Дом снесли а прописка осталась что делать

Обновлено: 17.05.2024

вообщем получилось когда отцу предоставили новое жилье он прописался там прописал брата и сестру, а я так и осталась с той пропиской дома который снесли. и сейчас из за этого у меня очень большие проблемы так как совсем недавно я родила ребенка и так уж случилось являюсь матерью одиночкой, когда я попыталась прописаться на том месте где сейчас прописан мой отец в жилищном отделе сказали что не представляестся возможным без согласия и паспортов тех кто там прописан сейчас хотя по договору найма я должна быть тоже там прописанна потому что по площади жилья было выделено на 4ых отец сейчас не имеет паспорта и желания что бы меня там прописывать и ребенка моего.

Вместе с погорельцем правды искала и Татьяна Данилова.

В деревню Чудиново Елена Юрьевна приехала почти 20 лет назад с двумя детьми.

Предлагаем ознакомиться: Развод при наличии несовершеннолетних детей когда развестись не получится с кем останется ребенок

Хуяк, и нет у них ничего. Это сука ад какой-то! Так мы и есть в аду. А ты его себе как-то иначе представлял? Ложь, злоба, насилие, эгоизм, войны. Вон, в правительствах черти сидят. Исправляйся, пока не поздно.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган.

Сносят дом, в котором мы прописаны. имеем ли мы право на новое жильё?

Здравствуйте. Приобрел участок 12 соток, на нем стоит ветхий дом 1 этажный с пристройкой, части крыши нет, окон и дверей тоже. Хочу на месте старого дома возвести новый по площади больше и в 2 этажа. Какие мне для этого нужны документы и в какую инстанцию обратиться сначала, и дают ли разрешение на снос старого и возведение нового дома, если я собственник участка?

и гостей: 7 284 чел. Здравствуйте, попробую ответить на поставленные вами вопросы по отдельности. Платить штраф не нужно, снимать дом с учета необходимо.

Хозяева домов без разрешения могут сносить дом, только если он не стоит на кадастровом учете.

Сносят дом, в котором мы прописаны. имеем ли мы право на новое жильё?

Эти 160 двухэтажных развалюх чиновники впервые обещали разобрать в 2000 году. Ибо смертельно опасно жить в сборно-щитовых домах, возведенных в далекие 50-е годы прошлого столетия как времянки для строителей алюминиевого завода. Жильцы называют свои квартиры не иначе, как бараками, потому что хоть и есть в них блага цивилизации, но хлипкие стены поизносились за более чем полвека.

Milana, просмотрев указанный Вами закон, я вообще не нашёл в нём упоминаний о стимости (цене) жилья и его выкупе. Логично предположить, что ветхое и аварийное жильё выкупать необходимости нет. Механизм реализации указанной целевой программы следующий: на средства краевого бюджета строится жильё в которое переселяются жильцы ветхого и аварийного жилищного фонда.

Сносят дом, в котором мы прописаны. имеем ли мы право на новое жильё?

На момент обрушения в нем проживали 8 семей. До сих пор в доме продолжает проживать около 20 человек. Отметим, что дом давно был признан аварийным.

Судьбу многих сочинцев спортивное событие мирового масштаба изменило кардинально — в худшую сторону. Например, дом местного жителя Андрея Арнаутова снесли в угоду новой эстакаде, а одинокий отец с дочерью-младшеклассницей оказались в прямом смысле бомжами. Самое фантастическое в этой истории — по документам семья до сих пор прописана в доме, которого уже четыре года не существует на белом свете.

Вопрос о доме под снос к знающим и тем, кто сталкивался

Через пару месяцев он зарегистрировал ее по своему месту жительства… Как выселить человека из муниципальной квартиры? Как выселить девушку из муниципального жилья? Она не проживает в квартире около 10 лет. Коммунальные услуги оплачивает своевременно, но в благоустройстве и ремонте не участвует…

Решение за подписью Павлова

Идти им некуда: дом никогда не отселяли и отселять не собираются. Такое решение Мингорисполком принял в 2002 году за подписью председателя Михаила Павлова. С тех пор никто не подает на жильцов в суд, не угрожает сносом и выселением, об обитателях дома-призрака просто забыли. “Мертвые души,” – называют они себя сами. Realt.

Заложники санитарно-защитной зоны

Родной дом Натальи Петровны, находившийся по адресу: улица Первопроходцев, 45, власти снесли 12 лет назад из-за того, что он представлял опасность. Однажды, вернувшись домой вечером, жильцы обнаружили у себя в квартире груду кирпичей. Из-за того, что соседи разобрали участок системы печного отопления, рухнула труба.

В Алматы без крова остались три семьи

Абай Садыров живет в Айнабулаке-3 с 1967 года. Дети выросли, завели семьи и построили дома через дорогу. На строительство дома его дочь Майнура взяла в кредит 23 тысячи долларов. 27 января текущего года жильцам дома судоисполнители принесли уведомление о сносе 27 января, а утром следующего дня от их дома ничего не осталось.

Даже друзьям я никогда не рассказывала о своем доме

Опубликован полный список подлежащих расселению красноярских домов

Всего в 2014-2019 годах в новые квартиры, построенные за счет бюджета, переедут 3 315 красноярцев. Уже в текущем году начнётся строительство сразу 4 жилых домов по ул. Тимошенкова, в мкрн Солнечный, по ул. Спартаковцев. Одновременно департамент градостроительства подготовит проекты еще 4 многоэтажек.

Некоторые ошибочно предполагают, что прописаться в аварийном жилье нельзя, однако это не так. Ни один закон не запрещает оформление регистрации до заключения соглашения с муниципалитетом о выкупе или предоставлении новой квартиры. Однако есть некоторые ограничения, которые нужно учитывать. Рассмотрим, какие дома считаются аварийными, можно ли в них прописываться и как это сделать, когда могут отказать в регистрации и что делать в случае отказа.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

Какое жилье считается аварийным?

Жилье считается аварийным лишь в том случае, если оно признано таковым по результатам обследования межведомственной комиссией или иным уполномоченным органом. Если многоквартирный или обычный дом просто в плохом состоянии, но еще не обследовались и нет заключения, аварийным он считаться не будет.

Сильный износ, разрушение, деформация конструкций, если есть угроза безопасности при пребывании в таком помещении и вероятность обрушения.
Превышение допустимых норм радиации, электромагнитного или ионизирующего излучения, шума, вибрации.
Полное или частичное разрушение здания в результате техногенной аварии.
Расположение дома, где возможен сход оползней, селевых потоков, подтопление паводковыми водами.

Примечание: дом признается аварийным лишь в том случае, если его не получится отремонтировать или ремонт нецелесообразен с экономической точки зрения. Аварийность подтверждается заключением, на основании которого собственников включают в программу расселения, или выплачивают денежную компенсацию.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Особенности прописки в аварийном доме

Ни в одном законе нет запрета на регистрацию в аварийном доме. Но есть некоторые тонкости, которые нужно учитывать:

Обратите внимание! Если недвижимость изымается для муниципальных нужд, собственник вправе распоряжаться ею как угодно до заключения соглашения с муниципалитетом. То же самое касается и выплаты выкупной цены, если человек вместо получения новой квартиры соглашается на денежную компенсацию (ст. 32 ЖК РФ).

Прописка в несуществующем доме

Если жилплощадь ранее существовала, но потом была снесена, а прописка осталась и не была переоформлена в течение 7 дней, за это могут привлечь к ответственности по ч.2 ст. 19.15.2 КоАП РФ. Размер штрафа для граждан – от 2 000 до 3 000 р.

Исключение составляют случаи, когда человек после сноса переезжает к супругу, детям, родителям, бабушке или дедушке, у которых есть регистрация по их месту жительства. Тогда штрафовать не будут, но понадобятся документы, подтверждающие родство.

Ограничения при регистрации

Есть и ограничения при оформлении прописки, они установлены ст. 8 Закона №5242-1.

На каких территориях выбор места проживания и регистрации может быть ограничен:

В закрытых военных городках.
В пограничных зонах.
В зонах экологических катастроф.
В закрытых административно-территориальных образованиях.
В субъектах, где введено военное или чрезвычайное положение.
В населенных пунктах, где введен особый режим по причине угрозы распространения инфекционных заболеваний и отравлений.

Во всех вышеуказанных случаях для прописки понадобится разрешение администрации.

Можно ли продать или купить квартиру в аварийном доме?

Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме?

Можно ли расприватизировать квартиру в аварийном доме?

Можно ли прописаться в доме под реновацию?

Программы реновации действуют во многих регионах. Под реновацией подразумевается переселение граждан из старых домов в новые, более комфортабельные. Чтобы стать участником, собственники и наниматели квартир должны проголосовать на собрании. Решение принимается большинством голосов.

Такие программы регламентируются региональным законодательством. Если дом попал под реновацию, собственник и члены семьи прописаться в нем смогут. В прописке посторонним гражданам могут отказать, но это зависит от конкретного региона.

Важно! Прописка на жилплощади, попавшей под реновацию, не дает права на получение новой квартиры после расселения.

Можно ли прописаться в арестованную квартиру?

Прописаться на жилплощади под арестом можно. Арест подразумевает запрет на отчуждение недвижимости (продажу, мену, дарение), накладывается Росреестром на основании постановления судебного пристава.

Как оформить прописку в аварийном доме?

Подать документы на регистрацию в аварийном жилье можно через МФЦ, Госуслуги или напрямую в УВМ МВД.

Пошагово процедура для собственника выглядит так:

Сбор пакета документов, запись на прием в МФЦ или УВМ МВД.
Подача документов в ведомство, заполнение заявления.
Проставление печати о регистрации в паспорт. Если регистрируется ребенок до 14 лет, выдается свидетельство.

Примечание: если жилье принадлежит другому человеку, документы для прописки должен подавать он.

Содержание и образец заявления

Заявление о регистрации по месту жительства заполняется по установленной форме на месте при подаче документов. Какая информация в нем указывается:

Наименование регистрационного органа.
Откуда прибыл гражданин.
Кем предоставлено жилое помещение и на каком основании.
Адрес расположения жилья.
Паспортные данные.
Подпись лица и паспортные данные собственника.

Документы

При обращении в регистрирующий орган собственнику понадобится:

паспорт;
заявление (заполняется на месте);
выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.

Если прописка оформляется на постороннего человека, собственник вместе с указанными выше документами представляет и свой паспорт, а также письменное согласие остальных совершеннолетних жильцов.

Расходы

Когда могут отказать в регистрации в аварийном доме?

Оснований для отказа в регистрации в непригодном для проживания доме несколько:

Если с муниципалитетом уже оформлено соглашение.
Если дом включен в программу реновации, и региональным законом регистрация в нем оформляется только для собственника и членов его семьи.
Если представлен неполный комплект документов.

Если гражданин считает, что ему отказали в регистрации неправомерно, он может подать жалобу на имя руководителя УВМ МВД или обжаловать отказ в судебном порядке.

Ответы юриста на частные вопросы

Собираюсь прописать беременную родственницу в квартире, дом признан аварийным. Чем это чревато для меня?

Опасности никакой нет, за исключением регистрации для ребенка: родственница сможет ее оформить и для него без согласия собственника. Выписывать придется через суд, если они откажутся на мирное урегулирование вопроса.

Мне предоставили новую квартиру по программе переселения. Будет ли автоматически переоформлена моя регистрация и прописка супруги, детей?

Нет, автоматически ничего не продлевается. Нужно подать документы в УВМ МВД на каждого человека, которого нужно прописать в новом жилье.

Да, предоставят. Отсутствие регистрации в аварийном доме не является основанием для отказа в предоставлении другого жилья или выплате компенсации. Главное – наличие права собственности.

Заключение эксперта

Прописка в ветхом или аварийном жилье законом не запрещена. Но если дом включен в программу реновации, нужно смотреть региональные законы: там могут быть ограничения.
Чтобы прописаться в доме под снос, достаточно подать документы в УВМ МВД. Если недвижимость используется по договору найма или соцнайма, понадобится согласие собственника.
Если с собственником уже заключен договор о выкупе квартиры для муниципальных нужд или предоставлении нового жилья, в старом он не сможет никого прописать.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Как выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу одновременно? Пошаговый порядок

В какой срок после выписки нужно прописаться?

Оплата коммунальных услуг в аварийном доме

Компенсация за аварийное и ветхое жилье собственнику при сносе

Можно ли и как выписаться из квартиры, находясь в другом городе?

Можно ли и как выписать человека из квартиры без его присутствия?

Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ

Здравствуйте! Каких родственников можно прописать в муниципальной квартире? Как доказывать родство?

Добрый день, Наталья.
В силу ст.70 ЖК РФ основной квартиросъемщик с которым заключен договор социального найма вправе вселить в муниципальную квартиру своих детей, родителей и супруга. Для вселения иных лиц требуется соблюсти ряд требований:
— согласие муниципалитета;
— согласие всех прописанных в муниципальной квартире лиц;
— соблюдение нормы площади на человека.
Доказать родство близких членов семьи просто это свидетельство о браке и свидетельство о рождении. Доказывать родство с иными лицами не обязательно, так как закон указывает право на вселение иных лиц, но не определяет категории. При этом даже если все члены семьи квартиросъемщика будут согласны на вселение нового жильца, муниципалитет может отказать, если уменьшается норма жилья для всей семьи в общем при подселении. Но данное правило не применяется, если речь идет о новорожденных детях.
В рамках ст.20 ГК РФ несовершеннолетние дети до 14 лет могут быть прописаны только с родителями. Поэтому новорожденные прописывают к родителям можно сказать автоматически без согласия того же муниципалитета и остальных жильцов.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

Добрый вечер я и мая супруга собственик дома ну на документах написано дом жилой ну по факту дом не пригодень для Жиля мы имеем права зарегистрировать своих несовершенилетныйх детей зарегистрировать спасибо

Здравствуйте! Меня зовут Ольга! У нас квартира по договору соцнайма. В квартире официально прописаны 4 человека (я, моя старшая сестра и наши взрослые дети (моя дочь и сын сестры). В августе этого года дом признан аварийным. В прошлом году я вышла замуж. Сейчас муж может потерять прописку в квартире, принадлежащей на праве собственности его матери. Могу ли я, как его законная супруга, прописать его в нашей квартире. Не знаю имеет ли это значение, но когда умерла моя мать, в 2000 году, (раньше она была основным квартиросъемщиком), то формально основным квартиросъемщиком, по старшинству, стала моя старшая сестра. Спасибо!

Вместе с погорельцем правды искала и Татьяна Данилова.

В деревню Чудиново Елена Юрьевна приехала почти 20 лет назад с двумя детьми.

Сносят дом, в котором мы прописаны. имеем ли мы право на новое жильё?

Хозяева домов без разрешения могут сносить дом, только если он не стоит на кадастровом учете.

Сносят дом, в котором мы прописаны. имеем ли мы право на новое жильё?

Судьбу многих сочинцев спортивное событие мирового масштаба изменило кардинально — в худшую сторону. Например, дом местного жителя Андрея Арнаутова снесли в угоду новой эстакаде, а одинокий отец с дочерью-младшеклассницей оказались в прямом смысле бомжами. Самое фантастическое в этой истории — по документам семья до сих пор прописана в доме, которого уже четыре года не существует на белом свете.

Вопрос о доме под снос к знающим и тем, кто сталкивался

Решение за подписью Павлова

Заложники санитарно-защитной зоны

В Алматы без крова остались три семьи

Даже друзьям я никогда не рассказывала о своем доме

Опубликован полный список подлежащих расселению красноярских домов

Всего в 2014-2019 годах в новые квартиры, построенные за счет бюджета, переедут 3 315 красноярцев. Уже в текущем году начнётся строительство сразу 4 жилых домов по ул. Тимошенкова, в мкрн Солнечный, по ул. Спартаковцев. Одновременно департамент градостроительства подготовит проекты еще 4 многоэтажек.

Как снять дом с кадастрового учёта, если его снесли или он сгорел.

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости (дом, дачу, сарай, баню)?

Постройки перестают существовать в силу разных причин: изменяются их характеристики, делаются пристройки, достраиваются этажи.

Когда изменяются или утрачиваются характеристики здания, его снимают с кадастра. Вопросы постановки и снятия с учёта недвижимости регулирует Федеральный закон №218. Например, на участке стоял старый гараж. Новый владелец решил его снести и построить на старом месте дом. По закону, чтобы получить разрешение на строительство нового здания, собственнику необходимо снять с учёта прежнее строение – в данном случае, гараж.

В принятой практике ветхие, аварийные здания или их элементы перед сносом или демонтажом снимаются с балансового учёта, кадастра. Сначала владельцы недвижимости обращаются в кадастровые органы при местном Росреестре или в офис многофункционального центра. Обязательный список выглядит так:

Заявление стандартной формы, по образцу с сайта Росреестра или на стойках в учреждениях кадастра.
Гражданский паспорт
Документы о праве владения
Обязательный акт обследования здания с подтверждением, что оно перестало существовать

Можно сначала обратиться в геодезическую фирму для составления акта, а специалисты подскажут, как правильно заполнить заявление.

Документы подают лично в МФЦ, поручают человеку с доверенностью от нотариуса.

Если необходимо, мы берём на себя отправку документов.

Процедура прекращения учёта гаража, дома, бани проводится бесплатно, госпошлину платить не нужно.

Средний срок рассмотрения дела составляет 2 недели. При положительном решении владелец получает уведомление о снятии с учёта. Одновременно прекращается право владения указанным объектом. Информация хранится в архиве, кадастровый номер уничтожается и не повторяется в других объектах.

Когда понадобится зарегистрировать другой объект, на него собирают пакет документов для оформления, проходят новую процедуру и получают новый номер в базе. Объектов с одинаковыми номерами в кадастре нет. Новый дом не зарегистрируют, пока в базе данных существует старый объект. Иногда считают, что снимать с учёта постройку необязательно, однако важно знать следующее. Сведения о прекращении учёта на недвижимость автоматически направляются в налоговую инспекцию. Если объект не снят с учёта, владельцу необходимо платить за него налог.

Пример из жизни. Владелец купил участок земли со старым сараем. Чтобы не тратить время на снятие, получение документов, он снёс строение и стал строить новый дом. Факт стал известен прокуратуре, владельца после проверки оштрафовали.

Закон предусматривает прекращение учёта по заявлению хозяина, лица с доверенностью от собственника, органов власти и на основании решения суда.

Кто может снять дом с кадастрового учета, если его снесли?

Органы Росреестра официально снимают строение с кадастра, если его снесли. Пакет бумаг обязательно включает акт обследования. Составляет его лицензированный кадастровый специалист с выездом на местность. Документ доказывает, что дом перестал существовать фактически и необходимо исключить из кадастра.

Если дом снесли, то собирают пакет документов, подают их в учреждение кадастра, а потом получают выписку о прекращении существования объекта. Это основные шаги процедуры.

В нашей компании такая услуга стоит от 8 000 рублей и включает

предоставление выписки из ЕГРН,
получение сведений, которые подтверждают снос объекта
составление акта обследования.

Мы знаем, какие требования предъявляют органы Росреестра к бумагам, и работаем в рамках закона. Грамотное оформление необходимой информации ускоряет прохождение процедуры. По желанию клиента, мы полностью берём на себя сбор и подачу документации и представляем его интересы в инстанциях.

В нашей практике встречались ситуации, когда сбор документов осложнялся сроком давности, поэтому мы знаем, какие шаги предпринять в затруднительных ситуациях.

К документам, подтверждающим снос объекта, относятся:

Решение собственника о добровольном демонтаже капитальных строений
Решение местных властей о признании дома аварийным
Справка или решение региональных властей о гибели здания во время стихийного бедствия или не зависящим от владельца причинам.

Пошлина за снятия с учёта в кадастре не предусмотрена, процедура проводится бесплатно. Акт заказывают заранее, например, у наших специалистов через форму на сайте или по телефону.

Мы заключаем договор подряда, к которому прикладывается смета с подписью заказчика и задание на выполнение работ. Наш специалист выезжает на местность и выполняет необходимые действия. В результате собственник получает документ, заверенный подписью кадастрового инженера.

Кто может снять дом с кадастрового учета, если он сгорел?

Если дом сгорел, то сделать это может только Росреестр по обращению владельца. Потребуются правоустанавливающие бумаги, справки, акты, справки, бумаги от пожарных, представление из полиции. Однако этих бумаг для прекращения учёта недостаточно. Необходимо подтвердить актом обследования, что дом фактически перестал существовать. Сделать это по закону имеет право только лицензированный кадастровый специалист из списка Росреестра.

Если у вас нет времени собирать в инстанциях необходимые документы, мы сделаем это за вас.

Как снять дом с кадастрового учета, если он сгорел несколько лет назад? Взять справку в пожарной части, так как она относится к документам, подтверждающим, что причиной исчезновения дома стал пожар, а не другие факторы.

Кто может снять дом с учета, если нет собственника или собственников несколько?

Если дом в собственности нескольких владельцев, они могут подать документы одновременно или оформить доверенность у нотариуса на одного владельца, чтобы он выполнил все необходимые действия, подал заявление от имени всех хозяев о прекращении учёта.

Как быть, если нет собственника строения? С просьбой могут обратиться сотрудники государственных органов.

Пример. Владелец квартиры в аварийном многоэтажном доме хочет снять её с учёта. Однако по закону она будет удалена из базы автоматически, когда кадастр прекратится на дом полностью.

При отсутствии собственников или в сложных ситуациях с многоквартирным домом прекращение учёта проводится по решению суда.

Какие необходимы документы для снятия с кадастрового учета дом, который снесли или сгорел?

Справка о разрушении дома выдаётся органами исполнительной власти.

Какие могут быть причины отказа?

Основными причинами отказа в прекращении учёта в кадастре становятся следующие.

Неправильно, с ошибками написанное заявление или бумаги с неточностями.
Заявление подал не собственник или человеком без доверенности от нотариуса
Недвижимость отсутствует в базе ЕГРН
Недостаток документов
Закончился срок, на который было приостановлено рассмотрение заявления.

Причина отказа обязательно сообщается в тексте уведомления. Когда в пакете бумаг установлены несоответствия, неточности, то кадастровый орган приостанавливает кадастровый учёт на срок до 3 месяцев. Об этом собственнику приходит письменный ответ. За отведённое время необходимо устранить неточности и снова подать пакет с исправленными документами. После повторного отказа собственник имеет право обратиться в суд. Иногда процедура длится годами и требуется помощь знающих специалистов. Мы помогаем клиентам пройти все инстанции, собрать и получить положительное решение.

Нюансы, в которых вам может помочь ГА Инженеров Геодезистов

Составление акта обследования зданий входит в список услуг наших специалистов.

Сначала мы запрашиваем выписку на объект из ЕГРН, из неё вносим информацию об объекте. Затем выезжаем на местность и описываем причину разрушения: снос, пожар и подтверждаем, что дом перестал существовать. Уточняем, имеются ли споры в отношении данного здания.

Трудности возникают, когда в доме были прописаны несовершеннолетние дети. В этом случае требуется согласие органов опеки.

Иногда возможно снятие с учёта прежнего объекта и постановка на учёт строящегося. Для опеки указывают, что в новом здании детям будут выделены части, равные долям в снесённом доме. Встречается и другой вариант, когда детей прописывают у родственников.

По опыту знаем, с какими сложностями сталкиваются наши заказчики, и предлагаем самое подходящее решение. Документы составляем с соблюдением требований законодательства, чтобы избежать или сократить время ожидания решения.

Предлагаем полное сопровождение от составления акта обследования до подачи и последующего получения документов. Представляем интересы заказчика во всех инстанциях.

Интересное видео:

Читайте также: