Что нужно страховать при ипотеке в райффайзенбанке

Обновлено: 05.07.2024

Покупая квартиру в ипотеку, нужно предусмотреть все нюансы, которые ожидают в течение долгих финансовых отношений с банком. Страхование жилья – способ избежать непредвиденных проблем. Но выгодно ли оно заемщику или только банку? Разберемся в статье.

Что нужно знать об обязательной страховке

Дмитрий и Марина долго раздумывали о приобретении жилья в ипотеку. На примете была квартира в жилом комплексе, банк предварительно одобрил им заем на 15 лет. У обоих есть стабильная работа и заработок, позволяющий не ощущать бремя ежемесячных платежей. Но чувство сомнения не покидало их, ведь 15 лет – это долгий срок. За это время может произойти все, что угодно.

Сомнения Дмитрия и Марины вполне понятны. Так же думают многие, кто хочет купить новое жилье с помощью банка, но боится непредвиденных обстоятельств: потерю работы, длительные болезни, бытовые бедствия.

При этом для банка ипотека – такой же риск, как и для вас. Представьте ситуацию: вы одолжили другу большую сумму денег. Он стабильно возвращал занятое частями, но внезапно заболел и не смог выплачивать долг. Теперь вы волнуетесь: а сможет ли ваш знакомый вообще расплатиться?

В такой же ситуации оказывается и банк. Кредитор понимает, что стабильный заработок и хорошая кредитная история не смогут гарантировать, что заемщик будет стабильно вносить платежи весь срок. Чтобы обезопасить и банк, и клиента, существует ипотечное страхование.

Иными словами, страхование ипотечной недвижимости – это защита приобретаемого жилья от различных непредвиденных обстоятельств.

Оно гарантирует, что кредитор получит выплату в случае наступления определенных неблагоприятных ситуаций. А также защищает квадратные метры от снижения стоимости.

В свою очередь страхование защищает заемщика от порчи имущества: пожар, потоп, взрыв газа, природные катаклизмы и проч.

Следует учитывать, что страхование – это обязательное условие при оформлении ипотеки, а значит, отказаться от него нельзя. Если покупатель жилья не оформит документы на страхование объекта, то банк вправе расторгнуть договор с заемщиком. Причем это обязательно как для новостроек, так и для вторичных объектов.

Семьи с тремя и более детьми могут воспользоваться специальными условиями по ипотеке в Совкомбанке. Ставка от 5,9%, одобрение по двум документам, лояльное отношение к трудовому стажу. Оставьте заявку на ипотеку для многодетных семей, и специалист банка свяжется с вами для разъяснения условий.

Добровольное страхование

Дмитрий согласился, что обязательное страхование нужно, тем более экономически обосновано. Но он слышал слишком много историй о том, как клиентам банка навязывали ненужные страховки даже при оформлении кредита, что уж говорить про ипотеку…

Дмитрий отчасти прав. Ипотечная система предполагает наличие и других вариантов страхования, которые касаются не только жилья. При этом оно называется добровольным, потому что может пригодиться не всегда и не для каждого случая покупки недвижимости.

Защищает клиента банка от потери платежеспособности по кредиту. Иными словами, страховая организация выплатит за вас часть долга, если вы по каким-либо причинам не сможете совершать платежи.

При этом реализация заложенного жилья не принесла кредитору достаточно средств для закрытия задолженности. Таким образом страховая выплатит лишь часть долга.

Если заемщик заболел, получил инвалидность или умер, то компания выплатит долги банку.

Это один из самых популярных видов добровольного страхования, так как после смерти обладателя кредита долги переходят его родственникам, в том числе и несовершеннолетним. А компания как раз защищает от таких непредвиденных случаев.

Совет от банка

Внимательно читайте условия наступления страхового случая. У всех банков они разные: одни кредиторы включают в договор только смерть заемщика, а некоторые вписывают и болезни, и последующую временную нетрудоспособность, и инвалидность.

Защищает обладателя недвижимости от потери права собственности. Страхование титула может пригодиться при покупке вторичного жилья. Бывают ситуации, когда неизвестные ранее родственники или наследники заявляли о правах на купленную квартиру.

Конечно, перед приобретением жилья следует проверять наличие всех возможных претендентов на владение им, но на практике даже это не может уберечь от подобной ситуации. Поэтому страхование титула – хороший вариант, который сможет обезопасить покупателя недвижимости от потери средств и расходов на суды.

Данные виды страхования рассчитаны на то, чтобы клиент ни о чем не переживал во время приобретения и дальнейшего пользования новым жильем. Однако стоит помнить, что эти варианты добровольные, то есть вы можете отказаться по личным соображениям.

На что распространяется обязательная страховка

Доводы о том, для чего нужно страхование, кажутся вполне логичными. Но Марина вспомнила множество историй, когда люди, оформляя страховку, не получили полагающиеся выплаты. Со стороны кажется, что все компании только и ищут лазейки в договоре, чтобы не перечислять деньги. А если и с ипотечным страхованием дело обстоит так же?

Многие скептически относятся к страховке, так как не имеют представления о том, от чего она защищает.

Компании по-разному оценивают ущерб жилья. Например, кто-то включает в перечень защиту недвижимости от падения летающих объектов (самолетов, вертолетов и т.д.) и их деталей. Такой вариант хоть и редок, но возможен. Поэтому подробно обсудите с сотрудником страховой организации, когда и в каких случаях вы сможете рассчитывать на выплату.

Что именно защищает ипотечное страхование

Чаще банк заинтересован, чтобы квадратные метры не теряли свой внешний вид и оставались пригодными для проживания. Страховые случаи наступают при особо серьезных повреждениях:

бытовые происшествия: пожар, взрыв;
природные катаклизмы: наводнения, землетрясения;
действия третьих лиц: например, произошло разрушение конструкции из-за неправильной перепланировки соседей.

Рассмотрим пример. Мария уехала отдыхать на новогодние праздники. Спустя несколько дней ей позвонили соседи сверху: у них на кухне прорвало трубу, и они опасались, что могли затопить ее квартиру. Девушка срочно вернулась домой и обнаружила, что обои и мебель на кухне испортились от воды.

Так как квартира была ипотечной, Мария обратилась в страховую компанию. Но там ей отказали: сама конструкция квартиры не пострадала, а помещение осталось пригодным для жилья – требуется лишь косметический ремонт и замена мебели. Поэтому потоп не посчитали страховым случаем.

Прежде всего банк заинтересован в сохранности жилья, как цельного помещения. Ведь только тогда его можно будет реализовать, если заемщик больше не сможет платить. А мебель и элементы ремонта не включены в страховку, так как не влияют на качество самих конструкций.

По той же причине страховка не защитит от взлома и кражи имущества.

Конечно, каждый случай ущерба недвижимости индивидуален. Поэтому важно внимательно изучать договор, который вы подписываете. Задавайте вопросы по каждому непонятному пункту – это поможет избежать разногласий со страховой фирмой. И в то же время вы будете четко знать, от чего конкретно вы защищены.

Как застраховать жилье

Марина и Дмитрий все же решили оформить ипотеку, убедившись, что страхование – это не просто очередная навязанная услуга. Банк, в котором они брали кредит, порекомендовал выбрать одну из нескольких аккредитованных страховых компаний. С чего начать?

Нередко банки упрощают клиентам поиск организаций для оформления страховки – у всех кредиторов есть список нескольких фирм, где заключение договора стоит дешевле.

При этом не поддавайтесь на уговоры ипотечного специалиста обратиться к конкретному агенту – это недопустимое требование. Об этом говорится в п.3 Общих исключений в отношениях между кредитными и страховыми компаниями.

Также работник банка не может изменить какие-либо условия ипотеки, например, поднять процентную ставку или увеличить первоначальный взнос при обращении к другому агенту. Если вы выбрали организацию из списка аккредитованных, значит, ее услуги полностью отвечают всем требованиям, и кредитор не вправе вам отказать.

Вы можете даже обратиться в стороннюю организацию по своему выбору, но в таком случае банку придется проверять компанию на соответствие стандартам кредитора. Это может занять время и затянуть одобрение ипотеки. Поэтому лучше обратиться к тем страховым агентам, с которыми банк уже неоднократно сотрудничал.

Итак, что делать после того, как ипотека получена, и надо оформить страхование:

Советуем не останавливаться на одном агентстве, иначе вы упустите более выгодное по цене предложение.

Оценочный альбом – набор сведений о квартире, которые составляет оценщик. Он основан на данных о недвижимости из ЕГРН, экспликации квартиры (перечень всех имеющихся жилых и нежилых помещений), поэтажном плане и фотографиях. Исходя из этого, рассчитывают стоимость полиса на квартиру.

Сравните представленные цены и условия по получению услуг.

Благодаря тому, что оплата доступна онлайн, а полис высылают в электронном виде на вашу почту, страхование квартиры занимает лишь пару-тройку часов.

Менеджеры банка также принимают электронные версии чеков оплаты и полисов.

Совет от банка

При выборе останавливайтесь на крупных организациях. Благодаря стабильной работе, они повышают шансы на получение средств при наступлении страхового случая.

Также не следует торопиться: сначала дождитесь положительного решения банка о выдаче кредита. Если вы обратитесь в страховую, а в ипотеке откажут, то возврат денег займет много времени.

От чего зависит стоимость полиса

Точную сумму, в которую обойдутся услуги агента, вы узнаете только при личном обращении в организацию.

Цена зависит от многих факторов: региона проживания, параметров квартиры: первичная или вторичная, метраж, размера оставшегося кредита, длительности срока, программы ипотеки и даже от самой компании.

Как правило, страховку определяет и цена квартиры. Но при этом взнос учитывает лишь остаток по кредитным деньгам, взятым у банка, без первоначального взноса.

Многие организации предлагают рассчитать цену полиса онлайн, что поможет составить примерную картину рынка страховых услуг. Но такие сервисы есть не у всех компаний, поэтому лучше всего обратиться в несколько аккредитованных организаций и сравнить их цены.

Какие документы нужны

Итак, вы выбрали компанию для получения полиса, остался последний шаг – подготовить документы.

Основной набор включает стандартные документы:

паспорт;
документы на квартиру;
оценочный альбом.

При этом каждая организация может расширять этот список в зависимости от регламента работы. К нему может добавиться следующее:

договор купли-продажи квартиры;
заявление на страхование (выдается при обращении в компанию);
справка из ЕГРН;
технический паспорт;
подтверждение льгот (например, если у вас военная ипотека);
выписка из домовой книги.

Более конкретный список вы можете уточнить уже при обращении в выбранную компанию. Если вы захотите оформить и добровольное страхование, то для этого вам потребуется расширить пакет документов.

Ипотека – нелегкое дело, с этим сложно не согласиться. Но при этом страхование недвижимости обеспечит защиту от непредвиденных проблем, и вы не останетесь один на один с долгом. А альтернативные виды защиты помогут предусмотреть, если не все, то многие случаи, которые могут угрожать вашей недвижимости, а порой и здоровью.

Виды страхования при ипотеке. Можно ли отказаться
от страховки при ипотеке? Плюсы и минусы страхования
ипотеки. Как вернуть страховую премию?
Как получить
выплату
по страховке?

Как и зачем страховать ипотеку

Многие клиенты банков до сих пор не знают, надо ли страховать ипотеку при оформлении? В этой статье мы подробно рассмотрим, когда ипотечное страхование обязательно и в каких случаях может понадобиться страховка.

Зачем вообще страховать ипотеку

Как правило, ипотека — это надолго. Двадцать, пятнадцать и даже пять лет — срок, за который многое может произойти. Безработица или неожиданные расходы могут привести к невозможности погашения кредита. Поэтому банк хочет обезопасить долгосрочную сделку и гарантировать возврат средств.

В случае ипотечного страхования между банком-кредитором и заемщиком заключается договоренность: если у заемщика возникает ситуация, при которой он по объективным причинам не может погашать проценты и основной долг по кредиту, то за него это сделает страховая компания. На практике такой договор чаще заключается на год с последующей ежегодной пролонгацией на весь срок кредита.

Какие виды страхования бывают при ипотеке

При этом первая страховка является обязательной, если иное не предусмотрено кредитным договором, а два других вида страхования — добровольными.

Обязательно ли страховать ипотеку

Из перечисленных выше видов страхования заемщик не может отказаться лишь от первого, если иное не предусмотрено кредитным договором. Страхование квартиры, находящейся в залоге у банка обязательно, если иное не предусмотрено кредитным договором. Такой порядок предусмотрен законом, чтобы в случае непредвиденной ситуации (пожара, затопления, стихийного бедствия, взрыва бытового газа, хулиганства, вандализма) заемщик не остался без дома, да еще и вдобавок с ипотечными обязательствами.

Как правило, такая страховка распространяется только на конструктивные элементы квартиры: пол, потолок и стены, а не на ремонт или внутреннюю отделку. Размер страховки будет зависеть от многих факторов, предусмотренных страховой компанией, например, года строительства и т.д.

Можно ли отказаться от ипотечной страховки

Страхование жизни и здоровья заемщика и титульное страхование являются добровольными, однако они могут повлиять на процентную ставку, предоставляемую банком, в зависимости от условий кредитования конкретного банка. Часто самые низкие ставки, рекламируемые кредитными организациями, действуют лишь при комплексном страховании. Если же клиент откажется в дальнейшем продлевать одну из дополнительных страховок, то банк имеет право увеличить процентную ставку по ипотеке, если это предусмотрено условиями кредитования конкретного банка и условиями заключенного кредитного договора.

Плюсы и минусы комплексного страхования

Страхование жизни дает возможность не только заемщику, но и его наследникам в случае болезни или смерти избежать платежей по кредиту. Однако стоимость такой страховки может зависеть от ряда параметров:

Во-вторых, от профессии заемщика: чем больше его работа связана с риском, тем опять же дороже страховка

Учитываться может даже хобби плательщика и его хронические заболевания. Впрочем, иногда можно встретить и фиксированную страховку, которая представляет собой определенный процент от суммы ипотеки.

Сделка может быть признана недействительной, например, если бывший собственник квартиры был незаконно лишен своего статуса, были нарушены права несовершеннолетних детей или же кто-то из наследников не получил свою долю в собственности квартиры, а родственник решил ее продать без его ведома. Также бывают случаи мошенничества при оформлении сделки. Все эти ситуации рассматриваются в суде, но вы уже не будете иметь к этому никакого отношения.

Подобная страховка оформляется крайне редко, однако возможность ее приобретения стоит серьезно рассмотреть, если нынешний собственник квартиры владеет ей меньше 3 лет (срок исковой давности).

Эксперты советуют не отказываться от добровольного страхования, поскольку это минимизирует риски по сделке. Разница между суммой страховых взносов, распределенной по всему сроку ипотеки, и взносами по повышенной процентной ставке может оказаться небольшой, а на практике сыграть решающую роль.

Как оформить ипотечное страхование

После заполнения заявления страховая компания или банк попросят предоставить необходимые документы. Далее страховая проведет ряд мероприятий, в том числе анализ недвижимости, после чего будет установлен размер платежа. Сумма будет зависеть от различных обстоятельств, все индивидуально.

Как вернуть страховую премию при досрочном погашении ипотеки

С сентября 2020 года действует новый закон, по которому при досрочном погашении кредита можно вернуть часть денег за страховку. Нововведение касается договоров страхования, заключенных с 1 сентября 2020 года. Если договор заключен раньше, то будет действовать старый порядок.

Если при получении кредита было оформлено добровольное страхование, а страховой случай не наступил, чтобы получить оказавшуюся лишней страховую премию, необходимо:

Погасить ипотеку, забрать закладную (при наличии) с отметками банка об исполнении обязательств в полном объеме и получить справку об отсутствии задолженности по кредиту (при необходимости)

Написать заявление в страховую компанию или банк (смотря, где была оформлена страховка) с заявлением о возврате

Для старых полисов страхования условия возврата другие. Страховая не всегда обязана возвращать деньги за страховку, если заемщик досрочно выплатил кредит. Все будет зависеть от условий заключенного договора страхования:

Если сумма страховой премии не привязана к сумме основного долга по кредиту, а срок страхования — к сроку его выплаты, то при досрочном погашении деньги вернуть не получится. Выплата ипотеки в этом случае не прекращает и не отменяет действие договора страхования, поэтому забрать деньги нельзя.

Если сумма страховки привязана к сумме долга, то при досрочной выплате ипотеки действие страхового договора прекращается. В этом случае вы можете вернуть часть страховой премии за оставшийся срок.

Как получить выплату по страховке

Чтобы получить выплату при наступлении страхового случая, нужно обратиться в страховую компанию. Размер выплаты будет определяться в соответствии с условиями договора страхования. В нем подробно указывается, за что должен будет заплатить страховщик, а за что — нет. Поэтому подробно изучите договор страхования перед подписанием.

Например, в случае травмы, повлекшей нетрудоспособности заемщика, страховая может погасить долг или часть долга перед банком. Если размер страховой премии будет больше оставшегося долга перед банком, остаток получит заемщик. А вот если работник будет уволен по собственной вине или желанию, то это не будет являться страховым случаем и в выплате откажут.

В большинстве случаев условия ипотечного кредитования содержат пункт об обязанности заемщика застраховать свою жизнь и здоровье в пользу банка. Как правило, об этой страховке вспоминают только тогда, когда произошло несчастье с заемщиком. И тогда может вскрыться много неприятных моментов.

Для расчета стоимости полиса Вы можете воспользоваться нашим калькулятором

В данной статье мы постараемся рассказать о некоторых подводных камнях договора личного страхования заемщика:

Читайте внимательно, от каких рисков застрахована жизнь. Стандартные условия полиса для ипотеки такие: страхуется только риск смерти и инвалидности 1 или 2 группы, которые наступили из-за заболевания или несчастного случая (ДТП, пожаре и т.п.). Отсюда следует, что простые болезни, травмы, которые не приводят к уходу из жизни или серьезному подрыву здоровья – не покрываются таким договором. Следовательно, если сломал ногу и три месяца лечился – это не страховой случай, ипотеку придется платить самостоятельно. Особенно обращайте внимание на то, включен ли риск смерти и инвалидности по заболеванию. В итоге, когда заемщик скоропостижно умирает из-за, например, инсульта, выясняется, что этот риск не застрахован.

Страховая выплата по риску инвалидности 1 или 2 группы производится только тогда, когда будет официальное заключение МСЭ (медико-социальной экспертизы). Если происходит ситуация, что у заемщика случился инсульт, который привел к серьезным поражениям мозга, парализации и, очевидно, что человек лишился трудоспособности, то сам факт этого еще не является основанием для выплаты. Ипотеку в эти дни придется платить самостоятельно. Родственникам следует озаботится вопросом скорейшего оформления инвалидности, чтобы страховщик произвел страховую выплату и долг по ипотечному кредиту не копился. Для получения страховой выплаты по факту смерти от заболевания страховая компания потребует пакет документов: историю болезни, выписку из амбулаторной карты и прочее, а также выписку из банка об остатке кредитной задолженности. Но проблема в том, что врачебная тайна не разрешает учреждениям выдавать эти сведения даже родственникам. Если и была доверенность от умершего на своих близких на сбор этих документов, то она аннулируется автоматически в момент смерти человека. Зачастую проблему отказа в выплате по страхованию жизни из-за отсутствия документов можно решить в судебном порядке.

Анкета о состоянии здоровья – неотъемлемая часть договора страхования жизни заемщика. Если при ее заполнении застрахованный соврал о наличии каких-либо заболеваний – это потом обязательно будет использовано для отказа в страховой выплате.

В некоторых страховых компаниях не будет признаваться страховым случаем смерть, болезнь или травмы в результате выполнения служебных обязанностей следующих категорий лиц: военнослужащие, водолазы, охранники, инкассаторы, сотрудники МЧС, ФСБ и т.п., то есть работы, сопряженные с высоким уровнем риска.

Риски профессиональных спортсменов, а также любителей особо опасных видов спорта (например, парашютный, мотоспорт и т.п.) не покрываются стандартным договором ипотечного страхования. Риск покрывается полисом только за доплату. Как правило, такая страховка будет дороже в 2-3 раза по сравнению с обычным страхованием жизни.

Любой коллективный договор страхования жизни для ипотеки, к которому заемщику настоятельно советуют присоединиться в самом банке (то есть как-бы удобно и быстро застраховаться), как правило, гораздо дороже, чем страховаться самостоятельно в страховой компании по своему выбору

Внимательно смотрите территорию действия договора страхования. Например, в условиях страховки жизни и здоровья при ипотеке Сбербанка прописано, что заемщики должны быть застрахованы в любой точке мира. Но другие банки не столь тщательно прорабатывают риски. Поэтому зачастую территория страхования ограничивается Российской Федерацией.

Застраховать квартиру или дом, купленную по ипотеке – это обязанность заемщика. Также помните, что банк имеет право выставить вам штрафные санкции за вовремя непродленную страховку ипотеки. Когда происходит ущерб, мы сразу же о ней вспоминаем. И очень часто так получается, что купленная страховка не работает. Итак, что стоит ожидать от полиса страхования жилья для ипотеки:

Требуется только страхование конструктива по ипотеке. К нему относятся: стены, пол, перегородки, окна, входная дверь, лестница, фундамент, крыша. Вот именно эти объекты защищены договором страхования. Следовательно, вся внутренняя отделка (обои, напольное покрытие, межкомнатные двери и т.п.), сантехника и даже инженерное оборудование (в большинстве случаев) и, тем более, мебель - не включены в полис. Поэтому, если вашу квартиру затопили соседи и пострадал ремонт – страховая компания имеет право отказать в выплате. И будет права. В этом случае поможет только полис добровольного страхования имущества.

Застраховать дом или квартиру старше 70 лет очень сложно. Это повышенный уровень риска, и компании очень осторожно принимают такие объекты на страхование. Будьте готовы предоставить документы, подтверждающие факт проведения капитального ремонта.

Ущерб, возникший во время проведения вами ремонтных работ в квартире или доме, – не страховой случай. Таковы условия страхования, прописанные в большинстве компаний.

При расчете страховой выплаты учитывается износ материалов. Этот износ будет актуален в случае неполного уничтожения имущества и экспертами будет установлена возможность отремонтировать его. Это значит, что размер выплаты будет считаться по формуле: стоимость новых материалов и элементов, уменьшенная на величину износа + стоимость услуг ремонтных бригад + расходы на доставку материалов.

Условия большинства договоров страхования предусматривают использование удельных весов по каждому застрахованному элементу. Что это значит? Например, на стены приходится 40% от страховой сумму, на окна – 5%, на входную дверь – 3% и т.д. Соответственно, если страховая сумма не очень большая, то и выплата не превысит размер этой суммы, скорректированная на нужный процент по конкретному поврежденному элементу. Вам нужно уточнить, позволяет ли ваша страховая компания менять эти весовые коэффициенты в момент расчета стоимости ипотечного страхования.

Стандартным исключением в любом виде страхования являются: военные риски, народные волнения, забастовки, бунты и т.п. Такая возможность прописана в Гражданском Кодексе, гл.48 "Страхование".

Гарантия лучшей цены - компания Страховой Сервис Партнер, официальный представитель страховых компаний.

Мы напрямую оформляем полисы и доставляем вам. Зарабатываем на комиссии которую платят нам Страховые компании, поэтому предлагаем вам цены без накруток и комиссий.

Заполните калькулятор страхования, узнайте стоимость полиса и оформите его оставив заявку на сайте.

По счету от страховой компании в банке

Банковской картой на сайте страховой компании

Наши услуги оплачивает страховая компания, для вас они бесплатны. Мы не делаем никаких наценок, наше вознаграждение это процент от проданных полисов.

Полис можно оплатить четырьмя способами, на сайте страховой компании, в офисе страховой компании, в отделении любого банка, курьеру от компании страховой сервис партнер.

В кредитном договоре есть график платежей, для страхования ипотеки мы берем сумму долга, которая была в предыдущем платеже, от той даты с которой нужно продлить полис. Например если у вас платеж по ипотеке 5 декабря, а застраховать полис нужно с 20 декабря - берем сумму долга которая в кредитном графике на 5 декабря. Если графика платежей сейчас нет под рукой, нужно зайти в приложение банка, в раздел кредиты, там будет указана сумма задолженности. (Приложения точно есть в банках Сбербанк, ВТБ, Санкт-Петербург, Райффайзенбанк).

Страховой Сервис Партнер - официальный представитель более 30 страховых компаний на всей территории России. Оформляя страховку у нас, вы получаете оригинальный полис, без наценок и переплат. Напротив, у нас цены ниже чем в Страховой Компании, так как мы имеем возможность согласовывать скидки нашим клиентам.

Наш менеджер оформляет полис и присылает Вам на проверку. Вы проверяете паспортные данные, сумму кредита, номер и дату кредитного договора. Если все верно менеджер выпускает полис и отправляю его в ближайшее к вам отделение страховой компании, а Вы забираете и оплачиваете его там. Полис вам нужно принести в отделение банка и отдать ипотечному менеджеру. Если Ваш банк принимает факсимиле ( электронные ) полисы мы советуем оформить электронный полис. Оформляя факсимиле ( электронный ) полис никуда ходить и ездить не нужно. Полис вы получите на электронную почту, а в банк вы его можете загрузить на специальной странице на сайте банка. Наш менеджер все подробно расскажет и проведет по всем этапам по шагам. Электронный полис можно оплатить на сайте страховой компании.

Вы, платите напрямую в страховую компанию по ее реквизитам. Мы не принимаем деньги, все оплаты по реквизитам страховой компании которую вы выбрали.

Да, конечно наш адрес Санкт-Петербург, 2-ая линия Васильевского острова дом 37, приезжайте, оформим полис за 15 минут.

Полис называется факсимиле ( электронный ), это новый вид полиса с цифровой печатью и подписью - форма полиса согласована с Банками. Если есть сомнения, в подлинности полиса убедиться очень просто. Заходим на сайт или звоним в страховую компанию, называем номер полиса и Вам подтвердят, что полис существует и оформлен на Ваше имя.

Страховые компании берут на себя обязательства выплатить деньги, в случае если вы утратите право собственности на купленную квартиру. Причины утраты могут быть разные - от обмана и угроз до некомпетентности в оформлении документов с любой стороны участников сделки. Страхуя титул, вы можете быть спокойны, квартиру вы не потеряете, страховые компании досконально проверяют документы.

Это страхование риска Банка, от того что заемщик потеряет возможность платить кредит. Основные причины это потеря трудоспособности в результате инвалидности 1 или 2 группы, смерти от несчастного случая или болезни, потеря жилья из-за разрушения, пожара, признания жилья непригодным для проживания и подобных причин. Это основные риски от которых банк просит застраховаться заемщика. Для этого есть страхование жизни, имущества и титула.

Застраховав недвижимость для ипотечного кредита, Вы застрахуете только "конструктивные элементы" дома. Это значит, что застрахованы только несущие конструкции, а именно стены вашей квартиры. Стены застрахованы от разрушения. Пожар, взрыв газовой трубы или по любой другой причине, признание дома непригодным для проживания - это и есть ситуации когда страховая компания закроет за Вас ипотеку.

Для ипотечного кредита жизнь страхуется от наступления инвалидности 1-й, 2-й группы и Несчастного случая / смерти. Некоторые банки требуют расширить список и добавить риск временной потери трудоспособности. Основная задача, грамотно заполнить заявление на страхование, это единственная гарантия при которой вы 100% получите страховую выплату, если произойдет страховой случай. Страховой агент компании Страховой Сервис Партнер, бесплатно проконсультирует вас, как правильно заполнить заявление.

Страховое покрытие – это список страховых рисков, которые берет на себя страховая компания и список условий, которые необходимо соблюдать, чтобы получить деньги от страховой компании, если случится страховое событие. Перед принятием решения в какой страховой компании оформить полис, получите бесплатную консультацию у страхового агента компании Страховой Сервис партнер. Исходя из вашей ситуации, страховой агент посоветует ту компанию, где страховое покрытие подходит именно под Вашу ситуацию. В некоторых случаях может оказаться так, что нет смысла переплачивать за ненужные риски и можно выбрать другую компанию с более выгодной ценой.

Медицинское обследование обязательно в каждой страховой компании, при достижении определенных лимитов по возрасту или сумме кредита. В Страховых компаниях лимиты примерно одинаковы - возраст до 55 лет, сумма 20 миллионов рублей. Превышая лимиты, страховая потребует прохождения мед. обследования. Страховой агент компании Страховой Сервис партнер подберет страховую с повышенным лимитом, избавив вас от лишней траты времени и денег на медицинское обследование, а если обследования не избежать, брокер согласует его за счет Страховой компании.

Нет, только Вы можете предоставить полис в Банк. Есть разные способы, через личный кабинет банка, Дом клик или на почту вашему менеджеру. Но в любом случае только Вы или Ваш представитель.

В офисе страховой компании, Вам говорят базовую ставку без акций и скидок, офисные сотрудники страховой компании, как по телефону так и в живую не имеют право делать скидки. Это сделано для того, чтобы людям было выгодно работать со страховыми агентами. То Есть с нами. Страховые агенты это 80% дохода любой страховой. Поэтому и Вам полис выгоднее оформить у нас. В какой бы страховой Вы не выбрали полис, мы его все равно можем сделать дешевле.

Нет, полис не будет дешевле. Полис наоборот может стать дороже или вообще откажут в страховании, так как что-то найдут. Если есть возможность лучше выбрать компанию без медобследования.

Каждая страховая работает на свой возрастной сегмент. Поэтому, в зависимости от возраста в той или иной компании полис будет дешевле.

CПБ, 2-я Линия дом 37,
офисный блок 216

Телефон для бесплатных звонков на территории РФ

1. Общие положения

Страхователей по договорам ипотечного страхования;
Застрахованных по договорам ипотечного страхования;
Предыдущих владельцев собственности в рамках ипотечного страхования;
Страхователей по договорам страхования имущества и ответственности;
Выгодоприобретателей по договорам страхования имущества и ответственности;
Виновных в рамках договоров страхования имущества и ответственности;
Потерпевших в рамках договоров страхования имущества и ответственности;

2. Перечень обрабатываемых персональных данных

3. Правовые основания и цели обработки персональных данных

4. Использование файлов cookie

Собранная информация используется в следующих целях:

для сбора статистических данных, позволяющих усовершенствовать функционал и управление сайтом;
для эффективного управления рекламой;
для временного отслеживания деятельности сайте;
для повышения уровня обслуживания.

5. Лица, имеющие доступ к персональным данным

6. Способы обработки персональных данных

7. Сроки обработки персональных данных

8. Реализуемые требования к защите персональных данных

Обмен персональными данными при их обработке в информационных системах осуществляется по каналам связи, защита которых обеспечивается путем реализации соответствующих организационных мер и путем применения технических средств защиты информации.

Размещение информационных систем, специальное оборудование и охрана помещений, в которых ведется работа с персональными данными, организация режима обеспечения безопасности в этих помещениях обеспечивают сохранность носителей персональных данных и средств защиты информации, а также исключают возможность неконтролируемого проникновения или пребывания в этих помещениях посторонних лиц.

проведение мероприятий, направленных на предотвращение несанкционированного доступа к персональным данным и (или) передачи их лицам, не имеющим права доступа к такой информации;

своевременное обнаружение фактов несанкционированного доступа к персональным данным;

недопущение воздействия на технические средства автоматизированной обработки персональных данных, в результате которого может быть нарушено их функционирование;

постоянный контроль уровня защищенности персональных данных;

возможность восстановления персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие несанкционированного доступа к ним;

проведение мероприятий, направленных на гарантированное уничтожение/обезличивание персональных данных по письменному требованию субъекта персональных данных в случаях, не противоречащих действующему законодательству.

Читайте также: