Можно ли выписаться из квартиры с долгами у приставов

Обновлено: 15.05.2024

Неисполненные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг несут негативные последствия для пользователей помещением. Помимо ограничения поставки ЖКУ, начисления пеней, морального давления, граждане сталкиваются с трудностями при смене места регистрации. Иными словами, под сомнения ставится то, можно ли физлицу выписаться из квартиры, если есть задолженность по ЖКХ.

Смена места регистрации граждан с долгами по коммуналке

Согласно ст. 153 ЖК РФ жильцы обязаны осуществлять своевременную оплату услуг за содержание, обслуживание жилого помещения. Плательщиками признаются владельцы недвижимости, арендаторы, наниматели по социальным программам, застройщики и т.п. Важно знать, что пользователи жилья на условиях временного распоряжения несут солидарную ответственность по месту прописки, а за приватизированный дом квартплата будет истребована исключительно с собственника.

Например, Перов проживал 9 месяцев в муниципальном жилье по договору соцнайма, скопил задолженность по квартплате за полгода. На основании заявления гражданин снят с регистрации, а администрация муниципалитета направила исковое заявление в суд о взыскании задолженности с бывшего жильца. Несмотря на переезд мужчины на новое место, он обязан погасить долг.

С юридической стороны неплательщики коммуналки имеют право свободного перемещения и выбора места проживания, пребывания, прописки, что закреплено положением ст. 27 Конституции России, правилами регистрации, утвержденными постановлением Правительства №713 от 17.07.1995 г. На практике граждане очень часто не могут сняться с учета по причине отказа регистрирующего органа. Такие действия уполномоченных лиц являются противозаконными, подлежат оспариванию у вышестоящего руководства, в суде.

Задолженность по квартплате не может стать препятствием для выписки физлица из помещения любого вида собственности: частной, муниципальной, государственной. Опротестовать действия ЖЭКа, ФМС, обслуживающей компании может каждый жилец. При этом заявитель не только добьется восстановления своих прав, но и спровоцирует поставщика услуг обратиться к суду за взысканием долгов.

По закону наличие долга за коммунальные услуги не является препятствием к выписке из жилого помещения

Нормативно-правовая база

Операции по постановке, снятию граждан с учета регламентируются правилами регистрации, главным нормативным актом РФ, законом №5242-1 от 25.06.1993 г. Обслуживающие компании при рассмотрении обращений жильцов по прекращению прописки опираются на Жилищный кодекс.

Должники за квартплату могут быть привлечены к ответственности через суд при неисполнении обязательств. Процедура взыскания долгов проходит в рамках закона №229-ФЗ от 02.10.2007 г., ГПК РФ. За противозаконные действия при препятствии изменения места прописки, отказа приема обращений жильцов работникам регистрационного отдела назначается наказание согласно ст. 19.1 КоАП.

Порядок снятия с учета

Следующие нюансы касаются того, можно ли выписаться из квартиры, находящейся в собственности или на праве временного распоряжения, если есть долг по квартплате. Как сказано ранее, законодательство не ограничивает физических лиц в праве выбора места регистрации и проживания.

Важным нюансом в ситуации с наличием задолженности по коммуналке, является этап урегулирования спора с кредитором. Если компания не добилась досудебного разрешения проблемы, инициировала судебное разбирательство, к пользователю ЖКУ могут быть применены обеспечительные меры по исполнительному производству. Тогда жилец попадет под запрет на пересечение границы государства, временное ограничение возможностью распоряжаться недвижимостью.

Неплательщик может обратиться в паспортный отдел управляющей компании для снятия с учета по месту прописки, но существует высокая вероятность отказа в удовлетворении заявления. Наиболее простым способом перепрописки является подача документов в территориальный отдел ФМС, посредством электронного портала Госуслуги, через МФЦ. Гражданин имеет право лично представлять свои интересы или выдать нотариальную доверенность другому физическому лицу.

Если по общему порядку жильцу не удается выписаться из прежнего жилья, выходом из ситуации становится подача документов на регистрацию по новому адресу. Тогда в установленном порядке уполномоченная служба автоматически прерывает учет в одном помещении и открывает его при другом. Регистрирующий орган по первоначальному адресу получает соответствующее уведомление и не может препятствовать данным действиям.

Изменение прописки определяет возникновение новых обязательств по содержанию жилого помещения, не освобождает от погашения ранее накопленных долгов. Управляющая компания, очевидно, расценит действия по переезду как возможность скрыться от правосудия, поэтому юридический отдел службы будет инициировать через суд применение дополнительных ограничений к должнику.

Статус собственника жилья после выписки не изменяется, ответственность перед ЖЭКом остается в прежнем объеме. Если гражданин снимается с учета в неприватизированном помещении, то он теряет право оформить недвижимость в собственность. Несмотря на это, родственники, проживающие совместно с физлицом, имеют право привлечь его к солидарной ответственности по долгам за квартплату.

Выписываемся из жилья с долгом

Жильцы могут отказаться от прописки, подав заявление в обслуживающую компанию, ЖЭК. Специалист паспортного отдела в первую очередь проверит наличие задолженности по коммуналке. Если в удовлетворении запроса гражданина отказано, стоит записаться на прием к руководителю компании и попытаться мирным путем урегулировать проблему. Например, можно предложить кредитору заключить соглашение о реструктуризации задолженности с приложением графика платежей, инициировать замену лица в обязательстве, предоставить залог под обеспечение долга.

Избежать судебных разбирательств, проблем с управляющей компанией можно единственным способом – погасив задолженность. Средства для исполнения обязательств можно получить в банке по договору кредитования, у покупателя недвижимости при отчуждении, путем оформления займа от другого физического лица и т. п. Должник может напомнить поставщику ЖКУ о том, что намеренное отклонение выписки, отказ приема документов влечет к применению наказания по КоАП РФ.

Прекратить учет по месту прописки можно посредством обращения в ближайшее отделение ФМС с необходимыми документами: удостоверением личности, заявлением. Если гражданин перерегистрируется по новому адресу, ему единовременно проставляют штамп о прописке. Когда точное место постоянного проживания не известно, заявитель получает на руки лист убытия с соответствующими отметками об ориентировочной территории переезда.

Далее документ передается получателем в регистрационный отдел при оформлении постоянной или временной прописки. Отрицательным моментом подачи документов в УФМС является высокая загруженность службы, ограниченные приемные часы.

Оптимальный способ выписаться — подача документов через портал предоставления государственных услуг. Для этого достаточно пройти регистрацию в электронной форме, дождаться подтверждения сведений системой. Далее пользователю предоставляется дистанционный доступ к основным услугам.

По результатам обработки запроса, информации гражданину будет назначено конкретное время для визита в ФМС, чтобы проставить соответствующую отметку в паспорте. Пользователь должен быть готов к тому, что потребуются персональные данные и специальные устройства для подготовки сканов страниц паспорта.

Ускорить время выписки можно, воспользовавшись услугами многофункционального центра. Специализированная служба в кратчайшие сроки систематизирует, обрабатывает данные, направляет заявителя в миграционную службу исключительно для получения штампа о снятии с регистрации. Стоит отметить, что выписка осуществляется в любом случае на безвозмездной основе.

Нюанс выписки

Выписать должника по закону нельзя в никуда, то есть обязательно должно быть другое место регистрации, чтобы гражданин не лишился конституционных прав на предоставление государственных гарантий, услуг. За отсутствие прописки более девяноста дней физическое лицо привлекается к административной ответственности в виде штрафа.

Существует несколько ситуаций, когда заявителю будет отказано в прекращении регистрационного учета по месту прописки:

Ограничение территориального перемещения гражданина по решению следственных органов.
Наказание за преступление домашним арестом.
Направление гражданина на принудительное лечение в специализированном медучреждении.
Исполнение воинской обязанности.
Отбывание срока в тюрьме за уголовное преступление.

Перечисленные ограничения применяются до окончания действия юридического основания.

Решение вопроса с долгом по ЖКУ

После снятия с регистрационного учета физлица обязанность по погашению заложенности за коммуналку не исчезает, напротив, продолжает расти, так как ежедневно по договорным условиям начисляются штрафные санкции, пени. На первоначальном этапе должнику предлагается погасить долг в добровольном порядке, о чем направляются письма, претензии, осуществляются телефонные переговоры.

Гражданин может прийти на прием к руководителю управляющей компании, обсудить сложившуюся ситуацию, попросить отсрочки или рассрочки погашения задолженности. При этом решение кредитора должно быть обязательно зафиксировано на бумаге с подписями обеих сторон. Малоимущие физлица могут заявить о предоставлении государственных субсидий, которые будут направлены на исполнение обязательств. Чаще всего служба ЖКХ идет навстречу должнику, не желая нести дополнительные денежные и временные затраты по судебной процедуре.

Если пользователь жилого помещения своевременно не обратится в обслуживающую компанию с целью достижения договоренности по погашению долга, его ожидает судебное разбирательство. Важно знать, что величина взносов по коммуналке не может быть оспорена. Опротестовать судебное решение неплательщик может, если оно ущемляет его законные права, интересы, когда размер взыскания превышает реальную задолженность.

Согласно ст. 23 ГПК РФ мировой суд издает приказ о принудительном взыскании долга по коммунальным платежам. Исполнительный документ выдается взыскателю только при соблюдении условий, описанных в ст.122 кодекса. В 2018 г. получить судебный приказ обслуживающей компании не составит труда: период рассмотрения обращения не превышает пяти дней, госпошлина несущественна, документ вступает в силу на одиннадцатый день после издания.

Взыскатель передает исполнительный документ судебным приставам или по месту трудоустройства неплательщика. Из заработной платы удерживается фиксированный размер, не превышающий пятидесяти процентов. Приставы предоставляют ответчику пятидневный срок для добровольного погашения задолженности, далее запускается принудительная процедура.

При этом взыскание может быть обращено не только на денежные средства, но и на имущество. Дополнительно исполнитель имеет право установить запрет на регистрационные действия по отношению к недвижимости, транспортным средствам, ограничить территориальное перемещение, право управления транспортным средством.

Защита прав в случае отказа

Физическое лицо имеет право оспорить решение регистрирующего органа в случае отказа в выписке из жилого помещения при наличии задолженности по коммунальным услугам. Защищать интересы граждан, осуществлять проверку законности, правомерности действий службы по учету населения уполномочены прокуратура, суд, вышестоящее руководство специалиста, отказавшего в приеме заявления.

Наиболее результативным станет незамедлительное обращение к руководителю ЖКХ, территориальной службы ФМС с письменным заявлением о предоставлении официального обоснованного отказа с указанием ссылки на КоАП при самоуправстве службы. Прокурорская проверка может занять до тридцати дней. Судебное урегулирование спора может продолжаться длительный промежуток времени.

Таким образом, выясняя, как граждане могут выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате, важно знать, что в большинстве случаев законодательство не ограничивает пользователей жилых помещений в праве изменения регистрации по их личному усмотрению. Несмотря на территориальное перемещение, избежать ответственности перед обслуживающей жилой фонд компанией не удастся. Не стоит оттягивать время, нужно незамедлительно вступать в переговоры с кредитором, тогда удастся избежать судебных разбирательств и принудительного взыскания.

О правилах выписки из квартиры можно узнать из видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Сняться с паспортного учета сейчас очень легко, как и прописаться. Сложности могут возникнуть, если убываете из квартиры, за которой долг. Можно ли выписаться из такого жилья?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как выписать человека из квартиры без его ведома, нужно ли снимать с регистрации по месту жительства умершего человека, как подать иск в суд о выписке бывшего мужа или бывшей жены из квартиры, а также можно ли выписать кого-либо из квартиры в никуда, например, инвалида или осужденного.

О возможности

Можно ли оформить выписку из жилья, если есть долг по квартплате и коммунальным платежам? Да, можно.

Для того, чтобы это осуществить, можно обратиться в паспортный отдел ОВД или зайти на портал Госуслуги. В Управляющую компанию лучше не ходить, нервы целее будут. Почему?

Кодекс РФ об административных правонарушениях Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

Другое дело, что все выписки-прописки никак не снимают финансовых обязательств. Более того, принудить вас к их выполнению УК сможет по суду. А сам факт снятия с учета может прозвучать как сигнал к атаке для ЖЭУ, если не платили уже как минимум шесть месяцев.

Никто не отнимет у вас дарованных Конституцией прав, но есть еще и обязанности вас как жильца, в них входит в том числе своевременная плата за поставляемые блага.

В права Управляющей компании входит защита своих интересов в суде — ст. 153 ЖК РФ. Что скорее всего и произойдет, если оставите все как есть.

Причем, для этого даже не требуется вашего присутствия в зале суда. Достаточно наличия подписанного вашей рукой договора с Управляющей компанией, судья примет решение и оно будет направлено в ФССП.

Узнайте, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, и можно ли выписать человека по доверенности без личного присутствия, из статей нашего сайта.

Как действовать?

Как быть, если есть задолженность по коммунальным платежам и необходимо сняться с регистрационного учета?

Прибыв на новое место, следует как можно быстрее идти в Управляющую компанию и разбираться с ситуацией.

Можете найти деньги — платите все сразу и забудьте о задолженности.

В чем еще преимущество такого решения? Сохраните право на льготы и субсидии — это во-первых. Во-вторых, не придется искать большие суммы, а вносить понемногу, и для этого дадут время.

Можно ли выписаться с квартиры с долгами при продаже? Предположим, вы заявляете о выписке перед продажей жилплощади. В таком случае факт долга нужно обязательно прописать в договоре сделки. Он ляжет уже на нового обладателя.

Правда, это возможно только если будущий хозяин согласился на это. Никто не может обязать покупателя платить по счетам прежнего хозяина.

Итак, существует только один ответ на вопрос: что делать, если есть долг за квартиру — платить и чем скорее, тем лучше. Снятие с учета не сыграет существенной роли.

Если убываете из государственного жилья, то уже не сможете стать его совладельцем. Об этом следует помнить и взвесить все за и против до того, как писать заявление.

О том, как выписаться из жилья в МФЦ или на сайте Госуслуг, а также о том, какие документы требуются для снятия с регистрации по месту жительства, можете узнать из наших статей.

Способы сняться с учета

Как можно выписаться? Для этого явитесь в паспортный отдел ОВД. Нужны будут следующие бумаги:

общегражданское удостоверение личности;
лист убытия;
заявление.

Долго ли длится процедура? В течение трех дней вас выпишут. Все, можете прописываться по новому месту.

Или, если уже знаете, где будете жить, посетите паспортный отдел в новом районе и пропишитесь там — вас одновременно выпишут со старого места.

Можно и воспользоваться порталом Госуслуги:

Никакой госпошлины за снятие с паспортного учета платить не нужно.

Очевидно, что выписаться из жилища с задолженностью очень просто — важно знать, что потом делать.

А именно: как можно скорее нанести визит чиновникам и разбираться с тем, что не успели доплатить. Пока не получили вызов в суд.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Выписываться из квартиры (сниматься с регистрации) может потребоваться в разных случаях, начиная от простого переезда и заканчивая продажей жилья. В обычной ситуации особой проблемы это не составит, однако если за жильцами числятся долги за коммунальные платежи, выписка может стать более сложной. Рассмотрим данный вопрос подробнее.

Можно ли выписаться из квартиры с долгами

Можно. Законодательство указывает на тот факт, что человек может сам решить, выписываться ему из квартиры или нет (ст.27 Конституции РФ). В этом основном законе России, как и в любых других уточняющих порядок выписки законах ничего не сказано про необходимость погашать задолженность за коммунальные услуги.

С другой стороны, долги такого плана не привязаны к квартире – только к получателю услуги. Проще говоря, платить придется все равно, вне зависимости от того, где конкретно прописан человек.

Исключением из указанного выше правила является задолженность за платежи по капитальному ремонту. Они уже привязаны непосредственно к квартире. Однако и это не может становится причиной отказа в снятии с регистрации.

Основания

Если человек выписывается добровольно, то ему не нужны никакие основания. Более того, любые долги за коммунальные платежи не могут становиться причиной для отказа в принудительной выписке. Даже наоборот, наличие задолженности как раз может служить основанием для снятия с регистрации. Чаще всего люди выписываются из жилья с долгами в следующих случаях:

Переезд на новое место жительство. Самый распространенный вариант. Далеко не всегда люди остаются жить в том же населенном пункте, где они родились. То, что было хорошо для родителей, не всегда хорошо для детей.
Продажа жилья. Эта причина обычно тесно связана с предыдущей, но не всегда. Если требуется продать квартиру, далеко не во всех случаях погашается существующая задолженность за коммунальные услуги. Следует учитывать тот факт, что квартира с долгами будет стоить существенно меньше, чем аналогичная недвижимость на рынке и разница в цене редко соответствует сумме долга.

Пример: Собственники продают квартиру. Долг за коммуналку составляет 50 тысяч рублей. Стоимость квартиры на рынке – 4 миллиона рублей. Так как желающих купить жилье с долгами немного, придется снижать цену. Примерно до 3,5 миллионов рублей. Разница в ценах в 10 раз выше, чем сумма долга, но если денег на его погашение нет или нет времени этим заниматься, то другого варианта просто не будет.

Требование владельцев. Если жилец не является собственником квартиры, родственником владельцам или не имеет других прав на проживание, то собственники жилья имеют полное право потребовать выписаться из квартиры. Если упорствовать и отказываться, то это приведет лишь к тому, что жильца выпишут в принудительном порядке. И долги за коммунальные услуги все равно придется отдавать.

Где выписываться при наличии задолженности

Главная особенность такой выписки – где сниматься с регистрации. Дело в том, что управляющие компании или ЖЭКи будут всеми силами затягивать процедуру или даже пойдут на прямой конфликт, отказывая в регистрации из-за долгов, хотя это и незаконно. Как следствие, обращаться в паспортный стол по месту регистрации – не самая удачная идея.

Как выписаться из квартиры, если есть долг

Общая процедура достаточно стандартная. Если долг по какой-то причине не получается оплатить, то придется смириться с тем, что в ближайшее время придется идти в суд по иску из УК или ЖЭКа. В некоторых случаях можно попробовать договориться с компанией о рассрочке для погашения долга. Иногда этого реально добиться в досудебном порядке, но чаще всего подобные переговоры ведутся уже непосредственно в процессе рассмотрения судом заявления.

Порядок действий

Подготовить документы для снятия с регистрации.
Обратиться в ближайшее отделение МФЦ (Мои документы).
Подать заявление и приложить к нему требуемые бумаги.
После окончания обработки информации и внесения изменений в базу данных – забрать документы.

Процедура

Процедура выписки достаточно простая, особенно если нет никаких особенностей. После подготовки документов можно обращаться в любое отделение МФЦ. Логично, что выбирать стоит то, до которого проще всего добраться, однако ориентироваться также нужно еще и на количество посетителей.

Этот параметр сложно определить на глаз, но тут больше нужно ориентироваться на то, где именно находится отделение. Если оно в крупном торговом центре или офисном здании где-то в центре города, то там будет много клиентов. А если это небольшое отделение уже почти за городом, то и людей тут будет меньше. Как следствие, очереди тоже будут незначительными.

Более того, выбирать можно абсолютно любое отделение МФЦ, вне зависимости от населенного пункта. При этом нужно помнить о том, что если человек выписывается не в том городе, в котором он прописан, то срок процедуры может существенно увеличиваться.

При подаче документов необходимо учитывать, что их заберут примерно на 1-2 недели (или на пару месяцев, если выписка производиться из другого города). В частности – паспорт. Далеко не всегда людям нужны паспорта ежедневно, но, если планируется совершать сделки с недвижимостью, оформлять кредиты, устраиваться на работу и так далее – без паспорта не обойтись.

После того как забирают паспорт, заявителю дают документ, подтверждающий этот факт. Для полиции, в случае проверки данных, этого будет достаточно, но работодателю или банку такая бумага не подойдет.

Заявление

Наличие долгов за коммунальные услуги никак не сказывается на заявлении, которое заполняет человек для того, чтобы выписаться из квартиры. В этом документе указывается следующая информация:

Образец

Документы

В обычной ситуации для того, чтобы сняться с регистрации (выписаться), достаточно одного паспорта гражданина РФ. Однако в некоторых случаях могут потребоваться и дополнительные документы:

Свидетельство о рождении ребенка, не достигшего возраста 14 лет. .
Доверенность на представителя, его паспорт и так далее.

Пример: Если выписывается один совершеннолетний человек, то для этого достаточно одного паспорта. Если же вместе с ним выписывается ребенок в возрасте до 14 лет, то дополнительно потребуется разрешение от органов опеки, разрешение на выписку от второго родителя, свидетельство о рождении ребенка и так далее. В том случае, если вся процедура оформляется при помощи доверенного лица, также нужна будет нотариально заверенная доверенность и паспорт представителя клиента.

Стоимость

Исходя из требований законодательства, выписка (впрочем, как и прописка), производится абсолютно бесплатно. Никакой госпошлины и других расходов. На тех же условиях выдается и разрешение от органов опеки. А вот разрешение на снятие с регистрации от второго родителя требует нотариального заверения и стоит порядка 1-2 тысяч рублей. В свою очередь доверенность может обойтись примерно в 2-5 тысяч рублей. Конкретные цифры зависят от региона оформления, выбранного нотариуса и многих других параметров.

Сроки

Стандартная процедура выписки занимает от 3 дней до пары недель. Однако есть и нестандартные ситуации:

При необходимости выписаться из квартиры находясь в другом городе: около 2-х месяцев.
При необходимости выписать несовершеннолетнее лицо, получая разрешение от органов опеки – около 1 месяца.
При необходимости выписаться через посредника-доверенное лицо: около 1 месяца.

Нюансы выписки с долгами из:

Главный нюанс при таком снятии с регистрации – наличие долгов по коммунальным платежам. И тут уже многое зависит, кому на самом деле принадлежит квартира.

Муниципальной квартиры

Если это муниципальная квартира, которая не является частной собственностью, то при выписке могут возникнуть очень серьезные проблемы. Дело в том, что обычный договор социального найма жилья должен включать в себя пункт о необходимости выполнения жильцами определенных обязательств. Одним из них является оплата коммуналки. Если этот пункт не выполняется, то человека все равно выпишут, но вот свое право на прописку в другой аналогичной квартире он может потерять.

Приватизированной квартиры

Приватизированная квартира – это обычное частное жилье. Особенностей тут быть не должно. Исключение составляют ситуации, когда человека пытаются выписать в принудительном порядке из-за неуплаты коммунальных услуг, а он, в свое время, когда только производилась приватизация, отказался участвовать в процедуре. При таких условиях он теряет право собственности на жилье, но получает право пожизненного проживания в квартире. Как следствие, выселить его принудительно не получится.

Что с делать с долгами?

Долги нужно возвращать. Не получится выписаться и забыть о задолженности. Даже если УК/ЖЭК не будет сразу подавать в суд, рано или поздно это произойдет. Причем, чем позднее, тем больше будет сумма долга, ведь на него начнут начисляться пени. Самый оптимальный вариант – договориться о рассрочке, если не получается вернуть всю сумму сразу.

Если человек не будет платить по долгам даже после решения суда, на его имущество может быть наложен арест. В конечном итоге это закончится тем, что часть имущества будет конфискована и продана на аукционе с целью получения нужной, для погашения долга, суммы.

Долги не могут стать причиной отказа от выписки, но определенные проблемы сам факт наличия задолженности доставить может. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных особенностях, заслуживающих внимания. Они также могут взять на себя работу с МФЦ, паспортным столом или представлять интересы клиента в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Можно ли выписаться из квартиры если есть долги у судебных приставов

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по жкх, квартира в муниципальной собственности, прописаны еще три человека, у судебных приставов открыты исполнительные производства на всех членов семьи, если выпишусь из этой квартиры и пропишусь по другому адресу, что будет с исполнительным производством, получается ко мне прийдут пристава по новому моему адресу в случае неуплаты.

Препятствий для снятия с регистрационного учёта из-за долгов нет исходя из положений постановлени Правительства РФ 1995 г. 713. Исполнительное производство прекращено не будет, может быть передано в другой отдел службы судебных приставов в чем ведении адреса где проживает должник, исходя ФЗ Об исполнительном производстве.

Совет юриста: проще всего выписаться в никуда или перепрописаться по новому адресу с выпиской со старого через Госуслуги. Можно обратиться и в МФЦ, но там из-за коронавируса в 2020 году принимают только по предварительной записи, и неизвестно, когда это правило отменят.

Как оформить выписку человека из собственной квартиры, если есть запрет от приставов

В моей квартире прописан мой двоюродный брат, но он не может выписаться так как стоит запрет на его выписку от судебных приставов за задолженность перед банком, точнее запрет на регистрационные действия. Только через суд? И если да, то какое примерно время это длиться?

запрет на регистрационные действия от приставов и снятие с регистрационного учета вещи абсолютно разные, поэтому от может самостоятельно сняться с регистрационного учета в общем порядке. запрет на регистрационные действия состоит в том, что вы не можете распорядиться квартирой, то есть продать поменять, подарить и так далее. пусть ваш брат идет в полицию в отдел миграции и снимается с учета

Как выписать человека из квартиры

Пocлe этoгo нyжнo coблюcти дocyдeбный пopядoк ypeгyлиpoвaния cпopa — oтдaть кoпию иcкa и вcex пpилaгaeмыx к нeмy дoкyмeнтoв выпиcывaeмoмy лицy (бyдyщeмy oтвeтчикy) c пpocьбoй o caмocтoятeльнoм cнятии c yчeтa. Moжнo ли выпиcaть чeлoвeкa бeз eгo вeдoмa? Teopeтичecки нeт, вeдь дoкyмeнты вpyчaютcя нeпocpeдcтвeннo личнo пpи cвидeтeляx либo чepeз зaкaзнoe пиcьмo c yвeдoмлeниeм. To ecть oн бyдeт знaть o cyдeбнoм пpoцecce.

Для отмены заочного решения достаточно доказать, что ответчик не мог присутствовать в суде в день вынесения решения и защищать себя. В вашем случае вы не могли присутствовать, потому что не получили судебную повестку, доставленную по адресу, по которому вы не живете.

заключение договора купли-продажи квартиры и ее продажа – автоматический перенос ответственности по долгам на покупателя квартиры (при согласии последнего);
окончание договора найма жилого помещения;
расторжение брака;
снос дома с приватизированными квартирами;
иные причины.

Не забирают вещи, необходимые для удовлетворения минимальных бытовых потребностей. То есть кровать, стол, стулья, холодильник, плиту судебные приставы не заберут. А стиральную машинку, диван, на котором никто не спит, кресла, микроволновку и ковер забрать могут.

Но приставы не всесильны — вынесение судебного решения и начало исполнительного производства не гарантируют, что взыскатель получит с должника деньги. У должника должно быть какое-то имущество, только в этом случае судья и пристав действительно помогут защитить права победителя в судебном разбирательстве.

Вообще, в процессе взыскания долга наложение ареста на имущество и его последующая реализация будут крайней мерой, сначала судебные приставы будут пытаться вернуть долг иными путями и заведут исполнительное производство. Исполнительное производство — это комплекс мер, который будут применять судебные приставы для принудительного взыскания задолженности с гражданина.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

полное название государственного органа, в который происходит обращение;
фамилия имя отчество заявителя;
дата рождения человека;
реквизиты документа, удостоверяющего личность того, кто обращается;
полный адрес жилья, в которое планирует заселиться гражданин;
адрес квартиры, регистрацию в которой необходимо аннулировать;
личная подпись гражданина;
расшифровка подписи;
дата подачи заявления.

Из собственной квартиры (или если у вас есть доля в ней) выписаться можно без проблем, как и прописаться снова в ней в любой момент.

Для подачи иска традиционно соблюдается трехлетний период. В этом случае применяется ст.196 Гражданского Кодекса (ГК) РФ. На практике пропуск этих сроков легко преодолевается. Юристы ссылаются на норму ст.208 ГК, которой срок давности по жилищным спорам не ограничивается.

Задолженность коммунальным услугам – это одно из оснований для выселения. Последнее является действенным инструментом, с помощью которого коммунальщики могут воздействовать на злостных неплательщиков. Но механизм выселения по этой причине сложный, суды неохотно идут навстречу истцам, требуют неопровержимых доказательств вины ответчика.

Выселение судебными приставами

Процесс исполнительного производства регулируется законодательством, а именно ст. 30 ФЗ-229. После окончания гражданского судопроизводства заявителю необходимо получить исполнительный лист в канцелярии суда и предъявить его приставам для осуществления процесса взыскания.

Стоит учитывать, что если истец не забрал исполнительный лист в течение трех месяцев с момента вынесения решения по его делу, суд самостоятельно направляет данное постановление в службу судебных приставов. Также закон может приписать должнику компенсировать судебные издержки или исполнительский сбор при отказе добровольного исполнения воли суда.

Что делать и можно ли выписаться из квартиры, если есть небольшая задолженность или огромный долг по квартплате

Также есть вариант сняться с учёта в квартире через портал Госуслуги. Для этого нужно завести Личный кабинет или войти по своему логину/паролю. Электронная выписка из квартиры значительно экономит время. Достаточно 5-10 минут, и заявка уйдет на проверку в нужный орган.

Сняться с регистрации в мун. квартире можно также легко, как и в случае с собственной – в законе ограничений за долги нет.
При отсутствии договорного разделения по квартирным выплатам, ответственность за оплату счетов несет ответственный квартиросъемщик, а прочие съемщики несут солидарную ответственность – при выписке, если долг не был оформлен в точном объеме документами, он останется на ответственном съемщике.

СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ МОЖЕТ ПРЕДОСТАВИТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПРОПИСАТЬ В НЕЁ ЖИЛЬЦА, МОЖЕТ ПОПРОСИТЬ ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ И ВЫПИСАТЬСЯ. В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ЖИЛЬЦА ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ И ВЫПИСАТЬСЯ ИЗ НЕЁ, СОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ПОЛНОЕ ЗАКОННОЕ ПРАВО ОБРАТИТЬСЯ В СУД И ТРЕБОВАТЬ УСТРАНЕНИЯ ФАКТОРОВ УЩЕМЛЯЮЩЕГО ЕГО ПРАВА ПО ПОЛЬЗОВАНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ СВОЕЙ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, ТО ЕСТЬ КВАРТИРОЙ, А ИМЕННО: СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА КВАРТИРАНТА И ЕГО ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ КВАРТИРЫ.

Собственник квартиры прописал в своё жильё человека — неважно кто это за человек, это может быть и знакомый, и родственник, и супруг, и ребенок совершеннолетний. Выписать и выселить через суд из квартиры в никуда возможно.
Квартира куплена, подарена, досталась по наследству, в ней прописаны и проживают граждане — один из неприятных случаев, когда необходимо выписывать людей. Граждане были прописаны предыдущим собственником, живут в квартире, никто не трогает. Меняется собственник и просит изменить привычный образ жизни, а именно — освободить привычное жильё и выписаться. И ведь новый собственник не требуется ничего не законного, ему досталась квартира (купил, подарили, по наследству) всё в рамках закона, то что в ней проживают посторонние для него люди, в общем то не проблема собственника, а проблема людей, которые живут изначально не в своём жилье, а в чужом. Соответственно, новый собственник абсолютно законное имеет право через суд выписать и выселить проживающих в его квартире посторонних граждан (за исключением случаев, когда в квартире прописан отказник от приватизации).
Квартира куплена через торги, в ней проживает человек взявший кредит и не справившийся с ним. — Выделим данную ситуацию как отдельную не смотря на то, что её можно отнести в предыдущий абзац. К нам часто обращаются новые собственники жилья, которое было выкуплено на торгах. Как попадают квартиры на торги, расписано здесь.
Задача выписать из квартиры предыдущего собственника. Если кратко описывать ситуация, то она будет выглядеть так:

Что делают приставы если должник выписался из квартиры

Приставы могут арестовать не только то имущество, которое принадлежит должнику. На дорогие, крупные вещи, которыми пользуются все члены семьи, как правило хранятся чеки и документы. Если их приобретало иное лицо, то сотрудникам органа власти можно их предоставить с целью исключения таких вещей из описи.

Читайте также: