Можно ли заверить 2 ндфл у нотариуса
Обновлено: 14.05.2024
Какая справка 2-НДФЛ нужна для ипотеки — по форме, которую запросил банк. Информация предоставляется о доходах граждан и удержанном с них налоге.
Справку 2-НДФЛ упразднили с 1 января 2021 года
Когда требуется подтверждение доходов для ипотечного кредита
Для оформления в банке ипотечного кредита на приобретение жилья заемщику требуется подтвердить доходы. Иногда банки требуют предоставить сведения от работодателя (или нескольких, если человек работает по совместительству) по форме, разработанной и утвержденной самой кредитной организацией, но чаще применяется официальный бланк, который разработала и утвердила ФНС.
Использование такого бланка имеет ряд преимуществ:
- банку легко проверить достоверность указанных в документе сведений;
- документ подтверждает официальное трудоустройство и тот факт, что с человека удерживают подоходный налог.
Основное предназначение — подтверждение источника постоянного дохода заемщика, необходимого для своевременного погашения ипотеки. Но в некоторых ситуациях сделать справку 2-НДФЛ для ипотеки необходимо не для банка, а для:
- оформления виз;
- трудоустройства;
- расчета суммы алиментов;
- усыновления или оформления опеки на детей;
- оформления пособий и пенсий;
- оформления льгот.
Способы получения данных о доходах физлиц
Существует несколько источников, где брать справку 2-НДФЛ для ипотеки:
- у работодателя или другого налогового агента;
- на портале Госуслуг;
- в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.
В первом варианте сведения выдадут на бумажном бланке, в двух остальных — в электронном формате. Сроки оформления отличаются в зависимости от того, кто его оформляет:
- работодатель в день увольнения или в течение 3 дней по заявлению;
- на сайте ФНС или через портал Госуслуг в течение нескольких минут в день обращения.
Электронная форма 2-НДФЛ для ипотеки имеет равную силу с бумажной, если она заверена усиленной электронной подписью специалиста.
Число обращений за сведениями о доходах к работодателю и в ФНС законом не ограничено. Получать документы разрешено хоть каждый месяц.
Как выглядит официальная справка о доходах
Стандартная форма, утвержденная приказом ФНС с 01.01.2021, выглядит так:
Документ заверяет личной подписью руководитель организации — налогового агента. Если используется печать, на справке необходим ее оттиск, хотя специального места для этого больше не предусмотрено.
Сколько действует документ, подтверждающий размер зарплаты
Банки самостоятельно устанавливают период справки 2-НДФЛ для ипотеки — некоторым достаточно информации за текущий год, некоторые хотят иметь данные за три года. Пожелание банка о периоде необходимо учитывать при обращении с заявлением к работодателю.
Документ, предоставляемый в банк, требуется свежий. Справка, взятая в январе, не подойдет для предоставления кредитору в июне. Необходимо уточнить эту информацию у кредитного менеджера банка, в котором оформляется ипотечный кредит. Иногда не подойдут сведения, которые получены в прошлом месяце, а случается и так, что допустимо предоставить информацию, оформленную 3 месяца назад.
Получение кредита на недвижимость без документа о зарплате
Бывают случаи, когда потенциальный заемщик работает без официального трудоустройства и не имеет возможности оформить 2-НДФЛ для получения ипотеки за текущий период. В таком случае ему необходимо договариваться с банком, но обычно финансовые организации стараются не нарушать установленный порядок предоставления займов на покупку недвижимости и на уступки не идут. Для тех заемщиков, которым разрешили предоставить сведения о неофициальных доходах, процентная ставка по ипотеке устанавливается на порядок выше, как и размер первого взноса.
В банках предупреждают, что если 2-НДФЛ для банка по ипотеке получить нет возможности, не следует изготавливать документ самостоятельно или покупать его у третьих лиц. Такие действия подпадают под действие Уголовного кодекса РФ как подделка документов и мошенничество. Наказанием является лишение свободы на срок до 3 лет. Если банк выявит обман и напишет на заемщика заявление, поддельный документ станет уликой в уголовном деле.
Пресс-центр
Вопрос-ответ: Как подарить недвижимость?
Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении. В результате отчуждения объекта недвижимости происходит переход права собственности от собственника объекта недвижимости к приобретателю, о чем вносится запись в Единый государственный реестр недвижимости.
П одарить недвижимость (квартиру, дом, земельный участок) значит безвозмездно передать на неё права другому лицу. Но дарение недвижимости – это тоже сделка. Эта процедура требует составления договора между дарителем (владельцем объекта недвижимости) и одаряемым (принимающим в дар этот объект).
Предметом дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право. Например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящегося объекта недвижимости.
Важно! Д оговор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, считается ничтожным: в государственной регистрации перехода права собственности будет отказано . К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о дарении.
Нужно ли платить налог за подаренную квартиру
Стороны договора дарения могут как состоять в родстве, так и не являться родственниками. В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса Российской Федерации говорится, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.
Кто может дарить и получать в дар недвижимость?
Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить как сам владелец этого имущества, так и его представитель по доверенности. Требования к ней изложены в статье 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение:
· законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных ;
· работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
· лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
· коммерческим организациям, если дарителем является также коммерческая организация (за исключением подарков, стоимость которых не превышает 3 тыс. руб.)
Правоустанавливающим документом в случае сделки дарения является договор, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар. Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, предусмотренных законом, в частности, когда в дар преподносится доля в праве общей долевой собственности.
Если сделка удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию перехода права собственности через него. Если стороны договора согласны на эту услугу, нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр.
Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости представляются:
1. заявление о государственной регистрации перехода права (представляет даритель) и о государственной регистрации права собственности (представляет одаряемый);
2. документы, удостоверяющие личность участников договора;
3. нотариально удостоверенная доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;
5. иные документы, необходимые для государственной регистрации.
Кроме того, для осуществления государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения приобретателем по договору (одаряемым) должна быть оплачена государственная пошлина, размеры которой установлены соответствующими подпунктами пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации и зависят от вида объекта недвижимости и способа подачи документов (например, если документы подаются на бумажном носителе, то за регистрацию права собственности на квартиру одаряемый (физическое лицо) должен уплатить пошлину в размере 2000 руб., а если документы подаются в электронной форме – 1400 руб.)
Подать заявление на государственную регистрацию прав можно и без нотариуса, обратившись в МФЦ или в офисы Кадастровой палаты. Также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра .
Заверим у нотариуса Вашу электронную Справку 2-НДФЛ из личного кабинета налогоплательщика и доставим ее Вам на бумажном носителе
175,00 руб.
Цена за 1 страницу
8 (800) 350-19-06
8 (800) 350-19-06
Нотариальное заверение Справки 2-НДФЛ из личного кабинета налогоплательщика
с доставкой на бумажном носителе за 3 часа
Доставка по России
Заверим Вашу электронную Справку 2-НДФЛ
у нотариуса
Нотариальное удостоверение равнозначности документа на бумажном
носителе электронному документу с ЭЦП
Без Вашего присутствия
нотариус без присутствия
Доставим электронную Справку 2-НДФЛ
с ЭЦП ФНС на бумажном носителе
Доставляем заверенную нотариусом Справку 2-НДФЛ на бумажном носителе по России за 1 день (за3 часа по Москве)
Электронная Справка о доходах
как это работает
Как это работает
Загрузите справку 2-НДФЛ с ЭЦП
Загрузите Вашу электронную справку о доходах с ЭЦП при помощи Формы загрузки, укажите контактные данные и адрес доставки.
Оформите заказ.
Оплатите доставку.
После проверки ЭЦП мы направим Вам на почту счет сервиса ЮКасса на онлайн-оплату доставки. Произведите оплату онлайн и получите электронный чек.
Ожидайте курьера
Доставим заверенную электронную справку 2-НДФЛ на бумажном носителе по Росси за 1 день (за 3 часа по Москве).
Пример заверенной Справки 2-НДФЛ
Наши преимущества
Загрузка онлайн
Загрузите справку о доходах 2-НДФЛ онлайн прямо на нашем сайте
Гербовая печать
Справка 2-НДФЛ на бумажном носителе содержит оттиск гербовой печати нотариуса
Доставка за 1 день!
Доставим документы по России
Кассовый чек
Выдаем чек при оплате доставки
Бесплатная доставка
Доставка по Москве 0 рублей
Гарантия подлинности
Справка 2-НДФЛ удостоверяется нотариусом в полном соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате
Закажите сейчас
нотариальное заверение
Доставка документов по России за 1 день
Заверить справку о доходах
Справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ используется для подтверждения размера полученного дохода в целях налогообложения. Работодатели направляют в налоговую инспекцию такую справку по каждому своему работнику. В результате чего налоговая инспекция имеет точные сведения о том, где конкретный человек работает, какая у него зарплата за год и по месяцам и сколько НДФЛ он заплатил.
Справка о доходах 2-НДФЛ может Вам понадобиться в различных ситуациях, к примеру:
- для получения налогового вычета (чтобы получить вычет и вернуть налог за прошлые годы требуется представить справку о доходах 2-НДФЛ);
- для банка (при рассмотрении Вашей заявки на кредит Банк может запросить подтверждение зарплаты в форме справке о доходах 2-НДФЛ);
- при оформлении декрета и иных пособий (до ухода в декрет женщина должна предоставить справку о доходах 2-НДФЛ за последние два года для оформления и выплаты пособия по уходу за ребенком);
- для визы и гражданства (справка о доходах 2-НДФЛ – это свидетельство того, что лицо, желающее получить гражданство, сможет содержать себя и членов своей семьи).
В настоящий момент основным способом получения справки о доходах 2-НДФЛ является обращение в бухгалтерию по месту работы. По вашему письменному заявлению работодатель обязан предоставить Вам справку о доходах 2-НДФЛ в течение трех рабочих дней.
Однако, открытыми остаются вопросы, что делать, в случае если:
- справка о доходах 2-НДФЛ необходима Вам в срок, ранее чем указанные три рабочих дня?
- работодатель по Вашему прошлому месту работы ликвидирован — куда в таком случае подавать заявление на справку о доходах 2-НДФЛ?
Самостоятельное получение справки о доходах 2-НДФЛ при помощи Личного кабинета налогоплательщика имеет ряд преимуществ:
- Для получения справки о доходах 2-НДФЛ не требуется участие Вашего работодателя (в том числе и ликвидированного) – справка выгружается из Личного кабинета налогоплательщика в автоматическом режиме за электронной подписью МИ ФНС России по ЦОД.
- Справка о доходах 2-НДФЛ в электронной форме выгружается из Личного кабинета налогоплательщика моментально (не нужно ждать три рабочих дня).
- Возможность выгрузить из Личного кабинета налогоплательщика справки о доходах 2-НДФЛ за период, начиная с 2014 года.
- Справка о доходах 2-НДФЛ в электронной форме с УКЭП абсолютна равнозначна справке, выдаваемой по месту работы за печатью работодателя.
Доступ к Личный кабинету налогоплательщика может быть осуществлен с помощью учетной записи на Портале госуслуги.
Для того чтобы получить налоговый вычет за обучение, необходимо собрать правильный и полный пакет документов.
Во-первых, нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ. Кроме того понадобятся платежные документы на оплату обучения. Состав документов формируется в зависимости от того, чье обучение вы оплачивали: свое или родственника.
Чтобы помочь вам разобраться во всех нюансах налогового вычета за обучение, мы создали видео-инструкцию. В ней мы подробно рассказали о том, что такое вычет за обучение, кто имеет на него право, можно ли вернуть налог за учебу ребенка.
Итак, как рассчитать налоговый вычет за обучение и какая сумма НДФЛ вернется на счет — на примерах и пояснениях экспертов онлайн-сервиса НДФЛка.ру.
Документы для вычета за свое обучение
Паспорт или временное удостоверение личности гражданина РФ для тех, кто потерял паспорт. В список обязательных документов паспорт не входит, но НДФЛка.ру рекомендует подготовить копию основных страниц, так как ряд налоговых их требует.
Документы из образовательного учреждения:
- Договор между вами и учебным заведением. Достаточно сделать копию.
- Лицензия. Копия. Прикладывать лицензию не обязательно, если ее реквизиты указаны в договоре. Копии можно заверить в учебном заведении или лично.
Если вуз находится за пределами России, то необходим пакет документов, который выдает вуз при поступлении. В числе прочих в пакет должен входить документ о том, что вуз имеет право вести образовательную деятельность. В ИФНС подается нотариально заверенные переводы.
Платежные документы: квитанции, платежные поручения, чеки. Восстановить потерянный документ можно там, где вы платили: получить справку об оплате из бухгалтерии вуза или подтверждение платежей в вашем банке. Если стоимость обучения менялась, не забудьте приложить подтверждающий документ.
Справка 2-НДФЛ. Это справка о ваших доходах от работодателя. Она должна быть за тот год, за который вы оформляете возврат подоходного налога. Если в 2022 году вы готовите вычет за обучение за 2021 год, 2-НДФЛ должна быть за 2021 год. Если в течение года вы сменили несколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей. Приложите оригинал.
Налоговая декларация 3-НДФЛ. В инспекцию предоставляется оригинал.
Заявление на налоговый вычет. В оригинале заявления указываются реквизиты счета, на который вам будут перечислены деньги.
Документы для вычета за обучение ребенка
Свидетельство о рождении ребенка. Копия.
Ваш паспорт или временное удостоверение личности гражданина РФ для тех, кто потерял паспорт. В список обязательных документов паспорт не входит, но НДФЛка.ру рекомендует подготовить копию основных страниц, так как ряд налоговых их требует.
Документы из образовательного учреждения:
- Договор между вами и учебным заведением. Достаточно сделать копию.
- Лицензия. Копия. Прикладывать лицензию не обязательно, если ее реквизиты указаны в договоре. Копии можно заверить в учебном заведении или лично.
- Справка из учебного заведения о том, что ребенок учится на очном отделении. Предоставьте оригинал.
Если вуз находится за пределами России, то необходим пакет документов, который выдает вуз при поступлении. В числе прочих в пакет должен входить документ о том, что вуз имеет право вести образовательную деятельность. В ИФНС подается нотариально заверенные переводы.
Платежные документы: квитанции, платежные поручения, чеки. Восстановить потерянный документ можно там, где вы платили: получить справку об оплате из бухгалтерии вуза или подтверждение платежей в вашем банке. Если стоимость обучения менялась, не забудьте приложить подтверждающий документ.
Справка 2-НДФЛ. Это справка о ваших доходах от работодателя. Она должна быть за тот год, за который вы оформляете возврат подоходного налога. Если в 2022 году вы готовите вычет за обучение за 2021 год, 2-НДФЛ должна быть за 2021 год. Если в течение года вы сменили несколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей. Приложите оригинал.
Выдает бухгалтерия вашей компании. Если в течение отчетного года вы поменяли несколько рабочих мест, необходимо предоставить 2-НДФЛ от каждого работодателя.
Налоговая декларация 3-НДФЛ. В инспекцию предоставляется оригинал.
Заявление на налоговый вычет. В оригинале заявления указываются реквизиты счета, на который вам будут перечислены деньги.
Документы для вычета за обучение брата или сестры
Ваше свидетельство о рождении. Заверенная копия.
Ваш паспорт или временное удостоверение личности гражданина РФ для тех, кто потерял паспорт. В список обязательных документов паспорт не входит, но НДФЛка.ру рекомендует подготовить копию основных страниц, так как ряд налоговых их требует.
Свидетельство о рождении брата, сестры. Заверенная копия.
Документы из образовательного учреждения:
- Договор между вами и учебным заведением. Достаточно сделать копию.
- Лицензия. Копия. Прикладывать лицензию не обязательно, если ее реквизиты указаны в договоре. Копии можно заверить в учебном заведении или лично.
- Справка из учебного заведения о том, что брат/сестра учится на очном отделении. Оригинал.
Если вуз находится за пределами России, то необходим пакет документов, который выдает вуз при поступлении. В числе прочих в пакет должен входить документ о том, что вуз имеет право вести образовательную деятельность. В ИФНС подается нотариально заверенные переводы.
Платежные документы: квитанции, платежные поручения, чеки. Восстановить потерянный документ можно там, где вы платили: получить справку об оплате из бухгалтерии вуза или подтверждение платежей в вашем банке. Если стоимость обучения менялась, не забудьте приложить подтверждающий документ.
Справка 2-НДФЛ. Это справка о ваших доходах от работодателя. Она должна быть за тот год, за который вы оформляете возврат подоходного налога. Если в 2022 году вы готовите вычет за обучение за 2021 год, 2-НДФЛ должна быть за 2021 год. Если в течение года вы сменили несколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей. Приложите оригинал.
Выдает бухгалтерия вашей компании. Если в течение отчетного года вы поменяли несколько рабочих мест, необходимо предоставить 2-НДФЛ от каждого работодателя.
Налоговая декларация 3-НДФЛ. В инспекцию предоставляется оригинал.
Заявление на налоговый вычет. В оригинале заявления указываются реквизиты счета, на который вам будут перечислены деньги.
Как заверить документы для вычета за обучение
Когда подавать документы на вычет за обучение
Документы на налоговый вычет за обучение, включая декларацию 3-НДФЛ, предоставляются в налоговую инспекцию по окончании налогового периода. Налоговым периодом считается календарный год с 1 января по 31 декабря.
Если вы оплачивали обучение в 2021 году, ИФНС примет ваши документы не ранее 2022 года. Для оформления налогового вычета за обучение у вас есть три года. Это значит, что учеба, оплаченная в 2021 году, может быть задекларирована в 2022, 2023 или 2024 году.
Получить возврат НДФЛ можно только за те годы, когда было оплачено обучение.
Читайте также: