Налоги в португалии при получении внж

Обновлено: 14.05.2024

Португалия – самая западная страна континентальной Европы, расположенная на побережье Атлантического океана.

В 2020 году Португальская Республика заняла третье место в Глобальном индексе миролюбия (GPI), что указывает на высокий уровень жизни и безопасности проживания в стране. Португалия входит в состав Европейского союза (ЕС) и Шенгенской зоны.

Несмотря на то, что доминирующую роль в экономике постепенно завоевывает сфера оказания бизнес-услуг, производство по-прежнему обеспечивает треть ВВП страны. Португалия является крупнейшим поставщиком пробки в мире и занимает прочные позиции в туристической отрасли.

Население: 10,3 млн человек
Языки: португальский, также распространен английский
Экономика: промышленность и сфера услуг
Валюта: евро (EUR)

Условия программы

С октября 2012 года в Португалии действует программа получения ВНЖ через инвестиции (Golden Residence Permit Program (GRP). Она создана для иностранных инвесторов, которые не являются гражданами Евросоюза. По условиям программы заявителю необходимо внести инвестиции в экономику Португалии и сохранять их на протяжении как минимум пяти лет.

Чтобы получить ВНЖ Португалии, необходимо выбрать одну из опций в любой из трех категорий:

1. Покупка недвижимости*

Покупка недвижимости стоимостью не менее EUR 500 000.
Покупка недвижимости стоимостью не менее EUR 350 000 с последующей реконструкцией (для недвижимости, построенной более 30 лет назад или находящейся в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды).

* С 1 января 2022 года покупать жилую недвижимость можно будет только за пределами Лиссабона, Порто и прибрежной зоны.

2. Капитальные инвестиции

Депозит в португальском банке или вложение средств в одобренные инвестиционные проекты на сумму не менее EUR 1 млн (EUR 1,5 млн с 1 января 2022 года).
Инвестиции не менее EUR 350 000 в научно-исследовательскую деятельность (EUR 500 000 c 1 января 2022 года).
Инвестиции не менее EUR 250 000 для поддержания художественного производства, восстановления и сохранения национального культурного наследия.
Приобретение паев в инвестиционных и венчурных фондах в соответствии с законом Португалии на сумму от EUR 350 000 (EUR 500 000 c 1 января 2022 года) со сроком обращения не менее 5 лет. Не менее 60 % инвестиций фонда должны быть осуществлены в компании с головным офисом в Португалии.

3. Инвестиции в бизнес

Сроки получения ВНЖ Португалии

Время обработки заявления составляет 3-8 месяцев со дня подачи документов.

Требования к сроку пребывания на территории страны для продления ВНЖ: 7 дней в течение первого года владения ВНЖ и по 14 дней в течение двух последовательных двухлетних сроков действия ВНЖ (всего 35 дней суммарно в течение 5 лет). Заявление на воссоединение семьи можно подавать в течение всего срока действия ВНЖ.

Преимущества

Безвизовый или упрощенный въезд во все страны Шенгенской зоны.
Минимальные требования к сроку фактического пребывания в стране – 35 дней в течение 5 лет (в совокупности).
Первоклассная система образования.
Право на получение гражданства через пять лет проживания без отказа от гражданства другой страны.
Возможность включить в заявление супругу(-а) главного заявителя, финансово зависимых детей любого возраста (совершеннолетние дети должны быть студентами очного отделения), родителей младше 65 лет, несовершеннолетних братьев и сестер; а также родителей старше65 лет (необязательно финансово зависимых).
Международный уровень здравоохранения в медицинских учреждениях и больницах.
Привлекательная система налогообложения для физических и юридических лиц.

Недвижимость Португалии

По статистике самыми востребованными регионами для инвестиций в недвижимость являются:

Лиссабон – столица Португалии.
Побережье Эшторил и Кашкайш – курортные территории с высоким уровнем жизни.
Регион Троя – тропическая атмосфера в 40 км к югу от Лиссабона.
Регион Алгарве – главный туристический регион Португалии с лучшими пляжами и курортными комплексами.

Ниже приведены наиболее интересные варианты недвижимости:

Элитная недвижимость рядом с Лиссабоном

В Лиссабоне и на побережье Эшторил или Кашкайш предлагается недвижимость высокого класса, которая пользуется большой популярностью у участников программ получения ВНЖ Португалии.

Недвижимость у моря

Несмотря на внушительную территорию береговой линии Алгарве, этот регион тщательно охраняется от массовой застройки законом о защите природы и официальными ограничениями на строительство. Это приводит к росту цен на недвижимость, но в то же время увеличивает спрос.

Курортные комплексы

Как правило, такие жилые комплексы находятся рядом с гольф-полем и другой развлекательной инфраструктурой. В таких поселках живут как местные жители, так и новые резиденты, владельцы летних домов и туристы. В Алгарве и Трое, как и на побережье Эшторил и Кашкайш, предлагается широкий выбор уже построенных объектов.

Гражданство Португалии

Для резидентов, получивших вид на жительство по инвестиционной программе, получение гражданства возможно в порядке натурализации при условии, что заявитель:

Старше 18 лет.
Является резидентом Португалии в течение не менее пяти лет.
Владеет португальским языком на базовом уровне (международный уровень A2).
Не обвинялся в совершении преступлений, которые предусматривают лишение свободы сроком от трех лет в соответствии с португальским законодательством.

В Португалии разрешено двойное гражданство.

Особый налоговый режим в Португалии

В Португалии существует специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR). Остальные жители Португалии уплачивают подоходный налог по прогрессивным ставкам.

Налоговые нерезиденты страны облагаются налогом в размере 25% от дохода от профессиональной деятельности и работы по найму на территории Португалии. Налог на доходы от прироста капитала, аренды и прочих доходов, полученных в результате инвестиционной деятельности, исчисляется по ставке 28%.

Льготный налоговый режим для Non-Habitual Resident разработан для привлечения в страну высококвалифицированных специалистов и состоятельных инвесторов. Данный порядок предусматривает уплату налога по сниженной ставке 20% на доходы, полученные на территории Португалии. Также предусмотрено освобождение от уплаты налога на доходы, полученные за пределами Португалии, включая пенсионные отчисления, проценты, дивиденды, роялти, а также доходы от профессиональной деятельности за рубежом при соблюдении определенных условий.

Льготный налоговый режим доступен лицам, которые не являлись налоговыми резидентами Португалии на протяжении последних пяти лет. Льготный статус выдается на 10 лет. Отчет десятилетнего периода начинается с года, когда заявитель стал налоговым резидентом Португалии. Чтобы стать налоговым резидентом, необходимо прожить на территории Португалии в течение 183 дней, или по состоянию на 31 декабря налогового периода иметь место жительства, указывающее на намерение постоянно проживать в Португалии.

Сегодня население Португалии составляет около 10,2 млн человек. В отличие от многих европейских стран основная масса жителей — это, собственно, португальцы. Иммиграционный поток в эту страну не столь значителен, как в более развитые государства Западной Европы, например, Германию или Францию. Тем не менее в Португалии на постоянной основе проживает большое количество граждан постсоветского пространства, в частности, украинцев и русских.

Для переезда в Португалию на длительный период, то есть более 3—4 месяцев, иностранцу необходимо получить вид на жительство (ВНЖ). Разумеется, для этого должны быть достаточные основания, например, учеба, работа, бизнес, воссоединение семьи и другие причины. После проживания в Португалии более 6 лет появляется возможность подать заявление на португальское гражданство.

СОДЕРЖАНИЕ

Преимущества от ВНЖ в Португалии

Во-первых, страна входит в состав Европейского союза, соответственно иммигранту обеспечено безвизовое перемещение по шенгенской зоне и многим другим странам мира.

Во-вторых, соотношение цена—качество на продукты питания, услуги и в принципе повседневные нужды превосходит многие страны ЕС.

В-третьих, Португалия красивейшая страна, с множеством мест для туризма, изысканной кухней и приветливыми жителями.

Справедливости ради стоит отметить, что есть и весьма неприятные, особенно для трудовых мигрантов, моменты. Например, уровень безработицы в Португалии в 2021 году около 6–8%, а среди молодежи этот показатель достигает 20%. Кроме того, средние зарплаты 850 евро в месяц (после уплаты налогов) — это намного ниже, даже в сравнении с соседними Испанией и Италией. Однако ситуация постепенно улучшается, в страну приходят инвестиции и уровень жизни населения повышается. Далее, узнаем как получить вид на жительство в Португалии в 2021 году, рассмотрим основные способы и требования к иностранцам.

Как получить вид на жительство в Португалии

Вид на жительство в Португалии выдает местный Департамент иммиграции и пограничного контроля (SEF). Вначале иностранец, планирующий длительное пребывание на португальской территории, обращается в дипломатическое ведомство Португалии в своей стране за специальной визой — Residence Visa. Этот документ позволит находиться в стране максимум полгода. В течение 4 месяцев после приезда нужно подать заявление на ВНЖ.

Срок оформления визы может занять несколько месяцев, а вид на жительство выдается за 1–2 недели. Первоначально ВНЖ в Португалии действует до одного года, с правом продления на двухлетний период. После 5 лет проживания в стране появляется возможность получить статус постоянного жителя, а еще через год и гражданство. Само собой, для оформления ВНЖ должны быть конкретные основания.

ВНЖ в Португалии с целью трудоустройства

Для получения вида на жительство в Португалии иностранным работникам из третьих стран, например, России и Украины, необходимо предварительно найти португальского работодателя и получить разрешение на работу. В связи с высоким уровнем безработицы и конкуренцией как с местными жителями, так и с европейцами, сделать это не так просто.

После прибытия в Португалию требуется получить номер социального обеспечения и налоговый код. Трудовой контракт должен соответствовать местному законодательству, а вакансия подтверждена Институтом по вопросам занятости и профессиональной подготовки Португалии. Первоначально разрешение на работу выдается на 6 месяцев с правом продления. Квалификация, владение португальским языком и образование иммигранта будут иметь решающее значение для успешного трудоустройства.

В отдельную категорию вынесены ВНЖ в Португалии для иностранцев, осуществляющих научно-исследовательскую деятельность в португальских государственных учреждениях, высококвалифицированных работников и обладателей голубой карты ЕС (Blue Card EU).

ВНЖ в Португалии с целью обучения

Получение высшего образования в одном из университетов Португалии подразумевает оформление ВНЖ. Для этого потребуется подтверждение от учебного заведения о зачислении иностранца и способность студента покрыть расходы на учебу. Возможно, с помощью стипендии или гранта.

Официально установленный уровень стоимости обучения в государственных португальских вузах составляет не менее 1,3 минимальной оплаты труда по стране, то есть около 950—1250 евро в год. Программы обучения в университетах Португалии представлены в основном на португальском языке.

ВНЖ в Португалии с целью ведения бизнеса или вложения инвестиций

Иностранным бизнесменам выдается вид на жительство в случае регистрации собственной компании в Португалии или ведения индивидуальной предпринимательской деятельности. Во втором случае, с большой долей вероятности, потребуется подтверждение достаточной квалификации и опыта.

Инвестировать в местную экономику не менее 1 млн евро, сумма уменьшается до:

500 тысяч евро, в случае покупки акций в местных инвестиционных фондах, что будет способствовать развитию малого и среднего бизнеса.
350 тысяч евро, в случае инвестирования в научно-исследовательскую деятельность.
250 тысяч евро, в случае вложений средств в сферу искусства.

Компания создает как минимум 10 рабочих мест для местного рынка труда.

Купить недвижимость на сумму не менее 500 тысяч евро. При определенных условиях, сумма снижается до 350 тысяч евро.

ВНЖ в Португалии с целью воссоединения семьи

К обладателю вида на жительство в Португалии могут переехать близкие родственники:

Супруги и партнеры.
Несовершеннолетние дети.
Родители старше 65 лет, а также братья, сестры и совершеннолетние дети, при условии нахождения на иждивении иммигранта.

В каждом случае потребуется предоставить доказательства наличия достаточной жилой площади для проживания в Португалии всех родственников и финансовой обеспеченности иностранца для покрытия повседневных расходов.

Документы на ВНЖ в Португалии

В зависимости от цели пребывания в Португалии список документов на ВНЖ может корректироваться. Сотрудники португальского Консульства или SEF окажут необходимое содействие в этом вопросе. Официально для получения вида на жительство в Португалии иностранцу нужно предоставить:

Иммиграция в Португалию обладает массой преимуществ для россиян, украинцев и белорусов. Одним из которых можно смело назвать оформление ВНЖ и дальнейшую возможность получения гражданства Португалии.

Получение вида на жительство в Португалии в 2022 году предоставляет его владельцу множество прав. Например, обладатель ВНЖ имеет право трудоустроиться во всех странах, которые входят в шенгенскую зону.

При получении ВНЖ мигрант получает те же права, что и резидент Португалии. Единственным отличием является то, что иностранный подданный не имеет права участвовать в выборах.

Как получить ВНЖ

Если человеком принято решение переехать в 2022 году в Португалию на ПМЖ, то заниматься сбором всех необходимых документов он должен уже в своей родной стране. Согласно действующему законодательству этого государства для въезда в государство и получения ВНЖ изначально мигранту нужно оформить резидентскую визу в Португалию.

Оформлять резидентскую визу нужно в стране фактического пребывания. Для этого потребуется обратиться в консульское представительство Португалии и предоставить пакет документов. Также одним из основных требований получения визы является прохождение собеседования с консулом.

Стоит заметить, что даже оформив резидентскую визу и выехав по ней в Португалию, иностранному представителю не предоставляется вид на жительство. Виза является лишь основанием для выдачи, а вот оформлением ВНЖ придётся заниматься самостоятельно уже непосредственно по прибытии в Португалию.

Пример визы в Португалию

Для оформления ВНЖ в 2022 году мигранту потребуется обратиться в Министерство Юстиции. В этой организации необходимо будет предоставить визу и подать ходатайство о выдачи ВНЖ.

Помимо визы и заявления, иностранный подданный должен принести в министерство документы:

Действующий заграничный паспорт.
Справку об отсутствии судимостей в родной республике.
Медицинскую страховку.
Справку о финансовой состоятельности.
Документ, свидетельствующий о наличие собственного или арендованного жилья.

Разновидности ВНЖ

ВНЖ не нужен только тем иностранцам, которые планируют находиться на территории государства менее 3 месяцев. Этим людям вовсе не обязательно оформлять резидентскую визу, подойдёт даже туристическая.

Резидентская виза необходимо тем иностранным подданным, которые желают поселиться в Португалии на ПМЖ или находиться в этой стране более 3 месяцев.

Пример ВНЖ в Португалии

Если же предположительный срок пребывания более 3 месяцев, но менее 1 года, то иностранный подданный подаёт ходатайство на получение временного вида на жительство. А если предположительный срок пребывания превышает 12 месяцев, то мигранту необходимо оформлять постоянный ВНЖ в этой стране.

Временный вид на жительство позволяет находиться в Португалии на протяжении 1 года. Этот документ можно продлить ещё на 2 года. Продлевать можно два раза.

ПМЖ не имеет временных ограничений. Но необходимо помнить, что его каждые 5 лет необходимо подтверждать в том же управлении, где и осуществлялась выдача ВНЖ.

Важным аспектом является то, что сразу получить ПМЖ не удастся. Необходимо прожить в стране более 5 лет. И только по истечении этого времени можно подавать ходатайство на получение ПМЖ. То есть человек изначально получает временный ВНЖ и продлевает его два раза, всего на 4 года.

Паспорт гражданина Португалии

Получение ПМЖ является весьма сложным процессом. Главным аспектом в этом процессе является соответствие мигранта всем необходимым требованиям:

Наличие временного вида на жительство на протяжении 5 последних лет.
Отсутствие судимостей на территории Португалии за последние 5 лет.
Наличие средств для проживания.
Владение португальским языком.

Разновидности резидентских виз

Перед выездом в Португалию с целью получения ВНЖ или ПМЖ необходимо определиться, по какой визе будет осуществляться выезд. Резидентские визы бывают нескольких типов.

Выехать в Португалию по резидентской визе могут:

сотрудники, работающие по трудовому договору в Португалии;
предприниматели;
состоятельные пенсионеры;
люди, занятые в научной деятельности;
студенты;
религиозные деятели;

В зависимости от типа визы в консульство потребуется предоставить основной пакет документов, дополняющийся документами, исходя из причины выезда.

Резидентская виза выдаётся сроком на 4 месяца. Зачастую этого времени хватает иностранцам для оформления вида на жительство.

Документы

Основной пакет документов для оформления резидентской визы в 2022 году:

Пример анкеты на шенгенскую визу, 1 стр.

Пример анкеты на шенгенскую визу, 2 стр.

Для каждой из ситуаций к основному пакету потребуется приложить дополнительные документы. Так, для сотрудников, которые выезжают в Португалию с целью трудоустройства, необходимо будет в консульстве представить трудовой договор и диплом об образовании. А для инвесторов необходимо будет принести в консульский отдел декларацию, подтверждающую готовность инвестировать денежные средства в экономику Португалии.

При открытии собственного бизнеса, который не в состоянии предоставить рабочие места, необходимо учитывать, что сумма инвестирования в бизнес должна быть не менее 500 тысяч евро.

Если мигрант покупает недвижимость на территории Португалии стоимостью свыше 500 тысяч евро, то автоматически становится обладателем вида на жительство. Но главным условием является то, что недвижимость должна быть приобретена за наличные средства. Также для автоматического получения ВНЖ владелец недвижимости обязан подписать документ, подтверждающий согласие на то, что он не будет продавать приобретённую недвижимость на протяжении 5 лет.

Если стоимость приобретённой недвижимости меньше указанной суммы, то иностранец имеет право получить вид на жительство. Но в этом случае, он обязан сам заниматься оформлением этого документа. Также если недвижимость стоит меньше 500 тысяч долларов, её владелец не подписывает документ, не разрешающий продавать недвижимость.

Альтернативные способы получения ВНЖ

Получить ВНЖ в Португалии в 2022 году можно также при помощи трудоустройства или заключения брака с гражданином Португалии.

Выехать работать в Португалию можно не только по резидентской визе, но и по рабочей. Такой способ является отличной альтернативой, так как требуется меньший пакет документов. Для выезда в Португалию и получения ВНЖ на основании трудоустройства мигранту необходимо предварительно заключить контракт с предполагаемым наёмным работодателем.

Работодатель должен выслать приглашение, на основании которого и выдаётся рабочая виза на 1 год. После истечения срока действия визы иностранный подданный может подать ходатайство о получении ВНЖ.

Заключение брака является весьма распространённым способом получения ВНЖ. Но получить ВНЖ на основании заключения брака достаточно сложно. Сотрудникам консульства потребуется доказать правдивость взаимоотношений между супругами. Получить ВНЖ в Португалии супруга или супруг резидента этого государства может лишь через 1 год. Но зато подавать на получение ПМЖ иностранный подданный вправе уже через 3 года.

Состоятельным иностранцам переехать в Португалию несложно — нужно купить или арендовать жильё и подтвердить достаточную для проживания сумму на счёте. Программа проста и лояльна по своим требованиям, и поэтому доступна для многих.

Португальский ВНЖ для финансово независимых лиц рассчитан на тех, кто будет жить в Португалии, получая основной доход из-за рубежа. Его часто называют "ВНЖ для пенсионеров". В действительности получить такой вид на жительство могут и пенсионеры, и бизнесмены, имеющие пассивный доход, и рантье, сдающие недвижимость в аренду.

ВНЖ для финансово независимых выдаётся иностранцам, которые купили или арендовали жильё в Португалии и имеют на счёте сумму, необходимую для проживания всей семьи в течение 12 месяцев. При этом дети смогут учиться в школе или университете, а родственники — воспользоваться португальской медициной.

Для въезда в Португалию иностранец оформляет национальную визу D7, которая действует 4 месяца. За это время ему нужно получить первый ВНЖ на год в службе по делам иностранцев и границ (SEF). ВНЖ можно будет продлевать на 2-летние периоды, а через 5 лет — получить ПМЖ и претендовать на гражданство.

Первый ВНЖ выдают без права на работу по найму, но при его продлении запрет на работу, как правило, снимается. При этом работать на себя, открывать бизнес можно без ограничений.

Преимущества программы

Свобода передвижения по Евросоюзу. Обладателю ВНЖ в Португалии больше не придётся получать шенгенские визы для путешествий по странам ЕС и Шенгена. ВНЖ позволяет проживать в Португалии постоянно, а в других европейских странах — до трёх месяцев в полугодии.

ВНЖ на 1 год с правом продления. Возможность продления вида на жительство, если условия программы продолжают выполняться.

ВНЖ для всей семьи. Ближайшие родственники могут получить вид на жительство по воссоединению семьи — супруг(а), несовершеннолетние дети, неженатые совершеннолетние дети, которые учатся в португальских вузах, несовершеннолетние братья и сёстры, родители на иждивении.

ПМЖ и гражданство через 5 лет. Иностранец получает ПМЖ в Португалии после пяти лет проживания и сразу подаёт документы на португальское гражданство. Это одна из самых быстрых натурализаций в Европейском союзе. В Испании и Италии подать документы на получение паспорта можно только через 10 лет проживания в стране, а в Греции — через 7 лет.

Двойное гражданство. Португалия признаёт двойное гражданство: от российского паспорта не придётся отказываться.

Условия программы

Постоянное жильё в Португалии. Иностранец должен купить или взять в долгосрочную аренду квартиру или дом в Португалии. Минимальная стоимость жилья не указана, но рекомендуется выбирать объект не ниже средней цены на рынке. Предпочтение отдаётся собственникам недвижимости.

Пассивный доход. Иностранец должен показать пассивный подтверждённый доход, который не зависит от его местожительства. Его финансы должны превышать прожиточный минимум в Португалии — 635 евро в месяц или 7 620 евро в год. Если с заявителем переезжает семья, то на каждого взрослого нужно добавить половину от этой суммы, а на ребёнка — треть. Среди возможных источников дохода — сдача недвижимости в аренду, дивиденды от банковских вкладов, пенсия, прибыль от бизнеса, интеллектуальной собственности, ценных бумаг. Проще всего показать всю сумму на банковском счёте.

Сумма на счёте, достаточная для проживания в Португалии в течение года:

От 7 620 евро — на основного заявителя;
За каждого дополнительного взрослого — плюс 3 600 евро, за каждого ребёнка — по 2 160 евро.

Это минимальный уровень, позволяющий принять участие в программе и претендовать на получение ВНЖ в Португалии. Отметим, что, чем большую сумму покажет финансово независимый заявитель, тем выше шансы на положительное решение.

Постоянное проживание в стране и налоговое резидентство. Иностранец должен жить в Португалии не менее 183 дней в году, что автоматически делает его налоговым резидентом страны. Однако он может воспользоваться льготным налоговым режимом.

Льготный налоговый режим. Иностранцы, готовые стать налоговыми резидентами Португалии, могут запросить особый налоговый статус — Non-Habitual Residents. Это специальный налоговый режим, который действует в течение 10 лет и понижает ставку подоходного налога до 20%.

Иностранцы также освобождаются от уплаты налогов на доходы, полученные за пределами Португалии. Налог на наследство и дарение, а также налог на имущество отсутствуют. Кроме того, для обладателей этого налогового статуса доступен бесплатный перевод средств в Португалию и за рубеж.

Алгоритм действий

Шаг 1. Консультация с юристом. Специалист проконсультирует вас по поводу возможности участия в программе, поможет рассчитать все затраты и грамотно подготовить документы.

Шаг 2. Покупка или аренда недвижимости. Эксперты Tranio помогут подобрать квартиру или дом в Португалии, получить налоговый номер и открыть счёт в португальском банке.

Шаг 3. Подача заявки в консульство Португалии. На этом этапе нужно обратиться в португальское консульство в Москве и подать документы на национальную визу D7. Максимальный срок рассмотрения документов составляет 2 месяца.

Шаг 4. Въезд в страну по национальной визе D7. Виза действует 4 месяца.

Шаг 6. Получение ВНЖ. После одобрения заявки карту ВНЖ пришлют по почте по адресу регистрации в Португалии в течение 1-2 месяцев.

Документы на визу

Анкета на визу;
Заграничный паспорт;
Внутренний паспорт;
2 цветных фото паспортного размера;
Пенсионное удостоверение (для пенсионеров);
Медицинская страховка с покрытием всех медицинских расходов, включая неотложную медицинскую помощь и возможную репатриацию;
Справка об отсутствии судимости, полученная в стране происхождения;
Подтверждение наличия жилья в Португалии (арендованного или в собственности) — документы на владение недвижимостью или долгосрочный договор аренды;
Подтверждение достаточных доходов для жизни в Португалии — выписка из португальского банка, договор сдачи в аренду жилья, дивиденды, пенсия и др.;
Доказательства родства для членов семьи: свидетельство о браке, свидетельства о рождении;
Португальский номер налогоплательщика;
Квитанции об оплате сборов.

Расходы

Покупка или аренда жилья в Португалии. Недвижимость в Португалии стоит дешевле, чем в соседних странах. За те же деньги можно купить дом или квартиру большей площади и в лучшем состоянии. Приобрести жильё в Португалии можно в среднем за 1 100 евро/м², для сравнения средние цены в Испании — 1 800 евро/м².

Аренда квартиры с одной спальней обойдётся в Португалии в среднем в 500-600 евро в месяц.

Оформление купленной недвижимости. Налоги, включая гербовый сбор, комиссия агентства, оплата услуг юриста и нотариуса — 9-10% от стоимости жилья.

Государственные пошлины. Консульский сбор, услуги визового центра и оформление ВНЖ составят около 250 евро на человека.

Юридические расходы. Сумма зависит от количества членов семьи и расценок юридической компании — в среднем 3-8 тысяч евро.

Читайте также: