Взыскать неосновательное обогащение с бывшей супруги от квартиры в ипотеку

Обновлено: 15.05.2024

В настоящей статье автор попытался изложить свой взгляд на некоторые особенности раздела общих долгов супругов.
Для наглядности изложения существа вопроса позволю себе в качестве примера привести дело из своей практики.

На первый взгляд дело было проще простого — предстояло поделить не так уж много имущества: гараж, автомашину, предметы мебели, бытовую технику. Вариант раздела имущества был предсказуем, поскольку супруг ушел из дома, оставив жене мебель и бытовую технику. В свою очередь в его пользовании остался автомобиль. Однако, разделить предстояло не только имущество, нажитое в период брака, но и общие долги супругов, что в конкретном деле вызвало немало вопросов.

Начнем по порядку. На имя моего доверителя в период брака было оформлено два потребительских кредита, денежные средства по которым пошли на ремонт общего имущества супругов (автомобиля) и поездку мужа с женой на Черное море. Спустя несколько месяцев после заключения кредитных договоров фактические брачные отношения между супругами были прекращены и супруг уже за счет своих собственных средств, продолжил исправно вносить платежи по кредитным договорам. В итоге к моменту подачи искового заявления в суд оба кредита были погашены в полном объеме.

Возник вопрос, каким именно образом доверитель сможет защитить свои права? Выражаясь юридическим языком, возник вопрос о выборе надлежащего способа защиты нарушенного права.

Вопросам раздела общего имущества супругов посвящена ст. 39 СК РФ. Часть третья указанной нормы, регламентируя вопрос о разделе общих долгов супругов предусматривает, что общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Следовательно, чтобы правильно избрать способ защиты нарушенного права, прежде всего, нужно выяснить, что же такое общие долги супругов.

Поскольку Семейный кодекс РФ не раскрывает вышеуказанного понятия, следуя ст. 4 СК РФ обратимся к гражданскому законодательству, в частности Гражданскому кодексу РФ.

С точки зрения Гражданского кодекса РФ (ст. 307 ГК РФ) долг – это обязательство. Следовательно, общие долги супругов – это общие обязательства супругов, возникшие в период брака, вызванные общими семейными интересами. Применительно к нашему конкретному спору общие долги супругов – это обязательства, возникшие из двух кредитных договоров, денежные средства, полученные по которым были потрачены на общие нужды семьи (ремонт автомобиля и отдых на Черном море).

Таким образом, с учетом приведенных норм, смысл ч. 3 ст. 39 Гражданского кодекса РФ заключается в том, что при разделе имущества, суд разделяет и общие долги (обязательства) супругов. Следовательно, после вступления решения суда в законную силу каждый из супругов становиться самостоятельным должником в соответствующем обязательстве, пропорционально присужденной доле в имуществе.

Итак, общие долги супругов – это обязательства, следовательно, к таким долгам применяются общие правила об обязательствах, в том числе и правила о прекращении обязательств. В частности ст. 408 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Теперь снова вернемся к нашему случаю. Напомню, что к моменту подготовки искового заявления мой доверитель (супруг) в полном объеме внес платежи по кредитным договорам, т.е. надлежащим образом исполнил обязательство. Следовательно, в соответствии с ст. 408 ГК РФ обязательство прекратилось.

Очевидно, что при указанных обстоятельствах общие долги (обязательства) супругов уже не существуют, и соответственно их нельзя разделить. Для пущей наглядности можно привести пример из арифметики: если ноль разделить пополам, то ведь получиться ноль. То же самое и в нашем примере, прекратившееся обязательство это ноль, при разделе которого, как ни крути каждому из супругов, достанется ноль.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации, права супруга (бывшего супруга) исполнившего обязательство за счет своих собственных средств, не может быть защищено с помощью нормы, закрепленной в ч. 3 ст. 39 СК РФ.

Кредитору, т.е. банку уже все равно – кредит погашен в полном объеме, ответчику аналогично – другой супруг уже в полном объеме погасил долг.

На мой взгляд, права супруга (бывшего супруга) в подобных ситуациях могут быть защищены с помощью норм главы 60 Гражданского кодекса РФ, регулирующей вопросы неосновательного обогащения.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Часть 2 указанной нормы предусматривает, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Применительно к рассматриваемой ситуации неосновательно обогащение одного из супругов будет заключаться в неосновательном сбережении имущества, в данном случае денежных средств, полученных в займ, и потраченных на ремонт общего имущества (автомобиля) и на совместных отдых на Черном море. Поскольку при разделе имущества (по общему правилу) каждому выделяется 1/2 доля, то соответственно неосновательное обогащение составит 1/2 долю от сумм, которые были выплачены другим супругом после фактического прекращения брачных отношений за счет личных денежных средств.

Предъявляя иск о взыскании неосновательного обогащения, истец должен доказать:

1) возникновение долга (обязательства) супруга в период брака (в нашем деле такими доказательствами являлись кредитные договоры, оформленные в период брака);

2) Общность, возникшего долга, т.е. расходование денежных средств на удовлетворение общих семейных интересов (ремонт общего имущества, совместный отдых супругов);

3) сбережение одним из супругов (бывшим супругом) денежных средств за счет другого лица, ( квитанции, подтверждающие внесение платежей истцом после даты фактического прекращения брачных отношений).

В итоге, результатом рассмотрения такого иска, должно быть решение суда о взыскании неосновательного обогащения и соответствующий исполнительный лист, который на деле позволит защитить права граждан в подобных ситуациях.

Исходя из смысла данной статьи закона, можно выделить признаки обязательства из неосновательного обогащения:

Данное обязательство является внедоговорным.
Оно возникает у приобретателя имущества ввиду отсутствия законных оснований для приобретения или сбережения имущества.
Данное обязательство возникает между двумя лицами, потерпевшим и приобретателем. Приобретение или сбережение имущества происходит за счет другого лица.

Что же такое неосновательное приобретение или сбережение имущества?

Гражданское законодательство регулирует имущественные и личные неимущественные, связанные с имущественными, правоотношения.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются:

договора и иные сделки;
решения собраний;
акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
судебное решение, установившего гражданские права и обязанности;
приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом;
создание произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
причинение вреда другому лицу;
события, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий;
иные действия граждан и юридических лиц.

То есть, любое возникновение, изменение или прекращение гражданских прав должно быть обосновано.

В последнее время наблюдается рост количества и разнообразия споров, вытекающих из обязательств вследствие неосновательного обогащения.

Можно выделить следующие основные виды подобных споров, когда применяются нормы гл.60 ГК РФ

1. Сделка не заключена, но деньги переданы в счет аванса, либо происходило пользование имуществом или услугами. В данном случае нормы о неосновательном обогащении помогают вернуть переданный аванс либо рыночную стоимость пользования (аренды) имуществом или стоимость предоставленных, но неоплаченных услуг.

Юридическая справка:

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст.153 ГК РФ).

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Если не соблюдена форма сделки, то она считается незаключенной. Однако стороны в подтверждение сделки могут ссылаться на письменные и другие доказательства, кроме показаний свидетеля, которыми они лишаются пользоваться в силу закона. В случаях же предусмотренных законом сделка, заключенная с нарушением формы, является недействительной.

Несколько случаев из практики:

Если договор долевого участия в строительстве не прошел государственную регистрацию, с момента которой он считается заключенным, то денежные средства переданные Застройщику до регистрации, рассматриваются судебной практикой как неосновательное обогащение.
Если предусмотренный предварительным договором основной договор сторонами заключен не был, уплаченные в счет аванса по основному договору денежные средства могут быть возвращены на основании норм о неосновательном обогащении. Поскольку предварительный договор порождает лишь обязательство сторон по поводу заключения в будущем основного договора. Исполнение предварительного договора не предполагает передачу денежных средств в счет платежей по основному договору.
В случае проведения ремонтных работ в помещениях, переданных по договору аренды, признанному впоследствии незаключенным или недействительным, на стороне арендодателя (собственника имущества) может возникнуть неосновательное обогащение, определяемое стоимостью ремонтных работ с учетом их необходимости и разумности.
На стороне лица, которое пользовалось нежилым помещением во вновь возведенном здании до момента государственной регистрации права собственности на здание, возникает неосновательное обогащение за счет лица, по заказу и на средства которого построено здание.

2. Сделка признана недействительной, вторая сторона должна возвратить имущество собственнику, но не делает этого. В данном случае собственник может взыскать долг по неосновательному обогащению в виде рыночной платы за пользование таким имуществом с момента признания сделки недействительной до момента фактической передачи имущества.

3. При расторжении договора о возврате ранее исполненного, если другая сторона неосновательно обогатилась.

Пример спора:

Между сторонами был заключен договор транспортной экспедиции. Клиент деньги перечислил, услуги не были оказаны. В дальнейшем договор был расторгнут. Клиент обратился в суд о взыскании уплаченных денежных средств применяя нормы о неосновательном обогащении. Ответчик не оспаривал факт получения оплаты. Отказывая в удовлетворении иска, он ссылался на пункт 4 статьи 453 ГК РФ, в соответствии с которым стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Ответчик также полагал, что на основании абзаца второго статьи 806 ГК РФ при одностороннем отказе от исполнения договора транспортной экспедиции сторона, заявившая об отказе, имеет право требовать только возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

Кроме того, по мнению ответчика, статья 1102 ГК РФ не могла применяться, так как она не содержит указания на то, что неосновательное обогащение имеет место и тогда, когда основание, по которому приобретено имущество, отпало впоследствии.

Арбитражный суд указал, что положения пункта 4 статьи 453 ГК РФ и абзаца второго статьи 806 ГК РФ не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода.

Основания для удержания перечисленных клиентом денежных средств отпали при расторжении договора, поскольку в связи с этим прекратилась обязанность экспедитора по оказанию услуг. Суд удовлетворил заявленное требование на основании статьи 1102 ГК РФ, указав, что в данном случае получатель средств, уклоняясь от их возврата клиенту несмотря на отпадение основания для удержания, должен рассматриваться как лицо, неосновательно удерживающее средства.

4. Деньги или их часть переданы по ошибке.

Например, лицо уплачивает по счету, а потом выясняется, что в состав оплачиваемых услуг исполнителем по договору (или арендодателем) включаются статьи, не предусмотренные ни законом, ни договором. Излишне уплачиваемые денежные средства в данном случае можно взыскать по правилам о неосновательном обогащении.

Также примером неосновательного обогащения могут служить случаи, когда перечисление денежных средств происходит по технической ошибке либо в большем объеме (лишний ноль не 200, а 2000 рублей), либо не надлежащему лицу.

Примеры споров:

1) Между двумя лицами заключен договор задатка в счет покупки квартиры. Однако основной договор купли-продажи впоследствии не был заключен, денежные средства, переданные в качестве задатка не возвращены. В дальнейшем выяснилось, что лицо, получившее задаток, не являлось ни собственником, ни лицом, уполномоченным собственником на заключение каких-либо договоров, и у него отсутствовали правовые основания для заключения соглашения о задатке и получения денежных средств. В данном случае задаток был взыскан в судебном порядке с применением норм о неосновательном обогащении.

2) Наследник получает денежные средства со счета в банке, принадлежащие наследодателю, которые банк ошибочно туда перечислил. На стороне наследника возникнет неосновательное обогащение.

5. Исполнение передается в счет несуществующего обязательства.

Пример спора:

Так между банком и заемщиком был заключен договор кредита. Затем заемщик умер. Его гражданская жена добровольно погашала кредит после его смерти. Однако она не являлась наследницей, поэтому обязательство по кредитному договору прекратилось в связи с отсутствием правопреемства. Поскольку истица не являлась наследницей, своевременно уведомила банк о смерти заемщика, но будучи введенной в заблуждение работниками банка, продолжала исполнять кредитные обязательства перед банком, суд обоснованно указал, что сумма, полученная по прекращенному договору от лица, не являющегося ни стороной по договору, ни правопреемником заемщика, является неосновательным обогащением и подлежит, в соответствии со статьей 1102 ГК РФ, взысканию с банка в пользу потерпевшей стороны.

Обязательства из неосновательного обогащения являются универсальным институтом защиты гражданских прав, и являются охранительными, предназначенные для создания гарантий от нарушений прав и интересов субъектов гражданских отношений.

Данные обязательства могут возникать в любых плоскостях гражданских правоотношений и быть связаны с различными видами договоров. Так, обязательства из неосновательного обогащения возникают при купле-продаже, поставке аренде и ином пользовании чужим имуществом, при лизинге, подряде, кредите, перевозке, страховании, возмездном оказании услуг, в связи с договором банковского счета, и т.д. Также эти обязательства могут возникнуть при использовании имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Видео о взыскании задолженности в Арбитражном суде

Какие существуют меры защиты потерпевшего в случае возникновения обязательства из неосновательного обогащения?

1. В силу статьи 1104 ГК РФ приобретатель должен вернуть потерпевшему неосновательное обогащение в натуре. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения – статья 1105 ГК РФ.

Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.

2. Помимо возврата неосновательного обогащения в натуре или возмещения его стоимости приобретатель обязан возместить доходы не полученные потерпевшим вследствие отсутствия у него соответствующего имущества.

3. В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

4. При возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества (статья 1104 ГК РФ) или возмещении его стоимости (статья 1105 ГК РФ) приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения понесенных необходимых затрат на содержание и сохранение имущества с того времени, с которого он обязан возвратить доходы (статья 1106 ГК РФ) с зачетом полученных им выгод. Право на возмещение затрат утрачивается в случае, когда приобретатель умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату.

Возврат неосновательного обогащения возможен с помощью подачи соответствующего иска в суд, который называется кондикционным иском. В предмет доказывания по такому иску входят: факт пользования имуществом, отсутствие законных оснований для его пользования и размер неосновательного обогащения ответчика за счет истца и его срок.

Кондикционный иск необходимо отграничивать от других видов исков, с которыми он может вступать в конкуренцию. В частности, его нужно отличать от виндикационного иска, от иска о применении последствий недействительной сделки (реституции), иска о возмещении ущерба, исков по исполнению обязательств по отдельным видам договоров, что требует хорошего владения теорией права, знания действующего законодательства, опыта правоприменения.

Неправильная формулировка иска влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований, а, следовательно, потерю времени, затраченного на судебные заседания, денег, уплаченных на госпошлину и других судебных расходов.

Вам не надо разбираться во всех тонкостях юридической теории и терминологии, доверьте вопрос о взыскании долга по неосновательному обогащению профессионалам с высшим юридическим образованием!

Наша компания предлагает следующие услуги, связанные со взысканием долга по неосновательному обогащению:

Правовые консультации по всем вопросам гражданских правоотношений.
Анализ и оценка сложившейся ситуации, выработка путей решения проблемы, определение правовой позиции.
Помощь в подготовке и проведении досудебного урегулирования.
Помощь в подготовке пакета документов для обращения в суд.
Составление искового заявления, отзыва, встречного иска.
Определение подсудности.
Расчет цены иска.
Представительство и защита интересов в ходе судебного процесса.
Подготовка и сбор доказательств по делу.
Подготовка иных различных ходатайств и заявлений, необходимых в судебном заседании.
Получение решения суда и исполнительного листа.
Контроль над исполнением принятого судом решения.

Как заказать услугу по взысканию долга по неосновательному обогащению?

Вернуть долг по неосновательному обогащению - очень полезная услуга. Добавьте эту страницу в избранное

Предъявляя иск о взыскании неосновательного обогащения, истец должен доказать:

С какого момента я могу взыскать половину платежей по ипотеке с бывшей супруги!? С момента расторжения брака или с момента прекращения брачных отношений, если такой момент установлен судом!?

Ответы на вопрос:

Если в браке платились ипотечные платежи то согласно Семейного кодекса ст.37,38 Вы можете взыскать половину уплаченных платежей по ипотеке так как они выплачивались из совместного имущества, просите взыскать за весь период уплаты с момента начала выплат в браке и до расторжения брака.

Удачи вам и всего самого наилучшего.

Дмитрий, все-таки в соответствии с СК РФ вступление в законную силу решения суда о расторжении брака и является тем днем, с которого Вы не являетесь законным супругом и приобретаете все соответствующие права и обязанности.

Обычно это делается в ходе раздела имущества. Если квартира куплена по ипотеке, сначала делят квартиру, обычно по 1/2 доли или оставляют кому-то одному (я не знаю вашу ситуацию). Если сможете доказать, то можно попробовать с момента прекращения брачных отношений, обычно так делают, если перерыв между прекращением отношений и разводом длительный.

Уточню вопрос, в январе 2014 года я подал на раздел совместно нажитого имущества, в котором просил разделить ипотеку по полам, так как по ипотечному договору с бывшей супругой мы являлись созаемщиками. Суд разделил имущество по полам, но ипотеку не разделил. В декабре 2014 года мы развелись. Был так же суд по алиментам, в котором установлено что брачные отношения прекращены в марте 2014 года (в решении так и написано) . Собственно вот и вопрос, с какого момента я могу взыскать половину платежей по ипотеке как неосновательное обогащение, с момента расторжения брака или же с момента прекращения брачных отношений?

Ответы на уточнение:

Общий срок исковой давности - три года, как узнали о нарушении своих прав. Три года выплачиваете ипотеку - взыскивайте, через три года - ещё раз и т.д.

Савостьянова Ксения Вадимовна

Вопрос то не в сроке исковой давности, а с какого момента я могу взыскать..

Ответы на уточнение:

Можете взыскать с момента как эти платежи были Вами оплачены

Подав на раздел имущества совместно нажитого

Удачи вам и всего самого наилучшего.

Дмитрий. Согласно Семейному кодексу РФ (дословно): "Брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим. Брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов." Расторжение брака производится в органах ЗАГС или в судебном порядке. Таким образом, брак считается расторгнутым с даты, указанной в свидетельстве о расторжении брака, выданном органом ЗАГС, или с момента вступления решения суда о расторжении брака в законную силу. Дата расторжения брака является датой его прекращения. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.

Взыскать неосновательное обогащение с бывшей супруги от квартиры в ипотеку

Что же такое неосновательное приобретение или сбережение имущества?

Можно выделить следующие основные виды подобных споров, когда применяются нормы гл.60 ГК РФ

Видео о взыскании задолженности в Арбитражном суде

Какие существуют меры защиты потерпевшего в случае возникновения обязательства из неосновательного обогащения?

Как заказать услугу по взысканию долга по неосновательному обогащению?

Ответы на вопрос:

Ответы на уточнение:

Ответы на уточнение:

Похожие вопросы