Можно ли прописаться в квартиру по завещанию

Обновлено: 23.05.2024

Вопрос наследования затрагивает большинство граждан РФ. Основные положения, в соответствии с которыми выполняется процедура, закреплены в главе 3 ГК РФ. Если вопрос сложный и противоречивый, его решение осуществляется в судебном порядке. Не все знают, влияет ли прописка на право наследования. Рекомендуется ознакомиться со всеми аспектами процедуры, особенно если речь идет о получении права на приватизированную квартиру. Об основных положениях, регулирующих процедуру определения наследования по прописке, и иных аспектах вопроса поговорим далее.

Основная информация о наследстве

Наследование осуществляется по завещанию и закону. С вопросами, касающимися процедуры, обращаются к нотариусу. Процесс проводится по месту нахождения имущества или регистрации наследодателя. Предъявить права на имущество нужно в установленный законом срок. Он составляет 6 месяцев с момента кончины хозяина недвижимости. Более позднее обращение также возможно. Однако оно приведет к необходимости начала судебного разбирательства. При этом предстоит указать объективные причины, по которым обратиться своевременно не удалось.

Закон предоставляет возможность наследования по завещанию. Правом получить недвижимость обладают физические или юридические лица. Их перечень бывший владелец имущества фиксирует в завещании. Закон позволяет указать в документе сразу несколько наследников. Здесь же фиксируется перечень имущества, полагающегося каждому. Если доли не указаны, имущественная масса делится поровну на всех наследников. Закон позволяет составить завещание на все имущество или на определенную часть. Остаток будет разделен между наследниками по закону.

Если завещание отсутствует, наследство распределяется по закону. Принять участие в процессе имеют право исключительно родственники. Закон рассматривает при наследовании 7 очередей.

В первую категорию входят:

У гражданина присутствует право отказаться от полагающегося ему наследства. Возможность предоставляется вне зависимости от формы наследования. Если от имущества отказывается наследник по завещанию, документ утрачивает силу.

Видео

Распределение имущества выполняется по закону. Если наследником отказывается стать гражданин, имеющий на это право по закону, право на собственность переходит к родственникам более низкой ступени. Если в установленный срок никто так и не обратился в нотариат за наследством, квартира признается выморочной и отходит в пользу государства. Если случай спорный, и требуется судебное рассмотрение ситуации, срок может быть продлен. Закон позволяет оспорить выполненный в установленный срок раздел имущества.

Обращаясь к нотариусу, наследники должны представить документ, подтверждающий родство с наследодателем. Дополнительно необходимо свидетельство о смерти наследодателя. Список документов потребуется дополнить документами на имущество и справкой с места жительства его хозяина. Нотариус имеет право запросить сведения документа о статусе заявителя и имущественных правах наследодателя. Когда установленный срок завершится, выдается свидетельство о наследстве. Документ выступает основанием для обращения в регистрирующий орган с целью оформления перехода права собственности на недвижимость и получение ценных бумаг и вкладов. Налог не взимается. Однако предстоит заплатить госпошлину. Размер для родственников составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Все остальные лица должны заплатить порядка 0,6% от цены имущества.

Видео

Как наследовать по прописке

Не все знают, является ли прописка основанием для наследования. Закон фиксирует, что регистрация в помещении не позволяет гражданину претендовать на него. Во время рассмотрения наследственного дела нотариус учтет информацию, содержащуюся в свидетельстве на право собственности.

Наследник, которому отойдет квартира, имеет право выписать жильца. Действие осуществляется с получением согласия или в результате судебного разбирательства в установленные законом сроки.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Основная информация о наследстве

Если завещание отсутствует, наследство распределяется по закону. Принять участие в процессе имеют право исключительно родственники. Закон рассматривает при наследовании 7 очередей.

В первую категорию входят:

Как наследовать по прописке

Наследник, которому отойдет квартира, имеет право выписать жильца. Действие осуществляется с получением согласия или в результате судебного разбирательства в установленные законом сроки.

Масленников Иван Иванович

В соответствии с действующим российским законодательством наследники могут получить наследство по следующим основаниям:

По завещанию, в котором наследодатель выразил свою волю по распоряжению своим имуществом на случай своей смерти.

По закону, если отсутствует завещание. Эта форма наследования является наиболее распространенной и представляет собой распределение наследства в равных долях между наследниками призванной к наследованию очереди.

С 1 июля 2019 года получает право на существование новая форма передачи имущества. Этой формой является наследственный договор (статья 1140.1 Гражданского кодекса РФ).

Особенности передачи наследства с помощью наследственного договора подробно рассмотрены в данной статье нашего сайта.

Наследодатель может распорядиться своим имуществом на случай своей смерти с помощью завещания. Своим наследником по завещанию он может определить любое лицо, в том числе не состоящее с ним в родственных связях.

Порядок составления завещания у нотариуса и без него, документы, необходимые для этого, а также другие вопросы, связанные с составлением завещания, подробно рассмотрены в этой статье.

При отсутствии завещания наследование производится по закону, то есть в порядке очередности.

О порядке и сроках вступления в наследство по закону вы можете узнать из содержания этой публикации.

Условия наследования в порядке очередности приведены в этой статье нашего сайта.

Однако на практике возникают такие жизненные ситуации, когда для приобретения права на наследство решающее значение имеет не факт наличия завещания или родственных связей с наследодателем, а регистрация по месту жительства, которую до сих пор называют пропиской.

Обязательная доля в наследстве на основании прописки

Действующее законодательство выделяет круг наследников, которые при наличии завещания, хотя не указаны в нем, но имеют право на получение наследства вне зависимости от воли завещателя. Таких наследников принято называть обязательными и они могут претендовать на половину той доли, которая причиталась бы им по закону, если бы не было завещания.

К обязательным наследникам закон относит не только близких родственников (родителей супругов, детей наследодателя). В эту же категорию входят лица, не состоящие в родственных связях с наследодателем, но проживавшие совместно с ним и находившиеся на его иждивении.

Обязательным условием, которое дает право на получение наследства в указанном порядке, является нетрудоспособность иждивенца на момент открытия наследства. Нетрудоспособными в нашей стране признаются граждане пенсионного возраста, а также признанные по состоянию здоровья в установленном порядке инвалидами 1-й, 2-й и 3-й группы.

В этой связи следует отметить, что, не смотря на изменения в пенсионном законодательстве, для женщин, достигших 55 лет, и мужчин, достигших 60 лет, сохранено право на получение обязательной доли в наследстве.

Перечень лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, ее размер и примеры расчета, подробно рассмотрены в этой статье нашего сайта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

О сроках вступления в наследство вы можете узнать из содержания этой публикации.

Однако по различным причинам наследник может пропустить срок принятия наследства и вовремя не обратиться к нотариусу. Одной из таких причин может быть незнание положений закона о возможности получить определенную долю наследства в качестве обязательного наследника. И такие случаи не редкость.

Восстановление сроков принятия наследства производится в судебном порядке и является довольно сложной, длительной и затратной процедурой.

Более подробно об этом здесь.

В этом случае наследник может доказать, что он фактически принял наследство, если он и после смерти наследодателя продолжает проживать в том же жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, платит налоги и совершает другие действия, свидетельствующие о том, что он распоряжается наследственным имуществом как своим собственным.

Доказательством фактического принятия наследства будет являться факт регистрации по месту жительства наследника в доме или квартире, где ранее проживал наследодатель.

В соответствии с действующим законодательством правом на обязательную долю может воспользоваться только тот человек, которому она предназначена. Передать это право другому человеку нельзя.

Однако при определенных условиях, одним из которых является регистрация по месту жительства, это становится возможным.

В этом случае наследники второго наследодателя могут через суд установить факт принятия им наследства после первого наследодателя (причитавшейся обязательной доли).

О способах принятия наследства, об установлении факта принятия наследства в судебном порядке, установлении факта принятия наследства умершим, а также действиях наследника после вынесения решения суда, вы можете узнать, ознакомившись с содержанием этой статьи.

Обязательная доля войдет в состав наследственного имущества второго наследодателя и будет получена его наследниками (по завещанию или по закону).

В заключение можно сделать вывод: регистрация по месту жительства (прописка) дает возможность получить наследство даже в тех случаях, когда человек не упомянут в завещании наследодателя, пропустил сроки принятия наследства, а также вместо умершего наследника, не успевшего при жизни принять наследство в установленном порядке.

Имею на этот сч т постановление суда и свидетельство о праве на наследство на эту квартиру. В ГБР квартиру на себя не регистрировала. Являюсь ли я собственником этой квартиры?

Место открытия наследства Местом открытия является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Завещание предполагает составление в письменной форме документа, в которой наследодатель и определит наследников, имущество и доли.

Прописка по свидетельству о праве на наследство

Наследник – тот, к кому переходят все права и обязанности наследодателя, после его смерти. Кто может быть наследником? Все. Занимаются вопросами наследства нотариусы, куда следует обратиться заинтересованным лицам. Рассмотрение вопроса производится по месту нахождения наследуемого имущества или регистрации наследодателя. Предполагаемые наследники должны соблюсти установленный законом срок в шесть месяцев после смерти владельца собственности, более позднее обращение возможно по суду с указанием объективных причин.

Может, не преимущественное право? Какой очереди наследник Вы, и какой очереди остальные наследники? Т. е. каковы родственные отношения с умершим? Если дом никак не оформлен, тем более не достроен, то что можно наследовать?

Пока вы не вступите в права наследства и не переоформите все документы на себя, распорежаться (и прописаться) наследством вы не сожите.

После открытия наследства и на протяжении шести месяцев наследник должен заявить о себе, как о наследнике. За это время нотариус определяет число наследников. С этого времени идет отсчет на принятие наследства или отказ от него.

Если право на наследство зависит от отказа или отстранения от наследства наследника предыдущей очереди, тогда закон дает дополнительные три месяца для вступления в наследства со дня возникновения у него такого права. Некоторые совершают ошибку, не предпринимая никаких действий после смерти наследодателя.

Можно Ли Прописаться По Свидетельству О Праве На Наследство

Второе – принятие наследства без наличия завещания, по прописанной процедуре в законодательстве. Данные моменты прописаны в пункте 1 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ и статье 1153 Гражданского Кодекса РФ.

Нет, с этим свидетельством надо идти в Регистрационную палату. После Госрегистрации выдадут свидетельство о праве на жилье. Вот по этому документу уже можно зарегистрироваться.

Строго говоря, свидетельство о праве на наследство подтверждает возникновение права собственности с момента смерти наследодателя независимо от регистрации права в ЕГРН. Другое дело, что это все не имеет практического значения, так как с 01.02.2019 нотариусы сами направляют заявление о регистрации права наследника в Росреестр. Для регистрации по месту жительства дождитесь регистрации права и закажите выписку из ЕГРН и с ней и со свидетельство о праве на наследство обращайтесь в паспортный стол.

Вы и сейчас являетесь собственником наследственного имущества. Но зарегистрировать недвижимость в росреестре можно в любое время. Поставить автомобиль на учет в ГИБДД тоже можно но придется заплатить штраф за несвоевременное постановку его на учет.

Можно ли прописаться на основании свидетельства о наследстве

Вне зависимости от того, была ли квартира гражданина куплена, передана, согласно наследству либо же подарена – порядок осуществления прописки в ней будет одинаков. Иногда о завещании наследодатель оглашает публично. Еще при жизни, говорит, кому он завещал свое имущество. Бывает и по-другому. Завещание случайно находят вместе с документами на имущество. Наследодатель не обязан никому говорить о том, в чью пользу он составил завещание. Поэтому для одних это приятный, а для других — неприятный сюрприз. Чтобы избежать неприятных, о завещании желательно знать заранее.

Далее следует явиться в паспортный стол по актуальному месту регистрации, заполнить форму №6 и поставить личную подпись, либо подпись законных представителей (в случае, если заполняющему не исполнилось на текущий момент 14 лет). При себе необходимо иметь оригиналы/ксерокопии паспорта (просроченный или испорченный документ не допускается), свидетельства, подтверждающие право собственности на квартиру, договора основания (дарственной, покупки и продажи, по наследству) и листок убытия.
Как прописаться в новой квартире муниципального типа Для того чтобы оформить прописку в муниципальной квартире необходимо: Прописка в приватизированной квартире Оформить прописку в квартире приватизированного типа возможно в ином порядке: Прописка в квартире без присутствия её собственника Прописаться данным способом на порядок сложнее, чем в указанных выше. Этот способ характерен тем, что из-за отсутствия собственника, им часто пользуются мошенники, по причине чего паспортный стол относится к подобным действиям крайне осторожно. Предварительно следует убедиться, дадут ли согласие сотрудники паспортного стола на такой способ прописки, и если да – приступать к нижеуказанным действиям.

Можно ли прописаться по свидетельству о праве на наследство

Стать собственником имущества можно рядом альтернативных способов. Наиболее распространен способ заключения различного рода возмездных договоров, а также путем наследования. Законом предусмотрено несколько способов, каждый из которых предполагает определенный порядок оформления вступления в права и последующую регистрацию наследства.

Стоит упомянуть важную деталь, касающуюся всех этих способов прописки – она должна быть совершена не позднее недели с фактического момента прибытия на новое место жительства. При нарушении этого условия законом (КоАП РФ, ст. 19.15.1) предусмотрен штраф административного характера суммой от двух до (максимум) трех тысяч рублей. Если правонарушение совершено в Москве/Санкт-Петербурге – штраф полагается в диапазоне от пяти до семи тысяч рублей. Сама процедура регистрации полностью бесплатна, никаких налогов и пошлин в рассматриваемом случае с граждан не взымается.

Простоправо ТВ рассказывает, кто и в каком порядке имеет право на получение наследства по закону и завещанию; какие документы нужны для оформления наследства в Украине. Вы узнаете о сроках и очереди наследования.

Закон исключает наследование прав и обязанностей, которые:

напрямую привязаны к личности наследодателя (алименты, пенсия и т.д.);
по закону передавать запрещено (гос.награды и т.д.).

Наследником может быть любой живой человек. Наследником будет новорожденный ребенок наследодателя, зачатый при его жизни.Наследником может быть любое юридическое лицо (предприятие, учреждение, организация), государство, горсовет.

Необходимо произвести выписку из предшествующего места жительства. Если вы в данный момент проживаете в городе, где и планируете оформить прописку – сотрудники паспортного стола лично выпишут необходимые документы.

Можно ли прописаться в квартире на праве свидетельства о наследстве

В этом случае в обязательном порядке нужно зарегистрировать право на квартиру (или долю) в специальном государственном реестре. Для этого после получения нотариального свидетельства следует обратиться в подразделение службы Росреестра. Помимо самого свидетельства о праве на наследство понадобятся следующие документы: заявление о проведении регистрации (заполняется непосредственно при подаче документов); паспорт наследника; кадастровый паспорт квартиры; документ об уплате пошлины за регистрацию.
Получайте свидетельство о собственности и ваш вопрос о прописке по свидетельству будет вполне правомерен.Выходит что можно.

В случае вступления в наследство по закону к наследованию фактически представляются наследники одной очереди, чаще всего первой либо следующей ближайшей за ней, если таковых не имеется.

Можно ли продать недвижимость, имея на руках лишь свидетельство о праве на наследство? Или нужно идти в БТИ и обязательно регистрироватьТак, в дпов дно до пункту 3 розд лу Прик нцевих положень Закону до 01 с чня 2013 року державна ре страц я права власност на…

Россияне вынуждены сталкиваться с различными проблемами, связанными с квартирами и другими видами жилья. Присутствует ли возможность для прописки жилья, полученного по наследству или купленного на основе материнского капитала?

Данные вопросы завоевывают все больше внимания, ведь не каждый человек обладает возможностью купить жилье за личные финансы и без кредитных программ. К сожалению, в действующем законодательстве ответы на поставленные вопросы прописаны не так четко, как хотелось бы.

Что интересует россиян: особенности прописки в нестандартных ситуациях

Прежде всего, государственные власти стараются защищать интересы детей. В наибольшей степени это проявлено относительно квартир, купленных на основе материнского капитала. Такой подход является правильным со стороны международных правовых норм и менталитета российской нации.

Споры вызывает наследство. Суды должны реагировать на исковые заявления, оспаривающие состояние жилья и условия объекта наследования. Вне всяких сомнений, при распределении наследства найдется человек, получивший наименьшую долю и возмущенный подобным обстоятельством.

Люди обладают низким уровнем правовой грамотности, потому они обращаются к судьям, вынужденным браться за различные вопросы. Каждый слой индивидуален, потому предполагается стремление к поиску правильного подхода.

Особенности прописки владельца в квартиру после ее покупки

Правительственное постановление №713 регулирует нормы и обязанности граждан по месту проживания. Ориентируясь на законодательство, постоянная регистрация требуется гражданам, которые получили жилье путем обмена, покупки, приобретением в дар или по наследству. Владелец недвижимости может прописать в жилье членов своей семьи, новорожденных детей. Впоследствии каждый человек получает возможность воспользоваться предоставленным жильем на основе законных норм.

Прописанные лица, обладающие правом на долю недвижимости, не могут проводить процедуры без соответствующего описания остальных владельцев жилья.

Процедуре прописки проводится в районном паспортном столе или ФМС.

Документы для регистрационной процедуры

Какие документы требуются для прохождения регистрационной процедуры?

Заявление, оформленное на специальном банке.
Документ, устанавливающий личность человека (гражданский паспорт).
Свидетельство для подтверждения имущественных прав на квартиру.

Если гражданин старается прописаться в квартиру, сохраняя учет на прошлом месте жительства, предполагается проведение автоматической выписки сотрудником регистрационного органа. Если выписка уже состоялась, следует подтвердить данный факт документальным образом.

Нужно отметить, что для прописки в квартиру, полученной по наследству, дополнительно требуется нотариально заверенное завещание.

При покупке жилья на основе материнского капитала следует предъявить соответствующие документы, которые будут предполагать повышенную защиту интересов ребенка.

Особенности проведения процедуры

Процедура является классической: сбор установленного пакета документа, посещение регистрирующего органа. Оптимальный вариант – совместное посещение паспортного отдела, так как это позволит упростить процедуру.

Нужно отметить, что получение происки не всегда становится обязательной.

Процедура необязательна, если не планируется проживание в приобретенной квартире.
Обязательной прописка становится, если проживание будет происходить на территории приобретенной квартиры. Нужно отметить, что законодательство позволяет оформить временную регистрацию, а не постоянную при наличии другой прописки.

При выборе места прописки нужно помнить, что единовременно нельзя получить постоянную регистрацию по двум и более адресам. Каждый человек должен обладать регистрацией только по одному месту. Несмотря на это, количество жилых объектов может быть неограниченным, потому имущественные права оказываются широкими и зависят только от финансовых возможностей.

Отсутствие прописки в квартире или доме не играет важной роли в решении имущественных вопросов. По данной причине владелец жилья может самостоятельно проводить процедуры, связанные с недвижимостью и гарантировать исполнение законодательства РФ.

Видео: нужно ли прописываться в квартире, полученной по наследству

Пишу о сложном, просто. Законы, поправки, кодексы, судебная практика. Кто-то скажет, что за скукота. А для меня это захватывающий мир!

При обычных обстоятельствах факт регистрации на территории наследуемой недвижимости предполагает возможность реализовать лишь некоторые имущественные права наследника. Однако законодательством предусмотрены отдельные случаи, когда прописка и наследование взаимосвязаны.

Фактическое принятие наследственного имущества

Стандартная процедура вступления в наследство предполагает подачу заявления и другой необходимой документации нотариусу. На это наследнику отводится полгода с момента ухода из жизни наследодателя.

Установленные сроки применимы при наследовании по закону и при наличии завещательного документа. Возможен и иной способ принятия наследства – фактический.

При этом следует учитывать следующие моменты:

претендент на имущество совершает действия по его принятию – регулярно вносит платежи за коммунальные услуги, производит необходимые ремонтные работы, оплачивает налоговые сборы;
наследник проживает на территории наследуемой жилплощади до и после смерти наследодателя;
у наследника имеется постоянная регистрация по указанному адресу. Этот факт станет весомым аргументом при наличии наследственных споров, если другие лица также заявили о фактическом принятии наследства. Если наследник пропустил сроки вступления в наследство, то прописка станет важным аргументом в суде при подтверждении фактического принятия имущества.

Однако, если иные правопреемники умершего оформят свои наследные права у нотариуса, то факт прописки уже не будет считаться значительным преимуществом.

Доказать, что имущество было принято фактически, придется через суд. Передать исковое заявление можно через полгода после открытия наследства. До этого времени можно оформить свои права нотариально по стандартной процедуре.

До получения на руки судебного постановления невозможно продать объект недвижимости, так как во всех правоустанавливающих бумагах по-прежнему будет указано имя наследодателя.

С решением суда наследнику необходимо обратиться в отделение Росреестра за выпиской из ЕГРН.

Прописка станет дополнительным преимуществом, если гражданин имеет право на имущество покойного на основании родственных связей с ним или при упоминании его в тексте завещания. В других случаях прописка не дает право на оформление в собственность квартиры.

Обязательная доля в наследстве

В некоторых ситуациях получить часть имущества покойного могут лица, не имеющие с ним родственных отношений и не упомянутые в завещании.

В категорию обязательных наследников включены:

нетрудоспособные дети;
дети, не достигшие совершеннолетия;
граждане, находившиеся на полном иждивении умершего;
супруг или родители покойного при подтверждении факта их нетрудоспособности.

Для того, чтобы подтвердить факт нахождения лица на полном обеспечении наследодателя, потребуется представить различную документацию, в том числе и доказать факт проживания с умершим на одной территории. Прописка и станет доказательством в этом случае.

Установить статус иждивенца вправе только суд. Нотариус подобными полномочиями не наделен.

Типичным примером получения наследства на основании прописки станет выделение доли в наследственной массе для сожителя покойного.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Временная регистрация

Временная регистрация оформляется на определенный период. Чаще всего это не более 5 лет. Подобный вид прописки не дает имущественных прав на квартиру, а используется для получения необходимой медицинской помощи или обращения в государственные органы.

Временная прописка по одному адресу с наследодателем будет менее весомым подтверждением, но ее наличие также можно использовать в процессе судебного разбирательства. Факт проживания в квартире можно подтвердить не только постоянной пропиской, но и показаниями свидетелей, фото и видео материалами.

К ним относят полную финансовую зависимость наследника от наследодателя или фактическое принятие наследного имущества, внесение необходимых средств на его содержание. При отсутствии подобных факторов прописка не поможет наделить гражданина правом собственности в отношении объектов имущества.

Передача прописки по наследству

Завещательный отказ позволяет передать по наследству право постоянного проживания в жилом помещении. Наследодатель указывает в завещании, что определенное лицо наделяется правом проживать в квартире и иметь постоянную регистрацию по указанному адресу.

Такой вид прописки нельзя отменить.

Кто-то из родственников покойного получает право собственности на жилплощадь, включив и обременение в виде гражданина, проживающего в квартире пожизненно. Выписать его новый владелец жилья не имеет права.

В редких случаях оформляют право пожизненного содержания и внесение денежных взносов. Например, наследник покупает родственнику новую жилплощадь с правом пожизненного проживания в ней.

Если преемник отказывается от наследства с обременением, право на недвижимость переходит наследникам следующей очереди. При этом выполняется воля завещателя, и указанный гражданин по-прежнему обладает правом постоянной прописки и проживания в квартире.

Оформление завещательного отказа — надежный способ обеспечить близкого наследодателю человека жильем, если есть сомнения, что последний сможет сохранить его после смерти завещателя.

Читайте также: