Сбербанк распродает свое имущество почему
Обновлено: 25.06.2024
Подслушано Октябрьский район (Пермский край) запись закреплена
Арасланова Ольга
Вы все плохо слушаете и ещё хуже понимаете, что вам внушает-объясняет Греф. . ну, не лично вам и отнюдь не всем. для вас же вся информация с экономических форумов просто посторонний шум.
Уже давно весь состав второго этажа Октябрьского отделения уволен. К чему бы это?
Икс, В сберике наверняка не дураки тоже сидят.)При продаже актива банк перекладывает обслуживание здания (тем самым эконимив на техниках и возможно даже на уборщиках), + не платит налог на имущество, т.е. занимается только бизнесом. 10 лет писали что это минимум. Да и неизвестно какие еще пункты есть в договоре. в любом случае я думаю, банк в накладе не останется, а лишнюю обузу с себя скинет.
Икс, Не думаю что наше отделение убыточно чтобы его закрывать. конкуренции нет, да и сам сбер. чувствует себя на рынке весьма не плохо, если судить по статистике и рейтингам
. Скорее всего чисто экономия. Здание слишком большое. При продаже банк скомпануется и будет платить аренду только за факт. м2 занимаемой площади. Но нам только догадываться!
Кстати, пост про аренду писал человек, который по ее утверждению, как раз таки и занимается продажей зданий сбера. возможно она откликнется и несколько прояснит ситуацию .
Икс, Я понимаю) И, если честно я не особо переживаю за "экономию банка" . Это скорее всего "оптимизация". 2 этаж скорее всего переедет на первый, тем самым арендные квадраты, ну и следовательно сами цифры аренды уменьшатся. т.е. банк будет занимать только 1 этаж вместо 2-х, но при этом сейчас он продает сразу все здание)
И вообще я не знаю, что банк теряется. Дали бы кому нить кредит на покупку своего же здания, и передачей его же в залог банка. Платили бы ему аренду, а он бы оплачивал кредит и проценты))
Икс, Так значит это до меня еще придумали? грустьпечальбяда. ))
Ещё в шести населенных пунктах Пермского края продают здания сбера: Александровск, Добрянка, Лысьва, Краснокамск, Кудымкар, Куеда
очередная хитрющая гос.полит.игра, где оба игрока (покупатель и продавец) в шоколаде, и лишь зритель (пользователь) в проигрыше, а в каком именно, думаю, что не пройдет и года как узнаем
когда помещения будут выкуплены, от того - КЕМ будут выкуплены, можно будет строить логическую цепочку (для чего задумано, кем задумано, что из этой затеи вытечет и т.д.)
Вера, Да выж поди думаете что опять прихватизация наступает, аля 90? именно "пользователь"( ну который у вас всегда в проигрыше) несет свои кровные в коммерческое п/п, так может он выгоден этому п/п. и оно не захочет его терять? Или вы сторонник массонского заговора?
Владимир, вы о чем? Причем здесь какие то заговоры? У вас прям какая то мания преследования. Я лишь высказала ТО, что есть игра и простому люду она как всегда пока не известна и не понятна, а когда будет известно (что и к чему) обычно бывает уже пропасть
Вера, насчет мании преследования-спорный вопрос. Про полит. игру вы упомянули. По существу: Сбербанк является коммерческой организацией, хоть цб и принадлежит 50% и 1 акция. Цель любой коммерции-получение и увеличение прибыли и снижение расходов, в т.ч. посредством продажи активов. Аутсорсинг в какой то степени. Даже если здание удастся продать (что мало вероятно) "пользователь" не заметит изменений, банку не выгодно терять клиента. А сам банк и покупатель -конечно с этого поимеют свою выгоду, этож рынок..
Владимир, вы мне шо впарить то хотите? я высказала СВОЕ мнение и если оно не совпадает с вашим, то эт не моя головная боль*) И ваще я не люблю лишь одни аргументы, мне больше нравятся аргументы всовокупе с фактами. Вы наверное заметили, что мне не интересны просто бла-бла, у меня для этого нет времени. Поэтому оставляю вас, уверена, что собеседник здесь у вас обязательно найдется. Покасики.
Владимир, читайте внимательнее и не "умозаключайте" относительно моего написанного еще раз покасики
. а в это время военных лётчиков США активно обучают русскому языку, в ЦРУ набирают спецов со знанием русского, . и у КНДР общая с СССР граница.
Регина, насчёт того, что "спЁрбанк" ещё и каким-то обслуживанием занимается - это сильно. . и даже исключите всякую попытку защитить ЭТО.
Владимир, капец*) ты шо ко мне пристал? те не с кем по-общаться? *) намекнули-намекнули, если тебе так спокойнее будет
СберБанк продает здание своей "дочке", арендует у нее за "круглую" сумму. Эту сумму списывает на расходы на содержание, тем самым уменьшая налогооблагаемую базу. и Уходит от налогов.
Владимир, у нас уже давно любой крупный бизнес - это в первую очередь именно политика. Я бы уточнил, что воровская бандитская политика, когда в итоге "друзья по спортзалу и одноклассники" окажутся на пару строчек выше в списке Форбс, и произойдёт это не за счёт умной правильной коммерции, а опять за счёт населения. Которое заплатит и прямо и косвенно, а прибыль в итоге снова уплывёт за бугор. Кстати, даже по официальным данным, в этом году отток капитала увеличился вдвое.
Николай, поддерживаю. Логично. Только вот это объявление ещё летом засветилось. Чтож так долго то дочка покупает? Вот это интересно
Семен, так если такой экономически-важный для страны бизнес как сбербанк или например, Газпром, перейдёт полностью в частные руки, то отток капитала уменьшится? Сомневаюсь. Банк тинькофф зареган на Кипре. Это к примеру. А население? Да 98% населения плевать куда уходят их деньги, им главное чтоб поменьше их ушло из кармана.
Такие п.п. должны быть под контролем гос-ва. И отток капитала с них конечно нужно сокращать. Но для полноты картины нужно знать сколько п.п. с гос. Участием деньги вывели. А сколько частных? Давай будем критичны все таки.
Икс, я Вам поясню некоторые моменты, учитывая, что занимаюсь организацией торгов помещений Сбербанка. Так вот. Продажа помещений происходит на торгах, в извещении о торгах указано, что Покупатель обязан передать Сберу помещения в аренду. Договором аренды предусмотрен минимальный срок 10 лет, расторгнут он не может быть со стороны Покупателя, т.е. уже собственника, первые 2 года арендная ставка меняться не может, в дальнейшем она будет индексироваться каждый год. В любое время этот договор аренды расторгнут быть не может. Это условие торгов и договора, заключаемого по итогам тороов.
Действительно Сбер продает свои помещения по всей России. В собственности остается минимум площадей. Это оптимизаця расходов. По поводу вопроса, а зачем продавать, а потом садиться в аренду. Во-первых, много площадей СБ не использует в настоящее время, эти площади сданы в аренду, за все площади платят налоги, обслуживание здание - все это лишние затраты. Резонный вопрос- но сдавая в аренду СБ получает доход. Верно, только СБ - кредитная организация и у нее не значится такого вида деятельности, как сдача площадей в аренду. Поэтому СБ давно уже продает свои помещения. На сегодня дошли и до больших зданий, таких как у нас в Октябрьском. При этом банк продолжает свою деятельность в прежнем режиме
и кто сказал что здание покупает дочка Сбера? Продажей этого здания зантмается Сбербанк-АСТ - это электронная торговая площадка и организатор торгов, да она является дочкой СБ, но она его продает, а не покупает. Купить это здание может любой желающий, имеющий сумму достаточную для приобретения, или тот кто может взять кредит на эту сумму, и как выше было замечено, сдавать СБ в аренду и с этих денег платить кредит
Читайте также: