комнату?

Нет. Так же, как никто не вправе заходить в вашу квартиру. Проникновение в комнату общежития и квартиру регулирует одна и та же норма (ст. 3 Жилищного кодекса): без согласия студентов, которые на период заключения договора являются собственниками жилья, не может зайти ни один сотрудник общежития. Даже у полиции должны быть достаточные основания или ордер, чтобы ворваться к вам без вашего ведома.

Иногда я гуляю допоздна. Правда, что в 23:59 нужно быть в общежитии, а иначе не пустят?

Это сказки. В Жилищном кодексе сказано, что никто не вправе ограничивать права пользования жильём, за которое вы платите. Можете смело ссылаться на ст. 27 Конституции: никто не может ограничивать ваше право передвигаться.

Мне не разрешают пользоваться электрочайником, а утюг вообще забрали. Я что‑то нарушаю?

Хочу сменить соседа. Как быть?

При наличии свободных мест вас должны переселить. Также можно найти человека, который согласится поменяться. В каждом университете свои правила переселения (читайте устав). Обычно тот, кто хочет сменить комнату, обращается с заявлением к коменданту общежития или директору студгородка. Если сосед чересчур буйный и нарушает все правила приличия, то, возможно, он мешает не только вам. Тогда есть смысл подать коллективную жалобу, чтобы дебошира выселили.

За что могут выселить?

Если в суде докажут, что вы не соблюдали условия договора найма (ст. 101 Жилищного кодекса). Есть и общие причины, которые не зависят от договора: если не платите полгода, если повредили имущество общежития, если систематически нарушаете права соседей и используете помещение не по назначению (ст. 83 Жилищного кодекса).

Что делать, если мои права нарушили?

Зафиксируйте нарушение, чтобы потом ваши обвинения не выглядели голословными. Сначала попробуйте обратиться к тому, кто по положению выше обидчика. Если обидчик сосед, идите к коменданту, а над комендантом обычно стоит начальник студгородка. Не стесняйтесь просить помощи в студсовете, деканате и ректорате – там ваши обращения должны рассматривать. Если на университетском уровне не удалось найти поддержку, проконсультируйтесь с юристом. В случае кражи можно написать заявление в полицию. Если вас против воли заставляют платить больше чем за месяц и грозят выселением – разберётся суд.

Жилые помещения

Выселение из общежития происходит по решению собственника, прокуратуры или суда. В зависимости от оснований при которых человек обязан покинуть помещение.

При проживании в общежитии на жильцов распространяются все те же правила и нормы, что и при проживании в других объектах недвижимости (ст. 103 ЖК РФ).

Роль играет только основание для проживания, именно от него и зависит каким образом, и на каких условиях будет происходить выселение из общежития в случае необходимости наступления таковых последствий для нанимателя.

Основания для проживания

Основания для проживания в общежитии могут быть любыми, от предоставления жилья на безвозмездной основе на период служебных (учебных) отношений до владения им на праве собственности.

Предоставление помещений на период учебы.	Многие ВУЗы нашей страны и крупные учреждения среднего образования предоставляют для своих студентов, нуждающихся в жилье (иногородние) право проживать в общежитии на безвозмездной основе вплоть до завершения процесса обучения в данном учебном заведении.
Предоставление права проживания по договору служебного найма.	Из названия договора, очевидно, что жилец получает право проживать в общежитии на период действия заключенного с ним договора служебного найма, то есть на период своей трудовой (служебной) деятельности в организации, предоставившей ему жилье. В отличие от проживания студентов, гражданам, проживающим по договору служебного найма, часто предоставляется жилье для совместного проживания вместе со своей семьей.
По договору социального найма жилья.	Комнаты в общежитии выделяются нуждающимся категориям граждан, стоящим на очереди по государственной программе улучшения жилищных условий.
По договору найма.	Здание общежития может являться личной собственностью организации или физического лица и комнаты в нем предоставляются нанимателям на основании договора найма жилого помещения.
На основании права собственности.	В данном случае собственник помещения владеет комнатой (комнатами) точно на таком же основании, как и владелец квартиры, то есть обладает всеми теми же правами и обязанностями.

Порядок поведения

В зависимости от того, на основании чего наниматель проживает в общежитии, к нему применимы различные статьи Жилищного кодекса РФ. Однако, по сути для всех категорий жильцов они являются схожими:

эксплуатация жилья по назначению;
бережное отношение к объекту недвижимости, предотвращение создания условий разрушения данного объекта, а также окружающих и здания в целом;
поддержание состояния помещений общедомового пользования в надлежащем состоянии;
соблюдение противопожарных и санитарных мер;
соблюдение прав соседей.

К нанимателям, проживающим временно, то есть на основании любого из договоров найма дополнительно применимы следующие правила пользования жилым помещением:

своевременное внесение платы за пользование;
поддержание помещения в надлежащем состоянии;
проведение текущего ремонта.

Кроме того, администрацией здания дополнительно может быть разработан свод правил для проживающих лиц, который данные жильцы обязаны неукоснительно исполнять, если правила, конечно, не противоречат законодательству РФ и не нарушают гражданских прав жильцов.

Основания

Как и из любого другого объекта недвижимости, выселение из общежития возможно, при наступлении следующих оснований:

Выселение лишенных родительских прав

Кого можно выселить

Выселению подлежат все категории граждан, за исключением тех, кто не может быть выдворен из предоставленного помещения на основании Жилищного кодекса РФ.

Кого нельзя

При наступлении определенных условий, связанных со здоровьем и жизнью нанимателей помещения, выселить из общежития нельзя следующих лиц:

Нанимателей помещения, получивших инвалидность 1 или 2 группы	во время выполнения своих трудовых обязанностей или несения службы, а также членов его семьи.
Членов семьи нанимателей, погибших при исполнении своих трудовых обязанностей	а также в период прохождения службы.
Пенсионеров	получающих пенсию по старости.
Военнослужащих, должностных лиц	сотрудников госслужбы и членов их семьи.

Кто может выселить

Поднять вопрос путем направления жалобы или уведомления, может любое лицо, чьи законные права и интересы нарушаются данным гражданином (ст. 101 и 83 ЖК РФ). Однако принять решение о выселении, а также обратиться в суд для осуществления принудительного освобождения комнаты вправе только владелец данного помещения.

С предоставлением

Выселение из общежития с предоставлением другого жилья применяется в случаях:

Выселения категорий жильцов	которых нельзя выселить из помещения ни при каких условиях.
Расселение общежития	в связи с аварийным состоянием здания.
Переселение в другое жилье	по причине смены владельца жилья.
Перевод работника	на другой, удаленный от прежнего места объект работы.

Без предоставления

Без предоставления другого жилья выселяются жильцы при расторжении договора найма, а также при злостном нарушении обязанностей по пользованию помещением.

Правила выселения

Независимо от причин, выселение из общежития происходит в едином, установленном законодательством порядке:

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Студентов

Причины выселения студентов:

завершение обучения;
отчисление с учебы;
нарушение правил проживания; ;
расселение здания с предоставлением другого объекта для проживания.

Право проживания для студентов предоставляется деканатом учебного заведения, в котором учится студент. Предоставление жилья не является обязанностью для учебного заведения, соответственно, при наступлении условия для выселения, учащийся в одностороннем порядке может быть веселен из студенческого общежития.

Служащих

Расторжение контракта служебного найма влечет за собой прекращение оснований для проживания в помещении, предоставленном жильцу на основании такового договора.

Независимо от того, завершился ли срок трудового контракта или он расторгается досрочно по инициативе наймодателя или нанимателя, жилец и члены его семьи в установленные сроки обязаны освободить занимаемое помещение.

С ребенком

Ребенок не является основанием для затруднения процесса выселения. Единственным преимуществом для выселяемого жильца может быть более лояльное отношение к его семье со стороны наймодателя или суда.

Как правило, на практике, гражданам с малолетними детьми предоставляется разумное количество времени для того, чтобы те могли создать новые условия для проживания. С позиции законодательства – ребенок не является причиной, по которой жилец может иметь право проживать далее в помещении при наступлении оснований для его освобождения.

За неуплату

Выселение из общежития за неуплату подчиняется законодательству (ст. 154 ЖК РФ) и разделяется на 2 категории.

К первой относятся лица, проживающие по договору служебного или социального найма. В случае если данные лица не осуществляют оплату коммунальных и других, установленных правилами для проживания платежей на протяжении 6 месяцев – это является причиной для выселения.

Стоит обратить внимание, что в данном случае принудительное изгнание жильца не снимает с него обязанности по погашению задолженности за период пользования комнатой и взыскивается с него в установленном порядке.

Ко второй категории относятся собственники помещений. Выселение за неуплату осуществляется в административном порядке с санкции прокурора.

При условии проживания квартиранта незаконно.

Либо по решению суда с помощью судебных приставов. Стоит отметить, что общежитие, это последняя жилая инстанция. Выселение происходит на улицу, если собственник по решению суда не обязан предоставить иного помещения или компенсацию.

Судебная практика показывает, что человека выгоняют на улицу в редких случаях.

Исключением являются семьи с несовершеннолетними детьми, выселить их без предоставления аналогичного по условиям проживания помещения, невозможно.

Читайте также: