Если человек стоит на учете в психдиспансере может ли он написать завещание

Обновлено: 30.06.2024

как это делается? нужно заключение врача?

а что такое договор ренты? чем он лучше?

— Мария, расскажите более подробно о договоре пожизненного содержания с иждивением.
— Договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601‑605 ГК РФ) — одна из разновидностей договора пожизненной ренты, наиболее распространенная сегодня. Предмет договора пожизненного содержания составляет любое недвижимое имущество. Получателем ренты по данному договору может быть любой гражданин. Кроме того, лицо, передающее принадлежащее ему недвижимое имущество, имеет право установить обязанность по пожизненному содержанию как в отношении себя, так и в пользу любого другого человека или нескольких людей. Такой договор всегда является возмездным, поскольку предполагает предоставление пожизненного содержания в обмен на переданное недвижимое имущество. Однако договор пожизненного содержания с иждивением может быть либо платным, либо бесплатным — в зависимости от того, передано недвижимое имущество получателем ренты в собственность плательщика за плату или бесплатно (п. 1 ст. 585 ГК РФ). Форма договора ренты письменная, с нотариальным удостоверением. Договор, который предусматривает отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст. 584 ГК РФ).

— Какие права и обязанности существуют у плательщика ренты?
— Согласно ст. 604 ГК РФ плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, но лишь с предварительного согласия получателя ренты. В силу п. 1 ст. 586 ГК РФ в случае отчуждения имущества плательщиком ренты его обязанности плательщика по договору пожизненного содержания переходят на приобретателя имущества. А прежний плательщик ренты несет субсидиарную с новым плательщиком ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора пожизненного содержания, если ГК РФ, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность обоих плательщиков по данному обязательству (п. 2 ст. 586 ГК РФ). Таким образом, если получатель ренты и соглашается на отчуждение недвижимости, он не утрачивает первоначального плательщика в качестве обязанного лица.

— Что служит основанием прекращения договора пожизненного содержания? Как защищает законодательство интересы получателя ренты?
— Согласно п. 1 ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается со смертью получателя ренты. Кроме того, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ГК РФ. При отсутствии в самом договоре специальных оснований для его прекращения в случае смерти плательщика, при жизни получателя ренты договор продолжает свое действие. Недвижимое имущество, если оно сохранилось, переходит к принявшим наследство наследникам плательщика ренты. К ним же, независимо от сохранности недвижимого имущества, переходит и обязанность по пожизненному содержанию иждивенца. Эту обязанность наследники должны исполнять в пределах общей стоимости всего наследственного имущества.

— Существует ли риск для плательщика ренты при заключении такого договора?
— Получатели ренты не всегда ведут себя адекватно: существуют примеры того, как плательщики ренты, заключившие договор и добросовестно выполняющие его условия, теряли недвижимость по решению суда ввиду того, что не могли подтвердить исполнение своих обязательств.
Приведем несколько основных правил, которые позволят добросовестному плательщику ренты избежать подобных сложностей. Прежде чем заключить договор, необходимо хорошо узнать человека. Составьте четкий список обязательств, которые вы будете нести по отношению к получателю ренты. Например, влажная уборка квартиры по договору проводится два раза в неделю. Советуем завести дневник и фиксировать в нем даты уборки с обязательным заверением их подписями сторон. Это позволит впоследствии подтвердить исполнение обязательств. Все платежи лучше перечислять через банк, а платежные документы сохранять. В таком случае на руках у плательщика ренты останутся документы, подтверждающие, на чье имя, когда и кем внесены деньги. Желательно письменно, например в дневнике, фиксировать все просьбы и благодарности получателя ренты. Обращайте внимание, на основании каких документов будущий получатель ренты владеет недвижимостью. Например, лучше не иметь дело с человеком, который владеет недвижимостью на основании решения суда или соглашения о расторжении договора ренты.

*LUNA*, в принципе любой договор можно оспорть. в данной ситуации можно заключить дарение, как предлагают ренту и оформить завещание. Разница в том что квартира перейдет в одном случае сразу в двух других только после смерти. Для того чтобы не могли оспорить завещание нужно провести обследование специалистом где в заключении будет указано, что он осознает свои действия и понимает их последствия, в общем что на данный момент (подписания завещания) он адекватен.
нужно учитывать что человек вправе изменить завещание в любой момент и если он составит позже завещание на жену например то будет действительно именно последнее завещание.
Опеку можно установить по суду. Нужно учитывать что опекун должен действовать в интересах опекаемого и понятно не вправе раздаривать его имущество, возможна будет только продажа.

Сделка по купле-продаже всегда влечет за собой некоторые риски. В самый неподходящий момент (уже после заключения договора) может внезапно выясниться, что продавец недееспособен – и, следовательно, сделка считается недействительной, а покупатель теряет деньги. Чтобы выйти из сложной ситуации (а еще лучше – не попасть в нее вообще), следует иметь в виду некоторые вещи относительно дееспособности. Об этом мы и поговорим.

Кого и почему признают недееспособным?

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, полная дееспособность гражданина наступает в 18 лет. Однако те, кто страдает психическими расстройствами и потому не способен руководить своими действиями (или находятся в возрасте младше 18 лет, а также в преклонных годах), дееспособными уже не считаются. Соответствующие сведения можно получить в органах опеки, наркологических и психоневрологических диспансерах: также в обязательном порядке проводится судебно-медицинская экспертиза. Именно на ее основании суд может признать человека (в нашем случае – продавца недвижимости) недееспособным. В таком случае за его действия отвечает опекун. Если недееспособность частичная – тоже.

При каких случаях рекомендовано получить справку?

Сама по себе справка о дееспособности – отнюдь не обязательный документ в сделках с недвижимостью, она может выступать только дополнительным гарантом. По умолчанию все сделки должны совершаться в здравом уме и твердой памяти: об этом говорит тот же Гражданский Кодекс. Однако все-таки есть ряд ситуаций, когда получить справку о дееспособности продавца, мягко говоря, не помешает. Вот они:

продавец состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере;
продавец ранее лечился от психических расстройств;
добросовестные отношения между покупателем и продавцом как физическими лицами закреплены в договоре и нотариально заверены;
продавец – человек пожилого возраста;
продавцу от 14 до 18 лет (в этом случае также необходимо согласие его опекуна или законного представителя);
параметры и цены по договору явно занижены по сравнению со среднерыночными;
нотариус или один из участников сомневается в дееспособности продавца (аналогичная ситуация, впрочем, может возникнуть и в отношении покупателя).

Кроме того, порой бывший собственник может оказаться нечист на руку и подать в суд на покупателя, пытаясь оспорить сделку. Ситуацию опять-таки может спасти справка о дееспособности, подтверждающая, что продавец действовал в здравом уме. Такую справку часто берут, когда в сделке участвует нотариус: возникало немало прецедентов вышеописанных случаев. Конечно, продавец не обязан по первому требованию предоставлять справку: она не относится к списку обязательных документов и делается добровольно (пусть даже ее отсутствие чревато риском). Но если продавец наотрез отказывается ее предоставить – это повод для беспокойства.

Где получить справку?

Как уже было сказано ранее, для этого нужно посетить наркологический или психоневрологический диспансер (НД и ПНД соответственно) по месту жительства продавца. Если есть сомнения в алкогольной или наркотической зависимости, то стоит обращаться в НД, если в психическом состоянии – ПНД; обе справки одновременно, как правило, не нужны. Понадобятся паспорт, полис, а также приписное свидетельство или военный билет для мужчин. В НД сдаются анализы и проводится осмотр у нарколога, в ПНД – беседа с психиатром. Стоимость справки из ПНД составит около 1400 рублей, из НД – 200: обычная справка о том, что человек в течение года не обращался в ПНД и не состоит там на учете, предоставляется бесплатно. Срок действия документа – от трех месяцев до года (для продажи квартиры, как правило, это 3 месяца: этот же срок действителен для справки из НД).

В справке обязательно указывается наименование документа и его порядковый номер, полная информация о гражданине, о проводившем осмотр сотруднике диспансера, результат осмотра, дата, подпись врача и два штампа – врача и медицинского учреждения. Стоит отметить, что диспансер должен быть муниципальным: справка из частного учреждения никак не подтверждает состояние человека на учете в районном диспансере. И еще один момент: покупатель не сможет получить справку вместо продавца, т.к. предоставляемая в документах информация является конфиденциальной. Можно разве что присутствовать при вручении справки продавцу, который самостоятельно обратился в диспансер.

Как еще можно проверить дееспособность?

Порой бывает и такое, что продавец отказывается предоставить справку, но при этом вполне вменяем и может заключать сделки. Вот что помогает определить дееспособность продавца квартиры при отсутствии соответствующих документов:

Водительское удостоверение. Если у продавца оно есть, значит, он уже проходил осмотр в наркологическом и психоневрологическом диспансерах, причем успешно.
Приглашение медицинского работника при заключении сделки для стороннего освидетельствования. Профессионал поможет точно определить состояние продавца.
Личная оценка. Можно самостоятельно оценить общую адекватность человека по его поведению, общению с его соседями и родственниками, содержанию соцсетей. Конечно, серьезных отклонений таким способом выявить получается далеко не всегда (если только покупатель не опытный психолог), но для общего вердикта этого вполне достаточно.
Подключение к сделке нотариуса. Если он заверяет договор, то выступает гарантом сделки и несет ответственность за свои действия. Кроме того, он вправе сам запросить нужную ему информацию в обход продавца.

Последствия при заключении сделки с недееспособным лицом

Что же делать в случае, если все-таки состоялась такая сделка, и суд признал ее недействительной? Сторонам приходится иметь дело с ее последствиями: они обязаны вернуть друг другу то, что получили в результате сделки, или возместить его стоимость. Если одна из сторон знала о том, что вторая недееспособна (или должна была это знать), то ей нужно возместить реальный ущерб. Если суд решит, что опекун недееспособного гражданина совершил бы такую же сделку, выгода будет в пользу последнего. Если же была целая цепочка сделок, и покупатель не мог знать, что изначальный продавец недвижимости недееспособен, нужно оформлять иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 302 ГК РФ). Суд в этом случае признает сделку ничтожной, а покупатель вправе требовать от продавца возврата денег. Если реальный ущерб не был возмещен в течение года, покупатель имеет право на разовую компенсацию от государства в размере до одного миллиона рублей: соответствующий закон № 122-ФЗ был принят в 1997 году.

Свое выступление Юрий Ершов начал с рассказа о возможных основаниях принудительной госпитализации, обусловленной наличием психического расстройства, при котором может быть оказана только стационарная помощь.

Лектор указал, что отказ от добровольной госпитализации в ряде случаев влечет последствия в виде непосредственной опасности для гражданина или для окружающих, беспомощности гражданина и возможности причинения существенного вреда его здоровью вследствие ухудшения психического состояния, если гражданин будет оставлен без психиатрической помощи.

В то же время далеко не всегда имеются правовые основания для госпитализации пациента, поэтому адвокат должен породить законные сомнения в обоснованности помещения гражданина в стационар и оспорить заключения представителя этого лечебного учреждения.

Эксперт рекомендовал слушателям ряд специальных книг, помогающих юристу понять поведение психиатра.

На конкретных примерах, доказывающих необоснованность признания практически здорового гражданина психически больным, Юрий Ершов продемонстрировал необходимость оспаривания действий и решений, которые позволили констатировать психическое расстройство, предполагающее обязательную госпитализацию.

Для того чтобы принудительно поместить больного в стационар, должно быть установлено, что он тяжело болен и при этом уклоняется от добровольной госпитализации, подчеркнул Юрий Ершов. После этого лечебное учреждение обращается в суд, где оно обязано привести внятные и разумные обоснования того, чтобы проводить дальнейшее лечение психического расстройства именно в стационаре даже вопреки воле самого пациента.

Говоря о возможности продления срока содержания гражданина в стационаре до рассмотрения дела судом, лектор сослался на Определение Конституционного Суда РФ по жалобе Н.Н. Хорошавцевой от 5 марта 2009 г. № 544-О-П.

Конституционный Суд РФ в целом ряде своих актов указывает на необходимость повышенной защиты прав человека, который самостоятельно не может защитить свое право на свободу и подвергается принудительному лечению медикаментами, приводящими порой к тяжелым последствиям. В то время как суды в некоторых случаях рассматривают эти вопросы настолько формально, что все судебное заседание продолжается всего 3–5 минут. Эксперт призвал внимательно ознакомиться с Постановлением КС РФ от 27 февраля 2009 г. № 4-П по жалобам Ю.К. Гудковой, П.В. Штукатурова и М.А. Яшиной и Постановлением КС РФ от 20 ноября 2007 г. № 13-П по жалобам С.Г. Абламского, О.Б. Лобашовой и В.К. Матвеева.

Юрий Ершов предложил коллегам свои рекомендации по ведению дел о недобровольной госпитализации, которые, по его словам, будут актуальны в большинстве дел, хотя абсолютно универсальный алгоритм защиты доверителя в таких делах вряд ли возможен.

Адвокат, по его словам, должен:

– Настаивать на заблаговременном получения материалов дела доверителем.

– Ходатайствовать перед судом об отложении слушания, если до рассмотрения дела административный ответчик не получил их и/или не имел необходимого времени на подготовку. Это включает как административный иск с приложениями, так и собственно дело как таковое – в процессуальных документах, которые выносит суд, также бывает много ценного для выстраивания позиции.

– Добиться заблаговременного извещения гражданина и обеспечения достаточного времени на подготовку к судебному процессу. Ходатайствовать об отложении слушания при несоблюдении этого права.

– Изучить дело вместе с ним, выяснить его отношение, согласовать свидетелей, собрать документы в его защиту и прочие доказательства и заявить их в суде.

– Критически оценить материалы дела, оспорить все бездоказательные тезисы, отрицаемые доверителем, провести детальный опрос представителей административного истца по основаниям иска.

– Отводить сотрудников психбольницы (административного истца), которых просят привлечь в качестве специалистов, ввиду их подчинения административному истцу.

– Потребовать назначения судебно-психиатрической экспертизы.

– Изучить протокол заседания, подать на него замечания, если требуется.

– Истребовать аудиопротокол, особенно если адвокат не принимал участия в слушании первой инстанции.

– Подать апелляционную жалобу в срок.

С презентацией спикера можно ознакомиться здесь.

Обращаем внимание, что трансляция вебинара будет доступна до 24.00 16 декабря.

Психиатрическое освидетельствование сделкоспособности

Срок исковой давности для предъявления иска о признании сделки недействительной три года. Но даже при пропуске этого срока существует возможность его восстановить и признать сделку недействительной. Наилучшее решение – это предоставление гражданином (продавцом, покупателем) заключения психиатра о способности к совершению сделки, которое подтвердит, что участники сделки адекватно оценивают происходящее, могут участвовать в сделках с недвижимостью и осознавать их последствия. Психиатрическое освидетельствование перед проведением гражданско-правовых сделок исключает признание в дальнейшем недействительности сделки, и, следовательно, предупреждает судебные споры и тяжбы.

д.) лицам пожилого возраста рекомендуется пройти

Я неспроста задаю.

и направляет справку в прокуратуру о том что он удостоверил нелигитимное завещание, справка может быть заменена письменным запросом.

Справка психдиспансер

Дарителю 73 года, нужна ли справка из психдиспансера и справка из загса о том что не в браке.

Доброго вам времени суток. Вообще такие справки не выдаются. Вы ошиблись. Постановка на учет является врачебной тайной. Скорее всего вы хотели получить справку для какого-то

Справка о дееспособности

С какого возраста начинается дееспособность?

Дееспособными признаются лица, которые достигли возраста 18 лет, то есть стали совершеннолетними.

Лица в возрасте 14–18 лет считаются частично дееспособными.

Вообще справки о дееспособности в практике нет.

Есть такие справки:

о том, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере (ПНД); о том, что человек не состоит на учете в наркологическом диспансере.

Справка из ПНД выдается по месту жительства человека. В ней указывается, что он страдает либо не страдает на какие-то психоневрологические заболевания.

Можно ли оспорить завещание

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. 3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Справка о завещании

Свидетельство о смерти. Документы, подтверждающие родство.

В зависимости от степени родства, это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справки и т.д.). Справка формы 9 с последнего места жительства умершего.

Свидетельство о рождении наследодателя в случае вступления в наследство родителей умершего. Справка о смене фамилии (при наличии факта).

Здравствуйте, Наталья! Если у нотариуса появятся сомнения в дееспособности наследодателя, он откажет в оформлении завещания. А если не откажется, значит в этом плане все нормально.

Нотариус может задавать для этого разные вопросы и т.д.

Хочу составить завещание мне 92 года нужна ли справка о дееспособности?

Здравствуйте. Никакие справки при составлении завещания не нужны.

Справка о дееспособности при завещании

Он задаст Вам ряд вопросов и если поймет, что вы не понимаете, что желаете сделать, то в составлении завещания откажет.Оспорить данное завещание брат сможет только в том случае, если сможет доказать, что Вы не отдавали значения своим действия при его составлении, имели психическое заболевание или были невменяемы.ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими1.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана

Что нужно знать о составлении завещания

Порядок совершения завещания на общих основаниях распространяется так же на лиц моложе 18 лет, которые в установленном законом порядке:

эмансипированы (т.е. объявлены полностью дееспособными) в связи с тем, что работают по трудовому договору (контракту) или занимаются предпринимательской деятельностью.
вступили в брак до достижения брачного возраста;

В завещании может содержаться выражение последней воли только одного человека. Действующий порядок не предусматривает составление данного документа двумя и более лицами, даже если они являются супругами и имеют общую собственность.

Завещание может быть оспорено в соответствии с предусмотренными законодательством РФ основаниями и с учетом сроков исковой давности. Однако до момента смерти наследодателя оспаривание завещания в любом случае не допускается. Более того, завещатель имеет полное право в любой момент изменить или отменить завещание.

Как правильно оформить завещание?

Первые регламентируют порядок составления распоряжения, состоящий из двух этапов, оговаривают правила написания и рекомендации. Статьи НК РФ уточняют стоимость обращения к нотариусу, предельные цены на услуги. Чтобы или другое имущество, необходимо ответить на несколько основных вопросов:

кого необходимо исключить из числа преемников;
кто будет выступать наследниками;
какая доля имущества будет передана определенному наследнику.

Сам документ может не содержать ответа на последний вопрос, в таком случае наследственная масса будет поделена на равные части.

Что касается второго вопроса, то ответ на него необходимо вписывать, если имеются наследники по закону, которым завещатель не желает передавать имущества.

Можно ли узнать, какие нужны документы или справки (НД и ПНД) при составлении завещания?

на это вам ответит нотариус, где и будете завещание составлять.

Здраствуйте,вам необходимо взять паспорт и пойти к нотариусу и там вы составите завешание.

Сергей, никаких справок не требуется, достаточно предъявить нотариусу только свой паспорт.

юрист Букурова Галина Семеновна:

Елена! Если завещается конкретно дом, то небходим документ, подтверждающий право собсвтенности на имущество, а если завещание в общей форме,

юрист Садыков Ильдар Фанисович:

Нотариус хочет уберечь Вас от проблем при принятии наследства. Само по себе завещание можно составить и без указания конкретных объектов (мало ли что будет в собственности у наследодателя на момент его смерти).

адвокат Шевченко Ольга Павловна:

Достаточно представить только свой паспорт

адвокат Саломатова Татьяна Вячеславовна:

1. это не обязательно, но желательно доли оформить во избежание проблем при наследовании. 2. завещание каждый пишет отдельное. 3.

юрист Степанкина Татьяна Cергеевна:

Завещательное распоряжение может быть сделано не только в отношении имущества, принадлежащего завещателю на момент составления завещания, но и в отношении имущества, которое он может приобрести в будущем.

Этот документ необходимо написать, когда у вас слишком много наследников по закону или же, наоборот, нет никого из родственников. Чтобы было меньше вопросов и споров, завещание лучше составить и заверить нотариально.

Согласно ст. 1131 ГК заинтересованные лица могут оспорить завещание или его часть в суде, но сделать это получится лишь при наличии доказательств недействительности акта. На практике такое происходит в следующих случаях:

Завещатель составлял акт под подавлением угроз и физического насилия в свою сторону и в адрес своих близких.
Свидетелями при подписании документа выступали лица, не имеющие на это право — нотариус, заинтересованные лица (наследополучатели и отказополучатели по завещанию, их близкие родственники), не полностью дееспособные граждане, лица, не ориентирующиеся в происходящем, свидетели, не понимающие смысла написанного (за исключением подписания закрытой формы акта).
Распоряжения были оставлены лицом в возрасте от 14 до 18 лет без ведома и согласия родителей, попечителей или усыновителей (ограничение не применяется к полностью дееспособным несовершеннолетним).
Наследодатель при написании акта был признан как полностью или частично недееспособный.
В роли объекта завещания было указано имущество, управление и распоряжение которым ограничено или запрещено.
Завещатель не отдавал отчёт своим действиям или находился под влиянием существенного заблуждения.

Вам также может понравиться…

После того как наследодатель лично напишет документ, его необходимо заверить в нотариальной конторе. Иначе никакого законного действия он не будет иметь.

И лишь после смерти наследодателя, в присутствии наследников, происходит распечатывание документа. Свидетели Задумались, как составить завещание таким образом, чтобы никто не мог оспорить его? Тогда пригласите свидетелей, которые смогут подтвердить то, что вы самостоятельно, без всякого давления составили документ.

Сумму пособия устанавливает региональный орган власти. Основанием для получения этих денег опять выступает медицинское заключение, гербовое свидетельство и ваш паспорт.

Первые документы при смерти родственника также выдаст морг, при посещении его, после отправки туда покойного.
Распоряжения гражданина не всегда носят имущественный характер. Он может лишить законных наследников права на имущество, назначить каждому причитающиеся доли или потребовать исполнить какое-либо обязательство перед третьими лицами (к примеру, дать право проживания в квартире, передаваемой по наследству).

К такой особой категории относятся нетрудоспособные или недееспособные дети и родители завещателя, а также его иждивенцы. Они получат обязательную долю имущества, даже если наследодатель прямо лишил их наследства в завещании.

Я задала вопрос с какого возраста пожилому человеку при продаже квартиры нужна справка о дееспособности?

В современной практике нотариус всё-таки просит подтвердить предметы наследования документально, чтобы оградить наследников от хлопот и возможных проблем, так как некоторые документы достать им будет намного сложнее, чем самому завещателю.

Справка от психиатра для нотариуса

Справку от психиатра понимаю, но зачем от терапевта? Я так поняла, что и завещание нужно составить в день освидетельствования врачами.Проконсультируйте,пожалуйста!

Вообще она (справка) не является обязательным документом, но лучше если в день совершения сделки вы посетите психиатра. Это поможет вам в том случае, если кто то в последствие захочет оспорить данную сделку.

Особым случаем надо признать проверку дееспособности гражданина, относительно которого у нотариуса возникает сомнение в его психическом здоровье. Гражданин, который вследствие душевной болезни или слабоумия не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным.

Правовым обоснованием совершения этих действий может служить лишь одна норма, закрепленная в Инструкции о порядке удостоверения завещаний главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами больниц, других стационарных лечебно-профилактических учреждений, санаториев, а также директорами и главными врачами домов престарелых и инвалидов.

Нужна ли справка от психиатра при оформлении завещания

Любое завещание не несет законной силы, если вы не заверили его у нотариуса. Такая процедура исключает возможность подделки документа, а также уточняет текст. При написании завещания не допускаются ошибки, многозначительные фразы, которые могут трактоваться двояко, а также неточности.

Завещатель находится в больнице в бессознательном состоянии, на короткое время приходит в себя и снова теряет сознание.

Особенностью данного документа является момент его вступления в силу – только после смерти завещателя.

Мы имеем: дом в трёх частях. Одну часть мама желает подарить, другую — тётя продать, дядя не может желать ничего по вышеописанной причине. Мы с мужем, потому как в этом доме давно обитаем, сделали основательнейшую реконструкцию. От старого дома остался только сруб 6 на 6. НО … Разрешение на реконструкцию мы не брали. Нужно теперь ВСЁ оформлять: и доли, и реконструкцию.

Правоспособностью человека называют его способность (точнее, юридическую возможность) иметь гражданские права и нести определенную ответственность, предусмотренные законом.

Что такое завещание и как его правильно оформить?

Без них не получить место на кладбище, не воспользоваться полагающимися по закону пенсиями, наследственными правами и льготами.

Любая сделка может быть расторгнута на вполне законных основаниях, и её участники могут понести значительные финансовые потери.

Смерть близкого человека – это всегда трагедия. Люди рождаются, потом умирают и этого не изменить. К уходу близкого человека подготовиться невозможно. Это всегда шок и растерянность. Что делать после смерти человека? Куда бежать? Кому звонить?

Завещание и брак признали недействительными на основании заключение судмедэкспертизы им. Алексеева. Муж при жизни на учёте не состоял пошли в пнд за справкой о дееспособности взять прошёл достойно аа время судзасед выяснилось, что он недееспособным.

Кроме того, я бы порекомендовала Вам для подстраховки попутно получить в больнице документы на больного, подтверждающие то, что в момент удостоверения завещания отсутствовали основания полагать, что завещатель являлся недееспособным.

Нужна ли справка из ПНД о дееспособности покупателя недвижимости, если ему за 70 лет? На основе чего и кто может требовать такую справку?

Не могут удостоверяться завещания лиц, находящихся в бредовом или бессознательном состоянии, в состоянии комы, в случае потери сознания или памяти, а также находящихся на лечении в психиатрических больницах. Иначе возникают основания для обращения в суд о признании завещаний недействительным.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Нужна услуга выездного нотариуса, как я понял чтобы нужен еще как минимум один человек, который с ее слов за нее будет подписывать и например можно еще в свидетили одного человека. Может я ошибаюсь подскажите как лучше и сколько это примерно будет стоить?

Вправе заверить завещание также сотрудники консульства России, если гражданин находится за пределами страны без возможности выезда. Если в населенном пункте отсутствует нотариус, то документ удостоверяется должностными лицами муниципалитета.

Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

Самое важное о составлении завещания

При этом советую, чтобы была взята справка у врача, ведущего историю болезни больного, о том, что на момент написания и удостоверения завещания больной — в сознании, отдает отчет своим действиями, оснований для того, чтобы усомниться в способности руководить своими действиями, понимать их значение не имеется.

Но в юридической практике большинство из них имеет свою специфику применения, знание которой очень важно при процедуре оформления завещательной документации. Эти требования могут оказать существенное влияние на возможность дальнейшего исполнения воли наследодателя. Несоответствие текста распоряжения необходимым условиям является поводом для обжалования завещания.

Заявление пишется при нотариусе без присутствия посторонних лиц. Второй экземпляр остается в нотариальной конторе на случай потери или кражи вашего.
Дополнительные гарантии Если у вас есть подозрения, что завещание может быть оспорено, необходимо предпринять дополнительные шаги, которые помогут уберечь завещания от оспаривания.

Документы для оформления завещания на квартиру

Современная жизнь непредсказуема, а сюрпризы, преподносимые ею, могут быть не только приятными. В этой связи каждый, кто чувствует перед близкими ответственность за их судьбу, наверное, задавался вопросом о том, как обезопасить их от влияния неблагоприятных обстоятельств.

Однако при ее проведении важно соблюсти все необходимые условия, которые зафиксированы в законе как обязательные требования для того, чтобы этот документ имел силу и не мог быть оспорен по каким-либо основаниям.

Не допускается удостоверение завещаний от имени совершеннолетних граждан, если они признаны судом недееспособными, ограничены судом в дееспособности или если они не отдают отчет в своих действиях.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

Для точной описи вам нужно предоставить документы на квартиру и домовую книгу. После описи нотариус вернет их вам.

При этом после составления его можно аннулировать, составив новое или написав заявление на аннулирование.

Завещание, удостоверенное в соответствии с настоящей статьей, должно быть, как только для этого представится возможность, направлено лицом, удостоверившим завещание, через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту жительства завещателя.

Завещание – не гарантия 100 % наследования. У родственников всегда есть шанс оспорить нежелательные решения и признать недействительным все завещание или его часть. Разберемся, кто имеет право оспаривать завещания и что для этого нужно.

Что такое завещание

Все люди, у которых есть имущество, стремятся оставить его тем, кого сочтут достойными: родственникам, сожителям, вторым половинкам, друзьям и пр. Документ, в котором указано, как распорядиться имуществом человека после его смерти, это завещание. Составить его гражданин может как в одном лице, так и совместно с супругом. На момент составления завещания он должен быть полностью дееспособен.

Какие права есть у наследодателя:

Завещать свое имущество, в том числе планируемое к приобретению, любым лицам. При этом не важно, являются ли они наследниками по закону. Доли тоже можно определить по собственному желанию, например, отдать все только супругу или только детям;
Предусмотреть создание наследственного фонда, который нужен для управления завещанным имуществом;
Выбрать человека, который будет отвечать за исполнение завещания, и утвердить его полномочия;
Добавить в завещание определенные условия, при соблюдении которых наследники смогут получить имущество наследодателя.

Завещание должно быть письменным, устная речь никакой силы не имеет. Но это не значит, что документ наследодатель должен писать самостоятельно, такое предусмотрено лишь в отдельных случаях: закрытое завещание или чрезвычайное обстоятельство.

Можно ли оспорить завещание

Завещание – это не единственный способ оставить наследство. Если оно не составлено или составлено с нарушениями, наследовать имущество будут по закону. Это значит, что все потенциальные наследники выстроятся в очередь – начиная от детей, супругов, родителей и заканчивая нетрудоспособными иждивенцами, которые жили вместе с погибшим. Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях, а последующие получают право на имущество, только если никого из очередности выше не откажется или все напишут отказ.

Так вот, когда в завещании указаны наследники первой очереди по закону, вопросов обычно не возникает. Но если умерший, к примеру, завещал свою недвижимость другу, сожителю или пасынку при наличии родных детей, родственники могут попытаться оспорить завещание после смерти. Также оспаривание завещаний часто встречается, когда имущество крупное, а родственников много.

Как правильно оспорить завещание

Основная цель оспаривания завещания — добиться наследования по закону. Чтобы это сделать, нужно признать его недействительным через суд или ничтожным без такого признания. Иск в суд имеет право подать лицо, права или законные интересы которого были нарушены. Как правило, это ближайшие родственники, другим такая возможность достается редко.

Важно! Оспорить завещание нельзя, пока не будет открыто наследство. Придется ждать, даже если родственники заведомо не согласны с решением наследодателя.

Чтобы признать завещание недействительным, следует придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Найти основания, которые помогут оспорить завещание

Признать завещание недействительным нельзя, если в нем есть мелкие описки и незначительные нарушения. Например, перепутана одна буква в адресе завещанной недвижимости. Главное, чтобы суд установил, что помарки не влияют на понимание воли наследодателя.

Но причин для оспаривания все же много. Их можно разделить на 4 большие группы:

Недееспособность наследодателя. Такое возможно редко, так как нотариус должен проверять дееспособность и не разрешать составлять завещание тем, кто проверку не прошел;
Болезнь или возраст наследодателя. Если завещание составил человек, который был неспособен понимать значение своих действий, его могут признать недействительным;
Ошибки в оформлении. Поддельная подпись, факсимиле вместо подписи, подписание не наследодателем, присутствие наследников при подписании и пр. Чтобы доказать эти факты, понадобится помощь нотариуса и, вероятно, экспертиза. Шансы есть;
Завещание, составленное под влиянием обмана. От истца потребуется много усилий, чтобы доказать введение в заблуждение.

Получается, что возможность оспаривания сильно зависит от наследодателя. Если наследодатель был молод и здоров, порок его воли доказать почти невозможно. Другое дело – престарелый и больной родственник.

Шаг 2. Подготовить иск

В исковом заявлении обязательно указываются данные суда, истца и ответчика. Ответчиками в делах по оспариванию завещаний могут быть наследники, в пользу которых оно составлено, нотариус, супруг (при совместном завещании).

Иск должен содержать следующие сведения:

Информация о том, как и чем нарушили ваши права. Перечень обстоятельств, на которых основаны требования, и доказательства нарушений;
Перечень требований. Например, о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, о признании права собственности на наследуемое имущество;
Цена иска, если вы одновременно с требованием о признании завещания недействительным заявляете право на имущество. Цена определяется по стоимости такого имущества.

К иску прикладываются документы: уведомление о вручении копий иска другим участникам дела, квитанция об уплате госпошлины, доверенность на представителя истца (при наличии), доказательства того, что наследодатель был обманут, страдал алкоголизмом, находился на учете в психдиспансере и пр.

Шаг 3. Подать иск и документы в суд

Подавать документы и исковое заявление нужно в районный суд по месту жительства ответчика. Но если вы заявляете в иске и свое право на имущество, его нужно подавать в суд по месту нахождения недвижимости.

На подачу заявления о признании завещания ничтожным есть три года. Срок начинает отсчитываться с того дня, когда вы узнали или должны были узнать о начале его исполнения. Но не раньше, чем наследство будет открыто.

Шаг 4. Участвовать в заседании лично или через представителя

Пока дело рассматривается в суде, вы имеете право подать ходатайство о назначении экспертизы. Например, привлечь эксперта-почерковеда, чтобы подтвердить поддельность подписи, или назначить посмертную психиатрическую экспертизу, если сомневаетесь в адекватности завещателя.

Чтобы дело было рассмотрено в вашу пользу, желательно воспользоваться услугами квалифицированного юриста. Он подскажет, как лучше действовать. Если он будет представлять ваши интересы в суде, понадобится доверенность. Расходы на оплату его услуг, суд может полностью или частично взыскать с ответчика, если вы выиграете.

Как вступить в наследство квартиры

Унаследовать квартиру можно двумя способами: получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство или просто начать совершать действия, которые говорят о том, что вы вступили в наследство. Например, оплатить коммуналку в квартире. Но мы все же рекомендуем получить свидетельство, так как жилье еще надо переоформить в собственность.

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, понадобится заявление и ряд документов: паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, завещание, выписка из ЕГРН, отчет об оценке недвижимости и документы, подтверждающие факт принятия наследства.

После выдачи свидетельства нотариус направит в Росреестр заявление о госрегистрации права собственности на недвижимость и все необходимые документы. Это делают в электронной форме бесплатно, но надо оплатить госпошлину 2 000 рублей.

Проверить госрегистрацию можно, заказав выписку из ЕГРН. По ней вы узнаете всю информацию о квартире и собственниках, а еще она пригодится, если вы решите продать унаследованную недвижимость или сделать ремонт (получить скидку для новоселов). Круглосуточно заказать электронную выписку можно в официальном сервисе ЕГРН.Реестр. Документ с цифровой подписью Росреестра в формате PDF придет вам на почту.

Читайте также: