Особенности купли продажи земельных участков дипломная

Обновлено: 18.05.2024

Купля-продажа земельных участков ( реферат , курсовая , диплом , контрольная )

Содержание

• Введение
• 1. Общая характеристика оборота недвижимости в России
  • 1. 1. Краткий очерк истории правового регулирования оборота недвижимости в России
  • 1. 2. Земельный участок как предмет сделок
  • 1. 3. Земельные участки как объекты правоотношений
  • 2. 1. Общие правила купли-продажи земельных участков
  • 2. 2. Особенности приобретения прав на земельные участки для строительства
  • 2. 3. Правовые особенности сделок купли-продажи земельных участков

  Актуальность дипломного исследования обусловлена тем, что земля представляет особую ценность для человеческого общества, являясь первона-чальным источником всякого богатства. Она выступает, прежде всего, в каче-стве единственного места обитания всех поколений людей, выполняет функцию пространственного базиса для размещения и развития отраслей производства. Среди материальных условий, необходимых для производственной деятельности людей, особое место принадлежит земле с ее почвенным покровом, недрами, лесами и водами. По сравнению с иными природными ресурсами земля выполняет наиболее широкие и значимые функции в системе общественных отношений.

  Сделки с земельными участками осуществляются на основании норм, установленных земельным и гражданским законодательством. Если законодательством РФ не установлены особые требования, при определении стоимости земельного участка, выступающего объектом сделки, соблюдается условие ст. 424 ГК РФ, согласно которой исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Той же статьей определено, что в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п. ), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

  Таким образом, общая норма гласит, что при заключении договора стоимость участка определяется соглашением сторон. При заключении сделки стороны могут руководствоваться результатами рыночной оценки земельного участка.

  Кроме того, следует обратить внимание на то, что ст. 281 ГК РФ установлен несколько иной порядок определения выкупной цены при выкупе земельного участка для государственных и муниципальных нужд. В соответствии с этой статьей плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену. Однако ст. 281 ГК РФ может применяться в части, не противоречащей положениям ст. 57 ЗК РФ, устанавливающей основы возмещения убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

  Для установления кадастровой стоимости земельных участков прово-дится государственная кадастровая оценка земель. Значение кадастровой оценки земель определяется в настоящее время тем, что кадастровая стоимость земель положена в основу определения земельного налога, кроме того, кадастровая стоимость земельного участка является одним из параметров кадастрового учета земельных участков.

  Степень разработанности темы в литературе. Необходимо отметить, что данная тема вызывала и вызывает пристальный интерес ученых и практикующих юристов. Отдельные вопросы купли-продажи земельных участков освещены в работах, таких ученых и практикующих юристоа, как: Александров А. Д. , Ахметшина Л. М. , Батталова Л. М. , Бобылев А. И. , Бриксов В. В. , Великанова С. Н. , Габбасов Р., Голубева Н., Голикова Е., Голосова С. А. , Ерофеев Б. В. , Жернаков Д. В. , Чубуков Г. В. , Тихомиров М. Ю, Боголюбов С. А. , Сай С. И. , Крассов О. И. , Оглоблина О. М. , Суханов Е. А. , Феофанов Д. М. , Шарапов В. В. , Ялбулганов А. А. .и др.

  Практическая значимость работы заключается в системном теорети-ческом и практическом исследовании основных проблем, обусловленных те-мой. Результаты исследования могут быть использованы в научных, учебных и практических целях, в частности в практической деятельности органов внут-ренних дел.

  Методологическую базу исследования составляют общенаучный диалектический метод познания и связанные с ним специальные методы, адекватные специфике юридической науки: анализ и синтез, формально-логический, сравнительно-правовой, структурно-системный и другие методы.

  Объект работы — общественно-правовые отношения в сфере сделок с земельными участками, предмет же — правовые аспекты купли — продажи земельных участков в РФ, регулируемые земельным законодательством.

  Цель дипломного исследования — изучить правовые аспекты купли — продажи земельных участков в РФ, регулируемые земельным законодательством.

  В соответствии с целью поставлены и решаются следующие задачи:

  • Рассмотреть историю вопроса правового регулирования оборота недвижимости в России;

  • Исследовать земельный участок как предмет сделок;

  • Осветить земельные участки как объекты правоотношений;

  • Проанализировать общие правила купли-продажи земельных участков;

  • Провести правовой анализ особенностей приобретения прав на земельные участки для строительства;

  • Изучить правовые особенности сделок купли-продажи земельных участков.

  1. Общая характеристика оборота недвижимости в России.

  1.1 Краткий очерк истории правового регулирования оборота недвижимости в России.

  Вместе с тем другие термины, обозначающие те или иные разновидности недвижимого имущества, не были окончательно вытеснены и продолжали использоваться в законодательстве.

  
  

  
  

  Пресс-центр

  
  

  Публикации о Росреестре

  
  

  Как приобрести и оформить земельный участок

  Как приобрести и оформить земельный участок

  В последнее время заявителей все чаще интересуют вопросы: куда обратиться и с чего начать процедуру приобретения и оформления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в рамках проводимой реформы земельного законодательства.

  Правом предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, наделены органы государственной власти (федеральной, субъекта РФ) и органы местного самоуправления, осуществляющие полномочия в области земельных отношений (ст.9–11 Земельного кодекса Российской Федерации).

  Так, Законом №171-ФЗ внесены изменения, касающиеся порядка управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Вместе с тем, четко закреплена компетенция органов местного самоуправления в зависимости от муниципального образования, в пределах которого расположен соответствующий земельный участок. Отметим, что ранее подобной дифференциации законодательно не существовало.

  Актуальность вопроса, связанного с распоряжением такими землями, обусловлена тем фактом, что до настоящего времени большие по объему площади земель не имеют реестровых собственников, при этом вовлечение указанных земель в хозяйственный оборот является объективно необходимым и должно положительно влиять на доходность различных бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в том числе способствовать развитию рынка недвижимости.

  Необходимо учитывать, что органы местного самоуправления городских и сельских поселений распоряжаются земельными участками в своих границах с момента утверждения ими правил землепользования и застройки. До утверждения правил землепользования и застройки право распоряжения не разграниченными земельными участками в таких поселениях сохраняется за органами местного самоуправления муниципальных районов.

  Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрены следующие основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

  1. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или бессрочное пользование;

  2. Договор купли-продажи в случае проставления земельного участка за плату;

  3. Договор аренды;

  4.Договор безвозмездного пользования.

  Распоряжение публичным земельным участком всегда осуществляется в силу властного акта уполномоченного органа, который в одних случаях является самостоятельным основанием предоставления земельного участка (п.1 ст.39.1 ЗК РФ), а в других случаях является основанием для заключения соответствующего договора с заинтересованным лицом (пп.2 – 4 п.1 ст.39.1 ЗК РФ).

  Согласно статье 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов. Вместе с тем, ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований предоставления публичных земельных участков без торгов как в собственность (пп. 1 – 10 п.2 ст.39.3), так и в аренду (пп.1 – 33 п.2 ст.39.6).

  В отдельных случаях земельные участки могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам бесплатно. Так, в силу ст.39.5 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются бесплатно:

  – лицам, с которыми заключены договоры о развитии земли в границах застроенных территорий;

  – религиозным организациям, если они имеют в собственности недвижимость, расположенную на таких землях;

  – лицам, ведущим садоводство и огородничество на землях некоммерческой организации;

  – гражданам, которые получили земельные участки в безвозмездное пользование, при условии, что прошло пять лет со дня предоставления им земли, и если земли использовались в соответствии с установленным разрешенным использованием;

  – гражданам, которые получили земельные участки в безвозмездное пользование, при условии, что прошло пять лет со дня предоставления им земли, и если граждане работали в муниципальном образовании в определенной должности;

  – гражданам, имеющим трех и более детей;

  – религиозным организациям для сельскохозяйственного использования, если участки находятся у них в бессрочном пользовании.

  Иностранным гражданам и лицам без гражданства земельные участки предоставляются исключительно за плату.

  Если земельный участок предстоит образовывать или его границы нужно уточнять, в отношении данного земельного участка необходимо выполнить кадастровые работы (п.15 ст.39.15 ЗК РФ). После выполнения кадастровых работ и получения согласованного межевого дела следует обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке данного земельного участка на государственный кадастровый учет.

  Государственная регистрация права собственности, права аренды на земельный участок проводится на основании заявления правообладателя либо лица, действующего по доверенности (ст.16 Закона о регистрации от 21.07.1997 №122-ФЗ), а также:

  – решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, договора предоставления земельного участка за плату, договора аренды или договора безвозмездного пользования (ст.17, п.2 ст.25.2 Закона №122-ФЗ);

  – квитанции об уплате государственной пошлины.

  Государственная регистрация прав проводится в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации (п.3 ст.13 Закона №122-ФЗ).

  
  

  Глава Общие положения о договоре купли – продажи земельных участков
  Понятие земельного участка
  Нормативно – правовое регулирование договора купли – продажи земельных участков
  Особенности купли-продажи земельных участков
  Глава Содержание договоров купли-продажи земельных участков
  Предмет, цена и государственная регистрация договора купли – продажи земельных участков
  Права, обязанности и ответсвенность сторон договора купли - продажи земельного участка
  Особенности договора купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения
  Заключение
  Библиографический список

  Васянович А.В. Правовой режим земельного участка: Учебное пособие

  • формат pdf
  • размер 872.74 КБ
  • добавлен 23 мая 2010 г.

  2009 год. Рассматриваются ключевые понятия земельного права, определяющие правовой режим земельного участка: юридические факты возникновения земельного участка и прекращения его существования как объекта правоотношений, целевое назначение земельного участка, вещное право на землю, режим земель различных категорий, разрешенное использование земельного участка, функциональное зонирование. Приводятся примеры определения правового режима конкретных з.

  Диплом - Купля продажи земельных участков

  • формат doc
  • размер 283 КБ
  • добавлен 03 ноября 2010 г.

  Введение Глава 1. Земельный участок как объект договора купли-продажи 1.1. Понятие земельного участка 1.2. Законы и иные нормативно-правовые акты о купле - продажи земли 1.3. Земельно-правовые особенности купли-продажи Глава 2. Специфики заключения договоров купли-продажи различных видов земельных участков 2.1. Порядок договора купли-продажи земельного участка под приватизированными предприятиями 2.2. Специфика купли-продажи земель сельскохозяйст.

  Дихтяр А.И., Клейменова Е.С. Изъятие (выкуп) земельного участка для государственных и муниципальных нужд: вопросы теории и практики

  • формат doc
  • размер 1.25 МБ
  • добавлен 30 ноября 2011 г.

  Практическое пособие - Система ГАРАНТ, 2008 г. – 144 с. Оглавление Предисловие Общие положения Понятие изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд Земельный участок - объект изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд Органы, уполномоченные осуществлять изъятие для государственных или муниципальных нужд Условия изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд Госуда.

  Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли

  • формат rtf
  • размер 311.67 КБ
  • добавлен 17 декабря 2010 г.

  Предисловие Договор аренды земельного участка и проблемы его правоприменения Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка Правовое регулирование возмещения убытков в сфере земельных отношений Особенности оборота зданий и сооружений, расположенных на чужом земельном участке Некоторые вопросы приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества Заключение Приложение

  Иванов И.Ф. Государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки

  • формат pdf
  • размер 6.79 МБ
  • добавлен 20 ноября 2009 г.

  Контрольная работа - Аренда земельного участка

  • формат doc
  • размер 132 КБ
  • добавлен 16 декабря 2010 г.

  Вариант № 3 Понятия и основные условия договора аренды земельного участка права и обязанности арендодателя и арендатора земельного участка, сроки договора аренды, арендная плата, субаренда земельного участка. ЗАДАЧА По договору аренды Починковским сельским советом гр. Алешкову был предоставлен земельный участок 5 га для сельскохозяйственного производства сроком на 10 лет. По истечении трех лет арендодатель направил Алешкову уведомление о до.

  Костина О.В. О существенных условиях договора купли - продажи земельных участков

  • формат rtf
  • размер 26.86 КБ
  • добавлен 20 сентября 2011 г.

  Опубликована в журнале "Нотариус" 2010 г. №2 В статье раскрываются особенности существенных условий договора купли-продажи земельных участков. При этом, анализируя такие условия, как предмет и цена договора, указанные законодателем как существенные, автор вносит предложение расширить данный перечень включением в него условия о качестве земельного участка.

  Курсовая работа - Договор купли-продажи земельного участка

  • формат doc
  • размер 194 КБ
  • добавлен 30 ноября 2010 г.

  Содержание: Теоретические аспекты сделок с недвижимостью и земельными участками. Понятие земельного участка. Категории земель РФ. Основные виды сделок с земельными участками. Правовое регулирование сделок с земельными участками. Купля-продажа земельного участка, договор купли-продажи земельного участка. Процедура купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка. Существенные условия договора купли-продажи земельного учас.

  Курсовая работа-аренда земельного участка

  • формат doc
  • размер 150 КБ
  • добавлен 25 декабря 2010 г.

  Содержание Введение Право аренды земельных участков Договор аренды земельного участка. Общая характеристика Исполнение договора аренды земельных участков Основания прекращения договора аренды земельного участка Заключение Список использованной литературы

  Курсовой проект - Предоставление земельного участка для жилищного строительства

  • формат doc
  • размер 31.88 КБ
  • добавлен 01 октября 2009 г.

  Поволжская академия государственной службы. Дисциплина земльное право. Количество страниц 40. Введение. Общая характеристика предоставления земельного участка. Понятие и правовые основы предоставления земельного участка. Процедуры предоставления земельного участка. Предоставление земельного участка для жилищного строительства. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или м.

  
  

  Когда проводится купля-продажа земельного участка, необходимо, чтобы все требования законодательства к таким сделкам неукоснительно выполнялись. При неправильном оформлении может оказаться так, что сделка окажется недействительной. Чтобы этого не произошло, нужно, чтобы имелись все нужные документы для подписания договора и после окончания его оформления обязательно должна быть сделана регистрация в Едином реестре недвижимости.

  Общие правила при проведении сделок с земельными участками

  Нужно знать и соблюдать требования, которые законодательство устанавливает для таких сделок. Без их соблюдения сделка станет недействительной.

  Нужно учитывать следующее:

  1. Законодательство считает, что право собственности на любую недвижимость и, в частности, на участки земли существует только тогда, когда соответствующая запись о владении внесена в Единый реестр прав собственности на объекты недвижимость. Если этого нет, то такую землю нельзя продавать и покупать.
  2. Распоряжаться участком имеет право только владелец земли, у которого имеются все необходимые подтверждающие документы. Другие лица, например, арендатор не могут осуществлять продажу используемой земли.
  3. При передаче права собственности другому лицу категория и вид разрешённого использования участка не меняются. Если покупатель намеревается их изменить, он должен обращаться в соответствующие государственные органы.
  4. Покупатель после подписания договора и оплаты полной стоимости участка не становится полноценным владельцем до тех пор, пока не зарегистрирует получение права собственности, обратившись в территориальное отделение Росреестра.
  5. Если продавец единолично владеет земельной недвижимостью, он может осуществить продажу, не обращаясь к нотариусу. Однако, если собственность является долевой, то он обязан заверить её нотариально.

  Соблюдение приведённых правил позволит провести оформление сделки без возражений о стороны контролирующих органов.

  Какие должны быть документы на участок

  При проведении сделки важно убедиться, что у продавца есть в наличии необходимые документы для продажи участка, дающая ему право продавать участок. При этом необходимо не только наличие документов, которые дали ему право собственности на участок, но и проведение регистрации в Едином реестре прав собственности на объекты недвижимости.

  Документы для договора купли продажи земельного участка включают в себя:

  1. Правоустанавливающие документы, которые обосновывают наличия права на собственность на земельный участок. В зависимости от конкретной ситуации это может быть договор купли-продажи, договор, по которому земля была подарена, завещание или другие.
  2. Выписка из Единого государственного реестра, которая является основным документом, подтверждающим право собственности. В нём, в частности, будет содержаться информация о том, есть ли обременения на эту недвижимость.
  3. Кадастровый паспорт на участок.
  4. Если на участке имеются строения, на них должна быть предоставлена техническая документация.
  5. Необходимо предоставить межевой план на продаваемый участок земли.
  6. Акт, в котором зафиксированы границы продаваемой земли.

  Если отсутствуют какие-либо из перечисленных документов, то перед совершением сделки они должны быть оформлены. При проведении сделки иногда подписывают вспомогательное соглашение, в котором фиксируются сроки, до наступление которых продавец обязан оформить недостающие документы.

  Кроме перечисленных документов могут, в зависимости от конкретной ситуации, потребоваться дополнительные. Например, если участок продаёт один из супругов, то может потребоваться разрешение на сделку от второго.

  Как происходит сделка

  Для того, чтобы сделать сделку более безопасной, принято дополнительно к основному заключать предварительный договор. В нём рекомендуется учесть следующее:

  1. Нужно указать дату, когда будет происходить заключение сделки.
  2. Определяется, будет ли вноситься гарантийное обеспечение от покупателя и какова должна быть его величина. В большинстве случаев принято устанавливать размер платежа размере 5% от суммы сделки.
  3. Как правило, если покупатель отказался вносить остальные средства, гарантийная сумма остаётся у продавца. Это гарантирует серьёзность намерений участников сделки. С другой стороны, если в срыве сделки имеется вина продавца, то уплаченные аванс должен быть возвращён покупателю и, кроме этого должна быть дополнительно уплачена такая же сумма.

  Такое соглашение необходимо заверить у нотариуса.

  Частные лица имеют право производить расчёты как в наличной, так и в безналичной форме. Удобным вариантом их проведения является такой, когда уплата аванса происходит в присутствии нотариуса, а перечисление остальной суммы делается на банковский счёт продавца.

  Передача денег от покупателя к продавцу может происходить такими способами:

  1. Средства перечисляются с одного банковского счёта на другой.
  2. На текущий счёт продавца вносятся наличные средства покупателя.
  3. Происходит передача наличных средств в присутствии нотариуса.

  Иногда наличный расчёт производят следующим образом. Помещают деньги в банковскую ячейку и подписывают договор с банком о том, при выполнении каких условий и при предоставлении каких документов продавец получит к ней доступ.

  
  

  Как происходит оформление сделки купли продажи земли

  Вот как происходит купля продажа дома и земельного участка. Можно выделить три этапа оформления:

  1. Оформление договора и оплата.
  2. Проведение регистрации в территориальном отделении Росреестра.
  3. Получение справки на основании записи из Единого реестра недвижимости, сделанной о переходе права собственности на участок земли.

  Далее рассматривается каждая стадия работы более подробно.

  Видео описание

  О документах, которые необходимы для заключения сделки купли-продажи земельного участка в видео:

  Договор

  Его можно заключать только с таким продавцом, который является владельцем участка и имеет комплект всех необходимых подтверждающих документов.

  В соглашении должны быть рассмотрены существенные условия, относящиеся к цене сделки и к предмету продажи.

  Цену продавец может определить, изучив аналогичные предложения на рынке. Другой способ – обратиться к профессиональным оценщикам. Они это сделают, взяв соответствующую плату.

  В договоре важно не только указать существенные обстоятельства продажи, но и предусмотреть конкретные детали процедуры оформления.

  Например:

  1. Сроки и порядок уплаты средств.
  2. Должен ли использоваться задаток.
  3. Если у продавца недостаёт всех нужных документов, можно прописать срок, до наступления которого он должен их предоставить.

  Также надо определить, нужно ли заверять сделку у нотариуса. Если собственность продавца на землю долевая, то это является обязательным требованием. Иначе такое заверение может быть сделано по желанию участников.

  Если продавцом является несовершеннолетний, потребуется согласие органов опеки и родителей.

  
  

  В подготовленном тексте соглашения должны быть указаны следующие данные:

  • точный адрес участка, который является предметом сделки;
  • нужно написать, какая у него площадь;
  • потребуется указать кадастровый номер;
  • указывают соответствующую категорию земель и вид разрешённого использования;
  • нужно сослаться на документы, на основании которых продавец получил право собственности на эту землю.

  После подписания договора производится расчёт. Однако до тех пор, пока не будет осуществлена регистрация в Едином реестре недвижимости, покупатель не получит права собственности на земельную недвижимость.

  Документ нужно составить в трёх экземплярах. Кроме участников один экземпляр необходимо будет предоставить в Росреестр.

  Проведение регистрации права собственности

  При оформлении необходимо заплатить государственную пошлину. Она составит:

  1. Сумма составляет 350 рублей для тех кто занимается оформлением участков для личного подсобного хозяйства, дач, садоводства и огородничества, строительства жилого дома или оформляет землю, которая предназначена для сельскохозяйственного использования.
  2. Для других участков земли нужно будет уплатить 2000 рублей.

  Видео описание

  О регистрации прав собственности на земельный участок в видео:

  Квитанцию при оформлении представлять не обязательно, так как об оплате хранится информация в соответствующей базе данных. Однако если её предъявить, это поможет избегнуть возможных недоразумений.

  Вот какие документы нужны для оформления купли продажи земельного участка :

  1. Заявление о прохождении регистрации.
  2. Подготовленный в трёх экземплярах договор.
  3. Документы, удостоверяющие личность участников соглашения. Если среди них есть представители, они предоставляют доверенности, подтверждающие их полномочия.
  4. Если продавец состоит в браке, требуется нотариально заверенное разрешение от жены или мужа.
  5. Правоустанавливающие документы, дающие право продавцу распоряжаться участком.
  6. Акт, который удостоверяет передачу участка.

  
  

  Вот где оформить договор купли продажи земельного участка :

  • территориальное отделение Росреестра;
  • обратиться в Многофункциональный центр;
  • послать по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описанием вложением;
  • провести оформление через Госуслуги.

  Срок рассмотрения 7-9 дней с момента подачи пакета документов.

  Справка

  Чтобы получить документ нужно посетить офис Росреестра или обратиться в МФЦ.

  Покупка участка вместе с домом

  Если происходит купля продажа дома с земельным участком, то в этом случае продавец должен предоставить документы на землю и на дом, который на ней находится. Вся продаваемая недвижимость должна пройти регистрацию в Росреестре.

  При определении стоимости сделки можно воспользоваться работой оценщиков, которые смогут правильно учесть особенности расположения участка и дома.

  Дополнительно к документам на участок при регистрации нужно предоставить те, которые относятся к дому:

  Предоставив перечисленные документы в Росреестр, справку можно будет получить не позже, чем через 10 дней.

  Видео описание

  Какие ошибке могут быть допущены при купле-продаже земельного участка в этом видео:

  
  

  Заключение

  Оформление сделки с недвижимостью требует внимательного отношения. Разумным вариантом является обратиться к профессиональному юристу, который обеспечит выполнение всех предъявляемых законодательством требований.

  Еще немного внимания!

  Напишите в комментариях, как думаете – бюрократия при купле-продаже земли призвана упростить жизнь среднестатистического гражданина или это замаскированный способ собрать побольше налогов?

  Читайте также:

    
  • Документ владение электролабораторией на праве собственности или ином законном основании
    
  • Какая форма земельной собственности появилась при карле мартелле
    
  • Муниципальный земельный инспектор должностные обязанности
    
  • Обременение лэп на земельный участок что это такое
    
  • Как посмотреть свою собственность в фарминг симулятор 19