Собственность как экономико правовое понятие

Обновлено: 04.05.2024

Собственность, как экономическая категория, — это право человека или группы лиц на владение, использование и распоряжение имущественными благами, защищенное на законодательном уровне. Собственник может рассчитывать на защиту со стороны закона в случае нарушения его правовых свобод. Понятие собственности попадает под юридическую категорию владения. Право собственности включает в себя возможность распоряжаться вещью по собственному усмотрению. Хозяину предмета нет необходимости ставить в известность кого-либо касательно принятых решений, если он – единственный владелец вещи. Собственность – это владение, движимое или недвижимое имущество, которое гражданин получил в личное пользование на документальных, законных основаниях.

Что означает право собственности, юридическое содержание собственности

Собственность — это в экономике права индивида на определенный объект, предмет, имущественную или материальную базу. В результате этого права формируются взаимоотношения между членами общества, в том числе рыночная категория отношений. Они основываются на желании граждан не только владеть объектом, но и получать выгоду от его использования, распоряжения вещью.

Действующее законодательство Российской Федерации объясняет право на собственность, как владение — это в экономике означает возможность пользования имуществом в личных целях или для удовлетворения общественных потребностей. Государство гарантирует права собственности каждого гражданина. Он может самостоятельно принимать решение, как распорядиться вещью, где ее применить и кому реализовать. Основные четыре принципа отношения собственности – это:

  1. Принцип реализации собственного права на имущественную базу, основанный на собственных предпочтениях с целью удовлетворения собственного интереса или потребности.
  2. Вещь, право на владение которой присутствует у человека, может иметь отношение к любой категории – это недвижимость, автомобиль, техника, оборудование, одежда и прочее.
  3. Хозяином имущества может быть любой человек, независимо от национальности, половой принадлежности, возраста и других критериев.
  4. Суть владения заключается в возможности использования, распоряжения и применения предметов для удовлетворения собственных потребностей и желаний.

Собственность — это, кратко, представленное экономическое понятие, которое отражает взаимоотношения между индивидами касательно предметов и имущества. Существует три признака прав на владение – имущественные, общественные и волевые права. В экономике принято рассматривать данный факт с субъективной и объективной стороны. Объективно правами владения можно назвать все правовые нормы, которые регулируют взаимоотношения между индивидами относительно имущества. Они относятся к гражданскому праву.

Субъективный экономический взгляд на данный термин характеризует его, как определение возможности владельца реализовать свое право для удовлетворения своих интересов и нужд.

Что означает право собственности

Право на частную собственность — это какое право, что такое собственность в экономике

Владелец имущества обладает не только правами, но и рядом обязанностей, согласно законодательству страны. Закон защищает право собственности в обмен на регулярную выплату налоговых отчислений в бюджет, проведение ремонтных работ. Ответственность по всем возможным рискам, связанным с порчей, повреждением или утратой владений, также ложится на плечи собственника. К субъектам собственности относятся предприниматели, физические и юридические лица — все они отвечают за ее сохранность. Существует три вида прав:

  1. Владение. Физическое или юридическое лицо может обладать предметом, воздействовать на него. Данные лица могут быть непосредственными владельцами или являться временными собственниками на основании договора. Например, жилплощадь была сдана в аренду или машина была передана во временное пользование в обмен на другую вещь.
  2. Использование. Владелец имеет возможность пользоваться полезными свойствами предмета, эксплуатировать его, применять по назначению. В ходе использования происходит полное потребление имущества или его износ. Согласно закону, субъект может в полной мере пользоваться благами, только будучи полноправным владельцем. Другой вариант – собственник самостоятельно наделяет гражданина данными правами.
  3. Распоряжение. Юридическая судьба предмета определяется его владельцем. Он имеет право сдать вещь во временное пользование, отдать в дар, обменять или оформить продажу объекта. Квартира, земля или другая собственность может быть реализована только хозяином или иными лицами при наличии его письменного, нотариально заверенного разрешения на операцию.

Собственность с экономической точки зрения — это что

Частная собственность – это важный аспект рыночных отношений, который влияет на реализацию прав и обязанностей участников рынка. Общественные взаимоотношения строятся на основании уважения и принятия прав человека на личное имущество. Это позволяет реализовать сложные рыночные механизмы, распределить материальные блага между гражданами, организовать общественное производство.

К собственности относят общественные права субъектов владений, их возможность распоряжаться, владеть и пользоваться собственным имуществом.

Субъект собственности – это владелец. Он может являться физическим или юридическим лицом, обособленным в экономическом плане. Собственник имеет некоторый капитал, земельные ресурсы, права, заинтересован в экономическом и материальном плане в их реализации. Совершить сделку могут только дееспособные, трудоспособные люди в здравом уме и трезвой памяти. В противном случае договор будет признан недействительным.

Объект собственности – это все виды имущества, которые разрешается на законодательном уровне иметь в собственности гражданам государства. Отношения субъектов, основанные на присвоении, отчуждении владений, называют отношениями собственности. Различают четыре вида владений:

1. Необходимо различать собственность как экономическую категорию и право собственности. Собственность как экономическая категория характеризует отношения в обществе между субъектами по поводу материальных благ, которые необходимы для существования любого общества. Это определенные экономические отношения, которые подвергаются правовому оформлению.

Право собственности является наиболее важным вещным правом. Как и любое вещное право, оно является абсолютным, так как точно известен собственник (управомоченное лицо), все остальные лица по отношению к собственнику выступают в качестве обязанных. Наряду с другими признаками вещного права праву собственности свойствен такой признак, как бессрочный характер.

2. В объективном смысле право собственности представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

В субъективном смысле право собственности представляет собой юридически обеспеченную возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.

Правомочия владения, пользования и распоряжения, принадлежащие собственнику вещи, составляют содержание права собственности ( ст. 209 ГК).

3. Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность собственника обладать вещью, иметь ее у себя физически, господствовать над ней.

Правомочие владения необходимо отличать от фактического владения вещью. Собственник вещи может передать ее во владение другому лицу, например сдать в аренду. Такое владение также будет являться законным, так как оно основывается на определенном правовом основании — титуле. Владение вещью, не основанное на определенном титуле, следует считать незаконным.

Правомочие пользования — это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи ее полезных свойств. Собственник вещи осуществляет правомочие пользования вещью с учетом ее конкретных потребительских свойств. Собственник вещи может использовать ее в собственных интересах. Так, собственник носит одежду, употребляет продукты питания, проживает в принадлежащем ему жилом помещении. Собственник может передать вещь в пользование другим лицам. Так, в соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения вправе передать его в пользование другим лицам на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Правомочие распоряжения — это юридически обеспеченная возможность определять правовую судьбу вещи. Собственник может осуществлять правомочие распоряжения принадлежащей ему вещью путем совершения как юридических действий, так и фактических. К юридически значимым действиям (юридическим актам) следует отнести совершение собственником сделок, направленных на отчуждение вещи, таких, например, как купля-продажа, дарение. Если собственник уничтожает вещь, то это также означает определение судьбы вещи. Уничтожение вещи при ее потреблении прекращает правоотношение собственности.

Правомочие распоряжения вещью может принадлежать и несобственнику. Так, в соответствии со ст. 76 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия наймодателя и совместно проживающих с ним членов семьи вправе передавать его во временное пользование по договору поднайма. Но несобственник никогда не наделяется правом распоряжаться вещью в полном объеме.

5. От пределов осуществления права собственности необходимо отличать ограничения права собственности. В обоих случаях речь идет о неких границах права собственности, но природа этих границ различается. Если пределы представляют собой объективные границы, то ограничения права собственности субъективны. Они зависят от воли самих субъектов или судебных органов. Договорные ограничения, т.е. зависящие от воли собственника, имеют место в тех случаях, когда последний передал вещи во владение и (или) в пользование другому субъекту, например в аренду ( ст. 606 ГК). Собственник жилого помещения, вселив в него гражданина в качестве члена своей семьи, ограничивает себя в осуществлении правомочия пользования жилым помещением ( ст. 31 ЖК). Судебные ограничения устанавливаются на основании соответствующего судебного акта при наличии спора.

6. Закон наделяет собственника не только объемом указанных правомочий, но и возлагает на него бремя содержания принадлежащей ему вещи и возлагает на него риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если только иное не предусмотрено законом или договором ( ст. ст. 210 , 211 ГК).

Под бременем содержания имущества следует понимать обязанность собственника поддерживать его в надлежащем, исправном, безопасном и пригодном для использования в соответствии с назначением имущества состоянии. Это бремя как неизбежная необходимость, связанная с владением и пользованием вещью, непосредственно привязана к праву собственности, следует за ним. Норма, возлагающая на собственника бремя содержания вещи, является диспозитивной. Так, по общему правилу при передаче имущества в аренду на арендодателя возлагается обязанность производить капитальный ремонт вещи, на арендатора — текущий, если только законом или договором не предусмотрено иное ( ст. 616 ГК). Достаточно редко усмотрение сторон в договоре по содержанию вещи ограничивается императивными нормами. В договоре социального найма жилого помещения обязанность производить капитальный ремонт жилого помещения всегда является обязанностью наймодателя, наниматель должен осуществлять его текущий ремонт ( ст. ст. 65 , 67 ЖК). В договоре проката обязанностью арендодателя является проведение как капитального, так и текущего ремонта вещи ( ст. 631 ГК).

Под риском в гражданском праве понимаются неблагоприятные последствия, вызванные обстоятельствами, за которые никто не несет ответственность, когда в гибели или в повреждении имущества отсутствует чья-либо вина. Так как на собственника вещи возлагается риск ее случайной гибели или повреждения, то именно сам собственник является лицом, наиболее заинтересованным в том, чтобы разумно и осмотрительно использовать вещь, принимать все необходимые меры к обеспечению ее сохранности. Статья 211 ГК, возлагающая на собственника риск случайной гибели или повреждения вещи, носит диспозитивный характер. Законом или договором может быть предусмотрено и иное. Так, ст. 696 ГК устанавливает, что риск случайной гибели или повреждения вещи, переданной в пользование по договору безвозмездного пользования имуществом, переходит на ссудополучателя в нескольких случаях, в частности если вещь была передана им другому лицу без согласия ссудодателя.

Читайте также: