Арендованный дом сильно пострадал от наводнения на ком лежит обязанность восстановить его
Обновлено: 18.05.2024
Сегодня мы хотим рассказать о том, как восстанавливается Деревенька после прошлогоднего паводка на Дальнем Востоке (2013 г).
Но мы не будем перепечатывать эти материалы. Мы сузим тему до отдельного посёлка, улицы и даже двора и поговорим о том, как обычные люди смогли пережить наводнение и что сделали для восстановления своего дома и участка.
Посёлок Николаевка расположился рядом с Хабаровском, но на левом берегу Амура, и пострадал также сильно во время наводнения 2013 г, как и другие посёлки приамурья.
Посёлок окружают многочисленные озёра, речки и заливы. Дамба, призванная оградить жителей от угрозы наводнений, не спасла посёлок от большой воды. И много домов и участков оказались под водой. А вы представляете, что это значит?!
Вода размыла, подняла и понесла всё: грязь, мусор, отходы и – самое неприятное – содержимое дворовых туалетов и скотных дворов. После схода воды эта взвесь осела в домах, на улицах и огородах…
Как люди справились с этим, как сушили дома, подвалы, участки и как выглядит всё сейчас, спустя почти год?
Три истории домов,
попавших в беду во время амурского паводка 2013 года
Мы побеседуем с хозяевами трёх домов, чьи земля и дом были подтоплены, но не затонули совсем во время наводнения в прошлом году. Мы покажем фотографии домов и участков до наводнения, во время и после, спустя почти год…
ИСТОРИЯ ПЕРВАЯ
Этот дом расположен на окраине посёлка . Когда-то на месте усадьбы была низина, не пригодная для строительства дома. Но умелые руки и желание жить за городом сделали невозможное: был разработан участок и возведён добротный брусовой дом.
Сколько сил и средств вложено в строительство усадьбы.
Дом до наводнения
Виноградник — гордость хозяина
Удивительно, но во время наводнения этот дом затопило не сразу, дамба до последнего сдерживала воду. Но потом вода пришла и сюда…
Посмотрите, как это было:
Хозяева дома, рассказали, что вода в доме поднялась до 25 — 30 см над полом. Почти месяц вода стояла в доме, не меняя уровень.
После схода воды в комнатах остались кучи грязи, ила, нечистот… Всё выскребали и выбрасывали, преодолевая жуткую тошноту от запахов. Выбросили новый линолеум, доски пола, испорченную мебель.
Из погреба воду откачивали электронасосом. В подполье выкопан приямок, там всё время скапливалась вода, вот её и откачивали почти постоянно в течение месяца. Делали это в несколько этапов, не сразу (кстати, мы писали о том, как правильно сушить дом после наводнения в этой статье). Одновременно с отведением воды хозяева просушивали дом и подполье тепловой пушкой (её пришлось специально для этого купить).
Комиссия признала дом непригодным для проживания. Но в материальной помощи для проведения капитального ремонта было отказано, т.к. в доме хозяева не были прописаны. Обратились в суд.
Прошедшая зима не принесла – слава Богу! – разрушений.
Фундамент и стены остались целы. А вот в саду совершенно вымерзли растения: смородина, крыжовник, вишня, слива. Хозяйка больше всего сожалеет о яблоне: ах, какие яблоки собирали в урожайные годы, крупные, сладкие (а ведь это очень необычно в условиях нашего климата). А хозяин сокрушается о пропавшем винограде: какой был виноград, только вина из него изготавливали 20 – 25 литров!
Кстати, ил с огорода не убирали, просто весной глубоко перекопали почву. Осенью это сделать не смогли, т.к. было очень сыро…
Вот как выглядит усадьба сейчас:
Дом после наводнения отремонтировали, но виноградник вымерз
Отремонтированный дом выглядит как новенький
Огород после наводнения
В саду выжило одно деревце, но и оно, похоже, умирает…
На заборе остались следы паводка, таков был уровень воды
ИСТОРИЯ ВТОРАЯ
Хозяевам этой усадьбы очень не повезло. Они приобрели дом и участок как раз накануне наводнения.
Это крепкий дом 50-х годов постройки из бруса лиственницы. На момент покупки он был в хорошем состоянии. Внутри оштукатурен. Требовался лишь небольшой косметический ремонт… Планы новых хозяев нарушил паводок.
Такой был дом, когда обрушилось наводнение
Дом стоит не на окраине, но вблизи озера. Вода пришла сюда сразу с началом паводка и, как оказалось, надолго… Над полом в доме уровень воды составил 20 — 25 см .
Вода вошла в дом
Когда наводнение пошло на убыль, вода не ушла, стояла несколько недель, распространяя по округе запахи разлагающихся нечистот.
Пришлось нанимать экскаватор, рыть траншеи, углублять канавы, чтобы заставить непокорную воду уйти.
После схода воды до наступления холодов нужно было успеть отвести воду из погреба и просушить дом. Оставалось несколько недель тёплой осенней погоды до наступления заморозков. Хозяева старались использовать отпущенное время по максимуму.
Вскрыли пол, со стен удалили всю штукатурку. Постоянно работали тепловые пушки и обогреватели. И после, с наступлением холодов, отдушины дома не закрывались, чтобы влага из земли под полом лучше испарялась. Усилия не пропали даром. Бетонный фундамент и брус хорошо просохли. В доме оштукатурили все стены заново. Даже снаружи успели покрасить дом до холодов.
К зиме успели отремонтировать дом
Дальнейшая история дома такова: хозяева весной всё-таки продали дом. Непосильными оказались расходы на восстановление усадьбы после наводнения, ведь никакой помощи от государства хозяева не получили.
Новые жильцы, оценив состояние фундамента, надстроили второй этаж. И вот, что из себя представляет эта усадьба сейчас, спустя год после наводнения:
ИСТОРИЯ ТРЕТЬЯ
Этот дом находится на другом краю посёлка. Можно сказать, на противоположном. Незадолго до наводнения хозяева сделали ремонт. Вот как выглядел дом до наводнения:
Ухоженный участок, отремонтированный дом
В доме сделан ремонт
Вблизи усадьбы нет ни реки, ни озера. Но и сюда пришла вода.
Она заходила постепенно, заливая сначала огород, потом подпол и, наконец, поднимаясь над полом в доме.
Будущий урожай весь погиб
Вот что стало с домом после наводнения:
История осушения дома и участка приблизительно такая же, как и в предыдущих примерах. Схема та же: дождаться схода воды, выкопать канавы, выкачать воду, проветривание и сушка.
Хозяевам пришлось снова делать ремонт. Сорвали с брусовых стен штукатурку, вскрыли полы. Всё просушивали в течение нескольких недель тепловой пушкой и электрообогревателями. Постоянно топили печь.
Затем снова оштукатуривание стен, побелка, покраска. Пришлось купить новый оргалит на покрытие для пола. Забор от грязи отмывали жёсткой щёткой.
Казалось, что в зиму вошли в нормальном состоянии. Но после стало понятно, что это не так. Видимо, всё же вода не вся ушла из древесины стен, и земля под полом недостаточно хорошо просохла.
А весной предстояло сделать новый ремонт.
Если приглядеться, то можно разглядеть след от большой воды
После наводнения сделали ремонт
Сейчас спустя год после наводнения в доме сухо. Стены и печь заново отштукатурены.
Печь заново оштукатурена и побелена
Огород распахан и засажен овощами. А вот ягодные кустарники пропали. И старая берёза, раскидистая красавица, поначалу выпустив почки, не справилась и нынче увядает… Очень жаль.
Береза не перенесла наводнение, как и ягодные кустарники в саду
Как видим, жизнь постепенно входит в привычную колею, хотя ещё много, очень много предстоит сделать хозяевам домов и участков, пострадавших от стихии .
Хочу обратить ваше внимание, что в 2-х описанных случаях из трёх хозяева не получили ни рубля от государства на восстановление и ремонт жилья. И это, к сожалению, не единичные случаи. Таких историй очень много.
Рассчитывать на государственную поддержку после наводнения могли только те, кто:
Многие жители затопленных этим летом городов и поселков российского Приангарья, несмотря на все обещания властей, до сих пор не получили положенные им компенсации за утраченное имущество и жилье. Некоторым из пострадавших спустя пять месяцев после наводнения приходится доказывать в суде, что они попали в зону ЧС, чтобы добиться выплаты разовых компенсаций в 10 тысяч рублей. Люди рассказывают корреспонденту сайта Сибирь.Реалии, что с наступлением морозов они вынуждены скитаться по родственникам или жить в сырых разрушающихся домах при 30-градусных морозах.
25 июня в Иркутскую область России пришел самый мощный летний паводок за всю историю метеонаблюдений. Вышедшие из берегов притоки Ангары затопили около сотни населенных пунктов: пострадали более 40 тысяч человек, до сих пор числятся пропавшими без вести шесть местных жителей, 25 человек обнаружены погибшими. Были затоплены более 10 тысяч жилых домов, где проживали 24,7 тысячи человек, в том числе 8 тысяч детей.
Спустя пять месяцев власти региона, по подсчетам вице-премьера Виталия Мутко, не обеспечили жильем 2,8 тысячи семей, пострадавших от наводнения, а также не выдали свидетельства на проведение капительного ремонта жилья 651 семье, пострадавшей при наводнении. О чем Мутко заявил во время очередного сеанса видеосвязи с губернатором Иркутской области Сергеем Левченко.
По словам федерального чиновника, "местные власти пока освоили около 15 млрд рублей из 41 млрд рублей, выделенных на помощь пострадавшим и восстановление жилья и инфраструктуры". Сами жители зоны наводнения жалуются, что местные чиновники отказывают им в положенных выплатах и заключении на выдачу жилищных сертификатов даже при наличии положительных решений суда в их пользу. При этом в суды главы поселений отправляют пострадавших с комментарием, что "они пришли слишком поздно, а все, кто должен, уже получили и деньги, и жилье".
"Вас больше нет в списках"
Дом Светланы Даниловой из поселка Октябрьский в Приангарье решением районного суда признан аварийным. Но она до сих пор не может получить заключение главы поселка, без которого ее документы не принимает областное Министерство социальной защиты. В итоге семья Даниловых – муж с женой, четверо детей и 86-летняя бабушка – вынуждены снимать дом в другом поселке Большая Речка, расходы на аренду им не компенсируют.
– Муж с дочерью астматики, а там плесень и грибок, споры пошли, у них начались приступы. У младших детей аллергический дерматит из-за испорченной воды, а все равно приходилось кипятить да мыться, потому что 4-литрового бутыля воды за 197 рублей нам на сутки не хватало даже для питья и готовки. Печь топишь, повсюду испарина выступает: на окнах, полу, стенах. Месяца три помучились и съехали, – рассказывает Данилова.
Первое время после наводнения Даниловы пытались отремонтировать дом самостоятельно – откачивали воду из подполья, тепловыми пушками прогревали. В администрацию жаловаться не ходили – тем более что глава поселка просил подождать, так как надо сначала разобраться с теми, кого "по крышу залило". Семья Даниловых успела заново отштукатурить дом и побелить, когда в Приангарье пришли холода и дом начал рушиться.
– Как и у многих в нашем поселке после наводнения дом на глазах стал рушиться, а у главы невозможно было добиться независимой экспертизы. Сначала было "рано", а спустя два месяца он заявил, что "уже поздно", – говорит Данилова.
Ее семья заплатила 18 тысяч рублей за платную экспертизу и еще несколько раз по 3-5 тысячи рублей за составление исковых заявлений.
– В итоге суд признал, что наш дом надо сносить, жить в нем невозможно, и подтвердил, что это именно из-за наводнения. Несмотря на решение суда, глава Октябрьского внаглую отказывается выдать нам заключение. Вернее, он его выдал, но с комментарием, что дом был изначально ветхим, а не после наводнения таким стал. А как это возможно, если мы его капитально отремонтировали в прошлом году?! Это наглая ложь! И он этого не скрывает – в личных беседах заявляет, что пытается таким способом сохранить наш поселок, а то, мол, все разбегутся, – жалуется Светлана Данилова. – Это же полный беспредел! И беспределят все – начиная от региональных чиновников, заканчивая нашей Октябрьской администрацией.
По словам жителей Октябрьского, половина поселка получили жилищные сертификаты "по усмотрению администрации", а другая половина – отказы. "Принцип отбора" люди понять не смогли – и те, и другие дома нередко расположены по соседству и пострадали от воды практически одинаково, однако часть из них администрация отказывается признать пострадавшими от ЧС.
Глава поселка Октябрьский Игорь Байков пояснил редакции сайта Сибирь.Реалии, что домов, жители которых через суд доказали их аварийное состояние, в его поселке действительно немало – 60.
– Но в решениях по их поводу суд не мог указать причину ветхости строения, – уверяет Байков. – В решениях суда не сказано, что эти дома находились в зоне затопления. А администрация может выдать жителям только два типа заключений, согласно которым дом признан аварийным либо "по решению суда", либо "на основании постановления о зоне затопления". С прокурором района обсуждали этот вопрос – он никакого нарушения не нашел в том, что мы выдаем заключение "по решению суда". Да, потом жители направляют эти заключения в различные инстанции для решения о получении жилищных сертификатов. Но я не знаю, каким образом тот же Минсоцзащиты реагирует на две эти формулировки – это уже не в моей компетенции. Да, федералы могут по-разному оценить заключение "по постановлению" и "по решению", но я тут ни при чем, я чиновник маленький, муниципальный.
Жители другого района, Нижнеудинского, говорят, что на новые дома они не претендовали, но не понимают, почему их не признают пострадавшими от наводнения.
– Хоть какую-то помощь с просушкой дома можно оказать? Нет, в администрации говорят: "Вас нет в списках пострадавших". Утверждают, что якобы я не была в зоне затопления, так что никакой помощи мне не положено. Хотя соседи мои в этих списках есть. Мы, что, на разных планетах живем? – жалуется жительница поселка Шумский Марина Рыженкова
А Екатерина Кротова из Шумского рассказывает, что ее и соседей администрация поселка сначала включила в списки пострадавших от наводнения, а затем исключила без предупреждения и объяснения причин.
– В моем доме в подполье сырость стоит до сих пор – спустя почти полгода, появился грибок. Но администрация не признает меня пострадавшей от ЧС. Получается, будто и не было у нас ЧС. На данный момент власти поселка по поводу разовых выплат в 10 тысяч рублей и отказ официальный не дают, и не выплачивают, – негодует Екатерина Кротова.
Она уже писала письмо в прокуратуру района и области, но в ответ ей прислали уведомление о том, что ее заявление направили на рассмотрение тому самому главе, на которого она пожаловалась.
Скажу больше – помощь, предназначенная для жителей, разворовывалась администрацией: продукты тащили мешками, сумками и коробками, не стесняясь
По подсчетам местного активиста Сергея Королева 1400 жителей Шумского не получили выплаты в 10 тысяч рублей, хотя в первые дни после наводнения отрезаны от цивилизации были все обитатели поселка.
– Все мы, почти полторы тысячи человек, не были признаны местной администрацией пострадавшими от наводнения, несмотря на то что дороги были затоплены для всех и все мы оказались отрезаны от Нижнеудинска и даже от центра самого поселка. Не могли выехать за лекарствами и питьевой водой. А поскольку нас не признали пострадавшими, то не выдавали и гуманитарную помощь, и воду питьевую. Трое суток сидели без хлеба. Инвалидов и стариков просто бросили! Скажу больше – помощь, предназначенная для жителей, разворовывалась администрацией: продукты тащили мешками, сумками и коробками, не стесняясь, – говорит Королев.
Его слова подтверждают жители поселка.
– Одну из чиновниц, которая везла мешки на велосипеде к себе домой, бабушка как-то пристыдить попыталась, мол, это ж воровство, президент же говорил, что гумпомощь надо распределить среди всех пострадавших жителей, а та – ей: "Брала, беру и буду брать. И Путин мне не указ!" – говорит Кротова.
Пострадавшие от наводнения говорят, что чиновники просто вычеркивают часть фамилий из списков пострадавших от наводнения.
– Сначала всех заставили писать заявления, а потом половину вычеркнули из списков по непонятной логике со словами "Вам не положено!" Вернее, подозрения, что за логика, есть: соседка на моей улице, получившая все компенсации, является депутатом местного сельсовета, и на соседней улице жительница, получившая выплаты, хотя ее соседям в пяти метрах отказ, – она мать местного депутата. Совпадение? – задается вопросом Кротова.
Глава упомянутого поселка Шумский Юрий Уточкин не ответил корреспонденту сайта Сибирь.Реалии ни по телефону, указанному на сайте администрации, ни по личному сотовому, который редакции сообщили жители поселка.
Сейчас в Нижнеудинском районе начались 30-градусные морозы.
– А люди живут в промерзших домах: полные подполья воды, под полом – болото. Картофель у людей сгнил, а власти даже этот ущерб не признают. Помощи никакой, зато глава поселка купил себе новую служебную иномарку, хотя раньше, до наводнения ездил на "Ниве", – говорит Сергей Королев.
"Министр сидел и улыбался"
Пострадавшие от наводнения люди жалуются на равнодушие и региональных чиновников, которых отправляют в командировки в зону наводнения "разбираться с жалобами".
Юлия Каблукова и еще около 40 жителей Чунского района в октябре побывали на личном приеме у министра Минимущества области Владислава Сухорученко.
– Почти все выходят – плачут. Потому что не знают, что еще делать, если чиновник, который поставлен помочь, – в ответ на твою беду сидит, улыбается и долдонит: "Если администрация поселка отказала – значит, не положено вам". И плевать на суд и на экспертов, – говорит Юлия, – С администрацией спорить – все тщетно! Сделала в итоге за свой счет экспертизу дома – эксперты подтвердили, что дом мой годится только под снос. С экспертизой надо идти в суд, но сейчас суды стали отказывать пострадавшим. У меня уже полное отчаяние: ноги болят, после лучевой терапии пошли осложнения, а всем, такое ощущение, наплевать – инвалид второй группы по онкологии с маленьким ребенком на руках снимает на свою пенсию дом, потому что в подтопленном своем жить невозможно, – а министр в ответ сидит и улыбается.По мнению Каблуковой, местная администрация отказывает "самым бесправным жителям" из-за тех же опасений, что в Октябрьском и Шумском, – чтобы "не потерять поселок".
На звонки корреспондента сайта Сибирь.Реалии глава поселка Хоняки также не ответил.
"Деньги закончились?"
Из затопленного поселка Гадалей в печально известном теперь уже всей стране Тулунском районе переехать решили примерно 60% всех его жителей, однако чтобы получить эту возможность многим приходится судиться.
– Мне до сих пор не выдан сертификат на жилье, хотя наша многодетная семья бьется за это пять месяцев! Людям местные власти не объяснили ничего – куда писать заявления, в какой форме, на что можно рассчитывать, что следует требовать. В итоге большая часть добивалась выплат или сертификатов через суд, чиновники пинают нас из одного отдела в другой, – говорит Олеся Цветкова.
В октябре люди не выдержали и написали обращение к президенту с требованием отстранить с должности главу поселка "за систематические нарушения их прав, отказы выдавать необходимые для суда справки". В итоге из администрации президента это обращение вернулось в администрацию местного главы Виктора Сафонова. В телефонном разговоре с корреспондентом сайта Сибирь.Реалии он подтвердил, что некоторые справки не выдавал, а на остальные запросы "имел право не отвечать 30 дней".
– Согласно 131 закона любой гражданин Российской Федерации может написать заявление главе поселковой администрации с просьбой чего-то и как-то, и мы обязаны в 30-дневный календарный срок – [ответить] нет проблем (видимо, имеется ввиду Федеральный закон №59 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". – С.Р.). В чем дело? – говорит глава поселка.
Еще одна проблема, с которой сталкиваются жители пострадавших от наводнения деревень, – право собственности на затонувшие дома.
– Мы молодая семья, 6 лет назад потратили на покупку дома в Октябрьском наши сбережения, а после еще большую сумму вложили в его ремонт. Но так как хозяйка дома уехала в Бурятию, мы взяли только расписку у ее соседки, которой она оставила доверенность на продажу дома. За эти годы мы вложили в ремонт дома порядка 500 тысяч рублей, и вот – в наводнение все наши труды пошли насмарку, – рассказывает Людмила Филонович из поселка Октябрьский. – Как только мы подтвердили в суде, что дом аварийный и требует сноса, выяснилось, что прежняя его хозяйка подала встречный иск на то, чтобы признать право на поучение жилищного сертификата за наш дом. В итоге суд постановил жилищный сертификат вручить прежнему владельцу дома. А мы с детьми вынуждена сейчас арендовать жилье.
У семьи Худоноговых из деревни Евдокимова схожая проблема – за затонувший в наводнение дом, в котором они жили больше 10 лет, сертификат получила семья, давно проживающая в Иркутске, даже не попавшем в зону ЧС.
– В 2008 году наш прежний дом унесло предыдущим наводнением. Мы – к главе деревни, он посоветовал занять давно пустовавший дом по соседству. Я с детьми заселилась и немало потратила на его обустройство: брошенный дом же быстро ветшает. Настроили теплиц, баню новую поставили. Но в ночь на 31 июня затопило и этот дом – так, что меня уже с крыши снимали. А как только в суде мы доказали факт проживания в затонувшем доме и то, что жить в нем невозможно, объявились "наследники" его прежних жильцов и отсудили жилищный сертификат, – рассказывает Галина Худоногова.
– Насколько я помню, наш президент Путин с экрана объявлял, что компенсации и сертификаты положены всем жильцам затонувших или пострадавших от воды домов – будь то собственник, жилец с пропиской или жилец без прописки, факт проживания которого подтвердили соседи. И первое время решения так и выносили. Почему сейчас это изменилось? Почему суды перестали принимать в расчет обещание Путина? Деньги закончились? – негодует Татьяна Цындяйкина из Евдокимова.
Единственная семья в Хабаровске, до сих пор не переехавшая в предоставленное ей после наводнения жильё с удивлением узнала, что продолжает являться владелицей квартиры в аварийном доме. Только жить в ней запрещено, — сообщает корр. ИА AmurMedia.
— Нас попросту выгоняют на улицу, — возмущается хабаровчанин Владимир Пуличев. — Мы узнали о том, что всех попросту выписали в никуда, когда пошли голосовать. Да, наш дом на улице Шевчука, 25, после наводнения 2013 был признан не пригодным для проживания. Да, нашей семье были предоставлены две квартиры на улице Александровской. Но мы их не приняли. Мы не согласны там жить. Экспертиза по нашей жалобе выявила ряд нарушений. Однако до сих пор других вариантов нам не предложили. И мы с престарелыми родителями фактически остаёмся на улице.
Обеспечь, раз я достоин…
Пуличевы жили в двухэтажке на Шевчука, 25 в трёхкомнатной квартире на втором этаже. На 62,5 квадратных метрах помещались мать, отец, дочь и внучка. Сын в то время жил в Санкт-Петербурге. Дом после наводнения пострадал значительно. Вода зашла на первый этаж. После признания в 2013 году здания аварийным семье было предоставлено две квартиры в соседних домах №43 и 45 на улице Александровской: трехкомнатную для родителей с сыном площадью 58,3 квадратных метров, и двухкомнатную площадью 42,9 квадратных метров для дочери с внучкой. Адрес выпал по жеребьёвке. Однако Пуличевы это жильё не приняли.
— Дочь сестры ходит тут в школу, в кружки, родителям – в поликлинику ходить не далеко, рядом автобусная остановка. А там – всё далеко. Были же квартиры на улице Юнгов. Почему нас туда не переселили? Только потому, что пока был суд, они там кончились? – недоумевает Владимир. – А раз так – давайте на наш дом на Шевчука посмотрим. Пять лет прошло – ему же ничего не сделалось! Коммерсанты в нём работают, и ничего! Их не выгоняют. А нас почему-то выпроваживают на улицу. Я боюсь, что престарелые родители переезда из этого района просто не выдержат.
Семья Пуличевых. Фото: ИА AmurMedia
Ненужная помощь
На самом деле всем людям, чьё жильё пришло в негодность из-за наводнения пришлось нелегко. Изначально в 2013 году в Хабаровске комиссией специалистов были признаны непригодными для проживания 34 дома. В том же году тех, у кого "утонуло" единственное жильё, в администрации Хабаровска насчитали около 400 семей. А после судов жильё по президентской программе помощи пострадавшим от наводнения было предоставлено 731 семье. В том числе и Пуличевым.
В итоге, как уверяет Сергей Чернышов, на сегодняшний день все хабаровские семьи, отвечающие условиям президентской программы помощи пострадавшим от наводнения, предоставленное жильё приняли. Кроме Пуличевых. А их в списке утративших единственное жильё – две семьи. Родители с сыном и дочь с внучкой. А по факту – три. Сын вернулся из Северной столицы и обзавёлся семьёй. Внук родился.
— Они не оформляют договор социального найма на предоставленные квартиры даже несмотря на решение суда 2016 года, которое обязывает их переселится, и всё тут, — продолжает Сергей Чернышов. – Вот что вы скажете, если вы оказываете человеку помощь, а он вам – мне такое не надо? Ответ очевиден: не надо, так не надо. И тем не менее, предложение Пуличевым заключить договор социального найма на те самые две квартиры на улице Александровской пока ещё в силе.
Однако Пуличевы всеми средствами пытаются остаться жить в аварийном доме: судятся, заказывают экспертизы, обивают пороги ведомств.
Дом без права жития
На самом деле дом на Шевчука простоял после наводнения пять лет и не на кого, к счастью, не упал. Естественно, заказать его повторное обследование на пригодность реконструкции вполне можно. Ведь по инициативе собственников пяти домов, признанных в 2013 году аварийными, специализированные организации провели повторное обследование спорных строений. В итоге по выводам специалистов дома №11, 13 15 на улице Ремесленой, №1 по переулку Ладожский и № 27 на улице Шевчука были признаны пригодными для проживания в 2014 и 2015 году. Теперь в списке аварийных и подлежащих сносу осталось 29 домов, в том числе и на улице Шевчука, 25.
При этом за 4 года в городе снесено всего одно "утопленное" строение на Алеутской, 38. На Большом Уссурийском острове на улице Насыпной осенью 2014 года в 11 зданиях была установлена угроза обрушения строительных конструкций. После чего был заключён муниципальный контракт с подрядной организацией и начались работы по ликвидации этой угрозы. Однако вскоре прокуратура Индустриального района потребовала остановить работы по этому контракту. И до сих пор они не возобновлялись.
— Правительство Хабаровского края нам разъяснило, что признание жилого дома непригодным для проживания само по себе не прекращает право собственности гражданина на него, — огорошил Сергей Чернышов. – Так что, кроме предоставленных квартир у всех хозяев помещений в аварийных домах остаётся право собственности на них. Мы предупреждаем: жить в этих квартирах нельзя. Прописывать жильцов в таких строениях – тем более. Что же касается коммерсантов, работающих в этих домах: о том, что здание аварийное – они предупреждены. А запретить собственникам его использовать по своему усмотрению никто не может.
Теперь решать, что делать со своей аварийной недвижимостью, должны их собственники. Причём, за свой счёт и под свою ответственность. Сносить, заново обследовать, нанимать специалистов для разработки проектных решений по реконструкции, ремонтировать… Причём, все собственники дома должны собраться, договориться, вынести решение и финансировать его исполнение.
Квартал развалин и бомжей
— Вот тут-то ситуация и зашла в тупик, — развёл руками первый заместитель мэра Хабаровска. – Один собственник намерен ремонтировать свой дом и жить в нём, другого вполне устраивает предоставленное после наводнения жильё, и он не прочь аварийный дом снести, третий не имеет возможности, да и желания, финансировать любые работы в пострадавшем от наводнения доме, а четвёртые просто поселились в брошенных после наводнения квартирах.
За примером далеко ходить не надо – аварийные дома на Большом Уссурийском острове. Их нынешние обитатели приватизировали предоставленные квартиры, продали их, средства потратили по своему усмотрению и пришли обратно в непригодные для жилья так и не снесённые дома. Из всех предоставленных пострадавшим от наводнения квартир 20% были проданы.
— Сколько сейчас на острове народу, только бывшие жильцы там обитают или привели с собой бездомных друзей – у нас такой информации нет, — признался Сергей Чернышов. – Что касается подлежащих сносу домов на материковой части города – не исключена такая же их участь.
Часть собственников просто бросит своё хозяйство на произвол судьбы, другая часть не сможет договориться, что именно с ним делать – а дома тем временем без должного ухода будут сами собой разваливаться. Да и публику с пониженной социальной ответственностью, желающую без всякого ордера занять любой пятак под крышей над головой, долго ждать не придётся. Пулей облюбуют заброшенную собственниками недвижимость.
И как теперь этот процесс предотвратить и обезвредить? В администрации Хабаровска ответа на этот вопрос в настоящий момент нет.
КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ, 24 октября. /ИТАР-ТАСС/. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил региональным властям перепроверить заключения комиссий, признавших подлежащими восстановлению дома, пострадавшие от наводнения на 74%.
В ходе посещения пункта временного пребывания граждан, пострадавших от наводнения в Комсомольске-на-Амуре, одна из жительниц города Марина Дмитриева обратилась к премьеру и губернатору Хабаровского края Вячеславу Шпорту, предъявив документы, по которым комиссия признала ее дом пострадавшим на 74%, однако подлежащим восстановлению.
Препятствия в получении жилья
"Похоже, что специально процент занижают", - сказал Медведев после того, как ему сообщили, что по нормативам жилье, пострадавшее на 75%, не пригодно для восстановления. Он добавил: "Это выглядит, как издевательство над людьми". Глава правительства подчеркнул, что когда речь идет о 30% - 40% повреждений - "это еще ладно". "Не надо так делать. Проверьте еще раз", - поручил премьер.
Кроме того, одна из пострадавших рассказала, что не успела перед наводнением выкупить свой дом, а впоследствии он был затоплен. При этом женщина сообщила, что через суд восстановила регистрацию. Медведев посоветовал людям с такими проблемами восстанавливать свои права в суде, если нет подтверждающих документов. "Суды будут нормальную позицию занимать", - уверен премьер.
Премьер- министр назвал неприемлемой ситуацию, когда пострадавших от наводнения на Дальнем Востоке местные власти лишают возможности получить жилье, тем более, что восстанавливать пострадавшие дома не экономнее, чем строить новые.
На встрече с губернатором Хабаровского края Вячеславом Шпортом глава правительства подчеркнул: "Нужно разобраться, как принимаются все акты /о состоянии жилья/, потому что неприемлема вещь, когда в результате документа /который выдается после обследования домов/ люди отсекаются от возможности получения жилья, в то же время очевидно, что цифры специально подведены под нижний уровень, чтобы воспрепятствовать получению жилья". "Этого быть не должно", - предупредил Медведев. "Я хочу, чтобы меня все услышали", - заявил он.
"Для нас, может быть, проще строить новое жилье, чем заниматься восстановлением. Это не всегда экономия средств, тем более, при такой беде и речи быть не может, тем более, что деньги выделены и деньги большие", - отметил премьер. "Все нужно делать по уму", - заметил он.
"Если что-то восстанавливать, что это должны быть качественно новые условия жизни людей", - продолжил Медведев. "Нет резона восстанавливать бараки, старые дома. Уж раз деньги тратим, уж раз случилось, давайте сделаем нормальные дома, многоквартирные, и дадим возможность людям сделать нормальные индивидуальные дома", - распорядился председатель правительства.
Медведев также раскритиковал мэра Комсомольска-на-Амуре за недостаток внимания к пострадавшим от наводнения. "Вы повнимательнее к людям относитесь", - сказал глава правительства Владимиру Михалеву.
Перед этим Медведев посетил городскую школу номер 13, которая была затоплена во время паводка, и жители района пожаловались ему на отсутствие внимания властей. "Мы слышали: "Вот, мэр отсутствует. ". Надо чаще появляться. Они вас не видят и все вопросы адресуют губернатору и мне", - возмутился Медведев.
Пункт временного пребывания пострадавших, который посетил премьер, расположен в пятиэтажном общежитии краевого образовательного учреждения среднего профобразования. В данный момент в нем проживает 61 человек.
Ускоренный процесс газификации
Премьер- министр поручил ускорить процесс газификации районов Комсомольска-на-Амуре, пострадавших от наводнения.
Во время общения с пострадавшими в пункте временного размещения жители города задали главе правительства вопрос, появится ли в новых домах газ.
"Конечно, новые дома должны быть нормальными", - сказал Медведев, добавив, что поручит проработать вопрос с ОАО "Газпром" об ускорении процесса газификации.
Премьер поручил главе "Газпрома" Алексею Миллеру и губернатору Хабаровского края Вячеславу Шпорту передвинуть сроки газификации районов с 2018 года на более ранний период. "Районы сильно пострадали. Там все утонуло", - напомнил Медведев.
Миллер и Шпорт отметили, что компания и власти хорошо взаимодействуют в данном направлении и пообещали решить поставленную задачу.
Тарифы на электроэнергию
Дмитрий Медведев также дал поручение пересмотреть тарифы на энергию для пострадавших от наводнения на Дальнем Востоке на время восстановления их жилья.
"Вопрос общий, поэтому поручение, Юрий Петрович /вице- премьер - полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев/, дайте Минтруду, Минэнерго и Федеральной службе по тарифам, - рассмотреть вопрос о тарифах для пострадавшего населения", - сказал глава правительства после общения с пострадавшими в местном отделении партии "Единая Россия".
Во время этого общения один из пострадавших поднял проблему, связанную с оплатой электроэнергии, которая затрачивается на просушку помещений тепловыми пушками.
Медведев предложил решить вопрос, связанный с адресной материальной помощью тем пострадавшим, которые используют такой метод просушки помещений, а также вопрос с тарифами.
"Я думаю, этот тариф мы не будем держать постоянно, это неправильно. Но на момент восстановления можно тариф попробовать как-то индивидуально отрегулировать. Ну, во всяком случае, проработать его, но чтобы ФТС не затягивало с этим", - распорядился премьер
Внимание к пострадавшим
Медведев поручил губернатору "дать строгие указания местной администрации и органам самоуправления как можно плотнее общаться с людьми". "У них много вопросов остается, потому что нет нужной коммуникации", - сказал премьер.
"Людям нужна ясность, каковы их перспективы, что будет с каждым конкретным участком земли, домом, есть ли перспектива его восстановления, и если нет, то где они могут получить землю для строительства или квартиры для заселения. Чем быстрее все это проведем - тем будет лучше", - подытожил глава кабинета министров.
Премьер-министр также потребовал от федеральных чиновников и руководителей госкомпаний обязательно регулярно посещать Дальневосточный федеральный округ. По мнению главы правительства, это поможет лучше понимать происходящее в регионе и наиболее эффективно решать возникающие там проблемы.
"Хотел бы, чтобы все министры нашего правительства, руководители крупных компаний с государственным участием, руководители специализированных структур включили в свои графики регулярное посещение Дальнего Востока", - сказал Медведев.
Премьер напомнил, что некоторые время назад точно такая же работа проводилась по Северному Кавказу. "В общем, я считаю, что сейчас с точки зрения контроля за ситуацией со стороны правительства и крупных госкомпаний там ситуация выглядит достаточно благополучно", - заметил Медведев. "Все министры, руководители ведомств регулярно там бывают в разных территориях, следят за тем, что там происходит", - добавил он.
Глава правительства подчеркнул, что в ДФО задачи еще сложнее, "потому что Дальней Восток огромен". "Но бывать здесь надо и проводить регулярные мероприятия, смотреть за исполнением выданных поручений", - потребовал он.
Читайте также: