Если у квиритского собственника нарушено право владения подается

Обновлено: 17.05.2024

Среди средств, предусмотренных для защиты собственности, два средства были предназначены для квиритских собственников: rei vindicatio и actio negatoria.

a) Rei vindicatio служил квиритским собственникам, когда у них было отнято владение вещью. (255) Это был петиторный иск, имеющий целью возвращение предмета во владение собственника.

Право выдвижения rei vindicatio, или активную легитимацию, имел любой квиритский собственник, у которого было отнято владение вещью. Этого права не было ни у бонитарного, ни у провинциального собственника.

Пассивную легитимацию, или положение ответчика в реинвиндикационном иске имел владелец спорного предмета. Спорящие стороны могли избежать суда, если восстанавливали владение спорного предмета для собственника — истца перед началом спора или во время "interrogatio in jure", т. е. при установлении тождества предмета. Положения ответчика мог избежать и держатель, как и добросовестный владелец, если называл лицо, от чьего имени владел предметом или от кого получил спорный предмет (auctoris laudatio). В указанных случаях пассивная легитимация переходила к означенным лицам. В праве Юстиниана пассивно легитимировались и лица, обманом вступившие в спор (qui liti se obtulit), хотя и не бывшие владельцами, если они намеревались обеспечить usucapio истинному владельцу, как и лица, которые обманом передали владение вещью другому с целью помешать ведению спора (quidolo desit possidere). (256)

Формула rei vindicatio менялась с развитием римского права. В древние времена для выдвижения этого иска служил actio per sacramentum in rem, в период от межсанкционного к формулярному делопроизводству служила формула "per sponsionem", а в течение формулярного и экстраординарного делопроизводства — "formula petitoria". В каждом их указанных этапов развития rei vindicatio имел общие черты гражданского делопроизводства соответствующего периода.

В rei vindicatio истец должен был доказать: 1) что ответчик пассивно легитимирован и 2) что предмет спора действительно находится в квиритской собственности истца. Доказательство, что предмет спора находится в квиритской собственности истца, было очень трудно осуществить, так как истец должен был обосновать право собственности не только указанием своего способа приобретения собственности, но и способов приобретения собственности своими предшественниками. Такое доказательство должно было продолжаться до тех пор, пока не доказывалось, что кто-нибудь из предшественников основал свое право путем usucapio или каким-нибудь оригинальным способом приобретения собственности. Указанную систему доказательств из-за тяжести для истца комментаторы римского права назвали probatio diabolica.

В реивиндикационном иске ответчик мог принимать различную позицию. Мог возвратить истцу вещь или владение ею; мог назвать предшественника (auctoris laudatio), если удерживал вещь под чужим именем; мог молчать, мог защищаться не по правилам, мог утверждать, что только ему принадлежит право квиритской собственности; мог допускать, что право квиритской собственности принадлежит истцу, утверждая при этом, что вещь была ему продана и передана самим истцом (exceptio rei venditae ас traditae) и, наконец, мог допускать существование права собственности, добавляя, что существует какое-либо имущественное или обязательственное правовое основание, по которому он правомочен удерживать вещь. В каждом случае, когда ответчик утверждал нечто позитивно без обычного отрицания доводов истца, он должен был доказать достоверность своих доводов: in excipiendo reus fit factor. (257)

На основании успешного доказательного процесса судья выносил приговор. Вещь присуждалась стороне, выигравшей процесс, — лицу, сумевшему доказать достоверность своих доводов. Приговор охватывал "omnem causam", т. е. решение касалось не самого спорного предмета, а требований по его поводу. Недобросовестный ответчик должен был вернуть собственнику не только сам предмет спора (или стоимость предмета), но и стоимость всех собранных плодов (fructus percepti), как и стоимость плодов утраченных (fructus percipiendi). Владельцы bona fide должны были возвратить и возместить стоимость всех плодов, собранных и утраченных в момент так называемой litis contestatio, или по совершению проступка in jure, и не отвечали за плоды, собранные перед litis contestatio, пока не было введено обязательство и для владельцев bona fide отвечать за плоды, использованные до указанного критического момента (fructus extantes). За расходы по содержанию вещи каждый владелец имел право требовать возмещения (impensae necessariae). Как правило, лишь possessores bonae fidei имели право на зачет необходимых расходов (impensae utiles), и если это не искажало сущности вещи, обладали и jus tolledi на так называемый impensae voluptariae (расходы, касающиеся удовольствий).

Действие судебного решения по поводу реивиндикационного спора было деклараторным и имело силу inter partes. Вынесенное решение немедленно вступало в юридическую силу и исполнялось.

б) Actio negatoria мог применить квиритский собственник, который не был лишен владения вещью, но которому препятствовали в осуществлении права собственности. Целью этого иска было прекратить узурпацию со стороны лиц, утверждающих, что обладают неким имущественным правом на предмет собственности, хотя таких прав не имели. Чаще всего этот иск употреблялся для прекращения узурпации права сервитутов. В доказательном процессе истец должен был доказать существование права собственности, а также факт нарушения собственнических полномочий. Ответчик должен был доказать существование основания, дающего ему право влиять на предмет спора. Если доводы ответчика оказывались бездоказательными, он должен был возместить ущерб, нанесенный собственнику, как и дать заверение (cautio) de non amplius turbando, то есть, что он больше не будет препятствовать собственнику в свободном пользовании предметом. (258)

Итоги очень необычного спора пересмотрел недавно Верховный суд РФ. И на основе этого спора разъяснил, когда можно стать владельцем чужой собственности.

По закону если человек владеет недвижимостью 15 лет, то он может стать ее собственником. Фото: Михаил Синицын/РГ

Некая гражданка - хозяйка половины дома в Подмосковье попросила отдать ей другую половину строения и землю в придачу, потому как наследники соседней недвижимости не проявили к своей собственности никакого интереса. Местные суды гражданке отказали, а Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда встала на сторону истицы. И в своем решении объяснила, почему странные на первый взгляд требования этой женщины совершенно законны.

Все началось с того, что в суд Луховицкого района Московской области поступил иск следующего содержания. Истица попросила признать за ней право собственности на половину дома и половину участка при этом доме. Вторую половину дома и земли она получила много лет назад по договору дарения от предыдущего собственника. Да, призналась истица, у половины, которую она просит, есть собственники - мужчина и женщина, но они своим добром не пользуются и фактически от него отказались. Она же больше 15 лет владеет всем домом и всей землей, как своими собственными. Это, по ее мнению, и есть основание для того, чтобы стать хозяйкой на основании так называемой "приобретательной давности".

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда спор изучила и сказала, что жалоба истицы справедлива, а в решениях, принятых местными судами, есть "нарушения норм материального права".

В далеком 1991 году умерла хозяйка небольшого дома. Наследниками стали ее сын и дочь, каждый из которых получил по половине дома и участка. Еще через пару лет умерла дочь, ее часть дома и участка досталась ее сыновьям. Они оформили каждый на себя по четвертинке.

Собственница половины дома и участка посчитала, что так как давно одна живет в доме, а соседи не появляются, то имеет право получить их часть дома и земли

Доли дарили и передаривали. В итоге собственницей половины дома стала истица.

С тех пор она жила в доме одна. И хозяйка отправилась в суд просить отдать ей чужую половину дома. Райсуд заявил, что гражданка не может считаться добросовестным собственником. А то, что эти люди ни разу не появлялись, ничего не значит. Ведь они официально от своих прав собственников не отказывались.

В статье говорится, что человек может получить право собственности на имущество, у которого нет хозяина, хозяин которого неизвестен или у которого есть собственник, но он либо отказался от него, либо "утратил право собственности по иным основаниям".

В следующей статье того же кодекса, 234-й, говорится следующее. Если человек, не будучи собственником недвижимости, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно пятнадцать лет, то приобретает право собственности. Это называется "в силу приобретательной давности". Причем, ссылаясь на давность владения, человек может ко времени своего владения присоединить время, в течение которого этим имуществом владел тот, кто был до него.

По поводу "приобретательной давности" был специальный Пленум Верховного и Высшего арбитражного судов (N 10 и N 22 от 29 апреля 2010 года). Там сказано, как поступать судам, когда они рассматривают такие иски, какое владение считается добросовестным, и как считается давность владения.

Наличие у имущества так называемого "титульного" собственника не исключает возможность приобретения права на него другим человеком

Верховный суд подчеркнул - приобретательная давность считается законным основанием возникновения права собственности на имущество, если им владели непрерывно, открыто и добросовестно. А наличие так называемого "титульного" собственника не исключает возможность приобретения права собственности другим человеком.

Для получения права собственности по приобретательной давности необязательно, чтобы собственник "совершал активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявлял об этом". Достаточно того, что он долгое время "устранился от владения", не проявляет интереса к своей собственности, ее не содержит, и она, получается, фактически им брошена.

Бонитарным владением называлось владение, которое устанавливалось по решению претора. Дело в том, что квиритские собственники после продажи вещи зачастую требовали ее обратно, ссылаясь на то, что покупатель не вступил в права собственности по обряду манципации. В этих случаях претор давал отказ иску квиритского собственника, если судья устанавливал факт оплаты вещи. По истечении срока давности бонитарный собственник становился квиритским собственником.

Особенности квиритского права собственности

При несоблюдении обряда манципации продавец, хотя и получал за вещь деньги, и передавал ее покупателю, мог потребовать ее обратно, так как формально вещь оставалась в его собственности по праву квиритов. Естественно, претор защищал покупателя с помощью специального иска.

Защита квиритской собственности и бонитарного обладания

Основное средство защиты прав собственности – виндикационный иск.

Этот иск представлялся собственнику для истребования вещи, владение которой им утрачено. Сторонами в виндикационном процессе являлись: в качестве истца – собственник, не имеющий фактического владения вещью. В качестве ответчика – фактический обладатель вещи, как держатель, так и владелец ее, добросовестный или недобросовестный. Предметом иска являлась вещь со всеми плодами и приращениями. Бремя доказывания всегда лежало на истце.

Собственник вещи мог нуждаться в защите и тогда, когда вещь остается в его фактическом владении, но кто-либо незаконным образом стесняет осуществление им своего права. Например, незаконный сервитут. Собственник мог предъявить негаторный иск.

Что касается защиты бонитарного владения, то дело обстояло следующим образом. Дело в том, что квиритские собственники после продажи вещи зачастую требовали ее обратно, ссылаясь на то, что покупатель не вступил в права собственности по обряду манципации. В этих случаях претор давал отказ иску квиритского собственника, если судья устанавливал факт оплаты вещи. По истечении срока давности бонитарный собственник становился квиритским собственником.

Кроме того, существовал так называемый публицианов иск. Его суть заключалась в следующем. Бонитарный собственник, утративший фактическое обладание вещью по каким – либо причина получал право по этому иску истребовать вещь, как будто бы он был ее квиритским собственником. То есть, стал им вследствие срока давности.

В) Способы установления и прекращения права собственности

Уже в древнейший период в Риме большое внимание уделялось способам приобретения вещных прав. Вещи, находящиеся в общем пользовании (воздух, море и т.п.), а также ряд других хозяйственно важных вещей (общественная земля — ager publicus) рассматривались как находящиеся вне имущественного, торгового оборота (res extra com-mercium). Однако государственные земли расхищались патрицианской знатью, что вело к появлению крупного землевладения, а поэтому по вопросу о выделении участков земли из общественного фонда в течение значительной части республиканского периода шла острая борьба между плебеями и патрициями. Эта борьба была несколько смягчена законом Лициния (около 367 года до н.э.), по которому были предусмотрены равные права плебеев и патрициев на пользование землей и устанавливался максимальный размер участка, выделяемого из общественного фонда — 500 югеров (около 125 га).

Возвращаясь к квиритскому праву, и в частности к Законам XII таблиц, отметим, что примечательной чертой Законов было четко проведенное разделение вещей на две категории. К первой принадлежали главным образом земля, рабы, рабочий скот. Ко второй - все остальные вещи. Практическое значение такого разделения обнаруживалось в способе отчуждения вещей; при их продаже, дарении и пр. Именно по этому признаку определилось и само название указанных категорий. Первая называлась res mancipi (pec манципи), вторая - res nес mancipi (pec нек манципи). Отчуждение земли, рабов, рабочего скота должно было совершаться в строго установленной форме. Она называлась mancipatio (манципация).

Манципация относилась к числу строго формальных сделок, заключаемых

Неманципируемые вещи продавались путем простой их передачи (традиции) за медь или за деньги без каких-либо особых формальностей.

Это захват брошенных вещей, а также вещей, которые не имели хозяев

(например, продукты рыбной ловли, охоты и т.п.). Сюда же относились вещи, захваченные у врага. Согласно рескрипту Адриана, найденный клад делился пополам между лицом, нашедшим его, и собственником земли, на участке которого он был обнаружен. К числу особых способов приобретения права собственности относилось создание новой вещи из чужого материала

Право собственности могло возникнуть также путем соединения вещей.

Так, если на участке, принадлежавшем одному лицу, был выстроен дом из материалов, собственником которых являлось другое лицо, земельный собственник приобретал право собственности на выстроенный на его участке дом.

Дальнейшее развитие в классический период получила приобретательная давность (usucapio). В преторском праве был расширен круг лиц, которые могли приобрести право собственности по давности владения. Так, после десяти лет добросовестного и непрерывного владения это право признавалось даже за перегринами.

Право собственности могло возникнуть в порядке законного отчуждения

(adquisitio). Такой способ можно назвать основным, он возникал в том случае, когда отчуждение вещи совершалось полноправным хозяином, в установленном законом формах (купли-продажи, дарении и т.д.).

Приобретение права собственности в порядке наследования имело место при составлении завещания на имущество собственника. С развитием преторского права получил окончательное юридическое оформление еще один самостоятельный вид вещного права — институт владения (possessio). Он вытекал из всего строя частнособственнических отношений и в известном смысле дополнял право собственности. Под владением вещью понималось фактическое обладание ею (corpus possessionis), сопровождавшееся намерением владеть ею самостоятельно (animus possessionis), как на праве, собственности. Последнее обстоятельство отличало владение от простого держания вещи (detentio), которое часто возникало на основе договора и передачи, вещи держателю самим собственником.

Наряду с приобретением, право собственности в римском праве считалось утраченным в следующих случаях: а) если вещь погибает физически (например, сломана или разбита) либо юридически (изымается из оборота); б) если собственник отказывается от своего права (будет ли это сопровождаться передачей права другому лицу или без такой передачи, например, собственник просто выбрасывает свою вещь); в) если собственник лишается права помимо своей воли (вследствие конфискации вещи, приобретения права собственности на нее другим лицом в силу давностного владения и т.д.).[17]

Право собственности возникает или прекращается на основании определенных юридических фактов. Всю совокупность юридических фактов римские юристы делили на следующие категории: первоначальные и производные. Критерием данного разграничения выступает воля лица, выраженная при передачи права собственности другому лицу. В первом случае право собственности возникает у определенного лица впервые независимо от предшествующего собственника, в другом случае право собственности переходит от одного лица к другому в порядке правопреемственности: универсального (наследование) или сингулярного (частного правопреемства по договору). Важным обстоятельством является то, что во втором случае воля собственника, а в первом нет. Переход собственности допускался между лицами способными отчуждать и приобретать имущество. Каждая сделка, направленная на перенесение права собственности, требовала на стороне отчуждателя действительного права собственности, так как иначе и другая сторона не могла приобрести этого права согласно правилу, сформулированному классиками: “Никто не может перенести на другого больше прав, чем имел бы сам[7]”.

Первоначальные способы

1.Оккупация (захват вещи путем наложения руки).

Под ней понимается приобретение права собственности на так называемые бесхозные вещи, которые находятся в обороте. Оккупация осуществлялась при наличии следующих условий:

а) вещь должна находиться без хозяина.

б) вещь изначально никому не принадлежит или собственник отказался от вещи публично.

Специфической разновидностью оккупации являлась находка и клад. Под кладом понимались любые ценности сокрытые в земле или ином объекте недвижимости собственник которых неизвестен. Если клад найден на своем земельном участке, то он поступает в собственность находчика. Если на участке, которым находчик обладает по какому-либо правовому титулу, то клад подлежит распределению между собственником участка и находчиком пополам, если иное не установлено договором.

Владение – господство лица над вещью, вытекающее из фактического, физического отношения лица к предмету владения. Господство распространяется целиком на всю вещь в совокупности всех ее свойств и отношений.

Существуют следующие виды владения:

1) цивильное владение. Цивильное владение заключалось в том, что от владельца требовалось быть самостоятельным лицом. Располагая имущественной дееспособностью и проявляя в отношении своего владения требуемые элементы намерения и фактического господства, он получал для защиты и охраны его владельческие интердикты;

3) преторское владение. Владельцу до истечения срока давности претором предоставлялась защита интердиктами, которую мог получить каждый фактический владелец при наличии обоих элементов владения – animus и corpus possidendi. Это всякое владение на себя, осуществляемое не только лично, но и через посредников. Основание права владения признается преторским правом.

Завладение – акт установления фактического господства над вещью, включал момент материального захвата. При помощи захвата лица приобретали никому не принадлежащие движимые вещи и диких животных. Возможна была передача владения. В этом случае владение все равно считается первоначальным. Приобретение владения через постороннего: последний подчинил вещь своему господству, имел намерение приобрести владение для другого лица; этим другим лицом была изъявлена воля приобрести владение через постороннее лицо.

Потеря владения происходит из-за отказа лица от намерения владеть, также может повлиять ряд обстоятельств и намерения третьих лиц, действующих без ведома и даже против воли владельца. Разделяют случаи недобровольной потери владения (достаточно утраты фактического господства) и случаи добровольной утраты (когда требуется утрата владения волевая и материальная). Недобровольная утрата владения в пользу другого лица могла происходить путем длительной потери материального господства над вещью. Для сохранения владения следовало нужным образом его охранять и ограждать.

Прекращение владения наступало вследствие смерти владельца, и его наследники должны были осуществить и обосновать весь состав владения в своем лице.

Потеря владения через посторонних лиц: владение прекращалось при нахождении вещи у постороннего лица по воле владельца; вследствие его смерти и при гибели вещи.

Защита владения происходила путем административных актов претора. Преторы старались при помощи интердиктов не допускать вопросов права при разбирательстве дел о владении, стараясь сохранить то фактическое владение, которое до сих пор существовало. Ни тот, кто желал сохранить свое владение, ни тот, кто оспаривал его, не могли приводить правовых обоснований своих претензий. Владельческая защита и интердикты были составляющими административной деятельности претора.

26. Actio in rem Publiciana

Если квиритский собственник, отчуждивший res mancipi, передал ее приобретателю не путем манципации или in iure cession, а при помощи неформальной traditio и на основании своего квиритского права предъявлял иск об истребовании вещи от приобретателя, то приобретатель мог отклонить это требование посредством возражения о продаже и передаче этих вещей. Если же лицо приобретало res mancipi посредством traditio, т. е. утрачивало фактическое владение вещью, ему стали давать особый иск actio Publiciana (публициановский иск). Этот иск появился в I в. до н. э. и получил название в честь имени претора Публиция. Бонитарному или преторскому собственнику actio Publiciana давалась против любого третьего лица. Этот иск давался добросовестному приобретателю даже чужих вещей. В случаях потери владения этими вещами он получал этот иск для истребования вещи от недобросовестного владельца.

Публициановский иск существовал для защиты бонитарного собственника и лица, который добросовестно приобрел вещь у несобственника. Actio Publiciana – это петиторный иск (иск о праве), который существенно отличался от владельческих интердиктов. Владельческие интредикты старались не допускать вопросов о праве владения, стремились к тому, чтобы сохранить фактическое владение в том же состоянии, обсуждалась только порочность владения противника. Ни тот, кто желал сохранить свое владение, ни тот, кто оспаривал его, не могли приводить правовых обоснований своих претензий.

В публициановском иске ответчик, у которого требовали спорную вещь, мог доказывать свое право на нее. Это главное отличие actio Publiciana от преторских интердиктов. Поэтому появилось разделение на добросовестного владельца и публициановского собственника, ставя право последнего наряду с квиритской собственностью.

Эдикт одинаково защищал как бонитарного собственника, так и добросовестного владельца, получивших вещь, относившуюся к числу res mancipi, путем traditio. Классическая же юриспруденция расширила действие иска и на случай приобретения res nee mancipi.

В публициановском иске требовалось соблюдение тех же реквизитов, которые были установлены для давности, однако допускалась фикция об истечении срока давности владения. Истец должен быть добросовестным владельцем и основывать свое владение на законном основании, способном оправдать переход права собственности. В actio Publiciana существовало особое требование для доказательства права владения. Объект владения должен был быть вещью, годной к давностному владению. Таким образом, объектом владения, годным к давностному владению, не могла быть вещь ворованная или насильно отнятая.

Из изложенного можно сделать вывод, что публициановский иск наряду с виндикацией служил охране собственности не только для добросовестных владельцев, но и для собственников. Данный вид защиты можно отнести к средствам защиты права, т. н. петиторное право, поскольку данный иск предполагал добросовестность владения, а также законный способ приобретения.

27. Понятие права собственности. Виды собственности

В доклассическое время не существовало общего определения собственности, давалось перечисление отдельных полномочий собственника.

В конце классического периода (III в. н. э.) под собственностью (proprietas) понимали особо характерное отношение господства над вещами, высшее среди других. Как таковое оно могло продолжаться без фактического осуществления как голое право – nudum ius.

Собственность открывала носителю этого права всестороннюю возможность пользования и распоряжения вещью (отчуждение, обременение) и исключала вмешательство всех посторонних лиц в сферу господства частного собственника. Классическая юриспруденция считала, что собственность – неограниченное и исключительное правовое господство лица над вещью, как правило, свободное от ограничений по самому своему существу и абсолютное по своей защите. В праве Юстиниана оно обозначалось уже как полная власть над вещью.

В классическую эпоху появлялись разные новые виды собственности (до этого собственность носила однородный характер), сохраняющие, однако, рабовладельческий характер.

Квиритская собственность принадлежала только полноправным римским гражданам и тем, кто был наделен ius commercii. Объектом должна быть вещь, способная принять участие в римском обороте (вещи res mancipi – прежде всего участки на италийской почве и res nee mancipi).

Провинциальная собственность. Провинциальная земля существовала как собственность римского народа и носила публично-правовой характер. Делилась на государственную собственность и другую, предоставлявшуюся прежним владельцам для пользования согласно их законам и обычаям. Но государство как владелец могло лишить их в любой момент права пользования. Во II в. владельцы провинциальных земель получили право узуфрукт – право собственности. Главное отличие провинциальной собственности от квиритской собственности на италийские земли в области публичного права состояло в том, что с провинциальных земель взимались особые платежи в пользу казны. В сфере частного оборота провинциальные собственники не могли пользоваться актами цивильного права, пользовались правом народа.

Бонитарная собственность. Лицо, приобретшее res mancipi при помощи tradition (простой передачи собственности), не становилось квиритским собственником, но фактически вещь закреплялась в его имуществе – in bonis. Это и есть бонитарная, или преторская, собственность.

В эпоху Юстиниана произошла отмена дуализма бонитарной и квиритской собственности в связи с признанием возможности простой передачей переносить право собственности. На италийские земли распространяется земельный налог, применение к сделкам относительно земли регистрации. Эти факты сгладили всякое различие между италийскими и провинциальными землями. Возрождается единый вид собственности – dominium ex iure Quiritium.

28. Ограничение права собственности

Ограничения права собственности, в особенности земельной собственности, существовали с древнейших времен. Ограничение права собственности – это ограничение отдельных полномочий собственника по закону или по воле самого собственника. Ограничение можно рассматривать как дополнительное определение собственности. Умаляя всевластие отдельного собственника, законодательное ограничение тем не менее нацелено на совершенствование отношений собственности в целом и устанавливается в интересах всех собственников. Ограничения, установленные по инициативе собственников как частных лиц (сервитуты), сами по себе предполагают, что прежде в этом отношении никаких ограничений не существовало. Необходимость ограничений вызывается объективной зависимостью других лиц от чужой вещи как части внешнего мира. По содержанию ограничения делятся на негативные ограничения (заключаются в обязанности воздержаться от определенных действий) и на позитивные ограничения (заключаются в обязанности терпеть действия других лиц).

Право собственности обладает признаком приспособляемости, или эластичности, состоящей в его способности полностью восстанавливаться с отпадением установленных собственником ограничений своего права. Кроме того, оно распространяется на все материальные приращения вещи и мыслится как единое, охватывающее сразу все возможные распорядительные права, а не являющееся их суммой, т. е. в случаях, когда отпадали по каким-либо причинам те или иные ограничения, восстанавливалась свобода собственности полностью. Собственник не мог иметь на свою вещь никаких иных прав, кроме собственности, и если к нему переходила в собственность вещь, на которую раньше он имел какие-нибудь ограниченные права, то они прекращались.

Законные ограничения собственности были введены еще Законами XII таблиц и названы впоследствии легальными сервитутами:

1) собственник участка обязан допускать на свой участок через день соседа для собирания плодов, падающих с деревьев, растущих на участке соседа;

2) перевешивание ветвей дерева и перерастание самого дерева на соседний участок дают собственнику этого последнего право самому срезать свисающие до 15 футов ветви или срубить дерево, если этого не сделает сосед;

3) собственник не обязан терпеть надстройку соседа над границей своего участка, равно как и выпячивание стены более чем на полфута;

4) собственник обязан допускать за определенное вознаграждение проход через его участок к оказавшимся на нем местам погребения.

29. Первоначальные способы приобретения права собственности

Способы приобретения собственности различают по признаку производного перехода права собственности от одних лиц к другим и первоначального возникновения в лице данного приобретателя. Переход собственности допускался только между лицами, способными отчуждать и приобретать имущество.

В классическом праве существовало три способа приобретения права собственности: mancipatio, in iure cessio и traditio. В праве Юстиниана из них сохранилась только traditio.

Mancipatio. Манципация – древний способ квиритского права, который представлял вначале реальную передачу вещи путем обмена ее на цену перед пятью свидетелями и при содействии весовщика. Участвующие стороны должны были иметь право на участие в обороте. Приобретатель передавал отчуждателю в уплату за вещь слиток металла, для взвешивания которого и привлекался весовщик.

Объектами служили вещи, принадлежащие к числу res mancipi. Появление чеканной монеты превратило взвешивание в символическое действие, а манципация стала фиктивной продажей. При помощи манципации совершались продажи в кредит, дарения, установления приданого.

In iure cessio – мнимый судебный процесс, судебный процесс о собственности был приспособлен для цели перенесения права собственности. В качестве мнимого судебного процесса этот способ был доступен только лицам, допускавшимся к участию в римском процессе. Приобретатель требовал вещь, которую он приобретал, а отчуждатель не защищался или признавал право истца. Претор в производстве in iure констатировал право истца и выдавал акт, подтверждающий волю сторон.

Traditio (передача). Традиция состояла в передаче фактического владения вещью от отчуждателя приобретателю. Передача эта была выполнением предварительного соглашения обеих сторон о том, что собственность переносится одним лицом на другое. В классическом праве применение традиции к res mancipi приводило к приобретению не квиритской, а преторской бонитарной собственности.

Для перенесения права собственности при помощи traditio была необходима взаимная воля сторон отчуждать и преобретать вещь. Сначала должна была быть взаимная воля отчуждать и приобретать вещь, а потом совершалась передача вещи. Римляне всегда представляли передачу в форме какой-либо из уже существующих сделок: продажи, дарения, отказа и других, которые объясняли и мотивировали волю и цель сторон перенести собственность. Наличия одной из таких сделок было достаточно для юридического действия традиции.

В случаях традиции случалось, что физическая передача вещи состоялась, а приобретение права собственности откладывалось до более позднего времени по особому соглашению. В течение промежутка времени, т. е. с момента физической передачи до осуществления приобретения права собственности, приобретатель не мог перенести на других больше прав, чем имел сам. Например, при продаже неуплата цены или непредоставление соответствующих гарантий, ненаступление срока или условия могли задерживать по особому соглашению переход собственности, хотя приобретатель уже фактически владел вещью.

Если приобретатель движимой вещи знал о недостатке основания передачи и все-таки воспользовался ею, то он совершил кражу, вещь не переходила в его собственность. Передающий должен быть собственником или управомоченным на передачу собственности. В случаях когда отчуждатель после совершения традиции приобретал потом на нее собственность или действительный собственник мог унаследовать имущество передавшего, традиция была недействительна, т. к. отсутствовало правомочие на ее совершение. Претор оказывал приобретателю содействие, предоставляя ему против предъявленного к нему иска возражение о продаже и передаче вещи.

30. Производные способы приобретения права

К производным способам приобретения права можно отнести следующие способы:

1) приобретение собственности по давности владения;

2) получение вещи в порядке законного отчуждения;

3) получение собственности в порядке наследования.

Приобретение собственности по давности владения – это способ приобретения права собственности, в котором основным условием является устанавливаемый законом срок владения.

Необходимый срок владения для приобретения по давности был установлен для движимых вещей в 3 года, для недвижимых – в 10 лет, если прежний собственник и давностный владелец живут в одной провинции, и в 20 лет, если они живут в разных провинциях.

Юстинианом был введен еще другой срок – тридцатилетней, чрезвычайной давности. Существовали определенные условия приобретения права собственности по давности: добросовестное приобретение и владение вещью (т. е. наличие законного основания для владения, которое само по себе могло бы привести к приобретению права собственности, если бы этому не помешало какое-то внешнее препятствие). Объектом права собственности должна быть вещь, обладающая способностью к приобретению по давности (таким объектом не могли быть вещи изъятые, насильственно захваченные, вещи, не допускавшие установления частной собственности, и вещи, находившиеся в общественном пользовании). Лицо, удовлетворяющее всем вышеперечисленным условиям и остававшееся во владении вещью до истечения срока погашения иска собственника (30 лет), имело право, если вещь была утеряна, предъявлять иск о выдаче ее, как если бы он был действительным собственником. При этом он не был обязан доказывать наличия законного титула.

Получение вещи в порядке законного отчуждения (adquisitio). Такой способ возникал в том случае, когда отчуждение вещи совершалось полноправным хозяином в установленной законом форме (купли-продажи, дарения и т. д.). Главными условиями для возникновения права собственности в порядке отчуждения были следующие: сделка должна быть направлена именно на передачу права собственности; сделка должна иметь легитимные, законные формы, т. е. соответствовать индивидуальным для данной сделки или общим требованиям права для договоров. Получение собственности в порядке наследования имело место при составлении завещания на имущество собственника.

Наряду с приобретением право собственности в римском праве могло быть утраченным в следующих случаях:

1) если вещь погибала физически либо юридически;

2) если собственник отказывался от своего права (это могло сопровождаться передачей права другому лицу или происходить без такой передачи, например собственник мог просто выбрасить свою вещь);

3) если собственник лишался права помимо своей воли (например, вследствие конфискации вещи, приобретения права собственности на нее другим лицом в силу давностного владения). Существовало также приобретение права собственности на плоды. Плоды с момента отделения от плодоприносящей вещи, т. е. с того момента, когда плоды становятся отдельной вещью, принадлежали только собственнику последней. Однако допускались исключения в пользу носителей некоторых прав на вещь, например в пользу пожизненных плодопользователей. От них требовалось, однако, чтобы плоды были собраны. Существовали особые правила относительно приобретения плодов добросовестным владельцем. Первоначально он приобретал по давности все плоды после их отделения. Однако если дело пере давалось на рассмотрение судьи, владение могло признаваться только недобросовестным. При Юстиниане момент прекращения добросовестного владения был отнесен к самому началу процесса, после чего ставился вопрос о вине владельца в отношении неснятых или потребленных плодов.

Читайте также: