Как составить контракт на членский взнос

Обновлено: 02.07.2024

Компенсационный фонд строителей СРО — это обязательный элемент саморегулируемой организации, главная цель которого — обеспечение имущественной ответственности его членов.

Понятие

В ст. 47, 48 и 52 Градостроительного кодекса (ГрК) указано, что некоторые виды строительных работ подрядные компании не проводят без членства в СРО. При вступлении в партнерство, фирма оплачивает взнос в фонд в обязательном порядке. Органом управления партнерства устанавливается сумма сбора, которая оплачивается компанией однократно при вступлении.

Деятельность фонда носит обязательный характер, поэтому вступить в СРО без компенсационного фонда не удастся (ч. 3 ст. 55.16 ГрК), как и получить допуск к определенному виду работ.

Свидетельство, выдаваемое партнерством при вступлении в него, не имеет ограничений по сроку и территории действия (ч. 6 ст. 55.6 ГрК РФ).

Вот для чего нужны вступительные взносы СРО — они формируют основу для выплат из средств партнерства при необходимости компенсировать причиненный организации-члену вред (ст. 60 ГрК).

Образец выписки из СРО в 2020 году

Как рассчитать

Вот инструкция, как рассчитать взносы в СРО в 2020 году:

  1. Ознакомьтесь с уставом партнерства, разъясняющим точные условия вступления.
  2. Определите вид строительных работ, которые компания планирует выполнять, предельный размер обязательств по договору, способ заключения контракта (с участием в тендере или нет).

Минимальная сумма внесения средств определена в ч. 10–13 ст. 55.16 ГрК. Сумма, установленная партнерством, — не ниже оговоренного законом минимума.

Для компаний из сферы строительства, которые занимаются инженерными изысканиями, архитектурно-строительным проектированием, взносы в компенсационный фонд при вступлении в СРО в 2020 году составят:

Предельный размер обязательств по договору подряда, руб. Сумма вступительного взноса в СРО, руб.
25 млн 50 000
50 млн 150 000
300 млн 500 000
Более 300 млн 1 млн

Для компаний, которые планируют участвовать в тендерах на работы в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования:

Предельный размер обязательств по договору, руб. Размер взноса в компенсационный фонд, руб.
25 млн 150 000
50 млн 350 000
300 млн 2,5 млн
Более 300 млн 3,5 млн

Для компаний из строительной сферы, которые занимаются строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, сносом объектов капитального строительства:

Предельный размер обязательств по договору, руб. Сумма вступительного взноса, руб.
60 млн 100 000
500 млн 500 000
3 млрд 1 млн
10 млрд 2 млн
Более 10 млрд 5 млн
Без ограничений (только снос) 100 000

Для компаний, которые планируют участвовать в тендерах на работы в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства:

Предельный размер обязательств по договору, руб. Размер взноса в компенсационный фонд, руб.
60 млн 200 000
500 млн 2,5 млн
3 млрд 4,5 млн
10 млрд 7 млн
Более 10 млрд 25 млн

Как внести

В ст. 45 ГрК указано, кому платить при вступлении в СРО — тому, кто вступает в партнерство. Здесь же указан порядок и правила перечисления денег.

Оплата производится однократно, после принятия положительного решения по вступлению. Основание: уведомление о принятии лица в организацию и счет, выставленный партнерством. Срок оплаты: не более семи рабочих дней с даты получения уведомления (ч. 11 ст. 55.6 ГрК).

Как отразить по бухгалтерии

В бухгалтерском учете организации используйте такие проводки по взносу в компенсационный фонд СРО, чтобы отразить оплату:

  1. Факт оплаты: Дебет 76 Кредит 51.
  2. Отражение в расходах: Дебет 20 (26) Кредит 76.

Дата признания расходов по платежу равна дате выдачи свидетельства СРО.

Как вернуть

В ч. 13 ст. 13 315-ФЗ о саморегулируемых организациях указано, что возврат взносов их членам не производится, если иное не предусмотрено законом. В ч. 5 ст. 55.7 ГрК указано, что лицу, который прекратил в организации членство, не возвращаются сборы в ее компенсационный фонд (фонды), если иное не прописано Федеральным законе 191-ФЗ о введении в действие ГрК.

А в ч. 14 ст. 3.3 191-ФЗ прописаны ситуации возврата денег: в течение года после 01.07.2021 тем, кто подал заявление о выходе из саморегулируемой организации не позднее 01.07.2017, или тем, кого исключили из нее после 01.07.2020 по решению постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации.

Вот инструкция, как вернуть вступительный взнос в СРО:

  1. Проверьте сроки принятия решения о выходе.
  2. Подготовьте заявление о возврате взносов и документы, которые подтвердят обоснованность возврата.
  3. Направьте заявление в саморегулируемую организацию и приложите эти документы.
  4. Получите деньги. Их перечислят в течение 10 рабочих дней после получения заявления.

Об авторе этой статьи

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ЧЛЕНСТВЕ В ПАРТНЕРСТВЕ
2.1. Партнерство открыто для вступления новых Членов. Членами Партнерства могут быть любые юридические лица и физические лица, признающие его Устав и способные внести вклад в реализацию целей и задач, стоящих перед Партнерством. 2.2. Прием в Члены Партнерства осуществляется путем подачи письменного заявления в Координационный совет Партнерства, который выносит решение о принятии данного юридического или физического лица.
2.3. После подписания Договора о Членстве и внесении вступительного взноса юридическое или физическое лицо считается принятым и с этого момента становится Членом Партнерства.
2.4. Порядок принятия и исключения (выхода) Члена Партнерства осуществляется в строгом соответствии с Уставом Партнерства и действующим законодательством РФ.
2.5. Члены Партнерства имеют равные права и несут равные обязанности.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПАРТНЕРСТВА
3.1. По настоящему Договору Партнерство обязуется:
3.1.1. Предоставлять Члену Партнерства безвозмездные услуги, скидки и льготы, право пользования имуществом Партнерства в порядке, установленном Партнерством.
3.1.2. Предоставлять по требованию Члена Партнерства бесплатно один экземпляр нотариально заверенных копий учредительных документов Партнерства, изменений и дополнений к ним.
3.1.3. Организовывать за свой счет проведение Общих собраний Членов Партнерства и Координационного совета Партнерства.
3.1.4. Соблюдать конфиденциальность относительно информации, касающейся деятельности Члена Партнерства и переданной Партнерству ее Членами.
3.2. Обязательства Партнерства, указанные в п.п. 3.1.1., 3.1.2., 3.1.3. настоящего Договора, подлежат исполнению с момента уплаты Членом Партнерства вступительного взноса.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНА ПАРТНЕРСТВА
4.1. Члены Партнерства вправе:
4.1.1. Участвовать в управлении делами Партнерства, назначать и отзывать своих представителей в Партнерстве.
4.1.2. Получать информацию о деятельности Партнерства.
4.1.3. По своему усмотрению выходить из Партнерства.
4.1.4. Пользоваться услугами Партнерства в льготном режиме,
определяемом Координационным Советом Партнерства.
4.1.5. Знакомиться с бухгалтерской и иной документацией Партнерства.
4.1.6. Вносить на рассмотрение Координационного Совета предложения по вопросам деятельности Партнерства.
4.1.7. Получать иные права, определяемые Общим собранием членов и Координационным Советом Партнерства.
4.2. Член Партнерства обязан:
4.2.1. Своевременно уплачивать вступительный взнос.
4.2.2. Исполнять обязанности, возлагаемые на него Уставом Партнерства.
4.2.3. Своевременно уведомлять Партнерство обо всех изменениях в платежных и иных реквизитах.
4.2.4. В случае утверждения Общим собранием членов Партнерства общих для всех членов Партнерства документов, руководствоваться ими в своей деятельности.
4.2.5. Соблюдать конфиденциальность относительно внутренней информации Партнерства и других ее Членов, не передавать безвозмездно или на коммерческой основе информационные материалы, полученные от Партнерства и других ее Членов, физическим и юридическим лицам, не являющимся Членами Партнерства.
4.2.6. Соблюдать соглашения и договоренности, существующие относительно деловых контактов и информации, предоставленной Партнерством Члену Партнерства.
4.2.7. Оказывать Партнерству содействие в осуществлении деятельности и воздерживаться от всякой деятельности, могущей нанести ущерб Партнерству.
4.2.8. Исполнять решения Общего собрания членов и Координационного Совета Партнерства.
4.2.9. Представлять Партнерству информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Партнерства.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Член Партнерства может быть исключен из него в соответствии с Уставом Партнерства в следующих случаях:
- грубого нарушения действующего законодательства;
- грубого нарушения Устава Партнерства, решений органов управления Партнерством;
- систематического неучастия в мероприятиях, проводимых Партнерством;
- нанесения материального вреда Партнерству и его Членам.
6.2. Во всех других случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующем законодательством РФ.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ПРИМЕНЯЕМОЕ ПРАВО
8.1. Все споры по настоящему Договору решаются путем проведения переговоров между Сторонами.
8.2. При не достижении согласия споры решаются в Арбитражном суде города Москвы в соответствии с действующим законодательством РФ.

9. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Договор вступает в действие с момента его подписания Сторонами и действует до выхода Члена из Партнерства.
9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон.

10. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Читайте также: