Перенос счетчика электроэнергии в квартиру из подъезда законно ли

Обновлено: 05.05.2024

К нам обратился собственник одного из многоквартирных домов с просьбой разъяснить вопрос, правомерно ли требование управляющей организации произвести перенос счетчика электроэнергии из квартиры в подъезд.

Разъясним почему самовольный перенос счетчика из квартиры в подъезд незаконен

Выполнение работ по выносу приборов учета электроэнергии из квартир в подъезд, требует внесение изменений как в технические условия для изменения схемы электроснабжения квартиры, так и внесение изменений в технический паспорт жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, то есть без документа подтверждающего принятие решения на переустройство и (или) перепланировку или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п.8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации, переоборудование (которое включает в себя, в том числе прокладку новых или замену существующих электрических сетей) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 утверждены формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что перенос счетчика электрической энергии относится к переустройству жилого помещения, которое возможно по согласованию с органом местного самоуправления. При этом, учитывая, что этажный щиток, где должны будут находятся приборы учета электроэнергии должен входить в состав общего имущества многоквартирного дома, право общей долевой собственности на который должно принадлежать собственникам многоквартирного дома, то переустройство возможно лишь с согласия собственников.

Таким образом перенос счетчика электроэнергии из квартиры на лестничную клетку является переустройством, требующим внесения изменений в технический паспорт (в технические условия для изменения схемы электроснабжения квартиры) всего жилого многоквартирного дома. Аналогичные правовые последствия возникнут, если произвести перенос счетчика в квартиру из подъезда.

А также пунктом 60 Правил 354: если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Перенос электрощита с электросчетчиком требует согласование с энергосбытом, в остальных случаях это можно сделать своими руками. Узнайте, как перенести электрический щит законно.

Нередко возникает ситуация, когда в квартире или частном доме необходимо перенести электрический щит. Чаще всего она возникает при перепланировке, въезде в новую квартиру, капительном ремонте, окончании строительства частного дома или дачи. Основным вопросом для собственника является законность такого переноса. В этой статье мы расскажем о том, как выполнить перенос электрощита и что для этого нужно.

Какие существуют ограничения, и какие документы необходимы

Сразу можно ответить, что перенести электрощит на другое место разрешается.

Однако, следует учитывать некоторые особенности такой работы:

Перенести предполагается только щиток с автоматами. В этом случае никаких разрешений и согласований не требуется. Эту работу можно выполнить самостоятельно или пригласить квалифицированного электрика, который выполнит перенос.

Предполагается установка вводного щитка с электросчетчиком. Если подводящий кабель позволяет перемещение без его удлинения, то его можно переносить. Уменьшение кабеля допустимо. Но после монтажа на новом месте придется опломбировать электросчетчик. Для этого подается заявка в энергосбыт. А подключение электроэнергии выполняют работники энергосбытовой компании по заявке собственника. Если требуется нарастить кабель ввода, этого делать самостоятельно нельзя. ПУЭ запрещает увеличивать длину путем скруток на кабеле, подходящем к электросчетчику. Провода должны быть целыми и визуально просматриваться. Если это условие выполнить невозможно, для переноса обращаются в электросети и энергосбыт, а соединения выполняют неразборными, путём гильзования или сварки проводников.

Требования к месту размещения электрощита

Если перенос на другое место выполняется своими силами, то следует учитывать, что новая точка должна соответствовать требованиям ПУЭ.

Запрещается монтаж электрооборудования в местах:

Повышенной влажности.
В месте расположения не должно быть пыли. К таким местам относятся закрытые шкафы с одеждой, кладовые и т.п.
Электрический щит должен располагаться на видном месте. Обычно около входной двери.
Доступ к нему не должен быть загроможден. В случае экстренной ситуации к автоматам должен быть свободный доступ для быстрого обесточивания потребителей.

Перенос электрощита в доме или квартире

Обычно перенос щитка производят в следующих случаях:

Замена проводки в частном доме при капитальном ремонте. После его окончания перемещают электрический ящик со столба в дом.
Иногда в период строительства электрощит переносят со столба в бытовку.
При заселении в новую квартиру.
Если возникла необходимость в подключении дополнительных потребителях электроэнергии, а щит не отвечает требованиям электробезопасности или возникает необходимость в увеличении количества автоматов.
По окончании строительства коттеджа, электрощиток перемещают со столба на дом.

Электрощит проще всего перенести в новой квартире. Собственнику ничего не мешает, а ремонт все равно делают при заселении.

Строители стараются сэкономить, как на материалах, так и на работе. Они в щите устанавливают самые дешевые автоматы, а бокс не утапливают в стену. Так поступают не только в панельных, но и кирпичных домах.

Поэтому собственники стараются при заселении в квартиру изменить его местоположение, чтобы он был эстетичен. При этом не занимал полезной площади и отвечал всем требованиям безопасности. Можно оставить его на прежнем месте, заменив устройства защиты и проверив качество подводки электропроводов. Придется установить новые автоматы, номиналы которых соответствуют мощности оборудования собственника. Например, как показано на нижеприведенном рисунке.

В панельных домах обычно монтируется навесной бокс, так как не всегда возможно и не всегда разрешено штробить нишу в стене. Он располагается возле входной двери таким образом, что электрический щит мешается и расположен на проходе.

Владельцу не так часто приходится отключать электричество. Поэтому целесообразно оставить его около входной двери переместив его в удобное место. Но верх бокса не должен быть выше 1,8 м от уровня пола. При переносе с одного места на другое не следует забывать о требованиях техники безопасности. Не рекомендуется располагать его, как показано на рисунке ниже.

В этом случае отключение электричества будет затруднительно, что противоречит требованиям ПУЭ. Следует подыскать другое место для его размещения.

При замене электропроводки в квартире рекомендуется электрощиток перенести из подъезда в квартиру. При этом электросчетчик оставить на площадке. В этом случае можно спокойно наращивать вводной кабель, который идет от счетчика в квартиру.

Если прибор учета остаётся в этажном щите, то никаких согласований не требуется, а перенос можно выполнить своими руками. Если владелец не имеет навыков работы с электричеством, но лучше вызвать квалифицированного специалиста.

Перенос щита на производстве

Перенос вводного щита на производстве процесс сложный и требует много времени. Необходимо подать заявку и получить технические условия на перемещение ВРУ, заказать проект.

На основании этих документов подается заявка в электросети. На основании проекта заключается договор. После чего производятся работы.

По окончании монтажа выполняются необходимые проверки и измерения. Заказчику выдаются новый акт разграничения балансовой принадлежности и акт разграничения эксплуатационной ответственности.

Если требуется перенести электрический щиток после приборов учета, то эту работу выполняют электрики предприятия. Дополнительных согласований не требуется.

Однако, все новые точки потребителей электроэнергии и расположения щитка с автоматами в обязательном порядке должны быть отображены на плане предприятия. В противном случае контролирующие органы наложат штраф на организацию.

Если предприятие небольшое и не имеет в штате электрика, то все эти работы выполняют работники электросетей по отдельному договору.

Подведем итоги

У собственников возникает вопрос, как перенести электрощиток и кто это делает. Такая работа сложности не вызывает. Ее можно выполнить своими руками при наличии необходимых инструментов и навыков работы с электроустановками.

Все работы можно выполнить самостоятельно без согласований, если прибор учета электроэнергии остается в подъезде. При этом контролирующие органы претензий иметь не будут.

Если эту операцию необходимо выполнить на садовом участке (в СНТ), то ее выполняет штатный электрик общества. Т.к. для этого требуется обесточить линию электропередач.

Если электрощит перемещается со столба на столб, то такую работу выполняют специалисты электросетей по дополнительному договору. При этом они производят отключение линии электропередач.

На производстве в нежилых помещениях перенос осуществляют штатные электрики организации или специалисты электросетей по договору. При этом они выдают необходимую для эксплуатации документацию.

Вот мы и рассмотрели, как перенести электрический щит на другое место. Если возникли вопросы, задавайте их в комментариях под статьей!

Хотим перенести электросчетчик в другое место. Сам прибор находится в квартире. Нужно ли для этого вызывать электрика из жекА или можно сделать это самим без присутствия сотрудника жека?

Мастеров онлайн: 146 Заказов в неделю: 660 Предложений в сутки: 450

Для переноса счетчика требуется разрешение мосэнерго, иначе будет штраф за слом пломбы. Электрик из жека не нужен.

А пломбу как снимать будите. По моему опыту людям из ЖЕКа наплевать, скажут делайте что хотите а мы потом прийдём и поставим пломбу. Но потом прийти другие могут и оштрафовать

Сотрудник Мосэнерго должен зафиксировать показания при снятие и установке прибора учета

можно! но после переноса надо вызвать специалиста из мосэнерго и опломбировать счетчик

Насколько я знаю в данное время необходимо,чтобы пришёл электрик и снял пломбу с эл.счётчика, а после окончания эл.монтажа, он же её и вернёт на место.

Сначала нужно вызвать контролера для составления акта о распломбировке счетчика,затем перенести счетчик и опять вызвать контролера для опломбирования

Необходимо обратиться в обслуживающую компанию, там написать заявление, оплатить услуги, дождаться мастера, который снимет показания счетчика и сверит номер пломбы, после чего составит акт, разрешающий срыв пломбы. Переносите счетчик(если конечно у вас есть разрешение на перепланировку). Затем вновь обращаетесь в обслуживающую компанию и после установки пломбы мастер напишет акт о принятии эл/установки в эксплуатацию. Вроде так.

А причём здесь перепланировка? Очень много людей переносит счётчик (да щиток) в другое место.

Переносить можно, в квартире с места на место,( с соблюдением процедуры "срыва пломбы") а вот при условии переноса счетчика с лестничной клетки в квартиру нужен новый проект и согласование с мосэнерго получить очень проблематично.

можно сделать самим,но жек нужно вызывать для опламбировки

можно сделать самим но если перенесете далеко придется вызывать пломбировать поэтому лучше проконсультироваться в управляющей компании

Здравствуйте! Просто перенесите счетчик, Если счетчик меняете на новый старый сохраните.

Нужно позвонить в Мосэнерго, сообщить им о переносе(смене) счетчика. Они зафиксируют последние показания счетчика. Затем производите все работы по переносу счетчика(пломбу срываете только ту, что в самом внизу счетчика, для того чтобы отсоединить провода от старого счетчика, остальные пломбы не трогайте), после этого приглашаете специалиста с Мосэнерго, он приходит, проверяет работу и если все сделано грамотно, опломбирует ваш счетчик.

Здесь писанины всякой много как грамотной. так и не очень.Наберите в поисковике"Правила пользования электрической энергией"это не долго.Будете точно знать что делать

Разрешение из жека или мосэнерго ненужно, так как у вас уже стоит счётчик в квартире. Но так или иначе вам придётся вызывать мастера с мосэнерго на опломбировку счётчика или программирование его если вы хотите поменять его на многотарифный.

Для переноса счетчика внутри квартиры ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно вызвать представителя ЭЛЕКТРОСБЫТОВОЙ компании, Заодно поставить его в известность какой счетчик вы планируете поставить. Я бы посоветовал счетчик фирмы ABB, он маленький, соразмерный автоматическому выключателю, хороший дизайн и надежен в работе.У вас будет месяц на все рваботы, Затем сообщаете об окончании работы, представитель сбытовой организации опломбирует новый (старый) счетчик на новом месте.

никакого разрешения не надо. переносите счетчик и звоните чтоб опломбировали вот и все!

А счетчик опломбирован?

перенести или заменить счетчик может любой мастер!только он должен письменно указать причину работы(перепланировка электросхемы или лучше(!) ремонт по причине аварийного состояния проводки или подгара проводов.когда эта бумага на руках (её может выдать мастер вашей управляющей компании или мастер -ремонтник),тогда зовите мастера мосэнерго для опломбирования.

это можно сделать без присутствия жека, но регестрировать или вновь пломбировать придётся вызвать контролёра из энерго сети закреплённого за вашим районом или улицей.

Возможен вариант ссамостоятельным переносом счетчика. После чего вы пишите заявление в Мосэнергосбыт на пломбировку но перед этим возьмите справку об отсутствии задолженности. и квитанцию на 550 рублей и переносите куда хотите.

окуратно сами снимаете пломбу а после вешаете ее на место и все

5лет назад похожая проблема была.Сделал просто-перенес счетчик в нужное место,пломбу не трогал.До этого разорвал провода,удлинил на сколько нужно,заключил в металлрукав,уложил в штробу и сделал косметику в коридоре.Должен оговорится:перенос произведен в пределах коридора.

Я сам работал в энергосбытовой компании непосредственно в этой службе. длятого чтобы было всё официально вы должны позвонить в обслуживающую компанию, предупредить что вы будете переносить счётчик, соответственно срывать пломбы, и сразу же оставить заявку на опломбировку на определённую дату. они у себя фиксируют этот момент, и потом по заявке приезжают и пломбируют. А если не позвонить не предупредить, когда приедут ставить пломбу и напишут предписание, и будете платить по нормативу за отрезок времени с последней их проверки.

Нет не нужно.По телефону уведомите Мосэнерго о том что собираетесь перенести прибор учета электроэнергии,в такой то день,специалист придет и обломбирует ваш счетчик после переноса.

Электрика из жэка вызывать необязательно. Вам необходимо позвонить в мосэнерго, сказать, что вы переносите счетчик и оставить заявку на опломбирование, а после переноса из мосэнерго приедет специалист и опломбирует ваш счетчик.

Читайте также: