Как переоформить недвижимость в болгарии

Обновлено: 01.06.2024

Сколько стоит вода и электричество в Болгарии?

Стоимость дневного электричества в Бургасской области составляет 0,13333 лева за киловатт/час, а ночного - 0,05331 лева за киловатт/час. Стоимость холодной в Бургасской области составляет около 1,415 лева.

Такса поддержки – это ежегодный обязательный сбор, который оплачивает собственник квартиры в жилом комплексе для поддержания общих частей дома и прилегающей территории, если она имеется. Размер таксы поддержки фиксируется в договоре на обслуживание между собственником квартиры и управляющей компанией. Иногда такса поддержки высчитывается исходя из площади квартиры, а где-то берут фиксированную сумму в год со всех собственников квартир.

Как называется в Болгарии документ о собственности на недвижимость?

Документом, подтверждающим право собственности на недвижимость в Болгарии, является Нотариальный Акт.

Возможно ли дистанционно оформить право собственностью?

Да, конечно, мы на расстоянии, то есть дистанционно можем оформить право собственности. Юридическое сопровождение сделки ведут адвокаты нашей Компании.

Возможно ли дистанционно (на расстоянии) забронировать квартиру?

Да, возможно. Для этого мы предоставляем Вам всю необходимую информацию о квартире и затем на основании предварительно подписанного Соглашения о резервации недвижимости Вы можете перечислить задаток на официальный банковский счет адвоката. Размер задатка по сделкам с недвижимостью на побережье обычно составляет 2 000 евро.

Если я приобретаю недвижимость, то могу ли я автоматически получить гражданство или вид на жительство?

Приобретая недвижимость в Болгарии Вы имеете право получить мульти-визу собственника жилья. Такая виза выдается на 2 года и дает право находиться в стране 6 месяцев в рамках календарного года (по 3 месяца в каждом полугодии). Получение ВНЖ или гражданства также возможно, но это для этого необходимо иметь соответствующие основания, предусмотренные законодательством.

Сколько дней обыкновенно длится смотровой тур по осмотру недвижимости?

Обычно смотровой тур недвижимости длится от 1-го до 3-х дней.

Вы встречаете Ваших Клиентов в аэропорту, когда они прилетают для осмотра недвижимости?

Да, мы встречаем всех наших Клиентов в аэропорту и обеспечиваем трансфер до отеля.

Если я хочу купить недвижимость на побережье Болгарии, какой аэропорт прилета нужно выбрать?

Аэропорт г. Бургас или аэропорт г. Варна.

Продолжительное пребывание в Болгарии (ВНЖ) и покупка квартиры в Болгарии

желающие трудоустроиться на территории страны (требуется разрешение от соответствующих органов).
владельцы бизнеса, в рамках которого создается 10 или более рабочих мест для болгар.
студенты с дневной формой обучения
зарубежные специалисты, попавшие в страну на основании международного соглашения.
состоящие в браке с постоянно пребывающим в стране иностранцем или имеющие иные основания для пребывания в Болгарии.
представители зарубежной торговой фирмы с регистрацией в торгово-промышленной палате Болгарии.
находящиеся на продолжительном лечении в лечебных заведениях (при наличии достаточных средств).
пенсионеры с достаточными средствами для проживания в стране.
члены семьи иностранца, получившего ВНЖ или гражданство Болгарии.

Пункт о малых инвестициях был отменен. Более подробно с основаниями для получения ВНЖ можно ознакомиться в законе об иностранцах.

Также нужно учитывать, что для получения ВНЖ следует обеспечить жилье, медицинскую страховку и достаточную сумму денег для проживания. Также при подаче заявке гражданином иной страны в возрасте 21 и более года требуется предоставление справки о судимости.

После получения ВНЖ можно неограниченно посещать Болгарию. Также можно работать в своей фирме, на равных условиях с гражданами Болгарии пользоваться услугами платной медицины, уплачивать взносы в пенсионный фонд, оформлять приглашение для визита частным иностранным лицам. После пятилетнего пребывания допускается получение ДВЖ. Для детей с правом продолжительного пребывания допускается платное обучение в школах Болгарии.

Обратите внимание, что сама по себе квартира в Болгарии не может быть основание для оформления ВНЖ. Дело в том, что продления статуса продолжительного проживания нужно сохранять первоначальное основание, использовавшееся при получении статуса.

Долгосрочное пребывание в Болгарии (ДВЖ)

Как получить статус ДВЖ?

Для получения статуса долгосрочного проживания (ДВЖ) нерезидент должен прожить на территории страны непрерывно в течении минимум 5 лет. Также требуется соблюдение законных оснований в течение этого срока.

Непрерывность пребывания означает, что нельзя отсутствовать на территории страны более 6 месяцев подряд. В сумме за 5 лет должно быть не более 10 месяцев отсутствия.

Кроме того, получение ДВЖ возможно лишь при условии подтверждения наличия достаточных средств для обеспечения проживания самого гражданина и членов его семьи. При этом не учитывается социальная помощь. Размер обеспечения должен превышать минимальную зарплату или минимальную пенсию. Кроме того, потребуется предоставить медицинскую страховку, оформленную в соответствии с законами Болгарии на все время проживания.

Для членов семьи гражданина с ДВЖ допускается получение годового разрешения на проживания. Однако срок пребывания не должен превышать дату, установленную для титуляра.

Статус ДВЖ считается постоянным до тех пор, пока не обнаружатся основания для его отмены. При начальном получении выдается разрешение на пятилетнее пребывание, которое может быть в дальнейшем продлено по заявлению.

Болгарское законодательство обеспечивает достаточно высокий уровень безопасности сделок с недвижимостью, осуществляемых иностранцами. При этом, текущие политические и экономические события в мире практически никак не отражаются на степени безопасности таких операций. Права иностранных покупателей недвижимости защищены в Болгарии не меньше, чем права местных жителей, приобретающих жильё.

Все права и обязанности иностранных покупателей

Действия иностранца, желающего купить жильё в Болгарии, регламентированы Законы страны:

о собственности;
об устройстве территории;
об обязательствах и договорах;
о нотариусах и т. д.

Иностранный гражданин имеет право купить в Болгарии любую недвижимость – как жилую, так и коммерческую. Ограничений на покупку жилья без земельного участка не предусмотрено.

А вот купить дом с участком земли может только гражданин ЕС или юридическое лицо: если такое жильё пожелает приобрести россиянин, ему придётся открыть предприятие в Болгарии.

Иностранец, купивший недвижимость в Болгарии, получает право оформить:

мультивизу на год(или более) с правом пребывания не территории страны до 180 дней в году для себя, супруга и детей до 18 лет. При этом потребуется документальное подтверждение родства;
однократную визу для третьих лиц. Для этого нужно нотариально оформить разрешение на проживание в стране этим лицам;
ВНЖ в Болгарии, если стоимость приобретённого жилья составляет €306 тысяч или более.

Наличие недвижимости в стране возлагает на иностранного гражданина определённые обязанности, в числе которых необходимость платить налоги в Болгарии– коммунальный и на недвижимость.

Зарегистрироваться в местной налоговой нужно не позднее, чем через 2 месяца после оформления покупки. Выплаты можно осуществлять:

в конце каждого квартала равными частями;
один раз в году всю сумму налога. В этом случае предоставляется скидка 5%.

За неуплату налогов предусмотрен денежный штраф, аннулирование визовых льгот или даже арест имущества с последующей его реализацией.

Важно! Если большую часть года (183 дня или более) вы проживаете в России, т. е. являетесь налоговым резидентом РФ, то об открытии предприятия за рубежом или счёта в иностранном банке следует уведомить российскую налоговую службу.

Поиск и покупка жилья – самостоятельно или через агентства?

Поиском подходящей недвижимости в Болгарии можно заниматься самостоятельно или через специализированные агентства.Самостоятельным поиском жилья в стране иностранцы занимаются с помощью интернет-ресурсов, тематических выставок или через знакомых, имеющих опыт покупки недвижимости в Болгарии.

Поиск жилья и оформление сделки через риелторские агентства Болгарии упрощает процедуру для покупателя, но будет стоить несколько дороже. Если претендент на недвижимость в стране хорошо ориентируется на рынке болгарской недвижимости, знаком с процедурой оформления и владеет болгарским языком, помощь риелтора такому покупателю может и не потребоваться. Но в большинстве случаев удобнее всё же воспользоваться услугами риелторской службы.

Специалист по недвижимости:

подберёт варианты жилья, соответствующие пожеланиям заказчика;
при необходимости организует поездку в страну и просмотр объектов;
договорится о цене с продавцом;
составит план процедурных мероприятий;
подготовит необходимую документацию и проверит объект на наличие обременений.

Важно! Оказание риелторских услуг в Болгарии не лицензируется государством. За правильность оформления сделки отвечает в большей мере нотариус, который должен убедиться в достоверности представленных документов и внести сведения об операции в реестр. Поэтому, выбирая риелтора, следует тщательно изучить отзывы о нём.

Процедура оформления сделки купли-продажи в Болгарии для российских граждан

Процедура покупки жилья в Болгарии происходит поэтапно и включает, как правило, ряд стандартных шагов, последовательность прохождения которых зависит от типа объекта:

новостройка или строящееся жильё;
вторичное жильё;
коммерческая недвижимость;
элитное жильё и т. д.

Наиболее востребованными сегментами рынка среди покупателей из России являются первичное и вторичное жильё.

Первичное жильё

При покупке такого типа жилья, в первую очередь, происходит резервирование и инспекция объекта недвижимости. На этом этапе необходимо:

Внимание! Оформлению предварительного договора следует уделить особое внимание, т. к. в нём перечислены основные положения окончательного договора. Именно на этом этапе кроются определённые риски для покупателя, поэтому проверку условий договора лучше доверить опытному юристу.

Дальнейший процесс покупки жилья в Болгарии выглядит следующим образом:

в течение 30 дней оплачивается 30-50% стоимости объекта (согласно условиям предварительного договора). Если покупатель не выполнил это требование, договор аннулируется и внесённый аванс не возвращается;
покупатель оплачивает оставшуюся часть стоимости в соответствии с условиями договора;
когда все расчёты между сторонами закончены, оформляется нотариальный акт о вступлении в силу права собственности покупателя.

Если покупатель готов внести всю сумму сразу, предварительный договор может не оформляться.

Вторичное жильё

Процедура покупки жилья в Болгарии на вторичном рынке предусматривает:

выбор объекта и оплату брони в размере €2-3 тысяч;
оформление договора о резервации недвижимости, после чего объект снимается с продажи на срок, указанный в договоре, и начинается подготовка документации (самостоятельная или через риелторскую фирму);
подписание предварительного договора (при необходимости);
оплату оставшейся суммы и оформление нотариального акта.

Заканчивается процедура внесением нотариального акта в имущественный реестр.

Другие виды недвижимости

Покупка элитного или недостроенного жилья, а также коммерческой недвижимости в Болгарии происходит по близкому с предыдущими типами недвижимости сценарию, с учётом особенностей объекта (например, степени его недостроенности на момент продажи).

Стоимость недвижимости в стране в 2019 году зависит от региона и в среднем составляет, тыс. евро/кв.м:

Золотые пески, Святых Константина и Елены – 1,1;
Варна – 0,9;
Бургас, Св. Влас – 0,85;
Солнечный берег, Поморие, Созополь – 0,8;
Бяла – 0,7 и т. д.

Список необходимых документов

Пакет документов, необходимых при оформлении сделок с недвижимостью, зависит от типа объекта, но, как правило, от продавца первичного жилья требуются:

нотариальный акт на участок земли;
разрешение на постройку;
план от службы кадастра и геодезии;
оценочная стоимость объекта, предоставленная муниципалитетом;
подтверждение отсутствия отягощений.

Если продаётся вторичное жильё, продавец должен дополнительно представить:

налоговую декларацию об отсутствии задолженностей;
справку о семейном положении.

От покупателя требуются:

загранпаспорт;
справка о составе семьи;
подтверждение законности происхождения средств на покупку жилья в Болгарии.

Обязательные налоги и платежи

Иностранец, купивший недвижимость в Болгарии, должен уплатить:

муниципальный налог на переход прав собственности, размер которого указан в нотариальном акте и составляет, как правило, 1,5-3,5% сделки;
госсбор за регистрацию объекта в службе вписывания – 0,1% стоимости жилья.

Дополнительные расходы

Процесс покупки квартиры в Болгарии предусматривает дополнительные расходы, связанные с оплатой услуг:

нотариуса – 1% от сделки;
сертифицированного переводчика – €50-60;
агентства, которое оформит послепродажную регистрацию имущества – €150-200.

Болгарская недвижимость привлекает большое количество покупателей из России и Европы своей умеренной стоимостью, а также заинтересованностью властей страны в расширении сотрудничества с иностранными инвесторами. Интерес российских граждан к недвижимости в Болгарии объясняется возможностью приобрести недорогое жильё недалеко от моря, географической и ментальной близостью двух стран.

Обычно мы анализируем процесс купли-продажи недвижимости глазами покупателя. Но давайте посмотрим на него как продавцы. Как продать свою квартиру или дом в Болгарии сегодня – подробнейший материал с комментариями экспертов компании New Estate Bulgaria. Как сделать процесс безопасным, что нужно, чтобы продать быстро, а главное – сколько можно выручить прямо сейчас.

Часть 1. Подготовка сделки. От принятия решения о продаже до появления реального покупателя

Шаг первый – стоит познакомиться с рынком. Изучить, хотя бы ориентировочно, цены и ситуацию на рынке: растет он или падает, велик ли спрос. Можно также получить обратную связь от агентств, позвонив в несколько из них.

Шаг второй – определиться, кто и как будет показывать квартиру. Можно все делать самостоятельно, но такой вариант для большинства неприемлем. Так что надо выбрать агентство или доверенное лицо. Если у вас есть знакомый, который может взять этот труд на себя, – прекрасно. Если нет…

Как выбрать агентство. Несколько советов

Выбирая агентство, лучше предпочесть то, которое работает не только в России и не только с русскоязычной аудиторией. Доля сделок с россиянами в настоящий момент около 30%, и не стоит исключать из числа возможных покупателей заинтересованных болгар, немцев, бельгийцев.

Как понять, серьезно ли агентство будет работать с вашим объектом? В душу не заглянешь, но оцените, как оно займется презентацией вашей квартиры. Если посредник не запросил у вас фотографии объекта и не сделал их сам – это странно. Профессионалам надо знать, что они продают. Покупателям – что они покупают. Для успешной продажи необходимо побывать на объекте и сделать рекламные материалы.

Хотите продать недвижимость в Болгарии – обращайтесь.

Агентству или доверенному лицу стоит сообщить (и указать в объявлении о продаже), какую мебель и технику вы собираетесь вывезти, а какую готовы оставить в квартире. Когда никаких уточнений нет, покупатель ориентируется на обстановку, которую видит при осмотре. Разумеется, он, скорее всего, задаст соответствующие вопросы. А если вы перед нотариатом все-таки заберете какой-то предмет, то юридически к вам будет трудно предъявить претензии, но такие недоговоренности могут омрачить сделку и даже сорвать ее…

Договор с агентством подписывают обычно в момент, когда найден конкретный покупатель, готовый внести депозит. В соглашении могут оговариваться цена и комиссионные, но стандартного образца нет, и каждое агентство предлагает свой вариант.

Важно: переход собственности осуществляется в Болгарии болгарским нотариусом. Полностью совершить процесс за границей невозможно.

Тем не менее нотариус в России понадобится. Если вы не приезжаете на сделку, на родине нужно подготовить доверенность на того, кто будет представлять вас перед болгарским нотариусом и вести от вашего имени все дела. Уполномочить можно кого угодно: доверенное лицо в компании, друга или родственника.

В простейшей ситуации у квартиры один собственник. В чуть более сложной – муж и жена (даже если один из них не вписан в нотариальный акт, собственниками являются оба). Возможны варианты с дальними родственниками, наследниками – в любом случае в доверенности должны стоять подписи всех.

Также на родине продавец должен оформить у нотариуса два документа – декларации: об отсутствии задолженности перед болгарским государством и о семейном положении. Обе справки составляются с ваших слов – по сути, нотариус подтверждает факт сделанного заявления, не проверяя его правдивость.

Тексты документов должны быть сделаны с учетом болгарской специфики – в особом формате. Декларации нужны свежие – если ты подписал их год назад, продать объект будет невозможно. Именно поэтому мы начинаем оформлять документы только после того, как получили депозит от покупателя.

Теперь у вас есть все документы для проведения сделки!

Часть 3. Сделка. Как она будет проходить – с вами и в ваше отсутствие

Единых правил нет, но обычно при совершении сделки продавец платит комиссионные агентства, а покупатель пошлины. Они составляют 5-6% от стоимости недвижимости. Стандартного размера комиссионных тоже не существует.

В нашей компании они зависят от типа объекта: для курортных объектов, которые продаются труднее и с большими затратами, мы предпочитаем фиксировать комиссию (€2-3 тыс.), для городских 2-4%.

Серьезность своих намерений покупатель подтвердит, отправив депозит – например, €1-2 тыс. – эта сумма является частью стоимости. Если вы работаете с нами, то эта сумма переводится на счет нашей компании (основанием для перевода является договор брони). Если вы, продавец, вдруг откажетесь от сделки или не сможете собрать требуемые документы, мы вернем его клиенту. Если в какой-то момент покупатель дал задний ход – мы делим депозит пополам с вами, продавцом, чтобы компенсировать уже понесенные затраты, и продолжаем поиск.

Если вы – продавец – отсутствуете на сделке, всю процедуру за вас осуществляет доверенное лицо. Именно поэтому вы должны быть абсолютно уверены в нем: с одной стороны, отношения могут регулироваться договором между вами, с другой – он все-таки будет иметь доступ к вашим деньгам.

Часть 4. Сколько можно выручить за вашу квартиру

Никакой продавец не хочет продешевить – и вы не исключение, это понятно. Но есть реальные цены и есть реальная ситуация на рынке. Например, в столице Болгарии Софии цены последние три года растут – причем значительно, более чем на 5% в год. А вот на Солнечном берегу, вообще на большинстве морских курортов и в горнолыжном Банско, вопреки прогнозам, роста нет. До 2008 года там строили так много, что текущий (растущий!) спрос пока не превысил предложение.

Сколько вы получите, зависит от того, как быстро нужно продать объект. Квартиры и дома по рыночной, то есть средней, цене реализуются в среднем за пять месяцев. Поэтому, если вы не очень спешите, но продавать все-таки планируете, выставляйте именно среднюю рыночную цену.

Мы рекомендуем, если в течение одного-двух месяцев реального интереса к вашему объекту нет, понемногу снижать ее – скажем, на €1 тыс. ежемесячно.

Если такой срок вас не устраивает, придется сразу ставить привлекательную цену. Условно говоря, не 25 тысяч, а 22! В этом случае велика вероятность, что покупатель найдется даже за два-три дня.

Наконец, если очень спешите, можете обратиться в специальный фонд, который сам выкупит ваш объект, но по цене на 20% ниже рыночной. Важно только ваше согласие – возможно, вам выгоднее получить меньшие деньги сейчас, а не через полгода, в течение которых придется платить за содержание пустующего объекта.

Иностранцу, желающему обзавестись недвижимостью в Болгарии, стоит разобраться, какие объекты можно покупать, а какие нет. Также следует разобраться с процедурой покупки, сроками оформления права собственности, сопутствующими тратами и прозрачностью сделки.

Мы в полной мере отвечаем на все вопросы и в деталях расписываем процедуру приобретения квартир и домов.

Содержание:

Главное.
Выбор объекта.
Этапы оформления сделки.
Государственные пошлины и сборы.
Документы для нотариуса.
Подводные камни при покупке недвижимости.
Полезные советы при оформлении сделки.

Главное

Гражданин государства, не являющегося членом ЕС, может без каких-либо ограничений приобретать коммерческую и жилую недвижимость. Но касается это объектов без земли. Т.е. легко покупать квартиры, студии, апартаменты.
Коттеджи, виллы, дома и любые отдельно стоящие строения характеризуются как объекты с землей. Их оформление возможно только на юридическое лицо. Альтернативой может стать аренда земли у государства.

Когда иностранец владеет недвижимостью в Болгарии, на него распространяются визовые льготы. Он может получить мультивизу на год и находиться в стране до 180 дней. Вместе с собственником недвижимости оформлять мультивизу имеют право его прямые наследники, не достигшие совершеннолетия. В посольстве достаточно показать документы о родстве.

Выбор объекта

Недостаточно просто взглянуть на фотографии, чтобы выбрать комфортное жилье. Разбираясь с тем, как купить недвижимость в Болгарии гражданину России или Украины, нужно определить цели вложения инвестиций. Во внимание следует брать ряд факторов:

Дальнейшее использование недвижимости. Определите заранее, будете ли вы постоянно жить в квартире или только в сезон летних отпусков, планируете ли вы сдавать в аренду квартиру.
Тип недвижимости. Есть просторные квартиры, небольшие комфортные студии, апартаменты с двумя спальнями, виллы с бассейном, коттеджи в горах.
Расположение объекта. В Болгарии много разных регионов. Продаются квартиры в шумной столице Софии и дома на побережье в маленьких деревушках.
Цены объекты. В Болгарии есть как бюджетное жилье, так и элитные объекты. Соответственно квартира может стоить в пределах 20 тысяч евро и в десять раз дороже.

С помощью нашего сайта вы сможете посмотреть множество объектов. Каталог разделен по категориям, есть фильтры, которые помогут выбрать подходящий вариант. Вся информация проверена и соответствует действительности.

Если вы мало знаете о болгарской недвижимости, обратитесь за помощью к консультанту. Особенностей у объектов много и они отличаются от тех, что мы привыкли видеть на постсоветском пространстве. Специалист расскажет об особенностях недвижимости и поможет с выбором оптимального варианта.

Этапы оформления сделки

Государственные пошлины и сборы

Цены на квартиры и дома, публикуемые на досках объявления, не включают дополнительные траты. Но о них не надо забывать:

смена права собственности подразумевает налог 2-4% от кадастровой стоимости;
оплата платежей при регистрации 0,1% кадастровой стоимости;
нотариальные сборы порядка 1% от рыночной стоимости объекта;
нотариальный перевод документов от 40 до 100 евро.

Документы для нотариуса

При личном присутствии в момент оформления сделки нужно будет предоставить следующие документы:

загранпаспорт;
декларацию о семейном положении;
у нотариуса также потребуется составить декларацию о происхождении денежных средств.

Оформить покупку недвижимого имущества можно и через доверенное лицо. В этом случае понадобится:

доверенность, которую подписал консул Болгарии;
декларация о семейном положении, подписанная консулом Болгарии;
декларация о происхождении денежных средств.

Если при оформлении сделки участвует риелтор нашей компании, то мы консультируем по всем вопросам и помогаем подготовить документы. Покупатель в этом случае избегает хлопот и экономит массу времени.

Подводные камни при покупке недвижимости

Безусловно, статистика говорит о том, что квартиры и дома в Болгарии пользуются огромной популярностью у россиян и украинцев. Выбирают преимущественно курорты у моря. Может показаться, сложностей с покупкой не должно возникать. Однако это не совсем так.

Подсчет квадратных метров. В отличие от Украины и России здесь считают квадратные метры не только квартиры, но и прибавляют общедомовые квадраты. Итоговая площадь состоит из площади квартиры плюс балкон, коридор, подъезд и прочее. Делится поровну между жильцами и толщина стен. К примеру, если вы видите квартиру площадью 70 квадратных метров, то по факту вы можете получить 50.

Оплата электричества. Вам могут предложить оплачивать через общий счетчик или индивидуально. Лучше, конечно, выбирать второй вариант. Ночью тариф на электричество ниже.

Акт 16 при заселении. Это бумага, которая дает право заселиться в квартиру в новостройке. Документ выдается на ранних стадиях строительства.

Полезные советы при оформлении сделки

Инвестирование денежных средств в заграничную недвижимость – ответственный шаг. Поэтому нужно быть внимательно и взвешивать каждый шаг. Эксперты дают такие рекомендации:

Не стесняйтесь задавать вопросы риелтору. Обязательно спрашивайте у риелтора обо всех непонятных вопросах. Особенно это касается настораживающих моментов.
Стремитесь получить подробную информацию по объекту. Просите показать максимум фотографий, расспрашивайте о планировке, коммунальных платежах, районе, соседях.
Доверяйте документы только специалистам. Адвокат и переводчик обязательно должны иметь лицензии. Хорошо, если риелтор предложит своих проверенных специалистов.
Не связывайтесь с сомнительными риелторами. Вы должны изучить репутацию риелтора и агентства недвижимости, прежде чем совершать сделку с его участием.
Не переводите аванс дистанционно. Давать деньги можно только после личного осмотра квартиры или дома.
Прочтите договор, заключаемый с управляющей компанией. В нем указываются расходы на содержание жилья. Речь идет о поддержании чистоты на придомовой территории и мелкого ремонта.

Покупка недвижимости в Болгарии выгодное вложение. Эта страна отличается приятным климатом, высоким уровнем жизни и доступными ценами. Квартиры здесь стоят на порядок дешевле, чем в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Предложений о продаже имущества масса. При правильном подходе вы выбираете хороший вариант.

Читайте также: