Родители подарили дочери квартиру какое право

Обновлено: 04.05.2024

Здравствуйте. Квартира была приватизирована на 4 человек: родители, я и дочь (22 года), живем вместе. Оформили дарственную на меня. После меня какие права имеет на квартиру дочь? и чем она опасна? не может ли дочь потерять квартиру? могу ли я сделать завещание на дочь?

Приватизировали на 4 челов- значит все сособственники были.
КТО "оформили дарственную " на Вас? Все трое сособственников- родители и дочь, или только родители?
Этот договор дарения вы в Росреестре зарегили - подав заявления от дарителей и одаряемого и получили свид. о праве собственности свое?
Что вы имеете в виду под правами дочери "после Вас"?
КТО опасна? Дочь или дарственная?
Если дочь тоже подарила Вам свою долю, то она не собственик.
После Вашей смерти она как наследник первой очереди (наряду с др. наследниками первой очереди, если таковые имеются) будет наследовать Вашу собственность. Если Вы хотите, чтобы дочь была единств. наследником (при наличии др. наследников первой очереди) , то можете написать завещание на дочь.

Это если Ваши родители и дочь Ваша подарили вам свои доли, и Вы стали единственным собственником, то это вы для них опасны, потому что как собственник можете продать квартиру и родственники Ваши окажутся бомжами.

Если вы заботитесь о будущем дочери, тогда зачем Вы создали такую ситуацию, что ВАм подарили свои доли ваши родственники (включая дочь) и оказались в возм. зоне риска.
И теперь назад дочери дарить? !
Смысл какой был в этом действии- что Вам все сособственники-Ваши родственники подарили свои доли?
У каждого по 1/4 было. Родители как пенсионеры от оплаты налога на недвиж. освобождены. С вас налог- на Вашу 1/4 и с дочери был- аналогично. Теперь, если Вы единств. собственник- весь налог на ВАс.

спасибо большое за подробный ответ.
после получения дарственной прописала брата в квартиру, (в разводе, имеет дочь, свою квартиру он продал). какое он право имеет на нее? как лучше оформить квартиру, чтобы оставить квартиру за дочерью?

Вася Хабибулин Искусственный Интеллект (173963) Так вы не уточнили все-таки: все подарили Вам свои доли- и родители и дочь? Ваш брат имеет право проживания и пользования в квартире с согласия собственника- Вашего. Он в качестве члена семьи собственника был вселен. Прав собственности у него не возникает, есть только право прожив. и польз. жилым помещением. В случае Вашей смерти- наследники первой очереди - родители. дети и супруги. Брат - наследник второй очереди- может вступить в наследство при отсутствии наследников первой очереди. Если ваша дочь- единственный наследник первой очереди будет, то ей и достанется квартира в собственность (по закону или завещанию- если напишите). Просто наличие дяди в квартире- пост. зарегеного и прожив. может затруднить ее права распоряжения квартирой впоследствии.

Да можете завещть. Квартира Ваша. Если что--квартитру разделять по праву наследству. Дарственная подразумевает что сейчас Вы можете распоряжатся квартирой как хотите--хоть выгнять всех и жить одна.

можете сделать а можете и не делать. то что вам подарено является ВАШИМ имуществом и оно переходит по наследству. но если вы хотите чтоб она досталась ТОЛЬКО дочери и не было никакой дележки, то укажите в завещании что и кому достается осле смерти

..если вы еще умирать не собираетесь то можете подарить ей свою долю квартиры. можете и завещание на нее составить но оно вступит в силу сами знаете когда

ваша дочь после вас остается единым собственником квартиры, т. к. она также участвовала в приватизации, если вы не пропишите в квартиру еще кого-то, тогда вам придется делать на дочь дарственную, т. к. еще один прописанный жилец может претендовать на 1/2 квартиры, даже после завещания и оспаривать 1/2 кв. в суде, Если же у вас нет ни каких близких родственников (сын или еще дочь) кроме одной дочери, и в квартире кроме вас ни кто не прописан, то ваша дочь автоматически становится наследницей приватизированной квартиры, и завещание не обязательно, даже если вдруг появится какой- либо еще родственник он будет второстепенным, а прямым наследником ваша дочь.

Александр Ученик (150) в случае если дама пропишет супруга дочери, то он как супруг может претендовать на свою долю (существует множество поправок в ЖК) , а после дарственной дочь является единственным владельцем. вот такая ерунда. так что закон можно перекрутить как будет удобно.

Извините,а где Вы учились? Или у нас законы в этом направлении изменились?Вы хоть понимаете,ЧТО Вы пишете?

Что же, не будем откладывать в долгий ящик эту, безусловно, интересную и востребованную тему. Давайте вместе рассмотрим особенности подготовки и нормы законодателя, предъявляемые им к оформлению данной сделки, а также постараемся узнать, как можно максимально сэкономить время и деньги при её совершении.

Общая информация о дарении сыну или дочери в 2021 году

Оформление дарственной в 2021 году в пользу своих детей – остаётся одним из самых популярных способов отчуждения имущественных благ в кругу семьи в России. И это не удивительно. Удобство и простота процедуры, отсутствие налогообложения и возможность сохранить подарок внутри семьи даже в случае развода – неоспоримые плюсы, которые характерны лишь для этого типа сделок.

Удобно и то, что, согласно действующему законодательству – форма дарения зависит от типа передаваемого имущества. К примеру, дарение денежных средств может быть совершено в устной форме, а вот, передавая в дар дочери или сыну жилое помещение/недвижимость или автомобиль – сторонам дарственной необходимо будет не только оформить письменное соглашение, но и официально зарегистрировать его, перерегистрировав право собственности с дарителя на одаряемого.

Сама же процедура оформления сделки безвозмездного дарения в пользу сына или дочери сегодня по-прежнему проводится по общим правилам, которые характерны для большинства дарственных. Однако, стоит отметить, что и тут – есть свои исключения.

Практикующий юрист, автор сайта "Юридическая скорая помощь", один из соучредителей фонда "Наше будущее".

Исходя из информации, установленной в 574 статье Гражданского кодекса Российской Федерации – большая часть договоров дарения, в которых в роли сторон выступают родители и их дети, может быть заключена в упрощённой устной форме. Исключения составляют лишь случаи оформления консенсуального договора (договора обещания дарения в будущем), предусмотренного 2 пунктом 574 статьи, а также передаче в дар имущества, которое требует обязательной государственной регистрации (131 статья ГК РФ).

Сопровождение сделки нотариусом и заверение им дарственной сегодня по-прежнему не является обязательным, хотя данные действия в 99% случаев помогают избежать каких-либо конфликтов и разбирательств (вплоть до отмены договоров дарения) в будущем!

Помимо соблюдения требований, предъявляемых законодателем к форме договора, опытные юристы нашего сайта – рекомендуют крайне внимательно проработать содержание соглашения!

Так, исходя из норм, определённых 432 статьёй Гражданского кодекса РФ, в основном акте обязательно должен быть конкретизирован объект сделки. Проще говоря, для того чтобы законодатель мог отличить подарок от аналогичных ему имущественных благ, необходимо указать его:

Основные свойства;
технические характеристики;
фактическую рыночную стоимость предмета;
имеющиеся дефекты и недостатки и пр.

Кроме того, составляя консенсуальный договор, даритель в обязательном порядке должен письменно выразить в нём своё желание передать, определённый соглашением подарок в будущем, согласно 2 пункту 572 статьи ГК РФ.

Также, дарственная должна содержать порядок передачи имущественных благ дочери или сыну, а также условия передачи и её способ (1 пункт 574 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации). Тут же стоит прописать и сроки исполнения договора, перечень, передаваемых с подарком документов и проводимые процедуры (например, имущественная независимая оценка подарка приглашённым экспертом).

В том случае, если в сделке дарения принимают участие законные представители ребёнка (к примеру, специалисты и работники органов попечительства и опеки) – об этом обязательно необходимо указать в договоре.

Кроме всего вышеперечисленного, данное соглашение может содержать:

переходные положения;
список оснований для изменения или расторжения договора дарения;
порядок разрешения споров, которые могут возникнуть между сторонами в будущем;
различные отлагательные и отменительные условия (подробнее о них можно узнать из 157 статьи Гражданского кодекса) и др.

Как подарить по дарственной квартиру дочери или сыну в 2021 году

Особенности, формирующиеся при оформлении дарственной на квартиру в пользу детей, зависят от множества факторов, которые относятся к правоотношениям лиц в гражданско-правовых сделках, объёму дееспособности одаряемого, налогообложения, а также обороту недвижимости между физическими гражданами РФ. Всё это вместе необходимо учитывать, в первую очередь, дарителю – ведь от этого может зависеть не только скорость оформления, но и возможность проведения сделки, в целом.

Исходя из 131 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, передача объекта недвижимости по дарственной, требует обязательной государственной регистрации права собственности нового владельца, которая осуществляется в органах Росреестра. Из этого следует, что сам договор дарения должен быть составлен сторонами исключительно в письменной форме!

Помимо обязательной письменной формы, возможность совершить сделку безвозмездного дарения родителям в пользу сына или дочери – зависит от возможности самостоятельного участия ребёнка в роли одаряемого.

Так, если сын или дочка относятся к категории малолетних граждан – их интересы в сделках должны представляться их законными представителями (например, вторым родителем, близким родственником или работником органов опеки). При этом, несовершеннолетним гражданам родители выдают их письменное согласие на участие ребёнка в сделке – даже, если в роли одаряемого выступает второй родитель ребёнка!

Стоит также отметить тот факт, что получение в подарок любых объектов недвижимости приравнивается действующим законодательством к получению одаряемым дохода, в размере, равному рыночной общей стоимости предмета дарения на момент совершения сделки. Вследствие этого у принимающей дар стороны формируется обязанность уплаты специального налога – НДФЛ.

Однако, так как сын и дочь, исходя из норм, установленных в 14 статье Семейного кодекса Российской Федерации, относятся к категории близких родственников дарителя/родителя – согласно 18.1 пункту 217 статьи Налогового кодекса Российской Федерации, они полностью освобождаются от обязанности уплаты данного налога на прибыль.

Довольно часто, в нашей практике, встречаются случаи, когда даримая родителями детям квартира имеет несколько владельцев, то есть – находится в долевой собственности. При этом, согласно 2 пункту 246 статьи Гражданского кодекса, долевой владелец имеет законное право распоряжаться своей частью недвижимости по собственному усмотрению, в том числе и дарить её другим лицам, не спрашивая согласия других собственников.

В содержании договора дарения на квартиру детям обязательно должны присутствовать следующие пункты, отражающее общее состояние недвижимости и выделяющие её из числа других аналогичных объектов:

физический адрес;
этаж;
местонахождение;
данные из технического, а также кадастрового паспортов;
косметическое состояние;
площадь;
количество комнат;
перечень дефектов и имеющихся недостатков.

Также, мы крайне рекомендуем всем нашим читателям, во избежание конфликтов сторон, оформлять передаточный акт (согласно 556 статьи Гражданского кодекса РФ).

Если же Вы хотите узнать, что именно нужно перечислять конкретно в Вашем случае – наши юристы с радостью готовы оказать Вам бесплатную квалифицированную помощь по любому правовому вопросу! Просто напишите нам в чат, форму обратной связи или позвоните!

Вдовец О. принял решение подарить своей дочери двухкомнатную квартиру. Но, так как ребёнок был малолетним – осуществить дарение было возможно только в присутствии законного представителя (согласно 28 статье Гражданского кодекса). Так как у дочери О. остался лишь один родитель, которому в данной ситуации было запрещено представлять интересы дочки (О. не мог участвовать в качестве и дарителя и одаряемого), согласно 3 пункту 182 статьи ГК РФ – стороны обратились к специалистам органов опеки, которые назначили другого представителя для проведения сделки, который после изучения и анализа ситуации, дал согласие на принятие недвижимости, после чего дочь О. смогла вступить в право собственности.

Как подарить дочери или сыну дом по дарственной в 2021 году

Передача частных домов по договору дарения от родителей детям – не менее распространены в России, чем аналогичное дарение квартир. Так как данный вид недвижимости также требует обязательной перерегистрации права собственности нового владельца – сторонам сделки необходимо как можно внимательнее отнестись к подготовке и её оформлению. Ведь, в обратном случае, существует шанс того, что дарственная будет отклонена сотрудниками Росреестра.

Практикующий юрист, автор сайта "Юридическая скорая помощь", один из соучредителей фонда "Наше будущее".

Согласно нормам, установленным 35 статьёй Земельного кодекса Российской Федерации, при законном обладании правом собственности на земельный участок и дом, возведённый на нём – отчуждение только постройки или только участка является невозможным! Проще говоря, даритель не может подарить по дарственной одаряемому только дом, ведь он неразрывно связан с участком, на котором он был возведён.

Как мы уже упоминали выше, переход права собственности от одного владельца к другому – требует официальной госрегистрации (согласно 131 статье ГК РФ). Стоит отметит и то, что при дарении данной недвижимости малолетней дочери или сыну, в сделке на стороне ребёнка должен участвовать законный представитель (28 статья ГК РФ), о чём обязательно должна быть сделана соответствующая запись в самом соглашении.

Помимо этого, правильно составленный договор дарения дома должен содержать список характеристик, которые бы выделяли его среди других аналогичных объектов недвижимости:

данные кадастрового, а также технического паспортов;
этажность;
наличие хозяйственных построек;
адрес и пр.

Также, согласно 556 статье Гражданского кодекса, даритель обязан перечислить в соглашении все известные ему дефекты и неочевидные недостатки подарка.

Так как дочери и сыновья входят в категорию близких родственников для дарителя-родителя, исходя из 217 статьи Налогового кодекса – данные лица освобождены от налогообложения на доход. Это же правило распространяется и на земельный участок, передаваемый вместе с частным домом.

Совершая сделку дарения частного дома в 2021 году, дарителю и одаряемому необходимо брать в расчёт и определённые ограничения, установленные для таких сделок законодателем. К примеру, исходя из информации, опубликованной во 2 пункте 576 статьи Гражданского кодекса РФ, если данный объект недвижимости является частью совместно нажитого имущество супругов – для оформления соглашения потребуется согласие второго супруга, если между мужем и женой не был составлен соответствующий брачный контракт, включающий этот объект.

Кроме того, оформляя дарственную на дом в пользу своих детей, могут быть составлены обременения, обязующие одаряемого позволить проживать дарителю на подаренной жилплощади. При этом, данное положение не является ограничением права собственности самого одаряемого, ведь порядок пользования имуществом, как правило, согласовывается сторонами и устанавливается в содержании договора!

Оформление дарственной на земельный участок в пользу сына или дочери в 2021 году

Выше мы уже упоминали о том, что земельный участок относится к категории объектов особого регулирования государством. Данный факт находит отражение во многих юридических сделках, влияя на особенность их подготовки и оформления. И совершение дарственной на землю в пользу сына или дочери – не является исключением из правил.

Помните, что в качестве предмета дарения, согласно 260 статье ГК РФ, могут выступать исключительно объекты, которые не ограничены и не изъяты из гражданского оборота!

Так как земельные участки относятся к недвижимости, то, исходя из положений 131 статьи, после оформления между сторонами дарственной – даритель и одаряемый должны обратиться в органы Росреестра для государственной регистрации права собственности нового владельца. Стоит отметить, что в 2021 году данная процедура остаётся платной и облагается государственной пошлиной, размер которой на сегодняшний день составляет 350 российских рублей за участок или 100 российских рублей за долю земельного участка (333.33 статья Налогового кодекса Российской Федерации).

Также, напоминаем, что в случае, если на земельном участке, который выступает предметом дарственной располагается какое-либо здание или постройка, принадлежащая дарителю – согласно 35 статье Земельного кодекса РФ, оно должно быть передано в собственность одаряемого вместе с этим участком. Приятной новостью для многих наших соотечественников иногда становится и тот факт, что, согласно 18.1 пункту 217 статьи Налогового кодекса – дочь или сын, выступившие в сделке дарения в роли одаряемого, освобождаются от уплаты подоходного налога.

Согласно информации из 7 статьи Земельного кодекса РФ, земельные участки фактически имеют целевое назначение и распределяются по категориям законодателем. Приняв один из таких участков в дар, одаряемый должен будет и далее использовать его только в обозначенных для данной категории участков целях.

Договор дарения автомобиля сыну или дочери в 2021 году

Автомобили, впрочем, как другие транспортные средства и недвижимость – сегодня являются самыми популярными предметами дарения от родителей сыновьям и дочерям. Данный вид сделки считается самым удобным, простым и дешёвым способом передачи прав на машину, ведь дарение этих объектов в 2021 году:

не требует обязательного нотариального удостоверения;
позволяет быстро передать объект без дополнительных условий;
полностью исключает возможность формирования в результате сделки совместной собственности;
не облагается налогом и пр.

В самом соглашении, как и в описанных выше случаях дарения недвижимости, обязательно должны содержаться характеристики и подробное описание автомобиля:

номера кузова и двигателя;
марка ТС;
цвет;
государственный номер;
список дефектов и повреждений и пр.

Также, мы рекомендуем обязательно указать наличие родственных связей (14 статья СК РФ) между дарителем и одаряемым, так как именно на основе этого, согласно 18.1 пункту 217 статьи НК РФ – одаряемый будет полностью освобождён от уплаты НДФЛ, размер которого в 2021 году составляет 13% от общей рыночной стоимости авто.

В случае составления консенсуального договора дарения (договор обещания дарения в будущем), помимо письменной формы и описания объекта дарения, дарителю необходимо выразить своё намерение передать данное транспортное средство в будущем одаряемому (2 пункт 572 статьи ГК РФ). Также, в содержание дарственной на авто нужно включить список отлагательных условий (157 статья ГК РФ).

В том случае, если стороны решили оформить договор дарения автомобиля самостоятельно и не обратились за сопровождением сделки нотариусом – несовершеннолетние и малолетние дети могут участвовать в сделке дарения самолично (2 подпункт 2 пункта 28 статьи ГК РФ).

Для того, чтоб жить в свое удовольствие. Ибо много лет родители отказывают себе во многом, чтобы родить, воспитать и выучить ребенка. Имеют полное право пожить для себя, когда ребенок вырос.

Старшенькая не права. Ой как не права. Еслиб мне родители подарили квартиру пусть даже без ремонта я бы им так благодарна была. И всего остального добивалась бы сама уже.
Вашей дочке 21год пусть зарабатывает и обустраивает свою квартиру.
Когда мы с мужем покупали квартиру нам мои родители дали 400 тыс.( все что сумели скопить) и я им очень благодарна.у родителей мужа небыло накоплений и я их не осуждаю,считаю что не обязаны. Родили,вырастили,воспитали,образования дали. А дальше уже сами должны заботиться о себе.

мама сама виновато. Надо по себе деревце рубить, а не сверкать голым задом в темноте. Лондон и Штаты - самые дорогие страны для образования, соответственно там пасется самая крутая публика. Ну а доче ничто не мешает взять кредитов (как, кстати, делают английские и американские детки) и впахивать в барах и магазинах после лекций. Выйдя из института у нее будет несколько десятков тысяч фунтов долга (опять же как у европейских студентов). А то парадные картинки показываете, а реалий "любимые детки" и не представляют. Кстати, в Европе дети рано уходят из дома, сами платят за жилье (съемное), подрабатывают, короны ни с кого не свалились. Родители о себе думают, о своем комфорте и пенсии.

Язык то доча хорошо выучила? Или просто так отдохнула?
А по теме. Я всегда говорю мамочкам которые в 3 года покупают детям комбезы за 15 тыр и игрушки по 4-5 тысяч,и тем в которые в 10 лет детям айфоны покупают и тем которые в 15 часы по 30 тысяч дарят и куртки за 15. Задумайтесь о том что они попросят в 21 год у вас. Не балуйте детей. Не обесценивайте для них деньги.

мне почему-то показалось, что дело вовсе не в квартире. старшая просто не хочет жить отдельно. не хочет остаться одна. тогда все внимание мама уделять будет только младшей. а старшая будет одна и все сама. а ей еще не хочется во взрослую жизнь окунаться. хочет под маминым крылышком пожить еще. не созрела она еще она к самостоятельной жизни. однозначно, вернуть ее домой!

Да? А у меня другая теория. Кто до бесконечности детей ограничивает и держит в черном теле, тот и получает потом взрыв на макаронной фабрике.

мамочкам которые в 3 года покупают детям комбезы за 15 тыр и игрушки по 4-5 тысяч,и тем в которые в 10 лет детям айфоны покупают и тем которые в 15 часы по 30 тысяч дарят и куртки за 15. Задумайтесь

Когда ребенок с детства красиво одет, и имеет хорошие вещи - у него формируется определенная планка, ниже которой он не захочет опускаться и во взрослом возрасте. А вот за счет родителей или самостоятельно он себе такой же уровнь жизни будет обеспечивать - это сильно зависит от воспитания и вообще мировоззрения родителей.
Сами по себе айфоны и дорогие игрушки никого еще не испортили.

абсолютно согласна. В универе дружила с девочкой из оч обеспеченной семьи - у нее каждая копейка на счету, очень организованная, умеет копить и где надо сэкономить. При том, что родители, если бы она захотела, тут же подали бы ей все на тарелочке с золотой каемочкой - единственный любимые ребенок. Но нет, уехала сама в другой город, там вышла замуж, в ипотеку взяли квартиру. От родителей принимает только подарки на др и новый год.
И я. из небогатой семьи, до 19 лет жила на 200-300 р в неделю. как только стала зарабатывать какие-то более-менее приличные деньги - пошла в разгул, тратила на всякую ерунду, потому что просто отродясь я таких денег не то что в рука не держала, а даже не видела. очень сложно было себя в адекват вернуть.

ну я лично не понимаю, отказывать себе во всем, а ребенка одеть в бренды. Когда это не в напряг, почему бы и нет. (Хотя это родители делают для себя, ребенку по фиг)

я тож любительница просрать бабло даа :gy: обеспеченного детства, конечно, не было, особенно в 90е была жесть
ну у меня вообще к деньгам легкое отношение. не страшно, заработаем есличо :mimi:

Кто до бесконечности детей ограничивает и держит в черном теле, тот и получает потом взрыв на макаронной фабрике.

+
одно дело одевать ребенка красиво и тем самым прививать чувство вкуса и стиля.
и совершенно другое дело самим одеваться как попало, но озвучивать что на ребенка надето с указанием брэнда и цены. ярчайший пример перед глазами.

ндэ? подруга щас делает ремонт в двушке - только работа бригады (без материалов, мебели, техники) - 350 тр

да не в ограничении дело - просто надо адекватно распределять ценности между членами семьи. А когда родители пешком ходят, а детишкам машину - начинает теряться связь с реальностью.

При том, что родители, если бы она захотела, тут же подали бы ей все на тарелочке с золотой каемочкой - единственный любимые ребенок. Но нет, уехала сама в другой город, там вышла замуж, в ипотеку взяли квартиру. От родителей принимает только подарки на др и новый год.

Ну девочки я старшая в семье)
Вот скажиет а я должна обижаться. сразу говорю. я не обижаюсь. потому что об этом шибко не задумываюсь. но читая вас задумалась)
Три сестры, я старшая. У всех 3 комнт квартиры. но мы с мужем ее покупали через ипотеку и пахали на нее несколько лет. а у сестрам моим купили квартиры родители)
Справедливости ради скажу, родители дали 200т на первоначальный взнос.
Все трое замужем, у всех дети..
В итоге, папа покупает дачу на озере и оформляет ее на среднюю дочь.
Покупает однокомнатную квартиру и оформляет ее на младшую дочь.
Сами родители живут в котедже. и как грит мама поделите потом его на троих.
Дай бог родителям здоровья и пусть живут еще 100 лет.
И при этом родители всегда мне тыкают что мол тебе хорошо у тебя муж хороший умный зарабатывает все у вас есть. а у сестер мужья сантехники. нуууу нет у них ума зарабатывать деньги.
Вот мне то в такой ситуации че обижаться на сестер.
у нас с ними прекрасные отношения)))) как то в семье не принято злиться на кого то обижаться. но читая вас начинаю задумываться :gy:

это главное. остальное - наживное.
а как у вас в детстве было? может, вам как старшей все покупалось: велосипеды, самокаты, коньки, варенки)))) а сестры за вами пижамы донашивали? :wink:

– Эту квартиру мои родители нам на свадьбу подарили! – рассказывает сорокавосьмилетняя Татьяна. – Ну, то есть, как подарили: квартира с самого начала была записана на маму. Так что подарили нам только ключ, можно сказать… Перед свадьбой мама меня позвала и сказала – это двушка ваша, живите в ней, делайте что хотите, но официально переоформлять ее пока не будем. Разводов, говорит, сейчас много, совершенно неизвестно, что и как сложится у вас. А со временем посмотрим, может, и перепишем, если все в порядке и вы будете жить вместе…

Татьяна с мужем в браке уже двадцать пять лет, вырастили двоих детей – в этом году младшая дочь будет поступать в вуз, а старшая уже заканчивает учебу. И по-прежнему они все живут в той маминой двушке. Живут хорошо, дружно. В маленькой комнате родители устроили себе спальню, большую с самого начала отдали дочерям.

В первый год муж Тани, Роман, что-то делал в доме по мелочи: поменял розетки и выключатели, где-то подкрасил, подклеил, купил новый унитаз, заменил бестолковую крошечную ванну на удобную душевую кабину. Но речь о том, чтобы переписать квартиру на дочь, теща все не заводила, и Роман в определенный момент махнул рукой. Заявил жене, что в чужой квартире больше ничего делать не будет.

У супругов родилась одна дочь, через четыре с половиной года другая.

Младшая дочь уже и школу, можно сказать, закончила, а воз и ныне там.

Квартира постепенно ветшает и требует ремонта. Полы рассохлись и скрипят, старые обои пожелтели и кое-где отклеиваются, Татьяна сама подклеивает их в проблемных местах. Потихоньку отваливается плитка, дует из старых рам – они ведь так и не поставили пластиковые окна, чуть ли не единственные, наверно, во всем доме. Но заикаться мужу о ремонте Таня даже не пытается. Роман ничего делать в квартире не хочет, и в какой-то степени он прав. Если для Тани это хотя бы родительская квартира, для него-то – вообще чужая.

– Я уже даже гостей не приглашаю к себе! – рассказывает Татьяна. – К людям приходишь, у них такие интерьеры у некоторых! Кухни новые заказывают, шкафы встроенные обсуждают. А у нас какой-то бабушкин сундук. Стыдобища! Дни рождения не отмечаем дома уже давно, девчонки наши с подругами в кафе ходят, а мы с мужем раньше старались просто уехать из города в свои дни. В гости к нам ходят только родители…

Родители Тани живы-здоровы и довольно бодры, занимаются дачей, хорошо общаются с семьей дочери. Часто просят физической помощи на участке, им уже за семьдесят. Роман никогда не отказывается. Заводит машину и едет помогать. Копает, таскает ведра, разгружает удобрения или какие-нибудь стройматериалы, помог отцу сарай сколотить и беседку построить. Если честно, дачный отдых ему не очень нравится, а уж работа – тем более, в свои-то собственные выходные. Но отказаться считает себя не вправе.

О том, что дочь разведется с мужем, родители давно уже и не помышляют – в этом году Татьяна с Романом отметят серебряную свадьбу. Недавно Татьяна опять забросила удочки по поводу квартиры – и получила ответ, что переписывать недвижимость на дочь родители пока не планируют.

– Да зачем это надо, всю жизнь живете, и нормально все было! – говорит теперь мама. – Подождите еще немного. Помрем уж теперь – все равно все вам достанется…

Своей квартиры супруги так и не купили – им вполне хватает имеющейся, и брать ипотеку, затянув пояса на последнюю дырку, они не видели смысла. Да и продать квартиру родители бы все равно не разрешили, так что брать в ипотеку пришлось бы однушку, а она точно не решила бы никаких проблем.

Но жить баз своего жилья Татьяне не нравится.

– Я не понимаю, чего сейчас-то они боятся? – недоумевает Таня. – Прибыли от того, что наша квартира записана на маму, им нет никакой. О разводе речь не идет, да и вообще, причем тут развод, подаренная квартира совместно нажитым не будет. Почему бы не оформить все как следует?

Читайте также: