Признание права собственности на лодку без документов через суд

Обновлено: 18.05.2024

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

при секретаре Трусовой *.*.,

в розыске и под арестом они не находятся, претензий на данное имущество от третьих лиц нет.

При обращении в Тотемский участок (в с. ) Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России по Вологодской области (ГИМС) выяснилось, что для регистрации мотолодки необходимо представить подлинники документов, подтверждающих законность приобретения судна и двигателя; технический паспорт на судно промышленной постройки, судовой билет.

В виду давности приобретения лодки с мотором правоустанавливающие документы на них были утеряны. Из-за отсутствия технического паспорта на лодку, судового билета о ее регистрации, зарегистрировать маломерное судно в органах ГИМС не представляется возможным, как и восстановить утраченные документы.

Заявитель с 1983 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, что могут подтвердить свидетели *.*. и *.*.

Установление факта владения лодкой необходимо заявителю для её государственной регистрации, и последующего использования по прямому назначению, а в ином внесудебном порядке он не может установить указанный факт.

В судебном заседании Васин *.*. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Допрошенные в судебном заседании свидетели *.*., *.*. подтвердили факт приобретения, непрерывного, открытого и добросовестного владения заявителем указанной лодкой с подвесным лодочным мотором.

Суд, выслушав заявителя, выяснив позицию заинтересованного лица, допросив свидетелей, считает заявленное Васиным *.*. требование, подлежащим удовлетворению.

Со временем документы на лодку с мотором были утеряны и восстановить их заявитель не имеет возможности.

При обращении 8 июля 2010 года с заявлением в органы ГИМС для производства регистрации указанного маломерного судна с мотором, был получен отказ в регистрации со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов в соответствии с п. 18 Правил государственной регистрации маломерных судов, поднадзорных государственной инспекции по маломерным судам Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, утвержденных приказом от 29 июня 2005 года № 500 МЧС РФ.

Судом установлено, что лодка, которой длительное время владеет заявитель, раннее не регистрировалась в органах ГИМС, претензий со стороны иных лиц в отношении названной лодки и мотора не выявлено; в розыске по Междуреченскому району не находится, что подтверждается справкой от 2 июля 2010 года из ОВД по Междуреченскому району.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Заявитель, как установлено в судебном заседании, добросовестно, открыто и непрерывно с 1983 года владеет указанной выше лодкой и с 1994 года (более пяти лет) подвесным лодочным мотором, то есть приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

Установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение,

так как позволяет ему произвести государственную регистрацию лодки с мотором и использовать её по прямому назначению на законных основаниях, а в ином, внесудебном порядке заявитель не может установить данный юридический факт.

В связи с изложенным, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного Васиным *.*. требования, поскольку он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется по прямому назначению вышеуказанным имуществом более пяти лет, то есть приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

Заявление Васина *.*. удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение 10 дней.

Статья 12 ГК РФ, в свою очередь, определяет перечень способов защиты гражданских прав, защита которых осуществляется как способами, указанными в данной статье, так и иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Особенности предъявления и обоснования требования о признании права собственности отсутствующим:

В практике зарубежных стран такое требование также может быть предъявлено к регистратору. Однако в российской практике действует правило, согласно которомугосударственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора[3].

3. Истцу необходимо обосновать невозможность использования других способов защиты его прав (то есть нельзя оспорить сделку, применить виндикацию, признать право собственности и т.д.).

4. Истцу необходимо обосновать незаконность (ошибочность) регистрации права собственности ответчика на спорный объект недвижимости.

В практике встречаются следующие ситуации:

Такие ситуации возникают, например, когда объект недвижимости приобретается в ходе приватизации, на стадии предпродажной подготовки документов происходит переименование объекта недвижимости, а также когда впоследствии в отношении объекта неоднократно имеет место правопреемство[4].

В таком случае должен быть проведен глубокий анализ документов, которые являются основанием для возникновения права собственности на спорный объект, хода регистрации, ее хронологии, а также (в случае необходимости) экспертное исследование достоверности документов, которые были основанием для регистрации права собственности.

Особое внимание необходимо уделить фактам приостановки регистрационных действий, замены документов, предоставлению ответчиком дополнительных документов в ходе регистрации, оценить достоверность и полноту всей документации.

В случае ошибочной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за разными лицами приоритет имеет тот субъект, который на законных основаниях ранее по хронологии приобрел право собственности (Определение Верховного Суда РФ от 22.06.2017 № 304-ЭС17-7243 по делу № А45-18260/2015).

Подобные ситуации также могут возникнуть в результате того, что при образовании земельного участка неверно были определены его характерные точки координат и, как следствие, в результате допущенной реестровой ошибки земельный участок ответчика фактически полностью накладывается на земельный участок, находящийся во владении истца (Определение Верховного Суда РФ от 21.07.2021 № 306-ЭС21-12956 по делу № А57-21821/2019).

4.2. Нередко возникают споры, связанные с признанием права собственности отсутствующим на объект, не являющийся недвижимым имуществом.

Такие споры возникают, в частности, между собственниками земельного участка и расположенного на нем объекта, который по своей природе не является объектом недвижимости, однако значится таковым в виду регистрации права собственности в ЕГРН.

Основной причиной обращения в суд в таких случаях становится невозможность собственника земельного участка использовать его по назначению, поскольку на нем находится спорный объект.

Из указанного в настоящем пункте вытекает и тесно связано с ним следующее требование к обоснованию заявления о признании права собственности отсутствующим.

5. Истец должен обосновать, что его права нарушены, и удовлетворение судом заявленного требования их восстановит.

Этому аспекту необходимо уделить особое внимание, если планируется заявлять требование о признании права собственности отсутствующим в рамках встречного искового заявления. В случае если тождественность не будет обоснована заявителем при подаче встречного иска, суд вернет встречное исковое заявление. Безусловно, собственник, считающий, что его права нарушены, может обратиться с самостоятельным иском, однако истребование регистрационных дел в рамках первоначального судебного процесса может существенно осложнить и затянуть разрешение спора по самостоятельному иску.

8. Целесообразно уже на стадии подготовки искового заявления или встречного требования привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Росреестр.

Согласно абзацу 2 пункта 53 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Если доказать свое право собственности истец может на основании уже имеющихся у него документов, то полноценный правовой анализ и обоснование требования о признании права собственности ответчика отсутствующим возможен лишь после изучения документов, отражающих ход, хронологию регистрационных действий, а также документов, ставших основанием для регистрации права собственности ответчика.

[1] Исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

[2] Исковая давность на требование владеющего и реестрового собственника не распространяется, так как оно является разновидностью негаторного иска (статья 208 ГК РФ).

[3] Пункт 53 Постановления от 29.04.2010 № 10/22.

Понятие приобретательной давности пришло в юриспруденцию еще из римского права и предусматривает возможность признания права на вещь в результате длительного открытого пользования ею. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно оформить имущество на себя согласно российскому законодательству.

Эксперты в статье:

Алексей Гавришев, адвокат, основатель AVG Legal
Вадим Ткаченко, юрист, основатель и глава консалтинговой группы vvCube

Срок владения — 15 лет

Принцип приобретательного права есть в современном российском законодательстве. Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса России, гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности.

Но просто дождаться истечения срока приобретательной давности недостаточно. Это обусловлено несколькими факторами для осуществления защиты прав собственника. Например, тот, кому на самом деле принадлежит имущество, может просто не знать о его существовании или не иметь возможности управлять им самостоятельно.

Условия для приобретения права собственности:

открытое владение имуществом — под этим подразумевается осуществление владения без утайки. То есть гражданин не должен специально объявлять о владении таким имуществом, но у посторонних не должно возникать сомнений в его действиях;
непрерывное владение имуществом;
владение в течение установленного законом срока;
добросовестное владение имуществом.

Гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности (Фото: Ведомости/ТАСС)

Только через суд

При регистрации имущества на себя важно помнить, что право собственности в связи с приобретательной давностью оформляется только через суд.

В случае когда прежний собственник имущества неизвестен, то есть нет спора о праве, то для признания права собственности надо обращаться в суд в порядке особого производства.

Вадим Ткаченко, юрист, основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube:

— Признание права собственности, например, на земельный участок на основании приобретательной давности происходит только в судебном порядке. Однако на практике это очень неоднозначный институт, который законодательно должным образом не урегулирован. Так, весной этого года Конституционный суд указывал, что приобретательная давность неприменима к самовольно занятой государственной земле. Суды зачастую встают на сторону администраций, не углубляясь в обстоятельства дела.

Как зарегистрировать на себя недвижимое имущество

Процедура регистрации на себя приобретательного права на имущество выглядит следующим образом:

подготовить заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом;
подготовить пакет документов, которые будут приложены к заявлению, а также оплатить государственную пошлину — от 300 до 2 тыс. руб.;
подать заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества, на которое оформляется право;
после получения судебного решения обратиться в Росреестр для регистрации права собственности;
получить выписку из ЕГРН, которой удостоверяется проведенная регистрация.

Подобные дела в упрощенном производстве рассматриваются в течение двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Юристы отмечают, что судебная практика по вопросам приобретательной давности относительно новая и начала формироваться лишь в 2002 году. Это связано с тем, что в советском законодательстве такие положения отсутствовали.

Понятие приобретательной давности пришло в юриспруденцию еще из римского права (Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС)

Случай из практики Верховного суда

Собственница дома в Луховицком районе Московской области попросила отдать ей другую половину строения и землю. Причина — наследники соседней недвижимости не проявили к своей собственности никакого интереса. Местные суды отказали истице, а Судебная коллегия Верховного суда встала на ее сторону.

Гражданка получила много лет назад по договору дарения от бывшего собственника половину дома и фактически владела больше 15 лет всем домом и землей как собственными. Второй половиной владели два собственника, но имуществом не пользовались. Верховный суд пояснил, что человек может получить право собственности на имущество, у которого нет собственника, он неизвестен или у которого есть хозяин, но он либо отказался от него, либо утратил право собственности по иным основаниям.

В Верховном суде также пояснили, что наличие у имущества титульного собственника не исключает возможности приобретения права на него другим человеком. Даже если титульный владелец не заявлял об отказе, достаточно того, что он устранился от владения и не содержал его долгое время.

Собираюсь заняться признанием права собственности на ПЛМ через суд.
Гражданский кодекс позволяет это делать.
Сложности будут в том случае если хозяин мотора является умершим,мотор стоит на учёте,и ко всему прочему документов на мотор нет.
Сперва придётся подготовить пакет документов для обращение в суд за признанием права собственности на мотор.
Я считаю помимо искового заявления необходимо будет приложить справку из ГИМС о том что мотор чейный либо не чейный.
Если мотор чейный, но не находится в розыске, думаю можно будет составить договор купли продажи задним числом..но тут нужно искать паспортные данные его владельца,что не совсем честно с точки зрения буквы закона.Делать договор и уже с его прикладывать к исковому
Если мотор в розыске-тут трындец..упустим этот вариант.Ибо мотора мы лишимся и могут быть проблемы.
Если мотор не на учёте-это вообще идеальный вариант.Но возникает вопрос.Тогда делаем договор хоть с соседом и идём с ним в ГИМС и заявляем что паспорт на мотор потерян? или же нам откажут в регистрации за отсутствием техпаспорта,тогда нам необходимо будет идти в суд с жалобой на ГИМС из за отказа в регистрации ПЛМ..в отказе такм бедт написано-нет папорта.?
Суд свято чтит договор купли продажи между физ лицами.Особенно если они оба приходят в суд.
Таким образом я могу сделать вывод что порядок регистрации будет выглядеть так:Это вариант для "чистого" мотора.
1)Пишем заяву в ГИМС с просьбой "пробить"мотор..стоит ил инет на учёте/краден,есть ли обременения(а мало ли кредит).
2)Получаем ответ-мотор чист.Этот ответ прикладываем к исковому заявлению.Так же к нему прикладываем догвор купли продажи с соседом.
3)Подаём документы в суд.
4)Получаем решение суда(Зима долгая).Получаем право собственности на мотор.
5)Идём в ГИМС и регаем мотор.Если получаем письменный отказ-то снова в суд с жалобой на отказ в регистрации.И уже тогда, если всё сложится- мотор зарегают.

Если мотор с неживым хозяином.
Такое бывает если дед умирает,а внуки продают всё из гаража.
Тут сложнее.Нужно будет пробивать данные владельца по базе в ГИМС и уже потом икать полностью его паспортные данные и подделывать договор.И так же идти в суд.Другого варианта считаю нет.

Если мотор в угоне-тут ничего не поделаешь.Думаю Гимсовцы отпишут в нужное место.Так как в заявлении на имя начальника ГИМС вы указываете все свои данные).

Если у кого есть опыт..прошу отписать и указать на ошибки.

И у меня вопрос.Регистрировали где либо ещё моторы кроме ГИМС. может в Технадзоре?И как считаете,стоит ли брать справку и Полиции о том что мотор в угоне или нет?ли у них общая база с Гимс?

О каком именно моторе идет речь?Марка. год выпуска?

Если вы ведёте речь о исковом заявлении, то первый вопрос, на который придётся найти ответ -- кто ответчик. Кто это нехорошее лицо, нарушающее ваши права?

Следующий вопрос: в чём заключается это нарушение ваших прав?

Боюсь, что заявление для начала будет оставлено без движения и затем возвращено без рассмотрения.

Далее. Как вы верно заметили, суд уважает договор, в том числе и договор купли-продажи. И в силу этого договора у покупателя ПЛМ уже имеется право собственности на купленное имущество и его признания не требуется, оно ни кем не оспаривается

Что касается вопроса, регистрировались ли моторы где-нибудь кроме ГИМС, так нет. И даже в ГИМС они не регистрировались и не регистрируются. В ГИМС всего лишь вносятся сведения о моторе в судовой билет. Это не является регистрацией мотора, его регистрация не предусмотрена. Как и регистрация его продажи не предусмотрена.

Если двигатель вписан в судовой билет выданный ГИМС .То что это как не регистрация этого двигателя?Так же ГИМС вполне может изменить владельца этого двигателя.Зарегистрировать сделку купли продажи.Все данные двигателя и владельца в судовом билете и картотеке ГИМС и больше нигде.Возможно есть данные в Налоговой и они поступили в нее так же из ГИМС.

Если двигатель вписан в судовой билет выданный ГИМС .То что это как не регистрация этого двигателя?

Это всего лишь внесение в судовой билет сведений об установленном на судне двигателе. Больше ничего.

Вот смотрите. Есть у вас на лодке двигатель. Свой двигатель, собственный. В один прекрасный момент понадобились вам деньги. Решили вы двигатель продать. Но он вам нужен. А покупателю не очень. И вот он у вас двигатель покупает и сдаёт вам в аренду. Ну, или в безвозмездное пользование, по дружбе, например. И вы так и продолжаете с ним ездить. И ГИМСу до этого вообще никакого дела нет, этот двигатель так и будет указан в судовом билете вашей лодки.

Или наоборот. Надоел вам двигатель, купили вы другой. А старый сняли и в сарай положили. И ГИМС добросовестно вычеркнет старый двигатель из судового билета несмотря на то, что он по прежнему остаётся в вашей собственности.

Так же ГИМС вполне может изменить владельца этого двигателя.Зарегистрировать сделку купли продажи.

Не может. Нет у него таких полномочий. И законом такая регистрация не предусмотрена. Судно -- да. Двигатель -- нет.

Это всего лишь внесение в судовой билет сведений об установленном на судне двигателе. Больше ничего.

Была у меня какая то бумажка их ГИМС на старый и снятый с учета двигатель.Вот что в ней было написано просто не помню и искать ее лень.

Конечно, нет

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Точно так же поступают и в ГИБДД.Двигатель и автомобиль и лодка все мое.Но я это имущество регистрирую в ГОС органах и оно стоит в них на учете.

В ГИБДД поступают совсем не так. ГИБДД не регистрирует права на машину, потому что эти права не подлежат государственной регистрации. ГИБДД регистрирует автомобиль:

ГИМС -- регистрирует права на судно. Потому что эти права подлежат государственной регистрации.

А что касается двигателей, то ни права на них, ни они сами не регистрируются ни ГИБДД, ни ГИМС.

Нередко судоводители пользуются плавсредствами, на которые нет никаких документов. Они могли остаться еще со времен СССР, перейдя, например, в наследство. Однако рано или поздно появляется необходимость зарегистрировать маломерное судно, чтобы избежать штрафа за нарушение законодательства РФ. Многие отказываются от услуги из-за того, что не знают, как поставить лодку на учет в ГИМС без документов. На самом деле ничего трудного нет, главное найти время.

Для чего регистрируют лодки

Постановлению на учет в ГИМС подлежат все судна, отвечающие определенным характеристикам. В первую очередь документ, выданному в инспекции, подтверждает право собственности на ТС. Вторая причина — получение номерного знака, по которому инспектор определяет разрешенную зону для плавания, хозяина и другую необходимую информацию, обеспечивающую безопасное судоходное движение.

Для регистрации моторной лодки необходимо пройти технический осмотр, а также снарядить судно всем необходимым. Важнейшие требования — соблюдение уровня выброса химических веществ и допустимого шума. Если они нарушаются, то плавсредство нельзя поставить на учет и, соответственно, использовать. Подобное приводит не только к крупному штрафу, но и отбуксировке катера на специальную стоянку.

Нюансы регистрации

Во время постановления на учет в Государственную инспекцию по маломерным судам необходимо предоставить необходимые документы, без них посещать организацию бессмысленно. Уполномоченные органы проверяют соответствие заявленных характеристик с реальными, а также состояние лодки. Что нужно иметь при себе для регистрации:

договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий собственность (например, договор дарения, доверенность или свидетельство о переходе ТС в наследство);
техпаспорт на лодку, а также мотор;
паспорт гражданина РФ;
ИНН (именно свидетельство, а не только номер);
квитанцию об оплате государственной пошлины.

После покупки либо получения в дар зарегистрировать маломерное судно необходимо в течение десяти дней. В ином случае для владельца предусмотрена ответственность. Штраф за управление ТС без регистрации составляет от 2000 до 3000 рублей, а также задержание для помещения на специальную стоянку.

Если весь пакет документов заранее подготовлен, то предоставление услуги в инспекции не займет много времени. Предварительно нужно пройти технический осмотр и устранить неполадки, если они имеются. После посещения ГИМС МЧС владельцу выдается документ, подтверждающий регистрацию, а данные заносятся в реестр.

Когда не требуется регистрация

От постановки на учет освобождаются лодки, которые весят вместе со снаряжением менее 200 кг и обладают мотором мощностью до 10 лошадиных сил. Предназначены такие маломерные суда для перевозки пассажиров, но не более 12. Есть ограничение и на длину — до 20 метров.

Техосмотру и регистрации не подлежат байдарки с грузоподъемностью до 150 кг, весельные и надувные лодки без мотора. Если в катере есть спальные места, а также она используется по спортивному назначению, то ее уже надо узаконивать.

Какие лодки подлежат обязательной регистрации

Занесению в реестр подлежат все плавсредства, которые отличаются от вышеописанных характеристик. К ним можно отнести малогабаритные и среднего размера судна, изготовленные из дерева, пластика, металла. Использоваться они могут совершенно для разных целей. В каких случаях надо регистрировать моторную лодку:

длина корпуса от 20 метров;
катер со снаряжением весит свыше 200 кг;
предназначен для перевозки более 12 человек;
обладает лодочным мотором от 10,8 лошадиных сил.

Если судно не вписывается в указанные параметры, то посещением ГИМС — обязательная процедура. Отделения инспекции есть во многих городах или районных центрах России, найти адрес не составит труда.

Читайте также: