Ошибки служебной части файла обмена титульного листа отчетности 3 ндфл как исправить
Обновлено: 17.05.2024
Добрый день! Подскажите можно ли уменьшить налоговую базу при продаже квартиры (в собственности 2года) на сумму выплаченных процентов по ипотеке, которая была взята для покупки данной квартиры? Т.е. указать как расходы затраты на приобретение квартиры (договор купли-продажи), а также выплаченные проценты по ипотеке.
Дмитрий, добрый день!
Для того, чтобы уменьшить или перекрыть налог к уплате от продажи квартиры достаточно приложить документы от покупки данной квартиры и если сумма продажи равна или меньше суммы покупки, то налога не будет. Если же с разницы возникает налог, то его можно перекрыть налоговыми вычетами, в том числе и вычетом по уплаченным ипотечным процентам.
Налог 24 | 3-НДФЛ,
Право на налоговый вычет у меня использовано. Прибыль с продажи квартиры (стоимость 1500тыс.р.) к примеру 150тыс, но % по ипотеке заплачено тоже 150тыс. Реально дохода не было. Могу ли я проценты по ипотеки учесть как расходы, чтобы не платить налог на прибыль с продажи квартиры?
Дмитрий, Вы просто продолжаете пользоваться вычетом по % и в одной декларации отражаете и вычет по % и продажу.
Если Вы процентов заплатили всего на 150 000 руб, то сумма вычета составит 19 500 руб.
Дмитрий, уточните сумму покупки данной квартиры по договору.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста; приобрела квартиру в 2017 году, в 2018 году - пенсионер по возрасту, продолжаю работать. Получила вычет по доходам за 2017, 2018. Могу ли воспользоваться вычетом по доходам лет, предшествующих году приобретения квартиры? Если да, то за какие года и как? Спасибо.
Как у пенсионера у Вас есть право перенести остаток вычета на предшествующие года (но не более 4 последних лет). На данный момент, в 2019 г помимо 2017 и 2018 гг Вы можете подать документы на вычет за 2016 и 2015 года.
Спасибо! И еще, пожалуйста, подскажите. Декларация за 2017 подана в 2018, в этом году уже подана декларация за 3018. Дополнительно подать декларации за 2015 и 2016 годы? По формам тех лет? В каком порядке? Или уточненные?
Людмила, да, декларации нужно заполнять по форме установленной за конкретный календарный год. Заполняются они в следующем порядке 2017, 2018 потом 2016 и 2015 (2015-й последний).
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Купил квартиру 3 года назад, но не знал, что можно получить налоговый вычет. Можно ли оформить его сейчас, и если да, то сразу за 3 года или только за последний, а потом через год снова подавать заявление?
У имущественного вычета нет срока давности. На него можно заявить и через 5 и через 10 лет.
Для получения вычета должен иметься доход, с которого удерживается налог по ставке 13%.
В 2019 году можно заявить на вычет за 2016, 2017, 2018 года. Если за эти 3 года Вы не выбираете положенную сумму возврата, то остатки переносятся на следующий год.
Здравствуйте! Я купила квартиру, которая была в собственности у моей мамы ( ипотека была оформлена на маму) в ипотеку. Могу ли я вернуть какие то проценты?
При покупке недвижимости у близких родственников налоговый вычет не предоставляется (п. 5 ст. 220)
Мария, да, к сожалению, с процентов по ипотеке тоже нельзя получить вычет. Возврат по процентам можно получить только если Вы подтвердите свое право на основной имущественный вычет, а его у Вас нет, поскольку при заключении сделки между взаимозависимыми лицами (в данном случае мать и дочь) вычет не предоставляется.
Налог 24 | 3-НДФЛ, Здравствуйте, возник еще вопрос по моему предыдущему обращению. Спасибо вам за ответ на него, муж благополучно оформил документы в том году на вычет с 2 млн и по % за ипотеку, и в этом. Теперь я хочу подать документы, я поняла что мне надо заявить вычет на 1300000 р. а в графе стоимость квартиры указать 3300000, вместо 3750000? как мне отобразить в декларации что 450000 маткапитал я использовала. и второй вопрос: в этом году я подаю и получу налоги за 2018 год, допустим 40000. А с 2019 года я не работаю больше. и что потом? Если я устроюсь на официальную работу через несколько лет, я могу потом подать на возврат оставшейся суммы 129000 + за проценты. И как % по ипотеке делится между супругами-на двоих? Если всего % можно вернуть до 390000, значит каждый из супругов может подать на возврат всей суммы или половины на каждого?
Читайте также: