Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры украина

Обновлено: 13.05.2024

Выписать человека из квартиры без его присутствия зачастую необходимо одному из супругов после развода или новому собственнику недвижимого имущества, когда в купленной квартире остаются прописанными члены семьи предыдущего собственника.

Снять с регистрации можно в двух случаях: добровольно по личному заявлению лица либо принудительно (без его согласия) через суд. Рассмотрим подробнее, как выписать человека из квартиры и какие способы для этого применяются.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Наличие в квартире прописанного, но фактически не проживающего человека, безусловно, нарушает права реальных жильцов – они несут повышенные расходы на коммунальные услуги, не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры либо в полной мере распорядиться своей квартирой в собственности. Также они очень неуютно чувствуют себя в психологическом плане.

Если человек не живет в квартире, не интересуется ей, уехал на ПМЖ в другой регион (или страну), на квартиру не претендует, однако приехать и выписаться из квартиры у него нет возможности

Получите совет юриста за 15 минут!

Есть вопрос к юристу?

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

При необходимости выписать из квартиры несовершеннолетнего, требуется письменное согласие его отца и матери. Заявление составляют и подают родители как законные представители ребенка. Если снимать с квартирного учета приходится без присутствия или без согласия лица (либо родителей несовершеннолетнего), решить проблему возможно только в судебном порядке.

Необходимые документы

Для осуществления процедуры снятия c регистрационного учета потребуется собрать необходимые документы:

Действующий паспорт человека, убывающего с места жительства или пребывания (временного).
Свидетельство о рождении, если выписывается малолетнее лицо в возрасте до четырнадцати лет.
Военный билет.
Заполненная форма заявления.
Заполненная форма листа выбытия.
Домовая книга (не нужна при выписке из квартиры, только для жильцов частных домов).
Статический лист выбытия, если человек выезжает за пределы страны.

Порядок снятия с учета

Согласно статье 72 ЖК Украины признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Снятие с регистрации места проживания осуществляется в течение семи дней на основании заявления лица, запроса органа регистрации по новому месту проживания лица, окончательного решения суда (о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, признании лица безвестно отсутствующим или умершим), свидетельства о смерти.

По решению суда

Выписка человека происходит путём подачи собственником недвижимого имущества искового заявления в суд, о признании такого человека, утратившим права на пользование жилым помещением.

Основной момент на который следует обратить внимание при обращении в суд с таким иском – срок, в течении которого, ответчик подлежащий выписке, отсутствует в квартире, то есть фактически не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не использует жильё.

Такой срок должен быть не меньше 6-ти месяцев, поскольку согласно, ст. 71 Жилищного кодекса за временно отсутствующим гражданином сохраняется право пользования жилым помещением не больше 6-ти месяцев.

По обоюдному согласию

Если прописанные в квартире лица готовы самостоятельно выписаться, для снятия с регистрации стоит обратиться в центр административных услуг и написать заявление о выселении. Обычно, органам учета требуется от 2 до 4 дней для рассмотрения и удовлетворения просьбы об аннулировании прописки.

После смерти

Выписка по месту жительства производится на основании свидетельства о смерти. Для снятия с учета умершего вам также может потребоваться подтвердить факт родства с ним. Вот документы, которые могут потребовать работники миграционной службы для этой цели:

свидетельство о рождении — если умерший был вам родителем;
свидетельство о браке — представляется, если умерший был супругом заявителя;
свидетельство о рождении умершего — для родителей усопшего.

Перечень документов, которые нужно будет предоставить:

Паспорт лица, который обратился для снятия с прописки усопшего.
Свидетельство о смерти.
Заявление, которое необходимо будет заполнить для выписки усопшего.

Снятие с учета происходит в день обращения в отделение миграционной службы.

Законом не установлено время, в течение которого необходимо снять умершего с прописки. Однако затягивать с этим делом не стоит. Гораздо проще произвести все необходимые действия как можно раньше. Это избавит вас от возможных хождений по инстанциям в будущем.

Если вы вовремя не выпишете умершего, у вас может затянуться процесс продажи жилья, поскольку иногда одним из требований покупателей при приобретении квартиры может быть обязательное отсутствие прописанных на жилплощади лиц.

Получите совет юриста за 15 минут!

Есть вопрос к юристу?

Выписка из приватизированной квартиры

Выписать гражданина из приватизированной квартиры гораздо легче, чем из не приватизированной. Если человек является собственником жилья, то он может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе требовать выписки другого лица.

Если человек не является собственником приватизированной квартиры, то он может быть прописан в ней, при условии, что он является членом семьи собственника жилья или ему будет предоставлено право пользования на любом законном основании. Вы можете выписать его, если право на проживание и пользование квартирой будет сочтено утраченным. То есть на основании решения суда.

Основанием для утраты права пользования приватизированной квартирой и последующей выписки из нее может являться: ответчик уже не является членом семьи собственника, а квартира была приобретена в собственность до заключения брака – ответчик давно не проживает в квартире, проживает постоянно по другому адресу, не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участие в ее содержании – ответчик фактически никогда не проживал в этой квартире.

Соберите документы, подтверждающие перечисленные факты. В первом случае таким документом является свидетельство о расторжении брака.

В других случаях вам потребуются заверенные в ЖЭКе свидетельства соседей о том, что ответчик не проживает в квартире, а также показания участкового и квитанции об оплате коммунальных услуг, на которых стоит ваша подпись. Напишите заявление в районный суд о принудительном выселении прописанного в вашей собственной квартире гражданина.

Выписка не проживающего в квартире человека

Согласно Гражданскому Кодексу Украины, отсутствие по месту проживания лица, на протяжении одного календарного года (без уважительной причины), может стать законным основанием для его выселения, в соответствии с судебным постановлением. Разумеется, при условии, что лицо не является правообладателем в отношении жилого имущества.

Для успешного представления доказательств в суде придется приложить усилия: пригласить комиссию из ЖЭКа, дабы составить акт об отсутствии прописанного жильца. Обратите внимание, суд примет этот довод лишь в случае, если на протяжении года подобные осмотры квартиры и составление акта проводилось не менее трех раз.

Также следует опросить соседей (не менее двух-трех человек). И с их слов составить документ, устанавливающий:

факт знакомства соседей с лицом, которое предстоит выписать;
возможное подтверждение того, что собственник жилья никак не препятствовал проживанию в квартире ставшего “неудобным” жильца.

Подобные опросы носят добровольный характер и могут быть составлены в свободной форме. При этом, правда, следует обязательно указать ФИО того, кто предоставляет информацию об отсутствии выселяемого человека, а также зафиксировать адрес его проживания.

В качестве уважительных причин длительного отсутствия суд может признать следующие:

служба в армии;
работа по контракту за пределами страны;
профилактическое лечение;
нахождение под стражей или лишение свободы в уголовно-процессуальном порядке.

Можно ли выписать несовершеннолетнего?

Процедура прописки малолетних детей аналогична процессу регистрации места жительства совершеннолетних граждан, однако имеет ряд юридических особенностей. В частности, прописка ребенка до 14 лет может быть осуществлена исключительно по месту регистрации одного из родителей. При этом согласие собственника жилья для этого не требуется.

В случае, если отец и мать ребенка прописаны по разным адресам, место жительства ребенка регистрируется вместе с одним из них с письменного согласия другого родителя. Разрешение папы (мамы) на прописку детей в квартиру или дом ко второму родителю не требуется, если место жительства детей определено соответствующим решением суда или решением органа опеки.

Что касается регистрации места проживания новорожденного ребенка, то родителям на выполнение этой формальности дается 3 месяца со дня рождения малыша. Процедура в этом случае максимально упрощена и по желанию родителей или одного из них, документы для прописки новорожденного могут быть поданы через РАГС во время проведения госрегистрации рождения.

Также есть возможность зарегистрировать место проживания новорожденных детей через органы соцзащиты одновременно с подачей заявления на государственную помощь при рождении ребенка.

Документы, необходимые для прописки ребенка:

заявление на оформление ребенку прописки;
оригинал и копия свидетельства о рождении;
квитанция об уплате административного сбора;
оригинал и копия паспорта родителя, к которому прописывается ребенок.

Для регистрации места проживания ребенка, не достигшего 14 лет, необходимо присутствие обоих родителей или нотариально заверенное согласие папы (мамы) на прописку ребенка по новому адресу.

Если в свидетельство о рождении сведения об отце внесены со слов матери, необходимо предоставить оригинал и копию выписки из Государственного реестра актов гражданского состояния о занесении информации в соответствии с ч. 1 ст. 135 Семейного кодекса Украины.

Сроки и стоимость оформления

В соответствии с законодательством, человеку, снявшемуся с регистрации по предыдущему месту жительства, дается месяц (30 календарных дней) на то, чтобы зарегистрироваться по новому адресу. Ранее этот срок составлял всего 10 дней.

Прописка оформляется в день предоставления лицом всех необходимых документов и по желанию заявителя может проводиться одновременно с выпиской с предыдущего места проживания/пребывания. При этом должны быть выполнены все условия снятия с регистрации.

При подаче документов на прописку/выписку из квартиры через ЦПАУ, представителя соцслужб, ЖЭКа, ОСМД или управляющего многоквартирного дома, датой регистрации места жительства/пребывания является день получения органом регистрации соответствующих документов. Таким образом, сроки оформления прописки отличаются от установленных законом, но как правило не превышают 30 дней.

Обладателям паспортов в виде ID-карт информация о месте проживания вносится на электронный чип, вмонтированный в документ. Замена ID-паспортов в связи со сменой прописки не производится. В паспорта старого образца (книжечка) сведения о выписке и прописке проставляются в виде штампа.

Важно! Прописка и выписка могут быть отменены по решению органа регистрации. Основаниями для вынесения подобного решения является умышленное сокрытие заявителем данных о своей регистрации по старому адресу совместно с малолетними детьми.

Что касается оплаты:

обращаясь в течение 30 дней оплата за услуги производится в размере 0,0085 от минимальной заработной платы (это 12 грн.);
обращаясь с нарушением срока в 30 дней – в размере 0,0255 от минимальной заработной платы (36 грн.)

Регистрируя одновременно место жительство и снятие с предыдущего места жительства, сбор взимается только один раз.

А за несвоевременное представление данных об изменении места фактического проживания или за предоставление ложной информации теперь предусмотрена административная ответственность. В случае обнаружения нарушения, сперва выносится предупреждение, а при совершении повторного нарушения за год – штраф от 17 до 51 гривны.

Возможные сложности

Наиболее трудной ситуация может оказаться при условии нахождения человека, которого хотят выписать из квартиры, в местах лишения свободы. Даже если суд вынесет решение о выписке (что кажется самым маловероятным результатом), у человека, после возвращения на свободу, есть право подачи встречного иска. Для восстановления прав на пользование жилым имуществом.

Следует помнить о правах на проживание в квартире несовершеннолетних детей. Для того, чтобы выписать из квартиры ребенка, не достигшего возраста 14 лет, требуется согласие на то родителей. Нотариусы, при регистрации сделок с имуществом, где задействованы интересы детей, попросят у собственника жилья согласие со стороны органов опеки и попечительства. В ином случае, сделку попросту могут признать недействительной.

Значимым является факт нерушимости права частной собственности. А это значит, что, с одной стороны, закон на стороне собственника жилья. И, вместе с этим, если у другого жителя (выселяемого из квартиры) присутствует право собственности на имущество, у суда не будет веских оснований для постановления о выписке.

Таким образом, важно предельно точно понимать, насколько правомерны Ваши действия по отношению к лицу, которое более не проживает в квартире, но все еще прописано в ней. В ходе судебных процессов нередко выясняется, что истец, при подготовке обращения, не принял во внимание противоправность собственных действий.

Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который позволит урегулировать вопрос с наименьшими потерями. Как моральными, так и финансовыми. Правильно составленное исковое заявление, достоверные показания соседей и соблюдение всех правовых норм позволит Вам благополучно уладить ситуацию.

Законодательные акты, регулирующие принудительную выписку

Для того чтобы понять, как происходит процедура выписки из квартиры, надо разобраться в законодательстве, которое регулирует данные ситуации.

Также нужно обратить внимание на правовые позиции (заключения) Верховного суда. Они выносятся в том случае, когда по одному и тому же спору имеется несколько разных по сути, вступивших в законную силу решений, и являются обязательными для судов нижестоящих инстанций. То есть, если есть правовая позиция, то в аналогичном споре другие суды должны обязательно ее придерживаться.

Теперь перейдем к конкретным ситуациям, когда необходимо принудительно снимать с регистрации (выписывать) граждан, не проживающих в квартире либо ином жилом помещении.

Выписка из квартиры или иного жилого помещения через суд будет иметь такие правовые последствия, как утрата права пользования жилым помещением.

Как проходит выписка из жилой квартиры совершеннолетних родственников

Говоря о том, как выписать из квартиры родственников, которые являются совершеннолетними, нужно отталкиваться, прежде всего, от того, кому принадлежит жилое помещение.

Рассмотрим способ, когда квартира находится во владении физического лица.

Если жилье находится в распоряжении гражданина и в нем прописаны родственники, которые не проживают определенное время в связи с переездом в другой населенный пункт либо находятся по другому адресу, то согласно Гражданскому кодексу Украины, владелец (собственник) имеет право на обращение в суд. То есть подается исковое заявление об устранении препятствий в пользовании и распоряжении своим недвижимым имуществом.

При его составлении важно обратить внимание на два момента:

Нужно знать, что в поданном исковом заявлении гражданин должен обязательно указать, что наличие регистрации родственника в его жилом помещении нарушает его права, например, он несет дополнительные затраты в виде платы за жилищно-коммунальные услуги за члена семьи, который не проживает в спорной квартире.

Следующий вопрос заключается в том, как снять с регистрации родственника, если право частной собственности на квартиру не оформлено.

Как произвести выписку из коммунальной комнаты или квартиры

Для того, чтобы выписка из жилья, принадлежащего громаде (не приватизированного), прошла на законных основаниях, нужно руководствоваться нормами Жилищного кодекса.

Он говорит о том, что если родственник не проживает в данном объекте недвижимости более 6 месяцев, то главный квартиросъемщик имеет право обратиться в суд с заявлением о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. То есть, родственник станет человеком, потерявшим какое-либо право на проживание в квартире.

Разберемся кто такой главный квартиросъемщик. Под ним подразумевается член семьи (например, супруг или супруга), с которым заключен договор социального найма. Под таким соглашением подразумевают правовой акт, на основании которого собственник (территориальная громада в лице органа местного самоуправления) передает в долгосрочную аренду жилое помещение конкретному гражданину.

Он, в свою очередь, может пользоваться жилым объектом, прописывать туда своих родственников или других граждан, а также обязан оплачивать все коммунальные услуги, проводить текущий ремонт и т.д. Исходя из этого, такому человеку и принадлежит право обращения в суд для принудительного снятия с регистрации лица (родственника), который не проживает определенный промежуток времени.

Жилищный кодекс, в отличие от Гражданского, устанавливает срок, связанный с непроживанием равный 6 месяцам. То есть в исковом заявлении нужно обязательно делать привязку к этому времени.

Также нужно обратить внимание, что в случае смерти основного квартиросъемщика, у его родственников, проживающих и прописанных в жилой недвижимости, наступает право наследования прав наследодателя на жилое помещение (первоочередного заключения договора найма). Для вступления в наследство отводится срок полгода.

Как выписать постороннего человека из квартиры

Выписка постороннего человека

Рассмотрим две типичные ситуации, когда лицо является собственником жилья.

Юристам нужно знать, что в таких исковых заявлениях всегда необходимо ставить третьим лицом регистрационный орган (на сегодняшний день это миграционная служба), на территории которой находится квартира или иное жилое помещение.

Теперь рассмотрим ситуацию, когда будут выписываться люди из коммунальной квартиры.

Это также подтверждается судебными решениями (практикой) по таким вопросам.

Нужно запомнить, что в таком исковом заявлении тоже необходимо указывать третьих лиц. Помимо органа миграционной службы, обязательно нужно указать и жилищно-эксплуатационную организацию, которая обслуживает данный многоэтажный дом.

Поэтому отвечая на вопрос граждан, можно ли выписать из жилья посторонних лиц или родственников, можно с уверенностью сообщить, что проблем в этом не будет. Главное правильно составить соответствующее заявление и собрать нужный перечень документов.

Как произвести выписку бывшего мужа из квартиры

Рассказывая о том, как выписать бывшего мужа из квартиры, нужно учитывать то, что он относится к категории родственников, но юридическая и судебная практика выделяет некоторые особенности связанные с его выпиской:

когда квартира или комната принадлежит мужу и жене на праве совместной собственности (приобретена в браке);
когда жилой объект был приобретен одним из супругов за собственные средства.

Рассмотрим каждую правовую ситуацию по отдельности.

Если объект недвижимости был приобретен в браке, но оформлен на супругу, то она имеет полное право по истечении одного года обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрации ее мужа. При этом юридическая процедура ничем не будет отличаться от выписки родственников.

Но супруг при рассмотрении данного дела имеет право заявить встречный иск, в котором может потребовать провести раздел имущества. Исходя из этого, если его требования будут удовлетворены, то выписать принудительно его не получится, и он становится собственником части жилого помещения.

Если говорить о второй ситуации, то выписываем супруга без каких-либо проблем, главное чтобы он реально не проживал в комнате или другом помещении на протяжении одного года (если квартира в собственности), либо 6 месяцев, если жилье является муниципальным.

Супруг может и добровольно сняться с регистрации, для этого ему нужно будет подать заявление в отдел миграционной службы, который курирует данную административную территорию.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из жилой комнаты (квартиры) собственника

Действующие правовые нормы охраняют основополагающие права малолетних граждан, поэтому говоря о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, нужно учитывать тонкости данной процедуры.

Чтобы ответить на данный вопрос, опять-таки нужно исходить из особенностей правовых нюансов, возникающих в данном случае.

Каждая ситуация требует отдельного юридического подхода.

Снятие с регистрации несовершеннолетнего собственника

Рассмотрим ситуацию, когда несовершеннолетний является собственником объекта недвижимости или его доли. Семейный кодекс Украины (ст.117) говорит о том, что родители обязаны управлять имуществом малыша без ущемления его прав, так как, став совершеннолетним, он будет полноправным владельцем. При этом, если они решили его выписать для совершения продажи имущества, дарения или другого способа отчуждения, то потребуется разрешение опекунского совета или согласие самого ребенка.

Сразу нужно оговориться, что письменное согласие нужно от детей, которым исполнилось 10 и более лет.

Для получения разрешения от опекунского совета, нужно обратиться к его должностным лицам и подать соответствующее заявление, срок рассмотрения которого составляет 14 календарных дней.

Условия получения разрешения опекунского совета

Для того чтобы разрешение было получено, нужно придерживаться следующих рекомендаций:

ребенку необходимо купить равнозначное жилье либо долю, то есть, если у него была двухкомнатная квартира, жилой площадью 50 метров квадратных, то аналогичный объект недвижимости должен быть приобретен взамен, это касается и доли;
инфраструктура (остановки общественного транспорта, наличие рядом детских учреждений, развивающих центров, куда ходит ребенок) должна быть аналогичной при покупке нового объекта жилья;
если продается доля в жилом помещении, тогда в купленном жилье она должна быть аналогична размеру проданной.

Практика судов в таких случаях стоит полностью на стороне ребенка, поэтому продать комнату или другой жилой объект, без предоставления равнозначной жилой недвижимости малышу, а также без согласия опекунского совета не получится. Даже не выйдет принудительно снять его с регистрации.

Нужно понимать, что если манипуляции с недвижимым имуществом, где малолетний является собственником, будут произведены без согласования с органом опеки и попечительства, тогда у суда будут все основания для признания таких сделок недействительными.

Выписка ребенка, который не является владельцем жилого помещения

В тех случаях, когда малолетний гражданин не является собственником объекта недвижимости или его части, вопрос о том, как выписаться из квартиры, также лежит в плотном контакте с органом опеки и попечительства.

Чтобы выписать несовершеннолетнего, нужно получить разрешение от опекунского совета

Анализируя существующую практику, можно прийти к выводу, что законом прямо не предусмотрено получение разрешения от опекунского совета на осуществление таких действий, поскольку никаких действий с имуществом ребенка не происходит.

Но на деле, родители (усыновители) или опекуны, сталкиваются с тем, что жилищно-эксплуатационные организации, а также отделы миграционной службы отказывают в совершении таких действий, ссылаясь на отсутствие разрешения органа опеки. Поэтому, супруги вынуждены обращаться в опекунский совет.

Если добровольно снять с регистрации не получается, значит есть один выход. Это обращение в судебные инстанции. Суды в большинстве таких случаев становятся на сторону регистрационных органов (миграционной службы).

Интересно знать, что если необходимо выписать несовершеннолетнего из коммунальной (муниципальной) квартиры, то органы, занимающиеся данным вопросом, навстречу не пойдут и придется доказывать правомерность своих действий в суде.

Исходя из этого, отвечая на вопрос, могут ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, можно с уверенностью сказать, что такая процедура возможна, но нужно тщательно к ней готовиться.

Какие понадобятся документы для добровольной выписки из квартиры

Если человек добровольно решил сняться с регистрации, то понадобятся следующие документы для выписки из квартиры:

Важно запомнить, что все исковые заявления, связанные с принудительной выпиской из жилого помещения, подаются в те районные суды, которые обслуживают административную территорию, где находится объект недвижимости.

После подачи всех соответствующих документов и решения суда, отдел миграционной службы, производит снятие с места регистрации человека и выдает открепительный талон, который должен быть предоставлен в миграционную службу при новой прописке.

Документы, необходимые для добровольной выписки несовершеннолетнего

Список таких документов немного отличается от вышеуказанного перечня. Для таких действий понадобятся такие бумаги:

заявление обоих родителей, что они не против выписки своего ребенка с указанного места жительства;
выписка из домовой книги или лицевого счета, где будет вписан несовершеннолетний;
заявление собственника жилого помещения, в котором он просит осуществить выписку малолетнего (если владельцами квартиры не являются родители);
разрешение опекунского совета (не обязательная бумага, но без нее в выписке будет отказано по формальным обстоятельствам).

Родители получат открепительный талон, с которым будут обращаться для новой регистрации ребенка.

Какие документы нужны для принудительной выписки из квартиры

Сбор необходимых документов для снятия с регистрации места проживания

Теперь рассмотрим, какие документы нужны для выписки из квартиры на основании решения суда:

Важно запомнить, что вышеуказанные документы должны быть предоставлены в суд, а их копии приложены к исковому заявлению.

Осуществить выписку человека из квартиры можно двумя способами. Первый это по обоюдному согласию, второй – по решению суда. Второй способ требует сбора некоторых документов и подготовку искового заявления, к которому собранные документы будут приобщены.

Выписать ребенка из квартиры: когда необходимо?

При рождении ребенка в Украине его регистрируют по месту жительства одного из родителей, то есть прописывают в квартире или доме, в котором ребенок проживает с родителями.

Украинское законодательство защищает интересы детей, поэтому возникает множество вопросов о том, каким образом возможно снять с регистрации по месту жительства ребенка.

Наиболее частыми ситуациями, при которых необходимо выписать ребенка из квартиры, являются:

переезд из одной квартиры в другую;
расторжение брака между родителями;
переезд семьи в другой город или страну.

Переезд: как выписать ребенка из квартиры

Если семья решила переехать в другую квартиру или город / страну, то выписка ребенка осуществляется достаточно просто. Если ребенок не является владельцем или совладельцем недвижимости, то родителям необходимо собрать пакет документов для выписки.

Эти документы предоставляются в Центр предоставления административных услуг по месту жительства.

После того как процедура выписки ребенка завершена, необходимо оформить регистрацию места жительства ребенка по новому адресу в течение тридцати дней с момента выписки.

Упростить процедуру оформления нового места регистрации ребенка можно обратившись к адвокату по семейным делам, который поможет быстро оформить перерегистрацию.

Как выписать ребенка при разводе?

Часто при расторжении брака между супругами происходит решение вопросов, связанных с местом жительства каждого из супругов и ребенка, а также раздел имущества.

При решении этих вопросов возникает потребность в перерегистрации места жительства ребенка. Вопрос о выписке ребенка из квартиры, если недвижимость является совместно нажитым имуществом, осуществляется через органы суда.

Процедура достаточно сложная и требует подготовки большого количества документов. Органы суда проверяют условия жизни ребенка, и обязывают владельца квартиры предоставить ребенку необходимые условия для проживания до наступления совершеннолетия.

Документы для выписки ребенка из квартиры

Перечень документов для выписки ребенка из квартиры зависит от того, является ребенок владельцем недвижимости или ее части.

Чтобы выписать ребенка из квартиры или частного дома до четырнадцати лет, необходимо собрать такие документы:

паспорта родителей;
свидетельство о рождении;
документы на недвижимость и техпаспорт;
заявление;
квитанция об уплате административного сбора.

Если при оформлении выписки ребенка присутствует только один из супругов, то должно обязательно быть нотариально заверенное согласие второго супруга на оформление выписки.

Ребенок владелец квартиры – как выписать?

Процесс выписки ребенка из квартиры при владении им недвижимостью или ее частью усложняется.

Для того чтобы выписать ребенка из квартиры, необходимо:

получить согласие органа опеки;
выписать ребенка в Центре предоставления административных услуг.

При этом органы опеки дают согласие на смену места регистрации ребенка в том случае, если ребенок будет прописан в будущем в квартире или доме с такими же условиями или лучше.

В ситуациях, когда ребенок владеет недвижимостью, часто возникают сложности с получением разрешения. Поэтому рекомендуем обращаться за помощью к хорошему адвокату, который поможет решить все сложности и вопросы.

Присутствие родителей при выписке ребенка из квартиры

Многие родители часто спрашивают, необходимо ли их присутствие при выписке ребенка из квартиры? Если оба из супругов прописаны вместе с ребенком, то может присутствовать только один из них.

В случае прописки матери и отца ребенка по разным местам, необходимо присутствие обоих из них.

При этом без согласия одного из супругов на выписку ребенка, поменять место регистрации невозможно. Чтобы выписать ребенка, нужно согласие того родителя, который не присутствует при оформлении документов.

Такое согласие должно обязательно быть заверено у нотариуса.

Процедура выписки ребенка из квартиры в суде

Если Вам отказали в снятии с регистрации ребенка в Центре предоставления административных услуг, то Вы можете обратиться в суд для решения этого вопроса.

Отказать Вам могут из-за неполного предоставления документов в Центр предоставления административных услуг.

Чтобы подать в судебные органы на выписку ребенка из квартиры нужно собрать такие документы:

паспорт и код истца и ответчика;
свидетельство о рождении ребенка;
копия отказа о выписке ребенка из квартиры;
подтверждение оплаты судебного сбора (квитанция).

Услуги семейного адвоката при выписке ребенка из квартиры

Семейный адвокат – это гарантия и уверенность в том, что Вы сможете быстро выписать ребенка из квартиры или дома.

В соответствии с украинским законодательством, вопросы относительно ребенка и его интересов, рассматриваются и решаются особенно тщательно.

Поэтому избежать сложностей и задержек при оформлении смены места регистрации детей, лучше обращаться за консультацией и помощью к адвокатам, которые специализируются на решении семейных дел.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ СЕМЕЙНОМУ АДВОКАТУ

МОЖНО ЛИ ВЫПИСАТЬ РЕБЕНКА ИЗ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ ОН ЯВЛЯЕТСЯ ЕЕ СОВЛАДЕЛЬЦЕМ?

Да, можно выписать детей, которые владеют недвижимостью, но для этого нужно иметь разрешение органов опеки.

МОЖНО ВЫПИСАТЬ РЕБЕНКА ИЗ КВАРТИРЫ ПРИ НЕСОГЛАСИИ ОДНОГО ИЗ РОДИТЕЛЕЙ?

Нет, для того чтобы выписать ребенка из квартиры, необходимо согласие матери и отца ребенка.

КАК МОЖЕТ ПОМОЧЬ АДВОКАТ ПРИ ВЫПИСКЕ РЕБЕНКА ИЗ КВАРТИРЫ?

Адвокат поможет правильно и корректно подготовить документы, получить согласие органов опеки на перерегистрацию ребенка и выписать ребенка из квартиры.

Обычно люди выписываются из квартиры, когда покупают новое жилье, переезжают в другой город или страну. Но иногда возникает необходимость выписать из своей квартиры другого человека — родственника или бывшего супруга.

Вместе юристами разбираемся в тонкостях выписки из квартиры человека, который имеет постоянную регистрацию, но собственником не является.

Содержание

Можно ли выписать человека из квартиры

Когда можно выписать

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца (Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС )

— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.

Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.

Кого будет сложно выписать

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
пенсионеров по старости;
членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция

К самому иску нужно приложить следующие документы:

документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
доказательства, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
доказательства, подтверждающие, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
доказательства, подтверждающие, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.

После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета. По словам юристов, в среднем такие дела длятся от двух месяцев с момента подачи иска до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу. Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.

Читайте также: