Можно ли прописать человека в арестованную квартиру

Обновлено: 16.05.2024

Я приобрела арестованную квартиру на аукционе в Росимуществе. После покупки оказалось, что в квартире прописаны двое взрослых людей: бывший собственник и женщина, которая собственнику не родственница.

Пока я владею квартирой — а это почти два года, — они даже не пытались выписаться. В итоге их по моему требованию выписал суд и лишил права пользования квартирой.

Могу ли я взыскать с этих людей компенсацию морального вреда или какую-то другую? Какие аргументы привести в суде?

Получить компенсацию морального вреда не выйдет, зато вы можете компенсировать финансовый ущерб.

Курс о больших делах

Какую компенсацию можно получить с прописанных

Посмотрите в квитанции — там будет указано, какие услуги считаются по нормативам и какова сумма начислений на одного человека. Чтобы понять размер своей переплаты, возьмите начисление по каждой такой услуге и умножьте на количество чужих прописанных — в вашем случае на два. Потом суммируйте данные по всем услугам и получите сумму за два года.

Есть два варианта развития событий.

Если вы платили по квитанциям и у вас нет долга за ЖКУ. Вы два года платили за чужих людей и понесли убытки, а они сэкономили деньги за ваш счет. В законодательстве это называется неосновательным обогащением — когда человек получает прибыль или экономию без всякого на то основания. У вас есть право вернуть эти деньги.

Калькулятор сам подставит значения ключевой ставки ЦБ РФ в разные периоды, которые влияют на расчет. Введите сумму лишней платы и посчитайте проценты с даты оплаты счета до даты обращения в суд. В иске попросите взыскать эти проценты на дату вынесения решения

Вы можете написать коммунальщикам заявление с просьбой исключить из квитанции долги, которые накопились до того, как вы стали собственником квартиры. Для этого поставщикам энергоресурсов надо представить документы, которые подтвердят переход права собственности.

Коммунальщики могут отказать в вашей просьбе — тогда придется судиться.

Например, в Уфе мужчина купил квартиру на торгах. Ни в документах об аукционе, ни в договоре купли-продажи не было указано, что за квартирой числится долг за ЖКУ — 125 000 Р .

Несколько лет мужчина безрезультатно переписывался с управлением жилищного хозяйства и в итоге обратился в суд, чтобы исключить долг из квитанций. Всего за одно судебное заседание иск удовлетворили: суд обязал коммунальщиков исключить из квитанции долги прежнего владельца и снять пени на сумму долга.

Обратите внимание, что взыскать еще не погашенный долг с бывшего собственника не получится — нужно писать заявление коммунальщикам или идти в суд и требовать убрать из квитанции чужую часть долга.

Если часть времени вы платили за ЖКУ, а часть нет, придется заявлять два отдельных иска. Один — к прежнему собственнику о взыскании неосновательного обогащения, чтобы забрать те деньги, которые вы переплатили. А второй — к коммунальщикам об исключении долгов прежнего собственника из вашей квитанции.

Как компенсировать судебные расходы

Вы вправе требовать компенсации всех судебных расходов, которые уже понесли или понесете по иску о взыскании компенсации. В вашем случае к судебным расходам будет относиться госпошлина, оплата юридических услуг, оформление доверенности для юриста и отправка документов почтой. На юридические услуги нужно представить договор и квитанцию, а из банка и с почты нужны только квитанции об оплате.

Стоимость доверенности суд обычно обязывает вернуть, если она выдана на ведение конкретного дела или оригинал подшивается в материалы этого дела. Если этой доверенностью можно пользоваться в будущем, то затраты на ее оформление с ответчиков не взыщут.

Расходы на юриста суды взыскивают в разумных пределах исходя из цен в конкретном городе по аналогичным делам. Например, если заседаний было три, а по аналогичным делам взыскивают 2500—3500 Р за заседание, то можно ориентироваться на возврат 7500—10 500 Р . Обычно реальная стоимость юридических услуг выше той, которую можно вернуть через суд.

Если в договоре с юристом также указана услуга по составлению искового заявления, удастся получить еще несколько тысяч сверху.

Обратите внимание, что по разным категориям дел даже в одном городе стоимость юридических услуг отличается.

Почему не получится взыскать компенсацию морального вреда

Рассчитать материальный ущерб в вашей ситуации легко: есть квитанции, известно число прописанных, довольно просто установить, кто, когда и какие суммы платил. С моральным вредом все сложнее.

Ситуация, когда нужно тратить время и деньги, чтобы выписать посторонних из своей квартиры, безусловно, неприятна. Но компенсация предусмотрена не за любой моральный вред, а только за тот, который нарушает личные неимущественные права или посягает на нематериальные блага.

Неимущественные права — это, например, авторское право. Нематериальные блага — это жизнь, здоровье, достоинство, личная неприкосновенность, честь, доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни и другие. Речь идет о широких категориях и общечеловеческих ценностях.

Скорее всего, суд придет к выводу, что бывший собственник квартиры и прописанная с ним женщина не причинили вам того морального вреда, за который можно требовать компенсации. Это подтверждает судебная практика.

Например, в Московской области мужчина продал свой дом. Из дома он выехал, но не выписался. Новая хозяйка обратилась в суд с теми же требованиями, что и вы: выписать, лишить права пользования, а еще она сразу попросила взыскать компенсацию морального вреда и расходы на потерю времени.

Первые два требования суд удовлетворил, а все остальные нет: посчитал, что женщина не доказала нарушение ее личных неимущественных прав.

В Тольятти женщина продала свою квартиру семье, выехала, но не выписалась, пока дело тоже не дошло до суда. Семья просила компенсации морального вреда, возмещения расходов на госпошлину и юридические услуги.

Суд обязал бывшую собственницу компенсировать все расходы, но оговорился, что законодательством не предусмотрена компенсация морального вреда по данной категории дел. Суд указал, что покупатели должны были доказать физические или нравственные страдания и что между действиями бывшей хозяйки и этими страданиями есть причинно-следственная связь.

Мужчина из Санкт-Петербурга, как и вы, купил квартиру на торгах у Росимущества. Ситуация была еще хуже: бывший собственник не только не выписался, но и продолжал жить в квартире. Дополнительно к требованиям о выселении и снятии с регистрационного учета новый владелец просил компенсировать ему моральный вред.

Суд указал, что компенсация страданий, вызванных нарушением имущественных прав, недопустима, и отказал в этой части иска.

Судебный пристав-исполнитель наложил арест на квартиру, где проживает моя мама и племянница. Мама является заемщиком по моему кредиту. Кредит не выплачен. Был суд. Квартира является единственным жильем. Сейчас мне и моим детям надо прописаться в маминой квартире, так как у меня жилье забрал банк (ипотека).

ВОПРОСЫ: 1. Сможем ли мы прописаться в этой квартире, на которой наложен арест? 2. Можно ли снять арест с квартиры? 3. Как это сделать?

Можно ли прописаться в квартиру, если на неё наложен арест судом, чтобы собственник квартиры не мог её продать.

В случае наложения ареста на квартиру можно ли там прописаться.

Скажите, можно ли прописаться родственнику в квартиру двух собственников, если на квартиру наложен арест?

Можно ли прописаться т.е сделать регистрацию или временно или постоянно в квартиру которая в аресте.. или в залоге.

Можно ли выписаться из квартиры, где числится долг, прописаться в другую квартиру? За моей квартирой числится долг, з/п карта арестована, вся з/п уходит на карту. Повлияет ли прописка на тот факт если я буду прописана в другом месте, снимется ли арест с карты?

Я брал ипотеку в 2008, а в 2012 по определенным обстоятельствам договор был расторгнут и нас обязали выписаться из этой ипотечной квартиры. Плюс было дело у приставов по ип и они наложили арест на операции с ипотечной квартирой. Банк квартиру не реализовал и мы в итоге с банком через суд подписали мировое соглашение и стали платить ипотеку с этого года. Так вот возник вопрос, можно ли прописаться в данную квартиру заново?

Пожалуйста на квартиру собственником которой являюсь я наложен арест, сам я в ней не прописан (прописан отец) могут ли её забрать? Другой недвижимости у меня нет. Сам прописан с ребёнком у матери. Мне можно в неё прописать ребёнка и прописаться самому? Спасибо.

У меня умер муж полгода назад, Он и двое наших сыновей имеют в равных долях в собственности 3-х комн. Квартиру-распашонку (нет изолированной комнаты). Квартира не куплена, а приватизирована. Сейчас на долю в квартире (около 5 м) претендует его старший 32-летний сын от 1-го брака. Нашим общим детям по 17 лет. У меня есть в собственности 2-комн. Квартира, там прописаны я и мой папа. Могу ли я прописаться сейчас к своим детям. Арест на имущество пока не наложен. Что мне это даст. Правда ли,что, получив долю в квартире, старший сын сможет продать ее кому угодно или прописать сюда чеченцев, как обещает. Можно ли признать квартиру неделимой собственностью, т.к. нет изолированной комнаты, и компенсировать ему долю за счет другого имущества.

Скажите пожалуйста могу ли я прописаться сама и дочь в квартиру без согласия мужа где мы являемся собственниками 1\9 там является собственником мой муж и сын ему 17 лет.

И можно наложить арест на долю мужа чтоб он не подарил свою долю или на кого то записал? Спасибо.

Если человека временно в квартире прописать (на 8 мес.) по истечении этого срока его выпишут автоматически? Или надо будет идти в паспортный стол? Можно ли будет выписать человека по окончании срока временной прописки, если ему некуда прописаться? В паспорте у прописанного будет указано, что прописка временная? Если судебные приставы с временно прописанного будут требовать выплату долга, то имеют ли они право наложить арест на имущество находящееся в квартире (документов на некоторое имущество нет)? Насколько сложно выписать временно прописанного раньше срока?

В браке не состояли. На сожительницу была куплена по ДУ квартира. Дом будет сдан только через год. Оплачивала моя мать безналичным переводом со своего расчетного банковского счета. Недавно расстались. Возвращать, конечно, не хочет. Есть шанс вернуть заплаченные деньги через суд? Будет ли квартира по ДУ в недостроенном доме считаться имуществом, на которое можно наложить арест для последующей реализации? Или это не является имуществом и после получения ключей она сможет там прописаться и вообще нельзя будет с квартирой ничего сделать, как с единственным жильем?

1. Является ли проведенная сделка законной?

2. Можно ли признать эту сделку недействительной?

3. Могу ли я все-таки выкупить эту долю?

4. Если нет, то могут ли мои новые соседи со своими 17% определить в собственность одну из комнат (если учесть, что они одинаковой площади)?

1. Является ли проведенная сделка законной?

2. Можно ли признать эту сделку недействительной?

3. Могу ли я все-таки выкупить эту долю?

1. Является ли проведенная сделка законной?

2. Можно ли признать эту сделку недействительной?

3. Могу ли я все-таки выкупить эту долю?

Если нет, то могут ли мои новые соседи со своими

17% определить в собственность одну из комнат (если учесть, что они одинаковой площади)?

Помогите нам пожалуйста. Не могли бы в в ответить на все интересующие нас вопросы? Дело в том, что мы с мужем прописаны в квартире его родителей, на этой квартире висит долги, за неоплаченные коммунальные счета, за жил. Площадь. Когда лично я прописывалась, там уже был долг. Просто больше прописаться было мне не куда. Вчера с наших банковских карт сняли: с моей 27 и 18 тысяч, с мужа 56. Взяли в банке распечатки, задолженность только 27 у каждого из нас. Мы вообще не знали ни о каких судах, ни о исполнительным производстве. Родители мужа все документы по долгам выкидывают, нас не уведомляя. Живем мы от них отдельно, снимаем. Законно ли вообще то, что весь долг просто раскинули на меня, мужа и маму мужа, в равных частях? Ведь по факту лично я не могла же на 27800 за 1,5 года накопить такой долг? Можно ли его уменьшить мне? Муж там всю жизнь прописан, про него не спрашиваю. И еще, в имуществе у нас осталась машина, оформленная в браке, на мои деньги и на меня. Могут ли ее взять под арест, если начнется разбирательство? Могу ли я уменьшить долг лично для себя? Можете ли мы не ждать, когда будет выплачен долг по квартире, а выписаться, когда погасим свои долги только? Просто у нас без предупреждения забрали все деньги, а родители мужа нас ни о чем не уведомили.

Ситуация такая: у меня 3/4 доли в родительской квартире, где живет моя мать (не имеет доли и прописана в другом городе) и мой старший брат (владеет 1/4 долей и прописан в ней), я также в ней прописана. Они не часто платят ком. услуги и возникающие долги приставы взыскивают и с меня, снимая деньги со счетов или карт. Я уже избавилась ото всех личных карт и закрыла счета, но вчера сняли деньги по их долгу с кредитного счета в банке. Т.е. их сняли приставы быстрее, чем банк списал их в счет погашения кредита, да еще и минус остался. В итоге я и банку должна, т.к. счет арестовали и я не могу внести платеж по кредиту, и просрочки пошли, портящие мою кредитную историю, и долг у приставов на мне. А сегодня я узнала, что наложен арест на сделки по моей машине из-за не моих долгов. Как мне обезопасить себя от таких долгов, я знаю, что дальше будет только хуже и платить мать с братом перестанут? Я с ними практически не общаюсь, в той квартире не живу много лет. Можно ли разделить счета с братом? Пусть он платит по счетчикам, а я остальное, итак я за их газ всегда плачу. Или прописаться у мужа, а в той квартире остаться только собственницей? Мать получает небольшую пенсию, у нее несколько кредитов, по ним она тоже не платит, но снимают за их долги почему-то не с ее пенсии, а с меня. Долю мою они, конечно же выкупить не смогут. Как мне быть, подскажите, пожалуйста.

Могу ли я прописать родственника в дом на который наложен арест судебными приставами?

Ответы на вопрос:

Можете. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.

Безусловно имеете полное право на прописку родственника

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Да, конечно Вы можете прописать родственника в дом. Прописка само по себе не является регистрационным действиям с недвижимым имуществом.

Если Вы собственник жилого дома, то имеете право зарегистрировать в жилом доме родственника. Не имеет значения, что наложен арест.

☼ Здравствуйте, Если наложен арест на дом, то его нельзя продать или подарить, но зарегистрировать родственников вы сможете

Желаю Вам удачи и всех благ!

Да, вы не можете только распоряжаться домом, не можете продать или подарить его, а зарегистрировать человека в нём вполне.

Отказ в прописке в связи с арестом на регистрационные действия

Есть имущественный вред, причиненный преступлением. Есть квартира, арестованная судом на стадии следствия.

В выписке ЕГРН указаны следующие обременения:

Ограничения по части ФССП не связаны с уголовным делом, а последствия неоплаченных налогов и исполнительских сборов.

В Вашем случае данная квартира не является единственным жильем должника?

Если решить вопросы с ФССП, то можно будет прописаться??

В данном случае зарегистрироваться в данной квартире можно будет после снятия запрета об осуществлении действий по регистрации.

Можно ли выписаться из арестованной квартиры?

Я уже год живу отдельно от матери, но пару дней назад ей пришло письмо об аресте ее квартиры за долги по ЖКХ. Сумма большая 220 тыс. руб. Я прописана в этой квартире, мое имя тоже указано в судебном письме. В остальных документах указаны только данные матери. Будет ли на меня распространяться судебное дело, если я там только прописана? Могу ли я сейчас выписаться из этой квартиры?

В свою очередь, исходя из формулировки вопроса, не представляется возможным определить, будет ли на кого-либо распространяться судебное дело, так как состав лиц, участвующих в деле, определяется судом в соответствии с нормами гражданского процессуального закона.

Можно ли прописать в арестованную судом квартиру кого-либо?

Идет суд по разделу по 1/2 доли квартиры между бывшими сожителями! Сожительница при подаче искового заявления подала также и ходатайство о наложении на квартиру ареста в качестве обеспечения иска! Однако сожитель как собственник данной квартиры в уфмс через 10 дней после удовлетворения ходатайства о наложении ареста на квартиру, прописал свою нынешнюю жену и ребенка. Вопрос: Имел ли он право кого-либо прописывать в квартиру при действующем аресте на данную квартиру до принятия решения судом по иску? Возможно ли через суд признать действия УФМС незаконными и аннулировать регистрацию данных граждан в этой квартире? Спасибо!

Ответы на вопрос:

Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским-гражданским браком!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Поэтому собственник данного жилого помещения вправе сам решать кого ему зарегистрировать в данном жилом помещении.

С уважением Владимир Николаевич

Если даже наложен арест на распоряжение (Продажу и т.д.) квартирой, но при этом Право владения, пользование и регистрация в ней НЕ запрещена!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

Алим, наложение ареста на квартиру, в качестве обеспечительной меры допускается, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Обеспечительными мерами могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);

5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

Исходя из этого, арест квартиры не влечет запрет на регистрацию собственником в отделе УФМС лиц, по адресу спорной квартиры.

При аресте квартиры её невозможно отчуждать (продать, подарить, обменять), а также обременять. (Рента, залог, сервитут и т.д.).

Вопросом о том, как прописать человека в квартиру задаются практически все граждане. Кому то необходимо прописать своих родных или детей, кто-то сам нуждается в прописке. Рассмотрим основные правила, требования к регистрации и ее нюансы.

Термин прописка утратил свою актуальность еще в 1993 году, с принятием Закона о свободе передвижения, выбору места пребывания и жительства №5242-1 от 25.06.1993 (последняя редакция апрель 2019). Но до сих пор это слово используется в повседневной жизни как более понятное и привычное. Далее мы будем применять такие понятия, как: регистрация по месту жительства (= постоянная прописка) и регистрация по месту пребывания (= временная прописка).

Права и обязанности граждан

Государством введен режим обязательной регистрации всех граждан на своей территории.

Совершение регистрации на территории РФ, или в простонародье прописка, является обязанностью каждого человека. При этом ее отсутствие не может использоваться как причина ограничения каких-либо прав гражданина. Просто за ее отсутствие предусмотрены штрафы.

Если наличие прописки представляет собой обязанность человека, то возможность прописать в квартире другого лица может быть как обязанностью, так и правом. В первом случае такая обязанность возлагается на некоторых должностных лиц, а также на родителей по отношению к несовершеннолетним детям. А вот право существует у любого человека, который является собственником жилого помещения, либо снимает квартиру по социальному найму.

Два вида прописки

Временная прописка – это регистрация по месту пребывания. Лицо обязано зарегистрироваться временно, если планирует пребывать на данном месте не менее 3 месяцев. При этом временная прописка не лишает его права на постоянную.

Как временно прописать человека в своей квартире? Процедура ничем не отличается от постоянной регистрации, просто при постоянной в паспорте проставляется специальный штамп, при временной – выдается справка с красной печатью о наличии у человека прописки.

Какие документы потребуются

Обязательные документы:

Заявление установленной формы (выдается на месте).

Паспорт прописывающегося в жилье лица (свидетельство о его рождении ребенка).

Документы, устанавливающие права на квартиру. В зависимости от вида помещения это может быть:

- свидетельство о праве собственности на квартиру или часть ее;

- ордер, договоры социального, муниципального, служебного найма (либо следует указать их номер, так как они находятся в распоряжении государственных органов и их подача не обязательна);

- также специальной бумагой может быть судебное решение о вселении в жилье.

Паспорт собственника или нанимателя.

Дополнительные документы:

При прописке на муниципальной площади – разрешение муниципальных служб.

Если квартира находится в долевой собственности – разрешение всех владельцев имущества.

Если квартира в соцнайме, и прописывается не член семьи – требуется согласие всех совершеннолетних.

В этих двух случаях могут потребовать личное присутствие третьих лиц и их подпись на заявлении, либо каждый из них должен подписать собственный документ. Также возможно предоставить нотариально заверенное разрешение.

При регистрации в коммунальной квартире все будет зависеть от того, в чьей собственности находятся квадратные метры – потребуются соответствующие документы либо от собственника, либо от муниципалитета.

Если есть – документ о том, что человек выписался из предыдущего места, но в принципе процесс выписки может происходить автоматически в момент новой регистрации.

Указанный перечень подается в абонентский отдел либо в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Муниципальное жилье

Наниматель муниципальной квартиры имеет право прописать в ней как временных, так и постоянных жильцов (ст. 67 Жилищного Кодекса). Но здесь есть определенные правила. Как прописать человека в муниципальную квартиру законно и без правовых проволочек?

Если в собственной квартире можно прописать любое количество физических лиц и закон в этом собственника не ограничивает, то в муниципальном жилье рассматривается количество метров жилой площади на человека (в разных регионах от 8 до 18). Если метраж не позволяет, зарегистрировать человека не представляется возможным.

Разрешение на регистрацию выдает Департамент управления имуществом после рассмотрения заявления, при наличии возможности (то есть если позволяют метры). Единственное исключение из этого правила – прописка несовершеннолетних детей. Ребенок прописывается вместе с родителем вне зависимости от того, если ли для этого условия, а разрешение не требуется.

Члены семьи нанимателя прописываются при его согласии без получения разрешения третьих лиц. Это относится к следующим родственникам:

Но как можно прописать постороннего человека в квартиру в социальном найме? Вот для этого потребуется согласие всех остальных прописанных, даже если вы являетесь главным нанимателем.

Коммунальная квартира

К сожалению, коммунальных квартир в наше время не становится меньше. Даже наоборот, очень часто бывшие близкие люди становятся чужими, разделяют свои счета и либо проживают на одной территории как в коммунальной квартире, либо продают свою часть другим.

Коммунальным называется жилье, в котором проживает несколько собственников (причем ими могут быть не только физические лица, но и муниципалитет), у них есть выделенная на каждого жилая площадь, а также места для общего пользования.

Как прописать другого человека являющейся коммунальной квартире? Собственник коммуналки обладает всеми правами обычного, единоличного собственника. На свою жилую площадь он может прописать кого угодно, главное – чтобы эта площадь была выделена в виде отдельной комнаты.

Если же коммуналка принадлежит муниципалитету, то тут действуют правила муниципальной квартиры. При прописке других лиц необходимо получить разрешение Департамента и других прописанных. При разрешении от муниципалитета также большую роль играет соответствие нормативов площади.

Прописка в квартире единоличного собственника

Если гражданин владеет квартирой единолично (заключил договор покупки жилья, получил его в наследство, по дарственной) на основании документа о праве собственности, то не спрашивая разрешения третьих лиц он имеет право прописать любого человека. Это может быть близкий или дальний родственник, а также абсолютно посторонний человек. При этом прописка самого собственника не имеет никакого значения.

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Если жилье уже в собственности у человека, регистрация других лиц в ней ничем не отличается от тех правил, которые предъявляются к купленным или полученным по наследству и дарственной квартирам. Если же существует не один, а несколько собственников, то такой вариант рассмотрим ниже.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Как прописать человека в квартиру к собственнику, если другой владелец против? Ответ однозначный – никак. Опять же тут есть одно исключение – несовершеннолетние дети. Но любые другие, даже самые близкие родственники – родители, супруги, дети владельца старше 18 лет и другие, не имеют права прописываться к одному из собственников, если другой против.

Кроме того, если один из собственников – несовершеннолетний, согласие на регистрацию любого лица (даже его родителя) выдается с разрешения органа опеки.

Единственный выход из данной ситуации (особенно когда муж и жена планируют жить вместе, но собственники не дают такой возможности) – подарить часть своей жилплощади тому, кого хотите прописать.

Прописка несовершеннолетних

Обычно таким образом прописывают новорожденных детей, но бывают случаи, когда и более взрослые дети живут или остаются без прописки. Закон защищает несовершеннолетних, позволяя им проживать по месту жительства родителей. Это касается не только родных, но и приемных детей. При этом от родителя даже не требуют документа на собственность или о том, что он является нанимателем.

Если отсутствует одна из сторон

При регистрации должны присутствовать обе стороны – та, у которой регистрируют, и та, которая регистрируется. Это не относится только к случаям, если жильем владеют государственные органы – в муниципальной, в коммунальной квартире, где собственником является муниципалитет, достаточно предоставить от него разрешение.

Если владелец жилья отсутствует, прописать можно и без него, при наличии заверенного специальным образом разрешения. Заверять документ можно нотариуса, а если лицо находится в больнице, то и у главного врача.

Как прописать человека в квартиру, если отсутствует он сам? На Госуслугах вы можете подать документы заранее, но в любом случае при регистрации необходимо присутствие регистрируемого либо его доверенного лица. Доверенность необходимо заверить нотариально, заранее побывав у нотариуса либо пригласив его на дом.

Присутствие детей при регистрации не требуется.

Для того, чтобы прописать человека можно обратится в любую из этих организаций:

ФМС или УФМС (Федеральная миграционная служба и ее Управление).

Следует знать, что последние органы и есть те самые, которые занимаются регистрацией, и документы все равно попадут к ним из МФЦ или абонентского отдела. То есть первые два органа предназначены для того, чтобы упростить процедуру и помочь гражданам в оформлении.

Самый доступный на данный момент способ – прописаться в квартиру через МФЦ. Причем сделать это можно в любом ближайшем к вам отделении, вне зависимости от того, где вы проживаете. В центрах много специалистов, меньше очередей, и процесс принятия документов происходит быстрее.

Во многих ФМС есть специальные дни, когда можно подать документы на прописку. Но обычно в эти дни принимается много мигрантов и людей с определенными проблемами регистрации, поэтому так удобно, что появился еще один способ подать документы на регистрацию.

Процедура прописки через Госуслуги

Многие пользуются упрощенным способом подачи документов в различные органы через Госуслуги. Это позволяет сэкономить время в очередях и при заполнении документов.

Прописать человека в квартиру через Госуслуги проще всего, но не забывайте, что вам в любом случае придется лично приехать и предоставить разрешение на прописку, либо взять разрешение у нотариуса, дополнительно заплатив деньги. Зато есть возможность сэкономить время, не стоять в очередях.

Мы рассмотрели все основные правила, как прописать любого человека в квартиру через госуслуги, МФЦ, паспортный стол или органы ФМС, при различных формах собственности на жилплощадь. На самом деле процесс не является сложным, всего через 7 дней можно получить заветный штамп в паспорте или бумагу о временной прописке.

Кроме того, суд самостоятельно направляет вынесенное определение в рег. В результате в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии далее по тексту — ФРСкоторая и накладывает арест на недвижимость, может поступить 2 документа о запрете на квартиру: Пострадавший решил взыскать с виновника ущерб в судебном порядке.

Это тот самый арест, которого люди, имеющие долги, больше всего и боятся. Он производится приставом с обязательным заполнением акта ареста квартиры и указанием: После составления акта ареста, в дальнейшем, квартира выставляется на торги и продается. Если покупателей не нашлось, она предлагается взыскателю в счет долга. Чаще всего, квартиру у должника забирают.

Видео

Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры

Обычно люди выписываются из квартиры, когда покупают новое жилье, переезжают в другой город или страну. Но иногда возникает необходимость выписать из своей квартиры другого человека — родственника или бывшего супруга.

Вместе юристами разбираемся в тонкостях выписки из квартиры человека, который имеет постоянную регистрацию, но собственником не является.

Можно ли выписать человека из квартиры

Когда можно выписать

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.

Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.

Кого будет сложно выписать

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
пенсионеров по старости;
членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция

К самому иску нужно приложить следующие документы:

документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
доказательства, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
доказательства, подтверждающие, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
доказательства, подтверждающие, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.

После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета. По словам юристов, в среднем такие дела длятся от двух месяцев с момента подачи иска до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу. Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.

Прописка в квартире на которой наложен арест приставами

При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.3.

Актуальные вопросы Если арестовали имущество, не принадлежащее должнику Бывают ситуации, когда судебные приставы приходят по месту регистрации (прописки) должника, но фактически он там не проживает, а живут его родственники (родители, бабушка, дедушка, тетя и т.д.). Что будет происходить в этой ситуации? Все очень просто.

Какие ограничения и зачем устанавливают банки

Банки самостоятельно устанавливают ограничения на регистрацию в ипотечной квартире. В каждой кредитной организации имеются свои требования по этому вопросу.

Это важно! Закон не устанавливает прямых ограничений при регистрации граждан в ипотечной квартире, но ограничения могут накладывать банки.

Условия прописки по договору с банком:

письменное согласие на прописку даже тех претендентов, которые имеют на это законное право (дети, супруги, родители);
уведомление в письменной форме о намерении прописать в ипотечной квартире третье лицо;
письменное нотариальное обязательство о выписке детей в случае нарушения заемщиком обязательств по договору;
запрет на регистрацию третьих лиц, за исключением близких членов семьи собственника.

Случается, что банк не выдвигает никаких требований по прописке. Но чаще всего кредитор страхует свои интересы специально разработанными правилами, затрагивающими вопросы регистрации.

Банк хочет минимизировать свои риски. К примеру, заемщик перестает платить ипотеку, банк должен изъять залоговую квартиру, в которой уже прописаны дети или недееспособные родители. Данные категории граждан защищены законом. Поэтому чтобы банк смог выписать, к примеру, несовершеннолетнего, потребуется разрешение органов опеки и долгая судебная процедура.

Прописка в аварийном доме можно ли прописаться, особенности, порядок оформления

Некоторые ошибочно предполагают, что прописаться в аварийном жилье нельзя, однако это не так.

Ни один закон не запрещает оформление регистрации до заключения соглашения с муниципалитетом о выкупе или предоставлении новой квартиры. Однако есть некоторые ограничения, которые нужно учитывать.

Рассмотрим, какие дома считаются аварийными, можно ли в них прописываться и как это сделать, когда могут отказать в регистрации и что делать в случае отказа.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Какое жилье считается аварийным?

Жилье считается аварийным лишь в том случае, если оно признано таковым по результатам обследования межведомственной комиссией или иным уполномоченным органом. Если многоквартирный или обычный дом просто в плохом состоянии, но еще не обследовались и нет заключения, аварийным он считаться не будет.

Сильный износ, разрушение, деформация конструкций, если есть угроза безопасности при пребывании в таком помещении и вероятность обрушения.
Превышение допустимых норм радиации, электромагнитного или ионизирующего излучения, шума, вибрации.
Полное или частичное разрушение здания в результате техногенной аварии.
Расположение дома, где возможен сход оползней, селевых потоков, подтопление паводковыми водами.

Примечание: дом признается аварийным лишь в том случае, если его не получится отремонтировать или ремонт нецелесообразен с экономической точки зрения. Аварийность подтверждается заключением, на основании которого собственников включают в программу расселения, или выплачивают денежную компенсацию.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Особенности прописки в аварийном доме

6 указанного Закона говорится, что гражданин РФ обязан в течение 7 календарных дней с момента прибытия на новое место жительства обратиться к собственнику за оформлением прописки.

Если же жилье у него в собственности, документы сразу подаются в УВМ МВД.

Ни в одном законе нет запрета на регистрацию в аварийном доме. Но есть некоторые тонкости, которые нужно учитывать:

Обратите внимание! Если недвижимость изымается для муниципальных нужд, собственник вправе распоряжаться ею как угодно до заключения соглашения с муниципалитетом. То же самое касается и выплаты выкупной цены, если человек вместо получения новой квартиры соглашается на денежную компенсацию (ст. 32 ЖК РФ).

Прописка в несуществующем доме

Если жилплощадь ранее существовала, но потом была снесена, а прописка осталась и не была переоформлена в течение 7 дней, за это могут привлечь к ответственности по ч.2 ст. 19.15.2 КоАП РФ. Размер штрафа для граждан – от 2 000 до 3 000 р.

Исключение составляют случаи, когда человек после сноса переезжает к супругу, детям, родителям, бабушке или дедушке, у которых есть регистрация по их месту жительства. Тогда штрафовать не будут, но понадобятся документы, подтверждающие родство.

Ограничения при регистрации

Есть и ограничения при оформлении прописки, они установлены ст. 8 Закона №5242-1.

На каких территориях выбор места проживания и регистрации может быть ограничен:

В закрытых военных городках.
В пограничных зонах.
В зонах экологических катастроф.
В закрытых административно-территориальных образованиях.
В субъектах, где введено военное или чрезвычайное положение.
В населенных пунктах, где введен особый режим по причине угрозы распространения инфекционных заболеваний и отравлений.

Во всех вышеуказанных случаях для прописки понадобится разрешение администрации.

Можно ли прописаться в доме под реновацию?

Программы реновации действуют во многих регионах. Под реновацией подразумевается переселение граждан из старых домов в новые, более комфортабельные. Чтобы стать участником, собственники и наниматели квартир должны проать на собрании. Решение принимается большинством .

Такие программы регламентируются региональным законодательством. Если дом попал под реновацию, собственник и члены семьи прописаться в нем смогут. В прописке посторонним гражданам могут отказать, но это зависит от конкретного региона.

Важно! Прописка на жилплощади, попавшей под реновацию, не дает права на получение новой квартиры после расселения.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Можно ли прописаться в арестованную квартиру?

Прописаться на жилплощади под арестом можно. Арест подразумевает запрет на отчуждение недвижимости (продажу, мену, дарение), накладывается Росреестром на основании постановления судебного пристава.

Как оформить прописку в аварийном доме?

Подать документы на регистрацию в аварийном жилье можно через МФЦ, Госуслуги или напрямую в УВМ МВД.

Пошагово процедура для собственника выглядит так:

Сбор пакета документов, запись на прием в МФЦ или УВМ МВД.
Подача документов в ведомство, заполнение заявления.
Проставление печати о регистрации в паспорт. Если регистрируется ребенок до 14 лет, выдается свидетельство.

Примечание: если жилье принадлежит другому человеку, документы для прописки должен подавать он.

и образец заявления

Заявление о регистрации по месту жительства заполняется по установленной форме на месте при подаче документов. Какая информация в нем указывается:

Наименование регистрационного органа.
Откуда прибыл гражданин.
Кем предоставлено жилое помещение и на каком основании.
Адрес расположения жилья.
Паспортные данные.
Подпись лица и паспортные данные собственника.

Документы

При обращении в регистрирующий орган собственнику понадобится:

паспорт;
заявление (заполняется на месте);
выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.

Если прописка оформляется на постороннего человека, собственник вместе с указанными выше документами представляет и свой паспорт, а также письменное согласие остальных совершеннолетних жильцов.

Расходы

Когда могут отказать в регистрации в аварийном доме?

Оснований для отказа в регистрации в непригодном для проживания доме несколько:

Если с муниципалитетом уже оформлено соглашение.
Если дом включен в программу реновации, и региональным законом регистрация в нем оформляется только для собственника и членов его семьи.
Если представлен неполный комплект документов.

Если гражданин считает, что ему отказали в регистрации неправомерно, он может подать жалобу на имя руководителя УВМ МВД или обжаловать отказ в судебном порядке.

Ответы юриста на частные вопросы

Нужно ли аннулировать регистрацию в аварийном доме, если собираюсь прописаться в другой квартире? Нет. Прописка аннулируется автоматически при оформлении регистрации в другом жилье. Собираюсь прописать беременную родственницу в квартире, дом признан аварийным.

Чем это чревато для меня? Опасности никакой нет, за исключением регистрации для ребенка: родственница сможет ее оформить и для него без согласия собственника. Выписывать придется через суд, если они откажутся на мирное урегулирование вопроса. Мне предоставили новую квартиру по программе переселения.

Предоставят ли мне другое жилье по программе расселения, если нет регистрации? Да, предоставят. Отсутствие регистрации в аварийном доме не является основанием для отказа в предоставлении другого жилья или выплате компенсации. Главное – наличие права собственности.

Заключение эксперта

Прописка в ветхом или аварийном жилье законом не запрещена. Но если дом включен в программу реновации, нужно смотреть региональные законы: там могут быть ограничения.
Чтобы прописаться в доме под снос, достаточно подать документы в УВМ МВД. Если недвижимость используется по договору найма или соцнайма, понадобится согласие собственника.
Если с собственником уже заключен договор о выкупе квартиры для муниципальных нужд или предоставлении нового жилья, в старом он не сможет никого прописать.

Как сняться с постоянной регистрации

Данная процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или уезжает из России. Сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Государство оказывает данную услугу бесплатно, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации).

При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно. Достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение.

В случае если у человека есть несовершеннолетние дети, то они снимаются автоматически с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительство неизвестно, то можно снять несовершеннолетнего с учета в общем порядке.

Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры

Содержание

Можно ли выписать человека из квартиры

Когда можно выписать

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

Кого будет сложно выписать

Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция

К самому иску нужно приложить следующие документы:

Квартира в аресте можно ли прописаться

В случае наложения ареста на квартиру можно ли там прописаться.

Скажите, можно ли прописаться родственнику в квартиру двух собственников, если на квартиру наложен арест?

И можно наложить арест на долю мужа чтоб он не подарил свою долю или на кого то записал? Спасибо.

1. Является ли проведенная сделка законной?

2. Можно ли признать эту сделку недействительной?

3. Могу ли я все-таки выкупить эту долю?

1. Является ли проведенная сделка законной?

2. Можно ли признать эту сделку недействительной?

3. Могу ли я все-таки выкупить эту долю?

1. Является ли проведенная сделка законной?

2. Можно ли признать эту сделку недействительной?

3. Могу ли я все-таки выкупить эту долю?

Если нет, то могут ли мои новые соседи со своими

17% определить в собственность одну из комнат (если учесть, что они одинаковой площади)?

Отказ в прописке в связи с арестом на регистрационные действия

Есть имущественный вред, причиненный преступлением. Есть квартира, арестованная судом на стадии следствия.

В выписке ЕГРН указаны следующие обременения:

В Вашем случае данная квартира не является единственным жильем должника?

Если решить вопросы с ФССП, то можно будет прописаться??

Могу ли я прописать родственника в дом на который наложен арест судебными приставами?

Ответы на вопрос:

Безусловно имеете полное право на прописку родственника

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Пол дома в аресте.Можно ли прописаться?

По договору дарения досталось часть дома в деревне. На часть наложен арест.В доме никто не прописан. Могу ли я прописаться с детьми в этом доме?

На часть наложен арест.В доме никто не прописан. Могу ли я прописаться с детьми в этом доме?

Считаю, что да, регистрация по месту жительства и арест — это разные вещи. У Вас наложен запрет на регистрационные действия или арест? Вы как собственник имеете право на регистрацию себя, а также своих несовершеннолетних детей без согласия иных собственников дома, совершеннолетних возможно зарегистрировать лишь с согласия всех собственников:

16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Арест означает запрет на отчуждение указанного имущества.

Если судом или приставами не накладывался запрет на регистрацию по месту жительства или пребывания в указанном жилом помещении, то можете зарегистрироваться в установленном порядке.

У Вас есть акт о наложении ареста в отношении дома? Прикрепить можете?

Там не указан запрет на регистрацию по месту жительства или месту пребывания в указанном жилом помещении?

Статья 140. Меры по обеспечению иска

1. Мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

С уважением! Г.А. Кураев

документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

Исходя их Вашей проблемы надо рассматривать две ситуации:

1) Если арест наложен на часть дома, которая досталась Вам по договору дарения, то в данном случае, как верно указывал Кураев Геннадий, необходимо смотреть, имеет ли запрет на осуществление регистрационных действий в данной части дома. Если он имеется, то Вас там никто не зарегистрирует.

Читайте также:

Можно ли прописать человека в арестованную квартиру

Курс о больших делах

Какую компенсацию можно получить с прописанных

Как компенсировать судебные расходы

Почему не получится взыскать компенсацию морального вреда

Могу ли я прописать родственника в дом на который наложен арест судебными приставами?

Ответы на вопрос:

Похожие вопросы

Отказ в прописке в связи с арестом на регистрационные действия

Можно ли выписаться из арестованной квартиры?

Можно ли прописать в арестованную судом квартиру кого-либо?

Ответы на вопрос:

Права и обязанности граждан

Два вида прописки

Какие документы потребуются

Муниципальное жилье

Коммунальная квартира

Прописка в квартире единоличного собственника

Прописка в квартире с долевой собственностью

Прописка несовершеннолетних

Если отсутствует одна из сторон

Процедура прописки через Госуслуги

Видео

Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры

Можно ли выписать человека из квартиры

Когда можно выписать

Кого будет сложно выписать

Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция

Прописка в квартире на которой наложен арест приставами

Какие ограничения и зачем устанавливают банки

Условия прописки по договору с банком:

Прописка в аварийном доме можно ли прописаться, особенности, порядок оформления

Какое жилье считается аварийным?

Особенности прописки в аварийном доме

Прописка в несуществующем доме

Ограничения при регистрации

Можно ли прописаться в доме под реновацию?

Можно ли прописаться в арестованную квартиру?

Как оформить прописку в аварийном доме?

и образец заявления

Документы

Расходы

Когда могут отказать в регистрации в аварийном доме?

Ответы юриста на частные вопросы

Заключение эксперта

Как сняться с постоянной регистрации

Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры

Можно ли выписать человека из квартиры

Когда можно выписать

Кого будет сложно выписать

Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция

Квартира в аресте можно ли прописаться

Отказ в прописке в связи с арестом на регистрационные действия

Могу ли я прописать родственника в дом на который наложен арест судебными приставами?

Ответы на вопрос:

Похожие вопросы

Пол дома в аресте.Можно ли прописаться?