Как подать в суд на компанию которая не выполнила условия договора
Обновлено: 30.06.2024
Есть проблема. Мы делали ремонт, и нашли исполнителя по мебели, дверям, и остальным мелочам.
Исполнитель сильно накосячил с кухней. Более полугода тянет и не доделает работу до конца, хотя 95% денег за работы мы ему выплатили, по его же просьбе. Т.к. исполнитель сильно тянул время и косячил, мы пытались и по хорошему и по плохому с ним поговорить. Но человек не понимает слов, и только обиделся. Вся переписка с ним есть в вотсапе.
Сейчас он говорит, что не хочет с нами работать, и не собирается доделать свои косяки и недоделки.
Как можно повлиять на него? У него возможно есть ООО или ИП, работает без договора. Налоги скорей всего не платит. Как можно юридически наиболее сильно его загнобить?
Ответы на вопрос:
Максим! Т.к. нет договора, то при наличии доказательств факта передачи денег можно подать на него исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о взыскании этих средств ка неосновательного обогащения: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
А вообще если не собирается выполнять обещанного, то здесь усматриваются признаки мошенничества (ст.159 УК РФ), в связи с чем имеет смысл подать заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ. Установят необходимые данные для подачи иска в суд и взыскания убытков. Согласно ст.15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Тут основной вопрос - есть ли у Вас документальное подтверждение тому, что деньги ему отдавали.
Если есть - то хорошо.
Тогда и есть варинаты действий.
1. Подача жалобы в налоговую Они могут рассмотреть вопрос о том были ли им упалчены налоги с этой суммы, также о том, каким образом принимались документы в счет оплаты.
2. Подача иска в суд о взыскании неустойки, морального вреда (ст. 151 ГК РФ), возврата денег.
3. Взыскание убытков, если он их Вам причинил (ст. 15 ГК РФ). Например в виде расходов на переделывание его косяков.
Плохо, что нет договора, где были бы расписаны все условия, права и обязанности сторон, а также ответственность. Тем не менее отсутствие письменного договора не лишает Вас требовать устранить недостатки. Можете ссылаться на то,что по факту у Вас заключен договор подряда (ст.702 ГК РФ) , возникли подрядные отношения и подрядчик не надлежаще исполнил его условия.
Можете обратиться в полицию с заявлением. Скорее всего Вам откажут, так как возникли гражданско-правовые отношения, но все же - будут доказательства для суда. Если человек не ИП и не платит налоги - обратитесь в прокуратуру и налоговый орган. Возможно в его действиях увидят факт незаконной предпринимательской деятельности или уклонение от уплаты налогов.
Также напишите претензию и подайте иск в суд, Ст.131,132 ГПК РФ.
КоАП РФ Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 14.1. КоАП РФ
1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.17.1 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 265-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Осуществление предпринимательской деятельности с нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией), -
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 27.07.2010 N 239-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Осуществление предпринимательской деятельности с грубым нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией), -
влечет наложение административного штрафа на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в размере от четырех тысяч до восьми тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
(см. текст в предыдущей редакции)
Примечание. Утратило силу. - Федеральный закон от 08.06.2015 N 140-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Понятие грубого нарушения устанавливается Правительством Российской Федерации в отношении конкретного лицензируемого вида деятельности.
2. Лицо освобождается от административной ответственности при выявлении факта совершения им действий (бездействия), содержащих признаки состава административного правонарушения, предусмотренного настоящей статьей или статьями 15.1, 15.3 - 15.6, 15.11, 15.25 настоящего Кодекса, при условии, если это лицо является декларантом или лицом, информация о котором содержится в специальной декларации, поданной в соответствии с Федеральным законом от 8 июня 2015 года N 140-ФЗ "О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и если такие действия (бездействие) связаны с приобретением (формированием источников приобретения), использованием либо распоряжением имуществом и (или) контролируемыми иностранными компаниями и (или) с совершением валютных операций и (или) зачислением денежных средств на счета (вклады), информация о которых содержится в специальной декларации.
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Примечание 2 применяется также в отношении лица, являющегося декларантом или лицом, информация о котором содержится в специальной декларации, поданной в ходе третьего этапа декларирования в соответствии с Федеральным законом от 8 июня 2015 года N 140-ФЗ "О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Я расскажу о последних новостях и публикациях.
Читайте меня, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!
Опишу на примере конкретном примере как выиграть суд у нерадивого подрядчика на деле, которое недавно закончил. Из этой статьи вы узнаете на что необходимо обратить внимание, если вы собрались поспорить с подрядчиком, а также покажу типичные ошибки, которые допускают недовольные результатом работы заказчики.
Счастливый обладатель подмосковной дачи давно мечтал о бассейне. Нашел компанию, которая заверила его, что сделает все быстро и качественно.
Заказчик оплатил аванс, рабочие приступили к работе, однако через некоторое время стало очевидно, что результат работ будет не совсем таким, как ожидал заказчик. Не будучи экспертом можно было понять, что недостатки носят существенный характер. Однако подрядчик не спешил их устранять и продолжал работу.
Как часто бывает, подрядчик в ходе выполнения работ предложил увеличить стоимость работ, при этом также стало понятно, что к установленному договором сроку работы не будут выполнены.
После отказа заказчика оплачивать дополнительные деньги между заказчиком и подрядчиком произошел разговор на повышенных тонах и подрядчик ушел с объекта.
Ожидания заказчика попользоваться бассейном в обозначенные сроки не оправдались и он жаждал крови.
Сначала в ходе беседы заказчик хотел заставить подрядчика доделать работу и устранить недостатки. Пришлось ему объяснить, что по закону нет такого механизма, чтобы заставить кого-то доделать работу. Действительно, даже если предположить, что суд вынесет решение об обязании кого-либо выполнить работу, каким образом исполнять такое решение? Не будет же судебный пристав силой тащить рабочих на стройку и дубинкой бить подрядчика, если тот откажется… рабский труд у нас запрещен конституцией.
Кстати, защищая подрядчиков, в том числе строительные компании, которые обслуживаются у нас, иногда приходится встречаться с такими требованиями заказчиков, то есть некоторые заказчики даже в суд с такими требованиями обращаются, а по факту просто тратят ресурсы на такие бесперспективные споры. Не делайте так.
Если работы выполнены с недостатками, то закон (ст. 723 ГК РФ) предусматривает для заказчика только право потребовать:
– безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. В данном случае потребовать, конечно можно, но если подрядчик отказывается устранять недостатки, либо просто игнорирует требование, то заставить его в судебном порядке, как я уже написал выше, перспективы нет. Казалось бы право потребовать у заказчика есть, а как обязать не понятно. Да и не всегда целесообразно поручать подрядчику устранение недостатков, бывает квалификация рабочих такова, что они только еще хуже сделают. Ниже расскажу логику правоприменителя (суда).
– соразмерного уменьшения цены. Тут развитие событий также будет зависеть от того оплачена ли работа авансом вперед или заказчик может удержать из стоимости работ, стоимость устранения недостатков. Зачастую, если работы оплачены авансом, подрядчики отказываются возвращать деньги.
– возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено договором. Зачастую заказчики начинают устранять недостатки самостоятельно, не осознавая последствий своих действий. Если коротко, то для того, чтобы заказчик мог рассчитывать на взыскание расходов на устранение недостатков он должен как минимум надлежащим образом зафиксировать такие недостатки, верно определить стоимость их устранения, убедиться, что договором ему предоставлено право на устранение недостатков.
Недостатки фиксируются путем проведения строительно-технической экспертизы, о которой подрядчик должен быть заблаговременно уведомлен. Все что касается таких экспертиз – достаточно большая тема, которую я постараюсь описать в отдельной статье.
Что же делать, если подрядчик отказывается устранять недостатки, не желает уменьшать цену работ на стоимость устранения недостатков или если договором не предусмотрено право заказчика устранять недостатки самостоятельно?
Если требование об устранении недостатков проигнорировано подрядчиком, то надо исходить из того, что самым логичным является воспользоваться иными правами – потребовать соразмерного уменьшения стоимости работ, либо устранить недостатки самостоятельно.
Вы, конечно, можете взять инструменты в руки и сами устранить недостатки, но надо позаботиться о том, чтобы как то оценить вашу работу, если вы решите впоследствие взыскать с подрядчика стоимость устранения недостатков, проще привлечь третьих лиц).
Если подрядчик не согласен на уменьшение стоимости работ, то заказчик, которые оплатил работы вперед авансом, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с подрядчика соответствующих сумм. Тут также необходимо будет доказать суду факт наличия недостатков, а также стоимость их устранения.
Что касается самостоятельно устранения недостатков, то тут надо смотреть договор.
Если же заказчик вправе устранять недостатки, то также – фиксируем факт наличия недостатков и стоимость устранения, отказываемся от исполнения договора, в зависимости от обстоятельств, полностью или частично, после чего можно приступать к устранению недостатков.
Некоторые распространенные ошибки, которые допускают заказчики в строительных спорах:
После того, как я объяснил заказчику, что в данном случае заставить подрядчика устранить недостатки мы не сможем, я организовал проведение осмотра бассейна специалистом, который сделал вывод о том, что устранение недостатков возможно только посредством полного демонтажа и выполнения работ заново, стоимость которых была фактически соразмерна сумме аванса.
Подрядчику была направлена претензия с требованиями:
1) добровольно вернуть оплаченный аванс;
2) выплатить денежные средства в счет возмещения расходов, которые будет необходимо понести для устранения недостатков;
3) выплатить неустойку, а с учетом того, что по Закону о защите прав потребителей она составляет 3% за каждый день просрочки и на момент отказа от договора прошло больше месяца, неустойка была сильно больше цены договора;
4) компенсировать моральный вред;
5) компенсировать расходы на проведение экспертизы.
Итого, при оплаченном заказчиком авансе в 388 688 руб. с подрядчика было взыскано 1 968 265 руб.
Если остались вопросы, а они наверняка будут – лучше звоните 8 906 767 45 66, а то в комментариях не всегда оперативно могу отвечать.
А вот собственно и решение о взыскании с подрядчика денежных средств (так сказать, судебная практика по строительным спорам):
Хорошо, только еще нужно добиться исполнения решения суда.
Исковое заявление по этому делу добавьте в эту статью тоже, чтобы понимать с чем обращались в суд и что получили в решении.
что просили, то и получили, исковое не приложу, но могу сделать такое же для любого за отдельную плату)
Алгоритм истребования выглядит так:
- Составление досудебной претензии должнику (обязательный пункт).
- Если нет реакции на претензию, то выбирайте судебный орган, составляйте заявление.
- Поход в органы защиты, ожидание решения судебной инстанции.
- Получение исполнительного листа, передача его в службу судебных приставов для принудительного взыскания.
- Если компания не в состоянии погасить долг, то подаётся ходатайство о его несостоятельности.
Отправление досудебной претензии
Отправление претензии — это обязательный этап перед походом в суд. Без этого судья не станет изучать заявление. Данный документ должен содержать требования о погашении задолженности, её размер и сроки внесения платежа.
Согласно закону, для ответа на претензию отводится тридцать дней.
Выбор судебного органа и направление ходатайства
Если ответа на претензию не последовало, то необходимо обращаться в судебную инстанцию.
Если должником является юридическое лицо, то ходатайство подаётся в арбитражный суд. Если требования кредитора попадают под статью номер 229.2 АПК РФ, то можно готовить обращение для получения судебного приказа. По всем остальным требованиям составляется стандартное исковое ходатайство.
Оформление обращения:
- Обязательно соблюдайте все правила и условия подачи иска. Если речь идёт о выдаче судебного приказа, то ориентируйтесь на статью номер 124 ГПК РФ или 229.3 АПК РФ. Если это исковое заявление — статья номер 131 ГПК РФ или 125 АПК РФ.
- В ходатайстве нужно указать:
- Сумма долга и условия его погашения.
- Основания требований.
- Доказательства требований.
Подача материалов дела в суд
Начало судебного разбирательства
После подачи заявления неплательщик, как правило, будет всеми способами выйти из спора с минимальными потерями. Он может подать встречный иск, подать ходатайство об уменьшении суммы долга. Если речь идёт о судебном приказе, то он легко его может отменить, подав возражение. После этого истцу придётся судиться по стандартной схеме.
Получение судебного постановления
Если дело выиграно, то истцу на руки выдаётся исполнительный лист. Этот документ передаётся в службу судебных приставов. Помните, взыскивать долги в принудительном порядке могут только сотрудники ФСПП. Приставы довольно просто находят должников, с которых впоследствии будут истребовать денежные средства.
Подача иска в суд. Как это сделать?
Алгоритм действий
Перед походом в суд важно правильно оформить заявление.
- Чётко сформулировать свои требования. Крайне значимый пункт. Без цели не будет результата.
- Установить период исковой давности.
- Определить участников разбирательства, правильно выбрать судебный орган.
- Составить претензию в адрес должника.
- Приложить к заявлению документы: справки, бумаги, квитанции.
- Уплатить государственную пошлину.
- Подготовить иск.
- Адресовать иск всем участникам процесса и непосредственно в судебную инстанцию.
- Узнать, принял ли суд заявление.
Формулировка требований
Здесь, главное, определиться, чего хочет в итоге добиться истец. Не допускается сразу менять и предмет иска и основания. Требование или основание можно изменить в процессе разбирательства.
Дать ссылки на законодательные акты. Любое требование заявителя должно быть подкреплено нормативной базой. Ведь судебная инстанция, как правило, сперва ориентируется на нормы закона, только потом на понятия справедливости и морали.
Сейчас в интернете множество сайтов, где пользователи могут обнаружить уже готовые образцы исковых заявлений со ссылками на законодательные акты. Но так как законы часто меняются, всегда необходимо проверять их актуальность.
Изучить случаи из практики суда. Это важно, чтобы понять, много ли шансов на победу в конкретном деле.
Все судебные акты доступны на сайтах: СудАкт, Банк решений.
Узнать, можно ли исполнить требование. Если суд может принудить ответчика к выполнению обязательств, то далеко не факт, что это сделает виновник.
Нельзя исполнить следующие решения:
- Которые оказывают давление на личность.
- Которые принуждают виновника сделать то, что невозможно.
- Которые нечётко сформулированы.
Установить срок исковой давности. Общий срок исковой давности составляет три года. Перед оформлением иска необходимо установить точный период исковой давности.
Определить участников процесса
Стандартно в споре задействованы две стороны: ответчик и истец.
Для правильного оформления нужно понять следующее:
- От чьего имени оформлены контракт, квитанции и иная документация.
- Кто получает выгоды и денежные средства.
- Кто непосредственно отвечает перед истцом по закону.
Ответчиками могут быть как люди, так и организации и даже государство.
Иск можно предъявлять нескольким ответчикам, это даже лучший вариант.
Далее необходимо понять, что и с кого требовать. Заявитель вправе получить исполнение обязательств с одного должника или сразу с нескольких, но частями.
Нужно понять, должно ли быть в споре третье лицо. Это нужно, чтобы удостовериться, не пострадают ли от решения интересы других лиц. Это важный момент, так как если такой участник не задействован в споре, то он легко сможет оспорить вынесенное решение суда.
Найти адреса участников процесса. Практически всегда вся информация о реквизитах и контактах находится в договорах и платёжных документах.
Определиться с судом и законом. В нашей стране есть две судебные системы и несколько процессуальных законов.
Удостовериться, нет ли приказного производства
Есть случаи, когда вместо иска необходимо получить судебный приказ. Данный процесс является упрощённым. Здесь есть только заявитель и должник. Приказ выдаётся единолично судьёй, без присутствия участников спора. Согласно закону, документ должен быть издан в течение пяти дней после получения заявления.
Арбитражный суд выдаёт его в течение десяти дней. После чего неплательщику отводится десять дней на подачу возражения. Если он его подаст, то истцу придётся судиться по стандартной схеме.
Досудебное урегулирование конфликта
Перед походом в суд нужно сначала решить проблему мирными средствами, подав претензию должнику. Можно также применить иные варианты для выхода из конфликта.
Уточните, нужно ли досудебное решение спора. Как правило, в любом договоре, законе есть пункт о досудебном порядке урегулирования конфликта. В этом случае написание претензии является обязательным шагом.
Уточнить, нет ли субсидиарной ответственности. Иногда по закону для предъявления требований одному должнику необходимо их сначала адресовать другому. Перед подачей иска дополнительному неплательщику нужно первоначально предъявить его главному неплательщику. Если он его не сможет исполнить, то только тогда обращаться к дополнительному.
- Посредством почты.
- Курьером.
- Под подпись.
Отсчёт срока. Узнайте, какой срок для ответа есть у неплательщика. Если ответа нет, то смело обращайтесь в суд.
Сбор комплекта документов
- Копия доверенности на подписание иска (для доверенного представителя).
- Доказательства. Это расписки, договоры, квитанции, платёжные поручения.
- Выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП.
- Копия свидетельства о регистрации.
Расчёт величины иска и уплата государственной пошлины
Как правило, величина иска состоит из долга, неустойки и штрафов.
Если в иске есть имущество, то оно должно быть выражено в стоимостной форме.
Если требование не связано с имуществом, то цену определять не нужно. К примеру, выселение жильцов.
Подготовка расчёта. Все имущественные иски должны быть рассчитаны. Истец обязан приложить документ с окончательной расценкой к заявлению.
Расчёт имущества, подлежащего взысканию
При расчёте неустойки важно указать период просрочки, основную сумму задолженности и ставку.
Уточнить, не освобождён ли иск от госпошлины. Как правило, за иски необходимо уплачивать государственный сбор. Однако есть исключения. К примеру, за подачу заявления о нарушении прав потребителей или за оспаривание действий пристава платить не нужно.
Расчёт госпошлины. За неимущественный иск сумма фиксирована. Стоимость пошлины за имущественный иск напрямую зависит от величины требований.
Уплата пошлины. Осуществите платёж по реквизитам. Узнать их можно на сайте суда.
Составление иска
В интернете множество готовых образцов заявлений.
Старайтесь кратко излагать суть обращения. Вносите в текст эмоциональные ноты. Судья должен понимать, что ходатайство писал не робот, а человек.
После написания документа обязательно его проверьте. В нём должна быть структура. Заявление и сопутствующая документация всегда подпоясывается заявителем.
Направление и предъявление требований
Все участники процесса должны быть ознакомлены с содержанием заявления. Поэтому его необходимо составить в количестве, равному количеству сторон.
Если пакет документов будет подан лично, то необходимо узнать о графике работы судебной канцелярии.
В течение пяти дней с момента подачи заявления суд должен принять решение.
Если были ошибки
Суд сможет принять заявления, которые грамотно и правильно составлены. Если иск неполный, к нему не приложена документация, то он не будет рассмотрен.
Список серьёзных нарушений:
- Отсутствует досудебный порядок урегулирования конфликта.
- Заявление подано не в тот суд.
- Требования должны быть рассмотрены в приказном порядке.
- Не устранены нарушения.
Уплата пошлины
Полный размер государственной пошлины зависит от величины требований, заявленных в иске. Минимальный размер составляет 2000 рублей. Если судья удовлетворит требования, то ответчику придётся возместить эти расходы истцу.
Передача ходатайства
Заключение
Сделаем краткое резюме. Как подать в суд на организацию?
- Начать разбирательства может как обычный человек, так и юридическое лицо.
- Делопроизводства, касающиеся юридических лиц, рассматривает только арбитражный суд.
- Дело может рассматривать другая инстанция, если это указано в договоре.
- За подачу ходатайства необходимо уплатить государственную пошлину. Если истец выиграет, то сумму взыщут с ответчика.
Если права действительно были нарушены, заявление было составлено по всем правилам, то иск с большой долей вероятности удовлетворят.
Итак, денежные средства по договору оказания юридических услуг уплачены, а сами услуги не оказаны или оказаны некачественно – что делать? Можно ли вернуть денежные средства? Можно! Но сразу отметим – это будет не так просто, поэтому не тратьте свое время и нервы – обращайтесь к профессионалам.
Содержание статьи:
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по защите прав потребителя услуг поможет вернуть деньги оплаченные за некачественно оказанные юридические услуги: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!
Как вернуть деньги с юридической компании?
В соответствии с нормами действующего законодательства – Вы клиент (потребитель, заказчик), а юридическая фирма или отдельный юрист, адвокат – исполнитель, поэтому отстаивайте свои права, возмещайте понесённые убытки.
В качестве оснований для расторжения договора могут быть:
При наличии хотя бы одного из вышеуказанных обстоятельств – требуйте расторжения договора и возврата понесенных расходов, возмещения убытков, неустойки, штрафа. Безусловно, все действия должны быть совершены в письменной форме с доказательством направления или получения соответствующих претензий. Если претензия не будет удовлетворена, то можно обратиться в суд.
ПОЛЕЗНО: часто помогает решить проблему жалоба на адвоката, составление данного документа лучше поручить нам, подробнее о предложении и возможностях данного способа защиты Ваших прав читайте по ссылке
Как доказать некачественное оказание юридических услуг?
Важно: подписание акта приема-передачи оказанных услуг, с отметкой в нем, что у сторон нет к друг-другу претензий по качеству услуг и их оплате, не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении соответствующих исковых требований. Ведь часто недобросовестные юристы предоставляют акт клиенту еще на стадии заключения соглашения. Будьте внимательны к подписываемым документам, чтобы не оказаться в спорной ситуации.
В качестве доказательств могут быть представлены:
- Переписка по электронной почте, которая может подтвердить направление готового процессуального документа уже за пределами срока его подачи или обговоренного времени на его создания в договоре с юристом
- Письменные документы, которые будут представлены в качестве доказательств ненадлежащего оказания юридической помощи
- Аудиозаписи, если Вы вели диктофонную запись во время общения в юридической организации
- Видеозаписи, если они имели место быть в переговорах или в процессе оказания услуги
- Свидетельские показания, при этом не забывайте, что в качестве свидетелей могут выступать в том числе ваши близкие родственники, друзья, третьи лица, которые стали очевидцами определенных событий на которые Вы ссылаетесь
- Иные доказательства, которые можете представить для доказывания Вашей правоты в споре
Обратите внимание, что, если юристом не достигнута Ваша цель, к примеру – выиграть судебный процесс, это еще не говорит о том, что услуги оказаны некачественно. В данном случае придется доказать, что именно некомпетентность юриста привела к негативному результату.
Право на отказ от юридических услуг
Как уже указано выше, Вы являетесь потребителем услуг, поэтому согласно статье 32 Закона о защите прав потребителей имеете право на отказ от оказания услуг до подписания акта их приема-передачи.
Однако по закону Вы должны возместить стороне понесенные им и документально подтвержденные расходы, безусловно, если эти услуги качественные и связаны с заключенным между Вами договором.
Как написать претензию к юридической фирме?
Безусловно, претензия должна быть составлена в письменной форме, с обоснованием причин расторжения и возврата уплаченных денежных средств (в том числе неустойки, штрафа) и приложением соответствующих подтверждающих документов.
ПОЛЕЗНО: еще советы о составлении претензии по ссылке, а также смотрите видео
Что делать, если юристы не отвечают на претензию?
В случае если в течение десяти дней с момента получения претензии компания (или отдельный юрист) не ответила на Вашу претензию – направляйте иск в суд. В данном случае считается, что досудебный порядок урегулирования спора соблюден.
Работает ли закон о защите прав потребителей в споре с юристами?
Конечно! Как мы уже отмечали ранее, юридическая фирма является Исполнителем по договору, а клиент – потребителем. Потому Закон о защите прав потребителей Вам в помощь!
Исключение: заключение договора между юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями), потому как ЗоЗПП на них не распространяется. Тут уже коммерческий спор, который подчиняется арбитражному процессу и будет рассматриваться по правилам гражданского кодекса.
Также исключением является спор с адвокатом, адвокатским образованием, поскольку согласно закону регулирующим адвокатские услуги данная деятельность является некоммерческой, а значит не подподает под нормы Закона о защите прав потребителя.
Иск в суд на юридическую фирму
Важно: по спорам о защите прав потребителей государственная пошлина не уплачивается, а само заявление может быть подано по месту нахождения истца. Что касается споров с юристами, которые не подпадают под потребительские пошлина оплачивается в соответствии с размерами пошлины, предусмотренными в НК РФ, по ссылке подробнее
К заявлению (в суд общей юрисдикции) надо приложить:
- Копию заявления для ответчика;
- Документы, на которых Вы основывайте свои требования;
- Документы, подтверждающие понесенные расходы;
- Расчет неустойки;
- Копия досудебной претензии, с доказательством ее направления стороне.
ПОЛЕЗНО: читайте наше предложение по составлению иска, а также смотрите видео
Помощь адвоката по спорам с юристами
За решением данной, несомненно, достаточно сложной задачи лучше обратитесь именно к нам. Будьте уверены, что в нашем лице Вы найдете исключительно высокопрофессиональных исполнителей, которые оправдают Ваше доверие. Звоните уже сегодня и наш адвокат поможет Вам:
Нередко арендаторы как жилой, так и коммерческой недвижимости сталкиваются с нарушениями своих прав и условий договора со стороны арендодателя. Споры по аренде помещений – это очень распространенное явление, и зачастую их можно разрешить только в судебном порядке. Но как отстоять свои интересы, как и за что подать в суд на арендодателя?
В этом мы разберёмся в данной статье.
Нарушение условий договора арендодателем: по каким основаниям можно обратиться в суд
Для того чтобы обратиться в суд, нужны веские основания, иначе иск будет попросту отклонен. Также сразу стоит отметить, что между вами и арендодателем должен быть заключен договор аренды – только если недвижимость арендуется официально, действия второй стороны можно оспорить. Какие же нарушения договора аренды арендодателем могут служить основанием для подачи судебного иска? Вот основные из них:
чаще всего договор аренды предусматривает, что установленная плата за недвижимость может пересматриваться только с согласия другой стороны или хотя бы с заблаговременным извещением об этом. Если же арендодатель повысил плату вопреки условиям договора, это может быть поводом для подачи искового заявления в суд;
договор может предусматривать различные механизмы оплаты коммунальных услуг, мелкие ремонты и т.д. (например, это берет на себя арендодатель или затраты делятся поровну). Но владелец недвижимости может, вопреки подписанному договору, перекладывать платежи на арендатора. Такие действия являются нарушением условий договора аренды арендодателем и могут служить основанием для судебного разбирательства;
в тексте любого договора аренды должно быть указано, как он может быть расторгнут: по обоюдному соглашению, по инициативе одной из сторон с оповещением заранее и т.д. Если арендодатель нарушает существующий принцип расторжения договора, это повод обратиться в суд;
в договоре всегда оговаривается состояние недвижимости, наличие тех или иных коммуникаций, мебели, техники и т.д. В процессе эксплуатации состояние объекта может измениться, потребуется капитальный или косметический ремонт, замена деталей интерьера и т.д. Если арендодатель отказывается выполнять данные действия и не может обеспечить требуемое состояние недвижимости, можно подавать в суд;
иногда споры между хозяином и нанимателем приводят к тому, что владелец меняет замки или другим путем не дает арендатору находиться на территории объекта. Если договор аренды при этом не расторгнут, это явное нарушение и повод для обращения в полицию и суд.
Отдельно стоит отметить, что при подготовке иска важно, чтобы истец сам не являлся нарушителем условий договора аренды – регулярно вносил арендную плату и оплачивал другие необходимые платежи, соблюдал установленные правила пользования недвижимостью и т.д., в противном случае обращение в суд не будет иметь перспектив.
Порядок действий как подать в суд на арендодателя
Если вы разрешать спор по договору аренды с владельцем недвижимости в судебном порядке, нужно следовать такому порядку действий:
при обращении в суд обязательно понадобятся бумаги, подтверждающие вашу позицию. В первую очередь это должна быть копия договора аренды, а также документы, доказывающие нарушение условий сделки арендодателем. Также нужно приложить копию претензии и протокол переговоров, если они есть в наличии.
В тексте иска нужно указать сведения об истце и ответчике, наименование суда, суть дела (когда был заключен договор аренды, в чем выразились его нарушения и т.д.), а также требования к ответчику (к примеру, взыскать гарантийный депозит, устранить препятствия по использованию недвижимости и т.д.). В конце указывается перечень прилагаемых документов. Заявление подается в районный суд по месту нахождения недвижимости (или в арбитражный суд, если речь идет о юридических лицах.
когда иск принят к рассмотрению, назначается дата первого заседания. Нужно в условленное время прийти в суд (лично или через представителя) и принять участие в рассмотрении дела. В суде нужно подтвердить заявленную в иске позицию и убедить суд в своей правоте. Если это удастся, исковые требования будут удовлетворены.
Получив на руки решение суда по договору аренды, нужно передать его владельцу объекта недвижимости и проконтролировать исполнение. В некоторых случаях придется воспользоваться помощью судебных приставов, если ответчик отказывается выполнять вердикт.Важную помощь в процессе подготовки и рассмотрения иска может оказать опытный адвокат по недвижимости.
Хотите подать в суд на арендодателя?
Консультация юриста по аренде недвижимости
Судебные тяжбы с арендатором могут быть очень сложной задачей с негарантированным финалом. Кроме того, процедура может потребовать очень много времени. Потому намного лучше доверить ее профессионалу. Консультация юриста по аренде недвижимости поможет оценить перспективы иска, варианты достижения желаемого результата, спланировать порядок действий. Кроме того, адвокат поможет оформить исковое заявление, поможет со сбором документов, а при необходимости может представлять ваши интересы на суде.
Заключение
Если арендодатель нарушает ваши права, защитить их можно, обратившись в суд. Однако процедура требует грамотного подхода, наличия существенных оснований и знания законодательства, потому рекомендуется доверить ее адвокату по недвижимости.
Читайте также: