Ипотека в почта банке условия в 2021 на покупку квартиры вторичка с первоначальным взносом

Обновлено: 27.04.2024

Решение по кредиту за 24 часа
Вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн

Не придется идти в банк
Мы ценим ваше время и сохраняем его для того, что вам важно

Рассчитайте ипотеку

Кредитный калькулятор поможет подобрать выгодные условия

Как подать заявку и получить решение

Рассчитайте
ипотечный кредит

Отправьте заявку
онлайн

Выберите квартиру

Оформите сделку
без визита в банк

Требования к заёмщику

Возраст

Не младше 18 лет и не старше 75 лет на момент возврата кредита

Стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Созаёмщик

Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости в Москве и других городах России с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке. Включает проверку, оценку и регистрацию сделки. Купить квартиру в ипотеку с ДомКлик — проще и быстрее.

Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

Требования к заемщикам

не менее 18 лет

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
наличия нотариального согласия супруга(и) на заключение кредитного договора,
отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.

9,1% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями, при оформлении услуги Электронная регистрация и первоначальном взносе более 20%.

+0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заемщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение индивидуальной ставки в пределах диапазона: 9.3% — 12.4% годовых (с учетом скидки за страхование жизни и здоровья).

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
Свидетельство о рождении ребенка;
В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

Порядок предоставления кредита

Порядок погашения кредита

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Дополнительные возможности по кредиту

Использование материнского капитала

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Сервис безопасных расчетов

Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

Выгодно

Быстро

Безопасно

Сохранность денег и соблюдение интересов сторон

Как работает сервис?

Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
После регистрации деньги зачисляются на счет продавца

Преимущества для покупателя

Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

Преимущества для продавца

Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.

Электронная регистрация сделки

Что входит в сервис?

Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
Отправка документов в электронном виде в Росреестр
Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
Сопровождение сделки персональным менеджером

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

Смерти Застрахованного лица
Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы

Что вы получаете?

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Страхование ипотеки 3

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

Документы и полезные ссылки

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не может быть больше 90% стоимости выбранной вами недвижимости.

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Как досрочно погасить ипотечный кредит?

Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или в отделении банка.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы увидите диаграмму переплаты в калькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы можно найти здесь .

Как узнать свою кредитную историю?

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽ .

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап — регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков с постройками и без. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости может продаваться целиком из долевой̆ собственности и/или целиком приобретаться в долевую собственность. В сделке могут быть представители по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более шести созаемщиков, пяти продавцов, шести покупателей.

$Фото: Evgeny Atamanenko\shutterstock$

Условия программы

Президент России Владимир Путин в начале июня объявил о расширении возможностей по семейной ипотеке. Жилищный кредит по этой льготной программе года можно будет взять на следующих условиях:

Условия, которые действуют до 1 июля 2021 года:

программой могут пользоваться только семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или последующиe дети;
ставка по программе составляет 5%;
максимальная сумма кредита по семейной льготной ипотеке в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб.;
первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры;
семейной ипотекой могут воспользоваться родители единственного ребенка с инвалидностью, родившегося до 31 декабря 2022 года;
родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения хотя бы одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года);
жилищный кредит по льготной ставке можно получить на срок до 30 лет.

Виды ипотечного кредита

Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).

Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Сроки программы

Рефинансирование и маткапитал

Банки

Рассмотрим условия крупных кредитных организаций, которые актуальны в июне 2021 года.

Сбербанк

В Сбербанке взять ипотеку семьи с детьми могут по ставке 5,3% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде — под 5% годовых. До 1 июля предложение распространяется на семьи с двумя и более детьми. Ставка действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика.

Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составляет:

от 0,1% годовых в первый год кредита, на оставшийся срок — от 5% годовых;
от 1% годовых в первые два года кредитования, на оставшийся срок — от 5% годовых;
от 3,6% годовых на весь срок кредита;
максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн руб. — при покупке жилья в других регионах;
минимальный первоначальный взнос по программе семейной ипотеки с господдержкой — 15% от стоимости недвижимости;
в качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.

Банк ВТБ

ВТБ начал прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по программе теперь смогут семьи с одним ребенком. Ставка по кредиту или рефинансированию ипотеки другого банка в ВТБ составит 5% на всей срок.

Сумма первоначального взноса по программе составляет 15%. Заемщики ВТБ могут получить решение по кредиту без подтверждения дохода и занятости. Срок кредита — от одного года до 30 лет.

для жилых помещений, расположенных в Москве, — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
для жилых помещений, расположенных в Московской области и в Санкт-Петербурге, — от 1 млн до 12 млн руб.;
для жилых помещений, расположенных в Ленинградской области, — от 500 тыс. до 12 млн руб.;
для жилых помещений, расположенных в остальных регионах, — от 500–600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Райффайзенбанк

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области — 12 млн руб.
Максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов России — 6 млн руб.

Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. для других субъектов.
Первоначальный взнос — от 15%.
Льготная ставка распространяется на весь срок кредита — до 30 лет.

Абсолют Банк

Сумма кредита — от 300 тыс. до 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей для других регионов.
Максимальный срок ипотеки — до 30 лет.
Первоначальный взнос — от 15%.

В качестве первоначального взноса, а также для частичного или полного досрочного погашения кредита в Абсолют Банке можно использовать материнский капитал.

Сейчас многие банки предлагают ипотечные программы для приобретения собственного жилья. Клиентов интересует наличие данной программы и вопросы: выдает ли Почта Банк ипотеку , процентные ставки в 2021 году, калькулятор и условия.

Желающим предлагается несколько программ, которые дают возможность получить заем для покупки земли или жилья.

Выдает ли почта банк ипотечный кредит?

Почта Банк является относительно молодой финансовой организацией и работает с 2016 года. Несмотря на это, она уже стала одной из самых успешных их популярных на просторах нашей страны. Она предлагает финансовые услуги как юридическим так и физическим лицам.

Но придется огорчить читателей: ипотека в Почта Банке не оформляется. К сожалению, данные услуги в перечне финансового портфеля нет. Причиной может быть то, что организация достаточно молодая. Но со временем вероятность предоставления ипотечных кредитов не исключена.

Но у банка имеются возможности помочь с получением денежных средств на новую квартиру, дом или вторичку . Для этого вы можете воспользоваться обычным потребительским кредитом, который даёт средства на любые цели.

Условия по ипотеке Почта Банка

Клиентам, которые желали бы взять ипотеку , в Почта Банке не стоит грустить. Им могут предложить другие программы, даже интересные в финансовом плане, чем условия по ипотеке в других банках.

На сегодняшний день на покупку жилья можно воспользоваться такими программами:

Кредит наличными на любые цели
Кредит на освоение Дальневосточного гектара
Дом и дача в кредит

Рассмотрим все возможности более подробно:

Процедура проходит максимально быстро. Нет необходимости предоставления справки о доходах.

Кредит наличными берётся на таких условиях:

максимальная сумма	До 1 500 000 рублей
минимальная сумма	От 300 000 рублей
срок кредита	От 1 до 5 лет

Дальневосточный гектар от Почта банка

Огромной популярностью среди клиентов пользуется льготная программа для освоения Дальневосточного гектара. Это весьма выгодное предложение. Решение может быть принято очень быстро, всего за 5 минут. Потратить полученные средства можно на обустройство участка: электрооборудование, фундамент строительство, и технику.

Максимальная сумма	До 1 000 000 рублей
Минимальная сумма	От 3000 рублей
Срок кредита	От 6 до 60 мес.

Решение принимается за 5 минут после онлайн заявки.

Для получения нужны следующие документы:

Если у клиента есть участок, то можно воспользоваться услугами партнеров, которое можно оплатить, оформив кредит для возведения таких сооружений.

Максимальная сумма	До 1 000 000 рублей
Первоначальный взнос	От 10 до 90%
Срок займа	От 6 до 60 месяцев

Этими предложениями воспользоваться иногда получается выгоднее, чем брать ипотеку в других в финансовых организациях .

Процентные ставки на 2021 год

Человека, берущего кредит, с первую очередь интересует вопрос: это процентная ставка, которую придётся платить за него.

В Почта Банке ставки варьирует и зависят от нескольких факторов:

суммы займа
выбранного тарифа
если у человека льготы

В 2021 году Почта Банк предлагает своим клиентам следующая ставки:

Ставки по кредитам в Почта Банке

Специально для пенсионеров есть сниженная процентная ставка, но воспользоваться ею могут не все, а только клиенты банка у которых есть Сберегательный счёт.

В этом случае льготные условия для пенсионеров не предусмотрены. Ипотека пенсионеров в почта Банке тоже не предусмотрена. Для получения более подробной информации можно обратиться к официальному сайту банка.

Калькулятор Почта Банка

Перед принятием решения брать ли кредит для покупки или строительства своего дома лучше воспользоваться онлайн-калькулятором. Он помогает рассчитать сумму ипотечного кредита и определить переплату банку.

Какие требования предъявляются в Почта банке заёмщику? Получить кредит может далеко не каждый человек.

Заемщику предъявляется ряд требований:

Возраст от 18 лет
Гражданин Российской Федерации
Постоянная прописка на территории России

Обычно финансовые организации редко предоставляют ипотеку, если у человека нет рабочего стажа как минимум год. ПБ относится к этому более лояльно и достаточно справки подтверждающий, что клиент работает настоящий месте не менее 3 месяцев.

Часть кредитных продуктов может предоставляться без справок о доходах.

В обязательном порядке у заемщика должен быть мобильный телефон.

Для получения кредита в Почта Банке нужно собрать пакет документов, он состоит из:

Паспорт гражданина РФ
ИНН
СНИЛС
Пенсионерам, чтобы получить сниженную на ставку, потребуется пенсионное удостоверение.

Если вы берете займ на небольшую сумму, менеджер банка попросит предъявить только один паспорт.

Как оформить ипотеку в Почта Банке

Если вы оформляете в банке, то собираете весь перечень документов и идёте в специализированный клиентский центр. Заявка рассматривается специалистами в течение двух-трёх дней. После того, как кредит одобрили, сотрудник связывается с клиентом и обозначает дату оформления кредита .

Онлайн: через сайт Почта банка вы заполняете заявку, тогда решение может быть готово в этот же день.

Как погасить кредит

через онлайн кабинет кабинет на сайте
перевести с карты почта банка или любого другого
через терминалы и банкоматы
через форму онлайн оплаты на сайте

Плюсы и минусы ипотечного кредита в почта банке

Перед таким важным решением, как взятие кредита на покупку квартиры или загородного дома нужно оценить все преимущества и недостатки предлагаемых финансовых продуктов.

Положительные моменты кредита в Почта Банке

очень быстро принимается решение до одних суток
минимальный пакет документов
доброжелательное отношение к клиентам

К минусам относятся

не работает с материнским капиталом
отсутствие военной ипотеки
размер займа ограничен
сроки погашения долга достаточно короткие

В наиболее выгодном положении для предложений почта банка находятся молодые семьи. Например: не хватает небольшой суммы на покупку маленькой квартиры-студии. Если же человеку нужна большая сумма в несколько миллионов, для покупки частного дома, то организация не даёт возможности получить большую сумму.

Рефинансирование ипотечного кредита

Если вы в другом банке взяли ипотеку, Вы сможете воспользоваться услуга рефинансирования ипотечного кредита в Почта Банке.

Для этого необходимы следующие условия:

размер задолженности не должен быть не более 1 млн руб.
остающийся срок платежа должен быть от 1 года до до 6 лет
если есть возможность, то привлечь созаемщиков, для увеличения суммы займа.
справка о доходах не нужна

Отзывы клиентов

Ирина, Новороссийск. К моему огорчению я поняла, ипотечных программ с первоначальным взносом в банке нет. Но можно взять небольшую сумму, которую хватит на неплохой ремонт новый квартире. Предложение в общем-то интересное, подумаю стоит брать или нет

Евгения, Краснодар. Я стала клиентом банка уже 2 года назад. Брала потребительский кредит на любые цели. Не хватало 300.000 на покупку дома. Оформили всё очень быстро, за 3 года я выплатила весь кредит, проблем не было. Всем советую

Игорь, Мурманск. У меня такой вопрос: если у вас кредит под залог недвижимости. И вообще если у вас кредиты под залог имущества.

Воспользуйтесь онлайн калькулятором ипотеки в Почта Банке, чтобы рассчитать выгодный для себя вариант кредитования. Введите стоимость недвижимости, ставку и первый взнос для того, чтобы наша система подобрала вам оптимальное решение из 1 предложенных программ Почта Банка.

Лиц. № 650

Сумма и срок кредита	Ставка	Платеж, /мес	Переплата,
50 000 на 6 месяцев	4.9%	8 452.83	717.01
50 000 на 18 месяцев	4.9%	2 886.78	1 961.98
50 000 на 30 месяцев	4.9%	1 774.23	3 226.9

Оформите кредит на нашем сайте или на сайте банка
Дождитесь решения от банка (через СМС или по телефону)
Получите деньги в любом отделении банка или на карту

Лучшие предложения по ипотеке других банков

Сумма и срок кредита	Ставка	Платеж, /мес	Переплата,
2 500 000 на 19 лет	5.99%	18 387.83	1 692 426.21
2 500 000 на 20 лет	5.99%	17 896.36	1 795 125.63
2 500 000 на 21 год	5.99%	17 456.83	1 899 120.29
2 500 000 на 22 года	5.99%	17 062.09	2 004 391.88

Сумма и срок кредита	Ставка	Платеж, /мес	Переплата,	Расчет
2 500 000 на 19 лет	8.8%	22 606.41	2 654 261.79
2 500 000 на 20 лет	8.8%	22 172.59	2 821 421.63

Рассчитать ипотеку Почта Банка 2021 калькулятором онлайн

Выбрать программу и рассчитать ипотеку Почта Банка 2021 калькулятором онлайн можно на официальном интернет ресурсе банка. Сервис позволяет рассчитать кредит на жилье без посещения банка с небольшой погрешностью. С помощью онлайн калькулятора можно узнать, во сколько обойдется квартира или дом, сколько нужно будет вносить в месяц по кредиту и иные параметры ссуды. Посчитать кредит ипотечный калькулятор в Почта Банке может по таким факторам, как:

размер кредита;
среднемесячный доход;
ежемесячный платеж;
цена приобретаемого жилья.

Расчет ипотеки калькулятором Почта Банка производится относительно периода кредитования (10-25 лет). Калькулятор может учитывать досрочное погашение кредита, размер предоплаты собственными средствами, категорию кредитополучателя.

Автоматически проставляется процентная ставка по программе для физических лиц.

Рассчитать сумму ипотеки Почта Банка ипотечным калькулятором можно на новое строящееся жилье, на вторичное жилье.

Разновидности программ для кредитования

В данном банковском учреждении для потребителей предусмотрено несколько кредитных проектов, которые могут быть использованы для приобретения жилплощади. Ознакомимся с каждой программой подробно.

Кредит наличными

Подобный кредит выдается на таких условиях:

для любых целей;
размер займа составляет максимум 2 миллиона рублей;
срок на выплату долга – максимум 5 лет;
дополнительная комиссия отсутствует;
в качестве обеспечения соглашения выступает купленная жилплощадь;
можно досрочно выплатить задолженность по кредиту.

В качестве дополнения требуется оформление страхового полиса на залоговую недвижимость и жизнь заёмщика (при его желании).

Рефинансирование

Новые клиенты Почта банка могут воспользоваться программой рефинансирования действующих кредитов, полученных в другой финансовой организации.

Рефинансирование осуществляется по таким условиям:

до окончания срока кредитования осталось больше 3 месяцев;
на протяжении 6 месяцев оплата вносилась своевременно;
возможно рефинансирование потребительских займов на покупку авто в любом банке РФ (исключение составляет ВТБ), оформленных больше полугода назад.

Важно! Программа рефинансирования позволяет заёмщикам соединить до четырех активных займов в один кредит. Размер процентной ставки – минимум 9,9%.

Это целевая программа, разработанная банковской структурой. Ипотека предоставляется исключительно для строительства быстровозводимого сооружения: небольшого загородного дома, дачного домика, хозяйственной постройки, гаража, бани и т.д.

Кроме того, данный продукт позволяет получить деньги на приобретение готового жилья у застройщиков – партнёров Почта банка.

Кредит выдается по таким условиям:

размер займа – максимум 3 миллиона рублей;
период выплат – от 6 месяцев до 5 лет;
размер процентной ставки – минимум 7,1%;
авансовый платёж – 10-90% от оценочной стоимости жилья, что обусловлено сроком, на который выдается кредит.

Если потребуется, заёмщик может обратиться в банк с просьбой об уменьшении размера обязательной ежемесячной платы либо досрочном закрытии кредита.

Кредит на покупку вторичного жилья

Эта разновидность кредита предоставляется на таких условиях:

размер займа зависит от статуса потребителя: зарплатным клиентам – максимум 1,5 миллиона рублей, при оформлении базового тарифа – от 50 тысяч до 1 миллиона рублей;
размер процентной ставки: зарплатным клиентам – 9,9-21,9%, при оформлении базового тарифа – 11,9-23,9%;
срок кредитования – 3-5 лет.

Клиенты, оформившие в данной банковской структуре платёжную карточку, используемую в дальнейшем для совершения ежемесячных покупок и платежей на сумму более 10 тысяч рублей имеют преимущество. В процессе предоставления ипотеки процентная ставка может быть снижена на 2%.

Чтобы получить кредит на большую сумму, требуется привлечение 1-2 созаёмщиков.

Как оформить ипотечный кредит

Для подачи заявки на получение займа можно лично обратиться в банк либо зайти на официальный портал финансовой организации для заполнения специальной формы. Причем к заемщику выдвигаются определённые требования, которым он должен соответствовать. Также требуется представить определённые документы.

Условия для заёмщиков

Потенциальные получатели кредита должны соответствовать таким требованиям:

иметь российское гражданство;
быть не младше 18 и не старше 80-летнего возраста;
быть официально трудоустроенным либо предоставить в банк ликвидное залоговое имущество.

Важно! В заявлении на кредит в обязательном порядке требуется указание контактных данных: телефонного номера либо электронной почты.

Необходимые документы

Чтобы оформить договор кредитования, требуется предоставление таких документов:

паспорта с российским гражданством и пометкой о прописке (регистрации);
идентификационного кода плательщика налогов;
СНИЛС.

Справка с подтверждением доходов от работодателя, договор с организацией-застройщиком и другая дополнительная документация не нужна.

Оформление страхового полиса

В настоящий момент в Почта банке не требуют обязательно оформлять страховку на жилплощадь, которая не является залоговой.

Страхование жизни и здоровья — тоже необязательная процедура, хотя наличие подобного страхового полиса увеличивает шанс на то, что решение по вопросу кредитования будет положительным.

Как оформить заявку на кредит через интернет

Заявка на получение кредита может быть подана онлайн – через официальный портал Почта банка. Требуется заполнение анкеты, предложенной финансовой организацией с последующей отправкой для рассмотрения.

Если заявление будет одобрено, заемщику придётся лично посетить отделение банка, взяв с собой документы, необходимые для заключения договора кредитования.

Как выплачивать кредит на жилплощадь

Выплачивать долг по кредиту необходимо в соответствии с графиком по внесению обязательного ежемесячного платежа, расписанного в контракте.

Если выплата просрочена, банком предусмотрено ежедневное начисление штрафа в размере 20% годовых от просроченного платежа.

Если возникли финансовые трудности (к примеру, заёмщика уволили с работы либо работодатель задержал заработную плату), клиенту предоставляется возможность использовать услугу по уменьшению платежа. Благодаря подключению данной услуги увеличивается срок выплаты по кредиту и снижается сумма обязательного платежа.

Граждане, получившие кредит в Почта банке, могут выплатить его раньше установленного срока. Чтобы это сделать, необходимо поставить в известность сотрудника финансового учреждения за неделю до числа, указанного в графике для внесения обязательной платы.

Если досрочный платёж внесен частично, срок выплаты по кредиту остается неизменным, но снижается сумма ежемесячной платы.

Начисление процентов по кредиту осуществляется каждый месяц на оставшийся долг. При погашении заёмщиком каждый месяц большей суммы, чем прописано в кредитном контракте, можно значительно снизить размер общей переплаты.

Читайте также: