Как убрать газовую трубу в квартире законно

Обновлено: 08.05.2024

Каждый год в России происходит до нескольких десятков взрывов бытового газа в жилых домах. Только за последний месяц взрывы из-за утечки газа прогремели в домах в подмосковном Видном, а также в Балтийске Калининградской области. Еще один взрыв произошел в Набережных Челнах, где были разрушены шесть квартир на последних этажах многоквартирного дома.

Можно ли перейти с газа на электричество?

Отказаться от газа и перейти на электричество во всем доме можно только после принятия единогласного решения всех его жителей. Но даже если такое решение принято, следует учесть, что для того, чтобы отключить газ во всем доме, понадобится переустройство внутридомовых систем электроснабжения и горячего водоснабжения (если в здании установлены газовые колонки). Замена системы электроснабжения необходима из-за повышенных нагрузок. Если в каждой квартире в газифицированном доме установить электроплиту с духовкой, нагрузка на сети увеличится, и система может просто ее не выдержать.

За чей счет меняют силовой кабель в доме?

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества. Силовой кабель также относится к общему имуществу жильцов. Поэтому меняться он должен за счет общих средств собственников. Как правило, это средства для капремонта.

Замену электропроводки могут проводить только лицензированные организации. Собственникам придется договариваться с энергетиками, чтобы специалисты провели замену силового кабеля во всем доме и составили об этом акт. Стоимость работ определяется их сложностью и трудоемкостью.

Можно ли поменять газовую плиту на электрическую в отдельной квартире?

Можно, но такие изменения относятся к перепланировке и должны согласовываться в соответствующих инстанциях с выдачей официального разрешения.

Для установки в квартире электроплиты необходимо соблюсти несколько условий:

Если выяснится, что электросеть дома может не выдержать нагрузки от работы электроплиты, потребуется монтаж новой проводки до квартиры. Как правило, в домах, где установлены газовые плиты, допустимая нагрузка на электросеть ограничена. При замене газовой плиты на электрическую даже присоединенной мощности может не хватить для установки стандартной четырехконфорочной плиты. Поэтому собственник может установить плиту с меньшим энергопотреблением (например, двухконфорочную (по 2-2,5 кВт).

Кто должен отключать поступление газа?

Можно ли убрать газовый стояк?

Если вы живете в квартире, которая находится не на верхнем этаже, то избавиться от газового стояка полностью не получится. Газовая труба общая, по ней газ поступает в другие квартиры, хозяева которых могут не желать замены газовых плит на электрическое оборудование.

Что нужно, чтобы отключить газ не в отдельной квартире, а во всем доме?

Процедура отключение газа в многоквартирном доме состоит из нескольких этапов:

1. Получение согласия всех жильцов. Решение принимается на общем собрании и закрепляется протоколом, в котором ставят подписи все прописанные в доме граждане.

Протокол общего собрания (начиная с 05 марта 2019 года) имеет утружденную форму. Документ следует предоставить ресурсоснабжающей компании.

2. Дальше необходимо выполнить разработку проектной документации и получить разрешение на перепланировку. Проектную документацию разрабатывает организация с допуском СРО (свидетельство о допуске к строительным или проектировочным работам). Проект перепланировки с отказом от газификации также потребуется предварительно согласовать в компании, осуществляющей подачу газа.

3. Проект нужно будет показать компании, которая занимается поставками газа в квартиру, необходимо взять разрешение и у нее. Или же нужно будет приложить к пакету документов согласие Мосгаза на проведение подобных работ.

4. Если выделяемой мощности не хватает, жильцы могут обратиться в энергосбыт по месту жительства и узнать, насколько реально увеличить мощность электроэнергии. Если окажется, что большая нагрузка невозможна, то тогда придется договариваться с энергетиками о прокладке нового силового кабеля.

6. После согласований с газовой службой и энергетиками происходит демонтаж газовых приборов. Для отключения квартиры от газоснабжения необходимо оставить заявку на сайте горгаза. Сотрудники составят эскиз на обрезку газопровода, выпишут счет и заключат договор на производство работ. Расчет стоимости работ осуществляется на основании территориальных сметных нормативов.

7. После демонтажа газового оборудования и установки электроплит необходимо заключить и подписать договор с УК и ресурсоснабжающей компанией (энерогсбыт) о проведении оплаты, содержания и обслуживания здания, которое получило новый статус.

По словам зампредседателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Валерия Васильева, перевести многоквартирные дома с газоснабжения на электричество сегодня сложно в первую очередь по финансовым причинам. Как отметил сенатор, только в Хакасии, регионе с невысокой плотностью населения, на это потребуется от 100 млн рублей. По мнению Васильева, целесообразнее заняться обновлением газовых сетей и усилением контроля за эксплуатацией газового оборудования.

В каких случаях невозможно перейти с газа на электричество?

Какая мощность необходима для установки электроплиты?

Нужно ли вносить изменения в технический паспорт?

Что грозит за самовольное подключение электроплиты?

Согласно статье 7.19. КоАП РФ, за самовольное подключение предусмотрен штраф — от 10 до 15 тысяч рублей. Если из-за эксплуатации незаконно установленной электроплиты загорится распределительный щит, то, кроме штрафных санкций, придется еще полностью оплатить ремонт и замену потенциально опасной проводки.

Нет, не входит. В списке из 13 видов работ, финансируемых по программе капремонта, замены газовых плит на электрические нет. Программы, финансируемые за счет средств региональных бюджетов, по переводу МКД с централизованного газоснабжения на электроэнергию также отсутствуют.

Большинство многоквартирных домов (МКД) на территории РФ, особенно старой постройки, оснащено газовым оборудованием. Жильцы используют голубое топливо для приготовления пищи, подогрева воды и отопления жилья в холодный период. Однако все больше потребителей задумывается о том, как отключить газ в квартире. Отказ от потребления газа может быть продиктован разными причинами: экономическими соображениями, целями безопасности. Реализация подобного плана ставит перед ними ряд задач, требующих грамотного решения.

Кто отвечает за газоснабжение и обслуживание газового оборудования в МКД

Согласно положениям законодательства РФ, абонент обязан следить, чтобы состояние внутридомового газового оборудования (ВДГО) соответствовало техническим требованиям, и своевременно заключать договор о его обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Абонентом может быть владелец квартиры в МКД или исполнитель коммунальной услуги газоснабжения:

ЖСК,
ЖК,
другой специализированный кооператив.

К ВДГО относятся:

газопроводы жилого или многоквартирного здания, которые подключены к газораспределительной сети, групповой или резервуарной баллонной установке, и обеспечивают подачу топлива к месту подсоединения газового оборудования;
само оборудование;
газовые счетчики.

Газопроводы в МКД до первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и считаются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность потребителя заключить договор на техническое обслуживание ВДГО предусмотрена п. 93 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года .

В соответствии с п. 3 Правил, под поставкой газа понимается выполнение поставщиком (газоснабжающей организацией) обязательств, закрепленных в договоре. Они выражаются в совокупности действий по подаче природного газа по газораспределительной сети либо сжиженного углеводородного газа из резервуарной или групповой баллонной установки до границы раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети.

Законодательная база

Поставки газа населению и порядок техобслуживания газового оборудования в многоквартирных домах регулируется Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Вопросы, связанные с платой за содержание общего имущества в МКД, в том числе внутридомовой инженерной системы, осуществляющей газоснабжение жилых многоквартирных домов, регламентируются положениями Жилищного кодекса .

В связи с тем, что на территории РФ все чаще возникают аварийные ситуации при использовании газа жильцами многоквартирных домов, для снижения риска их возникновения разработан и подан на рассмотрение в Государственную думу специальный законопроект. Цель инициативы – предотвратить аварии при пользовании газом в быту и принять закон о запрете газа в многоквартирном доме.

В документе предлагается ввести запрет на проектирование и строительство МКД, в которых предусмотрено применение газа в жилых помещениях. Также предполагается запретить газифицировать жилые помещения после осуществления капремонта многоквартирных домов.

Исключения составляют случаи, когда ввиду особенностей климата невозможно применение другого энергоресурса и запретить газ в многоквартирном доме без снижения качества условий проживания не представляется возможным.

Для чего возникает необходимость отключить газ

Необходимость отключить газоснабжение в квартире многоквартирного дома может появиться по разным причинам:

отъезд владельцев жилого помещения в длительную командировку;
намерение сделать капитальный ремонт с полной перепланировкой;
переезд в другую квартиру и консервация прежнего жилья.

Отказ от газа в квартире может быть обусловлен желанием оснастить кухню электроплитой или установить вместо газовой колонки электрический котел или прямоточный водонагреватель.

Порядок отключения газа

Переоснастить свое жилище и установить вместо газового оборудования электрическое возможно, если соблюсти определенный порядок действий и уведомить о своем решении все заинтересованные инстанции.

Самовольные действия считаются нарушением законодательства, поэтому чреваты крупными штрафами, а при создании аварийной ситуации в доме и более серьезными последствиями.

Чтобы этого не произошло, стоит заранее обратиться в компетентные организации. Сотрудник управляющей компании или ТСЖ подскажет, как отказаться от газа в многоквартирном доме законным способом.

К кому обращаться для отключения газа

Если потребитель решил отказаться от потребления газа в квартире, стоит посетить управляющую компанию, обслуживающую дом. Там ему объяснят, что должно содержать заявление для проведения замены газовой плиты на электрическую, а также как быстрее и проще осуществить процедуру отключения.

Следующий шаг – обращение в абонентский отдел территориального управления Горгаза с заявлением. При себе нужно иметь:

паспорт гражданина РФ;
документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, в котором установлены газовые приборы;
квитанции, удостоверяющие отсутствие задолженностей по оплате потребленного газа.

Нужно ли согласие УК и всех собственников квартиры

Перед тем как отключить подачу газа в квартире и перевести жилье на электроснабжение, нужно получить разрешение компании, управляющей жилищным фондом, к которому относится МКД.

Кроме того, необходимо заручиться согласием всех собственников квартиры, если она находится в общей совместной или долевой собственности.

Как долго длится отключение

Процесс отключения состоит их нескольких этапов, которые включают:

посещение квартиры представителями газовой службы;
составление эскиза;
заключение договора на осуществление работ;
выдачу счета на оплату.

Затем осуществляются сами мероприятия по демонтажу газового оборудования, во время которых определенные участки газопроводов отрезают и наглухо заваривают.

Обычно на согласование документов уходит до 5 дней, до 20 – на ожидание выезда бригады.

Как правило, одновременно с разборкой газового оборудования осуществляется перевод квартиры на электроснабжение. Эта процедура тоже предполагает ряд действий, которые продлят сроки отключения газа.

Сколько стоят работы по отключению

Ознакомиться с расценками на осуществление демонтажа газовых приборов можно на официальном сайте территориального отделения Горгаза по месту расположения МКД, в котором находится отключаемая квартира.

В общую сумму расходов входит оплата выезда бригады на место проведения работ, а также обрезки опуска на газовый прибор (отключение от газоснабжения).

Как подключить электроплиту

Решив отключить газ в квартире и подключить электроплиту, стоит иметь в виду, что установка электроприборов вместо газовых – это переоборудование (переустройство) жилых помещений. Согласно ст. 26 ЖК РФ, эти действия производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.

При подаче заявления на переоборудование одним из важных документов выступает подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства жилого помещения.

Поскольку на газифицированные дома выделяется максимально разрешенная электрическая мощность, проект на переоборудование должен подтверждать, что ее увеличение не приведет к замыканию разводки и пожару.

Специалисты Энергосбыта помогут определить, можно ли отказаться от газа в квартире и поставить электроплиту. Они оценят, возможно ли увеличение расхода электроэнергии для потребителя и выдержит ли энергосеть дома введение в эксплуатацию электроплиты.

Может потребоваться прокладка новой проводки за собственный счет, в противном случае смена кухонного оборудования не состоится. Процедуру замены плиты должны согласовать и утвердить специалисты газовой службы. Факт замены фиксирует жилинспекция.

Как подключить газ после отключения

Отключение абонента от газоснабжения может произойти не только по его желанию, но и по решению поставщика услуги, если потребитель нарушил условия договора или не оплачивал потребленный газ в течение 2 месяцев.

Восстановить подачу газа можно лишь после устранения причин, послуживших поводом к приостановлению оказания услуги.

Погасив задолженность, абонент должен явиться в офис поставщика и подать сведения об устранении причин отключения. Заявление желательно составить в 2 экземплярах и указать, что все обязательства выполнены.

Подача газа, в соответствии с п. 48 вышеупомянутого Постановления № 549, должна быть возобновлена в течение 5 дней с момента получения поставщиком письменного уведомления об устранении причин.

К заявлению нужно приложить квитанции об оплате. Абонент оплачивает все работы по отключению/подключению газовых приборов.

Выводы

Газоснабжение в квартирах МКД может быть прекращено не только по решению поставщика услуги, но и по желанию потребителя. В этом случае отключение газа и перевод квартиры на электроснабжение осуществляется с разрешения управляющей компании и по согласованию со всеми владельцами помещения.

Проект должен быть согласован и в официальных инстанциях. Специалисты Энергосбыта объяснят заявителю, можно ли отключить газ в одной квартире в многоэтажном доме и перейти на электроснабжение.

Что делать при утечке газа в квартире: Видео

9 thoughts on “Что нужно, чтобы отключить газ в квартире”

Честно говоря, сомнительно, что полное отключения газоснабжения в отдельно взятой квартире может существенно повлиять на общую безопасность (это, к сожалению, продемонстрировали последние события в России). Однако, вопрос в следующем: Какие могут быть законные основания или причина для того, чтобы отказать потребителю в отключении газоснабжения в квартире?

Главное, что бы доступ к газовому крану был всегда открыт. Этот момент надо учитывать, ведь многие зашивают трубы или закрывают их мебелью. Если я уезжаю надолго, то мне спокойней когда знаю, что газ в квартире перекрыт!

Большинство домов проектировалось в Советском союзе. Где такая возможность в принципе не рассматривала. Для отключения газа а отдельной квартире могут потребоваться сварочные работы и переделка трубопровода.

Если уж переходить на электрику вместо газа, то только всем домом, иначе нет даже смысла с этим возиться. К тому же газом пользоваться намного дешевле и удобнее, но не безопаснее, да.

Так закон только предполагается внести, или он уже принят, потому что если это так, то это форменное издевательство над людьми, положим к меня газовая плита, газовая колонка, как мне быть в таком случае? Это автоматически означает покупку нового оборудования, и все расходы с ее установкой, кто это будет на себя брать? Государство? Сомневаюсь!

Думал над таким вариантом ради экономии, но расчеты показали, что за свет при отключении газа придется платить еще больше, да и на цене квартиры отсутствие в ней газа может сказаться отрицательно.

Экономии тут никакой нет, обычно все делается ради перепланировки. И за все платить прийдется вам. Но удобная планировка обычно стоит того.
А индукционная плита выглядит более эстетично и чище чем газовая на мой вкус.

А я в тупике.Нахожусь заграницей,и выяснила,что начали считать по нормативу,т.к. истек срок поверки. До июля не планирую вернуться,представляю,какой долг будет с пенсии. Списалась с ними,сказали,что перерассчет не будут делать,когда приеду,и предложили дать заявку на временное отключение,но я не оставила ключ детям,да и надо оплачивать за отключение и подключение потом. Во попала.

Микроволновка, индукционная плита, эл чайник, ценнтральное горячее водоснабжение, а на случай постоянных перебоев эл. бойлер. Вопрос какая польза от газа, кроме опасностей и лишней бюрократии с надзорными дармоедами. За электричество выоходят копейки, так как современные эл. приборы не греют бесполезно воздух в кухгне как рудементарный газ. Это наследие древнего газового пержитка ежегодно уносит сотни жизней, но бюрократическое наследие не в состоянии принять новое. Замучаешся справки собирать для предоставления справок. Живем как дикари с газом.

В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического.

В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического водонагревателя вместо газовой колонки). Так вот хочу поделиться своим "богатым" опытом в этом вопросе.

В свое время - несколько месяцев назад - я так же загорелась идеей отключиться от газа, отказаться от колонки и вообще по заявлению в Мосэнерго перейти на новые тарифы оплаты электроэнергии (в домах с газом они значительно выше).

В сети информации об этом было не очень много. Надеюсь, мой пост поможет кому-нибудь. А так же в перспективе привлечет к обсуждению тех, кто может помочь советом и идеями (и пусть не мне, так остальным).

1) Первым делом я отправилась на консультацию в Мосгаз. Там мне подтвердили возможность поставить заглушку (отключиться от газа). Это делается это по заявлению. Стоимость услуги небольшая - около 1000 р. Мосгаз даже выдаст соответствующую бумагу о том, что газ отключили.

2) оператор горячей линии Мосэнерго сообщила, что тарифы на использование электроэнергии для отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме, оборудованным газом, в случае, если собственник отключился от газа и собирается пользоваться например электроплитой, не изменятся.

3) при этом в личной беседе представитель Мосэнерго (в офисе Мосэнерго) подтвердил, что тарифы изменить вполне реально. Предоставил список документов, которые необходимо собраться для согласования такого перехода.

4) Представитель Электросети так же озвучил список необходимых документов, который в моем случае начинался с "заявления от вашей УК".

5) УК никакого заявления давать не стала.

Выяснилось, что основная проблема в реализации моей затеи — это нехватка электрической мощности (для дома и моей квартиры в частности). На весь наш дом из 64 квартир выделенная мощность составляет всего 32 кВт (для того, чтобы это выяснить - пришлось писать официальный запрос и ждать ответа месяц. Иначе получить эту инфу было нельзя). Ремонта стояков электроснабжения не было и пока не предвидится.

Получается, если я хочу отключиться от газа, то - проблем со стороны Мосгаза вообще не будет. А вот использовать вместо газа электро-плиту и электрический водонгареватель, я, вряд ли, смогу. Но, даже если рискну, (и старая общедомовая проводка выдержит и моя техника даже будет работать), перейти на другие тарифы оплаты электричества в Мосэнерго у меня не выйдет. Потому что официального согласия главный инженер моей УК просто не даст. Потому что по мнению главного электротехника той же УК - общедомовая проводка просто не выдержит. В лучшем случае сработают установленные в квартире автоматы, и моя техника просто не будет работать. В худшем - начнет плавиться проводка у соседей по стояку (стояк, ясное дело, требует ремонта) и я своей электроплитой спровоцирую пожар. Таким образом, ответ УК - для официального согласования моей затеи требуется провести кап ремонт всей системы электроснабжения дома. Необходимо - увеличение мощности.

Но и тут есть сложности.

Подать запрос на увеличение мощности я лично как физлицо в Электросети не могу (хотя сама услуга согласно закону от 2007 г стоит всего 500 р). Подобный запрос может сделать только УК моего дома по заявлению, подписанному главным инженером.

Конечно, я обратилась к нему. Но главный инженер сослался на главного электротехника (тот в свою очередь в беседе со мной отказался заявление подписывать и вообще на эмоциях даже дошел до угроз - но это не конструктив, конечно). Поэтому я записалась на прием к директору УК (он принимает раз в неделю). Директор УК объяснил, что я как физлицо (собственник отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме) не имею права единолично принимать решение по увеличению мощности ВСЕГО дома (ибо мощность одной квартиры чисто технически нельзя увеличить) и реконструкции электросетей. Это должно быть общее пожелание всех собственников. Соответственно нужно организовывать собрание, общаться с председателем (а в нашем доме его, как оказалось, просто нет)…

В общем, работа нужна колоссальная .

Тут надо сказать, что все вышеперечисленное я написала лишь как пример лично моей ситуации. У других все может сложиться куда лучше. Опускать руки ни в коем случае нельзя.

Я в своей беготне по инстанциям познакомилась с женщиной, которая единственная в нашем городе смогла-таки добиться и реконструкции электросетей, и увеличения мощности, и отказа от газовой колонки. Более того, она это сделала бесплатно для себя и всех жильцов дома. По времени у нее это заняло полтора года, и сделала она это через суд (судилась со своей УК), предварительно заказав независимую экспертизу состояния системы электроснабжения дома (правда, это было опять-таки коллективное пожелание всех собственников), заказав проект модернизации электросистемы и потребовав от УК (и города) привести систему электроснабжения в норму.

Кстати говоря, городскому бюджету это обошлось в полтора миллиона рублей (о суммах я узнала в личной беседе с представителем управы города по вопросам ЖКХ). Стоит ли дальше уточнять, по какой причине этот случай в нашем городе остался единственным? И по какой причине мне угрожал электротехник УК?

В общем, советую всем тем, кто обладает квартирой в многоквартирном доме и размышляет о переходе с газа на электричество, подумать обо всех подводных камнях. Их в этом вопросе может оказаться гораздо больше, чем кажется.

Соседка не дает согласие на подключение газа . Газовые трубы подведены с двух сторон до фасада дома . Горгаз требует согласие ,а соседка говорит просто НЕ ХОЧУ . Моя квартира занимает 80% общей площади дома . Как добиться справедливости ? Заранее благодарна .

Доброго времени суток . У меня такой вопрос. Я купила квартиру в двухквартирном доме , который был разделен по суду на две квартиры с отдельными кадастровыми номерами. Земля осталась в общедолевой собственности , в которой моя доля составляет 2/3 общего Земельного участка. Газовые трубы подведены с обеих сторон до фасадов дома отдельно для каждой квартиры . Я обратилась за подключением газа в мою квартиру в Горгаз , где с меня потребовали выписку из протокола общего собрания дома , где 2/3 голосов собственников положительно относятся в подключению.Не могу понять где можно взять "2 голоса из трех при наличии только двух . Но дело то в том , что соседка категорически против подключения газа и не дает согласия мне . Отказ ничем не мотивирует . просто НЕ ХОЧУ . Как мне восстановить мои гражданские права на пользование своим имуществом. Заранее благодарна . Прошу помогите и дайте мне письменный ответ

Здравствуйте. Мой водопроводный колодец стоит на расстоянии 10 м от моего частного дома, газовики меняли газовые трубы и повредили водопроводную трубу, раскопали поставили хомут. А водопроводный колодец оказался засыпан, залит, т.к. вокруг него растут кустарники и деревья соседей. Я неоднократно просила их все убрать ,прекратить поливать свои насаждения, но на мои просьбы они не откликнулись. Ведь охранная зона водопроводного колодца составляет не менее двух метров. Теперь получается мне за свой счет необходимо устранять все проблемы с колодцем?

Здравствуйте. В квартире бьет током все ХВС трубы, все краны, газовый водонагреватель и газовые трубы. Электрики из УК составили акт о том, что током бьет из за несправного водонагревателя соседей. Был составлен акт. В данный момент соседи до сих пор используют данный водонагреватель. Как привлечь их к ответственности? Можно ли заставить их поменять водонагреватель и можно ли отключить им свет пока проблеиа не решится?

При кап ремонте меняют газовые трубы, в муниципальной квартире подо мной нет доступа(люди не идут на разговор и не открывают дверь, не получают письма), меня оставили без газа, мои действия?управляшка говорит все вопросы к фонду кап ремонта, бригадир говорит возможности для замены труб нет, как быть?

В доме полностью поменяли газовые трубы. В момент проверки, газовщик поставил заглушку на подачу газа к газовой колонке, обосновав свой поступок отсутствием прочистного кармана. Я не разрешала ему это делать и записала видео о том, как он самовольно скрутил ранее присоединенную трубу к колонке. Прочистной карман он искать не удосужился, решив, что именно в него вставлена труба по выводу продуктов горения, а отверстие находится якобы под подвисным потолком, чего не может быть в принципе, т.к расстояние подвесного потолка составляет не более 10 см. С этой обслуживающей газовой организацией управляющая компания заключила договор, методом коллективного голосования. Лично я такой договор не заключала Законно ли это и что в этом случае делать?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу. Делаем ремонт в квартире, по всему коридору проходят газовые трубы и заходят на кухню. Ремонтники предлагают убрать существующую стену и поставить гипсолитовую, спрятав в нее газовые трубы. Можно ли это делать, не считается ли это перепланировкой, не противоречит ли СНИПам?

Скажите, пожалуйста, как связать множественные нарушения соседа с аварийностью нашего дома?: -сосед снес несущую стену при сносе своей части дома, -сосед не укрепил и не утеплил нашу оставшуюся часть дома при сносе своей части дома, -сосед провел водосточные трубы и водосточные сооружения в нашу сторону, -сосед провел дымовые и газовые трубы в нашу сторону, -сосед вбил огромные железные скобы в наш дом, -сосед провел высоковольтный кабель по стене нашего дома, -сосед построил свой новый дом вплотную к нашему дому не отступив ни сантиметра от нашего дома без нашего согласия, -сосед установил на нашем заборе огромные железные пластины (щиты) и вбил огромные железные скобы в наш забор тем самым разрушила наш забор, вбил в наш дом огромные железные скобы, -и т.д. Земля и дом у нас в долевой собственности. Но сосед свой дом оформил в индивидуальную собственность в прошлом году без согласования с нами. Спасибо большое за ответ.

В нашем многоквартирном доме появилась проблема, один из жильцов организовал мини хостел на 1 этаже, без согласия соседей, без отдельного входа и без перевода квартиры в нежилое помещение. Постоянно заселяются граждане без регистрации, на день на два и более. Курят каждые 10-15минут в своих комнатах в открытые окна, выбрасывают окурки на землю, они в одночасье превратили жизнь постоянных жильцов из боковых квартир и квартир расположенных на 2 и 3 этажах в ад. Невозможно открыть окна для проветривания квартиры, взрослые и дети дышат этим вонючим смрадом в период пандемии Корона Вируса, когда все разумные люди берегут свои лёгкие.На все замечания посылают подальше, мол плачу за аренду-могу творить, что вздумается.Вызывали участкового- результата не дало. Не моют и не убирают лестничный пролёт. Хлопают общей металлической дверью. Так как владелец совершил перепланировку и изменил инженерное расположение водопроводных труб, то в вечернее и ночное время слышен шум воды из спальных комнат, а не из ванной комнаты, что мешает спокойному и здоровому сну. Владелец создал пожароопасную обстановку, т.к поставил заглушки на газовые трубы и в каждой комнате установил по электроплитке, и не известно насколько грамотно были проведены работы по переустановке. Жить в такой обстановке стало невозможно, мы подали жалобу в Жилищную Инспекцию и Роспотребнадзор. Вопрос к юристу в следующем: 1) Имел ли владелец квартиры законное право организовывать мини хостел, гостиницу, общежитие (не знаю, как правильно это назвать) в жилом доме на 1 этаже, без перевода в нежилой статус, без согласия жильцов? 2) Какие меры жильцам нужно принять, чтобы закрыть мини хостел навсегда?

Читайте также: