Возражение на исковое заявление о взыскании заложенного имущества

Обновлено: 19.05.2024

По судебному приказу с вас могут взыскать долги по налогам и услугам ЖКХ, по кредитам и займам, по некоторым другим обязательствам. Также под приказное судопроизводство подпадает взыскание алиментов, но только в процентах от заработка. Если должник согласен с требованиями взыскателя, он может начать добровольно погашать задолженность.

Если же ответчик считает, что требование кредитора неправомерно, то судебный акт можно отменить. С этой целью подается возражение на судебный приказ о взыскании задолженности. О правилах оформления и подачи этого документа читайте в нашей статье.

Что это такое — возражение об отмене приказа

Возражение — это специальный процессуальный документ, который применяется в приказном судопроизводстве. Этим документом ответчик (должник) заявляет о своем несогласии с выданным приказом и просит его отменить. По своей сути, возражение напоминает такой документ, как отзыв по исковому производству. В отзыве также указывается на несогласие с требованиями истца.

Несколько важных моментов, связанных с подачей и рассмотрением возражений:

право на подачу возражений возникает сразу после издания приказа на взыскание;
направление возражений обязывает мирового судью аннулировать приказ, если только должник уложился в 10-тидневный срок;
в отличие от отзывов в исковом производстве, доводы возражений не изучаются в судебном заседании, т.е. судья принимает по ним решение единолично.

Ответчик может и не подавать возражения, если согласен с требованиями взыскателя. Если документ с возражениями не поступит в суд в течение 10 дней, приказ вступит в силу. Взыскатель получит судебный акт, заверенный печатью, сможет передать его на исполнение.

Таким образом, единственное назначение возражений в приказном судопроизводстве — это отмена приказа на взыскание. Однако после отмены может начаться исковое производство. Право на подачу иска у взыскателя сохранится. Об этом будет разъяснено и в определении суда на отмену приказа.

Что мне даст возражение на факт издания
судебного приказа, если требование
беспорно? Спросите юриста

Кто может подать возражения

В приказном судопроизводстве есть всего две стороны — взыскатель (заявитель) и должник (ответчик). Очевидно, что взыскателю нужна выдача приказа, а не его отмена. Поэтому с возражениями может обратиться только ответчик (должник).

После подачи иска должнику вновь придется защищаться в судебном процессе. Но иск будут рассматривать в открытых заседаниях, с исследованием позиции и доказательств сторон. В исковом процессе тоже можно представлять возражения, отзывы и другие документы. Но статус у документа будет иным. Судья обязан учесть доводы в возражениях и отзывах. Но сам по себе факт подачи возражений не повлечет отклонение иска.

С какой целью можно подать возражения на отмену судебного приказа

Несогласие с выдачей приказа обычно означает наличие спора. Подача возражений может быть вызвана следующими мотивами:

несогласием с сутью требований взыскателя (например, если взыскивается долг, которого вообще не существует); по взысканию (хотя для отмены приказа пропуск сроков не важен, но на это обстоятельство можно будет ссылаться при рассмотрении иска);
несогласие с суммой взысканных средств, с расчетом задолженности и штрафных санкций (когда после отмены приказа начнется исковое производство, расчет задолженности будет проверяться в судебных заседаниях);
превышение общей суммы задолженности, которую можно взыскать по приказу (если сумма долга более 500 тыс. руб., ее можно взыскать только по иску).

Также в возражениях можно указать, что на заявленные требования взыскателя не распространяется приказное судопроизводство. В ГПК РФ есть список всех требований, долгов и обязательств, по которым можно получить приказ. Если судья ошибочно выдал приказ на другие требования, на это можно ссылаться в возражениях.

Стоит ли возражать на судебный приказ,
если суть спора — взыскание алиментов?

Образец заполнения возражений на судебный приказ

Причиной подачи возражений может быть и желание затянуть сроки взыскания. Хотя взыскатель обязательно подаст иск после отмены приказа, на его рассмотрение уйдет несколько месяцев.

Это может оказаться важным для должника. Например, за 2-3 месяца, которые уйдут на разбирательство иска, можно накопить деньги и закрыть долг.

Независимо от мотивов, которые преследует должник, он не обязан указывать причины подачи возражений. В документе необходимо указать просьбу об отмене судебного акта.

Других требований к содержанию возражений нет. Но если есть желание, то в возражениях можно подробно обосновать свою позицию, указать на наличие спора.

Порядок подачи возражений

Возражать на выдачу приказа можно только после его вынесения. Об этом ответчик узнает из копии судебного акта, направленного по почте. Если же должник по каким-либо причинам не получит копию приказа, подавать возражения можно:

с восстановлением сроков, если копия документа не получена по уважительным причинам (например, если суд направил копию документа по неправильному адресу);
с указанием даты и обстоятельств, при которых должник узнал о наличии приказа (например, из постановления пристава, из Банка данных на сайте ФССП).

Если по приказу уже началось взыскание, то фактически подается возражение на исполнение. В этом случае после отмены приказа пристав будет обязан прекратить все действия, направленные на исполнение. Также будут отменены все аресты, ограничения и запреты по исполнительному производству.

В какой срок можно подать возражения

На это дается 10 дней. Срок отсчитывается со дня, когда ответчик получит копию судебного акта. Если документ направлен по почте, то дата легко проверяется по росписи в получении. Если же ответчик не получал копию документа, то при подаче возражений можно ссылаться на дату, когда он узнал о наличии приказа.

Если я пропустил сроки на возражение,
сразу надо подавать кассацию?
Закажите звонок юриста

Какие документы нужны

Чтобы правильно составить возражения, нужна только копия судебного приказа, либо сведения об этом документе. Какие-либо другие документы вместе с возражениями подавать необязательно. Даже если должник представит доказательства, расчеты, справки или другие документы, судья не укажет их в определении об отмене.

Куда подавать возражения

Приказы на взыскание выдают только мировые судьи. Соответственно, возражения тоже нужно подавать мировому судье, выдавшему приказ. В другие судебные органы можно обращаться:

в районный суд — с частной жалобой на определение об отказе в отмене приказа
в суд кассационной инстанции — с жалобой на приказ, вступивший в силу.

Если приказ уже передан на исполнение приставам, то возражения все равно нужно направлять мировому судье. Определение об отмене акта будет направлено в ФССП судьей, либо это может сделать сам должник.

Как правильно составить возражение относительно судебного приказа

Каких-либо специальных норм о содержании возражений в ГПК РФ нет. Документ оформляется в письменном виде. Чтобы избежать проблем с отменой приказа, в возражениях необходимо указать:

реквизиты судебного акта (прежде всего, это номер и дата вынесения документа);
название и номер судебного участка, данные о мировом судье;
сведения о должнике, подающем возражения;
просьба об отмене судебного акта;
дата, подпись.

В возражениях не нужно указывать причины несогласия с выдачей приказа. Если документ поступит в суд с соблюдением срока, то приказ будет автоматически отменен.

Если есть желание, в возражениях можно указать суть своих доводов. Но даже если их не будет, просьбы об отмене приказа будет достаточно.

Образец документа

Хотя составить возражения достаточно просто, рекомендуем скачать на нашем сайте образец этого документа. В нем учтены все требования, указанные в ГПК РФ.

Также вы можете скачать образец искового заявления, которое можно подать после отмены приказа, другие процессуальные документы. Помощь в заполнении возражений и других документов окажут наши юристы .

Нужно ли платить госпошлину

Взыскатель платит пошлину при подаче заявления на судебный приказ. Но при подаче возражений госпошлину платить не нужно. Если судебный акт отменят, взыскатель сможет зачесть ранее уплаченную пошлину для подачи иска.

Что будет после подачи возражений

В ГПК РФ описана последовательность всех действий судьи, когда ему поступят возражения. Алгоритм действий заключается в следующем:

проверяются обязательные требования для подачи возражений (соблюдение 10-тидневного срока, наличие подписи и т.д.);
издается определение об отмене судебного акта;
копия определения в течение 3-х дней направляется ответчику и взыскателю;
соответствующие данные вносятся в карточку дела на сайте суда.

В определении судья разъяснит право на подачу иска по тем же требованиям. Исковое производство после отмены судебного приказа будет возбуждено в мировом или районном суде, в зависимости от характера требований и размера задолженности.

Определение судьи нужно передать приставам, если по приказу уже возбуждено производство. Должник может это сделать лично — напрямую в подразделение ФССП, по почте, через госуслуги. Так как судебный акт аннулируется с момента его выдачи, то должник сможет вернуть удержанные средства по заявлению в ФССП или через суд.

Как быстрее всего вернуть средства, удержанные
приставом после вынесения
судебного приказа?

Частная жалоба на отказ в отмене приказа

Если суд отказал в отмене приказа, ответчик может подать частную жалобу. В ней нужно указать нарушения, которые были допущены при рассмотрении возражений.

Например, при обжаловании определения можно ссылаться:

на вывод суда о пропуске сроков на отмену приказа;
на незаконный отказ в восстановлении сроков на подачу возражений;
на другие процессуальные нарушения, допущенные судьей.

Частная жалоба подается в районный суд. Рассмотрение жалобы осуществляется по материалам дела, запрошенным из мирового суда.

В жалобе для кассации нужно указать основания, по которым должник просит отменить судебный акт. Это могут быть нарушения при выдаче приказа, наличие спора, несогласие с суммой задолженности, пропуск сроков давности.

Если вам нужно подать возражения на судебный приказ или использовать другие варианты защиты, обращайтесь к нашим юристам . Мы поможем даже в самой сложной ситуации!

по кассационной жалобе Кирилюка Сергея Адамовича на решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 3 августа 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 20 декабря 2016 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Марьина А.Н., выслушав объяснения представителя АО "ЮниКредит Банк" Кима Е.А., возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

АО "ЮниКредит Банк" (далее - Банк) обратилось в суд с иском к Ушениной И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору от 17 ноября 2011 г. в размере 276 843,31 руб. и по договору о выпуске и использовании кредитной банковской карты от 28 августа 2013 г. в размере 134 132,16 руб., а также об обращении взыскания на заложенное имущество: транспортное средство "Renault Fluence" года выпуска, белого цвета, .

Определением Майкопского районного суда Республики Адыгея от 3 июня 2016 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен собственник указанного автомобиля Кирилюк С.А.

Решением Майкопского районного суда Республики Адыгея от 3 августа 2016 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 20 декабря 2016 г., исковые требования Банка удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе Кирилюк С.А. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений в части обращения взыскания на принадлежащий ему автомобиль, как незаконных.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Марьина А.Н. от 11 января 2018 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит кассационную жалобу подлежащей удовлетворению.

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Такие нарушения допущены при рассмотрении данного дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Банком и Ушениной И.В. (заемщик) заключены кредитный договор от 17 ноября 2011 г., согласно которому заемщику предоставлен кредит в размере 442 317,37 руб. на покупку автомобиля "Renault Fluence" года выпуска, VIN , и договор о выпуске и использовании кредитной банковской карты от 28 августа 2013 г.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 17 ноября 2011 г. Банком принят в залог указанный выше автомобиль, принадлежащий Ушениной И.В.

Ушенина И.В. свои обязательства по кредитному договору от 17 ноября 2011 г. и договору о выпуске и использовании кредитной банковской карты от 28 августа 2013 г. исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере, заявленном к взысканию.

Также установлено, что автомобиль "Renault Fluence" года выпуска, VIN , являющийся предметом залога по договору от 17 ноября 2011 г., Ушениной И.В. продан 8 апреля 2015 г. Кирилюку С.А.

Разрешая требования Банка, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с Ушениной И.В. задолженности по кредитным договорам и обращения взыскания на заложенное имущество.

Суд апелляционной инстанции, рассматривая апелляционную жалобу Кирилюка С.А. на решение суда в части обращения взыскания на транспортное средство, указал со ссылкой на положения статей 346, 352 и 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, что залог транспортного средства сохраняется вне зависимости от добросовестности нового приобретателя, переход права собственности не прекращает залог и залогодержатель вправе обратить взыскание на него в случае нарушения залогодателем правил распоряжения заложенным имуществом.

С такими выводами судебных инстанций согласиться нельзя, поскольку они основаны на неправильном толковании и применении норм материального права, а кроме того, судами допущены существенные нарушения норм процессуального права.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 346 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 данного Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации") предусмотрено, что залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ данный Федеральный закон вступил в силу с 1 июля 2014 г. и положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции указанного Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу этого закона.

Поскольку правоотношения, регулируемые подпунктом 2 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникают в связи с возмездным приобретением заложенного имущества по сделке, указанная норма применяется к сделкам по отчуждению заложенного имущества, которые совершены после 1 июля 2014 г. К сделкам, совершенным до указанной даты, применяется ранее действовавшее законодательство.

Заключение между Ушениной И.В. (продавцом) и Кирилюком С.А. (покупателем) договора купли-продажи автотранспортного средства - автомобиля "Renault Fluence" года выпуска, белого цвета, VIN , состоялось 8 апреля 2015 г.

При таких обстоятельствах суду следовало исходить из положений подпункта 2 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ о прекращении залога в случае, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Возражая против обращения взыскания на принадлежащий ему на праве собственности автомобиль, Кирилюк С.А. ссылался на то, что при заключении договора купли-продажи автомобиля ему не было известно о том, что приобретаемое транспортное средство находится в залоге, при заключении договора он ознакомился с паспортом транспортного средства, в котором отсутствовала информация о залоге, равно как и не было сведений о залоге в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Проявив должную степень осмотрительности при заключении сделки и приняв все возможные меры по проверке ее чистоты, полагаясь на данные Реестра уведомлений о залоге движимого имущества, Кирилюк С.А. был убежден, что получает достоверную и достаточную информацию об отсутствии правопритязаний на приобретаемый им автомобиль, каких-либо обстоятельств, позволивших усомниться в праве продавца на отчуждение указанного выше имущества, не имелось.

С учетом изложенного юридически значимыми и подлежащими установлению являлись обстоятельства, свидетельствующие о наличии у покупателя автомобиля статуса добросовестного приобретателя.

Между тем суд не определил названные обстоятельства в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, они не вошли в предмет доказывания и не получили правовой оценки, что повлекло за собой неправильное применение норм материального права и вынесение решения, не отвечающего требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд первой инстанции обратил взыскание на имущество Кирилюка С.А., который был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, что недопустимо по смыслу статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом апелляционной инстанции данные нарушения закона не устранены, решение суда оставлено без изменения.

При таких обстоятельствах Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что при рассмотрении настоящего дела судами допущены нарушения норм материального и процессуального права, которые являются существенными, непреодолимыми и которые не могут быть устранены без отмены судебного постановления и нового рассмотрения дела.

Согласно части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 данного Кодекса.

Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").

Приведенные выше требования закона и указания Пленума Верховного Суда Российской Федерации судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела выполнены не были.

Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

В каких случаях целесообразно подавать возражение на иск кредитора

Судебный процесс предполагает одинаковые права для всех его участников. Поэтому кредитор, подавая иск о взыскании задолженности по кредитному договору, должен понимать, что заемщик имеет законное право оспорить выдвинутые требования. Он может сделать это на добровольных началах, а делать это целесообразно в определенных случаях:

если кредитуемое лицо возражает по договору займа, но частично, причем не стоит забывать, что это должно быть обосновано
если заемщик не поддерживает все без исключения требование кредитора, что также может доказать в ходе судебного разбирательства
заемщик желает высказать свое мнение относительно сути дела

Третий вариант предполагает своевременную подачу документа, не дожидаясь начала рассмотрения материалов судьей. Заемщик, выражая несогласие с требованиями банка, должен понимать, что служители Фемиды в 90% случаев принимают позицию кредитора, поэтому надеяться на выигрыш без привлечения юристов не стоит. Помочь избежать лишних трат может только вмешательство профессионала.

Требования к документу

Сразу хотелось бы отметить, что, в отличие от других юридических документов, к заполнению возражения на иск о взыскании задолженности особых требований не предъявляется. Составляя документ, ответчик, согласно положениям п.2, 149-й ст. ГПК РФ, должен заранее подготовить доказательства, опровергающие требования кредитора, и предоставить их, по возможности, письменно.

Это важно! Подавать возражение может не только заемщик, но остальные участники процесса, выступающие в роли третьих лиц. Они могут иметь свои требования или не выдвигать их.

Что закон говорит о сроках

В случае, если заемщик не выполняет свою часть договоренностей по договору кредитования, банк или другая кредитная организация, обращается в суд. Эта процедура позволяет начать исполнительное производство, результатом чего становиться принудительное взыскание задолженности. Подавая исковое заявление, специалисты финансового учреждения должны указать все обстоятельства дела, сообщить о произведенных заемщиком платежах и допущенных им просрочкой.

Именно в этой части иска часто возникают несогласия со стороны заемщика. Он имеет законное право подать возражение на иск о взыскании долга. Делать это можно в любой момент, пока судья не удалится в совещательную комнату для принятия решения. Нередко заемщики делают это умышленно, пытаясь затянуть процесс, поэтому суд может отклонить возражение заемщика, если посчитает нужным. Избежать этого можно, представив документ в начале процесса.

Правила оформления документа

Высказывать претензии к кредитору в письменном виде заемщику не обязательно, потому что позиция заемщика, выступающего в роли ответчика будет выслушана в ходе судебного разбирательства в обязательном порядке. Суд выслушает его доводы относительно обоснованности и соразмерности суммы долга, но юристы рекомендуют, все же подать документ письменно. При его заполнении стоит указать:

Координаты судебной инстанции.
Реквизиты всех участников процесса (включая третьих лиц), в том числе с указанием юридических и фактических адресов пребывания.
Данные иска, на который это самое возражение подается: номер и дата подачи.
Перечень требований, с которыми кредитуемый не согласен. Это касается иска в целом или требований в отдельных частях документа. Здесь же располагаются ссылки на законодательные акты.
Требования об отказе в удовлетворении иска – полностью или в отдельных частях.
Перечень документов, приложенных к возражению.

Документ считается недействительным без заверения подписью ответчика, указывается и дата подачи документа. От правильности составления возражения зависит исход дела. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь за помощью к юристам, разбирающихся в тонкостях процесса. Поможет и представленный на нашем сайте образец возражения на исковое заявление о взыскании задолженности.

Каким образом подается возражение

Существует несколько вариантов подачи возражения на иск кредитора. Это можно сделать непосредственно в ходе судебных слушаний, при этом копии документа и всех приложений подаются для ознакомления всем участникам процесса. Если ответчик не может присутствовать на слушаниях, документ отправляется по почте, при этом обязательно указываются наименование суда и фамилия судьи. О факте невозможности присутствовать в суде можно указать непосредственно в возражении. Это избавит от необходимости составления дополнительного документа.

С развитием интернет-технологий такая возможность стала доступной на сайте суда, но сделать это могут только обладатели электронной подписи. Подать возражение можно также через канцелярию (лично или через представителя), но в этом случае стоит указать на срок начала судебных слушаний, так как в канцелярии дела сортируются и передаются судье не сразу.

В каких случаях у ответчика есть шанс оспорить требования банка

Несмотря на то, что суд в подавляющем большинстве случаев принимает сторону кредитора, заемщик может оспорить требования истца. Это происходит довольно часто, но для этого необходимо иметь неопровержимые доказательства незаконности требований. Все шансы на успех есть в следующих случаях:

банкиры требуют уплаты долга за период, когда они не производились, о чем свидетельствуют квитанции и данные о движении средств на счету заемщика
если договор заключался с другими лицами, а доказать это может почерковедческая экспертиза
требования банка рассчитаны неправильно, что также придется доказать, предоставив суду встречный расчет задолженности
доказательства, представленные истцом, незаконные или необоснованные
сумма пени за несвоевременную выплату кредита является несоразмерной сумме займа

Доказательством несоразмерности и незаконности требований иска могут служить и другие обстоятельства, о наличии которых знают юристы, к услугам которых стоит обратиться. Даже если возражение составлено по всем правилам, этого часто недостаточно. Чтобы доказать свою правоту в суде ответчик должен представить документы о произведенных выплатах.

В современных условиях мы часто сталкиваемся с договорами займа, обеспеченными залогом (ипотекой) недвижимого имущества.

Многие наши клиенты являются частными инвесторами, которые выдают займы под залог недвижимости. В случае, если должник по договору займа не оплачивает проценты или не возвращает сумму займа, возникает необходимость в проведении судебного процесса по обращению взыскания долга на предмет залога и взысканию задолженности по договору займа. Рассмотрим алгоритм ведения такого судебного процесса. Конечная цель судебного процесса по обращению взыскания на заложенное недвижимое имущество заключается в получении исполнительного листа о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки. Рассмотрим этапы достижения этой цели.

1. Требование досрочного возврата суммы займа

Текст требования должен быть отправлен телеграммой по адресу должника, указанному в договоре займа. На почту необходимо взять доверенность инвестора с судебными полномочиями. Копия телеграммы должна быть заверена оператором отделения почтовой связи. Должен быть сохранён чек об отправлении телеграммы. На почте необходимо заказать доставку уведомление о вручении или о невручении телеграммы. Названное уведомление следует получить на почте через 4 дня после отправки телеграммы.

Таким образом, надлежащим выполнением этого этапа будет считаться, если на руках у сотрудника юридической фирмы есть: чек об отправке, заверенная копия телеграммы, уведомление о вручении (или невручении).

Прохождение данного этапа не требуется, если срок договора займа уже истёк.

2. Составление искового заявления

Определение подсудности

При наличии в договоре соглашения о подсудности или третейской оговорки, иск следует подавать в соответствии с условиями данного соглашения. При отсутствии такого соглашения мы исходим из того, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество относятся к исключительной подсудности и подлежат подаче в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Оценка предмета ипотеки

В случае, если в договоре ипотеки стоимость предмета залога значительно ниже реальной рыночной стоимости, необходимо заказать заключение специалиста. В этом случае мы будем требовать установить начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 80% от отчёта оценщика.

Если в договоре указана оценка предмета ипотеки примерно соответствующая его реальной рыночной стоимости, в проведении оценки нет необходимости, мы будем требовать установить начальную продажную цену в размере, указанном в договоре. Среди сотрудников Юридической фирмы ЗАЩИТА есть квалифицированные риэлторы и оценщики. Определить реальную рыночную цену предмета ипотеки крайне важно для всего дальнейшего судебного процесса.

Написание искового заявления

Вводная часть искового заявления должна содержать

- Название суда, его полный адрес

- ФИО истца, адрес его регистрации

- ФИО и адрес регистрации представителя по доверенности, которому поручено составление искового заявления

- ФИО ответчика и адрес его регистрации

- Могут быть указаны иные третьи лица (например, последующие и предшествующие залогодержатели, цеденты при уступке прав требования)

- Цена иска. Определяется как сумма требований по пунктам 1,2,3 образца просительной части искового заявления (см. ниже).

- Размер госпошлины. Рассчитывается из цены иска плюс пошлины за имущественные требования, не подлежащие оценки и неимущественные требования.

- Предмет иска. Исковое заявление о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет ипотеки.

Описательная часть искового заявления должна содержать

- описание, когда и на каких условиях были заключены договоры займа и договоры ипотеки с указанием их реквизитов

- указание на акты приёма-передачи денежных средств, как доказательства выдачи займов

- указание, когда была произведена государственная регистрация ипотеки и её реквизиты

- указание, с какого периода заёмщик перестал платить платежи

- указание на направление требования о досрочном возврате сумму займа, если такое было предъявлено

- указание, что описанная ситуация нарушает имущественные права истца на возврат денежных средств по договору займа и получение процентов за пользование денежными средствами

- указание на оценку предмета ипотеки и доказательства, подтверждающие эту оценку

- расчёт 80% от стоимости предмета ипотеки по отчёту оценщика.

Мотивировочная часть искового заявления должна содержать

- Ссылки на ст. ГК РФ 309,310, 807, 809, 334, 348, 350

- Ссылки на ст. ФЗ Об ипотеке 50, 54

- Обоснование правомерности открытой процентовки и пенёвки с цитатами из судебной практики (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 18.02.2013 г. № 33-2991, Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.10.2012 г. №33-14140, Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.07.2012 г. №33-9492/2012)

- Просьба принять доказательства в копиях и обещание представить оригиналы в судебное заседание.

Просительная часть искового заявления должна содержать

1. Требование о взыскании суммы основного долга (Взыскать с …. в пользу …. сумму основного долга по Договору займа № 1 от 25.11.2014 года в размере 200 000 (двести тысяч) рублей)

2. Требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами с указанием периода (Взыскать с …. в пользу …. проценты за пользование денежными средствами по Договору займа № 1 от 25.11.2014 года за период с 25.05.2015 г. по 25.09.2015 г. в размере 32 000 (тридцать две тысячи) рублей)

3. Требование о взыскании штрафных санкций (Взыскать с …. в пользу …. пени за нарушение сроков выплаты процентов по Договору займа № 1 от 25.11.2014 года за период с 26.04.2015 по 28.09.2015 в размере 77 500 (семьдесят семь тысяч пятьсот ) рублей)

4. Требование открытой процентовки (Начиная с 25.09.2015 года и по день полного погашения обязательств по договору займа, взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование денежными средствами по договору займа №1 от 25.11.2014 года в размере 4% (четыре процента) от суммы займа в месяц)

5. Требование открытой пенёвки (Начиная с 28.09.2015 года и по день полного погашения обязательств по договору займа, взыскать неустойку за нарушение сроков возврата займа и оплаты процентов в размере 500 (пятьсот) рублей за каждый день просрочки).

6. Требование об обращении взыскания на предмет ипотеки (Обратить взыскание по договорам ипотеки заключенным между …. и …. от 25.11.2014 года и 27.12.2014 года на предмет залога в виде недвижимого имущества, а именно: 1/3 (одна третья) доли в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: город Санкт-Петербург, …., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 744 000 (семьсот сорок четыре тысячи) рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки суммы задолженности Ответчика перед Истцом)

7. Требование о взыскании госпошлины (Взыскать с …. в пользу …. расходы Истца на оплату государственной пошлины в размере 8 260 (восемь тысяч двести шестьдесят) рублей 00 коп.)

8. Требование о взыскании расходов на отчёт оценщика, если таковой был сделан (Взыскать с …. в пользу …. расходы на проведение оценочной экспертизы в размере 5000 (пять тысяч) рублей.)

9. Требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя (Взыскать с …. в пользу …. расходы Истца на оплату услуг представителя в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.)

Состав приложения и подпись

В конце искового заявления необходимо указать наименования всех приложений. Обязательно подписать с указанием Представитель по доверенности, ФИО, подпись.

Расчёт и оплата госпошлины

Расчёт госпошлины должен быть оформлен самостоятельным приложением к исковому заявлению с указанием формул расчёта согласно НК РФ. При этом, сперва рассчитывается пошлина от цены иска, то есть суммы требований по п.п. 1,2,3 образца искового заявления.

Затем следует указать, что требования в п.п. 4,5,6 образца оплачиваются госпошлиной как имущественные требования, не подлежащие оценки, каждое по 300 руб., всего 900 руб.

Пошлины за требования в п.п. 1,2,3 суммируются с пошлинами в п.п. 4,5,6. Получаем итоговый размер госпошлины.

Требования о взыскании судебных расходов госпошлиной не оплачиваются. Представитель ипотечного истца должен оплатить госпошлину по актуальным реквизитам суда в зависимости от подсудности. Оригинал квитанции должен быть приложен к исковому заявлению. Копия этой квитанции обязательно остаётся в материалах офисного дела.

Формирование приложения к исковому заявлению

К исковому заявлению должны быть приложены

- Копии исковых со всеми приложениями по числу лиц участвующих в деле (обычно это для ответчика, и для третьего лица Росреестра)

- Нотариальная копия доверенности (в ней должен быть указан сотрудник подписавший исковое и сотрудник, подающий исковое) - Оригинал квитанции об оплате госпошлины

- Копия договора займа Копия акта приёма-передачи денежных средств

- Копия договора ипотеки

- Копия чека об отправке телеграммы (если было требование о досрочном возврате)

- Копия заверенной копии телеграммы (если было требование о досрочном возврате) - Копия уведомления о вручении (о невручении) телеграммы

- Расчёт госпошлины - Расчёт исковых требований

- Договор возмездного оказания юридических услуг по данному процессу

- Приходный кассовый ордер об оплате услуг

- Приказ о назначении представителя ипотечного истца на должность.

1. Подача искового заявления в суд общей юрисдикции

Подача искового заявления осуществляется в канцелярию суда. При этом, на резервном экземпляре искового заявления должна быть поставлена отметка канцелярии о принятии иска. Резервный экземпляр остаётся в деле. В исключительных случаях с разрешения директора исковое заявление может быть подано почтой. В этом случае, в деле должны быть опись почтового отправления, чек об отправке письма, уведомление о вручении.

Спустя 5 рабочих дней после подачи искового заявления представитель ипотечного истца должен проверить через сайт суда состояние искового заявления. При отсутствии информации необходимо проверять каждые пять дней.

В случае назначения судебного заседания необходимо незамедлительно доложить об этом директору.

В случае оставления без движения или возвращения искового заявления следует в течение 24 часов принять все необходимые действия для исправления допущенных ошибок.

2. Участие в предварительном судебном заседании

В предварительном судебном заседании представитель истца должен представить оригиналы документов, указанных в приложении. При необходимости уточнить исковые требования или заявить ходатайство о взыскании расходов.

Надлежащим завершением предварительного заседания является назначение основного заседания.

О результате, каким бы он ни был, после каждого судебного заседания необходимо сразу доложить директору и инвестору.

3. Судебное разбирательство

В основном заседании представитель истца должен поддержать исковые требования. Для этого необходимо быть готовым вкратце изложить фактическую сторону дела, перечислить имеющиеся доказательства, назвать правовые нормы, подлежащие применению.

Если Ответчик заявил возражения относительно исковых требований, к основному судебному заседанию должен быть подготовлен письменный ответ на эти возражения. Каждый пункт возражений процессуального противника должен быть развёрнуто опровергнут в ответе.

При неявке ответчика следует настаивать на вынесении не заочного, а обычного решения.

4. Апелляционная инстанция

В случае подачи апелляционной жалобы ответчиком, необходимо получить экземпляр этой жалобы и подготовить развёрнутые возражения. Эти возражения должны быть почтой направлены в городской суд не менее чем за десять рабочих дней до даты заседания. На сайте городского суда следует каждые десять рабочих дней проверять, не назначено ли дело к слушанию. При назначении заседания суда апелляционной инстанции следует незамедлительно сообщить об этом директору.

В заседании суда апелляционной инстанции необходимо в течение трёх минут перечислить основные аргументы против жалобы ответчика и попросить оставить решение без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения (если решение устраивает нас и мы сами его не обжалуем).

5. Получение судебного решения и исполнительного листа

В ряде судов заказ названных документов может осуществляться через сайт суда на определённую дату. В этом случае необходимо заранее осуществить такой заказ на ближайшую возможную дату после дня вступления решения суда в законную силу. В других судах заказ осуществляется через канцелярию. Исполнительный лист и решение в этом случае также необходимо получить в максимально короткий период времени после дня вступления решения суда в законную силу.

Полученный исполнительный лист и судебное решение необходимо передать заказчику-инвестору.

Судебные процессы по взысканию долгов и обращению взыскания на заложенное имущество являются одним из ключевых направлений работы Юридической фирмы ЗАЩИТА. Мы всегда рады способствовать нашим клиентам эффективно взыскать долги и обратить взыскание на заложенное имущество.

Читайте также: