Предоставление земельного участка ветерану боевых действий судебная практика

Обновлено: 30.04.2024

Для ветеранов в России предусмотрено множество видов социальной поддержки. В этой статье разберемся, положен ли ветерану боевых действий земельный участок, и если положен – как его получить в аренду, право бессрочного использования, в виде наследуемого владения или в собственность

Предоставляются ли земельные участки ветеранам

Однако не все так просто, как кажется при прочтении закона. Дело в том, что социальная поддержка ветеранов определяется региональным законодательством. Следовательно, именно власти регионов решают, предоставляются земли ветеранам бесплатно, или же нет.

Но обобщенно можно сказать, что ЗУ может быть предоставлен ветерану даже в случае, если таковой меры поддержки в регионе нет. Основных условий всего 2:

Чтобы точно узнать, можно ли бесплатно получить ЗУ от региона, достаточно просто обратиться в местный департамент имущественных отношений и прояснить ситуацию.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Условия предоставления земельного участка ветеранам боевых действий

проживать в регионе запроса земельного участка определенный срок (как правило, не менее 5 лет);
не иметь надлежащих условий для проживания (как самого ветерана, так и членов его семьи);
не иметь в собственности земельного участка, пригодного для возведения жилого дома.

Определив возможность получения ЗУ, остается лишь разобраться, как получить землю в собственность и сколько соток будет выделено в виде социальной поддержки.

Как взять землю у государства ветерану боевых действий

Земельные участки ветеранам предоставляются в заявительном порядке. Следовательно, для получения ЗУ придется выполнить ряд действий. В большинстве регионов имеются свои особенности, однако обобщенно можно выделить следующий порядок.

Важно! Предоставленный участок может быть изъят при существенном нарушении условий землепользования, передачи надела. Например, если участок передан в аренду с правом выкупа, но под условием возведения на нем дома, придется, как минимум, начать работы по капитальному строительству. Если срок возведения постройки затянется, договор аренды нужно продлять.

Если ЗУ был предоставлен в аренду с правом выкупа, ветеран боевых действий приобретает землю у муниципалитета. Но речь идет не о рыночной стоимости, а о кадастровой. Она, как правило, существенно меньше фактической стоимости земли.

Размер земельного участка для ветерана боевых действий

Ветеранам выделяются земли, пригодные к возведению домов для постоянного проживания. Но поскольку с 2019 года можно стоить дома для круглогодичного проживания даже на дачах, могут выделить даже дачный участок ветеранам боевых действий – в Московской области это можно считать нормой. В других регионах могут выделять и земли категории ИЖС.

В каждом регионе действуют свои нормативы, определяющие предельные размеры участков, выделяемых гражданам. Самые маленькие размеры, как правило, предусмотрены для ВРИ ИЖС – не менее 200 кв.м. Если земли относятся к категории ЛПХ, то наделы по площади уже больше. Но в основном, выделяется 6-8 соток земли. Однако у ветерана есть возможность увеличить надел путем присоединения бесхозной территории, непосредственно прилегающей к участку. Как это сделать, можно узнать из этой статьи.

Могут ли отказать в земельном участке ветерану

Единственным правомерным отказом в предоставлении ЗУ ветерану боевых действий следует считать лишь отсутствие соответствующей региональной меры соцподдержки. Также могут отказать, если ветеран не испытывает потребности в улучшении жилищных условий. В остальных случая отказ будет являться поводом к его оспариванию.

К юристу обратился Аркадий Х., которому отказали в предоставлении земельного участка, так как он проживал в 2-комнатной квартире. А что помимо Аркадия в ней проживало еще 5 человек, чиновников не интересовало. Юрист помог составить жалобу на чиновников в прокуратуру. По результатам проверки Аркадия признали нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставили в очередь на земельный участок.

Обжаловать неправомерные действия можно с помощью жалобы в вышестоящую инстанцию, прокуратуру. А если ни одна из инстанций не исправила ситуацию, можно обратиться в суд. Однако без квалифицированной юридической помощи затевать споры с чиновниками не следует. А опытный юрист подробно объяснит, какие законы стоят на страже прав и интересов ветерана.

Как получить земельный участок по льготе ветерана боевых действий в вологодской области.

Как получить земельный участок по льготе ветерана боевых действий в Московской области.

Как получить земельный участок по льготе ветерана боевых действий? В Московской области.

Мы являемся многодетными. Муж получил по льготе ветерана боевых действий земельный участок 15 соток. Можем ли мы, как многодетные, получить участок земли, или льгота предоставляется единожды на семью?

Как получить земельный участок по льготе ветерана боевых действий в Московской области г Люберцы.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО ЛЬГОТЕ ВЕТЕРАНУ БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ в Истре московской области, как получить и куда обращаться!

Имеют ли ветераны боевых действий на бесплатное предоставление администрацией района на земельный участок по льготке.

Имеют ли льготы ветераны боевых действий по налогу имущество "Жилой дом", Земельный налог "Земельный участок" если да то какие?

Как встать на очередь в администрации и получить земельный участок по льготе ветерана боевых действий с соответствующим удостоверением в самарской области.

Как получить земельный участок по льготе ветерана боевых действий в Ивановской области? Имею ли право на освобождения от уплаты транспортного налога по Ивановской обл.?

Я-ветеран МВД, ветеран боевых действий, имею правительственные награды, ветеран труда. Проживаю в сельской местности, имею ли я право на льготу по уплате налога на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1190 кв.м.

Я ветеран боевых действий в Чечне с 2002 по 2003 г. Что мне положено по закону, какие льготы? Могу ли я претендовать на бесплатный земельный участок? Моё место проживание КБР.

Если ветеран Боевых Действий уже освобожден от оплаты транспортного налога и налога на недвижимость по имеющимся льготам, ему нужно подавать заявление на льготы на земельный участок до 6 соток.

Я пенсионер МВД, ветеран боевых действий. Приобрел земельный участок Приморском крае для индивидуального строительства

Есть ли у меня какие-либо льготы по данном поводу. Обязан ли я буду платить налог на землю?

У меня вопрос.. Я служил в Чечне по контракту с 2005 по 2007 год, имею на руках удостоверение "Ветерана боевых действий", какие льготы мне пологаются и имею ли я право на земельный участок от государства?

Мой муж ветеран чеченских боевых действий. Служил с 2011 по 2014 года по контракту. Также служтл в армии по призыву. Какие льготы, пособия ему полагаются по Республике Башкортостан? И может ли он получить жилье или земельный участок?

Я ветеран боевых действий, имеющий льготы, установленные п.1 ст.16.Могу ли я получить земельный участок под ИЖС? Имеет ли значение срок регистрации по месту жительства, так как я недавно зарегистрировался по новому месту жительства? Спасибо.

1)Ветеран боевых действий в Чечне получил земельный участок. Можно ли его продать и купить уже готовое жильё, чтобы не строиться на нём несколько лет?

. 2) И можно ли этот участок переоформить на мать-например?

3) Может ли ветеран боевых действий в Чечне (на гос. предприятии он не работает, только по найму от случая к случаю) получить ипотеку для покупки жилья и есть ли для него льгота какая-нибудь?

Спасибо за ответ.

Я Ветеран боевых действий, проходила венную службу в Чечне по контракту.

Поскажите пожалуйста, могу ли я получить квартиру или земельный участок под строительство и куда образщаться?

И второй вопрос: есть ли такая льгота, где я могу сделать ЭКО бесплатно или нет?

Мама моей жены ветеран ВОВ, участник боевых действий. Моя жена пенсионерка. Её мать умерла и она получила по наследству земельный участок, который был в собственности её матери. Какие льготы она может получить по уплате земельного налога? Проживаю в г. Геленджике, Краснодарского края.

Мой муж ветеран боевых действий в Чечне 1999-2000 гг. Получил земельный участок по льготам в 2004 г.Получает ежемесячно пособие около 2 т.р. отказавшись от предоставляемых льгот. Можно ли восстановить льготы? Или же можно встать на очередь на улучшение жилищных условий без этого? Если нет то можно ли восстановить льготы?

.Хотелось бы узнать имеет ли он еще право на приобретение жилья или же получение какой либо субсидии на улучшение жилищных условий?

Можно ли получить субсидию на жилье.

Я ветеран боевых действий ВВ МВД в чечне 1995 г, документы удостоверение получил только в 2008 г, из за ошибки воинской части, на учет для получения жилья я не успел встать до 2005 г опять же по вине ВЧ, боевых я тоже не получал мне отказали, просил земельный участок тоже отказ, получаю я только 1400, р в месяц и все, почему мне веэде отказ. Скажите по части боевых выплат и земельного участка положено ли мне эти льготы. Спасибо.

Меня зовут Евгения, являюсь мамой троих деток, ждем четвертого малыша. Живем мы в Ставропольском крае. Летом малышу будет три годика. Совсем недавно узнали от знакомых что семьям при рождении третьего ребенка выдается какой-то материнский капитал в размере 100000 тысяч и земельный участок. Когда пошли в администрацию, встали на очередь, ждали а нас оказывается сняли с очереди сказали вам мол не положено, хотим узнать почему? По всем пунктам в законе подходим. Пошли насчет 100000 тысяч на меня посмотрели осуждающе, очень неласково поговорили и сказали денег не будет, у нас мол все программы заморозили до 2017 года, и вообще хватит мол шастать нарожали вот 300 рублей получаете и хватит с вас, это мол и все ваши льготы. Скажите пожалуйста имеем ли мы право на получение 100000 тысяч и земли? И еще нам отказали в льготах на оплату коммунальных услуг, (живем в частном секторе) субсидию тоже давать не хотят. Муж у меня ветеран боевых действий. Был в горячих точках. Скажите пожалуйста есть какие то льготы для нашей семьи в нашем крае? Куда нам обращаться если в нашем районе во всем отказывают? Заранее спасибо.

На федеральном уровне право ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на получение земельных участков в собственность бесплатно не установлено.

Статьей 1 Закона №123-ОД предусмотрено право ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на однократное получение в собственность бесплатно земельных участков исключительно для ведения личного подсобного хозяйства. Право указанной категории граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства нормами Закона №123-ОД не предусмотрено.

Право на получение земельного участка в собственность бесплатно имеют граждане, постоянно проживающие на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

В целях Закона №123-ОД граждане признаются постоянно проживающими на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет при наличии сведений, подтверждающих их место жительства на территории Волгоградской области в течение не менее 1765 дней суммарно в течение пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

Документами, подтверждающими постоянное проживание гражданина на территории Волгоградской области, являются поквартирная карточка, выписка из поквартирной карточки, домовая (поквартирная) книга, выписка из домовой (поквартирной) книги, решение суда об установлении факта постоянного проживания на территории Волгоградской области, документ о регистрации гражданина по месту жительства.

Гражданину, являющемуся ветераном Великой Отечественной войны, ветераном боевых действий, и изъявившему желание получить в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо подать соответствующее заявление о постановке на учет в целях последующего предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно. Заявление подается в администрацию муниципального района или городского поселения, или городского округа по месту жительства заявителя. Граждане, проживающие на территории города Волгограда, подают заявление в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее - Облкомимущество).

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

копию паспорта или иного документа, его заменяющего;

копию удостоверения ветерана Великой Отечественной войны или копию удостоверения ветерана боевых действий, или копию свидетельства (удостоверения) о праве на льготы, образец которого утвержден до 1 января 1992 года.

В случае, если прилагаемая к заявлению копия паспорта или документа, его заменяющего, не содержит информацию, подтверждающую постоянное проживание на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления, к заявлению могут быть приложены: копия поквартирной карточки (выписка из поквартирной карточки), и (или) копия домовой (поквартирной) книги (выписка из домовой (поквартирной) книги), и (или) решение суда об установлении факта постоянного проживания на территории Волгоградской области.

Копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинника.

В случае отсутствия на территории сельского поселения, в котором проживает заявитель, земель, из которых могут быть сформированы земельные участки с целью предоставления в собственность граждан бесплатно, уполномоченный орган муниципального района в течение 15 дней направляет заявителю извещение об отсутствии возможности предоставить земельный участок на территории сельского поселения по месту жительства заявителя и одновременно доводит перечень сельских поселений муниципального района, на территории которых имеется возможность предоставить земельный участок. При этом гражданин в течение 30 календарных дней со дня получения указанного перечня вправе представить в уполномоченный орган муниципального района по месту своего жительства согласие на предоставление в собственность бесплатно земельного участка на территории одного из сельских поселений, указанных в направленном ему перечне сельских поселений.

В случае отсутствия на территории городского поселения, в котором проживает заявитель, земель, из которых могут быть сформированы земельные участки с целью предоставления в собственность граждан бесплатно, уполномоченный орган городского поселения в течение 15 дней направляет заявителю извещение об отсутствии возможности предоставить земельный участок на территории городского поселения по месту жительства. При этом гражданин вправе обратиться с заявлением в уполномоченный орган муниципального района, в границах которого расположено городское поселение, в котором проживает заявитель, или уполномоченный орган иного городского поселения этого муниципального района, приложив оригинал извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно на территории городского поселения по месту жительства.

В случае отсутствия в границах городского округа, в котором проживает заявитель, земель, из которых могут быть сформированы земельные участки с целью предоставления в собственность граждан бесплатно, уполномоченный орган городского округа в течение 15 дней направляет заявителю извещение об отсутствии возможности предоставить земельный на территории городского округа по месту жительства. При этом гражданин вправе обратиться с заявлением в уполномоченный орган муниципального района, либо уполномоченный орган иного городского округа, либо уполномоченный орган городского поселения Волгоградской области, приложив оригинал извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок на территории городского округа по месту жительства гражданина.

Обращаем внимание! По основаниям, предусмотренным Законом №123-ОД, в собственность бесплатно может быть получен только один земельный участок. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, предусмотренным Законом №123-ОД, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований (часть 2 статьи 1 Закона №123-ОД).

Ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий, проживающим на территории города Волгограда.

Таким образом, возможность предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на территории города Волгограда отсутствует.

Ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий, проживающие на территории города Волгограда, для реализации права на получение земельного участка в собственность бесплатно, после получения от Облкомимущества извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно на территории города Волгограда, должны обратиться с письменным заявлением в администрацию того муниципального района либо городского поселения, либо городского округа Волгоградской области, на территории которого желают получить земельный участок (при условии наличия в этих муниципальных образованиях земель для ведения личного подсобного хозяйства).

Заявление о постановке на учет в целях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно открыть текст (текст в формате: RTF, размер 105 Kb).

Ветераны боевых действий заслуженно пользуются многими привилегиями и льготными программами.

Государство заботится об их благополучии и ежегодно улучшает программу оказания помощи.

Выделение земельных участков ветеранам боевых действий является частью программы, чтобы им воспользоваться следует знать, какими законами регулируется процесс, и на каких основаниях происходит предоставление земли.

Законодательная база

На странице сайта Госуслуг можно найти ссылку на следующие законы регулирующие данный процесс:

от 2012 года; от 2001 года; от 2012 года; , регулирующий введение в действие Земельного Кодекса; о государственной регистрации недвижимости; о государственном кадастре недвижимости.

Кроме этого в каждом регионе существует свой административный регламент. Поэтому решив получить землю на основаниях социальной поддержки ветеранов, изначально следует выяснить вопрос в местной администрации.

Категории граждан и условия получения земли

Перед обращением в администрацию следует выяснить, имеет ли отношение конкретное лицо к категориям со статусом ветерана ВОВ.

саперы, разминировавшие территории страны после ВОВ;
лица, участвовавшие в боевых действиях в составе вооруженных сил РФ и СССР;
военные, участвовавшие в военных действиях на территории Афганистана;
военные и обслуживающий персонал, участвовавшие в войне на территориях прочих держав;
участники военных международных конфликтов, которые отдельным перечнем внесены в закон.

Право на участок имеют и семьи погибших военных при исполнении обязанностей, подпадающих под названные категории.

Важно! Если есть основания на вышеизложенных нормах, можно готовить документы для запроса земли.

Нюансы

Каждый регион формирует собственный алгоритм предоставления земли.

Однако в общих чертах можно выделить основные этапы, которые предстоит пройти:

Процесс предоставления земли заявительный, то есть необходимый пакет документов сопровождают заявлением. Составляют его не только в администрацию, но и в Росреестр.
Изначально следует найти свободный участок для этого можно воспользоваться публичной кадастровой картой. В заявлении следует указать, что именно этот участок интересует.

Заявления.
Удостоверения личности.
Удостоверения ветерана.
Схемы расположения участка.
При необходимости прочих технических документов.

Завершающим этапом является регистрация собственных прав в Росреестре.

Важно! Не всегда участок предоставляется на безвозмездной основе, нередки случаи, когда муниципалитет предлагает аренду с правом выкупа согласно кадастровой стоимости объекта или безвозмездно.

Сроки

Рассмотрение поданного заявления должно длиться не более 30 дней. Срок предоставления земельного участка после согласования также соответствует месяцу.

Если заявитель действует через МФЦ, период начинает исчисляться с момента регистрации заявления работником многофункционального центра.

Могут ли отказать в предоставлении и почему?

Если администрация имеет веские основания для отказа, составляется письменная официальная бумага с указанием причины отказа.

Причин может быть несколько:

заявитель ранее обращался с аналогичной просьбой и получил одобрение;
заявитель снят с учета как ветеран ведомством;
заявитель не имеет оснований для безвозмездного получения участка;
не предоставлен полный пакет документов, в таком случае достаточно подготовить недостающие бумаги и обратиться повторно;
ветеран обратился в администрацию, на территории которой не имеет регистрации;
обращение ветерана сразу в несколько муниципалитетов или постановка его на учет в нескольких административных регионах;
у ветерана имеется в собственности участок или же условия проживания его и членов семьи удовлетворительные.

Кроме этого может быть приостановлено действие арендного договора с правом перехода участка на безвозмездной основе в собственность, если:

земля используется ненадлежащим образом, согласно ее предназначению;
нет надлежащего ухода за ней;
не начато капитальное строительство в период действия арендного договора;
нарушены пункты соглашения ветераном.

Как обжаловать отказ?

Согласно судебной практике правомерным и основательным является отказ, если муниципалитетом не предусмотрена подобная льгота или же заявитель не нуждается в улучшении жилищных условий. В таком случае отказ бесспорный.

Справка! Прочие причины отказа оспариваемые и при их наличии можно смело обращаться в суд.

Чтобы пройти спор потребуется квалифицированная юридическая помощь. Специалист изначально поможет с составлением жалобы в прокуратуру на действия/бездействия чиновников.

Если в прокуратуре не помогут он составит мотивированный иск в суд. В документе будет подробно изложена ситуация, приложен отказ администрации и ответ прокуратуры.

В иск обязательно вносятся ссылки на нормативные документы и требования истца относительно желаемого разрешения проблемы.

Также в нем указывается перечень прилагаемых документов. Здесь важно использовать как можно больше документальных доказательств неправомерности действий администрации и своих поисков справедливости.

После сбора полного комплекта документов иск передается секретарю судьи, который осмотрит его и инициирует открытие дела. Если документы будут не в полном комплекте или мало предоставлено доказательств нарушения прав, иск могут возвратить для доработки.

Чтобы подобных ситуаций не было, лучше обеспечить себе помощь профессионального юриста, который не только подготовит исковый пакет, но и представит клиента в суде или же предоставит подробный инструктаж по самостоятельному участию в судопроизводстве.

Заключение

Ветераны военных действий в РФ имеют право на различные привилегии, обозначенные федеральным законодательством.

Предоставление земельных участков происходит местными органами самоуправления на основании административных регламентов. Поэтому нередки случаи, когда человек может получить отказ из-за отсутствия подобной нормы в конкретном регионе.

Если же администрация одобрит обращение, ветеран должен подготовить соответствующий пакет документов, провести межевание земли, получить кадастровый номер на нее и зарегистрировать собственные права в Росреестре.

При ненадлежащем использовании земли, пренебрежении своими обязательствами он рискует потерять право на землю.

Читайте также: