Г получение благ находящихся в семейной собственности
Обновлено: 25.04.2024
МОСКВА, 31 мар - РИА Недвижимость. Владение "избыточным" недвижимым имуществом может привести к тому, что семью, претендующую на детское пособие, могут признать недостаточно бедной для его получения, рассказал РИА Недвижимость адвокат Олег Сухов. В начале марта СМИ сообщили, что с 1 апреля Минтруд намерен сделать пособия для малообеспеченных семей с детьми от 3 до 7 лет более адресными. В частности, определять потребность семьи в пособии будут, основываясь не только на доходе, но и с учетом имущества, в том числе и недвижимого. Так, на официальных страницах министерства в соцсетях размещена инфографика, из которой следует, что для того, чтобы не утратить право на пособие, семья вправе владеть одновременно одной или несколькими квартирами, но не более 24 квадратных метров на человека, одним или несколькими жилыми домами площадью не более 40 "квадратов" на человека. Кроме того, в состав семейного имущества может входить одно нежилое помещение, один участок площадью не более 0,25 гектара, одна дача и один гараж или машиноместо.Позже Минтруд уточнил, что при расчете имущественной обеспеченности не будут учитываться доли, которые составляют менее трети квартиры; ограничение на размер участка относится только к земле, расположенной в черте города, а за городом семья вправе владеть 1 гектаром. Земля, полученная в качестве меры соцподдержки, и дальневосточный гектар, учитываться не будут. Многодетные семьи и семьи, в которых есть инвалиды, вправе владеть дополнительным гаражом или машино-местом без потери права на пособие.При определении критериев, по которым будет определяться право семей на пособия, остаются некоторые сложности, отмечает Сухов. Например, сложно понять, что скрывается за словом "дача".Кроме того, не вполне понятно, как будут считать предельные площади, которые могут приходиться на каждого члена семьи, продолжает он. "В некоторых статьях в СМИ утверждается, что Минтруд предлагает установить минимум жилой площади, как для квартир, так и для домов. Так, единственное жилье может быть любой площади. А вот если квартир несколько, то на каждого члена семьи должно быть менее 24 квадратных метров. Если же речь идет о нескольких домах — менее 40 квадратных метров на одного. И здесь уже действительно непонятно, как станет считаться минимальная жилая площадь, если в собственности семьи находится, например, две квартиры и два дома. Исходя из 24 или из 40 квадратных метров?", - рассуждает Сухов.Еще одной проблемой может стать определение того, кто же входит в состав семьи, отмечает он. Российское законодательство не знает конкретного и единого для всех ситуаций перечня членов семьи. Более того, система законодательства не содержит и единого определения понятия "семья". Кодексы и законы относят к членам семей различных лиц в зависимости от отрасли права, которую регулирует нормативный акт, сетует адвокат.Так, статья 31 ЖК РФ считает членами семьи собственника жилого помещения проживающих вместе с ним супруга, детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. То есть критерием отнесения гражданина к членам семьи по ЖК РФ является его проживание на одной жилплощади вместе с собственником, напоминает эксперт.А вот статья 2 СК РФ относит к членами семьи "супругов, родителей и детей (усыновителей и усыновленных). Однако, если проанализировать другие разделы и главы Семейного кодекса, то можно сделать вывод, что законодатель включает в состав семьи не только родителей и детей, но и бабушек, дедушек, супругов, бывших супругов, а также фактических воспитателей, отчимов, мачех, пасынков и падчериц. Критерием для отнесения гражданина к члену семьи по СК РФ является его участие в содержании и воспитании детей, исполнение алиментных обязательств и так далее, продолжает Сухов. Что же касается предложений Минтруда по "подозрительно бедным семьям", то сейчас невозможно сказать, по какому именно критерию чиновники Минтруда станут относить граждан к членам семьи, предполагает он."Скорее всего, разработчики проекта используют совокупность критериев и станут ее применять в зависимости от конкретной ситуации. И если у супружеской пары живы родители с обеих сторон, то при определении "бедности" должны учитываться многие факторы: ведут ли родители супружеской пары хозяйство совместно с детьми, проживают ли вместе с ними в одной квартире, совершают какие-либо платежи в пользу детей и так далее. Другой вопрос, что большинство этих обстоятельств может быть установлено только в ходе судебного процесса. А вот прописать все подобные условия в законе или в указе – невозможно", - заключает адвокат.
Под семейной собственностью принято подразумевать частную собственность, которая принадлежит всем членам семьи на общих началах.
Особенности семейной собственности
В рамках закона о семейной собственности каждый из супругов имеет равные права на то имущество, которые было нажито ими на протяжении узаконенной семейной жизни, а также на доходы от профессиональной деятельности своей второй половины. Что же касается прав на имущество, которое было нажито до брака или же получено в подарок, то они изначально закрепляются за первоначальным владельцем собственности.
С момента заключения брака все материальные вещи и ценности, которые приобретают супруги, считаются их общей семейной собственностью. Финансовые доходы каждой из сторон также являются общими, и претендовать на них (на условиях равных долей) может как муж и жена. Никаких исключений при этом не предусмотрено – даже если один из супругов имеет большую загруженность по работе или ведению домашнего хозяйства, то он все равно не может иметь большую по размеру долю.
Вне юрисдикции закона о семейной собственности находится право каждого из супругов распоряжаться по своему усмотрению тем имуществом, которое было получено им в дар или по наследству. Кроме того, запрещено претендовать на вещи члена семьи, в случае если они относятся к категории вещей индивидуального пользования (обувь, одежда и т.п.). Исключение при этом составляют драгоценности и предметы роскоши.
Имуществом несовершеннолетнего ребенка полностью распоряжаются родители. По достижению ребенком совершеннолетия родители могут пользоваться вещами и ценностями своего отпрыска с его разрешения, однако не могут совершать с ними какие-либо несогласованные операции. Ребенок же, в свою очередь, не имеет права претендовать на имущество родителей и совершать в его отношении противоправные действия.
В целом, закон о семейной собственности считается довольно противоречивым законом, поэтому многие ситуации, возникшие на почве раздела имущества принято рассматривать сугубо в индивидуальном порядке.
Распоряжение семейной собственностью
Право распоряжаться семейной собственностью устанавливается на основании общей договоренности, которая формируется между супругами в процессе брака. Один член супружеской пары может использовать ту или иную семейную собственность по своему усмотрению только после того как обсудит этот вопрос со своим партнером. Если же согласие на распоряжение имуществом не было получено, то совершенные супругом или супругой действия могут быть оспорены в результате обращения в суд пострадавшей стороны.
Нотариальное согласие второго супруга требуется лишь в том случае, когда планируется заключение какой-либо сделки, подразумевающее действия с недвижимостью или требующее вмешательства юристов. Если согласие не получено, а действия совершены, второй супруг также может обратиться в суд с целью оспорить законность сделки. Оспаривание сделки возможно в течение одного года с того момента, как пострадавшая сторона узнала о ее заключении.
Раздел семейной собственности
Процесс совместно нажитой собственности подразумевает равноценное разделение имущества между супругами. Исключение составляют лишь те случаи, когда имущественные отношения регулируются заранее заключенным супружеским договором.
В некоторых ситуациях судебная комиссия может отказаться от соблюдения правила равенства супружеских долей, касающихся семейной собственности. Так, например, в качестве одной из причин, повлекших за собой увеличение доли супруга может стать болезнь ребенка или же отстаивание детских интересов. Уменьшение же доли может быть произведено в том случае, если один из супругов стал нерационально распоряжаться совместным имуществом, отказался платить алименты и т.д. Отказ от соблюдения принципа равенства долей может быть произведен только обосновано и с предоставлением всех доказательств.
Имущество, которое было нажито или получено в наследство одним из супругов до вступления в брак, не попадает под режим семейной собственности, а значит, все права на него всегда остаются за собственником. Кроме того, при разделе собственности нельзя претендовать на вещи личного пользования (кроме предметов роскоши)
Чаще всего проблемы при разделе семейной собственности наблюдаются при возникновении попыток каждого из супругов стать полноправным владельцем жилой недвижимости. Как правило, такие судебные разбирательства длятся очень долго, поэтому каждая из разбирающихся сторон несет большие финансовые потери, вызванные оплатой различного рода адвокатских услуг. Именно поэтому лучшим вариантом разделения жилья является мирная договоренность.
Под семейной собственностью принято подразумевать частную собственность, которая принадлежит всем членам семьи на общих началах.
Особенности семейной собственности
В рамках закона о семейной собственности каждый из супругов имеет равные права на то имущество, которые было нажито ими на протяжении узаконенной семейной жизни, а также на доходы от профессиональной деятельности своей второй половины. Что же касается прав на имущество, которое было нажито до брака или же получено в подарок, то они изначально закрепляются за первоначальным владельцем собственности.
С момента заключения брака все материальные вещи и ценности, которые приобретают супруги, считаются их общей семейной собственностью. Финансовые доходы каждой из сторон также являются общими, и претендовать на них (на условиях равных долей) может как муж и жена. Никаких исключений при этом не предусмотрено – даже если один из супругов имеет большую загруженность по работе или ведению домашнего хозяйства, то он все равно не может иметь большую по размеру долю.
Вне юрисдикции закона о семейной собственности находится право каждого из супругов распоряжаться по своему усмотрению тем имуществом, которое было получено им в дар или по наследству. Кроме того, запрещено претендовать на вещи члена семьи, в случае если они относятся к категории вещей индивидуального пользования (обувь, одежда и т.п.). Исключение при этом составляют драгоценности и предметы роскоши.
Имуществом несовершеннолетнего ребенка полностью распоряжаются родители. По достижению ребенком совершеннолетия родители могут пользоваться вещами и ценностями своего отпрыска с его разрешения, однако не могут совершать с ними какие-либо несогласованные операции. Ребенок же, в свою очередь, не имеет права претендовать на имущество родителей и совершать в его отношении противоправные действия.
В целом, закон о семейной собственности считается довольно противоречивым законом, поэтому многие ситуации, возникшие на почве раздела имущества принято рассматривать сугубо в индивидуальном порядке.
Распоряжение семейной собственностью
Право распоряжаться семейной собственностью устанавливается на основании общей договоренности, которая формируется между супругами в процессе брака. Один член супружеской пары может использовать ту или иную семейную собственность по своему усмотрению только после того как обсудит этот вопрос со своим партнером. Если же согласие на распоряжение имуществом не было получено, то совершенные супругом или супругой действия могут быть оспорены в результате обращения в суд пострадавшей стороны.
Нотариальное согласие второго супруга требуется лишь в том случае, когда планируется заключение какой-либо сделки, подразумевающее действия с недвижимостью или требующее вмешательства юристов. Если согласие не получено, а действия совершены, второй супруг также может обратиться в суд с целью оспорить законность сделки. Оспаривание сделки возможно в течение одного года с того момента, как пострадавшая сторона узнала о ее заключении.
Раздел семейной собственности
Процесс совместно нажитой собственности подразумевает равноценное разделение имущества между супругами. Исключение составляют лишь те случаи, когда имущественные отношения регулируются заранее заключенным супружеским договором.
В некоторых ситуациях судебная комиссия может отказаться от соблюдения правила равенства супружеских долей, касающихся семейной собственности. Так, например, в качестве одной из причин, повлекших за собой увеличение доли супруга может стать болезнь ребенка или же отстаивание детских интересов. Уменьшение же доли может быть произведено в том случае, если один из супругов стал нерационально распоряжаться совместным имуществом, отказался платить алименты и т.д. Отказ от соблюдения принципа равенства долей может быть произведен только обосновано и с предоставлением всех доказательств.
Имущество, которое было нажито или получено в наследство одним из супругов до вступления в брак, не попадает под режим семейной собственности, а значит, все права на него всегда остаются за собственником. Кроме того, при разделе собственности нельзя претендовать на вещи личного пользования (кроме предметов роскоши)
Чаще всего проблемы при разделе семейной собственности наблюдаются при возникновении попыток каждого из супругов стать полноправным владельцем жилой недвижимости. Как правило, такие судебные разбирательства длятся очень долго, поэтому каждая из разбирающихся сторон несет большие финансовые потери, вызванные оплатой различного рода адвокатских услуг. Именно поэтому лучшим вариантом разделения жилья является мирная договоренность.
Читайте также:
- На сколько категорий подразделяют инвентарное медицинское имущество по качественному состоянию
- Обязанности хозяйки в доме
- Как избавиться от чувства собственности к подруге
- Как обязать заключить основной договор купли продажи квартиры
- Можно ли выписать из муниципальной квартиры пенсионера без его согласия