Апелляционная жалоба на решение суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Обновлено: 26.04.2024

После вынесения Кунцевским районным судом г. Москвы решения о взыскании с ответчика денежных средств – задолженности по договору, ответчиком была подана апелляционная жалоба в вышестоящий суд.

На этой стадии в нашу компанию обратились представители одного из подмосковных домов отдыха. Суть дела была в следующем, моим доверителем ответчику была оказана услуга по предоставлению коттеджа для проживания на территории дома отдыха.

Ответчик, не желая платить по счетам, через некоторое время просто собрал вещи и покинул коттедж, не заплатив. Суд первой инстанции удовлетворил иск, взыскав с ответчика в пользу истца сумму задолженности по договору.

Ответчик в своей апелляционной жалобе ссылался на то, что услуги ему, якобы оказаны не были, а сам договор не может являться доказательством исполнения обязательств по договору. Никаких актов выполненных работ и оказанных услуг ответчик само собой спешно ретировавшись не подписал.

Рассмотрение дела Мосгорсудом

Дело рассматривалось Московским городским судом. Суду апелляционной инстанции были представлены доказательства того, что услуги ответчику действительно были оказаны, в частности были представлены ряд договоров за предыдущие периоды, что говорило о том, что отношения между истцом и ответчиком были длительные, также суду были представлены доказательства пребывания ответчика в коттедже, что говорило о том, что услуги ему были действительно оказаны.

Суд оставил решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, решение вступило в законную силу, собственно чего мы и добивались.

Апелляционное определение Московского городского суда об отказе в удовлетворении жалобы ответчика на решение суда о взыскании задолженности по договору

Гр. дело № 11-19437 Судья: Заковоротный В.И.

08 июля 2013 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Шерстняковой Л.Б., Кирсановой В.А.,

при секретаре Хундиашвили Д.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б.,

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Колбасина А.Д. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 14 января 2013 года, которым постановлено:

В суде первой инстанции представитель истца заявленные требования поддержала.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в своей апелляционной жалобе просит Колбасин А.Д.

В соответствии с требованиями ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении, возражениях относительно жалобы, представления.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 799 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Судом первой инстанции установлено, что *** между сторонами заключен договор по предоставлению услуг проживания в коттедже № *** по адресу: ***.

В силу п. 1.3,3.2 Договора, оплата за каждый последующий месяц производится до 1-го числа месяца. Днем оплаты считается поступление денежных средств на расчетный счет либо в кассу Исполнителя.

Как следует из п. 4.2 Договора, в случае нарушения обязательств по оплате ответчик обязан уплатить истцу штраф в размере 1% в день от просроченной суммы.

Стоимость услуг по Договору в период *** составила ***, данные услуги были фактически оказаны истцом ответчику.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика суммы основного долга за оказанные услуги, штрафа за неисполнение ответчиком обязательств по соглашению, ущерба, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что факт заключения Договора был документально подтвержден, соответствующие услуги действительно были предоставлены ответчику, однако последний, в нарушение принятых на себя по Договору обязательств, их не оплатил и, кроме того, причинил ответчику ущерб в размере ***.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, находит его законным, основанным на материалах дела, исследованных доказательствах.

Вопрос о распределении между сторонами судебных расходов разрешен судом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств, исследованных судом в полном соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, неправильному толкованию норм действующего гражданского законодательства и не учитывают положений ст. 56 ГПК РФ, налагающей на ответчика обязанность доказывать основания своих возражений.

При таком положении апелляционная жалоба оснований к отмене решения суда не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 – 330 ГПК РФ, судебная коллегия.

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 14 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Колбасина А.Д. — без удовлетворения.

Взыскание через суд долгов за жилищно-коммунальные услуги, накопленных потребителями в течение долгого периода, связано с определением срока исковой давности. Читайте о судебной практике по применению срока исковой давности к долгам за ЖКУ и важности уточнения в связи с этим требований УО по иску.

УО имеет право взыскать задолженность за ЖКУ в суде

Управляющая домом организация по договору управления оказывает услуги и выполняет работы для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и выставляет жителям МКД счета на оплату этих работ и услуг.

Если собственники не выполняют свои обязательства или выполняют их не в полном объёме, УО имеет право вести в отношении таких граждан претензионно-исковую работу, в том числе взыскивать задолженность через суд.

Срок исковой давности и действия, его прерывающие

Обращаясь в суд, чтобы взыскать долги за жилищные и коммунальные услуги, управляющая организация должна помнить о сроке исковой давности: установленном законом периоде, когда УО может взыскать с потребителя в суде долги за услуги. К взысканию задолженности за ЖКУ применяется общий срок в три года (ч. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43). По истечении этого периода УО не сможет через суд получить с жителя дома неоплаченные суммы за ЖКУ.

признание должником претензии по задолженности за ЖКУ;
частичная оплата самим должником или другим лицом с его согласия долга или пеней, штрафов по долгу;
оплата процентов по основному долгу;
внесение изменений в договор или просьба ответчика об их внесении, которые свидетельствуют о признании долга; например, о заключении соглашения об отсрочке или рассрочке платежа.
подтверждение инкассового поручения, на основании которого производится списание денежных средств со счёта плательщика и др.

Ответ должника на претензию управляющей организации, в котором не содержится указаний о признание долга, не свидетельствует о том, что собственник его признал (решение Берёзовского городского суда от 04.04.2017 по делу № 2-416/2017).

Совершение действий по признанию долга прерывает течение срока исковой давности: отсчёт данного срока начинается заново, что позволяет УО взыскивать задолженность, образовавшуюся за период три года и более.

Оплата текущих платежей – это не признание потребителем долга

Отдельно следует остановиться на условии признания долга при частичном его погашении или погашении процентов, пеней, штрафов. Поскольку платежи за ЖКУ – периодические, то оплата должником части или всего периодического платежа не свидетельствует о признании должником долга (п. 20 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 15/17).

Следовательно, оплата должником текущих платежей за ЖКУ не является основанием для отказа в применении срока давности. Это лишь оплата услуг и работ за текущий месяц, а весь период задолженности и его сумма не подтверждены (решение Берёзовского городского суда от 04.04.2017 по делу № 2-416/2017).

При этом, если ответчик вносил ежемесячные платежи и сумма таких платежей превышала начисления за период оплаты, то таким образом потребитель признаёт наличие у него долга (апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 18.08.2015 по делу № 33-12729/2015). В таком случае суд не применяет к спору срок исковой давности.

Признание долга – только в пределах срока исковой давности

В п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 17 оговаривается, что при исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия. Перерыв течения срока исковой давности может быть лишь в пределах этого срока, а не после его истечения.

Следовательно, признание ответчиком долга по одному из периодов не прерывает срок исковой давности за другой период, если по нему три года уже истекли. К такому выводу пришёл президиум Алтайского краевого суда, рассматривая дело № 44-г-137.

УО обратилась с иском к жителю многоквартирного дома о взыскании задолженности и пени по платежам за ЖКУ за период с 01.04.2004 по 30.11.2007. Истец настаивал на том, что срок исковой давности применить нельзя, так как ответчик 05.09.2007 признал долг, подписав долговое обязательство.

Мировой судья и апелляционный суд согласились с истцом и отказали должнику в применении срока давности. Кассационный суд отменил решения этих судов, сославшись на то, что они не учли позицию, изложенную в совместном постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 15/17.

На момент подписания долгового обязательства истёк трёхлетний срок взыскания с ответчика долга за апрель, май, июнь, июль, август 2004. К этому периоду применяется срок исковой данности.

Ответчик заявляет о сроке исковой давности, УО уточняет требования

При решении споров о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги важны требования ч. 2 ст. 199 ГК РФ: исковая давность применяется только по заявлению одной из сторон в споре. Эта сторона обязана доказать обстоятельства, которые свидетельствуют об истечении срока исковой давности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ).

Так, суд Ямало-Ненецкого АО, рассматривая апелляционную жалобу должника, отказал ответчику в применении срока исковой давности, поскольку должник впервые заговорил об этом после вынесения решения по делу судом первой инстанции (определение от 28.09.2015 по делу №33-2424/2015). Апелляционный суд не принимает и не рассматривает материально-правовые требования, которые не рассматривались в суде первой инстанции (ч. 4 ст. 327.1 ГПК РФ).

При этом УО следует помнить о своевременном уточнении исковых требований, когда ответчик в суде заявляет о пропуске срока исковой давности. Уточнить требования необходимо до оглашения резолютивной части судебного акта (ч. 1 ст. 49 АПК РФ). Если это сделать позже, то на таком основании суд не отменит уже принятое решение, которое может быть не в пользу УО (постановление АС Волго-Вятского округа от 09.10.2014 по делу № А79-1666/2013).

Также, если УО имеет право на увеличение исковых требований, например, суммы задолженности в связи с неприменением срока исковой давности, но не уточнила их в ходе процесса, то суд, вынося решение в пользу управляющей организации, взыщет с ответчика сумму первоначального иска. Суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 06.10.2010 по делу № А29-10690/2009).

Апелляция — это одна из судебных инстанций для обжалования. Туда можно обратиться, если вердикт первой инстанции еще не вступил в силу. При взыскании по кредиту жалобу может представить заемщик, проигравший процесс. Если решение вынесено не в пользу банка-взыскателя, он также может продолжить защиту интересов на апелляционной стадии.

Правила и сроки обжалования указаны в ГПК РФ. Ниже разъясним, как и куда подается апелляционная жалоба на решение суда по кредиту, на какие доводы может ссылаться заявитель, когда можно добиться отмены взыскания.

Что такое апелляция по кредиту

Взыскание по кредиту осуществляется в рамках гражданского процесса. Оно включает несколько этапов разбирательства, которыми могут воспользоваться стороны. Для обращения в каждую инстанцию есть свои основания:

первая инстанция (мировой или районный суд) — туда подается исковое заявление на взыскание по кредиту, а дело рассматривается в полном объеме с вызовом сторон (или без вызова — в мировом суде по безусловным спорам);
вторая инстанция (апелляция) — туда подается жалоба на решение, не вступившее в силу, а дело рассматривается в полном объеме;
третья инстанция (кассация) — рассматривает жалобы на судебные акты, которые уже вступили в силу, а дело разбирается в ограниченном режиме ;
четвертая инстанция (надзор) — пересматривает судебные акты только в исключительных ситуациях, если заявитель докажет грубые нарушения при разбирательстве дела.

Еще есть специальный порядок обжалования по вновь возникшим обстоятельствам. Его можно использовать, если после вынесения судебного акта появились новые сведения, документы и доказательства, которые могут повлиять на результат дела.

Как видно из перечня, оспорить решение по кредиту в апелляцию допускается, если решение уже вынесено, но еще не вступило в силу. Следовательно, заявитель должен обязательно учитывать сроки оспаривания. Если в жалобе будут указаны весомые и убедительные доводы, но заявитель упустит время на ее подачу, апелляция откажет в пересмотре.

Вы не согласны с решением суда. Но не понимаете,
куда подавать жалобу в первую очередь?
Закажите консультацию юриста

Когда можно подать апелляционную жалобу на решение суда по кредиту

В ГПК РФ нет специальных статей для оспаривания решения по кредиту или по каким-либо другим видам споров. Участник дела, планирующий оспаривать судебный акт, должен учитывать общие правила и сроки .

Заемщик по кредиту может подать жалобу по следующим основаниям:

если ответчик вообще не согласен с наличием задолженности по кредиту и обязательствами перед банком (например, если заемщик полностью погасил кредит, но банк не учел платежи);
если мировой суд неправомерно принял иск и выдал судебный приказ, а в деле существуют спорные моменты, или если сумма требований составляет более 500 тыс. рублей. Тогда приказ можно отменить, а заявитель будет обязан обратиться в общегражданский суд. Вот вынесенное решение этого суда и можно будет оспорить в апелляции;
если при рассмотрении дела нарушены правила уведомления и вызова сторон (например, если суд вынес заочное решение, не направляя ответчику повесток и извещений);
если ответчик не согласен с расчетом суммы задолженности по кредиту (например, если суд отказался проверять расчеты банка и возражения со стороны должника );
если судья необоснованно отказал в применении сроков исковой давности (например, если с момента образования просрочки по кредиту прошло больше 3-х лет, но судья отклонил возражения);
если при разбирательстве были нарушения процессуальных норм (например, если суд отказался принять важные документы и доказательства).

Естественно, это далеко не полный перечень оснований для оспаривания кредита. Фактически можно ссылаться на любые нарушения, допущенные истцом и судьей. Апелляционный суд обязан рассмотреть все материалы дела, заслушать доводы и пояснения участником процесса.

Можно попытаться опротестовать решение суда по кредиту еще с одной целью — затянуть процесс взыскания. Если подать в апелляцию, то решение не вступит в силу до момента рассмотрения жалобы. Следовательно, банк не сможет запросить исполнительный лист, пока апелляция не вынесет определение. Процесс рассмотрения жалобы может затянуться на 3-4 месяца, т.е. должник по кредиту фактически получит отсрочку по взысканию.

Хотите получить в суде рассрочку по уплате
кредита, но не знаете, как?
Спросите юриста

Кто может жаловаться в апелляцию

Это может сделать любой участник дела, не согласный с решением суда. Чаще всего это будет ответчик, с которого взыскали кредитную задолженность. При этом жаловаться можно даже в ситуации, когда суд частично отказал во взыскании. Также можно указывать в жалобе о несогласии только с некоторыми требованиями истца. Например, допускается обжалование процентов, но при этом заемщик может согласиться с основной суммой задолженности по кредиту.

Банк наверняка обратится в апелляцию, если на его иск вынесен полный или частичный отказ. Например, если должник добился снижения неустойки по статье 333 ГК РФ, банк может возражать против такого исхода дела .

Как обжаловать решение суда по кредиту

Правила апелляционного обжалования прописаны в главе 39 ГПК РФ. При подготовке жалобы и участии в ее рассмотрении лучше воспользоваться услугами юриста. Это поможет грамотно описать основания для оспаривания, сделать правильные ссылки на нормы законов и судебной практики. Еще раз напомним, что, если апелляция не отменит или не изменит решение по кредиту, оно вступит в силу. Банк быстро запросит исполнительный лист и начнет принудительное взыскание через приставов.

Что из имущества могут описать приставы,
если я не подам апелляцию на решение
суда по кредиту? Узнайте у юриста

Получение судебного акта

Даже если вы лично участвовали в разбирательстве дела, нужно обязательно получить решение. В нем будут указаны выводы судьи и обоснование вердикта. Без изучения судебного акта очень сложно подготовить обоснованную жалобу по кредиту.

При получении решения учтите следующие нюансы:

в судебном заседании судья вправе огласить только резолютивную часть решение, т.е. указать только суммы взыскания, но не доводы и обоснование;
полноценное (мотивированное) решение судья обязан изготовить в срок до 5 дней, но нередко это затягивается на несколько недель;
срок на подачу жалобы в апелляционный суд начнет течь только с момента изготовления решения в мотивированной форме;
если вы лично участвовали в заседании и присутствовали при оглашении решения, судья вправе не направлять его копию сторонам.

Затянув время на получение мотивированного решения, вы сокращаете оставшийся срок на оспаривание. Рекомендуем обращаться за копией судебного акта ровно через 5 рабочих дней после оглашения резолютивной части. Если полное решение еще не готово, оставьте заявление с просьбой о его направлении по почте.

Что делать, если суд долго не выдает решение? В такой ситуации лучше регулярно подавать и регистрировать заявление о выдаче судебного акта. Активные действия ответчика будут видны на бумаге. Поэтому судья вряд ли будет затягивать процесс изготовления мотивированного решения. Если вы несколько раз обращались в канцелярию, но так и не получили документ, обратитесь на личный прием к председателю суда. В любом случае, ваша активность поможет восстановить сроки, если они будут упущены не по вашей вине .

Какой срок на оспаривание

Жалобу в апелляцию можно представить в течение 30 дней. Этот срок считается со дня изготовления мотивированного (полного) решения по кредиту. При этом дата фактического получения копии судебного акта не имеет значения. Поэтому еще раз рекомендуем как можно быстрее обращаться за получением копии, чтобы не упустить время.

Есть еще несколько важных нюансов, связанных с соблюдением сроков на оспаривание по кредиту:

Срок исчисляется со дня изготовления решения в мотивированной форме. Жалобу в апелляцию по кредиту нужно подать в суд, выносивший решение. Срок рассмотрения дела в апелляции составляет до двух месяцев.

Если срок пропущен, а заявитель не просит о его восстановлении, в принятии и рассмотрении жалобы будет отказано. Поэтому следите за всеми сроками при взыскании по кредиту, вовремя направляйте документы.

Как правильно оформить жалобу

Апелляция — это фактически последний шанс добиться пересмотра решения, пока оно не вступило в силу. Поэтому от содержания жалобы и доводов заявителя напрямую зависит итог рассмотрения дела.

В ГПК РФ указан примерный перечень пунктов, которые необходимо отразить в жалобе:

наименование апелляционного суда;
наименование органа, выносившего вердикт по делу;
номер дела;
дата вынесения решения, изготовления его в мотивированной (полной) форме;
краткое описание сути спора, выводов первой инстанции;
основания обжалования со ссылками на нормы законодательства, на судебную практику;
ссылки на доказательства и документы, приложенные к жалобе;
просьба о пересмотре дела, отмене или изменении решения суда первой инстанции;
перечень приложенных документов;
дата, подпись.

Точное содержание жалобы зависит от обстоятельств дела, перечня нарушений, на которые опирается весь институт банкротства . Если оформлением жалобы занимается юрист, он не только изучит решение суда, но и ознакомится с материалами дела. Это позволит обосновать все доводы для апелляции, выбрать оптимальную тактику ведения процесса.

Если вы планируете обращаться в апелляционный суд, можно скачать образец жалобы по кредиту у нас на сайте. Обращаем внимание, что это только условный пример обжалования. При заполнении типовой формы нужно учитывать нюансы конкретного дела. Поэтому рекомендуем обратиться к нашим юристам, которые помогут с оформлением документов на обжалование.

Куда подавать

Это зависит от того, где рассматривалось дело о взыскании по кредиту. Если это был мировой судья, то жалобу нужно подавать в районный суд. Если же дело разбирал районный суд (по иску с суммой свыше 50 000 рублей), то обжалование идет через областной суд.

Жалобу и приложенные документы необходимо подать в тот судебный орган, который разбирал дело и выносил вердикт. Он сам направит жалобу и материалы в апелляцию.

Как проще всего подать апелляцию — лично
или через удаленные сервисы?
Спросите юриста

Порядок рассмотрения дела в апелляции

Как указано в ст. 327.2 ГПК РФ, суд обязан рассмотреть жалобу за 2 месяца . Но этот срок не включает время на проверку документов в суде, выносившем решение, на пересылку дела. Поэтому реальный срок от подачи жалобы по кредиту и до вынесения апелляционного определения может составить 3-4 месяца.

Общий алгоритм рассмотрения апелляционной жалобы на решение по кредиту заключается в следующем:

Если по итогам апелляции иск банка по кредиту удовлетворен, он сможет запросить исполнительный лист. Определение вступает в силу с момента его вынесения.

Скорее всего, разбирательство жалобы пройдет за одно заседание. Но суд обязан исследовать все материалы и доказательства, которые есть в деле. Это важная особенность апелляционной стадии обжалования. В кассации или надзоре суд проводит разбирательство только в пределах жалобы, а исследование всех материалов дела возможно только в исключительных случаях.

Что можно еще предпринять, если суд апелляционной
инстанции отказал в пересмотре дела?
Проконсультируйтесь у юриста

Какое решение может вынести суд

По итогам разбора жалобы и исследования материалов дела суд вынесет определение. Оно может заключаться в следующем:

в отмене решения, в полном или частичном отказе в иске (если жалобу подавал заемщик по кредиту);
в изменении решения (например, со снижением суммы основного долга или процентов по кредиту);
в отказе по жалобе, т.е. в подтверждении решения нижестоящего суда.

Апелляция обязана вынести решение по спору и не вправе вернуть дело на новое рассмотрение. Но если судья установит, что жалоба представлена с нарушением сроков, то вправе оставить ее без рассмотрения.

Если апелляция подтвердит правомерность взыскания, материалы дела вернут в нижестоящий суд. Именно там банк будет получать исполнительный лист для последующего обращения к приставам.

Что делать если апелляция отказала

Если жалоба полностью или частично отклонена, заемщик по кредиту может продолжить оспаривание через кассацию. Эта инстанция вправе пересматривать акты, вступившие в силу. Срок на кассационное обжалование составляет 3 месяца с момента вступления в силу решения или определения.

Если вам нужна помощь в подаче апелляции на решение по кредиту, обращайтесь к нашим специалистам. Мы разъясним нормы законов и судебной практики, поможем правильно оформить жалобу и другие документы.

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства (т.е. в суде общей юрисдикции) осуществляется в случаях:

Сумма задолженности превышает 500 000 руб.

Сумма задолженности менее 500 000 руб., но должник воспользовался правом на отмену вынесенного в его отношении судебного приказа.

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги через районный суд происходит по общим правилам, содержащимся в Гражданско-процессуальном кодексе РФ.

По своему содержанию исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги аналогично заявлению о вынесении судебного приказа, адресованного взыскателем мировому судье. В тексте искового заявления изменятся лишь небольшие формальности:

— адресатом искового заявления будет уже не мировой суд, а районный, с указанием его реквизитов;

— правовым основанием станут уже иные статьи гражданско-процессуального кодекса РФ, регулирующие процедуру взыскания не в приказном, а в исковом производстве;

— в просительной части искового заявления взыскатель просит суд не вынести судебный приказ, а взыскать суммы задолженности и пеней, а также возместить понесенные расходы на оплату государственной пошлины.

Так же, как и при подаче заявления о вынесении судебного приказа, исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подается по месту регистрации должника в соответствии с положениями статьи 28 Гражданско-процессуального кодекса РФ. Исключение в данном случае составляет ситуация, предусмотренная пунктом 1 статьи 29 ГПК РФ, когда место жительства ответчика не известно или он не имеет места жительства в РФ. Тогда иск к нему подается по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Аналогично с ситуацией в мировом суде, к исковому заявлению прикладываются его копии и копии доказательств на которые ссылается взыскатель по количеству должников для направления их судом по почте ответчику.

Основные отличия взыскания задолженности за ЖКУ посредством искового производства состоят в сроках рассмотрения и самой процедуре.

Итак, чтобы подать исковое заявление о взыскании задолженности в суд общей юрисдикции, необходимо, как и при обращении в мировой суд, оплатить государственную пошлину и приложить копию квитанции об оплате (либо копию платежного поручения) к исковому заявлению. Есть смысл начинать с этого документа приложение к иску, так это первое на что смотрят сотрудники канцелярии суда при приеме документов.

По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления после отмены судебного приказа, можно произвести зачет государственной пошлины, уплаченной ранее за рассмотрение дела мировым судом.

Как и при направлении заявления о вынесении судебного приказа, исковое заявление можно подать лично в канцелярию суда, имея при себе оригинал паспорта и доверенности (и приложив копию доверенности к иску), так и почтой России. В случае отправки искового заявления по почте, к комплекту документов дополнительно прилагается оригинал доверенности и копия паспорта представителя.

Аналогично с ситуацией в мировом суде, после приема и регистрации судом документов, суд может либо принять дело к производству, отказать либо возвратить исковое заявление взыскателю. О каждом из этих процессуальных действий судья выносит мотивированное определение, которое публикуется в открытом доступе на сайте суда.

Согласно положениям статьи 134 ГПК РФ, суд отказывает в принятии искового заявления по следующим основаниям:

1) заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;

2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба.

Возвращает суд исковое заявление без дальнейшего рассмотрения в следующих случаях (ст. 135 ГПК РФ):

1) истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров;

1.1) заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства;

2) дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду;

3) исковое заявление подано недееспособным лицом;

4) исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд;

5) в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям;

6) до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления;

7) не устранены обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, в срок, установленный в определении суда.

О возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду, или как устранить обстоятельства, препятствующие возбуждению дела. Определение суда должно быть вынесено в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд и вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение. На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба.

Но основании статьи 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству. На практике суды, как правило, укладываются в отведенный законодательством срок.

При принятии искового заявления к производству, судья назначает встречу сторон (предварительное заседание суда) в рамках подготовки дела к судебному разбирательству. Подготовка судьей дела к судебному разбирательству регламентируется статьями 147 – 152 Гражданско-процессуального кодекса РФ. На практике это происходит через 3-4 недели после принятия судом искового заявления к производству. Канцелярия суда направляет сторонам повестки о дате и времени судебного заседания. В соответствии со статьей 148 ГПК РФ, задачами подготовки дела к судебному разбирательству, являются:

уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела;

определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установление правоотношений сторон;

разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса;

представление необходимых доказательств сторонами, другими лицами, участвующими в деле;

На этой встрече суд уточняет требования истца и доводы должника. На встрече сторон можно предоставить суду дополнительные документы и доказательства, подтверждающие позицию истца. Одновременно при этом данные документы необходимо предоставить ответчику. Должнику суд, как правило, предлагает к дате встрече сторон подготовить письменные возражения на заявление взыскателя и ознакомить с ними суд и самого взыскателя.

На предварительном заседании суда, кроме прочего, имеется возможность заключить мировое соглашение с должником, которое может содержать среди прочего положения о реструктуризации долга. Как следует из статьи 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

На практике, стороны редко являются на предварительное заседание. Неявка сторон не препятствует суду назначить судебное заседание для рассмотрения дела по существу и, как правило, не влечет для сторон каких-либо правовых последствий.

В своем Решении суд может удовлетворить заявленные взыскателем требования полностью, в части или отказать в удовлетворении иска.

После принятия Решения судом, начинает течь срок на обжалование – 1 месяц. По окончании этого срока, в случае, если жалоба подана не была, Решение вступает в законную силу. Если же должник подал апелляционную жалобу в вышестоящий суд, процедура рассмотрения дела проходит по описанному выше сценарию, но уже в вышестоящем суде.

Согласно статье 327.2 ГПК РФ районный суд, верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа, окружной (флотский) военный суд, апелляционный суд общей юрисдикции рассматривают поступившее по апелляционным жалобе, представлению дело в срок, не превышающий двух месяцев со дня его поступления в суд апелляционной инстанции. В случае, если апелляционная жалоба поступила в суд апелляционной инстанции до истечения срока ее подачи, срок рассмотрения апелляционной жалобы исчисляется со дня истечения срока подачи апелляционной жалобы.

После вступления Решения суда в законную силу (по истечению срока на обжалование или сразу после рассмотрения дела вышестоящим судом), суд первой инстанции изготавливает исполнительные листы по количеству должников. На практике это занимает порядка 10-14 календарных дней. Отдельного заявления или ходатайства на изготовление исполнительного листа со стороны взыскателя не требуется.

Далее исполнительный лист направляется по усмотрению истца в банки либо в ССП на исполнение.

Как видно из этого обзора, процедура взыскания задолженности через суд общей юрисдикции (в порядке искового производства) достаточно громоздка, длительна и затратна. Это касается и оплаты государственной пошлины, и времени на поездки в суд на заседания. Кроме того, должник имеет возможность всячески затягивать движение дела в суде, не являясь на заседания, подавая ходатайства об отложении слушания по делу, а также предоставляя в последний момент новые и новые документы, требующие изучения и ознакомления. Кроме того, в отличие от приказного производства, у должника имеется возможность подать апелляционную жалобу, что также отодвигает решение вопроса еще минимум на три месяца.

Практикующие юристы, в чьи задачи входит взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги, нередко стараются избегать процедуры искового производства. При необходимости взыскать с должника сумму, превышающую 500 000 руб., иногда целесообразнее разбить данную задолженность по периодам и взыскивать по частям через мировой суд. Таким образом происходит экономия средств на государственной пошлине, времени на рассмотрение и отсутствует необходимость участия в судебных заседаниях. Факт проведения судопроизводства мировым судьей в заочной форме не дает должнику оказывать влияние на процесс судопроизводства.

В случае же отмены судебного приказа должником, исковое производство в суде общей юрисдикции является единственно возможным вариантов взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги перед Управляющей компанией.

– В новой квартире отсутствует ремонт; никто не проживает, водоснабжение, электричество не подведены. Как подтвердить этот факт для суда, чтобы задолженность оспорить?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Существуют коммунальные платежи, которые начисляются вне зависимости от того, пользуетесь ли вы водой или электричеством. Вам необходимо взять справку из управляющей компании, подтверждающую, что у вас нет водоснабжения. А по вопросу электричества необходимо обращаться в Мосэнерго. Все остальные коммунальные платежи вы обязаны оплачивать в соответствии с нормами.

Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:

Ответ на этот вопрос очевиден. В управляющей компании следует получить документ, подтверждающий отсутствие подведения к вашей квартире соответствующих коммуникаций.

Вам нужно вызвать для осмотра и составления соответствующего акта представителей УК и ТСЖ.

Отвечает, ведущий юрисконсульт юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Кирилл Кокорин:

Вам необходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением о комиссионном обследовании квартиры. После того, как будет принято заявление, необходимо согласовать день и время, в которое вы сможете обеспечить осмотр квартиры комиссией с участием специалиста-техника. После обследования квартиры будет составлен акт в двух экземплярах, в котором будут отражены результаты осмотра. Если установят, что в квартире нет коммуникаций, отвечающих за подачу воды и электричества, вы вправе подать заявление на перерасчет начислений. Указанный акт вы сможете также предоставить в суд при оспаривании задолженности как доказательство необоснованности начислений.

Вы можете взять справки из ТСЖ, УК или иной организации, обслуживающей ваш дом. Также подойдут документы из энергоснабжающих организаций о том, что ресурсы не поставляются. Возможно, это будут справки, акты обследования и т. д. Кроме того, можно собрать показания с соседей.

Справку об отсутствии задолженности (в случае ее отсутствия) вам даст управляющая организация либо ее агент, который направляет вам квитанции. Если агента нет, то придется съездить в офис всех ресурсоснабжающих организаций за справкой от каждого.

Из существа вопроса следует, что квартира была получена по ДДУ без отделки, но это не свидетельствует об отсутствии подведенного электричества и водоснабжения, поскольку без их подведения в квартиры дом не мог быть сдан в эксплуатацию. Вероятнее всего, речь идет об отсутствии внутриквартирных коммуникаций, позволяющих пользоваться светом и водой.

В вашем случае рекомендуется изучить проектную документацию и выявить, в каком состоянии должна была быть передана квартира. В случае, если по документации квартира передавалась только с наличием мест для их подключения, то провести их надлежало вам как собственнику квартиры.

У собственника возникает обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование собственником жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, начисление платы за содержание и коммунальные услуги правомерно.

В вашем случае рекомендуется:

установить приборы учета на электричество и воду, чтобы начисление коммунальных услуг производилось исходя из фактического объема потребления;
подать заявление в УК о перерасчете платы за коммунальные услуги за период вашего отсутствия, приложив подтверждающие документы. Например, справку организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором вы временно отсутствовали; договор найма иного жилого помещения; счета за гостиницу; проездные билеты (в случае выезда в командировку); справку о нахождении на лечении и др.

Однако, учитывая, что в силу закона заявление о перерасчете надлежало подать до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия, а также, если техническая возможность установки приборов учета у вас имелась, то в перерасчете будет отказано.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Читайте также: