Как оформить выгребную яму в частном доме документы

Обновлено: 17.05.2024

Процесс прокладки труб на собственном участке практически никогда и никем не проверяется. Почему? Да потому, что контролировать каждый септик, установленный на частной территории, крайне затруднительно.

И все-таки мы не рекомендуем Вам поддаваться соблазну и строить индивидуальную очистную систему по собственному наитию. Потому что для постройки подобных сооружений – тоже есть правила и нормы.

Нормативные документы, регулирующие установку канализации в частном доме

На основании вышеприведенных нормативных материалов каждый владелец частного дома имеет право спроектировать и построить устройство для отводов стоков по индивидуальному проекту.

Какие государственные органы могут проконтролировать канализацию в частном доме?

Канализация относится к инженерным системам зданий. Сюда же причисляют водо-, газо- и электроснабжение. По каждому из трех последних систем необходим заверенный проект. Для проведения частной канализации (неподключенной к центральной системе) проект в большинстве регионов не нужен.

Быть может, именно поэтому большинство владельцев недвижимости устраивают канализацию в частном доме самостоятельно: кто-то выигрывает на этом, но есть и те, кто проигрывает. Ошибки в самостоятельной установке септика нередко приводят к печальным последствиям: нарушению санитарных зон, подтоплению территорий и к появлению неприятных запахов.

В случае наступления вышеназванных проблем соседи могут пожаловаться на вас в какой-либо контролирующий орган, который, в свою очередь, направит проблему по нужному адресу – к примеру, в санитарно-эпидемиологическую службу (СЭС) или природоохранительную прокуратуру. Именно эти два органа чаще всего проводят проверку частных канализаций. Кроме того, СЭС будет особенно заинтересована положением дел на Вашем участке, если он находится в водоохранной зоне.

Если на участке есть бассейн, проверку водоотведения может провести местная служба Водоканала. Считается, что при устройстве частного бассейна, выбор его технологической схемы необходимо делать в соответствии с нормами водоотведения, согласованными с водопроводно-канализационным хозяйством.

Распространенные нарушения установки канализации в частном доме

На ограниченной территории частного домовладения располагают не только очистные сооружения, но и устройства водоснабжения. В таких случаях обеспечить нормативные требования санитарных зон не так-то и просто.

При использовании недостаточно защищенных подземных вод, охранный пояс должен составлять не менее 20 метров – трудновыполнимая задача, при условии устройства на этом же участке еще и индивидуальных канализационных систем. Из-за данных ограничений нередко возникают нарушения, выявляемые СЭС.

К расстоянию от выгребных ям до инженерных коммуникаций имеются такие требования:

От водопровода, сделанного из асбестоцементных труб, до септиков и сливных ям должно быть расстояние не менее 5 метров.
До газовых труб должно быть расстояние не менее 5 метров.
Также учитывайте требования:
Применяемые при обустройстве отстойников стройматериалы (кирпичи, доски, блоки) должны отличаться плотностью.
При использовании чугунных труб диаметром не более 200 мм – 1,5 метра.
При наличии труб из чугуна диаметром более 200 мм – 3 метра.
Нельзя допускать, чтобы стоки находились выше отметки в 35 см от поверхности грунта, так как могут возникнуть негативные последствия.
Расстояние от септика до летней кухни должно быть более 5 метров.
В том случае, когда суточный объем стоков достигает 8 кубометров, дистанцию следует увеличить до 8 метров.
Если водосток в сутки равен 3 кубам, то трубы необходимо располагать как можно ближе к грунтовым водам на расстоянии в 40-50 метров.
Трубы обычно монтируют вверх, относительно течения подземных вод.
В случае, когда рядом с частным домовладением находится артезианский источник, то расстояние от скважины до выгребной ямы должно быть не менее 20 метров.
Когда частный дом располагается недалеко от школы или детского дошкольного учреждения, тогда расстояние должно составлять не менее 20 метров.
Общее правило для всех частных домовладений – выгребная яма должна располагаться так, чтобы расстояние от колодца до ямы составляло 50 метров.
Расстояние от границы земельного участка до ямы — не менее 1,5 метра.

В том случае, когда у домовладельцев нет возможности соблюдать расстояние сливной ямы от дома и источников питьевой воды, специалисты рекомендуют делать колодцы или каптажи одновременно для нескольких домов. При этом необходимо соблюдать 2,5-5 метра отступа от запрещенных зон.

Перечислим, какие требования для септиков действуют в России.

Минимальные расстояния от септика до ближайших объектов должны составлять:

До жилого дома – 5 метров.
До границы участка — 4 метра.
До подземной газопроводной трубы — 5 метров.
До водоема со стоячей водой (например, озеро, пруд) – 30 метров.
До проточного водоема (например, реки, ручья) — 10 метров.
До колодца с питьевой водой – 50 метров.
До деревьев – 3 метра.
До кустарников – 1 метр.
До края дороги – 5 метров.
До соседского забора — 2 метра,
До забора, который огораживает участок от проезжей части, — не менее 5 метров.

Как правило, 5-7 метров — самое оптимальное расстояние от частного дома до септика. Учитывайте, чем дальше находится септик от дома, тем сложнее будет бороться в дальнейшем с засорами. Главный документ, который содержит основные требования по строительству септиков – СНиП №2.04.03-85. Он содержит главные нюансы по строительству наружных сетей канализации и локальных очистных сооружений. Также обратите внимание на СанПиН №2.1.5.980-00. В нем прописаны расстояния от очистного устройства до других объектов на участке. Кроме того, там вы найдете нормы, регулирующие границы охранных и санитарных зон вокруг поверхностных водных объектов. А СанПиН номер 2.2.1/2.1.1.1200-03 гарантирует санитарно-защитный контроль всех объектов, которые могут нанести угрозу окружающей среде.

Яма за пределами участка

Отводить сток за пределы своего участка крайне не рекомендуется, во-первых, это справедливо запрещено другими нормативами, во-вторых, крайне маловероятно, что местные власти или органы санитарного надзора это разрешат, в-третьих, у Вас, с большой вероятностью, появятся проблемы с соседями и если они подадут в суд, вероятнее всего Вы проиграете.

Что делать, если соседи не соблюдают нормативов водоотведения

Незаконопослушные жители загородных домов выводят канализационную трубу в ливневую канаву или даже к соседу на огород. Проблема здесь не только в неприятном запахе. Сточные воды опасны для экологии и здоровья людей и животных.

В первую очередь необходимо поговорить с виновником проблем. Возможно, он не специально сливает отходы, к примеру, у него лопнул септик. Но такие случаи крайне редки, нарушители обычно игнорируют окружающих. Приходится принимать жесткие меры.

Если соседи сливают канализацию в ваш огород или ливневую канаву, необходимо жаловаться в органы, контролирующие санитарно-гигиеническое состояние населенных пунктов. Это может быть местное отделение Роспотребнадзора или СЭС. Туда необходимо обратиться с письменным заявлением в двух экземплярах, один из которых должны завизировать и отдать вам.

В обращении нужно:

перечислить возникшие проблемы;
указать факты проявления антисанитарии;
сообщить об угрозе здоровью людей и состоянию окружающей среды.

Хорошо, если жаловаться будут все жители улицы. Чем больше обращений, тем быстрее специалисты Роспотребнадзора придут с проверкой. Они сделают пробы воды в ливневке или почвы на месте, куда попадают канализационные отходы, и составят акт. Этот документ понадобится, если предписание санитарных органов об устранении нарушений будет проигнорировано, и чтобы наказать соседей за слив канализации на ваш приусадебный участок, придется обращаться в суд.

Правила установки септика на участке обязательны к выполнению всеми владельцами автономной канализации. За нарушение нормативов о размещении системы положены штрафы, которые, впрочем, не снимают с хозяев требований об устранении всех недостатков. Однако строгость законодательства идет во благо самим владельцам загородного дома, ведь правильно расположенный септик не будет отравлять участок и не побеспокоит неприятными запахами жильцов.

Помимо законодательно закрепленных правил и требований, существуют также и рекомендации, вытекающие из практического опыта обустройства автономных канализаций. В нашей статье мы подробно разберем все нюансы устройства септика на участке так, чтобы он соответствовал всем нормам и требованиям.

Важность правильной установки септика на участке

Назначение септика для загородного дома – сбор и очистка отходов жизнедеятельности из системы канализации жилища. Также он необходим для отвода сточных вод с территории. Иногда септик применяется как промежуточная камера между жилым домом и централизованной системой канализации.

В устройстве долгое время находятся загрязненная вода с отходами жизнедеятельности, пищевыми остатками, химическими веществами, болезнетворными бактериями, которые размножаются в такой среде. Устройство септика должно быть герметичным, чтобы масса отходов с вредными микроорганизмами не попала в почву. Потому что может произойти заражение бактериями грунта и воды, а с питьевой водой – и человека.

Камеры производят в соответствии с требованиями безопасности, некоторые из них осуществляют фильтрацию и очистку канализационных сливов. Поэтому на выходе получается вода, содержащая 2–5 % загрязнений, что считается неопасным для окружающей среды.

Не всегда на участке устанавливают именно такие модели. Но даже они не гарантируют полной защиты: в случае повреждения корпуса может образоваться течь и загрязненные стоки попадут в почву.

Пролитие отходов в грунт вредит и растениям, и животным, и человеку. Опасаться аварий очистительной системы стоит особенно, если на участке есть колодец с питьевой водой или водоем. В этом случае возможность отравлений человека и животных возрастает, так как вместе с водой для питья в организм попадают вредоносные бактерии.

Может случиться авария на септике во время морозного пучения грунта – произойдет механическое повреждение корпуса и появятся трещины. Если очистительная камера установлена рядом с жилым домом, то любые неполадки негативно влияют на фундамент здания. Вода просачиваться из септика в почву, воздействует на основание дома. Затопление вредит фундаменту постройки, со временем он приходит в негодность и разрушается.

По этой причине, когда выбирают месторасположение септика, следует устанавливать его на значительном удалении от загородного дома. Это необходимо для того, чтобы неприятный запах не чувствовался в жилище.

Установка независимых очистительных станций требует больших финансовых затрат, поэтому обычно организовывают накопительные камеры, которые потом освобождают с помощью ассенизаторской машины. При этом может появиться неприятный запах.

При работах по водоотведению руководствуются определенными правилами установки септика на участке, так как нужно обеспечить техническую возможность эксплуатации установки в оптимальном и безопасном режиме, а также предусмотреть вариант подъезда ассенизаторской машины к канализационному колодцу.

Акты, регулирующие установку септика на участке

Организовать сливную яму либо септик на участке по своему усмотрению не получится. Для безопасности необходимо руководствоваться принятыми строительными нормами и правилами (СП):

Это регламентирующие документы для строительства скважин, колодцев, монтажа канализации. Указанные требования обязательны для исполнения, они продиктованы заботой о сохранности в чистоте поверхностных и грунтовых вод. В СниПах и СанПиНах обозначены параметры расположения септика: необходимое расстояние от сооружения до границы участка, жилых зданий, хозяйственных построек на конкретном участке.

В этих документах указано, как надо устраивать канализационную систему, под каким уклоном располагать сливные трубы, необходимый диаметр переливов, количество колен водопроводных труб. Такие рекомендации очень важны при строительстве очистительной системы загородного дома. Выполнив их, владелец может не сомневаться, что вода будет беспрепятственно продвигаться к накопителю и не возникнет засоров.

Отказываясь применять нормы и правила устройства канализационной системы и септика, собственники могут невольно способствовать загрязнению окружающей среды.

За последствия возникновения аварий септика и причинение вреда природе, животным, отравление людей владельца неисправной очистительной системы могут привлечь к административной или уголовной ответственности.

Получение разрешения на установку септика на участке

Прежде чем устанавливать септик для частного дома, требуется получить специальное разрешение, потому что все очистительные системы приравнены к потенциально опасным объектам. Выдать разрешительный документ может санитарно-эпидемиологическая служба и организация по охране окружающей среды.

Чтобы подать заявку на документы, понадобится:

схема расположения будущей канализационной сети и накопительной емкости относительно жилых построек;
технический паспорт септика;
проект конструкции и функционирования очистного сооружения;
топографический план участка;
свидетельство о праве собственности на землю и дом.

Сооружать септик нужно строго по утвержденному плану. Сами надзорные органы имеют право в любое время проводить плановые и внеплановые проверки очистных сооружений на участках собственников.

Если обнаружится расхождение между одобренной схемой и реальным строением, собственнику назначат штраф.

Даже если только септик не будет соответствовать принятому плану, владельцу грозит административная ответственность. Объем штрафа зависит от числа нарушений, степени их серьезности и количества неисполненных норм. Иногда он составляет несколько тысяч рублей. Крупную сумму придется вложить в переоборудование септика, которое необходимо сделать по закону.

Установка септика в зависимости от его вида

Все септики разделяются по типу утилизации отходов, возможности возникновения неприятных запахов и степени риска загрязнения окружающей среды. Эти параметры имеют решающее значение при организации системы автономной канализации и выборе места для расположения накопительной емкости и прочих элементов.

По конструкции очистные системы бывают:

накопительные;
переливные с фильтрами доочистки;
автономные с глубокой очисткой.

Первый вариант представляет собой герметичную выгребную яму. Если конструкция накопительной камеры будет качественно выполнена и правильно выбран ее объем, то тогда вполне вероятно, что грязные стоки не прольются в почву и не послужат причиной загрязнения окружающей территории. Место для септика нужно выбрать очень грамотно, потому что эти сооружения могут причинить неудобства владельцам участка и собственникам соседних домов, источая неприятные запахи в округе.

Для доочистки вод из переливных септиков необходимо выделить дополнительную территорию, также правильно выбрать место для этого. Наличие дренажных полей и участков может негативно сказываться на чистоте грунта. Они также способны стать источником неприятного запаха, если фильтрационными полями пользоваться долгое время и не уделять внимания обслуживанию.

Самый оптимальный вариант очистных систем – это многокамерные септики с биологической или химической переработкой отходов. Закрытая конструкция, прочный материал корпуса, технологии, благодаря которым невозможно появление дурных запахов, позволяют устанавливать и пользоваться системой долгие годы без особых проблем.

Правила установки септика на участке

1. Очистительная станция, хозяйственные постройки и коммуникации

Самым первым параметром, которым интересуются владельцы загородных домов, является расстояние от жилых зданий до выгребной ямы. Часто есть желание установить септик рядом с домом, но пугает риск возникновения неприятных запахов. Есть точные правила установки септика на дачном участке:

От жилого дома до септика должно быть не менее 5 м.
При более близком размещении выгребной ямы существует возможность не только появления дурных запахов, но и подтопления фундамента во время аварии или резкого таяния снега весной.
Слишком длинная система труб, ведущая к септику, также грозит засорами, поэтому большое расстояние ни к чему. Если другого варианта нет, то на каждые 10–15 м канализационной трубы устанавливают ревизионный колодец.
Расстояние от септика до хозяйственных строений должно быть не менее 1 метра.
От выгребной ямы до водопроводных труб – не менее 10 м.
Если под землей пролегает газовая труба, то оставляют расстояние до нее не менее 5 м.
Промежуток между септиком и фруктовыми деревьями – 3-4 м. Близкое расположение очистительных сооружений может привести к загниванию корней и гибели растения.

2. Септик, забор и участки соседей

Когда выбирают место под выгребную яму, учитывают также объекты соседних участков:

в данном случае все требования аналогичны, что и на вашем собственном участке. Септик устанавливают на расстоянии 5 метров от дома и 4 метров от деревьев, проверяют расстояния до коммуникаций;
от септика до забора может быть не менее 2 м;
расстояние между выгребной ямой и проезжей дорогой – не менее 5 м. Организуйте подъездные пути к септику для проведения его обслуживания и очистки от накоплений.

3. Септик и источники питьевой воды

Очень важно при выборе места для очистного сооружения выдержать правильное расстояние до скважины, колодца или природных водных объектов. Следует подобрать такое расположение, чтобы даже в случае чрезвычайной ситуации отходы жизнедеятельности не попали в чистую воду. Допустимые расстояния определяются путем анализа грунта участка, взаимосвязи фильтрующих и водоносных слоев:

Минимальный отрезок от септика до места водозабора – 25 м (если почвы глинистые), это расстояние увеличивается до 50 м, если на участке песок и суглинок. Рекомендуется сделать гидрогеологическое исследование, чтобы выяснить тип грунта.
От колодца до септика должно быть не менее 50 м.
Расстояние от выгребной ямы до пруда или озера со стоячей водой – не менее 30 м.
Между септиком и природными объектами с проточной водой может быть не менее 10 метров.

Желательно установить очистительную станцию так, чтобы она была ниже уровня скважины с чистой водой. Но не всегда это возможно выполнить для конкретного участка. В самой низине тоже нежелательно оборудовать септик, в период половодья он может переполняться.

Когда нужно выбивать разрешение на установку септика?

В принципе, по закону, если канализация не подключена к центральной системе, согласовывать ее монтаж ни с кем не нужно. Однако это не значит, что вы вольны ставить септик как угодно и где угодно, пусть даже и на территории Вашего собственного участка.

Есть специальные нормы и правила монтажа автономных канализаций, с ними можно ознакомиться в СНиП. Если нарушить эти правила (особенно в санитарной или водоохранной зоне), это приведет к жалобам соседей, проверкам, штрафам, а, при несоблюдении всех условий, к демонтажу септика.

Когда вы обращаетесь к специалистам, прокладка труб, установка автономной канализации и фильтрующих колодцев – все будет на них. Соответственно, фирма сама на себя берет проверку грунтовых вод на качество, а также предоставляет Вам всю необходимую документацию.

Если участок находится вне санитарной зоны – разрешений не нужно. Достаточно следовать при установке всем предписаниям СНиП. Сертификат и документы на септик должны быть всегда у Вас – на всякий случай.

Установку станции биологической очистки с УФ-технологией обеззараживания стоков в водоохранной зоне придется согласовать. Иначе Вас оштрафует СЭС

Кстати, если Вы собираетесь ставить септик не на даче, а на территории дома с постоянным проживанием, разрешение все-таки лучше сходить и получить.

Что касается установки септика, сделанного своими руками, согласовать нужно не только монтаж септика, а еще и проект будущей автономной канализации. Более подробно процесс получения разрешения на установку самодельного септика мы опишем чуть ниже, в самом конце статьи.

Кто дает разрешение на установку септика и как его можно получить?

Автономные канализации, биологические станции очистки и иные установки, связанные с очисткой и фильтрацией стоков постоянно контролируются санэпиднадзором. В целях защиты возможного заражения грунтовых вод на окружающих территориях и распространения заболеваний они могут ходить по участкам и осуществлять проверки.

Несмотря на этот факт, существуют владельцы загородных домов, у которых проверок СЭС не было ни разу за много лет пользования даже самодельными септиками

Также СЭС может неожиданно прийти к Вам на участок с проверкой после жалобы соседей. Например, если они заметят, что вы поставили очистное сооружение слишком близко к их территории или же им докучают неприятные запахи от неправильно установленного Вами оборудования.

Для получения разрешения на монтаж септика на участке необходимо собрать пакет документов и обратиться в СЭС для подачи заявления. Сделать это можно в органах Санэпидемиологической станции региона или в Организации по охране окружающей среды. Разрешение вам должны дать в течение месяца (ну, это плюс-минус).

Как это ни парадоксально, но после выдачи разрешения СЭС может внезапно нагрянуть с проверкой уже после того, как вы произведете монтаж септика. Как правило, акцент делают на качество очистки стоков и содержание септика

Какие документы придется собрать для СЭС?

Если вы приобретаете автономную канализацию у фирм-производителей, документов понадобится не так много. Основные из них это:

· Техпаспорт на очистное сооружение

Схема устройства септика (ее дадут в организации, где вы покупаете септик)
Проект Вашего жилого сооружения
Документы о собственности на участок
Топологическая съемка Вашего участка
Договор с ассенизаторскими службами о вывозе бытовых отходов

Как узаконить монтаж самодельного септика?

Если Вы собираетесь установить септик, изготовленный своими руками, документов (и сил) пригодиться уже чуть больше.

Самое важное, что следует знать хозяину участка – монтаж септика лучше осуществить подальше от границы участка соседей. Не стоить ставить его ближе, чем на 5 метров от их забора

Как мы писали выше, разрешение Вам придется получать не только на монтаж, но и на проектирование и строительство самого септика.

Для получения техпаспорта на самодельный септик нужно утвердить план будущего септика в проектной организации. И лучше чтобы очистка стоков этим самым септиком полностью соответствовала всем постановлениям СНиП и нормативам РФ.

Если Ваш участок находится в черте города, не забудьте собрать следующие документы:

Кадастровый план
Справка из БТИ
Справка из энергосети о том, что на Вашем участке есть электричество (она действительна 10 дней)

Далее со всем пакетом документов идите в СЭС (Органы охраны окружающей среды) и пишите заявление с просьбой разрешить строительство автономной канализации на Вашем участке.

Подведем итоги

Итак, разрешение на установку септика лучше все-таки получить. Независимо от того, ставите ли вы его с помощью фирмы, покупаете уже готовый или же делаете самостоятельно.

Если не получить разрешение, но поставить септик правильно, в соответствии с нормами СНиП, то достаточно иметь на руках техпаспорт на очистное сооружение, чтобы, в случае чего, проверка не смогла выявить нарушений в его монтаже.

Собираетесь ли Вы получать разрешение или нет, дело Ваше. Но вот установить септик лучше правильно и с первого раза. Иначе вы рискуете навредить не только СЭС, окружающей среде, соседям, но еще и себе самому.

Читайте также: