Как получить гражданство арубы

Обновлено: 04.07.2024

Аруба популярное место на юге Карибского бассейна. Великолепное место для финансовых вложений в недвижимость на Карибских островах, исходя из множества факторов. Включая, географические, экономические и политические факторы.

p, blockquote 1,0,0,0,0 -->

Текущую стоимость недвижимости и ставки аренды, защиту от ураганов, стоимость жизни, рост туризма и других отраслей, рынки труда и безопасность от преступности. Есть разнообразный рынок жилья, предлагающий все — от недорогих пляжных кондоминиумов до роскошных резиденций.

p, blockquote 2,0,0,0,0 -->

Туризм подталкивает экономику Арубы. Она славится своим приятным и очень сухим климатом. Его ровный ландшафт алоэ и кактуса является уникальным на Карибах.

p, blockquote 3,0,0,0,0 -->

На южном и западном побережьях есть километры нетронутых белых пляжей и множество живописных скрытых бухт. Аруба находится за пределами пояса ураганов и охлаждается постоянными пассатами.

p, blockquote 4,0,0,0,0 -->

Экономика Арубы в основном основана на туризме, переработке нефти и оффшорных финансовых услуга

p, blockquote 5,0,0,0,0 -->

p, blockquote 6,0,0,0,0 -->

p, blockquote 7,0,0,0,0 -->

Рынок недвижимости Арубы

Расположенный всего в 17 милях (27 км) от северного побережья Венесуэлы, остров Аруба площадью 69 квадратных миль (179 кв. Км), наряду с Голландией, Кюрасао и Сен-Мартеном , является одной из 4 составляющих стран Королевство Нидерландов.

p, blockquote 8,0,0,0,0 -->

Аруба, однако, обычно группируется с Бонайре и Кюрасао , которые в совокупности упоминаются как острова ABC. Официальными языками острова являются нидерландский и папьяменто, а правовая и образовательная система основаны на Нидерландах — как в крошечной сабе.

p, blockquote 9,0,0,0,0 -->

С глубокими культурными, политическими и историческими связями с Нидерландами, уходящими в 17 век. Аруба, является популярным туристическим направлением для посетителей из Нидерландов. Остров также очень популярен среди американских гостей. Каждый год остров принимает около 1 миллиона туристов.

p, blockquote 10,0,0,0,0 -->

Обладая хорошим здравоохранением и процветающей индустрией туризма, Аруба стала популярной среди покупателей второго жилья, включая такие районы, как Мальмок, Огненная Земля и Палм-Бич.

p, blockquote 11,0,0,0,0 -->

К услугам гостей широкий спектр удобств и развлечений: от отличных пляжей, ресторанов и магазинов до лучших дайвингов на Карибах и нескольких полей для гольфа.

p, blockquote 12,0,0,0,0 -->

p, blockquote 13,0,0,0,0 -->

Приобретение жилья в Арубе

Иностранцы могут покупать недвижимость на Арубе, а правительство Арубы приветствует инвестиции зарубежных покупателей. Для иностранных покупателей, приобретающих недвижимость, нет никаких ограничений.

p, blockquote 14,0,0,0,0 -->

И процесс покупки для иностранных покупателей такой же, как и у граждан Арубы. Иностранцы могут покупать недвижимость либо на правах собственности на землю, либо на аренде земли, которая принадлежит государству. В случае аренды земли арендатор обязан уплачивать ежегодную плату за права аренды.

p, blockquote 15,0,1,0,0 -->

Покупка недвижимости на Арубе, относительно простая процедура:

Найти свое идеальное жилье и сделайте запрос.
Как только, документ купли-продажи будет согласован и подписан. Вам надо будет перевести 10 процентный взнос нотариусу.
Нотариус обычно связывается с вами снова в течение 6 недель, чтобы подписать документ и произвести окончательный расчет.
Заплатите все необходимые налоги.

Нотариальные сборы
Сборы составляют 2 процента от стоимости покупки.

p, blockquote 17,0,0,0,0 -->

Трансфертный налог
По завершении взимается единовременный трансфер. налог в размере до 6 процентов от покупной цены в зависимости от стоимости имущества.

p, blockquote 18,0,0,0,0 -->

Налог на имущество
Существует также ежегодный налог на недвижимость в размере 0,4% и земельный налог в размере 0,85 долл. за кв. метр или 0,08 долл. США за кв. фут.

p, blockquote 19,0,0,0,0 -->

p, blockquote 20,0,0,0,0 -->

Причины для инвестирования в Арубу

Беспошлинные покупки по всему острову.

p, blockquote 22,0,0,0,0 -->

Обзор объектов недвижимости на Арубе

Цены на земельные участки растут, так как предложение по-прежнему не соответствует спросу на жилье.
Земельные участки:
В Арубе, если вы хотите построить свой собственный дом, вы можете сделать это двумя способами: купить земельный участок или арендованный вами государственный участок.
Земельные участки, являющиеся самыми дорогими (наиболее ценными), и государственные земли, являющиеся самыми дешевыми с ограничениями.

p, blockquote 23,0,0,0,0 -->

По-прежнему доступны в зависимости от требуемого размера, который составляет 300 квадратных метров или более. Жилищные проекты по-прежнему большой бизнес из-за спроса и предложения,
Разделение больших участков земли и превращение их в жилищный проект — это хороший бизнес, который не требует получения разрешения от государственных ведомств, должен иметь бетонную или асфальтированную дорогу, инфраструктуру на месте.

p, blockquote 24,0,0,0,0 -->

Все затраты для инвесторов в недвижимость стоят времени и денег. И может привести к задержке на год или более. Возможность купить большой кусок или маленький участок земли, который можно легко разделить, может легко удвоить ваши деньги за 3-6 месяцев.

p, blockquote 25,0,0,0,0 -->

Цена покупки и цена продажи должны быть учтены. Можно также, продать в будущем, если инвестиционные цели изменятся для получения хорошей прибыли!
Поскольку цены растут, все больше людей сдают в аренду, спрос на квартиры и дома высок.

p, blockquote 26,0,0,0,0 -->

Покупка или строительство жилого комплекса все еще является хорошим бизнесом с рентабельностью инвестиций от 8 до 10 процентов. Также строительство небольших или средних проектов кондо для туристов, которые называют Арубу своим вторым домом.

p, blockquote 27,0,0,0,0 -->

К востоку от острова, на котором находится нефтеперерабатывающий завод. Правительство подписало огромный меморандум о взаимопонимании с испанской гостиничной сетью, чтобы построить крупный отель. Первый на этой нетронутой огромной земле, где произойдут серьезные изменения.

p, blockquote 28,0,0,0,0 -->

Появляется возможность для квартирного комплекса для работающих мужчин и женщин, которые должны были бы переехать. Чтобы быть ближе к их рабочему месту.
Цены в этом районе все еще низкие.

p, blockquote 29,0,0,0,0 -->

К западу от острова цены быстро выросли, спрос на жизнь на западе вблизи воды очень высок. Там, где вы найдете дома за миллион долларов, есть несколько хороших вариантов. Земля, которая покупается, строится по ценам Арубы за квадратный метр, а затем продается по двойной или более цене.

p, blockquote 30,0,0,0,0 -->

Важные факты:
Нотариус Арубы обрабатывает все покупки, продажи и надо проходить через них.
А также, нотариусы делают официальные документы для ипотеки для банков и частных инвесторов.

p, blockquote 31,1,0,0,0 -->

Банковские кредиты на недвижимость (для коммерческих) аренды, покупки или строительства квартир предоставляются со скидкой 30% и 8,5 процента.

p, blockquote 32,0,0,0,0 -->

Некоммерческие кредиты на жилье составляют 6,9 процента.

p, blockquote 34,0,0,0,0 -->

Лучшие места для покупки недвижимости

Мальмок
Это место, где расположены некоторые из очень популярных домов Арубы, а недвижимость Мальмок пользуется популярностью среди иностранных покупателей недвижимости.
Продается 4-спальный дом на побережье в Арубе, в нескольких шагах от пляжа в одном из самых престижных районов острова.

p, blockquote 35,0,0,0,0 -->

Дом на побережье на продажу.
Этот дом расположен недалеко от пляжа Бока-Каталина. Из него открывается очаровательный вид на море и потрясающие закаты над морем. Дом состоит из основного дома, квартиры и гаража на одну машину.

p, blockquote 36,0,0,0,0 -->

В главном доме есть две спальни, одна ванная комната, большая гостиная и просторная кухня с выходом на открытую террасу.

p, blockquote 37,0,0,0,0 -->

Квартира.
В дополнение к основному дому есть квартира на стороне имущества.
Имеется кухня очень просторная с гранитной столешницей и обеденным столом, а также 2 спальные комнаты и гостиная.

p, blockquote 38,0,0,0,0 -->

Это один из лучших пляжных вилл на Арубе , в отчасти почти рядом с пляжем Бока-Каталина на популярном побережье Арубы недалеко от Мальмок .
Эта область является одной из лучших мест для плавания под водой.

p, blockquote 39,0,0,0,0 -->

Как добраться.
Мальмок расположен на севере Арубы, ближе к Палм-Бич. Чтобы оказаться в Мальмоке, летите в международный аэропорт Рейна Беатрикс в Арубе, который находится в Ораньестаде на запад. побережье острова. Есть прямые рейсы в Арубу из США, Канады, Европы и Карибского бассейна.

p, blockquote 40,0,0,0,0 -->

Саванета
Самый спокойный район в двадцати минутах к югу от столицы Ораньестад .
По факту самый древний город на этом чудном острове и является бывшей столицей.

p, blockquote 41,0,0,0,0 -->

Тихий и умиротворяющий, Саванета великолепно подойдет для тех, кто хочет держаться подальше от шумной толпы. Предпочитающих область на севере острова, такие как Огненная Земля и Игл-Бич.

p, blockquote 42,0,0,0,0 -->

Саванета представляет на продажу красивые дома несколько вариантов, в окружении великолепного ландшафта. Который берет свое начало на Арубе, как это было до того, как на остров пришло крупное развитие туризма.

p, blockquote 43,0,0,0,0 -->

Есть несколько чудесных пляжей с белым песком, и изредка продаются пляжные домики с прекрасным видом на бирюзовое море. Роскошный дом на побережье с 6 спальнями на продажу в Арубе, расположенный в Саванете на юго-восточном побережье южного карибского острова.

p, blockquote 44,0,0,0,0 -->

Пляжный дом.
Это один из самых роскошных пляжных домов на Арубе , являющийся шедевром современного дизайна. Недвижимость расположена в тихом городке Саванета на Арубе, в престижном частном закрытом комплексе всего в 3 домах, прилегающих к национальному парку.

p, blockquote 45,0,0,0,0 -->

Расположенный на 1042 кв. м. земли, жилой площадью 760 кв. м. Занимают 3 этажа, в том числе 6 спален (2 из которых являются основными апартаментами) и 7 ванных комнат (3 с душем на открытом воздухе).

p, blockquote 46,0,0,1,0 -->

В отеле также есть профессиональная кухня для гурманов с гранитными столешницами, большая гостиная, столовая, просторный тренажерный зал, комната для СМИ, комната для прислуги с отдельным входом и гараж на 3 машины.

p, blockquote 47,0,0,0,0 -->

Открытая планировка с высокими 4-метровыми потолками на первом этаже и 3-метровыми потолками на верхнем этаже обеспечивает захватывающий вид на океан.

p, blockquote 48,0,0,0,0 -->

Бассейн и сады.
Дом выходит на просторную открытую площадку с пейзажным бассейном площадью 100 кв. м. Профессионально благоустроенными садами, обеденной зоной с грилем и ванной комнатой и огромным белым песчаным пляжем с великолепным душем в стиле водопада на пляже.

p, blockquote 49,0,0,0,0 -->

Он также включает в себя 100 кв. метров пейзажного бассейна курортного типа, обеденную зону с грилем и ванную комнату.

p, blockquote 50,0,0,0,0 -->

Как добраться до Саванеты.
Саванета расположена на юго-западе Арубы к югу от Ораньестада .
Есть прямые рейсы из Европы, США, Канады и Карибского бассейна.
Саванета находится в нескольких минутах езды от аэропорта.

p, blockquote 51,0,0,0,0 -->

p, blockquote 52,0,0,0,0 -->

Резидент

Граждане США, Канады, ЕС и многих стран Южной Америки могут посещать Арубу на срок до 3 месяцев без визы.

p, blockquote 53,0,0,0,0 -->

Нужна ли виза для проживания на Арубе
Не граждане, желающие жить на Арубе, обязаны оформить заявление на ВНЖ. В случае пенсионеров в возрасте 55 лет и старше, разрешение не позволяет заявителю работать на Арубе. Поэтому иностранец должен иметь возможность подтвердить гарантированный доход от аннуитета с годовой доходностью, эквивалентной, по меньшей мере, 50 000 афлианцев. ВНЖ предоставляется на срок один год и может быть продлен после этого.

p, blockquote 54,0,0,0,0 -->

Граждане Нидерландов, Кюрасао, Бонайре, Сент-Мартена, Сент-Эстатиуса и Сабы могут оформить заявление на декларацию, освобождающую их от требования получения разрешения.

p, blockquote 55,0,0,0,0 -->

p, blockquote 56,0,0,0,0 -->

Как стать гражданином Арубы
Лица в возрасте старше восемнадцати лет, которые постоянно проживают на Арубе в течение 5 лет и хорошо понимают голландский язык, могут передать заявку на приобретение гражданства с помощью натурализации.

p, blockquote 57,0,0,0,0 -->

Как добраться до Арубы.
Есть многочисленные прямые рейсы в Арубу из США, Канады и Европы. Международные рейсы прибывают в аэропорт Рейна Беатрикс, который расположен в Ораньестаде на западном побережье острова, и недавно получил полную реконструкцию в рамках программы по возрождению острова на 1 миллиард долларов.

p, blockquote 58,0,0,0,0 -->

Есть прямые рейсы в Арубу из Северной Америки, Европы и Карибских островов.
Из Северной Америки вы можете лететь на Арубу из разных городов США и Канады. Есть более 100 беспосадочных рейсов из США в Арубу каждую неделю.

p, blockquote 59,0,0,0,0 -->

Airolineas MAS, Aserca Airlines, Dutch Antilles Express и Tiara Air Aruba также выполняют рейсы из стран Карибского бассейна. Если лететь из Европы в Арубу, то через Амстердам. Кроме того, вы можете долететь до Бонэйра или Кюрасао и сесть на стыковочный рейс на Арубу.

От Амстердама до Арубы: 11 часов 50 минут.
от Атланты до Арубы: 3 часа 52 минуты.
Бонайра до Арубы: 45 минут.
Шарлотты до Арубы: 4 часа 5 минут, от
Кюрасао до Арубы: 25 минут,от
Майами до Арубы: 2 часа 55 минут, от
Нью-Йорка до Арубы: 4 час. 50 мин.

Заключение
С развитием инфраструктуры, различными проектами по улучшению делового аспекта Арубы и благоприятной для инвесторов среды, Аруба является идеальным местом, чтобы начать расширять свой бизнес. Аруба предлагает идеальное стратегическое местоположение для направления вашего бизнеса в страны Карибского бассейна.

p, blockquote 61,0,0,0,0 --> p, blockquote 62,0,0,0,1 -->

После ознакомления с условиями инвестирования в недвижимость Арубы, стоило бы разузнать про Инвестирование в недвижимость Ямайки

1 thought on “ Аруба-инвестиции в недвижимость и гражданство ”

Я хочу купить недвижимость на Арубе или Кюрасао. Я гражданиин Америки и хотел бы на пенсии переехать жить либо на Арубу либо на Кюрасао. Где это лучше сделать? Можно ли купив недвижимость получить вид на жительство? Где лучше по налогам для американцев?
Спасибо

Получение второго гражданства становится все более популярным. Среди причин столь повышенного интереса можно выделить несколько: в зависимости от выбранного государства получение гражданства дает право на безвизовый въезд в большое количество государств, более выгодный налоговый режим, более высокий уровень жизни и пр. Способов получения гражданства достаточно много. В данной статье будет подробно рассмотрен ряд программ, которые связаны с получением гражданства через инвестиции или, как это еще называют, инвестиционное гражданство.

Механизм работы инвестиционного гражданства прост и понятен по его названию – лицо инвестирует определенную сумму, размер которой зависит от выбранной страны, и взамен получает гражданство этой страны. При этом инвестировать можно в недвижимость, ценные бумаги, в бизнес или в форме дотации.

Наиболее востребованными в этой сфере являются 2 направления: карибские паспорта и европейские паспорта.

Программа карибских паспортов подразумевает получение гражданства в одном из островных государств карибского бассейна, таких как Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Гренада, Доминика, Сент-Люсия, Вануату.

Карибский паспорт дает его владельцу многие преимущества. Во-первых, лицо получает возможность безвизового посещения примерно 150 стран. Во-вторых, процедура проходит полностью удаленно, т.е. нет необходимости приезжать в страну, а также знать ее государственный язык или историю. И, в-третьих, требования, предъявляемые к получателю паспорта, источнику происхождения его средств, значительно более лояльные, чем в других государствах.

Недостатком является то, что банки также знают об этой программе, поэтому они крайне неохотно открывают банковские счета для владельцев карибских паспортов. Таким образом, карибские паспорта не подходят для ведения международного бизнеса.

Сумма инвестиций, как правило, варьируется от 100 000 до 200 000 долларов в зависимости от страны.

Инвестиции обычно осуществляются в форме дотации или инвестиций в недвижимость.

Отличительной чертой инвестиций в недвижимость в странах карибского бассейна является то, что существует ряд одобренных государством проектов, и инвестировать можно только в них. В качестве примера одного из таких проектов можно упомянуть небезызвестный отель Four Seasons. При этом помимо получения гражданства после инвестирования в один из таких проектов инвестор сохраняет за собой право на получение пассивного дохода от приобретенной недвижимости.

Срок рассмотрения заявление и получения карибского паспорта варьируется от 3 до 8 месяцев также в зависимости от страны.

Что касается программ получения европейских паспортов, они также дают лицу возможность свободного перемещения по многим странам, но требования, предъявляемые к получателю паспорта значительно выше. В силу повышенных требований к заявителям и самого статуса европейских стран, европейское гражданство является престижным и позволяет вести бизнес на международном уровне, так как банки без проблем открывают банковские счета европейским гражданам. Сроки получения гражданства и сумма инвестиций сильно зависят от страны.

Так, в Великобритании сумма инвестиций в бизнес составляет от 2 000 000 до 10 000 000 фунтов стерлингов, срок оформления гражданства составляет от 3 до 8 лет. Вдобавок к этому, необходимо проживать на территории страны не менее 185 дней в году, что влечет за собой автоматическое присвоение статуса налогового резидента Великобритании, а значит, лицо становится налогоплательщиком в самой Великобритании.

В Болгарии доступны инвестиции в государственные облигации и недвижимость. Размер инвестиций должен быть не менее 512 000 евро. Срок оформления гражданства – примерно 6 лет.

Популярной юрисдикцией для получения гражданства является Кипр. Инвестор может комбинировать инвестиции в недвижимость, бизнес и ценные бумаги. Главное, чтобы общая сумма инвестиций составила минимум 2 000 000 евро. Срок получения гражданства довольно короткий – 6 месяцев.

В Мальте требуется осуществление комплексных инвестиций в виде дотации, аренды или покупки недвижимости и инвестиций в государственные ценные бумаги. 650 000 евро составят безвозвратные инвестиции, 550 000 евро составят возвратные инвестиции. Срок получения гражданства – 12-14 месяцев.

Отдельно следует выделить получение паспорта Черногории через инвестиции в недвижимость. На данный момент Черногория не является членом Европейского Союза, а имеет статус государства, претендующего на вступление в ЕС. Власти Черногории рассчитывают на присоединение к ЕС к 2025 году. Таким образом, приобретение паспорта Черногории не дает никаких преимуществ для ведения бизнеса сейчас, но оно может оправдать себя в долгосрочной перспективе.

Сумма инвестиций в Черногории составляет 250 000 евро в проекты недвижимости на севере страны или 450 000 евро в проекты недвижимости на юге страны. Срок получения гражданства 4 – 6 месяцев.

Таким образом, получение европейского паспорта хоть и является более дорогостоящим, открывает широкие перспективы для ведения международного бизнеса.

Подводя итог, можно сказать, что оформление второго паспорта – отличная инвестиция, которая позволит свободно перемещаться по миру, повысить уровень личной безопасности, оптимизировать бизнес и снизить налоги.

p, blockquote 1,0,0,0,0 -->

p, blockquote 2,0,0,0,0 -->

p, blockquote 3,0,0,0,0 -->

p, blockquote 4,0,0,0,0 -->

Экономика Арубы в основном основана на туризме, переработке нефти и оффшорных финансовых услуга

p, blockquote 5,0,0,0,0 -->

p, blockquote 6,0,0,0,0 -->

p, blockquote 7,0,0,0,0 -->

Рынок недвижимости Арубы

p, blockquote 8,0,0,0,0 -->

p, blockquote 9,0,0,0,0 -->

p, blockquote 10,0,0,0,0 -->

p, blockquote 11,0,0,0,0 -->

p, blockquote 12,0,0,0,0 -->

p, blockquote 13,0,0,0,0 -->

Приобретение жилья в Арубе

p, blockquote 14,0,0,0,0 -->

p, blockquote 15,0,1,0,0 -->

Покупка недвижимости на Арубе, относительно простая процедура:

Найти свое идеальное жилье и сделайте запрос.
Как только, документ купли-продажи будет согласован и подписан. Вам надо будет перевести 10 процентный взнос нотариусу.
Нотариус обычно связывается с вами снова в течение 6 недель, чтобы подписать документ и произвести окончательный расчет.
Заплатите все необходимые налоги.

Нотариальные сборы
Сборы составляют 2 процента от стоимости покупки.

p, blockquote 17,0,0,0,0 -->

p, blockquote 18,0,0,0,0 -->

p, blockquote 19,0,0,0,0 -->

p, blockquote 20,0,0,0,0 -->

Причины для инвестирования в Арубу

Беспошлинные покупки по всему острову.

p, blockquote 22,0,0,0,0 -->

Обзор объектов недвижимости на Арубе

p, blockquote 23,0,0,0,0 -->

p, blockquote 24,0,0,0,0 -->

p, blockquote 25,0,0,0,0 -->

p, blockquote 26,0,0,0,0 -->

p, blockquote 27,0,0,0,0 -->

p, blockquote 28,0,0,0,0 -->

p, blockquote 29,0,0,0,0 -->

p, blockquote 30,0,0,0,0 -->

p, blockquote 31,1,0,0,0 -->

p, blockquote 32,0,0,0,0 -->

Некоммерческие кредиты на жилье составляют 6,9 процента.

p, blockquote 34,0,0,0,0 -->

Лучшие места для покупки недвижимости

p, blockquote 35,0,0,0,0 -->

p, blockquote 36,0,0,0,0 -->

p, blockquote 37,0,0,0,0 -->

p, blockquote 38,0,0,0,0 -->

p, blockquote 39,0,0,0,0 -->

p, blockquote 40,0,0,0,0 -->

p, blockquote 41,0,0,0,0 -->

p, blockquote 42,0,0,0,0 -->

p, blockquote 43,0,0,0,0 -->

p, blockquote 44,0,0,0,0 -->

p, blockquote 45,0,0,0,0 -->

p, blockquote 46,0,0,1,0 -->

p, blockquote 47,0,0,0,0 -->

p, blockquote 48,0,0,0,0 -->

p, blockquote 49,0,0,0,0 -->

p, blockquote 50,0,0,0,0 -->

p, blockquote 51,0,0,0,0 -->

p, blockquote 52,0,0,0,0 -->

Резидент

Граждане США, Канады, ЕС и многих стран Южной Америки могут посещать Арубу на срок до 3 месяцев без визы.

p, blockquote 53,0,0,0,0 -->

p, blockquote 54,0,0,0,0 -->

p, blockquote 55,0,0,0,0 -->

p, blockquote 56,0,0,0,0 -->

p, blockquote 57,0,0,0,0 -->

p, blockquote 58,0,0,0,0 -->

p, blockquote 59,0,0,0,0 -->

От Амстердама до Арубы: 11 часов 50 минут.
от Атланты до Арубы: 3 часа 52 минуты.
Бонайра до Арубы: 45 минут.
Шарлотты до Арубы: 4 часа 5 минут, от
Кюрасао до Арубы: 25 минут,от
Майами до Арубы: 2 часа 55 минут, от
Нью-Йорка до Арубы: 4 час. 50 мин.

p, blockquote 61,0,0,0,0 --> p, blockquote 62,0,0,0,1 -->

1 thought on “ Аруба-инвестиции в недвижимость и гражданство ”

Второе гражданство карибской страны или Вануату помогает космополитам решать задачи, связанные со свободным передвижением по миру. Также бизнесмены получают возможность привлечь деловых партнеров, оптимизировать расходы и сохранить активы.

Вануату, Антигуа и Барбуда, Гренада, Доминика, Сент-Люсия, Сент-Китс и Невис дают самый быстрый путь ко второму гражданству в мире. Паспорт Вануату можно оформить всего за 4 недели, а гражданство карибской страны — за срок от 2 до 6 месяцев. Программы предлагают гражданство за инвестиции от 100 000 $.

Мы расскажем о причинах, по которым программы гражданства карибских государств и Вануату выгодны для инвесторов.

Самая недорогая стоимость второго гражданства в мире

Программы островных государств гораздо дешевле, чем европейские инвестиционные программы. Паспорт стран Карибского бассейна или Вануату можно получить за инвестиции от 100 000 $. А расходы на самое недорогое европейское гражданство составят от 700 000 €.

Антигуа и Барбуда, Гренада, Доминика, Сент-Люсия, Сент-Китс и Невис — это островные государства в Карибском море. Вануату — островное государство в Океании.

Несколько десятилетий назад они входили в состав Великобритании, а сейчас входят в Содружество наций, во главе которого английский монарх. Туризм — основная статья дохода для этих государств. Программы инвестиционного гражданства помогают привлекать деньги в экономику стран.

Минимальные инвестиции в госфонд для инвестора по программам карибских стран и Вануату

Паспорт Гренады для деловых поездок в Китай

Федерико, гражданин Италии, часто бывает в Китае по делам бизнеса. У него несколько раз возникли проблемы срыва важных встреч. Федерико не смог прилететь на переговоры того, что вовремя не получал визы в Китай.

Мы помогли бизнесмену получить паспорт Гренады. С ним он свободно проходит паспортный контроль в Китае и перемещается по странам Азии.

Проживание в Великобритании

С паспортом карибского государства или Вануату можно находиться без визы в Великобритании до 180 дней. Чтобы задержаться на дольше, достаточно выехать из страны на пару дней. Срок непрерывного пребывания в стране отсчитывается с даты последнего въезда.

Инвесторы с карибскими паспортами или гражданством Вануату свободно прилетают в Великобританию по вопросам бизнеса, на отдых или навестить детей, которые учатся в британских школах или вузах.

Паспорт Антигуа и Барбуды для безвизовых путешествий в Великобританию

Георгий и Анастасия часто бывают в Великобритании — навещают сына, который учится в вузе в Лондоне. Ярослав хочет после учебы найти работу в Великобритании.

Семья получила гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции. Ярослав может остаться в Великобритании для поиска работы дольше, чем разрешает студенческая виза. Родителям теперь не нужно оформлять визу, чтобы приезжать в Лондон к сыну.

Проще получить визу в США

Гражданство карибской страны и Вануату позволяет получить визу В1/В2 США на срок до 10 лет. Подать документы можно в консульство США любой страны, куда разрешен безвизовый въезд. Визу оформят за срок до 2 недель. Виза В1/В2 разрешает находиться на территории США до 180 дней в году. Но для работы или учебы в США потребуется оформить другую категорию визы.

Виза инвестора E-2 США доступна для граждан Гренады. Она дает право инвестировать в бизнес на территории США, жить, работать или учиться в стране. Виза продлевается до тех пор, пока бизнес приносит доход. Минимальные инвестиции в бизнес-проект не указаны в законе. На практике, достаточно вложить от 200 000 $.

Карибский паспорт для участия в научных конференциях

Артем 一 известный медицинский специалист. Он участвует в научных конференциях и симпозиумах многих странах мира. Ключевые мероприятия проходят в США и Великобритании.

Артем устал тратить время на оформление виз и долго ждать собеседований в московском посольстве США. В последний раз прием вовсе отменили. К тому же гражданам России часто отказывают во въезде в США и Великобританию.

Он получил гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции и сразу оформил визу США на 10 лет. Теперь Артем без виз посещает нужные конференции по всему миру, в том числе в США и Великобритании.

Легко открыть счет в банке за рубежом

Инвесторы получают паспорт карибской страны или Вануату, чтобы зарегистрировать международную компанию и открыть для нее счет в европейском банке. Это помогает избежать валютного контроля со стороны российских органов при расчетах с зарубежными партнерами. Валютные платежи со счетов в европейском банке проходят быстрее и без дополнительных комиссий.

Паспорт Антигуа и Барбуды для развития бизнеса

Компания Антона и Виталины разрабатывает программное обеспечение для зарубежных заказчиков. Они получают оплату за выполненную работу в валюте, такие операции попадают под валютный контроль. Часто валюта возвращалась на счет заказчика, но банк снимал комиссии на каждом этапе.

Антон и Виталина оформили гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции, чтобы зарегистрировать компанию и открыть счет в европейском банке.

Оптимизация налогообложения

Налоговая политика карибских стран и Вануату направлена на привлечение инвесторов. Если получать доход в странах Карибского бассейна, то налоги уплачиваются налоги по стандартным ставкам. Но если доход получен в другой стране, он не облагается налогом, как и прирост капитала или наследство.

Например, на Сент-Китс и Невис взимается налог на прирост капитала в размере 20% от прибыли, которая получена по сделкам с активами, находящимися в стране в течение года с даты приобретения. В остальных случаях налог на прирост капитала не начисляется.

Карибские страны и Вануату не раскрывают информацию о владельцах компаний. Исключение составят случаи, если компанию обвиняют в мошенничестве или терроризме.

Неблагоприятная геополитическая ситуация негативно влияет на возможности россиян за рубежом. С паспортом карибской страны или Вануату, инвестор может регистрировать на свое имя недвижимость в большинстве стран мира, покупать автомобили, яхты, самолеты.

Чем выгодны условия программ карибских стран и Вануату

Все программы стран Карибского бассейна предлагают как минимум две опции инвестирования 一 безвозвратный взнос в государственный фонд от 100 000 $ и вложения в недвижимость от 200 000 $. Эти опции самые востребованные среди инвесторов. Взнос в госфонды выбирают около половины заявителей и еще 30% инвестируют в проекты недвижимости.

Программа Вануату предлагает только одну опцию инвестирования — взнос в Национальный фонд развития (NDF) от 130 000 $.

Вернуть инвестиции в недвижимость возможно по условиям программ карибских стран. С одной стороны, инвестиции в недвижимость дороже взноса в госфонд минимум в 2 раза. С другой стороны, ежегодно увеличивается процент инвесторов, которые выбирают вариант с недвижимостью. Инвесторов привлекает возможность вернуть вложения спустя 5 лет.

По условиям карибских программ, инвестировать можно только в недвижимость, одобренную правительством: элитные отели и курортные комплексы категории 5 звезд. Минимальные инвестиции начинаются от 200 000 $. Инвестор может приобрести долю проекта, апартаменты или виллу в отеле. Стоимость апартаментов начинается от 400 000 $, виллы 一 от 1 миллиона долларов.

В зависимости от программы продать недвижимость можно через 5 или 7 лет. При этом инвестору не нужно заниматься администрированием объекта 一 это обязанности управляющей компании. После продажи недвижимости инвестор получит обратно суммы инвестиций, а гражданство останется с ним навсегда.

Минимальные инвестиции в недвижимость для инвестора по программам карибских стран

Страна	Минимальные инвестиции в недвижимость	Минимальный срок владения недвижимостью
Антигуа и Барбуда	200 000 $	5 лет
Доминика	200 000 $	5 лет
Сент-Китс и Невис	200 000 $ 400 000 $	7 лет 5 лет
Гренада	220 000 $	5 лет
Сент-Люсия	300 000 $	5 лет

Скорость оформления. Срок оформления паспорта Вануату составляет 4 недели. На получение карибского гражданства уходит от 3 до 6 месяцев. Основное время занимает проверка Due Diligence инвестора и совершеннолетних членов его семьи.

Когда заявление на гражданство одобрено, инвестор уплачивает суммы инвестиций. Лицензионный агент программы передает инвестору сертификат о гражданстве и паспорт — инвестору нужно только указать адрес.

Дистанционное оформление второго гражданства. Подготовить и подать документы в департамент программы карибской страны или Вануату поможет лицензированный агент программы — Иммигрант Инвест.

Все программы, кроме Антигуа и Барбуды, не требуют, чтобы инвестор посещал страну второго гражданства. На Антигуа и Барбуде необходимо провести 5 дней в течение первых 5 лет после получения паспорта и принести присягу.

Программы карибских стран и Вануату упростили процессы оформления после пандемии. Теперь оформить второе гражданство стало проще. Страны сократили списки документов и сроки рассмотрения заявок, смягчили условия.

Как изменились процедуры карибских программ

Страна	Начало рассмотрение заявления	Нужны ли оригиналы, когда	Другие изменения
Антигуа и Барбуда	После предоставления сканов документов	Нет	Сокращен базовый перечень документов
Гренада	После предоставления сканов документов	Нет	Нет
Доминика	После предоставления сканов документов	Да, до одобрения заявления	Нет
Сент-Китс и Невис	После предоставления сканов документов и зачисления сбора за Due Diligence	Да, до одобрения заявления	Сократился срок рассмотрения заявления, сокращен перечень документов
Сент-Люсия	После предоставления сканов документов	Да, по дополнительному уведомлению после снятия карантина	Нет

Преимущества гражданства карибской страны или Вануату

Второе гражданство Антигуа и Барбуды, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсии, Доминики, Гренады или Вануату дает инвесторам возможности:

Безвизового въезда в более чем 130 стран.
Жить в Великобритании и Евросоюзе до 6 месяцев в году.
Получить визу в США на 10 лет.
Вести бизнес, работать и учиться в США 一 для граждан Гренады.
Открыть счет в любом из международных банков.
Оптимизировать налоги и регистрировать активы на свое имя.

5 шагов для получения гражданства карибского государства или Вануату

1. Пройти предварительную и конфиденциальную проверку по международным информационным базам за 1—3 дня. Процедура проходит дистанционно.

Иммигрант Инвест — единственный лицензированный агент программы, у которого есть собственный комплаенс-отдел. Сертифицированный Compliance Anti Money Laundering Officer изучит документы инвестора на вероятность получения отказа.

Если при проверке возникнет риск отклонения, мы подберем альтернативные решения. Предварительная проверка каждого участника проводится бесплатно.

2. Заключить договор о сотрудничестве с лицензированным агентом программ карибских стран и Вануату — компанией Иммигрант Инвест. Подписать договор можно в одном из наших офисов или дистанционно.

3. Собрать пакет документов. Юристы Иммигрант Инвест помогают собрать документы на гражданство, переводят их на английский язык и нотариально заверяют. Мы также заполняем правительственные формы и направляем пакет документов в департамент программы.

4. Проверка на Due Diligence. Процесс начинается с момента подачи документов. Чтобы начать проверку, достаточно предоставить сканированные копии документов. Проверка проходит дистанционно, присутствие инвестора не понадобится.

5. Получение документов о гражданстве. Юристы Иммигрант Инвест передадут паспорта и сертификаты натурализации для инвестора и его семьи в офисе или доставят курьерской службой.

Читайте также: