Определение суда об отмене обеспечительных мер в виде ареста автомобиля

Обновлено: 17.05.2024

В ряде случаев при подаче искового заявления у истцов возникает необходимость обращения в суд с заявлением об обеспечении иска, т.е. о принятии судом обеспечительных мер в виде ареста имущества должника. Однако не всегда истцам известен состав имущества должника и его местонахождение.

Суды, рассматривая заявление об обеспечении иска, бывает отказывают в принятии обеспечительных мер по мотивам того, что истцами не представлено доказательств принадлежности имущества на праве собственности ответчикам и невозможности представления указанных сведений, а также ввиду того, что истцами не предоставлено доказательств того, что может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Следовательно, истцам при подаче заявления об обеспечении иска необходимо его достаточно полно его мотивировать, привести убедительные доводы того, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Не лишено основания убеждение того, что ответчик получив исковое заявление, предпримет действия, направленные на отчуждение своего имущества в целях сохранить его.

Как один из вариантов мотивации заявления об обеспечении иска в случае когда истцами взыскивается долг с ответчика, скажем к примеру 500 тыс. рублей, который не возвращается в течение длительного времени

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска, в том числе, являются:

  • наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц (п.1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ);
  • запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства (п.3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ).

В силу части 3 статьи 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Долг перед ответчика перед истцом составляет 500000 рублей, следовательно, заявлены исковые требования имущественного характера.

Таким образом, судья не вправе по своей инициативе принимать меры по обеспечению заявленных сторонами требований, но с учетом требований части 3 статьи 140 ГПК РФ судья не связан инициативой заявителя и должен обеспечить соразмерность мер по обеспечению иска заявленным требованиям.

Судья не связан инициативой заявителя, в том числе относительно состава имущества, на которое может быть наложен арест, и должен обеспечить соразмерность мер по обеспечению иска заявленным требованиям.

Истцу не известны ни состав имущества, ни местонахождение имущества ответчика.

Однако отсутствие в заявлении об обеспечении иска сведений о перечне имущества должника, либо доказательств принадлежности конкретного имущества должнику, не препятствует применению мер обеспечения иска. Судебный пристав-исполнитель наделен полномочиями по установлению имущества должника.

В соответствии с п. п. 5, 8 ст. 69 названного закона, если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности (у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Таким образом, непредставление доказательств принадлежности имущества ответчику не является обстоятельством, препятствующим применению обеспечительных мер.

Кроме того, обязательства по погашению долга ответчик длительное время не исполняет, что свидетельствует о том, что свои обязательства он не намерен исполнять в будущем.

Приведенные доводы свидетельствуют о существовании угрозы неисполнения судебного решения в случае удовлетворения иска, что является основанием для применения обеспечительных мер.

При рассмотрении заявления иска необходимо обеспечить соразмерность мер по обеспечению иска заявленным требованиям. То есть необходимо выбрать оптимальную меру, либо сочетание предложенных мер в таком объеме, который соответствует заявленному исковому требованию и способствует фактическому исполнению решения в случае удовлетворения иска.

Обеспечительные меры принимаются судом в пределах заявленных требований, т.е. в пределах 500000 рублей.

В просительной части иска необходимо указать следующую формулировку:

В целях обеспечения иска прошу наложить арест на имущество ответчика Иванова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: ______________, в пределах исковых требований на сумму 500000 рублей

При разделе имущества (машины) был наложен арест на машину (в целях обеспечения иска применить обеспечительные меры путем наложения ареста на автомобиль) можно ли ездить на автомобиле.

После дтп подавали исковое заявление в суд. судом были приняты обеспечительные меры в виде ареста на автомобиль ответчика. Перевели автомобиль в собственность истца (в счет погашения долга). приобращении в гибдд для государственной регистрации тс выяснилось, что в отношении указанного тс были приняты обеспечительные меры в виде ареста по другому гражданскому делу. (ответчик брал кредит под залог автомобиля). Написали заявление с просьбой отменить обеспечительные меры в виде ареста на автомобиль. Суд заявление не принял. Ссылаясь - Кроме того в соответствии с ч.2.ст 442 гпк рф заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание рассматривается судом по правилам искового производства.

На основании какого закона можно добиться отмены обеспечительных мер.

После дтп подавали исковое заявление в суд. судом были приняты обеспечительные меры в виде ареста на автомобиль ответчика. Перевели автомобиль в собственность истца (в счет погашения долга). приобращении в гибдд для государственной регистрации тс выяснилось, что в отношении указанного тс были приняты обеспечительные меры в виде ареста по другому гражданскому делу. (ответчик брал кредит под залог автомобиля). Написали заявление с просьбой отменить обеспечительные меры в виде ареста на автомобиль. Суд заявление не принял. Ссылаясь - Кроме того в соответствии с ч.2.ст 442 гпк рф заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание рассматривается судом по правилам искового производства.

На основании какого закона можно добиться отмены обеспечительных мер?

Банк написал определение на обеспечительные меры и арест залогового автомобиля по автокредиту. Как проходит данная процедура-после решения суда, или арест накладывается сразу? Кем? Оставляется ли автомобиль у заемщика или при аресте он ставится на штрафплощадку.

11 ноября подала иск по истребованию из чужого имущества автомобиля и на обеспечительные меры ареста! Как можно узнать наложен ли арест или изъят авто?

Раздел имущества. Делим автомобиль, супруга (истец) до суда наложила арест и вдобавок обеспечительные меры в качестве ответственного хранения автомобиля в своем гараже. Сама их же и нарушила (свидетели видели неоднократное пользование автомобилем) могу ли я взыскать в свою сторону компенсацию или отступить от равенства долей при разделе, снять обеспечительные меры?

Каков размер госпошлины на заявление о применении обеспечительных мер? Арест автомобиля.

Имеется долг в кооператив за ЖКХ, в связи с этим арестован автомобиль (обеспечительные меры). Сейчас хочу оплатить долг и снять арест с автомобиля. Кооператива не существует (ликвидации по суду нет), правоприемника нет. Работает вновь созданная УК. Никто не знает куда платить долг, даже судебные приставы, которые не могут снять арест с автомобиля. Куда платить долг? И как снять арест с автомобиля?

В качестве обеспечительных мер судом наложен арест на имущество должника, в том числе на ТС. Гражданское дело в данный момент еще не рассмотрено, обеспечительный меры взыскатель просил наложить при подаче искового заявления. Взыскателем является физическое лицою. ТС должника находиться в залоге у банка на основании кредитного договора. Кредитные обязательства исполняются своевременно. Судебные приставы арестовали автомобиль и передали на ответственное хранение взыскателю. С заменой ответственного хранителя вопроса нет. Вопрос в законности наложения ареста и передачи его на ответственное хранение, с учетом того что оно находиться в залоге. Если это не законно то возможно ли вернуть автомобиль?

Истец написал заявление с требованием признания ДКП на автомобиль не заключенным и возмещением ему 330 000 рублей (стоимость автомобиля). На мое имущество наложили арест. В первой инстанции иск удовлетворили. По аппеляционной жалобе истцу в иске отказали, а с меня в пользу истца взыскивают судебные издердки в сумме 7000 рублей. Написал заявление на сятие обеспечитель ных мер. Судья отказала так как у меня перед истцом долг. Истец долг с меня не требует, исполнительный лист приставам не передает, лично со смой не связывается.

1-Как мне снять обеспечительные меры?

2-Как мне погасить долг перед истцом?

В ходе судебного процесса по разделу имущества между супругами, истец подал заявление о наложении обеспечительных мер в отношении спорного автомобиля ответчика. Суд наложил арест. Судебный процесс завершился, автомобиль присудили ответчику, денежную компенсацию - истцу. Решение суда вступило в силу с апреля месяца. Теперь ответчик подал ходатайство о снятии обеспечительных мер, завтра процесс.

Но ответчик не выполнил свои обязательства, он не отдал сумму денег, которую должен выплатить истцу.

Однако, полагаю, что главным доказательством того, чтобы сняли с него обеспечительные меры будет тот факт, что кроме как продать автомобиль и отдать деньги истцу, других способов отдать деньги ответчик не имеет. Также полагаю, как только с него (с авто) снимут ограничения, ответчик продаст машину третьим лицам, а деньги вернуть истцу "забудет". и после этого, когда истец пойдет к судебным приставам требовать исполнения судебного решения, ответчик скажет, что у него нет никакого имущества, ему не с чего отдавать деньги. Максимум, что он готов выплачивать, это ежемесячно по 1000 рублей от з/п. как быть?

Как доказать необходимость продления срока наложения обеспечительных мер (или вообще не снимать) арест с машины?

При разделе имущества жена наложила арест на совместно нажитое имущество (три автомобиля и земельный участок). Автомобили присудили мне, ей компенсацию за них, участок пополам. По окончании процесса район суд отменил меры по обеспечению иска. Бывшая супруга с решением не согласилась и подала апелляционною жалобу в областной суд.. Областной суд решение оставил в силе, но исключил из резолютивной части указание об отмене обеспечительных мер по определению, сказав что нужно писать заявление в районный суд на снятие ареста. Как написать заявление на снятие ареста авто и участка? Заранее благодарю.

В течении какого времени накладывается арест на автомобиль после подачи ходатайства о применении обеспечительных мер при разделе имущества супругов?

Присудили иск 300000 т. р. терпила вышел с ходатайством о наложении ареста на регестрационные действия моего авто (в качестве обеспечительных мер), но автомобиль оформлен не на меня а на мою супругу. вопрос могут ли наложить арест?

Присудили иск 300000 т. р. терпила вышел с ходатайством о наложении ареста на регестрационные действия моего авто (в качестве обеспечительных мер), но автомобиль оформлен не на меня а на мою супругу. вопрос могут ли наложить арест?

На автомобиль, оформленный на мужа наложен арест в связи с судебным решением о разделе совместно нажитого имущества (я обратилась в суд и он сделал такие обеспечительные меры). Сейчас (до суда) узнаю, что муж продал автомобиль. Как это могло произойти, если в гаи наложен арест?

Суд наложил обеспечительные меры (арест) на автомобиль. Пристав не выполнил определение суда, так как ответчик накануне "подарил" автомобиль своей матери. Сейчас дополнили исковые требования, просим признать договор дарения недействительным. Вопрос: как заставить пристава наложить арест на автомобиль, чтобы ответчик с его матерью не дели его еще куда нибудь?

Собственник продал автомобиль и не переоформил на другое лицо, имеется договор купли продажи - имеют ли право после этого наложить арест на автомобиль в качестве обеспечительных мер?

Судом 1-й инстанции по заявлению истца приняты обеспечительные меры (наложен арест на автомобиль) по делу о признании сделки недействительной. Иск удовлетворен.

2-й нстанцией решение суда отменено, вступило в законную силу.

По закону судья сама может вынести определение об отмене обеспечительных мер, снчть арест. Но требуют, чтобы именно я (ответчик) написала заявление об отмене обеспечит. Мер, они назначат заседание через месяц, вызовут стороны и в судебном заседании будет решаться этот вопрос.

Понятно, что судья, которой решение отменено специально дальше издевается.

Как мне обязать по закону именно, чтобы судья самостоятельно вынесла данное определение, это в ее полномочиях. Решение суда вступило в законную силу, а из-за вредности судьи я еще месяц или неизвестно сколько должна ходить по судам снимать арест с машины.

Заявление в АС на выдачу исполнительного листа на обеспечительные меры в виде ареста за невозврат долга на автомобиль должника-гражданина в процедуре пересмотра определения АС о завершении процедуры по вновь открывшимся обстоятельствам когда можно подавать?

Муж является ИП. На него подала в суд заказчица. В качестве обеспечительных мер судья лично (без использования приставов) наложила арест, который со слов Заказчицы принадлежит моему мужу. Автомобиль оформлен на супругу. Куплен в период брака. Законнен ли арест без выяснения собственника и выделения доли, без использования приставов? И можно ли вообще накладывать такую крайнюю меру обеспечения, почему нельзя было ограничиться запретом регистрационных действий?

По иску банка по кредитной задолженности суд принял обеспечительные меры на квартиру, гараж и автомобиль, которые Я не могу продать или подарить. Приставы из моей пенсии ежемесячно продолжают удерживать 20%. Но пристав подал иск в Суд на арест земли под гаражом. Зачем производить еще один арест, ведь сумма долга чуть больше 100 000 руб.

Ситуация следующая - есть решение суда вступившее в законную силу о взыскании денежной суммы с должника, в качестве обеспечительных мер суд (наложил арест на автомобиль должника) возбуждено исполнительное производство. Должник не исполняет решение суда, мало того обратился в суд с заявлением о снятии ареста с автомобиля по основаниям: Предъявил в суде договор-купли продажи по доверенности автомобиля третьему лицу задним числом до судебного ареста, как я понимаю с целью уйти вообще от исполнения решения суда по возврату присуждённой судом денежной суммы. Вопрос: Может ли судья снять арест с имущества должника по таким основаниям как притязания фактически третьего лица которые по моему мнению никакого отношения к моему делу не имеют?

Я ответчик по делу о возмещении морального вреда. Есть определение суда о принятии обеспечительных мер на сумму 350 000 рублей до решения суда. Арестовано имущество, в том числе и автомобиль. На предварительном опросе сторон пришли к сумме в 120 000 рублей в качестве компенсации и подписанию мирового соглашения, есть вариант продать автомобиль с целью погашения истцу оговоренной суммы в 120 000 рублей, но на авто наложен арест. Как быть? Каким образом вывести его из под ареста с целью продажи и передачи денежных средств как исполнения мирового соглашения. И второе, обеспечительные меры приняты по первоначальному иску в рамках исковых требований на 350 000 рублей, фактически в мировом соглашении сумма снижена до 120 000, реально ли попросить суд хотя бы частично отменить своё определение для того чтобы вывести автомобиль из под ареста для его продажи, чтобы опять же как можно быстрее исполнить обязательства по мировому соглашению? Ведь сумма первого определения получается явно большей суммы мирового?

У меня следующая ситуация.

Получил в Арбитражном суде исполнительный лист на обеспечительные меры (наложение ареста на автомобиль должника), должник автомобиль перепрятал. Исполнительный пристав вынес отказ, так как данный автомобиль уже должнику не принадлежит. Исполнительный лист был конкретно на автомобиль. Теперь хочу подать в суд новое ходатайство уже на наложение ареста на сумму взыскания, чтобы пристав смог провести розыск имущества должника. Необходимо платить гос. пошлину повторно?

Достаточно ли копии ПТС для подачи ходатайства о применении обеспечительных мер - наложении ареста на автомобиль супруга при разделе имущества? Других документов у меня нет, так как супруг их укрывает.

Здравствуйте! Ранее писал заявление об отмене обеспечительного иска и отправил его в суд. (купил автомобиль, на нем запрет на регистрационные действия). Заявление удовлетворено. Вопрос в том, что я нахожусь далеко от города в котором был суд и не могу лично приехать. Подскажите какие мои действия должны быть дальше, чтобы автомобиль сняли с запрета в ГИБДД. Звонил в суд, там ничего нормальным языком сказать не могут. Сказали писать и отправлять заявление, чтобы мне на мой адрес отправили определение. Подскажите какое заявление я должен писать?


Виктор, добрый день!

Согласно ст. 144 ГПК

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4.Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Заявление пишите в свободной форме на имя судьи, вынесшей решение о направлении копии определения в ваш адрес

Спасибо! И в дальнейшем с этой копией уже идти в ГИБДД и снимать запрет?

Судом 05.08.2020г. вынесено определение удовлетворить заявление об обеспечении иска - с целью запрета внесения изменений в регистрационные данные о собственности на недвижимость. Кто и в какие сроки должен передать данное определение в регистрационную палату для наложения ареста на эту недвижимость?

Добрый день, ситуация следующая, в 2016 году на автомобиль был наложен запрет на регистрационные действия судебными приставами, далее так как с моей стороны был оплачен штраф его должны были снять, но произошло вот что, отдел который занимался был расформирован, дело было переданно другому отделу и номер дела поменялся, до этого расформирования судебный пристав который занимался отменой ареста отправил на снятие запрета в ГИБДД и уволился, но так как у дела при передаче сменился номер почему то пришел отказ о снятие запрета, в итоге в принципе с моей стороны я все оплатил, запрет по их базам снят(пристава), а в ГИБДД висит арест. Далее я обратился к приставам, они предложили написать письмо в ГИБДД где подробно описана ситуация их ошибки и плюс просьба о снятие запрета. Ну и собственно в ГИБДД меня ни кто даже слушать не стал, им бумажки не интересны, у них если в базе висит значит смысла нет махать перед ними письмами. Потом я обратился в отдел информационный в главном служебном здании местного ГИБДД(туда предложили сходить) там объяснили что три месяца назад была возможность убирать из базы ГИБДД аресты через такие вот бумажки, потом у них убрали кнопочку в программе, теперь же только через приставов… короче сейчас я был у этих замечательных людей и мне ответили что это проблема непонятно по каким причинам практически не выполнимая на данный промежуток времени, потому как на высшем уровне у них кто то с кем то не может договориться как это дело должно проходить и ни кто ни чего не может сделать уже как пол года, с тех пор как у них базы накрылись по всей России… срок даже не могут сказать, говорят приходите каждый месяц узнавайте… Может быть кто подскажет бывает ли такое, действительно ли там где то кнопочка волшебная поломалась… как с ними быть?

Здравствуйте, купила автомобиль 23.12.2017г., начала его ремонтировать, авто было не ходовое. В конце мая 2018 года судом наложен запрет на рег действия с этим авто. Как выяснялось, продавец имеет спор в суде по долговым обязательствам с февраля 2018 года. Купленный авто под запретами и арестами не состоял при покупке мной в декабре. Запрет наложен по иску взыскателя с должника (продавца) о признании недействительной этой сделки КП, меня привлек как ответчика, запрет как обеспечительная мера. Сейчас авто я отремонтировала и естественно не могу поставить его на учет так как запрет. Что делать ? подать иск о сняти запретов? не могу понять куда подать и сколько платить

Как снять обеспечительные меры, наложенные судом?

В обеспечительных мерах заинтересован истец. Он может написать соответствующее ходатайство судье. Своевременное принятие этих мер содействует тому, что ответчик не сможет избавиться от своих активов и переписать имущество на родственников или друзей. У истца появляются неплохие шансы взыскать задолженность в ходе исполнительного производства, но в случае положительного решения суда.

Определение и суть

Обеспечительные меры гарантируют истцу, что ответчик до принятия судебного решения сохранит за собой право собственности на движимое, недвижимое имущество. Это может быть авто, квартира, гараж и т.д.

Главное, чтобы имущество, по-прежнему, находилось во владении ответчика. И с его реализации можно удовлетворить требования кредитора, если оно справедливое. А этот момент оценивает суд.

Закон определяет список обеспечительных мер. Обратимся к статье 91 АПК:

  1. Наложение ареста на имущество гражданина, а также на его денежные средства, находящиеся на счету в банковском учреждении.
  2. Запрет, наложенный на ответчика в отношении совершения с предметом спора юридически значимых действий.
  3. Передача имущества, в отношении которого возник спор, например, другу на хранение.
  4. Приостановление бесспорного взыскания по исполнительному листу, либо по иному, оспариваемому документу.
  5. Приостановление момента продажи имущества в случае, если существует иск об освобождении имущества из-под ареста.

АС РФ, а также судами общей юрисдикции может быть принята, как одна перечисленная мера, так и несколько. После вынесения судебного решения, судья незамедлительно обязан оповестить уполномоченные органы об обременении на имущество. Например, Росреестр, регистрирующий сделки с объектами недвижимости.

снять обеспечительные меры с имущества

Заинтересованность ответчика

Ответчик заинтересован в том, чтобы с его имущество были снят обеспечительные меры. Статья 144 ГПК устанавливает, что обеспечение может быть отменено. Инициаторами выступает судья, а также заинтересованные лица. Ответчик подает заявление. Например, по иску о взыскании денежных средств, ответчик может попросить судью снять арест со счета в кредитном учреждении. Но при этом внести денежную сумму, по поводу которой разгорелся спор на депозит суда.

ВАЖНО: Только в гражданском процессе инициатором отмены обеспечения может выступать судья! Это принципиальный момент. В Арбитраже судья лишен такой возможности.

В качестве причины, на которую может ссылаться ответчик при подаче отдельного заявления, можно назвать помеху, которую создает обеспечительная мера в исполнении решения судебного органа. Часто случается так, что, принимая решение по делу, судья определением снимают обеспечение с иска, но оно сохраняется до вступления акта в законную силу.

Снятие обеспечения с иска – это повод собрать новое заседание суда. Все лица, которые принимали ранее в нем участие, извещаются. Неявка не может служить препятствием или основанием к переносу судебного заседания.

Если истцу было отказано в удовлетворении его просьбы, ответчик, пострадавший от обеспечительных мер, имеет право требовать от второй стороны возмещения убытков. Для этого ответчик должен написать исковое заявление. Оно рассматривается отдельно от иска, поданного первоначально.

Если истец не согласен с отменой обеспечения, он вправке подать на решение судебного органа частную жалобу. В этом случае исполнение определения суда приостанавливается.

замена обеспечительных мер

Замена обеспечения

Это один из главных моментов в судопроизводстве, связанный с заменой обеспечительных мер. С таким заявлением вправе обраться в суд заинтересованное лицо, являющееся участником процесса. Например, ходатайство об этом вправе подать ответчик, если принятыми мерами ущемлены его имущественные права. Он несет реальные убытки. И ущерба можно избежать, при условии замены обеспечения.

С другой стороны, истец может также написать ходатайство о замене обеспечительных мер. Например, он может это сделать, если принятые меры по какой-либо причине не принесут ему исполнения в будущем воли суда по определенным причинам.

Заявление от ответчика или от истца о замене одних обеспечительных мер другими рассматривается судьей сразу, как только документ к нему поступит. При этом нужно учитывать норму статьи 141 ГПК. В ней говорится, что заявления, поданные судье вне стен заседания, рассматриваются без уведомления сторон и заинтересованных лиц, принимающих участие в деле.

ВАЖНО: О замене обеспечительных мер судья выносит определение. Если кто-либо из заинтересованных лиц с ним не соглашается, оно обжалуется.

Иногда с отменой обеспечительных мер возникают сложности. Приведем простой пример:

Кредитор подал на должника в суд. Одновременно с иском было передано от него ходатайство о применении обеспечительных мер. Судья согласился, был наложен арест на квартиру, оповещены регистрирующие органы. Квартира была продана на торгах. Кредитор получил свои деньги. Покупатель недвижимости обратился в Росреестр для регистрации квартиры на него. Но получил отказ, так как обременение не снято, наложено по решению суда.

Что делать? Кредитор, получив свои деньги, пропал, третьи лица в деле отсутствуют. Покупатель подает иск, получает отказ, так как он не имеет права быть инициатором ходатайства по снятию обеспечения. Судья четко следует ст. 144 ГПК. И добросовестному покупателю приходится искать кредитора либо не регистрировать на себя недвижимость.

Читайте также: