Как зайти в домклик через госуслуги

Обновлено: 17.06.2024

ДомКлик от Сбербанка – это специализированный интернет-сервис, пользователями которого являются россияне, заинтересованные в приобретении жилья, а также компании и частные лица, желающие продать имеющуюся недвижимость. Для быстрого и удобного поиска предложений предусмотрен личный кабинет, позволяющий не только найти жильё, но и сразу подать заявку на ипотеку. Для некоторых категорий объектов предусмотрена минимальная ставка вознаграждения, благодаря чему можно купить жилплощадь с минимальной переплатой.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Поиск недвижимости, соответствующей определённым критериям (первичный и вторичный рынок);
Подготовка и отправка заявки на оформление ипотечного договора (после выбора интересующего жилья);
Переписка с продавцом квартиры с целью уточнения тех или иных нюансов, а также получения дополнительных сведений об объекте;
Предварительный расчёт условий оформления ипотеки при помощи специального онлайн-калькулятора;
Проверка юридической чистоты выбранных объектов через специализированный сервис;
Проведение оценки жилья (позволяет избежать ненужных переплат и найти жильё, стоимость которого максимально приближена к оценочной);
Пересылка документации в регистрирующие инстанции с целью оформления сделки.

Перечисленные действия доступны в онлайн-сервисе. Единственное, что придётся сделать при персональном визите в банк – подписать договор. Стоит также отметить, что в личном кабинете предусмотрены дополнительные сервисы:

Рефинансирование ипотечного кредита. Актуально для тех ситуаций, когда россиянин уже взял ипотеку в конкурирующем банке, но ставка по ней слишком высокая;
Уменьшение процентного вознаграждения. Предложение действует для клиентов Сбербанка, уже оформлявших ипотечный договор, но под более высокий процент;
Снятие обременения. Функцией можно воспользоваться после того, как сумма, полученная в рамках договора, будет возвращена в полном объёме, с учётом начисленных процентов;
Прочие полезные сервисы, включая страхование покупаемой квартиры и электронное регистрирование сделки.

Помимо прочего в личном кабинете можно заказать выписку из Госреестра. Документ позволит получить актуальные сведения об обременениях. Это особенно актуально, если ранее пользователь ДомКлик от Сбербанк подавал заявку на снятие обременения. При возникновении затруднений или вопросов, посетитель сайта всегда сможет проконсультироваться у специалиста.

Номер мобильника;
Персональные данные;
День, месяц и год рождения;
Действующий e-mail.

Восстановления пароля ДомКлик

Как оформить ипотеку через ДомКлик

Для оформления ипотеки через ДомКлик, прежде всего зарегистрируйтесь на портале, зайдите в персональный раздел, а затем, воспользуйтесь одним из доступных способов. Сегодня Сбербанк предлагает 2 варианта оформления:

Выбрать жильё, воспользовавшись каталогом ДомКлик, и сформировать заявку, прикрепив к ней карточку определённого объекта;
Подать заявку, не привязывая её к определённой недвижимости (после одобрения и выбора жилплощади, дом или квартира отправляется на рассмотрение в Сбербанк).

Если Вы ещё не знаете, какой из способов окажется наиболее приемлемым, предлагаем внимательно изучить алгоритмы действий, предусмотренные для обоих случаев.

Первый способ

Первый способ оформления ипотеку подразумевает следующий алгоритм действий:

Как только владелец личного кабинета найдёт подходящую жилплощадь, ему нужно связаться с продавцом. Во время телефонного разговора можно уточнить интересующие параметры жилья или договориться об осмотре квартиры. Если покупателя всё устраивает, он может смело направлять заявку кредитору.

Важно знать, что соответствующая опция станет активной только после того, как общение между продавцом и покупателем продлится дольше четверти минуты. После отправки заявки потенциальному приобретателю нужно подождать решения банка. На обработку заявки нужно 2-3 дня. Если вопрос решится положительно, человеку останется только прийти в офис и подписать бумаги.

Второй способ

Последний критерий касается российских семей, в которых одному из супругов ещё не исполнилось 35 лет, а также лицам, в одиночестве воспитывающим детей. Когда форма будет заполнена, справа отобразится результат расчёта, включающий:

Размер кредита;
Обязательный месячный платёж;
Минимальный доход, требуемый для одобрения;
Индивидуальная ставка вознаграждения.

Для ознакомления с предварительным графиком погашения, достаточно кликнуть на соответствующий пункт снизу. Важно понимать, что способ расчёта, предложенный ДомКлик, является приблизительным. При личном обращении в банковскую организацию, менеджер изучит всю документацию и сделает более точный расчёт, учитывающий индивидуальные особенности клиента.

Возврат налогов через ДомКлик

Как только электронная подпись будет получена, можно смело подавать заявку, не забыв прикрепить к ней выписку и Госреестра, заверенную квалифицированной ЭЦП. После завершения процедуры человек, купивший жильё, без труда вернёт налоги за купленную недвижимость.

Настройки личного профиля

Чтобы изменить настройки личного профиля, откройте личный кабинет и щёлкните на инициалы владельца (верхний угол). На экране появится страница, содержащая основные данные о пользователе ДомКлик. Если графы, в которых должен быть вписан номер мобильника и e-mail, пустуют, рекомендуем как можно скорее указать в них соответствующие реквизиты.

Описание услуг

Описание услуг, доступных в личном кабинете, заслуживает отдельного внимания. Прежде всего, стоит отметить, что здесь есть несколько тематических разделов, посвящённых поиску недвижимости и оформлению ипотеки, полезные статьи, а также всевозможные сервисы. В частности, пользователю ДомКлик доступны:

Оценка жилья;
Правовая экспертиза;
Электронная регистрация;
Заказ выписки из ЕГРН;
Обеспечение безопасности при расчёте.

Хотя некоторые опции являются платными, это никак не отражается на их популярности. Например, если учесть, каких проблем удаётся из бежать покупателю, решившему сделать правовую экспертизу, то финансовые расходы автоматически отходят на второй план. При возникновении вопросов или необходимости консультации, можно всегда позвонить в call-центр Сбербанка, либо написать в техподдержку.

Возможности для пользователей

Пользователям ДомКлик гарантируется широкий спектр возможностей. После авторизации в сервисе россиянам становятся доступны:

Получение актуальной информации в любое удобное время (достаточно открыть личный кабинет);
Изучение и выбор максимально комфортного и выгодного банковского предложения, без личного обращения к менеджеру;
Получение детальной информации о квартире, коттедже, даче и ином объекте, включая возможность пообщаться с продавцом;
Дополнительные сервисы, позволяющие оформить страховку, оценить недвижимость и обезопасить денежные расчёты;
Поиск и выбор риэлтера, с учётом стоимость и перечня предоставляемых услуг, а также отзывов реальных клиентов;
Подготовка и подача запроса на покупку жилплощади, и отслеживание результатов рассмотрения, не выходя из дома;
Загрузка документации и её дальнейшая пересылка кредитору через персональный кабинет;
Оперативное информирование о производимых действиях и изменениях посредством текстовых уведомлений.

Благодаря перечисленным особенностям, человек, ставший пользователем ДомКлик, может быстро найти жилплощадь, соответствующую заявленным критериям, и совершить сделку, потратив минимум времени. Если возникнет необходимость, можно проверить сведения о продавце и актуальность сведений о реализуемом объекте.

Правовая экспертиза

Правовая экспертиза – это один из дополнительных сервисов, имеющихся в личном кабинете. Указанная услуга включает 4 основных этапа:

Сбор, анализ и проверка документации;
История передачи прав на недвижимость, начиная с 1998 г.;
Проверка благонадёжности продавца;
Предоставление рекомендаций и выводов экспертов.

В конечном итоге человеку, заказавшему услугу, выдаётся свидетельство, содержащее результат экспертизы и рекомендации специалиста. Документ является юридически значимым, так как заверен подписью и печатью юриста, занимавшегося проверкой. Для всестороннего анализа объекта недвижимости, а также подготовки письменного заключения требуется 72 часа. Заказ правовой экспертизы позволяет исключить ряд рисков, сопровождающих любые сделки с недвижимостью:

Несоблюдение наследственных прав;
Факт незаконного получения объекта продавцом;
Банкротство застройщика;
Некорректные документы (нарушения в приватизационном договоре и прочее).

Если пренебречь проведением экспертизы, и любое из перечисленных обстоятельств будет выявлено после покупки, сделку аннулируют. Наследнику или члену семьи, чьи права были ущемлены, достаточно обратиться в суд, и закон окажется на его стороне. В результате покупатель потеряет не только деньги и жильё, но и массу времени и сил, потраченных на подготовку покупки и дальнейшие судебные разбирательства.

Оценка объектов покупки жилья

Оценка объектов покупки жилья проводится Центром недвижимости. Данная услуга является платной, однако позволяет исключить риск несоответствия заявленной и реальной стоимости объекта. Чтобы связаться с менеджером дочерней организации Сбербанка, наберите 8 800 707 5236. Уже через сутки, Вы будете знать, сколько в реальности стоит комната в общежитии, дача на окраине города, домик на окраине или определённая доля, которую планируется приобрести.

Электронная регистрация

Быстрая оплата госпошлины за сделку;
Заказ квалифицированной подписи;
Онлайн-пересылка документации в Госреестр;
Отслеживание регистрации бумаг в базе;
Консультации персонального менеджера.

Когда процедура регистрации сделки будет окончена, покупатель и продавец получат индивидуальные экземпляры документов. Помимо договора в письме также придёт выписка из Госреестра, подтверждающая успешное совершение покупки. Кроме экономии нервов и времени, заказ услуги позволяет получить ещё одно преимущество – снижение ставки вознаграждения.

Безопасные расчеты

Безопасные расчёты – это ещё один дополнительный сервис, предлагаемый в личном кабинете. Услуга является платной и состоит из 3 этапов:

Приобретатель жилья переводит средства на счёт Центра недвижимости;
Менеджеры Центра направляют запрос в Госреестр о регистрации сделки;
Если сделка была проведена и зафиксирована, деньги переводятся продавцу.

Подбор квартир в личном кабинете

Регион, где располагается объект;
Отображение новостроек или предложений на вторичном рынке;
Количество жилых помещений;
Ценовые параметры;
Возможность ипотечного кредитования.

Помимо основных параметров можно установить дополнительные критерии отбора, такие как наличие балкона, габариты кухни, совокупная площадь квартиры, характеристики санузла и этаж, на котором расположено жильё. Чтобы в каталоге отображались предложения с фото, достаточно выбрать соответствующий фильтр. После выбора перечисленных параметров, на экране будут показаны лишь те предложения, которые соответствуют всем заявленным критериям, что позволит пользователю найти оптимальный вариант в кратчайшие сроки.

Ипотека

В разделе ипотека можно подать заявку в Сбербанк, рассчитать примерную стоимость договора или получить подробную консультацию менеджера банка. Для проведения предварительных финансовых просчётов, воспользуйтесь специальным калькулятором, а если Вы желаете узнать, как можно уменьшить ставку по кредиту, внимательно изучите условия, при которых договор можно заключить под минимальный процент. Чтобы узнать, сколько придётся платить в месяц, и ознакомиться с предварительным графиком погашения, укажите в калькуляторе следующие сведения:

Целевое назначение (тип объекта недвижимости);
Стоимостные характеристики жилья;
Размер первоначального взноса;
Период кредитования.

После выбора основных параметров, внимательно изучите условия, соблюдение которых позволит снизить ставку по ипотеке. В частности, рассчитывать на более выгодные условия можно при следующих обстоятельствах:

Если правильно оценить собственные финансовые возможности, можно легко оформить ипотеку на максимально лояльных условиях. Помимо прочего, рекомендуется учесть, что банковские организации гораздо охотнее предоставляют кредиты на длительные сроки, поэтому не стоит стремиться указать наименьший период возврата долга, чтобы гарантировано добиться желаемого результата.

Ответы на вопросы

Ответы на вопросы, часто возникающие у пользователей ДомКлик, располагаются внизу большинства страниц сервиса. Для быстрого и точного поиска интересующей информации, выберите один из фильтров:

Общая тематика;
Уменьшение переплаты и рефинансирование;
Вопросы, касающиеся недвижимого имущества.

Если Вы желаете ознакомиться со всеми вопросами, которые есть в разделах, просто выберите соответствующий фильтр, и просмотрите имеющиеся материалы. Если информации оказалось недостаточно, позвоните в контакт-центр Сбербанка или напишите в техподдержку.

Мобильное приложение ДомКлик

Всего через пару мгновений на экране появится список приложений, соответствующих запросу. Требуемая программа будет лидером поисковой выдачи. Её можно узнать по наименованию и фирменному лого. Чтобы начать пользоваться приложением, скачайте его в память гаджета и дождитесь завершения автоматической инсталляции, о чём будет свидетельствовать системное уведомление и появление нового значка на рабочем столе. Для авторизации в мобильном личном кабинете используйте стандартные реквизиты, установленные для браузерной версии.

Номер телефона ДомКлик

Номер телефона ДомКлик, по которому можно получить ответы на любые вопросы – 8 800 770 9999. Это единая горячая линия для действующих и будущих пользователей сервиса, проживающих в разных регионах РФ. Вежливые операторы с радостью ответят на все вопросы, предоставят развёрнутую консультацию или помогут разобраться в работе личного кабинета. Если дозвониться в call-центр не получается, воспользуйтесь одним из альтернативных способов обращения в техподдержку:

Приобретение собственного жилья – мечта многих жителей России. Накопить собственные средства на квартиру или дом довольно сложно и на помощь приходит ипотека. В интернете огромное количество площадок по продаже недвижимости. На них размещают объявления разные категории продавцов: риелторы, застройщики, частные лица. Но выбрать подходящее жилье и затем купить его в ипотеку не самая простая задача. Многие сервисы довольно сильно ограничены в возможностях.

Сервис ДомКлик от Сбербанка создан для решения проблем с поиском и покупкой жилья в ипотеку. На сайте собраны объявления о продаже жилья или других объектов недвижимости и предоставлена возможность сразу подать заявку на ипотеку для приобретения понравившегося жилья, а в случае одобрения кредита и приобрести недвижимость. На некоторые объекты в каталоге действуют специальные условия кредитования под минимальные проценты.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Клиентам Сбербанка, которые пользуются онлайн-банком, доступен вход в личный кабинет ДомКлик с помощью него.

Разработчики портала постарались сделать его максимально безопасным. Для авторизации потребуется ввести дополнительно код с телефона. Это служит гарантией, что никто не сможет получить доступ к кабинету без телефона, привязанного к нему.

Клиенты через личный кабинет ДомКлик получают доступ к следующим возможностям:

Подбор подходящего жилья с возможностью выбрать город, нужные параметры недвижимости от проверенных продавцов.
Подача заявки на ипотеку от Сбербанка после выбора подходящего объекта сразу можно сформировать запрос в банк в режиме онлайн.
Получение контактных данных продавца или общение с ним в режиме онлайн бесплатно.
Подбор параметров ипотечного кредита с помощью специального калькулятора.
Получение информационной поддержки от сотрудников Сбербанка по вопросам ипотечного кредитования и приобретения недвижимости.
Обмен документами по объекту в электронном виде.
Получение данных об оценочной стоимости понравившегося жилья для сравнения ее с ценой продавца.
Проверка отсутствия юридических проблем с выбранным объектом недвижимости.
Передача документов в Росреестр на регистрацию сделки.

Важно. Проведение сделок с недвижимостью можно осуществляется через интернет в личном кабинете ДомКлик. Клиенту для покупки жилья потребуется только 1 раз посетить офис банка для подписания кредитной документации.

Пользователям портала предоставлены также следующие дополнительные возможности:

Подача заявок и оформление рефинансирование ипотеки, оформленной в сторонних банках.
Отправка заявок на снижение текущей ставки ипотеке (для клиентов Сбербанка).
Получение информации о порядке снятия обременения с жилья после полного погашения ипотечного кредита.
Оформление страховых полисов на приобретаемые жилые объекты.
Подача документов на регистрацию сделки в режиме онлайн.
Запрос выписок из ЕГРН по объектам недвижимости.

Далее сервис попросит указать следующую информацию:

фамилию, имя и отчество (по паспорту);
дату рождения (как указана в паспорте);
сотовый номер телефон;

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Начать оформлять ипотеку в Сбербанке пользователь может сразу после создания личного кабинета. Сервис ДомКлик предлагает 2 варианта оформления:

Первый способ.

После выбора нужного объекта нужно связаться с продавцом. Для этого достаточно нажать на кнопку номер продавца и указать собственный телефон. По нему продавец свяжется с покупателем.

В ходе разговора с продавцом или его представителем можно выяснить все интересующие вопросы, договориться о встрече для осмотра жилья или запросить предоставление дополнительных фотографий, данных.

После нажатия на эту кнопку заявка с указанием данных покупателя и выбранного объекта уходит на проверку в банк. Ее рассматривают в течение 3 рабочих дней. Если решение по заявке будет положительным, то останется только посетить офис Сбербанка для подписания кредитной документации.

Второй способ.

В форме заявке потребуется указать следующие данные:

После ввода всех данных система произведет автоматический расчет по ипотеке и предоставит клиенту предварительны данные для принятия решения. Но важно понимать, что эти сведения носят еще предварительный характер и не являются офертой.

В результатах расчета ипотеки клиент найдет следующую информацию:

сумма кредита без учета первоначального взноса;
примерный размер ежемесячного платежа;
доход, который необходимо иметь для одобрения ипотеки на заданных условиях;
примерная ставка по кредиту, сформированная по данным из заявки.

При желании потенциальный заемщик может сразу ознакомиться с приблизительным графиком платежей. Ориентируясь на него, можно лучше спланировать дальнейшие траты, распределение доходов и т. д.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

Россияне, приобретающие недвижимость, имеют право получить от государства налоговые вычеты. Они позволяют вернуть часть средств, потраченных на оплату стоимости жилья, а также потраченных на банковские проценты. Возвратом вычетов занимается налоговая служба и с оформлением их у клиентов нередко возникают вопросы, если сделка заключалась в электронной форме. Часто специалисты налоговой службы по привычке просят бумажные оригиналы договоров. А их при онлайн-оформлении сделки просто нет. Но переживать смысла нет. Все электронные документы равнозначны бумажным аналогам. При оформлении вычета просто потребуется учесть ряд нюансов.

Для оформления налоговых вычетов надо зарегистрировать личный кабинет физического лица на официальном сайте ФНС. Если это еще не было сделано ранее, то процедуру регистрации можно пройти довольно быстро в любой момент.

На сайте ФНС доступна регистрация личного кабинета с помощью аккаунта Госуслуги. Практически все россияне уже оценили удобство этого портала и активно пользуются им. Ссылка для входа в личный кабинет по учетной записи Госуслуги находиться снизу под формой входа.

Для подачи заявления потребуется квалифицированная электронная подпись. Ее можно оформить за 30-60 минут в любом удобном удостоверяющем центре. Стоимость ее составит 500-3000 р.

К заявлению надо прикрепить электронную выписку из ЕГРН. Она представляет собой документ, подписанный сотрудником Росреестра с помощью усиленной квалифицированной подписи.

Важно. Согласно законодательству выписка из ЕГРН подтверждает возникновение, переход прав на недвижимость. Ее без каких-либо ограничений допускается представлять для получения налогового вычета.

Услуги ипотеки от Сбербанка ДомКлик

Портал предназначен помочь клиентам Сбербанка подобрать оптимальное жилье, а также решить все вопросы с оформлением без необходимости посещения отделения финансового учреждения.

подача заявки на ипотечное кредитование;
оформление ипотеки;
поиск недвижимости;
оценка квартиры, дома;
онлайн-консультация с администратором;
электронная регистрация сделки.

Система предложит ввести номер телефона. Аккаунт создан.

Настройки профиля

Чтобы настроить персональные данные в аккаунте, кликните на свои инициалы в правом верхнем углу. Введите следующую информацию:

имя;
отчество;
номер телефона;
адрес электронной почты.

Внимание! Если Вы вошли в систему через Сбербанк ID, персональная информация будет отображаться автоматически.

В любое время личную информацию можно отредактировать, сменить, удалить.

Авторизация в аккаунте пользователя доступна несколькими способами: по логину и паролю, через Сбербанк Онлайн. Для входа в личный кабинет на главной странице сайта нажмите соответствующую вкладку.

После успешной загрузки мобильного сервиса на телефон авторизуйтесь в ЛК через логин и пароль или через Сбербанк Онлайн. На телефон придет СМС, подтверждающее вход в аккаунт.

Что делать, если забыл пароль

Система предложит ввести номер телефона, привязанный к аккаунту.

После чего выберите способ, на который придет новый пароль: СМС или звонок. Клиент получит временный пароль, который рекомендуется сразу поменять в настройках на новый.

Функции и возможности личного кабинета ДомКлик

онлайн-калькулятор расчета ипотеки;
данные по всем недвижимым объектам;
электронная регистрация сделки;
техподдержка, доступная в любое время суток;
заказ справки из ЕГРН;
внесение обязательных ежемесячных платежей по ипотечному кредитованию;
правовая и оценочная экспертиза жилья;
удобный график платежей.

Важно! Если у клиента возникают вопросы, сомнения или недопонимания по поводу правил оформления, выплаты ипотеки, клиент всегда может обратиться в техподдержку в личном кабинете портала.

Подбор квартир в личном кабинете

В данном разделе личного кабинета клиент, используя фильтры, может выбрать подходящий вариант будущего жилья.

Нажмите на цену, и Вам высветится полный перечень предложений в данном доме.

Если описание Вас устраивает, кликните на выбранную квартиру. Система выдаст параметры и фото жилья.

Подача онлайн-заявки на ипотеку в Domclick

Перед оформлением кредита нужно подать заявку на ипотеку. Сначала система выдаст примерные параметры займа по выбранному жилью.

Если условия устраивают, переходите к оформлению заявки.

Далее загрузите сканы документов.

Обратите внимание! Отправляя в финансовое учреждение анкету на рассмотрение, клиент дает право Сбербанку проверять его кредитную историю, а также использовать персональные данные.

Ипотека для семей с двумя и более детьми

В рамках программы государственной поддержки семей с двумя и более детьми Сбербанк предоставляет ипотеку на особых условиях. Главное условие — дети должны родиться в период с 2018 по 2022 год.

Условия данной программы кредитования представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Первоначальный взнос	0.2
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

По данной программе предусмотрено приобретение готовой или строящейся недвижимости.

Для молодой семьи

Программа предполагает снижение ставки по ипотеке на 0,4% на вторичном рынке для молодых семей. Супругам должно быть не больше 35 лет. Семья может быть с детьми и без них. Допустимо участие неполных семей с одним родителем и детьми.

Условия кредитования:

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Ставка	От 8,8%
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

Допустимо отсрочить выплаты на три года при рождении ребенка, при рождении двух детей отсрочка составит до 5 лет.

Ипотека плюс материнский капитал

Материнский капитал является государственной поддержкой российских семей, у которых родится второй и последующие дети. Сумма сертификата в настоящее время составляет 453 026 рублей.

Приобретение построенной квартиры. Невозможно приобрести недвижимость в строящемся доме.
Срок между оформлением документации в банке и решением ПФ РФ не превышает полугода.
Оформление ипотечного кредита без страховки повышает процентную ставку на 1%. Получение заработной платы в другом банке увеличивает ее еще на 0,5%.
Купленное жилье должно быть разделено.

Процентная ставка по данной программе варьируется в пределах 8,6 — 9,5%. Для увеличения одобренной суммы рекомендуется пригласить двух поручителей.

Военная ипотека

Программа направлена на приобретение готового или строящегося жилья военнослужащим. Условия ипотеки представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 20
Сумма, руб.	до 2 502 000
Ставка	От 9,5%
Первоначальный взнос	0.15

Для оформления ипотечной программы от Сбербанка военный должен сначала в течение 3 лет принимать участие в накопительной системе, после чего он может подать заявку на покупку квартиры.

Поиск недвижимости в личном кабинете ДомКлик

Для подбора квартиры в личном кабинете достаточно выбрать основные параметры: подходящий район, тип дома, количество комнат, ремонт. Система выдаст отсортированные предложения.

Клиент может оформить ипотеку на квартиру на вторичном рынке. Преимуществом является отсутствие необходимости ожидать завершения стройки.

С новостройками дело обстоит сложнее. Клиенту приходится иногда ждать, пока закончится строительство, и только потом переезжать в квартиру. Достоинством портала”ДомКлик” является тщательная проверка всех партнеров, размещающих объявления о продаже

Оценка стоимости жилой недвижимости

Процедура проводится Центром недвижимости, сотрудничающим со Сбербанком. Чтобы получить данную услугу, позвоните по номеру 8 800 707 52 36. Мероприятие проводится в течение дня. Услуга предоставляется на коммерческой основе.

Оценка объектов покупки жилья предназначена для того, чтобы клиент мог удостовериться, что стоимость квартиры не завышена.

Оценка объектов покупки жилья

Оценка квартиры происходит двумя способами:

Обращение к сотруднику Сбербанка для определения стоимости жилья. Финансовое учреждение отправляет документы в компанию по оценке недвижимости. Собственник должен предоставить доступ в квартиру. После заключения оценщиком составляется акт о проведении мероприятия и направляется в Сбербанк.
Клиент самостоятельно обращается в агентство по оценке недвижимости. Важно, чтобы компания была аккредитованной. Заключите договор на получение услуг. После определения оценщиком стоимости квартиры направьте в Сбербанк соответствующее заключение компании.

Оценка недвижимости позволяет установить реальную цену жилья и не допустить переплаты со стороны покупателя.

Электронная регистрация сделки

Регистрацию купленной недвижимости можно провести без посещения МФЦ и Росреестра. Клиенту не придется часами стоять в длинных очередях, достаточно подписать договор с банком и прислать ему сканы документации.

Внимание! При использовании данной услуги Сбербанк снижает процентную ставку на 0,1%.

Мероприятия по электронной регистрации сделки:

оплата госпошлины;
выпуск электронной подписи;
дистанционная отправка документов в Росреестр;
клиент получает персонального помощника.

Преимущества услуги заключаются в том, что покупателю ничего не нужно делать, банк самостоятельно заботится об отправлении всех документов и регистрации сделки. Помимо договора придет справка из ЕГРН.

желаемое жилье;
цена;
срок ипотечного кредитования;
первоначальный взнос.

Ползунками установите нужные параметры, система автоматически проведет необходимые расчеты и выдаст результат.

Ремонт ипотечной недвижимости в ДомКлик

Организация предоставляет два типа ремонтных работ:

Ремонт проводится в течение 15 недель. Услуга включает сантехнику, электрику, ремонт балкона, установку теплого пола, замену окон с радиаторами.

Рефинансирование ипотеки от Сбербанка

Объединение нескольких кредитов в один. Максимальная сумма рефинансирования не должна быть больше 1 500 000 рублей.
Закрытие кредита вне зависимости от типа купленного жилья. Но размер оставшейся суммы должен быть не меньше 500 000 рублей и не больше 80% от цены недвижимости.
Получение дополнительной суммы в размере 1 000 000 рублей с указанием цели их использования.

наличие персонального менеджера;
процентная ставка от 9,5%;
отсутствие скрытых платежей;
увеличение кредитного лимита;
снижение ежемесячного платежа по ипотеке.

Сбербанк не оформляет рефинансирование для клиентов, взявших здесь ипотеку. Услуга доступна только для представителей сторонних банковских компаний.

Часто задаваемые вопросы

Каковы требования к заемщику по ипотеке

Для оформления ипотеки Сбербанк устанавливает свои условия:

Ипотека не оформляется гражданам, состоящим на учете в наркодиспансере или психиатрической больнице. Ипотечное кредитование недоступно клиентам, совершившим уголовное или административное правонарушение.

Как оформить ипотеку в личном кабинете Сбербанка

Оформите заявку в четыре шага.

Отправьте анкету на рассмотрение и ждите одобрения банка. Изменения статуса заявки можно отследить в личном кабинете.

После одобрения анкеты выберите квартиру, которую Вы хотите приобрести. Для этого воспользуйтесь поиском и фильтрами.

Выбрав жилье, отправьте необходимые документы. На данном этапе можно заказать услугу оценки помещения. В конце оформления выберите ближайший офис Сбербанка, куда Вы придете для подписания документов.

Как подать документы на получение ипотеки

Для предоставления документов в банк достаточно загрузить их сканы.

В течении какого времени принимается решение по ипотеке

Согласно правилам банка, на рассмотрение положено максимум 5-8 дней. В течение этого времени проверяется пакет документации клиента и его финансовое состояние. Предварительное одобрение заявки придет в среднем в течение 1-2 дней.

Ссылки для скачивания:

Загрузка и пользование сервисом производится бесплатно.

Телефон горячей линии ДомКлик от Сбербанка

Если у Вас возникли вопросы по оформлению кредитования, оценке недвижимости, оплате ипотеки, Вы всегда можете обратиться в техподдержку по телефону 8 800 770 99 99. Сотрудник выслушает Вас и даст совет, поможет найти выход из ситуации.

Выберите тему вопроса.

Система выдаст ответы на часто задаваемые вопросы. Если Вы не решили проблему, напишите в техподдержку, нажав на соответствующую вкладку.

Отзывы пользователей

Негативные комментарии связаны с тем, что спустя несколько месяцев после одобрения заявки клиента признали неплатежеспособным по неизвестным причинам. Место работы не менялось, доходы не снизились.

Некоторые пользователи сервиса не могут получить элементарную информацию по услугам банка от техподдержки, например, по рефинансированию.

Услуги ипотеки от Сбербанка ДомКлик

подача заявки на ипотечное кредитование;
оформление ипотеки;
поиск недвижимости;
оценка квартиры, дома;
онлайн-консультация с администратором;
электронная регистрация сделки.

Система предложит ввести номер телефона. Аккаунт создан.

Настройки профиля

имя;
отчество;
номер телефона;
адрес электронной почты.

Внимание! Если Вы вошли в систему через Сбербанк ID, персональная информация будет отображаться автоматически.

В любое время личную информацию можно отредактировать, сменить, удалить.

Что делать, если забыл пароль

Система предложит ввести номер телефона, привязанный к аккаунту.

Функции и возможности личного кабинета ДомКлик

онлайн-калькулятор расчета ипотеки;
данные по всем недвижимым объектам;
электронная регистрация сделки;
техподдержка, доступная в любое время суток;
заказ справки из ЕГРН;
внесение обязательных ежемесячных платежей по ипотечному кредитованию;
правовая и оценочная экспертиза жилья;
удобный график платежей.

Важно! Если у клиента возникают вопросы, сомнения или недопонимания по поводу правил оформления, выплаты ипотеки, клиент всегда может обратиться в техподдержку в личном кабинете портала.

Подбор квартир в личном кабинете

Нажмите на цену, и Вам высветится полный перечень предложений в данном доме.

Если описание Вас устраивает, кликните на выбранную квартиру. Система выдаст параметры и фото жилья.

Подача онлайн-заявки на ипотеку в Domclick

Если условия устраивают, переходите к оформлению заявки.

Далее загрузите сканы документов.

Обратите внимание! Отправляя в финансовое учреждение анкету на рассмотрение, клиент дает право Сбербанку проверять его кредитную историю, а также использовать персональные данные.

Ипотека для семей с двумя и более детьми

Условия данной программы кредитования представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Первоначальный взнос	0.2
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

По данной программе предусмотрено приобретение готовой или строящейся недвижимости.

Для молодой семьи

Условия кредитования:

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Ставка	От 8,8%
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

Ипотека плюс материнский капитал

Приобретение построенной квартиры. Невозможно приобрести недвижимость в строящемся доме.
Срок между оформлением документации в банке и решением ПФ РФ не превышает полугода.
Оформление ипотечного кредита без страховки повышает процентную ставку на 1%. Получение заработной платы в другом банке увеличивает ее еще на 0,5%.
Купленное жилье должно быть разделено.

Военная ипотека

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 20
Сумма, руб.	до 2 502 000
Ставка	От 9,5%
Первоначальный взнос	0.15

Поиск недвижимости в личном кабинете ДомКлик

Оценка стоимости жилой недвижимости

Оценка объектов покупки жилья

Оценка квартиры происходит двумя способами:

Обращение к сотруднику Сбербанка для определения стоимости жилья. Финансовое учреждение отправляет документы в компанию по оценке недвижимости. Собственник должен предоставить доступ в квартиру. После заключения оценщиком составляется акт о проведении мероприятия и направляется в Сбербанк.
Клиент самостоятельно обращается в агентство по оценке недвижимости. Важно, чтобы компания была аккредитованной. Заключите договор на получение услуг. После определения оценщиком стоимости квартиры направьте в Сбербанк соответствующее заключение компании.

Электронная регистрация сделки

Внимание! При использовании данной услуги Сбербанк снижает процентную ставку на 0,1%.

Мероприятия по электронной регистрации сделки:

оплата госпошлины;
выпуск электронной подписи;
дистанционная отправка документов в Росреестр;
клиент получает персонального помощника.

желаемое жилье;
цена;
срок ипотечного кредитования;
первоначальный взнос.

Ремонт ипотечной недвижимости в ДомКлик

Организация предоставляет два типа ремонтных работ:

Рефинансирование ипотеки от Сбербанка

Объединение нескольких кредитов в один. Максимальная сумма рефинансирования не должна быть больше 1 500 000 рублей.
Закрытие кредита вне зависимости от типа купленного жилья. Но размер оставшейся суммы должен быть не меньше 500 000 рублей и не больше 80% от цены недвижимости.
Получение дополнительной суммы в размере 1 000 000 рублей с указанием цели их использования.

наличие персонального менеджера;
процентная ставка от 9,5%;
отсутствие скрытых платежей;
увеличение кредитного лимита;
снижение ежемесячного платежа по ипотеке.

Часто задаваемые вопросы

Каковы требования к заемщику по ипотеке

Для оформления ипотеки Сбербанк устанавливает свои условия:

Как оформить ипотеку в личном кабинете Сбербанка

Оформите заявку в четыре шага.

Как подать документы на получение ипотеки

Для предоставления документов в банк достаточно загрузить их сканы.

В течении какого времени принимается решение по ипотеке

Ссылки для скачивания:

Загрузка и пользование сервисом производится бесплатно.

Телефон горячей линии ДомКлик от Сбербанка

Выберите тему вопроса.

Отзывы пользователей

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Клиентам Сбербанка, которые пользуются онлайн-банком, доступен вход в личный кабинет ДомКлик с помощью него.

Клиенты через личный кабинет ДомКлик получают доступ к следующим возможностям:

Подбор подходящего жилья с возможностью выбрать город, нужные параметры недвижимости от проверенных продавцов.
Подача заявки на ипотеку от Сбербанка после выбора подходящего объекта сразу можно сформировать запрос в банк в режиме онлайн.
Получение контактных данных продавца или общение с ним в режиме онлайн бесплатно.
Подбор параметров ипотечного кредита с помощью специального калькулятора.
Получение информационной поддержки от сотрудников Сбербанка по вопросам ипотечного кредитования и приобретения недвижимости.
Обмен документами по объекту в электронном виде.
Получение данных об оценочной стоимости понравившегося жилья для сравнения ее с ценой продавца.
Проверка отсутствия юридических проблем с выбранным объектом недвижимости.
Передача документов в Росреестр на регистрацию сделки.

Важно. Проведение сделок с недвижимостью можно осуществляется через интернет в личном кабинете ДомКлик. Клиенту для покупки жилья потребуется только 1 раз посетить офис банка для подписания кредитной документации.

Пользователям портала предоставлены также следующие дополнительные возможности:

Подача заявок и оформление рефинансирование ипотеки, оформленной в сторонних банках.
Отправка заявок на снижение текущей ставки ипотеке (для клиентов Сбербанка).
Получение информации о порядке снятия обременения с жилья после полного погашения ипотечного кредита.
Оформление страховых полисов на приобретаемые жилые объекты.
Подача документов на регистрацию сделки в режиме онлайн.
Запрос выписок из ЕГРН по объектам недвижимости.

Далее сервис попросит указать следующую информацию:

фамилию, имя и отчество (по паспорту);
дату рождения (как указана в паспорте);
сотовый номер телефон;

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Первый способ.

Второй способ.

В форме заявке потребуется указать следующие данные:

В результатах расчета ипотеки клиент найдет следующую информацию:

сумма кредита без учета первоначального взноса;
примерный размер ежемесячного платежа;
доход, который необходимо иметь для одобрения ипотеки на заданных условиях;
примерная ставка по кредиту, сформированная по данным из заявки.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

Важно. Согласно законодательству выписка из ЕГРН подтверждает возникновение, переход прав на недвижимость. Ее без каких-либо ограничений допускается представлять для получения налогового вычета.

Читайте также: