Что должны обеспечить хозяйствующие субъекты уборку

Обновлено: 04.07.2024

Окружная администрация города Якутска напоминает, что уборку прилегающей территория к магазинам, нестационарным торговым объектам, зданиям учреждений, предприятий обязаны осуществлять собственники или владельцы земельных участков, на которых эти объекты расположены.

Согласно правилам благоустройства города Якутска, все юридические и физические лица обязаны обеспечивать ежедневную уборку территорий, принадлежащих им на праве собственности, поддерживать чистоту в течение рабочего дня. Также обязаны осуществлять вывоз отходов производства и потребления, образующихся в результате осуществления ими хозяйственной деятельности и исполнения обязанностей, с целью их утилизации.

Уборку прилегающей территории к магазинам, нестационарным торговым объектам, зданиям учреждений, предприятий обязаны осуществлять собственники или владельцы земельных участков, на которых эти объекты расположены. Уборку территорий, прилегающих к многоквартирным домам, осуществляют либо сами собственники непосредственно, либо управляющие компании.

Возникает резонный вопрос сколько метров составляет прилегающая территория?

Прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами.

1) Для индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки прилегающая территория:

- в случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, осуществлен государственный кадастровый учет, - не менее двух метров по периметру границы этого земельного участка;

- в случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, государственный кадастровый учет не осуществлен либо государственный кадастровый учет, либо осуществлен по границам стен, фундамента этого дома, - не менее 10 метров по периметру стен, фундамента дома;

- в случае, если земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен ранее в соответствии с действующим законодательством, огорожен, но в отношении него не осуществлен государственный кадастровый учет, - не менее пяти метров по периметру ограждения;

2) Для многоквартирных домов - не менее двух метров от границ земельных участков, на которых расположены жилые дома;

3) Для нежилых зданий, пристроенных к многоквартирным домам, - не менее 15 метров по периметру стен;

4) Для зданий, в которых располагаются образовательные, спортивные, медицинские организации, торговые организации, культурно-развлекательные организации, организации социально-бытового назначения:

- имеющих ограждение - не менее пяти метров по периметру ограждения;

- не имеющих ограждения - не менее 20 метров по периметру стен здания, а в случае наличия парковки для автомобильного транспорта - не менее 15 метров по периметру парковки;

5) Для торговых объектов - не менее пяти метров по периметру такого объекта;

6) Для всех остальных объектов, не установленных правилами, минимальное расстояние от объекта до границ прилегающей территории устанавливается не менее 15 метров, максимальное значение расстояние от объекта до границ прилегающей территории не может превышать более чем на 30 процентов минимальное расстояние.

Отметим, что управления округов и пригородов столицы вправе применять штрафные санкции к юридическим лицам, игнорирующим правила благоустройства.

В целях обеспечения чистоты и порядка в городе Якутске всем физическим лицам, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и иным хозяйствующим субъектам запрещается:

1) сорить на улицах, площадях, пляжах, в парках, во дворах и в других общественных местах;

2) выставлять тару с мусором и отходами на улицах;

3) выливать жидкие отходы (помои, рассолы от продажи рыбных и овощных солений и другие сточные воды) на территории двора и на улицах, использовать для этого ливневую канализацию и закапывать жидкие отходы в землю и т.п.

Обязанность по уборке территорий городского округа лежит не только на органах местного самоуправления, но и прежде всего на хозяйствующих субъектах, в деятельности которых образуются отходы.

Департамент по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ Окружной администрации г.Якутска.

Территория предприятия с обилием мусора, переполненными урнами и контейнерами – неприятное зрелище, которое портит первое впечатление клиентов и партнёров.

Руководитель обязан организовать комплекс мероприятий по уборке территории предприятия в соответствии с санитарными нормами и требованиями. Это поднимет репутацию компании и поможет избежать административных взысканий.

Что в нее входит?

Это территория для ведения хозяйственной деятельности, которая оформлена собственником в соответствии с действующим законодательством.

Может включать следующие элементы:

Участки земли под сооружениями, строениями, установками и так далее.
Отмостка, тротуары, проезды.
Автостоянки, парковки.
Площадки хозяйственного назначения.
Озеленённые участки.

Все элементы, прилегающая к ним территория, согласно СанПиН, требуют профессиональной и своевременной уборки.

Кто должен убирать?

Организация мероприятий по содержанию территории предприятия возлагается на руководителя (собственника). Уборка может проводиться силами персонала при условии, что сотрудники обучены, обеспечены средствами защиты, инвентарём, знакомы с порядком проведения работ и профессиональными технологиями.

Альтернативный вариант – услуги клининговых компаний. Для этого заключается договор, который должен включать техническое задание:

объём;
периодичность;
график оказания услуг.

Уборка должна проводится в соответствии с графиком работы предприятия, оборудование и спецтехника подбираться с учётом производственных условий. Соблюдение требований техники безопасности, охраны труда, промышленной санитарии является обязательным.

Содержать в чистоте территорию, которая примыкает к зданию предприятия или земельному участку, на котором оно расположено, является обязанностью владельца предприятия. Её границы определяются документом – Правилами благоустройства территории муниципального образования (конкретного населённого пункта).

Размер прилегающей территории измеряется в метрах от вертикальных поверхностей зданий или границ участка (периметра) и прописан в Правилах.

Основные требования

Уборка территории (ручная, механическая) проводится ежедневно, в соответствии с требованиями техники безопасности и санитарно-гигиенических норм.

Перед её началом работник обязан:

Пройти инструктаж.
Надеть спецодежду и средства индивидуальной защиты.
Подготовить инвентарь и рабочую зону.

Требования к уборке элементов территории предприятия:

Объекты	Мероприятия
Мусоросборники (контейнеры)	Очистка по необходимости (минимум через день), мойка, дезинфекция
Урны, пепельницы	По мере наполнения (не более 2/3)
Подъездные дороги, автостоянки, парковки	Ежедневная уборка от мусора, песка (лето), снега льда (зима)
Тротуары	Регулярное подметание и поливка Тёплый период), противогололёдная обработка (холодные месяцы)
Обочины	Систематическая уборка мусора
Площадка с контейнерами для твёрдых и бытовых отходов	Сбор и вывоз мусора специальным транспортом
Озелененные участки	Выкос травы высотой 10-15 см и её уборка в течение 3 суток, подстрижка кустарников, удаление погибших растений и подсадка новых

Уборочный инвентарь по окончанию работ необходимо очистить и убрать в специально отведённое место, оставлять его на тротуарах, проезжей части не допустимо.

Что будет, если не поддерживать чистоту?

За исполнением Правил благоустройства каждого населённого пункта РФ следят надзорные органы – окружные администрации.

Регулярные проверки позволяют выявить хозяйствующих субъектов и юридических лиц, которые пренебрегают обязанностями по содержанию собственных и прилегающих территорий.

Нарушения фиксируются, передаются в административные комиссии, которые определяют меру наказания – вынесение предупреждения или наложение административного штрафа.

За игнорирование требований по содержанию территорий должностные лица обязаны выплатить до 20000 рублей, юридические – до 100000. 1 января 2021 года сумма штрафа увеличится в два раза.

Перечень работ по сезонам

Уборка на территории предприятия должна проводится ежедневно.

Стандартные мероприятия:

мытье и чистка урн;
уход за газоном;
уборка площадки с контейнерами для мусора.

Остальной перечень работ изменяется в зависимости от сезона.

Тёплое время года характеризуется обилием пыли, мусора и засухой.

Виды обязательных мероприятий:

Устранение пыли и грязи с увлажнением покрытия (асфальта, тротуарной плитки, брусчатки, бетона).
Озеленение территории, уход за клумбами и газонами.
Сбор и вывоз листвы.
Нанесение разметки, побелка и покраска газонов, бордюров, стволов деревьев.

По необходимости проводится скос травы и вырубка аварийных деревьев.

Механизированная уборка применяется 1-2 раза в день, в часы минимального скопления людей на территории. Применяются:

подметальные машины;
поливальная техника;
триммеры;
тракторы-газонокосилки;
аэраторы.

Уборка некоторых элементов, например, парковки требует предварительного оповещения клиентов и сотрудников.

Основная проблема сезона – наледь и обилие снега.

Необходимо систематически проводить:

Чистку кровли от сосулек, снега.
Уборку снега и наледи.
Обработку песком, специальными реагентами.
Вывоз снега.

На обширных участках уместно применение спецтехники (мини-тракторы, снегоочистители), периодичность выбирается в соответствии с погодными условиями.

Услуги профессионалов и цены

Содержание собственного штата уборщиков часто экономически невыгодно. Самый удобный вариант – помощь клининговой компании.

Найти профессионалов можно по рекомендациям знакомых, запросу в интернете или на специализированных порталах. Оценка объёма работ и смета составляются менеджером компании после осмотра территории.

Факторы, которые учитываются при расчёте стоимости:

площадь;
периодичность уборки;
виды отходов и мусора;
дополнительные услуги.

Актуальные цены в таблице ниже.

Услуги	Цена, рубли
Уборка территории предприятия	10-85 за м2
Летняя	6-15 за м2
Зимняя	10-35 м2
Ручной вынос мусора	от 3000
Вывоз в контейнерах	от 9000

Возможно единоразовое сотрудничество или подписание долгосрочного договора. Качество предоставляемых услуг не должно зависеть от погодных условий и расстояния до объекта и соответствовать ГОСТу Р 58394-2019.

Все, что необходимо знать об уборке территории, найдете в этом разделе.

Заключение

Поддержание чистоты территории предприятия – важное звено в формировании репутации организации и привлечении клиентов. Если собственных ресурсов для проведения качественной и своевременной уборки недостаточно, следует обратиться в клининговую компанию.

Читайте также: