Решение суда о признании права собственности на маломерное судно

Обновлено: 31.05.2024

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

при секретаре Трусовой *.*.,

в розыске и под арестом они не находятся, претензий на данное имущество от третьих лиц нет.

При обращении в Тотемский участок (в с. ) Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России по Вологодской области (ГИМС) выяснилось, что для регистрации мотолодки необходимо представить подлинники документов, подтверждающих законность приобретения судна и двигателя; технический паспорт на судно промышленной постройки, судовой билет.

В виду давности приобретения лодки с мотором правоустанавливающие документы на них были утеряны. Из-за отсутствия технического паспорта на лодку, судового билета о ее регистрации, зарегистрировать маломерное судно в органах ГИМС не представляется возможным, как и восстановить утраченные документы.

Заявитель с 1983 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, что могут подтвердить свидетели *.*. и *.*.

Установление факта владения лодкой необходимо заявителю для её государственной регистрации, и последующего использования по прямому назначению, а в ином внесудебном порядке он не может установить указанный факт.

В судебном заседании Васин *.*. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Допрошенные в судебном заседании свидетели *.*., *.*. подтвердили факт приобретения, непрерывного, открытого и добросовестного владения заявителем указанной лодкой с подвесным лодочным мотором.

Суд, выслушав заявителя, выяснив позицию заинтересованного лица, допросив свидетелей, считает заявленное Васиным *.*. требование, подлежащим удовлетворению.

Со временем документы на лодку с мотором были утеряны и восстановить их заявитель не имеет возможности.

При обращении 8 июля 2010 года с заявлением в органы ГИМС для производства регистрации указанного маломерного судна с мотором, был получен отказ в регистрации со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов в соответствии с п. 18 Правил государственной регистрации маломерных судов, поднадзорных государственной инспекции по маломерным судам Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, утвержденных приказом от 29 июня 2005 года № 500 МЧС РФ.

Судом установлено, что лодка, которой длительное время владеет заявитель, раннее не регистрировалась в органах ГИМС, претензий со стороны иных лиц в отношении названной лодки и мотора не выявлено; в розыске по Междуреченскому району не находится, что подтверждается справкой от 2 июля 2010 года из ОВД по Междуреченскому району.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Заявитель, как установлено в судебном заседании, добросовестно, открыто и непрерывно с 1983 года владеет указанной выше лодкой и с 1994 года (более пяти лет) подвесным лодочным мотором, то есть приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

Установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение,

так как позволяет ему произвести государственную регистрацию лодки с мотором и использовать её по прямому назначению на законных основаниях, а в ином, внесудебном порядке заявитель не может установить данный юридический факт.

В связи с изложенным, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного Васиным *.*. требования, поскольку он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется по прямому назначению вышеуказанным имуществом более пяти лет, то есть приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

Заявление Васина *.*. удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение 10 дней.

Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 54,0 кв.м., расположенный по адресу: .

В обосновании своих требований указала, что согласно данным паспорта домовладения, составленному по состоянию на 13.03.1989 года владельцем индивидуального жилого дома по адресу: . учтена Мощенкова Мария Григорьевна.

- индивидуальный жилой дом (литер А). 1983 года постройки, общая площадь
54.0 кв.м.. жилая площадь 40.6 кв.м.

Истица Белоусова (до брака Мощенкова) И.И. является дочкой Мощенковой (по браку Шумилина) М.Г.

Согласно ответу администрации Ленинского района, г. Новосибирска о: 28.08.2017 г. за №. для ввода в эксплуатацию данного жилого дома истице необходимо представить, в том числе, правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешение на строительство.

В виду отсутствия у истицы разрешения на строительство вышеуказанного жилого дома и правоустанавливающих на земельный участок, необходимый для его обслуживания, истица вынуждена обратиться в суд для признания своего права.

Владельцы смежных земельных участков, оформившие права на свои земельные участки, возражений против размещения постройки не имеют.

Принимая во внимание давность постройки (1983 год, т.е. 35 лет назад), длительность не оспоренного владения данным объектом недвижимости истицей и ее правопредшественниками, наличие правоподтверждающих документов в виде технических паспортов, домовой книги, а также отсутствие претензий со стороны собственника земельного участка, то можно придти к выводу о том, что спора по поводу предоставления истице земельного участка не имеется

Постройка не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца Бойков А.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки суду не сообщил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Владельцем индивидуального жилого дома по адресу: . учтена Мощенкова Мария Григорьевна.

- индивидуальный жилой дом (литер А). 1983 года постройки, общая площадь
54.0 кв.м.. жилая площадь 40.6 кв.м.

Истица Белоусова (до брака Мощенкова) И.И. является дочкой Мощенковой (по браку Шумилина) М.Г., что подтверждается материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ Мощенковой (по браку Шумилина) М.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец несет бремя содержания домом.

При оценке данных обстоятельств суд исходит из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент рассмотрения дела судом) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (пункт 3).

В ходе судебного разбирательства не установлены обстоятельства возведения жилого дома, предоставления земельного участка и выдачи разрешения на него. В связи с давностью лет установление этих обстоятельств в настоящее время невозможно.

Вместе с тем это невозможность выяснения этих обстоятельств не может толковаться в пользу вывода о неправомерности постройки жилого дома, а также недобросовестности пользования им со стороны истца.

Следует учитывать, что в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно статье 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Следует учитывать, что как истец, так и его правопредшественники – её мать владели домом открыто и непрерывно с 1983 года, в течение 35 лет, были учтены в ходе технической инвентаризации, несли бремя расходов на содержание дома.

Владение жилым домом и земельным участком никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось.

Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания дома, не заявлялось.

Исходя из положений пункта 5 статьи 10 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что истец является добросовестным владельцем жилого дома, в связи с чем, вправе ссылаться на приобретательную давность.

С учетом того, что его владение значительно превышает установленный законом срок давности, следует считать истца законным владельцем жилого дома, имеющим право на приобретение в порядке приватизации в свою собственность земельного участка.

С учетом системного единства положений статьей 222, 234 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на жилой дом при условии, если это не создает угрозы жизни и здоровью, а также не нарушает прав третьих лиц.

Согласно представленным в дело заключениям индивидуальный жилой дом пригоден для эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям противопожарных правил и норм, санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Владельцы смежных земельных участков не возражали против размещения постройки и удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, поскольку приобретение истцом земельного участка в дальнейшем не исключается, сохранение спорного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу истцу и иным лицам, имеет место факт длительного не оспоренного владения, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоусовой Ирины Ивановны к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Белоусовой Ириной Ивановной право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 54,0 кв.м., расположенный по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2018 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1843/2018 Ленинского районного суда г. Новосибирска

Собираюсь заняться признанием права собственности на ПЛМ через суд.
Гражданский кодекс позволяет это делать.
Сложности будут в том случае если хозяин мотора является умершим,мотор стоит на учёте,и ко всему прочему документов на мотор нет.
Сперва придётся подготовить пакет документов для обращение в суд за признанием права собственности на мотор.
Я считаю помимо искового заявления необходимо будет приложить справку из ГИМС о том что мотор чейный либо не чейный.
Если мотор чейный, но не находится в розыске, думаю можно будет составить договор купли продажи задним числом..но тут нужно искать паспортные данные его владельца,что не совсем честно с точки зрения буквы закона.Делать договор и уже с его прикладывать к исковому
Если мотор в розыске-тут трындец..упустим этот вариант.Ибо мотора мы лишимся и могут быть проблемы.
Если мотор не на учёте-это вообще идеальный вариант.Но возникает вопрос.Тогда делаем договор хоть с соседом и идём с ним в ГИМС и заявляем что паспорт на мотор потерян? или же нам откажут в регистрации за отсутствием техпаспорта,тогда нам необходимо будет идти в суд с жалобой на ГИМС из за отказа в регистрации ПЛМ..в отказе такм бедт написано-нет папорта.?
Суд свято чтит договор купли продажи между физ лицами.Особенно если они оба приходят в суд.
Таким образом я могу сделать вывод что порядок регистрации будет выглядеть так:Это вариант для "чистого" мотора.
1)Пишем заяву в ГИМС с просьбой "пробить"мотор..стоит ил инет на учёте/краден,есть ли обременения(а мало ли кредит).
2)Получаем ответ-мотор чист.Этот ответ прикладываем к исковому заявлению.Так же к нему прикладываем догвор купли продажи с соседом.
3)Подаём документы в суд.
4)Получаем решение суда(Зима долгая).Получаем право собственности на мотор.
5)Идём в ГИМС и регаем мотор.Если получаем письменный отказ-то снова в суд с жалобой на отказ в регистрации.И уже тогда, если всё сложится- мотор зарегают.

Если мотор с неживым хозяином.
Такое бывает если дед умирает,а внуки продают всё из гаража.
Тут сложнее.Нужно будет пробивать данные владельца по базе в ГИМС и уже потом икать полностью его паспортные данные и подделывать договор.И так же идти в суд.Другого варианта считаю нет.

Если мотор в угоне-тут ничего не поделаешь.Думаю Гимсовцы отпишут в нужное место.Так как в заявлении на имя начальника ГИМС вы указываете все свои данные).

Если у кого есть опыт..прошу отписать и указать на ошибки.

И у меня вопрос.Регистрировали где либо ещё моторы кроме ГИМС. может в Технадзоре?И как считаете,стоит ли брать справку и Полиции о том что мотор в угоне или нет?ли у них общая база с Гимс?

О каком именно моторе идет речь?Марка. год выпуска?

Если вы ведёте речь о исковом заявлении, то первый вопрос, на который придётся найти ответ -- кто ответчик. Кто это нехорошее лицо, нарушающее ваши права?

Следующий вопрос: в чём заключается это нарушение ваших прав?

Боюсь, что заявление для начала будет оставлено без движения и затем возвращено без рассмотрения.

Далее. Как вы верно заметили, суд уважает договор, в том числе и договор купли-продажи. И в силу этого договора у покупателя ПЛМ уже имеется право собственности на купленное имущество и его признания не требуется, оно ни кем не оспаривается

Что касается вопроса, регистрировались ли моторы где-нибудь кроме ГИМС, так нет. И даже в ГИМС они не регистрировались и не регистрируются. В ГИМС всего лишь вносятся сведения о моторе в судовой билет. Это не является регистрацией мотора, его регистрация не предусмотрена. Как и регистрация его продажи не предусмотрена.

Если двигатель вписан в судовой билет выданный ГИМС .То что это как не регистрация этого двигателя?Так же ГИМС вполне может изменить владельца этого двигателя.Зарегистрировать сделку купли продажи.Все данные двигателя и владельца в судовом билете и картотеке ГИМС и больше нигде.Возможно есть данные в Налоговой и они поступили в нее так же из ГИМС.

Если двигатель вписан в судовой билет выданный ГИМС .То что это как не регистрация этого двигателя?

Это всего лишь внесение в судовой билет сведений об установленном на судне двигателе. Больше ничего.

Вот смотрите. Есть у вас на лодке двигатель. Свой двигатель, собственный. В один прекрасный момент понадобились вам деньги. Решили вы двигатель продать. Но он вам нужен. А покупателю не очень. И вот он у вас двигатель покупает и сдаёт вам в аренду. Ну, или в безвозмездное пользование, по дружбе, например. И вы так и продолжаете с ним ездить. И ГИМСу до этого вообще никакого дела нет, этот двигатель так и будет указан в судовом билете вашей лодки.

Или наоборот. Надоел вам двигатель, купили вы другой. А старый сняли и в сарай положили. И ГИМС добросовестно вычеркнет старый двигатель из судового билета несмотря на то, что он по прежнему остаётся в вашей собственности.

Так же ГИМС вполне может изменить владельца этого двигателя.Зарегистрировать сделку купли продажи.

Не может. Нет у него таких полномочий. И законом такая регистрация не предусмотрена. Судно -- да. Двигатель -- нет.

Это всего лишь внесение в судовой билет сведений об установленном на судне двигателе. Больше ничего.

Была у меня какая то бумажка их ГИМС на старый и снятый с учета двигатель.Вот что в ней было написано просто не помню и искать ее лень.

Конечно, нет

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Точно так же поступают и в ГИБДД.Двигатель и автомобиль и лодка все мое.Но я это имущество регистрирую в ГОС органах и оно стоит в них на учете.

В ГИБДД поступают совсем не так. ГИБДД не регистрирует права на машину, потому что эти права не подлежат государственной регистрации. ГИБДД регистрирует автомобиль:

ГИМС -- регистрирует права на судно. Потому что эти права подлежат государственной регистрации.

А что касается двигателей, то ни права на них, ни они сами не регистрируются ни ГИБДД, ни ГИМС.

Если у кого есть опыт..прошу отписать и указать на ошибки.

О каком именно моторе идет речь?Марка. год выпуска?

Следующий вопрос: в чём заключается это нарушение ваших прав?

Боюсь, что заявление для начала будет оставлено без движения и затем возвращено без рассмотрения.

Если двигатель вписан в судовой билет выданный ГИМС .То что это как не регистрация этого двигателя?

Это всего лишь внесение в судовой билет сведений об установленном на судне двигателе. Больше ничего.

Так же ГИМС вполне может изменить владельца этого двигателя.Зарегистрировать сделку купли продажи.

Это всего лишь внесение в судовой билет сведений об установленном на судне двигателе. Больше ничего.

Конечно, нет

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Точно так же поступают и в ГИБДД.Двигатель и автомобиль и лодка все мое.Но я это имущество регистрирую в ГОС органах и оно стоит в них на учете.

ГИМС -- регистрирует права на судно. Потому что эти права подлежат государственной регистрации.

А что касается двигателей, то ни права на них, ни они сами не регистрируются ни ГИБДД, ни ГИМС.

Читайте также: