Какие наблюдения заносятся в паспорт зданий и сооружений систем вв

Обновлено: 18.05.2024

3.1. Владелец здания (сооружения) в сроки и в случаях, указанных в пунктах 1.7, 1.9 настоящих Правил обязан обеспечить обследование зданий (сооружений) путем привлечения на договорных началах для выполнения этой работы специализированной организации (организаций).

Для организации указанной работы владелец здания (сооружения) издает приказ (распоряжение) по предприятию (организации) с определением объектов, подлежащих обследованию; видов и сроков обследований; лиц, ответственных за заключение договора и организационно-техническое обеспечение работ; источники финансирования . Методы и объемы отдельных видов работ и исследований детализируются в техническом задании, прилагаемом к договору. В договоре оговариваются также обязательства сторон по выполнению подготовительных и вспомогательных работ. Результаты обследований и оценки технического состояния здания (сооружения) представляются в виде технического отчета специализированной организации, который предоставляется собственнику здания (сооружения) и используется им для заполнения Паспорта технического состояния здания (сооружения) и принятия непременных мероприятий для его безопасной эксплуатации.

3.2. Владелец здания (сооружения) при организации и проведении обследований несет ответственность за:

соблюдение сроков и видов обследований;

своевременное заключение договоров и полное финансирование работ по обследованию зданий (сооружений);

полноту и достоверность представленной технической документации;

своевременное и качественное выполнение рекомендаций, выданных при обследовании здания (сооружения) специализированной организацией.

3.3. Специализированная организация, выполняющая обследование зданий (сооружений), несет ответственность за:

качество и достоверность материалов обследований и оценки технического состояния зданий (сооружений), которые обследуются, обоснованность выводов и рекомендаций.

3.4. При организации и выполнении обследований следует пользоваться технической документацией здания (сооружения), что обследуется. Владелец здания (сооружения) обязан в течение всего срока эксплуатации здания (сооружения) хранить и предоставлять специализированной организации техническую документацию в объеме пунктов 2.7, 2.10 ДБН А.3.1-3-94, а также:

типовые проекты и решения, которые использовались;

акты рабочих и государственных (технических) комиссий;

проекты ремонтов, усилений и реконструкций, которые выполнялись за этот период;

отчеты об обследовании и испытания конструкций, систем зданий (сооружений);

паспорт технического состояния здания (сооружения).

При отсутствии тех или иных чертежей или документации допускается их восстановление собственником здания (сооружения) путем копирования, обмеров и другими обоснованными способами.

3.5. Кроме технической документации на здание (сооружение), которая в соответствии с пунктом 3.4 настоящих Правил должна постоянно сохраняться у владельца здания (сооружения), рекомендуется при организации обследований принять меры по ее расширению и углублению за счет получения в проектных (авторы проекта), подрядных и других организациях копий архивных документов, содержащих:

расчетные схемы, статические и динамические расчеты конструкций;

исполнительные чертежи и производственную документацию заводов - изготовителей конструкций;

фактические данные внутрицехового и общезаводского среды (температурный режим, влажность воздуха, состав и интенсивность пылевыделения, параметры агрессивных сред и др.).;

фактические данные о режиме работы и нагрузки от основного и вспомогательного оборудования, о фактических нагрузках - от подвижного состава, от сырья и материалов;

фактические данные об экстремальных природных явлениях (катастрофические наводнения, ураганы, обледенения, землетрясения и др.)..

Сведения, которые невозможно получить из документов, могут определяться путем опроса эксплуатационного персонала, а также расчетами, обследованиями и изысканиями.

3.6. Плановые обследования зданий (сооружений) проводятся с распределением на следующие этапы:

3.6.1. Предварительное обследование, которое включает:

сбор и анализ технической документации;

общий обзор и оценки состояния конструкций и выявлением наиболее изношенных, а также аварийных конструкций;

составление программы инструментальных специальных обследований и технического задания на выполнение работ по обследованию;

3.6.2. Детальное обследование, которое включает:

уточнение обмером сечений элементов, конструктивных схем нагрузок, определение приборами фактических физико-механических характеристик материалов (прочность, относительное удлинение, модуль упругости, плотность, теплопроводность и др.).;

выявление, обмер, эскизирования дефектов и повреждений конструкций (смещения в плане, оседание, крены, прогибы и др.).;

определение размеров деформаций швов и стыков, ширины раскрытия и глубины трещин, сечений арматуры, толщины защитного слоя бетона;

анализ результатов предыдущих и инструментальных обследований;

3.6.3. Специальные обследования, которые содержат:

уточнение данных инженерно-геологических, инженерно-геодезических и других изысканий;

испытание конструкций пробными нагрузками и воздействиями;

длительные наблюдения и измерения деформаций, осадок, кренов, температурно-влажностного режима и др..

В конкретных условиях, в зависимости от ответственности зданий (сооружений) и их состояния, некоторые этапы обследований могут не проводиться.

3.7. Специальные обследования рекомендуется назначать в тех случаях, когда данных предыдущих и инструментальных обследований недостаточно для принятия обоснованного решения о техническом состоянии, функциональную пригодность и безопасность здания (сооружения).

По сравнению с обычными детальными обследованиями специальные обследования требуют более длительных и точных наблюдений, проведение изысканий, исследований, испытаний конструкций и сооружений в натурных условиях. К выполнению специальных обследований целесообразно привлекать главные по соответствующим проблемам научно-исследовательские институты и специализированные организации.

3.8. До специальных обследований рекомендуется относить:

сложные инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания (испытание большими штампами, испытания натурных целиков на сдвиг, натурные фильтрационные испытания и др.).;

длительные высокоточные геодезические наблюдения за осадками и деформациями;

натурные испытания конструкций и сооружений (статические, динамические, гидравлические, пневматические и др.).;

другие сложные изыскания, испытания и исследовательские работы, связанные с определением технического состояния конструкций зданий (сооружений).

3.9. Итоги работы по обследованию и анализу его результатов следует оформлять в виде отчета специализированной организации, выполнявшей обследование.

В общем случае отчет должен содержать:

данные о технической документации, ее полноту и качество, описание конструктивных решений, выводы о неудачных, устаревшие и ошибочные решения;

краткое описание технологии строительства с обозначением отклонений от проекта, которые имели место, а также дефектов, возникших на стадии строительства;

сведения, характеризующие проектный и фактический режим эксплуатации конструкций зданий (сооружений), содержащих данные о фактических нагрузки и воздействия, а также о характере внутрипроизводственного среды;

результаты осмотра зданий (сооружений) с указанием состояния отдельных конструкций и частей;

сведения и схемы дефектов и повреждений конструкций;

результаты геодезических и иных измерений конструкций, неразрушающих методов контроля, других натурных исследований и испытаний;

результаты физико-механических испытаний образцов материалов, химических анализов материалов и среды;

результаты анализов дефектов, повреждений, а также причин их возникновения;

проверочные расчеты конструктивных элементов и систем;

выводы о состоянии конструкций и их пригодность к дальнейшей эксплуатации или ремонту;

сведения, необходимые для заполнения Паспорта технического состояния здания (сооружения);

краткие технические решения относительно методов ремонта или замены дефектных конструкций, рекомендации по улучшению эксплуатации строительных конструкций и оснований.

3.10. Сведения и выводы, полученные при периодическом обследовании здания (сооружения) специализированной организацией, используются при заполнении Паспорта технического состояния здания (сооружения) (далее - паспорт).

Паспорт является техническим документом владельца здания (сооружения), в котором содержится сделанный на основе объективных данных, полученных специализированной организацией в процессе выполнения инструментальных обследований, вывод, что периодически уточняется, о пригодности (или непригодности) зданий (сооружений) к дальнейшей эксплуатации . Паспорт оформляется владельцем здания (сооружения) при принятии объекта в эксплуатацию. Первая запись о техническом состоянии здания (сооружения) заносится в Паспорт владельцем здания (сооружения) на основе Акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (Акт государственной технической комиссии о готовности законченного строительством объекта в эксплуатацию). Форма Паспорта приведена в приложении 2 к настоящим Правилам.

3.11. В целях обеспечения надежности и безопасности эксплуатации здания (сооружения) собственник здания (сооружения) должен по итогам обследований и паспортизации принимать непременных и своевременных мер по ремонту, реконструкции отдельных конструктивных элементов, систем или здания (сооружения) в целом. Ремонт, замена, реконструкция несущих элементов и ограждающих конструкций зданий (сооружений) могут выполняться только по проекту, разработанному специализированной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию Главного центра по лицензированию Госстроя Украины.

3.12. При выявлении зданий (сооружений) или их конструктивных элементов в не пригодном к нормальной эксплуатации или аварийном состоянии (III и IV состояния зданий (сооружений) или их отдельных конструкций в соответствии с пунктами 4.13, 4.14 настоящих Правил) специализированная организация, выполняющая обследование, обязательства ' связана сделать соответствующие записи в Паспорте с указанием сроков устранения дефектов и повреждений, а собственник здания (сооружения) должен устранить их в указанные сроки.

В случае уклонения владельца от устранения дефектов и повреждений в указанные сроки представитель территориального органа Госгортехнадзора может прекратить эксплуатацию здания (сооружения) или его части.

Решение о возобновлении эксплуатации таких зданий (сооружений) или их частей принимаются представителями территориального управления Госнадзорохрантруда после выполнения соответствующего ремонта (реконструкции) и дополнительного обследования этих объектов, по составленному акту возобновления эксплуатации объекта с внесением соответствующих записей в Паспорт здания (сооружения) .

(Абзац третий пункта 3.12 в редакции приказа Госстроя Украины

и Госнадзорохрантруда Украины от 28.07.99 г.N 184/140)

Если обследование определило, что состояние объекта или его отдельных конструкций отвечает III или IV категории технического состояния, копия Паспорта в десятидневный срок после окончания обследования направляется представителем специализированной организации в реестр аварийно опасных зданий и сооружений в Научно-исследовательский институт строительного производства заказным письмом с уведомлением о получении.

Данные дополнительного обследования также направляются исследовательские организацией в центр ведения реестра аварийно опасных промышленных зданий и сооружений.

Если органы или должностные лица, осуществляющие ведомственный или государственный надзор, не согласны с задекларированным владельцем техническим состоянием зданий и сооружений или заключением специализированной организации, то по их требованию владелец обязан заказать проведение государственной диагностики технического состояния здания или сооружения в другой специализированной организации за участием представителей региональных экспертно-технических центров Госнадзорохрантруда.

Извиняюсь.А не можете ли вы дать образец выполнения "Технического отчета о сотоянии основных несущих конструкций зданий и сооружений" Есть же какая то стандартная схема и правильность исполнения(я имею в виду текстового)

Основной характеристикой деформаций сооружений башенного типа является крен сооружений. Основная задача в определении крена состоит в предупреждении возможного появления недопустимых величин отклонений.

Измерения вертикальных и горизонтальных деформаций зданий и сооружений выполняются с целью получения абсолютных и относительных величин деформаций. Данные измерений вертикальных и горизонтальных деформаций оснований фундаментов зданий и сооружений могут быть использованы с целью:

определения скорости и неравномерности деформаций и сравнения их с расчетными (прогнозируемыми);
проектирования мероприятий по устранению деформаций или их предупреждению;
выявление причин возникновения и степени опасности деформаций для нормальной эксплуатации зданий и сооружений;
предупреждения и устранения аварийных ситуаций;
получения необходимых характеристик устойчивости оснований сооружений;
своевременного проведения ремонтных работ, изменения условий эксплуатации.

Для оценки значимости выявленных деформаций полученное значение деформационной характеристики сравнивают с предельной погрешностью ее определения. Если абсолютное значение деформационной характеристики не превышает предельной погрешности ее определения, считается, что контролируемая точка не изменила своего положения (деформации отсутствуют).

Геодезические измерения горизонтальных смещений направлены на выявление сдвигов и кренов. Чаще всего они необходимы при исследовании потенциально опасных районов и при строительстве и в период эксплуатации сооружений башенного типа. При этом используется оборудование с повышенной угловой точностью.

На рисунке 1 приведены результаты определения крена дымовой трубы.

Рис 1. Результаты определения крена трубы

В реальной жизни наиболее распространенным является наблюдение за осадками зданий, то есть изучение вертикальных отклонений. В ходе таких работ в основание сооружения закладываются осадочные марки – контрольные геодезические знаки, размещаемые на зданиях и сооружениях, для которых определяют вертикальные перемещения. От правильной установки осадочных марок зависит полнота и достоверность деформационной картины. Осадочные марки устраиваются по периметру и внутри здания или сооружения, в том числе на углах, у осадочного шва по обе стороны, в местах примыкания поперечных и продольных стен, на несущих колоннах.

Конструкция осадочных марок может быть различной, каждая марка и переходная точка должны иметь фиксированную точку для однозначной установки нивелирной рейки в вертикальном положении во всех циклах измерений.

В дальнейшем высотное положение осадочных марок определяют с помощью высокоточного геометрического нивелирования, осуществляемого с определенной периодичностью. Отметки осадочных марок вычисляются относительно отметок исходных реперов. Разность высотных отметок осадочных марок, полученные при каждом последующем цикле измерений, дает возможность наблюдать за такими параметрами, как скорость изменения деформации движения и абсолютная величина имеющейся деформации.

Рис. 2. Измерение вертикальных перемещений геометрическим нивелированием

Исходные геодезические знаки высотной опоры - реперы должны закладываться вне зоны распространения напряжений в грунтах, создаваемых весом сооружений, и должны удовлетворять требованиям длительной устойчивости, надежного контроля за их устойчивостью и удобства передачи с них отметок на ближайшие осадочные марки. Число реперов должно быть не мене трех.

В процессе наблюдений за деформациями контролируется устойчивость реперов для каждого цикла наблюдений.

Пример анализа устойчивости реперов приведен в таблицах 1-2, где согласно выполненным расчетам наиболее устойчивым является глубинный репер №2.

5.5.1.1 Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений проводят в тех случаях, когда они расположены на территории с опасными природными и техногенными процессами и на специфических по составу и свойствам грунтах, а также когда эти процессы могут влиять на безопасность строительства и при эксплуатации объектов.

Геодезические наблюдения выполняют как за деформациями строящихся (реконструируемых), так и находящихся в эксплуатации зданий и сооружений.

5.5.1.2 Геодезические наблюдения за деформациями и осадками объектов строительства следует проводить в соответствии с требованиями задания с целью:

выявления причин возникновения и степени опасности деформаций для нормальной эксплуатации зданий и сооружений, принятия своевременных мер по борьбе с возникающими деформациями или устранения их последствий;

уточнения методов расчета и установления предельно-допустимых величин деформаций для различных грунтов оснований и типов зданий и сооружений.

составления промежуточных (или по циклам наблюдений - заключений) технических отчетов и итогового (сводного) технического отчета по выполненным работам.

5.5.1.4 Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений на ограниченной территории (площадке предполагаемого строительства или реконструкции зданий и сооружений I уровня ответственности, а также в районах развития опасных природных процессов) и при использовании инновационных средств измерений и технологий выполняют в соответствии с Проектом производства геодезических работ.

Для зданий и сооружений II уровня ответственности в простых инженерно-геологических условиях геодезические наблюдения за деформациями зданий и сооружений выполняют в соответствии с программой геодезических наблюдений.

5.5.1.5 Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений должны выполнять в соответствии ГОСТ 24846 на основании задания составленного в соответствии с 5.1.1.5, в котором дополнительно должны быть приведены: значения предельных и расчетных (проектных) деформаций, план фундаментов зданий, схема установки деформационных (осадочных) марок и опорных реперов, график строительных работ.

В программе геодезических наблюдений или проекта производства геодезических работ следует обосновывать выбор схемы геодезической сети, точность выполнения измерений, тип опорных реперов и деформационных марок, выбор инструментов и методики работ, периодичность наблюдений.

Сроки проведения измерений устанавливают в задании в зависимости от характеристик грунта основания, значения ожидаемых деформаций и класса ответственности сооружения.

Методика геодезических измерений при необходимости может быть скорректирована по материалам циклов наблюдений.

5.5.1.6 Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений следует проводить в течение всего периода строительства, а также в период их эксплуатации до достижения условной стабилизации деформаций, приведенной в утвержденной проектной документации.

Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации, следует проводить в случае появления трещин, раскрытия швов, а также резкого изменения условий работы зданий и сооружений.

5.5.1.7 Результаты геодезических наблюдений должны обеспечивать сравнение измеренных и расчетных (прогнозируемых) деформаций зданий и сооружений.

общие сведения об объектах деформационного мониторинга с линиями равных осадок на плане здания или сооружения;

сводную ведомость осадок, направлений (углов), величин крена зданий (сооружений)и смещений деформационных марок;

5.5.1.9 Технический отчет о выполненных геодезических наблюдениях за деформациями и осадками зданий и сооружений составляют в соответствии с 5.6. В зависимости от задания технический отчет дополнительно включает:

схемы расположения, размеры и описание конструкций установленных реперов, опорных и ориентирных знаков, деформационных марок, устройств, объединенных в информационно-измерительную систему;

5.5.2.1 Геодезические наблюдения за движениями земной поверхности следует выполнять в районах развития современных разрывных тектонических смещений и техногенных деформаций земной поверхности, в районах строительства крупных и уникальных сооружений, а также в процессе геодезического контроля за поведением указанных сооружений в процессе их строительства и эксплуатации. Геодезические наблюдения выполняют для выявления разрывных тектонических смещений, получения количественных характеристик тектонических движений, оценки и прогнозирования их развития, а также для слежения за разрывными тектоническими смещениями в период строительства и эксплуатации технически особо сложных и уникальных сооружений (I и II уровней ответственности) для обеспечения условий их безаварийного функционирования.

Геодезические наблюдения за развитием разрывных тектонических смещений следует проводить также на территории построенных объектов, если они ранее не выполнялись, и если в процессе эксплуатации возникли предположения о влиянии тектонических факторов на устойчивость и надежность сооружений.

Геодезические наблюдения в районах развития разрывных тектонических смещений должны выполняться в комплексе со структурно-геоморфологическими и геофизическими исследованиями.

5.5.2.2 Инженерно-геодезические изыскания в районах развития опасных природных и техногенных процессов выполняют в соответствии с требованиями настоящего свода правил, как правило, в комплексе с другими видами инженерных изысканий.

определения скорости и неравномерности деформаций и сравнения их с расчетными (прогнозируемыми);
проектирования мероприятий по устранению деформаций или их предупреждению;
выявление причин возникновения и степени опасности деформаций для нормальной эксплуатации зданий и сооружений;
предупреждения и устранения аварийных ситуаций;
получения необходимых характеристик устойчивости оснований сооружений;
своевременного проведения ремонтных работ, изменения условий эксплуатации.

На рисунке 1 приведены результаты определения крена дымовой трубы.

Рис 1. Результаты определения крена трубы

Рис. 2. Измерение вертикальных перемещений геометрическим нивелированием

В процессе наблюдений за деформациями контролируется устойчивость реперов для каждого цикла наблюдений.

Читайте также: