При подаче иска истец заявил ходатайство об обеспечении иска путем наложения ареста на квартиру

Обновлено: 15.05.2024

Как движимое, так и недвижимое имущество может быть арестовано, да и не только это.

Ходатайство о об аресте имущества. В некоторых случаях второе по важности процессуальное действие после подачи искового заявления. Своевременно и правильно заявив это ходатайство Вы увеличиваете вероятность фактического исполнения решения суда.

В этой статье я расскажу Вам:

Что такое ходатайство о наложении ареста и для чего накладывается арест на имущество
На что может быть наложен арест
Как заявляется ходатайство о наложении ареста
И много другое

Приветствую Вас на своем блоге. Приступаем.

Что такое арест имущества

Арест имущества – это обеспечительные меры в рамках гражданского дела, призванные обеспечить возможность исполнения судебного акта в будущем.

Рассмотрим на простом примере:

Допустим, у Вас имеется спор о взыскании денег по договору займа. Должник деньги не отдает в добровольном порядке. Вы знаете, что у должника имеется в собственности автомобиль и даже знаете его государственный номер и марку с моделью. Данный автомобиль, в случае его реализации сможет покрыть хотя бы часть долга.

Значит, при подаче искового заявления, Вы дополнительным ходатайством просите суд наложить арест на данный автомобиль, для того чтобы ответчик не смог произвести никаких действий по отчуждению этого автомобиля, то есть ни продать, ни подарить, ни заложить и так далее.

Основная цель ареста имущества – запрет на любое отчуждение вещи. Для этого, собственно говоря, он и накладывается.

На что может быть наложен арест

Да практически на любую вещь.

Заявляя ходатайство об аресте на какую-либо вещь, вы должны иметь ввиду такой фактор, как – исполнимость требований о наложении ареста. И дело здесь не в том, что суд не станет удовлетворять ваше ходатайство.

Дело в фактической возможности отследить и пресечь сам факт отчуждения имущества ответчиком.

Допустим - квартира ответчика . О ней имеются данные в государственном органе – Росреестре.

Все сделки по отчуждению данной квартиры в обязательном порядке будут проходить через Росреестр.

Если вдруг ответчик захочет тем или иным способом реализовать свою квартиру, на которую наложен арест, то Росреестр попросту откажет в регистрации этой сделки.

Или иная ситуация.

У ответчика имеется автомобиль . Данные о собственнике содержатся в базе ГИБДД.

Сделка по продаже автомобиля не подлежит обязательной государственной регистрации, однако, смена собственника проходит через ГИБДД

Если на автомобиль наложен арест, то ГИБДД откажет в перерегистрации автомобиля.

Та же ситуация с банковскими счетами – с арестованных счетов ответчика невозможно будет никакое движение денежных средств, на момент действия ареста.

Думаю, вам понятна мысль, которую я хочу до вас донести.

Как заявляется ходатайство о наложении ареста

Я настоятельно рекомендую Вам заявлять ходатайство о наложении ареста в письменном виде ОТДЕЛЬНО от искового заявления еще на стадии подачи иска в суд.

Часто бывает так, что ходатайство о наложении ареста заявляется прямо в исковом заявлении. На моей практике были случаи, когда судом данное ходатайство в иске не было замечено. Это обычный человеческий фактор, связанный с загрузкой судов общей юрисдикции.

Если Вам еще до подачи иска известно, что у ответчика имеется имущество, на которое вы хотели бы наложить арест, оформите ходатайство сразу и приложите его ко всему пакету документов вместе с исковым заявлением в суд.

Как суд накладывает арест на имущество:

Вы подаете исковое заявление с ходатайством о наложении ареста и иными документами в суд
У суда имеется 5 рабочих дней на вынесение определения о принятии или оставлении без движения вашего искового заявления
Если суд принял ваш иск к производству, то вместе с определением о принятии иска к производству суда, судом будет вынесено определение о наложении ареста на имущество, которое вы указали в ходатайстве. Данное определение вступает в силу немедленно с момента его вынесения
Вынесенное судом определение о наложении ареста направляется секретарем судебного заседания или помощником судьи не позднее следующего рабочего дня по почте либо судебному приставу, либо банк, Росреестр, ГИБДД и так далее, в зависимости от имущества, которое вы хотите арестовать

Сколько длится арест на имущество

Обеспечительные меры сами по себе как таковых сроков действия не имеют. Обеспечительные меры, которые накладывает суд, могут быть сняты только судом по просьбе одной из сторон по делу отдельным ходатайством об отмене обеспечительных мер по иску.

Где брать информацию об имуществе должника

Скажу сразу, вы, как физическое лицо сможете получить сведения самостоятельно только о конкретной недвижимости, будь то дом, или квартира.

Для получения информации о недвижимом имуществе , Вам нужен будет адрес недвижимого имущества ответчика, его ФИО и полная дата рождения. Далее вы заказываете выписку из ЕГРН на конкретную недвижимость, которая, на Ваш взгляд, принадлежит ответчику.

Если эта информация подтверждается, то поздравляю Вас, если нет, значит придется делать запрос через суд.

Касаемо сведений об автотранспорте ответчика , а также открытых счетах в банках – эту информацию вы можете узнать только через суд, а делается это следующим образом:

Вы составляете ходатайство, в котором просите истребовать суд сведения о наличии у ответчика в собственности недвижимости, автотранспортных средств, открытых счетов в банках (при этом нужно указать, в каких именно банках) и поле истребования сведений, просите суд наложить арест на это имущество. Подробнее об этом далее.

Как составляется ходатайство об аресте

Для начала определяемся с имеющимися у Вас сведениями о наличии имущества ответчика:

Для недвижимого имущества:

Кадастровый номер
Адрес местоположения

Для транспортных средств

Государственный номер
Марка и модель машины

Если вдруг располагаете информацией о счетах ответчика :

Наименование банка в котором открыт счет ответчика
Реквизиты счета ответчика

Если вы располагаете этими данными, то приступаете к оформлению ходатайства о наложении ареста на это имущество.

Оформляется данное ходатайство по аналогии с исковым заявлением. У меня есть статья и ролик с детальнейшим разбором оформления искового заявления:

В описательной части части ходатайства указываете:

Мной, Ивановым И.И. было подано в Октябрьский районный суд г. Липецка исковое заявление к Сидоровой А.А. о взыскании денежных средств по договору займа от 20.12.2020г.

Далее указываете о том имуществе, которое имеется у ответчика:

- Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Липецк, ул. Пушкина, д. 500, кв. 400 с кадастровым номером: 48:49……… ;

В мотивировочной части ходатайства указываете:

Ссылки на статьи ГПК РФ (Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации)

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд или судья по заявлению лиц, участвующих в деле, может принять меры к обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер обеспечения может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одной из мер по обеспечению иска является наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц.

При таких обстоятельствах в настоящее время есть реальные основания полагать, что в случае вынесения судом решения в пользу истца и неналожения ареста на имущество ответчика исполнение такого решения будет затруднительно (или: невозможно)

В просительной части ходатайства указываете:

Собственно то, о чем вы просите суд: наложить арест на имущество

-квартиры, расположенная по адресу: г. Липецк, ул. Пушкина, д. 500, кв. 400 с кадастровым номером: 48:49………;

принадлежащих должнику Сидоровой А.А. 22.09.1985 года рождения меры по обеспечению иска в виде наложении ареста.

Ставите дату и подпись.

Если вы ничего не знаете о наличии у ответчика имущества, то его придется устанавливать.

Для этого в ходатайстве о наложении ареста, сначала необходимо попросить суд об оказании содействия в установлении наличия имущества у ответчика:

В связи с тем, что самостоятельно у меня не имеется возможности получить сведения о наличии у ответчика имущества на праве собственности, прошу суд на основании п. 1 ст. 57 ГПК РФ оказать содействие в истребовании доказательств по делу, а именно:

-запросить данные, о наличии банковских счетов на имя должника Сидоровой А.А. (инициалы полностью!) 22.09.1985 года рождения в следующих банках: (перечисляете наименование банка, ИНН, и адрес местонахождения).

После оформления ходатайства об оказании содействия в истребовании этой информации, и в случае, если имущество будет найдено, следует попросить суд о наложении ареста на найденное имущество:

В случае, если указанное выше имущество должника Сидоровой А.А., будет установлено судом, прошу суд, на основании положений ч.1,2 ст. 139 ГПК РФ; п.1 ч.1 ст.140 ГПК РФ применить к данному имуществу меры по обеспечению иска в виде наложения ареста.

Для базового понимания этой информации предостаточно.

Естественно, как и всегда, все ситуации вариативны и их исход зависит от многих факторов, а также от наличия опыта в составлении и применении подобного рода ходатайств.

Надеюсь, что Вам было интересно и Вы нашли ответы на большинство вопросов по этой теме.

Если что-то Вам стало непонятно, пишите об этом в комментариях под видео. На этом все.

В гражданском законодательстве предусмотрен механизм зашиты интересов истца, направленный на принудительное обеспечение сохранности ответчиком своих активов. Процессуальный порядок обеспечения иска предусматривает такую последовательность действий: подача заявления (ходатайства, что одно и то же), рассмотрение его судом и исполнение теми органами или лицами, на кого возлагается обязанность применить меры обеспечения.

С чего начать и как правильно позаботиться, чтобы к моменту возбуждения исполнительного производства у должника было чем платить – читайте в этой статье.

Обеспечение иска: куда обращаться

Чтобы лишить ответчика возможности распорядиться своим имуществом, следует подать соответствующее заявление (ходатайство) в суд, в который вы подали иск о взыскании. Например, если ваши требования не превышают 50000 рублей, то исковое заявление направляется мировому судье по месту жительства должника. Следовательно, сюда же подается и заявление о принятии обеспечительных мер. Если вы обращаетесь с иском в районный или арбитражный суд, заявление об обеспечении направляется в эти суды соответственно.

Исходя из практики, ходатайство о принятии обеспечительных мер подается одновременно с иском или чуть позже. Допускается заявить о принятии таких мер прямо в тексте искового заявления.

Чем скорее истец позаботиться о сохранении имущества и денежных средств, имеющихся у должника, тем больше вероятности исполнить решение о взыскании. Если сведения о том, что ответчик избавляется от имущества, появились у вас, скажем, в середине рассмотрения дела, есть возможность заявить ходатайство в любой момент до вынесения окончательного решения по взысканию.

Пример №1. Лепехин И.Р. обратился в районный суд с иском о взыскании в порядке регресса к Миронову К.А., на сумму 550000 рублей. Лепехин полагал, что Миронов не будет отказываться от долга, с его слов истцу было известно, что иск он признает, но не может выплатить всю запрашиваемую сумму сразу. Каково же было удивление Лепехина, когда он случайно узнал о срочной продаже земельного участка ответчика, а также его автомобиля и даже бытовой техники. Лепехин немедленно подал в суд ходатайство об обеспечении иска, приложив к нему скриншоты с сайта АВИТО.

В примере мы видим, что истцом представлены суду довольно веские доказательства тому, что ответчик желает затруднить исполнение решения суда, которое с большой вероятностью будет вынесено не в его пользу. Хорошо, если такие доказательства есть, но в большинстве случаев они у истца отсутствуют. Информацию о продаже имущества должником могут сообщить знакомые, коллеги, но вряд ли они пожелают зафиксировать эти данные письменно, а разговоры в суд не представишь. В таких случаях суд исходит из теоретической возможности воспрепятствовать исполнению решения – учитываются обстоятельства дела, а также сумма взыскания. Следуя данным из судебной практики, суды редко отказывают в принятии обеспечительных мер.

Гражданско-процессуальное законодательство не предусматривает такой возможности, поскольку требования не могут быть обеспечены, если еще не заявлены. Но в случае защиты авторских прав закон позволяет за 15 дней до подачи соответствующего иска ходатайствовать о его обеспечении. Если в указанный срок истец не предъявит своих требований, меры отменяются.

Да, это допустимо. Одновременно с подачей заявления о выдаче судебного приказа в мировой или арбитражный суд заявитель вправе ходатайствовать об обеспечении требований.

Отметим, что подать заявление могут не только истцы, но и третьи лица, заявляющие или не заявляющие самостоятельные требования, если в их интересах сохранить предмет спора или приостановить определенные действия, законность которых оспаривается. Такое право принадлежит и прокурору, если он участвует в гражданском или арбитражном деле. А вот судья не вправе по своей инициативе наложить арест на имущество в целях обеспечения, если об этом никто из участников судопроизводства не просит.

Как написать заявление

Составить заявление несложно. В нем должно быть:

наименование суда, в который вы обращаетесь с просьбой принять обеспечительные меры. Оно должно совпадать с наименованием того суда, который рассматривает ваш спор;
наименование истца и ответчика;
краткое содержание иска: о чем, к кому, на какую сумму;
причина, по которой суду необходимо принять меры обеспечения. Если нет доказательств намерений ответчика избавиться от имущества, достаточно отразить свои опасения, мотивируя размерами суммы иска, наличием у него других долгов и т.д.
название меры, которую, по мнению заявителя, необходимо применить в этой конкретной ситуации. Мер может быть несколько.
перечень прилагаемых документов. Это может быть доверенность (если участвует представитель), контактные данные или сведения о местонахождении предмета спора, доказательства неплатежеспособности или наоборот, платежеспособности ответчика.

Воспользуйтесь образцом заявления об обеспечении иска в гражданском процессе:

В Ленинский районный суд г. Челябинска

Истец:
Прохоров Геннадий Васильевич,
проживающий в г. Челябинск,
ул. Котельная, д. 6, кв. 8,
Тел. 89263663883

Ответчик:
Пискунов Артем Иванович,
проживающий по адресу:
г. Челябинск, ул. Глазунова,
д. 30, кв.82.
Тел. 89332323313413

ХОДАТАЙСТВО ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ИСКА
В ВИДЕ НАЛОЖЕНИЯ АРЕСТА НА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА
(образец)

22.06.2018 мною подан иск о взыскании суммы долга по расписке с Пискунова А.И., цена иска составляет 584000 рублей, где 530000 рублей – сумма долга, 10600 рублей – госпошлина, 43400 рублей – проценты за пользование деньгами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Мне известно, что Пискунов А.И. располагает такой суммой, но не отдает ее мне, поскольку желает возместить частями из заработной платы, по исполнительному производству. Считаю, что Пискунов А.И. может перевести свои денежные средства на родственников, которые не имеют отношения к происхождению долга, вследствие чего я потеряю реальную возможность получить истребуемую сумму сразу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 139, 140 ГПК РФ,

Применить обеспечительные меры по моему иску в виде:

Наложения ареста на денежные средства, находящиеся на счету, открытом Пискуновым А.И. в банке ВТБ (филиал г. Челябинска).
Запретить Пискунову А.И. распоряжаться своим имуществом, находящимся по его месту жительства.

Прохоров Г.В., 23.06.2018, подпись.

Для тех, кто подал иск в рамках арбитражного судопроизводства, предлагаем вниманию еще один пример:

В Арбитражный суд Владимирской области

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ
ИСКА В АРБИТРАЖНОМ СУДЕ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 90-92 АПК РФ,

ИП Дубинин Г.А., число, подпись

В гражданском судопроизводстве такой термин не предусмотрен, но суд вправе предоставить возможность ответчику внести на депозит суда стоимость спорного предмета, имущества, если стороны согласны с оценкой.

После написания ходатайства (заявления) об обеспечении иска его необходимо подать в канцелярию суда, которому оно адресовано. Это можно сделать, посетив суд в приемные часы, письмом через Почту России, а также посредством заполнения специальной формы на официальном сайте судебного органа.

Процедура рассмотрения судом ходатайства

Важно знать, что сроков рассмотрения заявления об обеспечении сохранности имущества закон не предусматривает. Исходя из правил гражданского законодательства, судья обязан в день поступления такого ходатайства вынести определение о его удовлетворении или об отказе. Согласно арбитражному процессуальному закону (ст. 93 АПК РФ), определение должно быть вынесено не позднее следующего дня.

Если суд придет к выводу, что ходатайство обоснованно, в определении будет указано о принятии таких мер (в отдельности или все сразу):

1. наложение ареста на имущество, денежные средства на счете должника. Эта мера обеспечения наиболее часто применяется судами, что позволяет полностью ограничить возможность должника распоряжаться своим имуществом, включая деньги. Реализация ответчиком предметов, входящих в перечень описанных приставами ценностей, незаконна. Такие сделки автоматически признаются ничтожными, а должнику может грозить уголовная ответственность за продажу таких вещей.

Заметим, что арест недвижимости возможен по тем делам, где предъявляются исковые требования о взыскании крупных сумм. Недопустимо накладывать арест на объекты недвижимости при незначительной цене иска. Верховный Суд РФ в своих разъяснениях законодательства призывает судей придерживаться разумной соразмерности при рассмотрении заявления о принятии мер обеспечения гражданского иска. Например, по иску в 20000 рублей арест на объект недвижимости наложен не будет. Кроме того, суд не вправе налагать арест на единственное жилье, даже при крупных долгах.

Арест может быть установлен только относительно имущества должника. При этом вещи, предметы могут находиться не в месте его проживания.

Пример №2. Судом был наложен арест на моторную лодку Иванова Р.П. Поскольку лодка находилась на причале турбазы, об этом было указано в определении — руководителю туристической организации было предписано принять меры к сохранности судна.

2. запрет совершать какие-либо действия. Во многих случаях это касается, опять же, имущества (не перевозить, не пользоваться и т.д.). Вместе с тем, могут быть и запреты по действиям другого характера: вселяться в квартиру, общаться с ребенком (например, при слушании дела о лишении родительских прав), запрет уничтожать предметы и т.д.

За нарушение такого рода судебных предписаний может быть назначен административный штраф до 1000 рублей.

3. запрет другим лицам совершать определенные действия, связанные с предметом спора. Так, суд может возложить обязанность на бабушку не передавать ребенка отцу на время рассмотрения дела о лишении родительских прав; запретить гражданину, в доме которого находится предмет спора, продавать или менять его; обязать проживающего в спорном жилье принять меры по сохранности недвижимости, запретить ГИБДД регистрировать автомобиль и т.д. По спорам об авторстве суд может возложить на ответственных лиц обязанность приостановить размещение в СМИ или интернете конкретных публикаций.

4. приостановление реализации имущества, которое было арестовано ранее. К примеру, когда гражданин обращается в суд с заявлением об исключении из описи некоторых или всех предметов, вещей, ценностей, судья в целях недопущения продажи может принять такую обеспечительную меру.

5. приостановление взыскания по исполнительному листу. Такая мера обязывает приставов не выполнять действий, направленных на принудительное взыскание до тех пор, пока не будет объявлено судебное решение. Приставы, с учетом такого приостановления, не вправе списывать денежные средства со счетов, изымать имущество и т.д.

Перечень обеспечительных мер предусмотрен в ст. 140 ГПК РФ, но он не носит исчерпывающий характер. Так, судом могут быть указаны в определении и другие виды обеспечения, которые отвечают целям исполнения решения. Определение о применении той или иной меры направляется для исполнения приставам, в регистрирующие органы, третьим лицам и т.д.

Исполнение определения суда

Обеспечительное определение суда приводится в исполнение немедленно. Такая срочность обусловлена целью не допустить утрату имущества или денежных средств, которыми ответчик мог бы расплатиться с истцом.

Судья выдает исполнительный лист взыскателю, не дожидаясь вступления в силу (в день вынесения). По письменной просьбе истца лист может быть направлен приставам, которые в день получения обязаны его исполнить, без предварительного уведомления должника. Определение вручается ответчику или направляется ему почтой, он имеет право на обжалование.

Допустима передача исполнительного листа истцом напрямую в банковское учреждение. Верховный суд РФ разъяснил, что такие действия взыскателя следует считать законными, поскольку таким образом он защищает собственные интересы, не нарушая интересы других. Арест накладывается не на сам счет, а на денежные средства, находящиеся на нем, в пределах заявленных требований.

Если в качестве обеспечения применены запреты распоряжаться имуществом, судом об этом сообщается в соответствующие регистрирующие органы (например, в Росреестр, если запрет касается объекта недвижимости).

Когда обеспечение отменяется

Закон предусматривает возможность замены одной меры обеспечения на другую. Чаще всего в этом заинтересован ответчик, от которого поступает соответствующее ходатайство. Суд рассматривает его также в день поступления единолично. Например, такое заявление о замене может иметь место, когда изменились обстоятельства и, скажем, арест денежных счетов должника уже не может быть эффективным:

В Ленинский районный суд г. Челябинска

Истец:
Прохоров Геннадий Васильевич,
проживающий в г. Челябинск,
ул. Котельная, д. 6, кв. 8,
Тел. 89263663883

Ответчик:
Пискунов Артем Иванович,
проживающий по адресу: г. Челябинск,
ул. Глазунова, д. 30, кв.82.
Тел. 89332323313413

ХОДАТАЙСТВО О ЗАМЕНЕ МЕРЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Определением Ленинского районного суда г. Челябинска от 23.06.2018 наложен арест на денежные средства Пискунова А.И., находящиеся на счету в филиале банка ВТБ в г. Челябинска, а также установлен запрет распоряжаться имуществом.

В настоящее время указанные обеспечительные меры являются неэффективными, необходимость в них отпала. Так, Пикунов А.И. счет в банке ВТБ закрыл еще до вынесения определения, движимым имуществом не располагает.

Вместе с тем, из выписки ЕГРН следует, что в единоличной собственности Пискунова А.И. имеется два нежилых помещения, расположенных по адресам: г. Челябинск, ул. Перевозная, д. 12, оф.3; г. Челябинск, ул. Перевозная, д.12, оф. 4.

На основании изложенного, в целях обеспечения исполнения решения по моему иску, руководствуясь ст. 143 ГПК РФ,

Отменить обеспечительные меры в виде ареста на денежные средства Пискунова А.И., находящиеся на счету в филиале банка ВТБ в г. Челябинска, а также в виде запрета распоряжаться имуществом.
Наложить арест на два нежилых помещения, расположенных по адресам: г. Челябинск, ул. Перевозная, д. 12, оф.3; г. Челябинск, ул. Перевозная, д.12, оф. 4.

Приложение: выписка ЕГРН, акт пристава об отсутствии движимого имущества, сведения из банка ВТБ.

Прохоров Г.В., 30.06.2018, подпись.

Как и первоначальное определение, сведения о замене одной обеспечительной меры на другую должны быть немедленно направлены в регистрирующие органы, исполнительный лист выдается истцу или направляется приставам.

Отменить меры обеспечения можно по заявлению взыскателя или должника, а также и по инициативе суда. Безусловная отмена происходит всегда, если решение о взыскании исполнено в полном объеме. Если в удовлетворении иска отказано, обеспечение сохраняется до вступления в силу такого решения.

В некоторых случаях необходимость отмены обеспечения возникает у третьих лиц, которые на законных основаниях приобрели имущество, находящееся под запретом регистрации.

Например, когда при продаже с аукциона залоговых земельных участков гражданин, заплативший за такой участок денежные средства, становится добросовестным приобретателем, но зарегистрировать его он не может из-за ареста:

В Петровский районный суд Воронежской области

Коновалов Иван Семенович,
проживающий в г. Петровск, ул. Л.Толстого, д. 7

ЗАЯВЛЕНИЕ
Об отмене обеспечения иска

Судебными приставами Петровского района были организованы торги, в которых я принял участие и приобрел путем перечисления на р/с УФССП 420000 рублей. Согласно протоколу проведения торгов от 20.06.2018 покупателем был признан я, согласно акту о передаче земельного участка в собственность от 21.06.2018 ко мне перешло право собственности.

Вместе с тем, в проведении государственной регистрации перехода права собственности мне было отказано (письмо Росреестра от 27.06.2018), поскольку решением Советского районного суда г. Воронежа от 15.11.2017 на данный земельный участок был наложен арест в целях обеспечения иска Володина А.М. к Власову А.К. о взыскании суммы долга. В настоящее время это решение более чем наполовину исполнено в рамках исполнительного производства № 527287 путем удержания с зарплаты Власова А.К.

Поскольку земельный участок передан мне на законном основании, в настоящее время необходимость в аресте отпала. Кроме того, такая мера обеспечения препятствует мне как добросовестному приобретателю зарегистрировать право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 144 ГПК РФ,

Снять арест с земельного участка, расположенного в д. Мариновка Петровского района Воронежской области, кадастровый номер 736535652.

Коновалов П.С., число, подпись.

Определение суда об отмене обеспечения иска направляется судом в регистрирующие органы, запрет регистрировать переход права собственности на имущество снимается.

Отметим, что для решения вопроса об отмене мер обеспечения суд извещает стороны и заинтересованных лиц, назначает судебное заседание, но неявка вызванных не препятствует провести разбирательство в их отсутствие.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней.

Наши партнеры - юридическая компания ответит на ваш вопрос в течение 15 минут

Добрый день,
Вы писали: Допустима передача исполнительного листа истцом напрямую в банковское учреждение.

Вопросы:
1. Исполн. лист предъявлять в любом филиале/подразделении СберБанка или только по месту жительства ответчика?
2. Вправе ли СберБанк запрашивать дополнительную информацию, например номер карты, счета ответчика, которые я, естественно, не знаю?
3. Будет ли иметь значение, что счет ответчика в СберБанке используется в том числе и для зачисления пенсии ответчика?

По счёту банковским служащим видно, какие именно начисления происходят на счёт должника, поскольку они помечены соответствующими кодами. С вас номер карты должника требовать не могут.

Арест имущества в обеспечение иска в гражданском процессе – это стандартная, часто применяемая на практике процедура, которая предоставляет дополнительные гарантии истцу. Суть в том, что арест обеспечивает сохранность спорных объектов, а также финансов, если спор касается взыскания денежных средств. Без применения обеспечительной меры, судебное решение может быть фактически не исполнено, что говорит об отсутствии гарантий исполнения судебного решения и защиты прав лица, на сторону которого встал суд.

Что такое арест имущества

Арест имущества – это обеспечительная мера, предусмотренная действующим законодательством, а именно – статьей 140 ГПК РФ. Объекты или средства, которые были арестованы, не могут быть проданы, подарены или реализованы иным образом. Любое распоряжение будет возможно только с тех пор, как арест будет снят.

По сути, арест – это наложение ограничения на распоряжение объектом. Лицо, которому формально принадлежит объект, сможет им пользоваться, извлекать прибыль, но не сможет передать в собственность другому лицу.

Основания для обеспечения иска

Любые обеспечительные меры, в том числе арест, накладываются по заявлению заинтересованного лица (статья 139 ГПК РФ). Данная норма устанавливает, что обеспечение применяется в любой ситуации, если без отсутствия такой меры невозможно обеспечить исполнение судебного решения, либо затруднить данный процесс.

Обеспечение может быть принято и по решению судьи, если он посчитает данную меру необходимой для последующего исполнения решения (пункт 3 статьи 139 ГПК РФ).

Меры могут быть приняты по месту регистрации, жительства должника, а также по месту нахождения спорного имущества.

Заявление рассматривается в тот день, когда оно поступает в суд. Судья делает это единолично, без вызова сторон в процесс. Стороны даже не извещаются о рассмотрении, им направляется лишь определение, указывающее на результат.

Как исполняется определение о наложении ареста

Определение о применении обеспечительных мер исполняется в том же порядке, что и исковые заявления. Это означает, что заявителю, который просил о применении соответствующих мер, выдаётся исполнительный лист, который используется для последующей работы.

Исполнительный лист передаётся в службу судебных приставов. Сотрудники ФССП принимают его, возбуждают производство и принимают одно из действий:

осуществляют выезд по месту жительства взыскателя или по месту нахождения имущества, осуществляют его опись и накладывают арест;
направляют постановление о наложении ареста в один из органов, который может производить регистрационные действия, например, в Росреестр или в МРЭО ГИБДД;
направляют постановление о применении обеспечительных мер в банк, в котором находится соответствующий счёт.

Действия сотрудников ФССП будут зависеть от имущества, по отношению к которому обеспечительные меры должны быть применены.

На какое имущество может быть наложен арест

Обеспечительные меры могут быть применены практически к любому типу собственности, в том числе:

движимое имущество, включая транспортные средства;
денежные средства, в том числе находящиеся на счетах должника;
недвижимость.

Лицо, заинтересованное в применении обеспечительных мер, должно обосновать в заявлении, почему именно указанное имущество должно быть арестовано. Ситуация представляется более простой, если именно это имущество и является предметом спора.

Например , был подан иск об истребовании имущества из незаконного владения. Предмет – автомобиль. Очевидно, что именно этот транспорт и должен быть арестован, чтобы ответчик не продал или не передарил его за время рассмотрения дела в суде. Если же предмет иска – взыскание денежных средств, то следует указать, что именно это имущество соответствует цене иска и в наибольшей степени подходит для обеспечительных мер.

Заявление об аресте имущества может не содержать конкретного объекта (или объектов), по отношению к которым обеспечительная мера должна быть принята. Может указываться только сумма, в рамках которой меры должны осуществляться. В таком случае розыском имущества занимается служба судебных приставов.

Если в рамках дела имеется залоговое имущество, то оно арестовывается в первую очередь, так как изначально использовалось в качестве дополнительной гарантии. О продаже залогового имущества подробнее можно прочитать здесь. Арест на прочее имущество накладывается тогда, когда стоимости залога недостаточно.

Подведём итоги

Арест имущества используется в качестве меры, которая позволяет обеспечить исполнение решения, которое будет вынесено после рассмотрения дела в суде. Обеспечение используется, если без него исполнение решения невозможно вовсе или затруднительно. С инициативой может выступить любая заинтересованная сторона, а также суд. Заявление рассматривается в течение суток, выносится определение и выдаётся исполнительный лист, на основании которого все необходимые действия выполняет служба судебных приставов.

Когда существуют споры относительно денег или иной собственности, действенным способом является применение ареста в отношении имущества должника. За счет этого обеспечивается определенная гарантия получения назад своих средств.

Квартира, дом или участок – это ценные активы, на которые суд может наложить арест, если их собственник выступает ответчиком в деле.

Говоря юридическим языком, арест недвижимости широко используется как способ обеспечения прав участников гражданского процесса. О том, что же он собой представляет, как это происходит в реальности, а также об основных юридических тонкостях поговорим в этой статье.

Ходатайство о наложении ареста на имущество в суде

Арест – форма обеспечения иска, которая заключается в запрещении распоряжаться соответствующим имуществом, принадлежащим ответчику (должнику), а при необходимости, ограничение права пользования или его изъятие.

Запрет (запрещение) – мера, устанавливаемая уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке, препятствующая конкретному лицу либо неопределенному кругу лиц совершать определенные действия в отношении недвижимости и транспортных средств.

Запрет более узкое понятие по сравнению с арестом. Он применяется с целью препятствия совершения определенных операций с недвижимостью, арест – всех действий, связанных с распоряжением собственности.

Государственная регистрация ареста может быть произведена на основании соответствующего исполнительного документа, принятого компетентным органом.

Заявление можно будет подать как одновременно с предъявлением иска, так и сразу после возбуждения судом производства по делу.

Естественно, что необходимо предоставить суду веские доказательства того, что имущество должника может быть отчуждено после принятия окончательного решения по делу.

Примерную форму такого документа можно увидеть и скачать ниже. Лучше всего подавать ходатайство о наложении ареста на имущество при подаче иска в суд. Тогда вопрос с ним будет решен быстро.

Их продолжительность зависит от того, в рамках какого вида судопроизводства (гражданское или арбитражное) были поданы документы истцом.

Не исключается и тот вариант, когда ответчик будет возражать против таких мер. Он может потребовать и встречное обеспечение иска. И тогда уже истца, обяжут внести обеспечительные средства на депозит.

Не нужно забывать и о том, что наложение ареста на имущество ответчика в арбитражном процессе может потребовать от заявителя уплаты госпошлины в размере 2000 руб. При подаче ходатайства в суды общей юрисдикции платить ничего не нужно.

Как происходит наложение ареста на имущество судом

Когда суд или мировой судья сочтут требования истца обоснованными, то за этим происходят следующим образом.

Выносится определение суда о наложении ареста на имущество. Его заинтересованная сторона вправе обжаловать. Порядок и сроки таких действий указываются в документе.
Помимо этого, суд может впоследствии отменить принятые меры (арест), если ответчик представит доказательства погашения своих обязательств, либо стороны заключат между собой мировое соглашение.

Рекомендуем! Ходатайство о назначении автотехнической экспертизы ДТП, виды экспертиз, порядок назначения и проведения + вопросы эксперту

Наложение ареста на имущество может быть отменено и по инициативе истца.

Например, это возможно тогда, когда вступило в законную силу решение о признании права собственности на газопровод. В этом случае судья выносит отдельное определение с вызовом сторон.

Дальнейшие действия

Процесс наложения обеспечительных мер на имущество можно схематично представить в таком порядке. При удовлетворении ходатайства, выноситься определение, на основании которого изготавливают исполнительный лист.

Истец, получив его на руки, передает в ОССП, по месту нахождения недвижимости. После этого судебным приставом проводится опись имущества. Здесь есть один нюанс.

Если речь идет о денежных средствах, то арест может быть наложен на те активы, стоимость которых соответствует сумме долга. Когда же предметом спора является квартира, то обеспечительные меры накладываются на нее целиком.

В перечень арестованного имущества могут попасть и те вещи, которые на самом деле принадлежат третьим лицам. Тогда из исключение из-под ареста может стать поводом для общения с приставом или отдельного судебного разбирательства.

В зависимости от сути дела, исполнительный документ может быть отправлен и тем органам, которые занимаются регистрацией соответствующих прав.

Заявление о наложении ареста в целях обеспечения иска: образец

Ходатайство подается только в тот суд, в котором возбуждено гражданское дело. При этом иск направляют как по территории проживания должника, так и по месту расположения его имущества. К примеру, это происходит тогда, когда предметом первоначального спора по принципу являются объекты недвижимости, земельные участки.

Исковое обеспечивается и в отношении собственности, находящаяся во временном распоряжении других лиц на правах аренды, безвозмездного пользования. Поэтому в ходатайстве указываются данные и о таких активах.

Само заявление наложить арест на имущество в целях обеспечения, проще всего представить в виде следующей структуры. Вначале пишутся название суда, инициалы судьи и номер дела, указываются подробные данные о сторонах спора.

Основная часть заявления посвящена описанию предмета конфликта. Это может быть взыскание имеющегося долга, признание прав на имущество или получение его из чужого неправомерного владения. Добавляется описание и характеристик спорного объекта собственности.

После этого перечисляются причины, в силу которых существует потребность в такой мере обеспечения иск. В качестве примера можно привести нежелание идти на диалог, массовый перевод собственности на других людей, подтвержденное намерение покинуть пределы страны.

Заключительная часть содержит непосредственно просьбу о запрете любых действий с имуществом или заранее установленной суммы на счете в банке должника. Завершает ходатайство список приложений, дата, подпись истца или его представителя по доверенности.

При обращении в суд Налоговым кодексом РФ не предусмотрено взимание госпошлины.

Рекомендуем! Ходатайство о проведении технической экспертизы документов: образец для суда с вопросами эксперту

Форма заявления имеет следующий вид.

Никулинский районный суд Москвы

Мичуринский проспект, 17, корпус 1

Судья Тихонов В.П.

Истец: Куприянова Лариса Дмитриевна

ул. Победителей, 65, кв. 18

Ответчик: Светлов Павел Петрович

переулок Радужный, 38, кв. 46

Ходатайство об аресте имущества

В производстве Никулинского районного суда Москвы находится дело № 6798/18 по иску Куприяновой Л. Д. к Светлову П. П. о признании договора купли-продажи недействительным в отношении квартиры, расположенной по адресу: ул. Армейская, 16, кв. 9.

Эта квартира перешла во владение от истца к ответчику вследствие преступных действий со стороны мошенников. Данный факт подтвержден вступившим в действие приговором, прилагаемому к настоящему заявлению.

Куприянова Л. Д. располагает информацию о том, что ответчик в настоящее время предпринимает действие по продаже спорного недвижимого имущества. Поэтому существует необходимость в предотвращении действий, имеющих признаки незаконных и ущемляющих интересы истца.

Согласно ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска применяется тогда, когда есть вероятность затруднения или невозможности исполнения судебного решения. Истец считает, что продажа квартиры Светловым существенно усложнит возвращение жилья его законной владелице.

В соответствии со ст. 140 ГПК одним из способов обеспечения иска является наложение ареста на собственность, принадлежащую ответчику.

Руководствуясь изложенным, и опираясь на положения ст.ст. 139, 140 ГПК.

Прошу:

В порядке обеспечения иска запретить регистрационные действия с квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Армейская, 16, кв. 9, до вступления в законную силу решения суда по делу № 6798/18.

Приложение:

1) Копия приговора по уголовному делу, подтверждающая факт завладения квартирой преступным путем.

Истец: Куприянова Л. Д.

Вопросы и ответы

Граждане не знают, какую правильную тактику поведения избрать в случае отстаивания собственных прав. В результате возникают проблемы. Если речь касается обеспечения иска, его автор должен обосновать в заявлении, почему это необходимо сделать.

В свою очередь, у ответчика появятся неудобства, связанные с распоряжением имуществом. Неудивительно, что к юристам обращаются обе стороны судебного процесса. Вопросы касаются порядка составления документов, совершения необходимых процессуальных действий.

Вот лишь некоторые примеры обращений пользователей. Они касаются разных стадий урегулирования спора. Это подготовка документов в суд и рассмотрение спора по существу.

Блокировка счета

Прохожу ответчиком по делу о взыскании денежного долга. Сумма сравнительно небольшая, однако на основании судебного определения пристав арестовал счет, на который приходит зарплата.

Как поступать, ведь неожиданно возникли финансовые проблемы. В банке навстречу идти отказываются. Знакомые посоветовали обращаться в суд. Не знаю, поможет ли это? Заранее благодарен за ответ.

Федор, г. Домодедово.

Есть два возможных пути. Когда долг признается, лучше заключить мировое соглашение или рассчитаться наличными. При условии, что время на обжалование определения еще не упущено, на него подается апелляция. Основным доводом является несоразмерность принятых мер с не выполненными обязательствам.

Судебный приказ и обеспечительные меры

Планирую подать на алименты в браке в пользу ребенка. Подруга подсказала, что можно подать заявление на судебный приказ и арестовать имущество должника. Бывший муж не платит на дочь алименты уже полгода. Подскажите, как верно поступить?

Ксения, г. Балашиха.

При желании взыскать алименты в процентах от зарплаты должника действительно пишется заявления на приказ. Его рассмотрит мировой судья. Причем, никого он вызывать к себе не будет.

Однако ввести ограничения по имуществу не получится. Законодательство это допускает сделать только в случае с иском.

Что может быть предметом ареста

Пострадал серьезно в ДТП. Подаю сейчас иск о взыскании выплат с виновника аварии. Слышал, что можно заранее арестовать имущество в качестве гарантии того, что конечное решение будет исполнено.

Существует один нюанс – должник живет на съемной квартире. Можно ли что-то сделать в этом случае? Спасибо за консультацию.

Степан, г. Москва.

Скорее всего, в вопросе имеется в виду обеспечение поданного иска. Его объектом может быть лишь собственность второй стороны. Имущество, находящееся в пользовании второй стороны временно, под ограничения не подпадает.

Важные советы

Арест имущества может побудить должника к скорейшему исполнению взятых ранее обязательств. Суд не всегда соглашается ввести обеспечительные меры. Поэтому в заявлении нужно привести веские обстоятельства, побуждающие пойти навстречу истцу.

Нужно расписать, почему непринятие рассматриваемой меры усложнит или сделает невозможным исполнение судебного решения.

Список рекомендаций:

Обеспечение иска в рассматриваемой форме возможно на любой стадии судебного процесса. Ведь об обстоятельствах может стать известно позже.
Когда дело касается имущества, отличного от денежных средств, приводятся все характеристики спорных вещей.
В случае со взысканием денег, в заявлении приводят информацию о банковских счетах ответчика, при ее наличии.
Заявление рассматривается без вызова в суд всех заинтересованных сторон. По результатам сторонам направляется определение суда, а в службу судебных приставов исполнительный лист.
В ситуации, когда суд отказал в удовлетворении ходатайства, соответствующее решение можно обжаловать через апелляцию. Правда, она не приостановит рассмотрение дела по сути иска.

При условии, что судебное решение уже вступило в законную силу, отмена ранее введенных мер не происходит автоматически. По ст. 144 ГПК РФ инициировать процедуру может судья. Однако этого зачастую не происходит.

Поэтому с заявлением в суд приходится обращаться заинтересованной стороне. Оно рассматривается в отдельном заседании с приглашением участников. О результатах принятого решения, суд уведомляет все компетентные инстанции.

Читайте также: