Прописка инвалида 2 группы чем грозит собственнику

Обновлено: 04.05.2024

В данной статье мы рассмотрим все о снятии с регистрационного учета инвалида.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли снять с учета без его согласия?

К рассмотрению отдельных случаев проявляется индивидуальный подход, но разработаны и общие правила.

Для не собственника, выписку проводят по общепринятой процедуре при наличии согласия.
При отсутствии согласия снятие с учета сопровождается рядом сложностей. В статье ЖК РФ указано, что для решения таких ситуаций требуется обратиться в суд. Решение суда будет зависеть от того, является ли инвалид собственником, проживает ли он в квартире, признан ли он пропавшим.

Документы и порядок действий

Необходимо обратиться в УВМ. При отсутствии возможности самостоятельного передвижения, но наличии опекуна он по заявлению обладателя статуса инвалида или после решения, вынесенного судом, должен обратиться в УВМ.

заявление;
справка;
удостоверение, справку от опекунской организации;
паспорт собственный и представителя, для не достигших совершеннолетнего возраста — свидетельство о рождении;
справку, удостоверяющую инвалидность;
документ о составе семьи;
бумаги, удостоверяющие владение жильем (если есть).

Процедуру выписки гражданина по его согласию в разных ситуациях, а также различные обстоятельства, при которых приходится выписывать человека без его присутствия и согласия, наши эксперты рассматривают в таких статьях:

Обязательно ли выписываться собственнику перед продажей квартиры?
Как правильно выписаться из квартиры и прописаться в другую?
Как выписаться, находясь в другом городе, чтобы прописаться там?
Можно ли из квартиры выписаться через Госуслуги и МФЦ, находясь в другом городе?
Можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате?
Что делать, если вы купили квартиру с прописанным в ней человеком и как его можно выписать?
Возможно ли выписать собственника квартиры без его согласия?
Можно ли выписать человека без его согласия и присутствия, а также насколько законно выселение жильцов без их ведома?
Как правильно из квартиры выписать человека, находящего в тюрьме?
Как можно выписать из квартиры бывшего мужа, если он не является собственником?

Как проходит процедура?

Если вы хотите выписать из квартиры инвалида без его согласия, то процедура инициируется только на основании судебного решения по специально разработанной схеме. Существует несколько видов ситуаций такого рода.

Если он не собственник

Снятие с регистрационного учета производится по общей схеме.

Важно: нужно будет также принести заявления от всех собственников жилплощади. При недостижении одного из владельцев совершеннолетия, заявление пишут представители.

Далее дело должно быть передано в судебную инстанцию, выносящую решение о снятии с регистрации. С соблюдением стандартов процедуры выписка будет осуществлена за 3 дня.

Если он не живет в помещении

Эта причина рассматривается, если:

не платит за коммунальные;
у него есть другое жилье.

В этом случае владельцы жилья могут обратиться в УВМ со стандартным пакетом документов. Если в ходе суда не будет найдено причин, по которым в снятии с регистрации можно отказать, то гражданин будет снят с учета.

Условия снятия с учета недееспособного человека

Это бывает необходимо при смене места жительства. При этом должны быть удовлетворены такие условия:

новое место проживания не хуже предыдущего;
предоставленное жилье имеет соответствующую площадь;
переезд с опекуном;
есть согласие на переселение.

Государственные органы тщательно следят, чтобы права лиц с ограниченными физическими возможностями соблюдались в полной мере. Поэтому при выписке должны быть соблюдены все нормативы законодательства, а также выполнены требования опекунских организаций.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Здравствуйте . Купили квартиру по ипотечному кредиту , в ней прописан не собственник , инвалид , какие есть риски ? Документы на оформление сдали в МФЦ , деньги еще в банке не передавали .

Добрый день! Возможно несколько вариантов разрешения вопроса в зависимости от нюансов Вашей ситуации:
1. В случае, если информацию о прописанном лице от Вас скрыли, Вы вправе требовать признания сделки недействительной, как совершенной под влиянием обмана, или расторгнуть договор в связи с существенным нарушением договора другой стороной.
2. Если же информация о прописанном лице изначально была в Вашем распоряжении, то выписать жильца-инвалида можно только с его согласия либо в судебном порядке.
Основной риск при покупке такой недвижимости – Вам придётся мириться с жильцом в Вашей квартире до момента завершения всех бюрократических процедур.

Здравствуйте, Наталья!
Не отчаивайтесь. Рекомендую вам в этом случае оформить нотариальную доверенность, на основании которой вы сможете и выписать и прописать своего отца у себя дома. Если у вас будет доверенность, вам никто не сможет отказать в совершении данных действий.

Папа инвалид первой группы издает только звуки и плохо ходит. Прописан у сестры а живёт уже год со мной в частном доме. Я хотела его прописать к себе но он сам не может ни писать ни говорить нам отказали помогите пожалуйста

При снятии с учёта недееспособного человека должены быть соблюдены такие условия: новое место проживания не хуже предыдущего, предоставляемое жильё имеет соответствующую площадь, переезд с опекуном, есть согласие на переселение. При выписке должны быть соблюдены все нормы законодательства, а также выполнены требования опекунских организаций. Все уточняющие ответы на страницах сайта Юридический эксперт.

Временная регистрация

Временная регистрация посторонних лиц в своей квартире может обернуться большими проблемами. Рассмотрим, как избежать ненужных рисков, штрафов за фиктивную прописку и другие нарушения миграционного законодательства.

Что такое временная прописка?

Временная прописка (ВП) — процедура фиксации сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации.

Речь идет об обязанности:

посетить паспортный стол и оформить свидетельство, в котором указывается адрес, где планирует оставаться человек;
пройти процедуру постановки на временный учет в отеле, санатории, кемпинге и пр.

Оформить свидетельство нужно, если гражданин намерен пробыть в каком-либо городе более трех месяцев.

Обычно ВП оформляется в перерыве между продажей квартиры и покупкой новой, в командировках или путешествиях по России. Срок постановки на учет по месту пребывания: от 90 суток до 60 месяцев.

Права собственника

Регистрируя на своей жилплощади другого человека, владелец квартиры сохраняет все свои права на недвижимость. Сроки ВП часто привязываются к срокам договора аренды. По окончании срока действия свидетельство о ВП аннулируется или продлевается на новый период.

У собственника есть право:

продать, завещать, подарить, обменять свое жилье;
расторгнуть договор аренды в случае нарушения его условий квартирантами;
передать свою недвижимость в залог банку.

Закон позволяет собственникам самостоятельно снять с временного учета своих жильцов и до истечения срока договора, но только, если на это есть серьезные причины (не оплата проживания и пр.).

Права квартирантов

Постановка на временный учет даёт жильцам только право на проживание и пользование жильем (без права владения и распоряжения).

У лиц с ВП есть право:

регистрации детей в квартире; , указывая в анкете адрес;
проводить текущий ремонт;
сдавать квартиру в поднаем (с разрешения собственника);
обращаться за пособиями, пенсией в госорганы, указывая адрес своего жилья.

Ребенок, поставленный на учет, имеет право на медицинское обслуживание, устройство в школу, получение детского пособия в РФ. Лицо с ВП не имеет права без согласия собственника поставить на учет в квартире своих родственников или иных лиц (кроме детей).

Не вправе квартиранты заложить недвижимость, которую они арендуют, обменять её или подарить.

Риски прописки для собственника жилья

ВП может быть не выгодной для собственников недвижимости, так как существует целая категория граждан, которых сложно выселить. Рассмотрим, какие трудности могут возникнуть при выселении детей, военных, инвалидов и других лиц льготной категории.

Прописка детей

Постановка на учет детей по адресу их родителей производится и без согласия собственников квартиры. Выселить несовершеннолетнего разрешается, если родители согласны и найдено жилье не хуже предыдущего.

Если отношения у арендодателя и жильцов не сложатся, то:

выселить их до срока окончания договора аренды без решения суда невозможно;
придется оплачивать судебные расходы и тратить время на визиты в суд.

Если у семьи нет постоянного жилья, то органы опеки вообще запретят такую продажу. Квартиранты будут жить в квартире пока не найдут себе другой вариант.

Если нужно прописать ребенка в арендованной квартире, то можно не уведомлять об этом владельца квартиры.

Прописка посторонних

Постановка на учет жильцов в квартире арендодателя это всегда большой риск. Нет никаких гарантий, что проживающие окажутся порядочными людьми, будут вовремя оплачивать аренду и соблюдать порядок в квартире.

порча мебели и ремонта в квартире;
использование жилья не для личного проживания, а для организации хостела и пр.;
отказ от проведения необходимого текущего ремонта;
конфликты с соседями, судебные процессы;
совершение уголовных преступлений в квартире;
постоянная задержка платежей за аренду или коммунальные услуги.

Последствия прописки военных

По закону военных можно поставить на учет по месту пребывания. Делается это при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения на срок более трёх месяцев.

Прописка на время производится в обычном порядке, если военнослужащие являются контрактниками. Делается это на весь срок службы, что может быть не выгодно арендодателю. До окончания службы выселить контрактника возможно только через суд.

Проблемы могут возникнуть и с призывниками, которые уклоняются от призыва. Если ведутся поиски, то все повестки будут приходить на адрес ВП. Регулярно будут являться в квартиру и лица, которые ответственны за обеспечение прихода призывников на пункты сбора.

Риски фиктивной регистрации

Фиктивная прописка квартирантов на своей жилплощади грозит административными и уголовными санкциями.

Если в квартире никто не живет и это подтвердила проверка, собственник будет наказан штрафом от 100 тыс. до 500 тыс. рублей, принудительными работами либо лишением свободы сроком до трёх лет.

Частичная или полная потеря имущества

У квартирантов не возникает права собственности на жильё в связи с временной пропиской. Квартира не может перейти к человеку, арендующему приватизированное жильё, в случае смерти владельца. На это жильё будут претендовать наследники по закону или завещанию.

Но есть одно исключение: если наследодатель, хотя бы год до смерти проживал с квартирантами, то они вправе претендовать на его наследство, если находились на его иждивении и могут это подтвердить документами. Квартиранту нужно доказать свою инвалидность или статус пенсионера.

Отказ жильца от выселения

Если квартирант соблюдает все условия договора аренды, то выселение до срока без его согласия возможно только через суд. Решив расторгнуть договор, арендодатель должен заранее предупредить об этом жильцов (лучше всего заказным письмом).

В случае отказа можно обращаться в судебную инстанцию с иском. Процедура выселения затянется на 2-3 месяца, и все это время человек будет жить в квартире. Если у жильца есть дети, то процедура выселения займет 3-6 месяцев и более.

Оплата коммунальных услуг

электроэнергии;
газа;
воды (холодной и горячей);
вывоза бытовых отходов.

Остальные платежи не зависят от количества прописанных лиц. Если у владельца недвижимости стоят счётчики учёта, то на цену услуг влияет только объем фактического потребления.

Временная прописка иностранцев

Иностранцы, мигранты или беженцы не имеют никаких преимуществ в сравнении с обычными квартирантами. Но у них есть право постановки на учёт детей по месту пребывания.

Если семья многодетная, то это неизбежно отразится на стоимости коммунальных услуг.

Временная прописка инвалидов и беременных женщин

Инвалидов невозможно выселить без их согласия, если у них нет постоянной прописки и им негде жить. Собственнику придется добиваться выселения через суд.

Если женщина сняла квартиру, встала на учет и забеременела, это грозит серьезным риском для собственника. После рождения ребенка, она может его зарегистрировать без ведома арендодателя. Без её согласия, выселение возможно через суд, а продажа жилья — после согласия органов опеки.

Продажа квартиры, в которой временно прописаны люди

При продаже жилья покупатели требуют, чтобы все посторонние лица были выписаны и собственник предъявил справку, подтверждающую этот факт.

Проблема в том, что по закону существует отдельная категория лиц, которых нельзя выписать в любой момент. К ним относятся: дети-сироты, лица, отказавшиеся от приватизации, инвалиды. Чтобы не пришлось выселять их потом через суд, покупатели требуют скорейшей выписки.

Оформить договор купли-продажи на жилье, в котором ещё кто-то остался на учёте возможно. Закон это не запрещает. Стороны могут обговорить сроки выписки прямо в тексте купчей.

Штрафы при отсутствии прописки

Санкции за отсутствие ВП для собственников жилого помещения составляют от 2000 до 5000 рублей. Если проверка обнаружит, что в квартире постоянно живет лицо, не поставленное на временный учет, владельцу грозит административная ответственность.

Как свести к минимуму риски?

Чтобы обезопасить себя лучше оформлять ВП на короткий срок, но с возможностью продления. Собственник должен проконтролировать, чтобы регистрация ребенка и его родителей совпадала по срокам.

Владелец квартиры имеет право выселить жильца, если:

От проблем с выселением можно подстраховаться оформлением договора аренды с лицами, у которых есть постоянная регистрация в РФ. Избегать нужно и ситуаций, когда сроки ВП не указываются в соглашении.

Риски при оформлении временной прописки могут свести на нет все выгоды от сдачи жилья в аренду. Соглашаться на эту процедуру стоит, если будущий квартирант не имеет детей и инвалидов-иждивенцев в семье.

Дети, пенсионеры, инвалиды, малоимущие

Выселить из квартиры инвалида возможно, если это нарушает или ущемляет интересы собственника помещения. Обратиться в суд может любой гражданин или юридическое лицо на основании ст. 3 ГПК РФ.

В Конвенции о правах инвалидов дано общее понятие нетрудоспособных – это лица с долговечными нарушениями в физическом, психологическом, умственном здоровье или восприимчивом плане.

Нетрудоспособность или инвалидность лица устанавливается заключением медицинской и социальной экспертизы. Инвалиды лишены свободного взаимодействия в жизни из-за различных препятствий в деятельности организма.
Инвалидность бывает трех групп — первой, второй и третьей.

Причина нетрудоспособности может быть различной от общего заболевания или профессионального, инвалидность может наступить вследствие выполнения трудовой или служебной деятельности.

Кроме того, статья 103 ЖК РФ не разрешает отселение инвалидов без выделения жилой площади для проживания:

Нетрудоспособных лиц первой и второй категории	по причине трудового увечья во время выполнения ими трудовой деятельности.
Нетрудоспособных лиц первой и второй категории профессионального заболевания,	только в случае доказательства причинной связи между болезнью и утратой здоровья во время работы.
Лица первой и второй категории ставшие инвалидами по причине контузии и ранения	при выполнении ими служебной деятельности.

Выселение матери с несовершеннолетним ребенком

Основания для выселения инвалида из квартиры

Причины отселения инвалидов практически одинаковые как для остальных категорий граждан. Также отселение может быть с обеспечением жилплощадью и без обеспечения.

Без обеспечения жильём, возможно выселение инвалида в таких случаях:

Использование жилой площади не для целей проживания, статьи 678, 288 ГК РФ и ст. 7 ЖК РФ четко регламентировали назначения жилища.
Инвалид не проживает на жилплощади больше года.
Причинение вреда или создание опасности для проживающих, конструкций здания на основании части 1 ст. 98 ЖК РФ.
Неуплата услуг за пользование жильем, ст. 153 ЖК РФ.

Кроме этих оснований, возможно отселение с обеспечением жильем:

Здание находится в ветхом состоянии и подлежит сносу.
Перевод жилого в положение нежилого помещения.
Ремонтные работы или реконструкция здания.
Изъятие участка земли, на котором расположен жилой дом в интересах государства или муниципалитета.

Выселение ребенка инвалида

Выселение несовершеннолетних детей является самой сложной категорией дел, потому что дети находятся под охраной государства. Защищает их интересы орган попечительства и опеки, без согласия которого не происходит рассмотрение дел в судебном процессе.

По общему правилу ребенок проживает вместе с матерью, при этом не исключаются варианты проживания вместе с отцом. Жилищное положение детей зависит от его родителей, потому что сам он не имеет полной правоспособности.

Если мать с отцом занимают жильё муниципалитета по соглашению социального найма, то отселению без согласия органа опеки такое освобождение жилой площади невозможно.

Иначе обстоит дело в жилищах специального назначения. Такой вид используется в служебных или трудовых целях и предоставляется на время работы или службы.

Поэтому прекращение основным нанимателем трудовых обязанностей является основанием для освобождения помещения. Однако если лицо стало инвалидом по причине увечья или профзаболевания на работе, то ни его, ни детей инвалидов не выселят даже по судебному решению.

В собственном жилье, если ребенок инвалид совладелец жилой площади, то он имеет равные права со всеми владельцами и не подлежит отселению. Возможна ситуация проживания женщины с мужчиной владельцем квартиры, то при окончании регистрации ни она, ни ее ребенок не имеют прав на дальнейшее пользование жилплощадью.

Единственное что может быть в такой ситуации, это суд может предоставить время для поиска подходящего жилья.

Во всех остальных случаях, у родителей, проживающих в совместно приобретенной квартире и расторгнувших брак, дети не относятся к прежним участникам семьи. В случае наличия права собственности на квартиру только у мужа, жена при прекращении брака с ним должна быть обеспечена нормальными условиями жилья в случае ее отселения с ребенком инвалидом.

Единственное когда не выселяют ребенка на улицу это возраст, нельзя отселить детей до четырнадцати лет.

Выселение инвалида без предоставления жилья

Освобождение жилища зависит от вида. Муниципальное жильё предоставляется на основании соглашения социального найма. Поэтому выселение инвалида без обеспечения жилой площадью должен предшествовать этап прекращение соглашения социального найма ст. 54 ЖК РФ.

Соглашение о социальном найме расторгается:

Неуплата услуг и долг составил не менее	десяти минимальных размера зарплаты.
Несоблюдение прав и свобод лиц,	проживающих рядом, такие факты должны быть зафиксированы письменно.
Использование жилой площади	не для проживания.
Причинение существенного вреда жилищу	или жилому дому.

В собственном жилье имеет значение правовое положение инвалида, то есть, является ли он совладельцем жилплощади или нет. Отселение владельцем инвалидов из личного жилья очень проблематично во всех отношениях. Даже при наложении ареста на недвижимое имущество судебный орган будет исходить из защиты интересов и прав нетрудоспособных лиц.

Если инвалид не имел прав владения и состоял в браке собственником или собственницей, то при расторжении брачных отношений он или она теряют статус участника семьи и подлежат отселению.

На вопрос могут ли выселить из квартиры инвалида 2 группы или 1 группы? Можно ответить, что могут даже в жилье муниципалитета. Такой причиной может быть заболевание, которое является угрозой для проживающих рядом лиц, например, открытая форма туберкулеза (Постановление № 378 — список заболеваний). Но такое отселение предусматривает обеспечение другой жилплощадью.

Выселение инвалида с предоставлением жилья

Нетрудоспособные лица первой и второй категории включены в группу людей, которых не могут отселить без обеспечения другой жилплощадью. На инвалидов третьей группы распространяются такие же основания, как и на обычных людей.

Причины отселения с обеспечением другим жилищем:

Неуплата услуг систематически в течение шести месяцев.
Непригодность жилищных условий для жизни и имеется заключение комиссии.
Состояние дома неудовлетворительное, и здание подлежит сносу.
Жилой дом в графике ремонта или реконструкции.

При выделении другой жилплощади соблюдаются условия:

жилплощадь должна быть не меньше 6 кв. м на одно лицо (ст.105 ЖК);
соблюдение технических и санитарных стандартов;
жилище должно находиться в том же районе или населенном пункте.

При этом обеспечение жилищными условиями хуже, чем были, не могут быть причиной отказа.

Выселение инвалида из общежития

Отселению из помещений в общежитиях без обеспечения другой жилплощади не подлежат:

Участники семьи военных служащих, а также работники органов государственной власти, которые погибли, умерли или пропали без вести при выполнении службы.	При этом неважно был ли военный служащий нанимателем и не имеет значения принадлежность помещения к жилфонду.
Пенсионеры, достигшие возраста старости	мужчины 60 и женщины 55 лет.
Участники семьи нанимателя,	который впоследствии умер.
Лица инвалиды первой или второй группы.	Нетрудоспособность явилась следствием профзаболевания на предприятии или травмы от трудового увечья.
Нетрудоспособные лица первой второй категории	по причине контузии ранения при выполнении служебной деятельности.

Без обеспечения другой жилплощадью отселяются по следующим причинам:

увольнение по личному желанию с предприятия, которое предоставило жилище;
большая задолженность за услуги;
причинение ущерба помещению или зданию дома;
систематическое несоблюдение правил общежития и жалобы соседей.

Но при наличии детей у лиц, подлежащих принудительному отселению, каждое дело рассматривается судом индивидуально.

Выселение инвалида из служебного жилья

Служебное жильё имеет специфический характер и предоставляется на время работы, службы или учебы. Соглашение найма заключается с основным нанимателем, который будет трудиться или служить на предприятии или организации. Даже если договор заключен с инвалидом, то он носит срочный характер и лицо инвалид об этом знает.

Если трудовые отношения расторгнуты по инициативе наниматели, то он с семьей должен освободить жилую площадь. Единственной причиной, по которой не могут отселить из занимаемого жилища, это получение травмы или профзаболевания в период трудовой или служебной деятельности. Также не смогут отселить семью погибшего во время работы или службы.

Соглашение найма не может быть расторгнуто по инициативе наймодателя в суде при наступлении определенных условий, предусмотренных ст. 101 и 102 ЖК РФ. В этих случаях предусмотрено отселение с условием обеспечения другим жилищем.

Могут ли выселить за неуплату из квартиры

Заключение

Если вам необходима консультация специалиста нашего Правового Центра, оставляйте комментарий к статье или задавайте свой вопрос дежурному юристу сайта в форме всплывающего окна.

Если ситуация срочная, звоните по телефонам, указанным на сайте. Это абсолютно бесплатно. Мы обязательно поможем вам.

Сегодня это можно сделать просто и быстро, выписка из старого жилья и регистрация в новом объединены в одну процедуру.

Что это за штраф

Штраф за отсутствие прописки – это административный штраф, который налагается на гражданина, нарушающего правила регистрации по месту пребывания или по месту жительства.

Требования о соблюдении Правил установлены в ст. 19.15.2 КоАП РФ, сами правила приняты Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

Moжнo ли жить бeз пpoпиcки в Poccии гpaждaнинy PФ

Согласно законодательству, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в органах регистрационного учета.

Без регистрации вы не сможете участвовать программах субсидирования, оформлять пособия, взять кредит, устроить ребенка в детский сад. В отдельных случаях могут возникнуть проблемы с устройством на работу, особенно в столичном регионе.

Как оформляется регистрация

Вам потребуется собрать пакет документов и обратиться в уполномоченное учреждение.

Куда можно обратиться:

МФЦ.
ЖСК, ТСЖ, ЖК, Управляющая компания, если там есть уполномоченный сотрудник.
Орган регистрационного учета.
Подать заявление онлайн или записаться на прием в МФЦ на портале Госуслуг.

При подаче заявления онлайн, в течение 3-х дней вы будете приглашены в МФЦ с оригиналами документов и прописка сразу же будет оформлена.

В результате регистрации вам поставят штамп в паспорте или выдадут соответствующее свидетельство.

Комиссия за процедуру не взыскивается.

В чем разница между временной и постоянной регистрацией

Постоянная регистрация оформляется по месту жительства. Это может быть дом, квартира, другое жилое помещение, в котором человек проживает постоянно. Он может быть собственником жилья, жить в нем по договору найма или на других основаниях, определенных в Законе.

В какие сроки нужно оформить прописку

Сроки оформления регистрации зависят от ее вида.

Постоянную, оформляют при смене места жительства в течение 7 дней с момента прибытия в новое место.
Временную оформляют, если пребывают в жилом помещении временно, но сроком более 90 дней. До истечения указанного срока они должны встать на регистрационный учет.

Например, вы из Оренбурга переезжаете на постоянную работу в Москву. 3 месяца можно не оформлять регистрацию, затем это потребуется сделать в обязательном порядке.

Какие документы нужны для оформления регистрации

Заявление на установленном бланке. Оно может быть подписано регистрирующимся или собственником помещения.
Паспорт.
Можно представить документ, подтверждающий право собственности.
Иной документ, подтверждающий основание для вселения, например, договор найма, решение суда.
Согласие пользователей или других собственников помещения.

Справка о том, что выписаны со старого места жительства не предоставляется, т. к. старая регистрация будет снята автоматически, после оформления новой.

Где можно и нельзя регистрироваться

Где можно зарегистрироваться постоянно:

Квартира.
Частный дом.
Общежитие.

Допускается оформление прописки на даче, при соблюдении следующих условий:

Наличие на участке капитального дома, который соответствует требованиям СниП и СанПиНА, с учетом требований пожарной и других типов безопасности.
Наличие возможности поддержания температуры в помещении не ниже 18℃ круглый год.
В нем должны быть все коммуникации: отопление, вода, канализация (если есть централизованная сеть), вентиляция, если участок газифицирован, газ.

Обратите внимание, апартаменты не входят в состав жилых помещений, поэтому в них можно оформить только временную регистрацию.

Где еще можно оформить временную прописку:

Дом отдыха.
Отель.
Кемпинг.
Туристическая база.
Медицинско-оздоровительные учреждения.
Учреждения уголовно-исполнительной системы.

В каких помещениях не допускается постоянная или временная регистрация:

Особенности регистрации отдельных групп граждан

Для иностранцев и детей существуют отдельные требования по регистрации.

Для иностранцев

На временный учет по месту пребывания ставят иностранных граждан, имеющих право на безвизовый въезд в Россию. Временную регистрацию по месту жительства оформляют физическим лицам, у которых есть РВП или ВНЖ.

Срок нахождения в России зависит от того, какой гражданство имеет иностранец и какова цель его визита. Если гражданин имеет гражданство ЕЭС, он встает на учет только по истечении 30 дней после своего приезда.

Для детей

Дети 14-18 лет, самостоятельно подают заявление на прописку.

Кто несет ответственность за отсутствие регистрации

Ответственность за отсутствие регистрации несет, как гражданин у которого нет прописки, так и собственник помещения, где он фактически проживает.

Штрафные санкции при отсутствии регистрации

Вид нарушения

Для граждан без регистрации

Для собственника жилья

Отсутствие регистрации, не постановка на учет в установленный срок:

В Москве и Санкт-Петербурге

В остальных регионах

При нарушении сроков уведомления или недостоверные сведения:

В Москве и Санкт-Петербурге

В осстальных регионах

Если не зарегистрировать своевременно несовершеннолетнего ребенка, штраф будет наложен на родителей.

Кто может избежать штрафных санкций

В феврале 2021 года были внесены изменения в КоАП РФ, которые расширили перечень лиц, не попадающих под штрафные санкции за отсутствие регистрации. По правилам, действующим на сегодняшний день, не взыскиваются штрафы в следующих случаях:

При временном пребывании сроком до 90 дней.

У гражданина есть постоянная регистрация в том же регионе, где он проживает временно.

В случае, когда регистрация отсутствует у супруга/ги, детей, родителей, супругов детей, бабушек, дедушек, внуков собственника жилья. При этом сам владелец должен быть прописан в этом помещении.

Новое: когда прописки нет у подопечных, усыновителей, опекунов, попечителей, родных братьев и сестер.

Иван решил переехать в Санкт-Петербург к сестре, проживающей в городе в собственной квартире. Регистрацию не оформили. Раньше и Иван, и его сестра могли быть оштрафованы в размере по 5000 руб. В связи с новыми изменениями, им ничего не грозит, сколько бы времени Иван не проживал у сестры.

Но сестра обязана уведомить органы регистрационного учета о проживании Ивана в квартире без регистрации. Если будут нарушены правила, предусмотренные статьей 19.15.2 КоАП РФ, то есть при несоблюдении сроков уведомления или предоставлении недостоверных сведений, она может быть оштрафована в сумме до 3000 руб. Если Иван приехал в Санкт-Петербург из Ленинградской области и у него есть там постоянная регистрация, то никаких претензий ни к нему, ни к его сестре со стороны проверяющих органов не будет.

Уголовная oтвeтcтвeннocть зa фиктивную peгиcтpацию

При оформлении фиктивной регистрации, т. е. когда гражданин не собирается проживать по указанному адресу, штраф накладывается в соответствии с УК РФ.

В соответствии со ст. 322.2 УК РФ размер штрафа составит 100–500 тыс. руб.

Что делать при выписке штрафа по старым правилам

Закон имеет обратную силу, т. е., если штраф выписан позже, чем вступили в действия изменения в Закон, платить ничего не нужно.

В какой срок производится регистрация?

Срок оформления регистрации зависит от того, каким способом подавалось заявление и предоставлены ли документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. Если вы не представите необходимые документы, будет сформирован запрос в уполномоченные органы, но это продлит срок произведения регистрации.

Если вы подаете документы через портал Госуслуг, в течение 3-х дней вы получите приглашение явиться в орган регистрационного учета и в тот же день будет оформлена регистрация. При подаче через представителей Уполномоченной компании документы передаются на регистрацию в течение 3-х дней, далее потребуется время на их проверку.

Какой срок действия у временной регистрации?

Минимально Свидетельство выдается на 3 месяца. Если вы арендуете квартиру по договору найма, документ будет выдан на срок действия этого договора. Максимальный срок установлен для граждан России в 5 лет.

У иностранцев срок действия регистрации совпадает со сроком действия оснований для нахождения в России: 3 года, если есть разрешение на временное проживание и 5 лет, если есть вид на жительство.

Сколько раз могут оштрафовать за отсутствие регистрации?

Штрафовать могут неограниченное количество раз, поэтому лучше оформить регистрацию.

Читайте также: