Расписка о получении денежных средств за квартиру для налоговой нужно ли писать от руки

Обновлено: 25.06.2024

Покупка квартиры сопровождается несколькими обязательными документами. Договор купли-продажи – главный правоустанавливающий документ, на основе которого в дальнейшем квартира будет принадлежать покупателю. Помимо него нужно затребовать у продавца расписку в получении денежных средств за квартиру. В сделках с недвижимостью на вторичном рынке (и даже жилья в новостройке, если его продаёт физлицо) расписка в получении денег играет роль чека, приложенного к договору. Некоторые юридические операции в дальнейшем обязательно потребуют предъявления этой бумаги. Как её составить, чтобы она была законной? Расскажем в статье.

Для чего нужна расписка в получении денег в крупных сделках

Расписка является единственным доказательством того, что деньги были переданы. Если её нет, недобросовестный продавец, получивший сумму, может заявить, что никакой передачи денег не было, и даже подать в суд. Поэтому при передаче крупной суммы денег обязательно нужно взамен получить письменную фиксацию факта получения денег продавцом.

Что даёт расписка:

Гарантия безопасности сделки с точки зрения добросовестности продавца;
Она нужна при оформлении налогового вычета за квартиру;
Она доказывает, что продавец получил именно ту сумму, которая была прописана в договоре.

Правила оформления

Чтобы документ имел юридическую силу, к нему предъявляется много требований.

Это – общие требования к любым распискам, которые не требуют заверения нотариуса.

Правила получения денег:

Бумага составляется продавцом или тем, кто действует от его имени. Если деньги получает доверенное лицо, он пишет расписку от своего имени. К ней прикрепляется документ, доказывающий доверие прав от собственника (нотариальная доверенность).
Если собственников несколько, и они вместе продают один объект недвижимости, каждый составляет бумагу от своего имени на ту часть денег, которую получил за свою долю.

Правила полного расчёта при внесении задатка:

Задаток или аванс, даже если он небольшой, тоже передаётся только через расписку, чтобы зафиксировать факт передачи денег.
Если к моменту окончательной сделки за квартиру уже был внесён первый платёж (авансовый или задаток), продавец и покупатель составляют новую расписку: в ней указывается полная сумма, соответствующая договору купли-продажи. После этого старая расписка уничтожается. Так – до тех пор, пока полная сумма не будет выплачена.

Расписка не может содержать ошибок, исправлений, помарок. Если это случилось, бумагу составляют заново.
Текст, полностью набранный на компьютере, — спорный документ. Не стоит рисковать. Максимум, что допускается – использование бланка расписки, который поможет понять, вся ли информация указана, и заполнить документ по форме.
Всё, что указывается в расписке, должно быть написано полностью: не допускаются сокращения. Расшифровка подписи тоже требуется полная.
Документ пишется от руки ручкой с синей пастой: она долговечнее чёрной, и через много лет не возникнет сомнений, что документ – оригинал, а не копия.

Требования к количеству расписок:

Бумага составляется в единственном экземпляре, если есть один продавец и один покупатель.
Один покупатель может получить по одной расписке от каждого продавца, если они продают одну квартиру вместе.
Если покупателей несколько (супруги, дети), и они приобретают недвижимость в долевую собственность, каждый будущий владелец доли должен получить расписку на свою долю от общей суммы. В дальнейшем оригинал бумаги потребуется для оформления налогового вычета.

Расписка составляется даже в том случае, если деньги переводятся по безналу. Чек от банка не является юридически значимым документом.
Бывает, что передача денег проходит при свидетелях. Их данные тоже могут быть внесены в расписку отдельным пунктом.

РАСПИСКА

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею. __________ ФИО и подпись покупателя

· Данная расписка может потребоваться как расчетный документ в качестве приложения к налоговой декларации при продаже квартиры.

Образец расписки

Чтобы бумага имела юридическую силу, она должна содержать:

Персональные данные автора расписки: полное имя, сведения о рождении, адрес регистрации, адрес проживания, контактный телефон.

Важно! Если расписка составляется доверенным лицом, он пишет свои координаты, затем добавляет информацию о том, в чьих интересах и на основании какого документа он действует. И перечисляет информацию законного собственника квартиры.

raspiska v poluchenii denezhnyh sredstv pri pokupke kvartiry PDF

Аспекты составления документа для уменьшения сборов

Собственники квартир должны учитывать, что каждый совладелец составляет расписку индивидуально. Это относится и к случаям, когда родители подписывают расписку, составленную несовершеннолетними детьми. Для уменьшения размера налоговых сборов, налоговая служба требует представить документ от каждого совладельца, в том числе и несовершеннолетнего лица. Передаем службе копию удостоверения, оригинал расписки представлять не требуется. Специалисты налоговой структуры укажут, какие документы нужно предоставить дополнительно.
Это важно знать: Судебное делопроизводство по фамилии, номеру дела или ИНН организации. Узнаем о решении суда через интернет

Расписки при получении денег в долг и возврате долга

Расписка в получении денег за квартиру – частный случай финансовых взаимоотношений между физическими лицами. Составлять такие бумаги рекомендуется даже на небольшие суммы, полученные в долг.

Например, если одно физлицо даёт другому крупную сумму, нужно составить расписку по вышеописанным правилам. Пишет бумагу получатель, а в тексте указывается сумма и срок, до которого долг будет полностью выплачен.

Заканчиваются такие отношения обратной распиской: бывший должник после возвращения всей суммы получает на руки бумагу о том, что долг погашен, и что кредитор претензий не имеет.

Как оформляют документ

В этом подтверждении отображают основные сведения о передаче средств за недвижимость. Желательно придерживаться образцов при оформлении расписки при получении денег при покупке квартиры. Пишем, кто составил удостоверение – продавец квартиры.

Важно! Расписку в получении денег за недвижимость, в том числе за квартиру составляем по образцу. Ненадлежащее оформление вызовет недоверие к удостоверению в случае возможных судебных разбирательств.

Юристы рекомендуют составлять это удостоверение, пригласив свидетелей. Требуется их личное ознакомление с распиской. Они подтвердят, в каких обстоятельствах, за какое имущество получены деньги. Показания свидетелей окажут существенное влияние на принятие решение судьей, когда по поводу этой сделки возникнет спор.

Куртов Михаил Сергеевич

Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.

Совладельцы квартиры составляют документ совместно. Требуются личная подпись каждого собственника. Отсутствие подписи хоть одного совладельца ставит под сомнение юридическую силу письменного подтверждения об оплате стоимости имущества.

Документ составляют и в случаях, если недвижимое имущество поделено на доли между собственниками, каждый собственник получает определенную сумму денег. Обладатель доли недвижимости должен составить расписку лично, написать, какую сумму денег получил, условия сделки.

Это важно знать: Образец отказа от иска в гражданском процессе

Особых требований к оформлению законодательством не предусмотрено. Расписку в получении денежных средств за квартиру разрешается составить в простой письменной форме или напечатать.

Обратите внимание! Способ оформления не влияет на юридическую силу расписки. Она приобретает юридическое значение, когда составлена согласно указанным выше требованиям.

Как правило, расписку оформляют в двух экземплярах. Один экземпляр передается покупателю недвижимости. Это подтверждение не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Содержание расписки

Расписку при продаже недвижимости, в частности квартиры, продавцы этого имущества составляют согласно типичным образцам.

Оформляя удостоверение, обозначаем существенные данные:

сведения о продавце недвижимости: личные данные, где проживает, контактный номер;
составляем с описанием условий сделки, какую сумму денег получили от покупателя;
расписку подписывает лично продавец с указанием даты составления.

Важно! Рекомендуется хранить оригинал документа до момента полного выполнения условий договора.

Учитывая, что это подтверждение – документ исключительной важности, оформляем согласно требованиям законодательства, делопроизводства. Не допускаем грубые ошибки, записываем обязательные реквизиты. Существенные ошибки могут вызвать сомнение в достоверности удостоверения.

Обратите внимание! Покупатели требуют расписки от каждого совладельца квартиры. Отсутствие расписки от владельца доли недвижимости может повлечь за собой негативные юридические последствия.

Законодательством предусмотрены нюансы оформления расписки несовершеннолетним собственником жилья. Оформляя документ, обозначаем, что деньги за недвижимость он получает в присутствии родителей. Без этой оговорки документ может быть признан ничтожным соглашением.

Родители несовершеннолетних детей также подписывают расписку. Указывают, что ознакомлены с условиями договора, не возражают относительно соглашения.

Рекомендуется в документе прописать точный размер полученных средств. Обозначить, что обязательство другой стороной выполнено, претензий относительно размера средств, других условий, в продавца недвижимости нет.

Детализируем, получили ли средства полностью за имущество, или это предварительная оплата согласно условиям договора.

Куртов Михаил Сергеевич

Юристы рекомендуют покупателям удостовериться, на основании каких документов квартира принадлежит собственнику. Если в продавца нет таких свидетельств, сделка не приобретает юридических последствий.

Расписка о получении денежных средств за квартиру необходима, когда перед заключением договора купли-продажи стороны составляют предварительный договор, по которому покупатель вносит задаток или аванс. В этом случае возникает необходимость подтвердить его получение документально.

Как правильно заполнить расписку в получении денежных средств за квартиру?
Образец расписки за квартиру 2022 года
Юридические аспекты
Нужны ли свидетели при расписке?
Нюансы
Расписка, если продавец несовершеннолетний
Расписка, если продавец действует по доверенности
Расписка, если несколько продавцов
Расписка о получении денег для налогового вычета
Видео: Советы от риэлтора о том, как правильно составить расписку

Как правильно заполнить расписку в получении денежных средств за квартиру?

При составлении расписки учитывайте несколько важных моментов:

Расписку продавец пишет от руки пастой только синего цвета, машинописный документ сложнее подвергнуть экспертизе. Черные чернила можно спутать с ксерокопией, а она является юридически ничтожной.
Если продавцов несколько, каждый собственноручно пишет свою расписку.
Если в процессе составления допущена ошибка, расписку следует переписать, а испорченный документ уничтожить в присутствии сторон.
В момент составления и подписания документа должны присутствовать обе стороны.
Не допускайте сокращений в указании персональных данных сторон, например, ФИО и т. д.
Сумму прописывайте цифрами и прописью.
При расчетах в валюте укажите этот факт в расписке с указанием текущего курса.

Перед подписанием внимательно проверьте все реквизиты, внесенные в расписку из документов. Обратите внимание на совпадение подписей с паспортом.

В расписке должны быть отражены следующие сведения:

дата и место составления документа;
личные данные покупателя и продавца квартиры: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, сведения об адресе регистрации;
сумма, которая была передана покупателем и получена продавцом;
указание на реквизиты договора, который был заключен между сторонами и в рамках которого средства были переданы;
подписи сторон с расшифровкой.

Какие потребуются документы для составления расписки?

паспорта продавца и покупателя;
договор сделки, по которому деньги переданы.

Образец расписки за квартиру 2022 года

Ниже можете скачать примеры шаблона расписки в получении денежных средств за квартиру применяемые в различных случаях:

В бланках расписок за квартиру формулировку задатка, можно заменить на аванс.

Так же рекомендуем ознакомится, что такое аванс и задаток.

Не нашли нужного образца, можете воспользоваться услугами юриста и обратиться к консультанту за грамотно составленным примером.

Юридические аспекты

Расписка является официальным документом, который доказывает факт передачи денег от покупателя продавцу. Тем самым стороны подтверждают, что средства переданы и получены в обозначенном в расписке объеме. Если участников сделки со стороны продавца несколько, то с каждым из них составляется отдельная расписка и сумма указывается пропорционально доли каждого в недвижимом объекте.

Форма документа является произвольной, но будет иметь юридическую силу только при соблюдении определенных требований:

наличие полных данных сторон сделки;
отсутствие опечаток и ошибок;
составление в двух экземплярах с обязательным подписанием каждого, обеими сторонами.

Следует помнить, что расписка составляется в качестве приложения к предварительному или основному договору купли-продажи квартиры. Сама по себе она не несет юридического смысла.

Расписку необязательно заверять у нотариуса, так как является юридическим документом и принимается в суде.

Важно! Ксерокопия расписки не имеет юридической силы, даже если вы заверите его у нотариуса. Только оригинал можно использовать, как доказательство передачи денежных средств, особенно в случае судебного разбирательства.

Хранится расписка у участников сделки и не подлежит передаче в Росреестр.

Нужны ли свидетели при расписке?

Привлечение свидетелей не является обязательной процедурой, это личное дело участника сделки. Как правило, к свидетельскому присутствию прибегают, когда передаваемая сумма является значительной.

В этом случае необходимо прописать в расписке данные свидетеля (свидетелей), указав их ФИО, дату рождения, паспортные данные. Это придаст документу особую юридическую значимость, если потребуется выяснения отношений в судебном порядке.

В расписке обязательна подпись свидетелей.

Нотариального заверения документа не требуется.

Нюансы

Практика показывает, что существуют особенности оформления расписки в различных нестандартных ситуациях. Разберем их подробнее.

Расписка, если продавец несовершеннолетний

Сегодня часто встречается ситуация, когда квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему гражданину. Связано это с получением семьей сертификата на материнский капитал и реализацией этих средств на покупку жилья. Так как законодательство обязывает выделять в ней долю детям, то они и становятся полноправными сособственниками квартиры.

Интересы ребенка представляет его законный представитель, который обязательно должен присутствовать в момент сделки и передачи денег. Несовершеннолетний гражданин даже при наличии паспорта (достигший 14 летнего возраста) не вправе самостоятельно распоряжаться недвижимостью, которая принадлежит ему по документам.

Законный представитель обязан поставить свою подпись в подтверждение действий ребенка. Расписка пишется от руки:

ребенком, если его возраст больше 14 лет;
представителем, если ребенку младше 14 лет.

Учтите момент, когда сделка продажи квартиры происходит несовершеннолетним, она должна быть согласована с органами опеки и попечительства.

Тогда в тексте расписки должны содержаться следующие данные:

законного представителя, если ребенок еще не достиг 14-летнего возраста. Это один из родных или приемных родителей, опекун или представитель органа опеки. В расписке будет прописана фраза о том, что интересы несовершеннолетнего представляет его законный представитель. Указываются данные ребенка и представителя. В момент подписания расписки присутствие несовершеннолетнего собственника не обязательно;
самого ребенка, если на момент сделки ему исполнилось 14 лет. Получение денежных средств должно происходить в присутствии законного представителя несовершеннолетнего собственника квартиры, о чем должно быть указано в расписке с внесением его ФИО, даты рождения и паспортных данных.

Расписка, если продавец действует по доверенности

Не всегда собственник может лично присутствовать в момент совершения сделки и допустимо представлять его интересы иному лицу по нотариальной доверенности. При получении денег по расписке доверенное лицо:

обязано предъявлять свой паспорт и доверенность в оригинале. Доверенность должна иметь нотариальную подпись и печать;

должно быть наделено доверенностью правом продавать квартиру и получать по сделке деньги. В документе должно быть четко указано, по какой квартире он может это сделать. Другим вариантом выступает генеральная доверенность, дающая полное право представлять интересы доверителя;
может выступать от имени доверителя с действующей доверенностью. Срок документа составляет один календарный год от даты ее выдачи, если срок не указан.

Расписка, если несколько продавцов

Долевое или совместное владение квартирой имеет свои особенности продажи. В такой сделке участвуют несколько продавцов и один покупатель.

Если у каждого сособственника документально выделена доля, то для каждого составляются расписки с указанием суммы пропорционально их доли в квартире. При совместной собственности супругов подписанию подлежат две расписки с суммами в равных долях.

Важно! Каждый продавец должен собственноручно написать документ. Не допускается подписание всех расписок одним лицом.

Расписка о получении денег для налогового вычета

При подаче документов на налоговый вычет, ФНС обязательно затребует расписку, в том случае когда сделка проходила по наличному расчету. Только в этом случае удастся доказать факт передачи средств от покупателя к продавцу.

Есть один момент когда можно обойтись без расписки, если в договоре купли-продажи прописано, что денежные средства между сторонами переданы в полном объеме или покупка квартиры была по безналичному расчету.

Важно! Если покупатели квартиры в долевой собственности, хотят получить вычет на каждого из них (а также детей), то расписку от продавца необходимо получить для всех по отдельности. Иначе налоговая не примет документ.

Видео: Советы от риэлтора о том, как правильно составить расписку

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

При составлении расписки, следует придерживаться ряда правил. Это не обязательно, но только при их соблюдении, вы сможете защитить свои права при возникновении различных спорных ситуаций.

Всего их три:

Расписка должна иметь письменную форму. В противном случае, она лишится своего смысла. В судебных разбирательствах относительно сделки купли-продажи недвижимости, суды принимают в качестве доказательств лишь те документы, которые были составлены от руки и согласно установленному образцу. Разумеется, в качестве доказательств могут выступить показания свидетелей, но если они не будут подкреплены документами, толку от них будет немного;
Данный документ непременно должен быть написан от руки. Только тогда он сможет выступить в виде страховки (в роли подтверждения факта передачи денежных средств) на случай, если получатель денег окажется мошенником. В качестве примера, приведем распространенную аферу. Получив деньги, продавец квартиры заявляет, что никакой оплаты не было, а признавать подлинность расписки отказывается. Но если документ был написан им лично, это подтвердит каллиграфическая экспертиза (она станет неоспоримым доказательством);
Расписку следует заверить у нотариуса. Эта мера также обезопасит вас при возможных спорных ситуациях. Участие нотариуса и его печать – стопроцентное подтверждение легитимности документа, делающее его неопровержимым доказательством при судебных разбирательствах. Кроме того, это избавит вас от необходимости проводить ранее указанную каллиграфическую экспертизу, которая является отнюдь не дешевой процедурой.

Закон не имеет четких требований относительно содержания расписки, ее форма является свободной. Однако это вовсе не означает, что в документ можно вносить что угодно. При составлении данного документа, следует помнить, для чего он создается, и какую функцию выполняет.

В нее обязательно должны входить следующие сведения:

Заглавие. К нему есть всего одно требование: оно должно коротко и ясно отображать суть документа;
Обозначение сторон договора. Преамбула обязательно должна содержать информацию о том, кто является продавцом, а кто – покупателем объекта, являющегося предметом договора в основном соглашении (с указанием паспортных данных обоих). Если же продавцов несколько, следует указать их всех (также требуется подпись каждого из них). При этом указание, кто из владельцев какую долю получил, не обязательно. Главное – факт их согласия с получением обозначенных денежных средств. Это защищает как покупателя, так и всех собственников, ведь данный документ исключает возможность неосведомленности одного из собственников, что его долю продали без его ведома;
Следующий важный атрибут расписки – это сумма. Обязательно нужно указать ее размер, а также валюту, в которой данная сумма передается. Это исключит возможность возникновения разночтений;
Также обязательно следует указать реквизиты договора. Этот атрибут является доказательством факта наличия конкретной сделки и предупреждает ситуацию, при которой продавец заявит, что сделок между сторонами было две, а оплата прошла лишь по одной. По этой причине, также следует предельно подробно описать предмет договора, чтобы в дальнейшем, при необходимости, его можно было легко идентифицировать;
Последним обязательным фактом является указание назначения платежа. В расписке непременно нужно указать, за что конкретно был внесен данный платеж (задаток, аванс либо уже часть полной стоимости объекта недвижимости).

Акцентируем внимание на том, что в расписке нужно указать полную сумму, так как при дальнейших судебных разбирательствах, вы сможете спорить исключительно в пределах той суммы, которая была указана в расписке. Также рекомендуем держать в голове тот факт, что у покупателя есть право на реализацию имущественного налогового вычета.

Реализовать его можно будет лишь после подтверждения сделки в налоговом органе. Для этого нужно предъявить договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, а также документ, подтверждающий факт внесения платежа. В конце расписки указывается дата ее составления и ставятся подписи сторон.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Расписка при покупке квартиры для налоговой: образец

Образец расписки здесь.

РАСПИСКА

о получении задатка

Расписка в получении денежных средств за квартиру.

Как составить расписку о получении задатка за квартиру, читайте тут.

Расписка при покупке квартиры для налоговой: бланк

Бланк расписки здесь.

РАСПИСКА

о получении задатка

Я, гр. ____________________________________________, паспорт гражданина

__________________________________________ (вариант, если адрес регистрации

отличается от адреса фактического проживания: проживающего(ей) по адресу:

_____________________________________________) (далее — Сторона 2), задаток

____ г. о _______________________________ в сумме _____ (__________) рублей

Расписка в получении денег при покупке

Бланк расписки здесь.

РАСПИСКА

Город, день, месяц, год прописью

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.
__________ ФИО и подпись продавца

При желании и наличии свидетелей, ниже дополнительно вносятся их данные.

__________ ФИО и подпись Свидетеля 2

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Приобретая квартиру мало кто думает, что это радостное событие может стать причиной разбирательств в суде, однако такой вариант развития событий, к сожалению, исключить нельзя. Корректно оформленная расписка в получении денег за квартиру уменьшит возможные риски покупателя. До покупки жилой недвижимости важно ознакомиться с информацией о том, как грамотно написать расписку, какие есть особенности ее составления.

Что это такое, когда требуется?

Расписка – это важный документ, фиксирующий процесс передачи денежных средств от продавца покупателю.

В договоре купли-продажи недвижимости стороны согласовывают все условия, которые должны быть исполнены, а факт расчета фиксируется именно в расписке. Расписка составляется в случае наличного расчета по договору, передаче аванса или задатка.

Расписка является гарантией для покупателя, что его немалые деньги не пропадут и свидетельство того, что продавец получил деньги по договору. С ее помощью покупатель сможет вернуть свои деньги в случае отмены сделки.

Расписка – это приложение к договору купли-продажи, а факт ее наличия отражается в тексте ДКП.

Расписка пишется в единственном экземпляре продавцом квартиры и после ее подписания передается покупателю. Деньги за квартиру можно передавать продавцу только в обмен на расписку!

Бывают ситуации, когда деньги получает не продавец, а его доверенное лицо. В этом случае он должен предоставить доверенность на получение денег, заверенную нотариально, а расписку написать от своего имени, приложив копию доверенности.

Случаи, когда может понадобиться расписка:

В судебной практике бывали случаи, когда продавец, по каким-либо причинам, обращался в суд с иском о расторжении сделки на основании того, что он не получил деньги. И отсутствие расписки приводило к расторжению сделки и возвращению недвижимости прежнему хозяину.
После покупки жилой недвижимости покупатель может получить имущественный налоговый вычет. Для его получения в налоговой инспекции попросят определенный пакет документов, в числе которых будет значиться документ, подтверждающий факт оплаты, т.е. расписка.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Как корректно оформить?

Документ должен быть написан только получателем денежных средств, исключительно вручную и шариковой ручкой с синей пастой. В тексте не допускаются помарки и исправления.

Расписка состоит из следующих пунктов:

Важно понимать, что если расписка не будет содержать часть этой информации, то в случае разбирательства в суде ее могут не принять к рассмотрению.

Покупателю рекомендуется тщательно проверить текст документа, а еще лучше заранее подготовить и предоставить продавцу образец для написания корректной расписки.

Важно! Перед передачей денег убедитесь, что перед вами собственник объекта жилой недвижимости, заказав выписку из ЕГРН.

Примерная форма расписки:

РАСПИСКА

Город Оренбург, двадцать третье марта две тысячи девятнадцатого года

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате нет.

Петров Александр Андреевич, подпись.

Нюансы при написании

Часто при оформлении этого документа возникают следующие вопросы.

Нужно ли заверять у нотариуса?

Необходимости заверять расписку у нотариуса нет, поэтому стороны самостоятельно должны следить за тем, чтобы она соответствовала законодательству.

Обязательны ли свидетели?

Желательно, чтобы деньги передавались в присутствии свидетелей (двух человек будет достаточно). В этом случае свидетели подписывают расписку с указанием своих персональных данных.

Нужно ли сдавать в Росреестр?

Расписка не является документом, который могут попросить при обращении в Росреестр. Поэтому после окончания сделки расписка хранится на руках у покупателя и далее может использоваться для подтверждения факта передачи денег в различных государственных органах.

Сколько времени хранить?

Срока давности у расписки за покупку квартиры нет.

Для чего эту бумагу пишет покупатель?

При покупке квартиры может быть оформлена расписка от имени покупателя. Она необходима в случаях, когда покупатель в скором времени решит продать квартиру. Тогда документ прикладывается к налоговой декларации при продаже недвижимости.

Расписка – один из важнейших документов при покупке объекта недвижимости. Перед подписанием ее необходимо тщательно проверить на корректность данных и соответствие всем юридическим требованиям. От правильности заполнения расписки зависит подтверждение факта оплаты денежных средств и возможность, в случае необходимости, предъявить ее в качестве надлежащего доказательства в суде.

Полезное видео

Предлагаем посмотреть информативное видео про оформление расписки при продаже квартиры:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас

Читайте также: