Платят ли пенсионеры земельный налог в краснодарском крае

Обновлено: 16.05.2024

Федеральным законодательством России предусмотрено оказание материальной поддержки для граждан, достигших пенсионного возраста на регулярной основе – ежемесячно. В зависимости от уровня развития региона возможно получение надбавок и льгот для этой категории населения. Их размер и условия предоставления регулируются местными законами субъектов РФ и муниципалитетов. Такие нормы действуют и в Краснодарском крае, для пенсионеров здесь власти предусмотрели комплекс льгот, которые позволят поддержать достойный уровень жизни и получить определенные привилегии.

Какие льготы действуют для пенсионеров в Краснодарском крае в 2020

Лица пенсионного возраста, постоянно проживающие в Краснодарском крае, могут претендовать на получение привилегий, предусмотренных на федеральном уровне, так и законодательными актами субъекта России.

Среди федеральных льгот следует отметить следующие:

Освобождение от налога на имущество	В отношении находящегося в собственности жилого дома, комнаты, квартиры, гаража или машино-места, хозяйственной постройки площадью до 50 кв.м.	Если в собственности пенсионера находится несколько объектов недвижимости, то он должен при подаче заявления в налоговую выбрать и сообщить, на какой именно объект будут распространяться льготы. Обязательно, чтобы недвижимость не использовалась для бизнеса.
Оплата ЖКХ	В размере 50% от стоимости, компенсации за электроэнергию.	Распространяются льготы только на оплату услуг в отношении зданий жилого назначения.
Лечение	Путевки в учреждения санитарно-курортного типа, проезд до места и обратно на железнодорожном транспорте.	Также по запросу возможна оплата специальных медицинских услуг в случае необходимости экстренной помощи.
Транспортный налог	На автомобиль в собственности. Привилегия установлены местным законодательством, поскольку платежи перечисляются в бюджет муниципалитета.	При наличии нескольких машин, пенсионер выбирает одну из них, сообщая о выборе в налоговый орган.
Земельный налог	Не платится обязательный сбор при наличии в собственности до 6 соток.	При превышении норматива плата взымается в стандартном размере с площади, образуемой от разницы после 6 соток.

Важно: указанные преференции распространяются на лиц пенсионного возраста нескольких категорий: участники ВОВ, ветераны труда, по достижении 80 лет, имеющие инвалидность, помогающие устранить последствия аварии на Чернобыльской АЭС и др.

Особенности льготы в сфере ЖКХ для пенсионеров в Краснодарском крае в 2020

В отношении коммунальных услуг установлены следующие особенности по льготам:

скидка действует, если по ЖКХ нет задолженности;
когда квартира или дом находятся в собственности пенсионера или используются по договору аренды;
если на оплату услуг управляющей компании тратится более 22% от дохода;
50-процентные скидки действуют для отдельных категорий граждан пенсионного возраста – ветеранов труда, блокадников, тружеников тыла и участников ВОВ, ликвидаторам последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

Для граждан, достигнувших 70-летнего возраста предоставляется 50-% скидка на проведение капремонта, после 80 за эту услугу они не платят и тариф ЖКХ составляет для них 50% от полной стоимости.

Транспортная льгота по закону Краснодарского края в 2020 году для пенсионеров

Региональным актом – Законом №639КЗ устанавливаются следующие льготы по транспортному налогу для пенсионеров в 2020 году:

Категории пенсионеров	Размер льготы	Особенности
Герои Соцтруда, герои труда Кубани, Герои Кубани, Герои Советского Союза, Российской Федерации, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы	100%	Под эту категорию подпадают транспортные средства любой модели.
Ветераны боевых действий и ВОВ, инвалиды 1 и 2 групп, подвергшиеся радиоактивному излучению в Семипалатинске и на ЧАЭС	100%	Скидка действует для мотоциклов и мотороллеров, моторных лодок с объемом двигателя до 20 л.с., автомобилей с мощностью до 150 л.с.
Граждане, вышедшие на пенсию по старости.	50%	Льгота распространяется на одну единицу транспорта

Полностью освобождается от выплаты транспортного налога сбор в случаях, если пенсионер обладает рядом преимуществ:

Имеет медицинское заключение установленного образца о присвоении 1 или 2 группы инвалидности. Подтверждать специальный статус необходимо ежегодно на специальной комиссии.
Есть подтверждение звания Героя Войны, СССР, РФ, Соцтруда или Кубани.
Помимо удостоверения в наличии ордена предоставляется в государственные органы ветеранское удостоверение. В совокупности наличие таких документов дает право на полное освобождение от оплаты налога по распоряжению местного отделения ИФНС РФ.

Какой доход гражданина учитывается при начислении доплаты

При определении совокупного дохода к гражданину, претендующему на дополнительное пособие, применяются нормы, регулируемые ст 12.1 Федеральным законом № 178, где указывается, что при подсчёте работники территориального отделения Пенсионного фонда Российской Федерации в Краснодаре должны учитывать:

все виды пенсионных выплат, которые получает гражданин на момент подачи заявки;
ежемесячные выплаты, утверждённые ранее;
совокупную стоимость всех социальных услуг, которыми пользуется гражданин;
размер дополнительного пособия, установленного ранее;
другие виды социальной помощи, которые установлены субъектом РФ, где проживает претендент на доплату.

Где оформить пособие при рождении ребенка в Краснодаре в 2020 году

При этом не учитываются надбавки и пособия за прошедший период, выплата которых осуществлялась единоразово.

Особенности расчета льгот по земельному налогу в Краснодарском крае для пенсионеров

Краснодарские власти предлагают воспользоваться преимуществами при оплате земельного налога для пенсионеров в 2020 году на участки любой площади со строениями. Размер льготы определяется по районам субъекта России:

Район Краснодарского края	Льгота	Особые условия
Небугское, Джубгское, Туапсинское, Тимашевское поселения	100%	Нет
Афиопская территориальная единица и Крымск	50%	Нет
Курганинский район	100%	При условии, если пенсионер проживает один и на его содержании находится ребенок в возрасте до 18 лет.
Абинский район	100	Если родственник пенсионера был военным и погиб при исполнении обязанностей или полицейским.
Темрюкский район	100%	При достижении возраста 70 лет, если его доход не достигает прожиточного минимума.
Ильинское, Черноморское и Тихорецкое селения	50%	В возрасте 70 лет и старше
Хадыженский и Абинский районы	100%
Апшенронский и Нефтегорский районы	100%	При достижении 75 лет и старше

При назначении льгот не принимается во внимание, устроен ли пенсионер на работу. Привилегии не зависят от стажа и определенной профессии, по которой работал гражданин до выхода на заслуженный отдых.

Протоковец Р.Г., сотрудник фонда социального страхования

Управление Пенсионного фонда России — Краснодар

Где оформить

Как получить пособия и льготы малоимущим семьям в Краснодаре в 2020 году

Другие виды преимуществ для пенсионеров в Краснодарском крае в 2020

В бюджете края есть статьи расхода для различных категорий пенсионеров, проживающих в Краснодарском крае. К ним относятся:

Помощь семьям погибших военных	Размер средств утверждается ежегодно при принятии бюджета	Также может определяться индивидуально в зависимости от потребностей и финансового состояния пенсионера
Поддержка при доходе ниже прожиточного минимума	Если пенсионер имеет доход ниже утвержденного как минимальный в регионе, за счет местного бюджета ему полагается ежемесячная доплата.	При превышении дохода указанный размер выплата надбавки прекращается.
Проезд на общественном транспорте	Предлагается льготный проездной билет для лиц старше 55-60 лет, на пригородном транспорте стоимости снижается на 50%.	Для лиц, которые не могут воспользоваться общественным транспортом, организуются специальная доставка к социально значимым объектам.
Компенсация услуг ЖКХ	При проживании пенсионеров в Краснодаре и Новороссийске.	Скидка действительна только в случае, если расходы на коммунальные услуги составляют более 15% от дохода пенсионера.

Важно: На период 2020 года продлено действие льготы, введенной в январе 2020 года. Для них налоговая база на земельный участок уменьшается на кадастровую стоимостью в расчете на площадь 600 кв.м. на основании п.5.8ст.391 НК РФ. Такая привилегия действует только в отношении одного надела.

Краснодарский комплексный центр социального обслуживания населения

Где оформить

Где оформить социальные налоговые вычеты в Краснодаре в 2020 году

Льготы для работающих пенсионеров в Краснодарском крае в 2020

Для пенсионеров, которые заняты по трудовому контракту, получают право на льготы. Увольняться в случае получения преимуществ от государства не требуется. Среди таких преимуществ:

Отпуск без сохранения заработной платы раз в год на срок 2 недели, для инвалидов – 60 дней.
Отрабатывать 14 дней в случае подачи заявления об увольнении не требуется, расторжение договора происходит согласно ст.80 ТК РФ.
Компенсации в связи с сокращением штата предоставляются в полном объеме, в том числе оплата труда за 2 месяца и выходное пособие.
Также производится оплата НДФЛ как и для других категорий граждан, не вышедших на заслуженный отдых, что может благоприятно повлиять на увеличение пенсионного обеспечения.

Льготы по налогу на имущество для пенсионеров в Краснодарском крае в 2020

Для граждан, достигших пенсионного возраста, предусмотрено послабление по оплате налога на недвижимость. Согласно п.4 ст.407 НК РФ одно помещение для каждого владельца пожилого возраста освобождено от оплаты обязательного сбора в определенной категории.

Уведомления об оплате налога на имущество приходит собственникам не позднее 1 декабря. В случае освобождения от выплат ИНФС не направляет такие извещения гражданам пенсионного возраста.

Имущественный вычет при приобретении недвижимости пенсионером в Краснодарском крае в 2020 году

Одной из привилегий для пенсионеров является возможность получения вычета. Возврат из бюджета производится за счет НДФЛ, уплаченного ранее с дохода, в размере 13%. Преимущество действует в отношении покупки недвижимости, при компенсации расходов из собственных средств на приобретение медикаментов, при получении образования за плату.

Для получения вычета нужно обратиться в ИНФС по месту проживания с заполненной декларацией, приложением документации на квартиру, заявлением о предоставлении вычета в размере 13% от потраченной суммы, но не более 300 тыс. руб. в случае трат из собственных средств, 390 тыс. руб. – при покупке в ипотеку.

Пенсионер, не занятый по трудовому контракту, можно получить вычет в размере НДФЛ от заработка за последние 3 года, предшествующих выходу на заслуженный отдых.

Как оформить льготы для пенсионеров в Краснодарском крае в 2020

Для получения государственных и региональных льгот необходимо выполнить следующие условия:

Собрать комплект бумаг – паспорт, удостоверение пенсионера и ветерана при наличии, трудовая книжка.
Обратиться в уполномоченный орган, ответственный за предоставление льгот. В случае с налогами это ИФНС по месту проживания пенсионера. Для получения надбавок нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ, иными преимуществами – в Фонд социального страхования.
Дождаться рассмотрения решения по заявлению. Обычно на это уходит не более 10 рабочих дней с момента предоставления документации. В случае допущения опечаток, ошибок, иных недостатков, бумаги возвращаются с отметками о внесении исправлений.
В случае незаконного отказа в предоставлении льготы или оформлении надбавки пенсионер вправе обратиться в вышестоящий орган – к начальнику государственного учреждения или сразу в суд.

Стрельцова Р.Р., сотрудник МФЦ

Управление социальной защиты населения — Краснодар

Где оформить

Страховая пенсия потери кормильца в Краснодаре в 2020 году

Вопрос-ответ

Вопрос 1. Могу ли я получать льготы, предусмотренные федеральным законом и нормативными актами Краснодарского края на 2020 год, совокупно? Есть ли какие-либо ограничения?

Федеральным и краевым законодательством установлены льготы в различных категориях. К примеру, по транспортному налогу они находятся только в ведении местных властей. При достижении определенного возраста может определяться льгота, а на краевом – надбавка, исходя из возможностей бюджета субъекта РФ. Если преимущества действуют в отношении разных областей, то ограничений на получение льгот на общероссийском и региональном уровнях не установлено и можно заявлять об их предоставлении в компетентные органы власти одновременно.

Все без исключения пенсионеры по всей России, и в частности в Краснодарском крае, освобождены от уплаты этого налога, вне зависимости от того, каким именно имуществом они владеют. При этом не важно, работает человек в данный момент или нет.

Чтобы эта льгота вступила в силу, необходимо явиться в налоговую службу и представить пакет документов:

паспорт и его копию;
пенсионное удостоверение и его копию.

На их основании производится освобождение от уплаты налога. Если же ранее он все же был уплачен, то можно написать заявление по пересчету налоговых средств, и тогда сумма выплаты вернется.

Налог на транспорт

Льгота по этому пункту устанавливается в пределах региона и является различной в разных регионах и областях по всей России. В Краснодарском крае некоторые категории граждан полностью освобождаются от его уплаты. К ним относятся:

Граждане, имеющие статус Героя страны, труда и т. д. Налогом не облагаются легковые машины, имеющие двигатель мощностью до 151 лошадиной силы, лодки с мотором до 21 и мотоциклы с мощностью двигателя до 36 лошадиных сил.
Граждане, являющиеся обладателями орденов Славы – на тех же правах, что и Герои страны.
Ветераны ВОВ, ликвидаторы ЧАЭС, инвалиды I и II групп – на тех же правах, что и Герои страны.

Помимо этого, в Краснодарском крае есть льготы на транспортный налог для пенсионеров по старости. Он составляет 50% от общей суммы налога. Налогом в 50% облагаются легковые машины, имеющие двигатель мощностью до 151 лошадиной силы, лодки с мотором до 21 и мотоциклы с мощностью двигателя до 36 лошадиных сил.

Для получения льготы в налоговую службу Краснодарского края необходимо представить следующий пакет документов:

паспорт и его копию;
удостоверение, подтверждающее льготу и его копию.

Должны ли платить пенсионеры земельный налог

Налог на землю в 2021 году

Подобно транспортному налогу земельный устанавливается региональным законодательством. На федеральном уровне льготы не предоставляются. В Краснодарском крае льготой по земельному налогу является полное освобождение от его уплаты для следующих категорий граждан-пенсионеров:

граждане, которым присвоен статус Героя;
граждане, имеющие ордена Славы;
ветераны ВОВ;
ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
пенсионеры по возрасту – женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет.

Для получения необходимо в налоговую службу Краснодарского края представить следующий пакет документов:

паспорт и его копию;
удостоверение, подтверждающее льготу и его копию.

Проезд

На уровне субъекта льготы начинают действовать при достижении 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, но их очень мало. Больше преференции касаются отдельных категорий или устанавливаются дополнительно на муниципальном уровне.

Налоги

Индивидуально рассматривают ситуации оказания материальной поддержки малоимущим и одиноким пенсионерам. В крае работает программа социальных контрактов, по которой тем, кто оказался в трудной жизненной ситуации назначают отдельную выплату на срок от 3 месяцев до 1 года в сумме не ниже 7 500 руб. Могут пособие выплатить разово. Максимальный размер в 2021 г. увеличен до 90 тыс. руб. Деньги эти целевые, за них придется отчитаться. Тратить их можно на открытие своего дела, организацию подсобного хозяйства, обучение.

Но и страховая, и социальная пенсии (с учетом других причитающихся неработающему пенсионеру выплат) не могут быть ниже одной и той же минимальной величины, которая устанавливается законом отдельно в каждом субъекте РФ.

✓ Размер страховой пенсии зависят от трудового стажа, а также возраста и наличия у пенсионера иждивенцев. ✓ Величина социальной пенсии варьируется в зависимости от категории льготника, например, группы инвалидности.

Прожиточный минимум пенсионера в Краснодарском крае в 2021 году

Жители Краснодарского края, как, впрочем, и все россияне, могут получать пенсии двух основных видов – страховую и социальную. Льготникам, например, инвалидам или чернобыльцам, также положены специальные денежные выплаты.

Вас может заинтересовать :: Акт об ограничении водоснабжения за неуплату

Список налоговых льгот

Льготы распространяются не только на коммунальные услуги, но и на ряд дополнительных выплат. К примеру, для лиц, достигших пенсионного возраста (но старше 80 лет), предоставляется субсидия в размере 100% на капитальный ремонт жилого помещения. Для лиц старше 70 лет, но младше 80, предоставляется скидка в 80% от сметы.

Достижение границы пенсионного возраста дает гражданину право на социальное обеспечение по старости. На этом же основании трудящийся человек может уйти на покой. Однако за ним остается право выбора и место деятельности допускается сохранить.

Налоговые вычеты

При покупке жилья, земельного участка, строительстве дома, в том числе и на погашение кредитов, взятых по этой причине. В этом случае реально получить налоговый вычет по НДФЛ. Как известно, стоимость нового жилища сейчас немаленькая, поэтому и налоговые вычеты могут быть весьма объемными.

Для того чтобы получить налоговый вычет в Краснодарском крае, необходимо представить в соответствующие органы следующий пакет документов:

декларация 3-НДФЛ;
справка с места работы 2-НДФЛ;
документы и их копии, которые подтверждают ваше право на приобретаемое жилье;
копии документов, подтверждающие совершение выплат;
при условии приобретения жилища в совместную собственность – документы, подтверждающие соглашение сторон или родство.

Медицинские льготы

Каждому пенсионеру России в целом, и Краснодарского края в частности, предоставляется право прохождения бесплатного медицинского осмотра один раз в 3 года, начиная с возраста 60 лет. Есть некоторые исключения, такие как инвалиды ВОВ, которым бесплатное прохождение медицинского осмотра предоставляется ежегодно. Полный список исключений можно узнать при плановом осмотре в медицинском учреждении.

Кроме этого, ветераны ВОВ могут получать бесплатные путевки в санаторий. Все пенсионеры, которым более 60 лет, имеют право на бесплатное прививание от вируса гриппа.

Льготы для людей старше 80 лет

Все люди по достижении 80 лет попадают под социальную программу и имеют федеральные предписания, действительные, в том числе, на территории Краснодарского края:

Увеличение размера пенсии. Под увеличение попадает страховая часть, которая выплачивается в двукратном размере, начиная с 80-летнего возраста. Для этого не нужно совершать никаких дополнительных действий – пересчет происходит автоматически.
Обслуживание во всех медицинских и социальных учреждениях производится бесплатно.
В зависимости от размера получаемой пенсии, человек старше 80 лет вправе получать дополнительно продукты, юридическую или психологическую помощь по мере надобности. Выдача продуктов может быть как на временных условиях, так и на постоянных.

Льготы пенсионерам в Краснодарском крае

Органы по налогам с начала нового года смогут оповещать своих клиентов о имеющихся у них долгах через СМС- извещения, личную почту. Делать это они могут раз в квартал при разрешении на это самих налогоплательщиков: Закон от 29.09.2021 №325-ф3;
Решение о взыскательных мерах до трех тысяч рублей, которая накопилась за три года, может приниматься до двух месяцев с момента истечения трехлетнего срока:
С первого октября 2021 года появится возможность осуществлять любой зачет любой налог или сбор, так как с этой даты утрачивает силу норма, которая предусматривает, что засчитывать можно лишь один вид налога:
С нового 2021 года имеют освобождение от подачи деклараций по налогу на земельные участки: им будут присылать извещения о начислении налогов. Сроки налоговых выплат сдвигаются на первое марта 2021.

Какие категории пенсионеров могут рассчитывать на бесплатный проезд в городском транспорте?

Из-за утверждения новых значений региональных прожиточных минимумов пенсионерам в некоторых субъектах придется переоформлять социальную доплату до ПМП. Как было описано ранее, тип доплаты (региональная или федеральная) определяется в зависимости от соотношения регионального и федерального ПМП. Если в 2021 году это соотношение изменится, то есть в регионе поменяется тип назначаемой доплаты, пенсионеру нужно будет подавать заявление о назначении новой доплаты.

Другие льготы

Существует также список других льгот, которые подходят под частные случаи.

Так, например, ветеранам труда полагается:

бесплатный проезд на общественном транспорте в пределах города или района;
скидка на оплату коммунальных услуг и жилья в размере 50%;
бесплатные услуги стоматолога в государственных стоматологических клиниках.

В Краснодарском крае на 2021 также действуют многие льготы для пенсионеров по возрасту, если размер из пенсии соизмерим с текущим прожиточным минимумом. Кроме того, предоставляются компенсации за оплату коммунальных услуг в том случае, если они превышают 22% с общего дохода одного человека.

Ваш юрист

Оформление льготы не представляет собой длительную и сложную процедуру. Однако для получения помощи от государства придется пройти несколько этапов. Первый из них, это подготовка пакета бумаг, которые выступят основанием для предоставления помощи. Относят к ним следующее:

Земельные участки могут принадлежать разным категориям населения, включая лиц пенсионного возраста, для которых продукты с огорода и дачный отдых являются хорошим подспорьем и жизненно важной частью повседневной жизни. В первой половине 90-х пенсионеры владели землей без каких-либо обязательных платежей в бюджет. С 2005 года данный режим отменили и по сей день никаких существенных изменений государство не предложило. Несмотря на то, что Земельный Кодекс и его часть, касающаяся земельного налога, не новы, существует множество вопросов в этой сфере, один из которых — платят ли налог на землю пенсионеры.

Платят ли налог на землю пенсионеры — читайте в нашей статье

Кто платит налог?

Общую информацию о налоге можно найти в 31 главе Налогового кодекса. Согласно законодательству, налоговое бремя возникает у владельца в следующих вариантах:

участок находится в бессрочном постоянном пользовании;
на землю оформлено право собственности;
земля имеет статус пожизненного наследуемого владения.

Законодательством предусмотрены случаи обязательных налоговых выплат – это прописано в Кодексе.

Подобно другим налогоплательщикам не должны платить в бюджет пенсионеры, у которых земля:

находится в безвозмездном пользовании/срочном безвозмездном пользовании;
арендована.

Это является не льготой, а освобождением – оно касается всех категорий налогоплательщиков. В указанных случаях налог не платится.

Под действие закона не попадают земли:

занятые памятниками культуры, искусства, относящиеся к народному наследию, археологически ценным объектам, и т.п.;
изъятые из оборота согласно законодательству РФ;
территории, обладающие статусом лесного и водного фондов.

Категории льготников

В ст. 395 Налогового кодекса есть указание на тех, кто не обязан вносить ежегодный платеж за пользование землей – это имеющие особый статус малочисленных коренные народности Сибири, дальневосточных и северных территорий, а также их общины. Данное послабление относится к участкам, на которых сохраняется традиционный образ жизни народов (охота, оленеводство и т.д.). Пенсионеры, попадающие в указанную категорию, автоматически становятся льготниками.

За участки, на которых сохраняется традиционный образ жизни народов, земельный налог платить не нужно

Позиция федерального законодательства не предусматривает внушительного списка льгот, но на местном уровне перечень может быть расширен.

Законодательная власть на местах уполномочена создавать собственные правила в отношении налоговых сборов с владельцев участков, так как данный вопрос передан муниципалитетам – они могут самостоятельно устанавливать сумму, для которой действует льгота, и определять порядок данной процедуры.

Примеры социальных послаблений в данной категории граждан:

льготы тем, кто уже имеет жильё в данном районе и имеет соответствующий статус налогоплательщика;
плата за пользование землей коллективного пользования и т.д.

Узнаём размер налога

Основной фактор влияния на размер налога – кадастровая стоимость на начало календарного года, в котором происходит платеж. Она меняется относительно редко и в условиях новых рыночных реалий максимально приближена к рыночной.

Оценивается стоимость участка по особой схеме. Процедура производится в рамках действующего законодательства со строгим соблюдением всех правил:

пересчет стоимости землевладений по кадастру осуществляется не реже 1 раза в 5 лет;
оценке подлежит список земель от Росреестра;
после федеральной оценки сведения передаются муниципалитетам;
в Управлении Росреестра публикуют свежие данные.

Кадастровая стоимость и соответствующая налоговая нагрузка определяется местными органами власти – данную информацию можно уточнить в отделении ФНС в районе проживания. Она не превышает 0,3%, если участок относится к одной из групп:

территория сельскохозяйственного назначения;
участки жилищного фонда;
земли категории ЛПХ для садоводства, огородничества и т.п.;
имеющие какие-либо ограничения (земли обороны, таможни, и т.д.).

Земли, входящие в категорию личного подсобного хозяйства, облагаются налогом по минимальной ставке

Прочие земельные участки облагаются налогом по максимальной ставке (дифференцированный платеж) – она равна 1,5%.

Все сведения поступают в уполномоченные для работы с налогоплательщиками инстанции, где специалисты производят исчисление налога.

Пример расчёта налогового бремени

Владелец участка – пенсионер, льготы отсутствуют. Кадастровая оценка показала, что стоимость участка составляет 500 000 руб. Оплата налога осуществляется по минимальной ставке 0,3% (дачная земля). В итоге пенсионеру предстоит в текущем году передать в бюджет сумму, равную 1,5 тыс. рублей.

Другой пример – совместное владение участком. Льгота распределяется согласно долям владения. Если 1/3 участка принадлежит пенсионеру, не обладающему льготами, а 2/3 – представителю льготной категории (50% от размера налогового платежа), сумма платежа состоит из сумм:

500 000 * 1/3 * 0,3% = 500 рублей
(500 000 * 2/3 * 0,3%) / 2 = 500 рублей

Благодаря введению льготного порядка, налоговое бремя для обоих пенсионеров окажется одинаковым, несмотря на разные доли.

Подлежат налогообложению только включенные в Росреестр участки с официально установленной кадастровой оценочной стоимостью (находящиеся в пределах муниципального образования).

Оплата налога должна производиться не позднее 1 декабря следующего года на основании данных, полученных посредством уведомления. Обычно оно приходит осенью. В обязательном порядке уведомление из налоговых органов содержит всю необходимую информацию о размере платежа и порядке оплаты. Квитанции и уведомления также можно получить в электронном кабинете налогоплательщика. Просрочка уплаты налога ведет за собой начисление пени.

Если пенсионер обнаружил ошибку в начислении налоговых сумм, он вправе подать соответствующую заявку. После этого налоговики производят перерасчет и высылают новое письмо (в случае, если нарушение действительно имеет место быть).

В случае наличия задолженности по налогу на землю за несколько лет, пенсионер, как и прочие физические лица, оплачивает его за 3 предшествующих года – таковым является срок исковой давности. К примеру, его уведомляют из официального органа в 2012 году с просьбой внести оплату за период с 2004 года. В данном случае, осуществляются налоговые платежи, которые были начислены в период 2009-2011 годы.

Незаконным является требование уплатить налог вне кадастрового учета (за период, когда земля не была внесена в реестр).

Льготные списки

Земельный налог сокращается, когда пенсионер является:

Ветераном 1941-1954 г.г., пострадавшим в ходе ВОВ с получением группы инвалидности, а также ветераном, инвалидом, принимавшим участие в боевых действиях всех силовых структур.
Обладателем государственных наград из определенного списка.
Получившим группу инвалидности 1 и 2 до 1 января 2004 года и в детском возрасте.
Пострадавшим в результате ядерных испытаний, техногенной катастрофы или принимавшим непосредственное участие в ликвидации последствий.

Данные лица могут рассчитывать на уменьшение суммы в размере 10 тыс. рублей на одного налогоплательщика.

Особые условия – военным пенсионерам

Военные пенсионеры обычно имеют больше прав по сравнению с другими категориями. К ним относятся:

служащие подразделений Минобороны;
работники органов МВД;
сотрудники противопожарной службы;
лица, задействованные в органах по контролю за оборотом наркотиков;
трудящиеся системы ГУФСИН.

В целом вопрос льгот в указанной категории относится к ведению муниципалитетов, но следует принять во внимание тот факт, что существуют общие положения Постановления Правительства РФ №941 от 22 сентября 1993 года, в рамках которых компенсация налога предусмотрена пенсионерам МВД, уволенным из органов в связи с наступлением предельного возраста работы, по причине несовместимых со службой болезней или организационно-штатных изменений и имеющим выслугу от 20 лет.

Обратившись за компенсационной выплатой в 2016-м, вам выплатят эквивалентные суммы за 2014 и 2013 годы. В 2017 году получить компенсацию можно только за 2014 год.

Как и в прочих случаях предоставления государственных льгот, военный пенсионер должен продемонстрировать перечень документов. Пакет включает заявление, правоустанавливающий документ на землю, оригиналы платежных документов, подтверждающих внесение налоговых сумм, удостоверение военного пенсионера.

Для назначения льготы военный пенсионер должен проживать в местности, находящейся в ведении налогового органа.

Ветераны труда – касается ли их льгота?

Данная категория владельцев участков не является льготной, несмотря на привычные преференции в прочих областях. Если все же она присутствует в местном законодательстве, следует уточнить информацию по месту жительства. Статус ветерана имеют лица:

получившие почетные трудовые грамоты СССР и РФ;
мужчины с 40-летним трудовым стажем и женщины с 30-летним.

Общий порядок предоставления льгот

Касаемо прочих послаблений, от налогоплательщика также потребуется заявление, чтобы муниципальный орган мог реализовать право на льготу, и документы, подтверждающие статус льготника.

Заполнение должно производиться аккуратно, без ошибок, разборчивым почерком, в письменном или компьютерном виде. Свободная форма заявления также принимается специалистами налоговой. Общие требования к документу в данном случае:

понятный, логичный текст с ясными формулировками;
документ не должен содержать исправлений, описок и опечаток;
подробные сведения о том, кто подает заявление.

Обычно от пенсионера требуют включить данные:

статус и ФИО руководителя налоговой инстанции;
полное название налогового отделения, которое будет рассматривать поступившее обращение;
полное имя обратившегося;
индивидуальный номер налогоплательщика;
паспортные данные заявителя;
постоянная регистрация – адрес гражданина, претендующего на налоговую льготу;
суть вопроса – по какому поводу случилось обращение;
формат, в котором будет получен ответ на поданное заявление и предоставленный пакет документов;
текущая дата заполнения документа.

К заявлению на предоставление льготных условий прикладывается копия пенсионного удостоверения.

Если пенсионер является владельцем нескольких объектов, у него была возможность до 01.11.2016 года определиться с источником налоговых расходов. За тех, кто не успел, этот выбор сделало государство: в качестве налоговой базы определены земельные участки, которые принесут наибольший доход казне.

После принятия положительного решения производится перерасчет от даты вступления в статус льготника, но не более чем за 3 предыдущих года. Например, человек вышел на пенсию 10 лет назад, а подал соответствующие бумаги в текущем году. В таком случае, размер налога за 7 лет он не получает. Работники налоговой инспекции уведомляют заявителя о результатах рассмотрения представленных сведений. Они принимаются и регистрируются в установленном порядке, а затем выносится решение. Соответствующий документ должен быть подготовлен в течение месяца и направлен заявителю.

Статистика показывает, что налоговыми послаблениями пользуются не более 1/5 пенсионеров, которые могли бы получить их от государства. Многие владельцы земли не знают о льготных режимах. Другая часть населения не желает тратить время на подготовку и предоставление пакета документов, не обладает юридической грамотностью, либо не верит в то, что государство может ослабить налоговую нагрузку законодательно.

Кроме налоговой инспекции, этим вопросом занимаются администрации районов. Как правило, никаких проблем с оформлением нового порядка налогообложения не наблюдается.

Отправляя документы заказным письмом, пенсионер не обязан заверять их у нотариуса. По собственном желанию он может это сделать, добавив заверительную и личную подписи с расшифровкой и датой.

В некоторых случаях ФНС может потребовать от потенциального льготника выполнения одного или нескольких из следующих условий:

льгота предоставляется только неработающему пенсионеру;
при наличии строения для получения льготы владелец должен проживать там и иметь соответствующую прописку;
получить льготу более чем на один земельный участок нельзя.

Иногда требуются дополнительные справки, поэтому за подробным перечнем для получения льготы лучше обратиться в соответствующие инстанции по месту жительства. Например, у пенсионера могут запросить трудовую книжку или справку, где указано одиночное проживание, и т.д.

Если заявитель сделал ошибку в тексте заявления или не приложил нужного документа, отправляя сведения почтой, они возвращаются обратно вместе с документом, в котором указаны имеющиеся недочеты и просьба об исправлении.

Электронная подача сведений

Для передачи данных о заявителе в режиме онлайн нужно войти в систему регистрации на сайте ФНС России. Чтобы авторизироваться в личном кабинете, нужно иметь следующее:

карту регистрации, которую пенсионер получает в местном ФНС. Она выдается, когда данные паспорта проверяют и ставят гражданина на учет;
электронную подпись со сведениями о налогоплательщике, исключающую ошибку идентификации.

Пользователь заполняет форму на сайте, куда вносятся сканированные копии нужных документов. Они визируются электронной подписью и отправляются в налоговую.

Территориальные особенности

Примерами действующих льгот являются следующие территории.

Таблица 1. Льготные территории

Особые налоговые режимы в отношении земельных участков наблюдаются в Ростове-на-Дону (мужчины и женщины пенсионного возраста здесь входят в особый список), Томске, Челябинске, Чите, Калуге. Особая схема предоставлена пенсионерам Забайкальского края (100%-я льгота). В Ставрополе льготный режим действует по схеме 50%-й уплаты, в Астрахани пенсионеры полностью освобождены от земельных налогов. Аналогичная схема касается пенсионеров Воронежской области, где каждому из них можно владеть землей без необходимости вносить платежи в бюджет. В столице база начисления налога снижается на сумму до 0,5 млн. рублей с обязательным условием, что земля не предоставляется в аренду и используется в личных целях.

Приведенные выше примеры демонстрируют разнообразие правил налогообложения в рамках одного региона и страны в целом. В большей части муниципальных образований пенсионерам снижают процент налоговой нагрузки, за счет чего сокращается конечная сумма, которая поступает в местную казну.

Всем, кто заинтересован в получении льготы, следует помнить, что ситуация меняется ежегодно. Отслеживайте информацию о своем регионе в официальных источниках.

Полная информация о требованиях и возможностях получить льготу на территории муниципального образования находится в нормативно-правовых актах уполномоченного органа местного самоуправления. Многие документы федерального и регионального уровней противоречат друг другу, поэтому следует каждый случай разбирать индивидуально.

Видео — Особенности уплаты налога на недвижимость и землю

Платят ли налог на землю пенсионеры — читайте в нашей статье

Кто платит налог?

участок находится в бессрочном постоянном пользовании;
на землю оформлено право собственности;
земля имеет статус пожизненного наследуемого владения.

Законодательством предусмотрены случаи обязательных налоговых выплат – это прописано в Кодексе.

Подобно другим налогоплательщикам не должны платить в бюджет пенсионеры, у которых земля:

находится в безвозмездном пользовании/срочном безвозмездном пользовании;
арендована.

Под действие закона не попадают земли:

занятые памятниками культуры, искусства, относящиеся к народному наследию, археологически ценным объектам, и т.п.;
изъятые из оборота согласно законодательству РФ;
территории, обладающие статусом лесного и водного фондов.

Категории льготников

За участки, на которых сохраняется традиционный образ жизни народов, земельный налог платить не нужно

Позиция федерального законодательства не предусматривает внушительного списка льгот, но на местном уровне перечень может быть расширен.

Примеры социальных послаблений в данной категории граждан:

льготы тем, кто уже имеет жильё в данном районе и имеет соответствующий статус налогоплательщика;
плата за пользование землей коллективного пользования и т.д.

Узнаём размер налога

пересчет стоимости землевладений по кадастру осуществляется не реже 1 раза в 5 лет;
оценке подлежит список земель от Росреестра;
после федеральной оценки сведения передаются муниципалитетам;
в Управлении Росреестра публикуют свежие данные.

территория сельскохозяйственного назначения;
участки жилищного фонда;
земли категории ЛПХ для садоводства, огородничества и т.п.;
имеющие какие-либо ограничения (земли обороны, таможни, и т.д.).

Земли, входящие в категорию личного подсобного хозяйства, облагаются налогом по минимальной ставке

Пример расчёта налогового бремени

500 000 * 1/3 * 0,3% = 500 рублей
(500 000 * 2/3 * 0,3%) / 2 = 500 рублей

Подлежат налогообложению только включенные в Росреестр участки с официально установленной кадастровой оценочной стоимостью (находящиеся в пределах муниципального образования).

Незаконным является требование уплатить налог вне кадастрового учета (за период, когда земля не была внесена в реестр).

Льготные списки

Земельный налог сокращается, когда пенсионер является:

Ветераном 1941-1954 г.г., пострадавшим в ходе ВОВ с получением группы инвалидности, а также ветераном, инвалидом, принимавшим участие в боевых действиях всех силовых структур.
Обладателем государственных наград из определенного списка.
Получившим группу инвалидности 1 и 2 до 1 января 2004 года и в детском возрасте.
Пострадавшим в результате ядерных испытаний, техногенной катастрофы или принимавшим непосредственное участие в ликвидации последствий.

Данные лица могут рассчитывать на уменьшение суммы в размере 10 тыс. рублей на одного налогоплательщика.

Особые условия – военным пенсионерам

Военные пенсионеры обычно имеют больше прав по сравнению с другими категориями. К ним относятся:

служащие подразделений Минобороны;
работники органов МВД;
сотрудники противопожарной службы;
лица, задействованные в органах по контролю за оборотом наркотиков;
трудящиеся системы ГУФСИН.

Обратившись за компенсационной выплатой в 2016-м, вам выплатят эквивалентные суммы за 2014 и 2013 годы. В 2017 году получить компенсацию можно только за 2014 год.

Для назначения льготы военный пенсионер должен проживать в местности, находящейся в ведении налогового органа.

Ветераны труда – касается ли их льгота?

получившие почетные трудовые грамоты СССР и РФ;
мужчины с 40-летним трудовым стажем и женщины с 30-летним.

Общий порядок предоставления льгот

понятный, логичный текст с ясными формулировками;
документ не должен содержать исправлений, описок и опечаток;
подробные сведения о том, кто подает заявление.

Обычно от пенсионера требуют включить данные:

статус и ФИО руководителя налоговой инстанции;
полное название налогового отделения, которое будет рассматривать поступившее обращение;
полное имя обратившегося;
индивидуальный номер налогоплательщика;
паспортные данные заявителя;
постоянная регистрация – адрес гражданина, претендующего на налоговую льготу;
суть вопроса – по какому поводу случилось обращение;
формат, в котором будет получен ответ на поданное заявление и предоставленный пакет документов;
текущая дата заполнения документа.

К заявлению на предоставление льготных условий прикладывается копия пенсионного удостоверения.

Статистика показывает, что налоговыми послаблениями пользуются не более 1/5 пенсионеров, которые могли бы получить их от государства. Многие владельцы земли не знают о льготных режимах. Другая часть населения не желает тратить время на подготовку и предоставление пакета документов, не обладает юридической грамотностью, либо не верит в то, что государство может ослабить налоговую нагрузку законодательно.

льгота предоставляется только неработающему пенсионеру;
при наличии строения для получения льготы владелец должен проживать там и иметь соответствующую прописку;
получить льготу более чем на один земельный участок нельзя.

Иногда требуются дополнительные справки, поэтому за подробным перечнем для получения льготы лучше обратиться в соответствующие инстанции по месту жительства. Например, у пенсионера могут запросить трудовую книжку или справку, где указано одиночное проживание, и т.д.

Электронная подача сведений

карту регистрации, которую пенсионер получает в местном ФНС. Она выдается, когда данные паспорта проверяют и ставят гражданина на учет;
электронную подпись со сведениями о налогоплательщике, исключающую ошибку идентификации.

Территориальные особенности

Примерами действующих льгот являются следующие территории.

Таблица 1. Льготные территории

Всем, кто заинтересован в получении льготы, следует помнить, что ситуация меняется ежегодно. Отслеживайте информацию о своем регионе в официальных источниках.

Видео — Особенности уплаты налога на недвижимость и землю

Читайте также: