Ак барс возврат налога

Обновлено: 19.05.2024

АК Барс Банк входит в число кредитных организаций, предоставляющих услугу рефинансирования ипотечных займов. Что предлагает банк в рамках программы?

В этой статье рассмотрим особенности и порядок оформления рефинансирования в АК Барс Банке. А также разберем, по каким причинам банк может отказать заемщику.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Возможно ли рефинансировать внутренний ипотечный кредит и других банков?

АК Барс Банк рефинансирует только те жилищные кредиты, которые были получены в других банках. Своих ипотечных клиентов он по этой программе не кредитует.

Нужно отметить, что большинство кредитных организаций рефинансирует займы только сторонних банков: это позволяет им расширить клиентскую базу, переманить заемщика и получить с него дополнительную прибыль.

Требования к заемщику и недвижимости

Перекредитоваться в АК Барс Банке могут граждане РФ с трудовым стажем не менее 3 месяцев на текущем месте работы. На момент подачи заявки клиенту должно быть не менее 18 лет.

Максимальный возраст заемщика на момент полного погашения займа должен быть не больше 70 лет. Какие требование банк выдвигает к кредиту:

рефинансируемый займ должен быть выдан на покупку или постройку жилой недвижимости;
срок действия ипотечного договора должен составлять не менее 6 месяцев на дату подачи заявки;
по кредиту не должно быть просрочек;
отсутствие реструктуризации.

Для рефинансирования ипотеки другого банка купленная недвижимость переходит в залог АК Барс Банк. В залог принимается квартира, дом с участком, таунхаус с участком.

Требования к недвижимости:

отсутствие обременения и прав третьих лиц;
расположение в регионе присутствия АК Барс Банка;
наличие регистрации права собственности;
наличие отдельного санузла;
жилье не должно быть расположено в многоквартирных домах барачного типа или деревянном здании;
жилье не должно находиться на цокольном этаже.

В залог не принимаются квартиры, находящиеся в аварийных домах, и состоящие на учете на капремонт, реконструкцию и снос.

Программа

На каких условиях банк предоставляет кредит на погашение ипотеки:

Срок от 1 года до 25 лет.
Ставка от 9,9%.
Минимальная сумма – 500 тыс. рублей. Максимальный лимит зависит от платежеспособности клиента, в то же время он не может превышать 90% от стоимости залога. Клиент может получить кредит, размер которого не превышает остаток задолженности перед первичным кредитором.

Процентная ставка 9,9% применяется к клиентам, оформившим договор личного страхования и страхования недвижимости. Нужно отметить, что личное страхование оформляется по желанию заемщика. При отказе от этой услуги ставка составит 10,9%. Такой же процент устанавливается для заемщиков, являющихся ИП или собственниками бизнеса, а также до момента регистрации ипотеки в пользу банка.

Список документов

Для оформления потребуются:

Заявление-анкета.
Паспорт.
Страховое свидетельство.
Справка 2НДФЛ. Срок ее действия составляет 2 месяца. Вместо нее можно предоставить справку по форме банка, справку в свободной форме или выписку по зарплатной карте. Документ должен содержать информацию о доходах, полученных за последние 6 месяцев. Пенсионерам нужно предоставить справку из ПФР или выписку по банковскому счету.

При расчете кредита банк рассматривает дополнительные источники дохода. Если клиент занимается арендой недвижимости, получает плату за оказание услуг, алименты или государственные выплаты, то может предоставить документы, подтверждающие дополнительную прибыль.

Собственникам бизнеса к основным документам требуется приложить выписку из ЕГРЮЛ, оригиналы сертификатов, лицензий и патентов. Индивидуальным предпринимателям нужно предоставить свидетельство от регистрации и лицензию (если сфера деятельности ее предполагает).

Для подтверждения дохода собственникам бизнеса и ИП нужны налоговая декларация за 12 месяцев, выписка со счета о движении средств за 12 месяцев, отчет о прибылях и убытках по банковской форме, технико-экономическое обоснование по форме банка.

По рефинансируемому кредиту нужны:

справка об остатке долга (срок ее действия 15 дней);
кредитный договор;
график платежей;
договор со страховой компанией;
уведомление об уступке прав по первичному кредиту (если текущим кредитором является организация, которая приобрела право требования по рефинансируемому займу).

Для оценки залога и оформления закладной в банк требуется предоставить бумаги на недвижимость, приобретенную на кредитные средства:

правоустанавливающие документы;
документ-основание возникновения права собственности;
выписка из ЕГРН;
выписка из домовой книги;
отчет об оценке.

Если предметом залога является готовая квартира в новостройке, то нужны учредительные документы застройщика и выписка из ЕГРЮЛ.

Как заполнить заявку?

Бланк анкеты можно взять и заполнить в отделении банка или скачать на сайте учреждения и оформить дома самостоятельно. Какие пункты содержит заявка:

Выбор кредитной программы. Нужно отметить галочкой цель получения средств – «Погашение ранее полученного ипотечного кредита. Здесь же нужно отметить валюту, сумму (она не должна превышать остаток задолженности), срок.
Информация о рефинансируемом кредите: название банка, сумма кредита, срок, ставка, текущий остаток долга. Данные указываются цифрами и прописью.
Личные данные: ФИО, паспорт, реквизиты страхового свидетельства и свидетельства о браке.
Контактная информация: адрес проживания, основание для проживания (собственная жилплощадь, социальный найм и пр.), номера телефонов, адрес электронной почты. При наличии временной регистрации по месту пребывания нужно указать ее срок.
Сведения о семье. В этом разделе указывается семейное положение, количество детей и иждивенцев, наличие брачного договора, образование.
Информация о трудоустройстве: тип занятости, название организации, ее адрес, реквизиты, отрасль, численность работников, ФИО начальника и его телефон, должность заемщика и стаж.
Сведения о доходах и расходах. В графе доходов нужно указывать только те источники дохода и суммы, которые подтверждаются документами. В разделе расходов указываются только обязательные ежемесячные платежи: выплаты по алиментам, траты на образование, взносы по страховке и пр.
Информация о собственности. Нужно предоставить данные об имеющемся в собственности имуществе: недвижимости, земле, транспорте.
Дополнительная информация: наличие зарплатной карты АК Барс Банка, наличие банковского счета, есть ли загранпаспорт, было ли ранее обращение в банк за кредитом. В этом же разделе требуется написать обо всех непогашенных долговых обязательствах, если они имеются.

Заполнить анкету можно не только на бумажном носителе, но и в режиме онлайн на сайте банка. Для получения предварительного решения нужно указать личные данные, размер доходов, количество иждивенцев, параметры кредита, место получения займа и контактную информацию. После подачи онлайн-анкеты с заявителем связывается оператор банка для уточнения более подробной информации.

Процедура оформления

Процесс рефинансирования в АК Барс Банке состоит из нескольких этапов:

Сбор документов и обращение в банк. Для начала нужно взять в своем ипотечном банке справку об остатке задолженности и подготовить требуемые бумаги по рефинансируемому кредиту. Они подаются на рассмотрение вместе с личными документами заемщика.
Оценка предмета залога и предоставление в банк документов по недвижимости.
Получение окончательного одобрения банка. Если заявка одобрена, то нужно пойти к первичному кредитору и написать заявление о досрочном погашении ипотеки.
Заключение сделки. Заемщик переоформляет страховой договор в пользу нового кредитора, если страховая фирма аккредитована в АК Барс Банк. Если у фирмы нет аккредитации в этом банке, то нужно делать новую страховку. Далее подписывается новый кредитный договор. После заключения сделки АК Барс Банк переводит деньги на счет первоначального кредитора. Старый кредит погашается.
Оформление закладной на недвижимость в пользу нового банка и регистрация договора ипотеки в Росреестре.

С момента подписания договора до регистрации ипотеки банк устанавливает ставку на 1% выше заявленной. Процент снижается только после предоставления в отделение бумаги, подтверждающей регистрацию ипотеки.

Плюсы и минусы

Преимущества:

Программа доступна не только для граждан, но и для ИП и собственников бизнеса.
При расчете суммы кредита учитываются дополнительные доходы.
Возможно рефинансировать кредит, взятый полгода назад.

Недостатки:

Высокая ставка по сравнению с другими банками. Транскапиталбанк предлагает ставку от 7,7%, Дельтакредит – от 8,25%, Россельхозбанк – 9,15%.
Отсутствуют скидки для зарплатных клиентов.
На ипотечных клиентов АК Барс Банка программа рефинансирования не распространяется.

Перед тем, как подавать заявку, нужно изучить список аккредитованных банком страховых фирм. Если в списке нет компании, с которой у вас действует договор страхования недвижимости, то придется заключать новый договор с одним из страховщиков, аккредитованным банком.

Когда могут отказать?

Основания для отказа:

Рефинансируемый кредит погашался средствами материнского капитала, или маткапитал был использован в качестве первоначального взноса.
В качестве залога клиент предоставляет строящееся жилье. АК Барс Банк принимает в залог только объекты завершенного строительства, на которые оформлено право собственности.
По рефинансируемому кредиту были допущены просрочки.

Если заемщик использовал маткапитал на покупку недвижимости или брал кредит на участие в долевом строительстве, то нужно обратиться в другой банк, который рефинансирует такие кредиты.

При наличии просрочек перекредитоваться не получится ни в одном банке, так как отсутствие задолженности является основным требованием всех кредитных организаций.

Если недвижимость и рефинансируемый кредит соответствуют требованиям банка, то отказ может последовать по иным причинам: низкий уровень платежеспособности, наличие непогашенных кредитов, плохая кредитная история.

Рефинансирование ипотеки возможно и в других банках. Предлагаем прочитать, какие условия предоставляют Промсвязьбанк, Тинькофф, Российский Капитал, Бинбанк, Росевробанк, Уралсиб и Возрождение.

Программа банка рассчитана на тех, кто выплачивает ипотеку с высоким процентом. Ставка 9,9% позволит многим заемщикам снизить финансовую нагрузку и сэкономить. Тем не менее рефинансирование в АК Барс Банке подходит не всем ипотечникам, так как программа устанавливает жесткие требования к залогу и рефинансируемому кредиту.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Главное Hide

Общие сведения

Компания основана в 2004 году. Юридический адрес: 117638, г. Москва, Одесская ул., д. 2, этаж 16.

Главные направления деятельности — услуги доверительного управления и классическое брокерское обслуживание. Компания ориентирована как на опытных, так и на начинающих инвесторов и предлагает все сервисы в едином цифровом поле.

Брокер входит в топ-30 российских инвестиционных компаний по следующим показателям:

Компанией были получены лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление:

брокерской деятельности от 15.04.2008 года;
деятельности по управлению ценными бумагами от 15.04.2008 года;
дилерской деятельности от 15.04.2008 года;
депозитарной деятельности от 15.04.2009 года.

Размер уставного капитала по состоянию на 30.06.2021 года — 151 млн рублей. Сумма полученной прибыли за I полугодие 2021 года составила 331 млн рублей.

Доступные продукты и инструменты

Клиентам доступны следующие направления инвестирования:

валюты;
акции и облигации;
опционы и фьючерсы;
ПИФ и ETF.

Компания предлагает продукты, рассчитанные на инвесторов, самостоятельно торгующих на биржах, а также инвесторов, которые намерены доверить управление своими деньгами профессиональным финансистам, воспользовавшись готовым решением.

Продукты для самостоятельной торговли:

брокерский счет;
ИИС;
инвестиционный советник (индивидуальная экспертная поддержка инвестиций клиента).

Инвестиционная компания также предлагает индивидуальное доверительное управление. Аналитики специально для клиента разработают уникальное инвестиционное решение, используя все возможности российского и мирового финансовых рынков.

экономический календарь;
профиль компании;
технический анализ компании;
фундаментальный анализ компании.

Также брокер предлагает обучающие материалы, делится инвестиционными идеями и предоставляет расширенный массив аналитических данных: анализ фондового и долгового рынков, макроэкономических тенденций, секторов экономики и компаний.

Тарифы

Клиентам предложены 6 тарифных планов по договорам оказания брокерских услуг и ведения ИИС, которыми предусмотрено:

При отсутствии собственных денег клиенты могут воспользоваться заемными средствами, которые будут предоставлены на следующих условиях:

рубли – от 0,034 % за календарный день (12,41% годовых);
евро – от 0,0041 % за календарный день (1,5% годовых);
доллары США – от 0,0096 % за календарный день (3,5% годовых).

Брокерский счет

Человек, который хочет инвестировать свои деньги в ценные бумаги или валюту, не имеет права напрямую совершать операции на бирже. Данное право предоставлено брокерам, которые являются профессиональными участниками рынка ценных бумаг. Компания-брокер, выступающая в роли посредника между инвестором и биржей, от имени и по поручению клиента совершает операции купли-продажи финансовых активов. Для учета этих операций компания-брокер открывает специальный — брокерский — счет, который представляет собой кошелек для хранения денежных средств инвестора и приобретенных им финансовых активов. Ограничения при пополнении счета отсутствуют: пополнять можно на любую сумму в российских рублях и иностранной валюте. Также пополнение возможно ценными бумагами и драгоценными металлами.

Брокерский счет открывает инвестору доступ к торговым площадкам Московской и Санкт-Петербургской бирж, внебиржевому рынку и иностранным торговым площадкам. Клиент обретает возможность зарабатывать на колебаниях валютных курсов и стоимости ценных бумаг, а также получать купоны при покупке облигаций и дивиденды по акциям.

Требования к физическим лицам для открытия брокерского счета минимальны:

налоговое резидентство РФ;
возраст от 18 лет.

Открыть счет можно при посещении офиса компании или дистанционно. При регистрации онлайн можно выбрать любой из вариантов идентификации:

Начать инвестирование можно с любой суммы. Для подключения некоторых тарифных планов предусмотрены минимальные лимиты пополнения.

Законодательство разрешает иметь только один ИИС. Владелец имеет право переводить свой счет из одной инвестиционной компании в другую, закрывать, а потом снова открывать, но владеть одновременно несколькими ИИС запрещено.

Получение инвестиционного налогового вычета возможно только по ИИС, срок действия которого превышает 3 года. В этот период инвестор не должен выводить деньги – покупать и продавать финансовые активы можно, но снимать деньги нельзя. В противном случае право на налоговый вычет будет потеряно.

Инвестор может выбрать один из двух типов налогового вычета: по взносам в ИИС (13 % от суммы взноса, но не более 52 тыс. руб.) и на полученную прибыль. Использование одновременно двух типов налоговых вычетов невозможно. Изменять выбранный тип налогового вычета нельзя.

Процедура открытия ИИС идентична открытию брокерского счета. Требования к клиенту:

возраст от 18 лет;
налоговое резиденство РФ;
отсутствие других ИИС.

Пополнение счета

Доступны следующие варианты пополнения:

Срок зачисления денег — 1 рабочий день. При пополнении с помощью мобильного приложения деньги зачисляются в течение 5 минут.

Вывод денег

Как закрыть брокерский счет

Предусмотрен следующий порядок действий:

Если инвестор закроет ИИС раньше, чем через 3 года, полученные налоговые вычеты придется вернуть.

Подводные камни сотрудничества, или В чем подвох

Отзывы клиентов свидетельствуют о следующих достоинствах и недостатках брокера.

Ниже приведена отчетность организации по формам, утвержденным Минфином РФ, которую организация представила в ФНС и Росстат за ряд лет. Также под таблицами отображена динамика ключевых показателей.

Бухгалтерский баланс

Краткий анализ баланса

Изменение капитала и резервов (итог третьего раздела баланса), а также сумма внеоборотных и всех активов организации представлены на следующем графике:

Динамика трех ключевых показателей, характеризующих структуру баланса организации, приведена на следующем графике.

Чтобы иметь полную оценку качества баланса ООО "АК-БАРС", рекомендуем получить подробный отчет в программе "Ваш финансовый аналитик".

Отчет о финансовых результатах (прибылях и убытках)

Перечень доходов, расходов и финансовые результаты приведен в соответствии с официально утвержденной Минфином формой (Приказ Минфина РФ от 02.07.2010 N 66н). Иногда имеет место ситуация, когда цифры в отчетности, сданной в электронном виде в ФНС или Росстат в последующих годах, отличаются от представленных ранее. В таком случае мы отдаем приоритет более поздним данным.

Краткий анализ финансовых результатов

Судить об изменении финансовых результатов организации за последние годы можно по следующим показателям, приведенным на графике и в таблице ниже.

Провести подробный анализ финансовых результатов, рентабельности и деловой активности ООО "АК-БАРС" в программе "Ваш финансовый аналитик".

Отчет о движении денежных средств

Отчет о целевом использовании средств

Отчет об изменениях капитала за год

Наименование показателя	Код	Уставный капитал	Собственные акции, выкупленные у акционеров	Добавочный капитал	Резервный капитал
Величина капитала на	3200
За Увеличение капитала — всего:	3310
в том числе: чистая прибыль	3311	х	х	х	х
переоценка имущества	3312	х	х	х
доходы, относящиеся непосредственно на увеличение капитала	3313	х	х	х
дополнительный выпуск акций	3314	х	х
увеличение номинальной стоимости акций	3315	х	х
реорганизация юридического лица	3316
вписываемый показатель (по увеличению капитала)	3319
Уменьшение капитала — всего:	3320
в том числе: убыток	3321	х	х	х	х
переоценка имущества	3322	х	х	х
расходы, относящиеся непосредственно на уменьшение капитала	3323	х	х	х
уменьшение номинальной стоимости акций	3324	х
уменьшение количества акций	3325	х
реорганизация юридического лица	3326
дивиденды	3327	х	х	х	х
вписываемый показатель (по движению капитала за год)	3329
Изменение добавочного капитала	3330	х	х	х
Изменение резервного капитала	3340	х	х	х	х
Величина капитала на	3300

Дополнительные проверки

Кроме финансовой отчетности, мы подготовили подробные данные и детальный финансовый анализ деятельности организации, включая сравнение с конкурентами ("Финансовый тест"):

* Звездочкой отмечены показатели, которые скорректированы по сравнению с данными ФНС и Росстата. Корректировка необходима, чтобы устранить явные формальные несоответствия показателей отчетности (расхождение суммы строк с итоговым значением, опечатки) и проводится по специально разработанному нами алгоритму.

Справка: Бухгалтерская отчетности представлена по данным ФНС и Росстата, раскрываемым в соответствии с законодательством РФ. Точность приведенных данных зависит от точности представления данных в ФНС и Росстат и обработки этих данных статистическим ведомством. При использовании этой отчетности настоятельно рекомендуем сверять цифры с данными бумажной (электронной) копии отчетности, размещенной на официальном сайте организации или полученной у самой организации. Финансовый анализ представленных данных не являются частью информации ФНС и Росстата и выполнен с использованием специализированного сервиса финансового анализа.

Надёжность Ак Барс Финанс

Ак Барс Финанс имеет все необходимые лицензии ЦБ РФ, которые позволяют оказывать услуги клиентам:

Осуществление брокерской деятельности

Осуществление дилерской деятельности

Осуществление деятельности по управлению ценными бумагами

Осуществление депозитарной деятельности

РА Эксперт: А- (прогноз: Стабильный)

АКРА: А- (прогноз: Позитивный)

НКР: А (прогноз: Стабильный)

По результатам 2019 года, банк занял 16 место по объёму активов среди крупнейших финансовых структур страны.

Услуги Ак Барс Финанс

Ак Барс Финанс оказывает следующий перечень услуг для своих клиентов:

Доступ к Мосбирже
Доступ к Санкт-Петербургской бирже
Доверительное управление
Открытие ИИС
Маржинальное кредитование
ПИФы
Бесплатная аналитика

Обзор предложений Ак Барс Финанс

Доступ к Мосбирже. На Мосбирже можно покупать и продавать акции и облигации российских компаний, еврооблигации, валюту, ETF’ы, а также осуществлять торговлю фьючерсами и опционами. С 17 августа 2020 года на Мосбирже также появится возможность осуществлять куплю-продажу некоторых акций США.

Доступ к Санкт-Петербургской бирже. На этой бирже можно торговать акциями и облигациями крупнейших иностранных компаний, в том числе входящих в индекс S&P500. На момент публикации этого обзора, на SPB-exchange торгуется более 1 200 ценных бумаг от иностранных эмитентов. С недавних пор на этой бирже можно также приобрести акции некоторых крупнейших российских компаний.

Доверительное управление. Доверительное управление доступно для граждан возрастом от 18 лет.

АК БАРС Финанс осуществляет на данный момент доверительное управление в рамках 8 стандартных стратегий управления (7 рублёвых, и одна — в долларах США), которые предлагаются клиенту в зависимости от его риск-профиля. Ожидаемая доходность зависит от риск-профиля клиента: по консервативным стратегиям – 5.5-18% годовых, по умеренным стратегиям – 13-15% годовых, по умеренно-агрессивной стратегии – 15-18% годовых. Это что касается рублёвых стратегий. По валютной стратегии с умеренным риск-профилем ожидаемая доходность находится на уровне 1-3% годовых в долларах США. Горизонт инвестирования по всем стратегиям – от 1 года. Минимальный порог входа в стандартные стратегии ДУ – от 500 тысяч рублей до 3 миллионов рублей (в зависимости от стратегии). Для валютной стратегии минимальная сумма инвестиций составляет 50 000$.

Также, доступна услуга индивидуального доверительного управления.

Открытие ИИС. Открытие Индивидуального Инвестиционного Счёта позволяет инвестору получить дополнительную доходность до +13% годовых за счёт налогового вычета. Открыть ИИС можно, имея на руках от 30 000 рублей. Подробнее о том, что такое ИИС – читай здесь.

Маржинальное кредитование. Брокер предоставляет клиентам возможность торговли с кредитным плечом. При маржинальном кредитовании клиенту выдаётся займ (в денежных средствах — на покупку ценных бумаг, или ценных бумагах — на их продажу) под залог активов на счёте. Следует помнить, что торговля с кредитным плечом не только повышает потенциальную доходность сделок, но и повышает их риски.

Терминалы для торговли

Работать на бирже брокер Ак Барс Финанс предлагает через самый популярный торговый терминал – QUIK. Терминал для компьютера и ноутбука предоставляется бесплатно. Абонентская плата отсутствует.

Есть вариант работать через терминал webQUIK. Доступ к этому терминалу осуществляется через браузер. Доступ к терминалу стоит 100 рублей, абонентская плата отсутствует.

Мобильная версия терминала QUIK позволяет клиентам совершать сделки с устройств на iOS и Android. Единоразовая плата за доступ к терминалу составляет 300 рублей. Абонентская плата – 100 рублей в месяц.

Тарифы и комиссии Ак Барс Финанс

Начнём с тарифных планов по брокерским счетам и ИИС.

Для ИИС есть 2 тарифа.

Для брокерского счёта также есть 2 тарифа.

Комиссии по маржинальному кредитованию приведены в таблице:

Теперь о комиссиях по доверительному управлению. Комиссии списываются ежеквартально и рассчитываются от стоимости чистых активов на счёте.

Также предусмотрены комиссии за досрочное расторжение договора по инициативе клиента:

1% — если активы находились под управлением компании не более 182 дней

0.3% — если активы находились под управлением компании более 182 дней, но менее 366 дней

Ну и о комиссиях по ПИФам. Комиссии учитываются в стоимости пая.

За управление: 3% от среднегодовой стоимости чистых активов фонда

Вознаграждение депозитария, регистратора: 0.95% от среднегодовой стоимости чистых активов фонда

Прочие расходы: не более 0.95% от среднегодовой стоимости чистых активов фонда

За управление: 1% от среднегодовой стоимости чистых активов фонда

Вознаграждение депозитария, регистратора: не более 0.25% от среднегодовой стоимости чистых активов фонда

Прочие расходы: не более 0.4% от среднегодовой стоимости чистых активов фонда

За управление: 2% от среднегодовой стоимости чистых активов фонда

Вознаграждение депозитария, регистратора: 0.5% от среднегодовой стоимости чистых активов фонда

Прочие расходы: не более 0.1% от среднегодовой стоимости чистых активов фонда

Ак Барс Финанс отзывы

Как и о любой компании, о брокере Ак Барс Финанс есть как положительные, так и негативные отзывы.

Начнём с положительных. Клиенты ценят профессионализм и оперативность сотрудников, заботливое отношение к клиенту, невысокие комиссии и отсутствие технических сбоев:

Есть и отрицательные отзывы. Вот один из таких отзывов. Человек недоволен тем, что его бабушке, инвалиду по зрению, в одном из отделений банка навязали покупку ПИФа, не ознакомив с рисками:

В итоге брокер вернул удержанные комиссионные, что подтвердил автор отзыва.

Ввод/вывод средств

Как стать клиентом Ак Барс Финанс

Стать клиентом Ак Барс Финанс можно, выбрав один из способов:

Заключение

Рубрика: На Правах Рекламы Метки: Ак Барс Финанс, брокеры, доверительное управление, иис, Отзывы, ПИФ, фондовый рынок

Если вы взяли кредит в Ак Барс, то в любой момент времени его можно досрочно погасить.
При улучшении финансового положения можно выплатить кредит раньше первоначального срока. Это позволяет уменьшить размер процентов, которые начисляются за период реального пользования деньгами. Кроме того, происходит снижение финансовой нагрузки для заемщика.

Варианты досрочки в Ак Барс

частичным — выплачивается сумма, большая ежемесячного платежа, но не покрывающая всю задолженность по договору.
полным — оплачивается весь остаток долга.

После частичного погашения пересматриваются условия договора. При этом клиент имеет право выбрать схему изменения:

период возврата займа остается прежним, ежемесячный платеж снижается;
ежемесячный взнос остается неизменным, уменьшается срок выплаты.

Статья определяет Права заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа), т.е. в какие сроки нужно вернуть и сколько нужно платить П.11 Гласит: При досрочном возврате части потребительского кредита (займа) кредитор в порядке, установленном договором потребительского кредита (займа), обязан предоставить заемщику полную стоимость потребительского кредита (займа) в случае, если досрочный возврат потребительского кредита (займа) привел к изменению полной стоимости потребительского кредита (займа), а также уточненный график платежей по договору потребительского кредита (займа), если такой график ранее предоставлялся заемщику.

Выгодно ли заемщику выплачивать кредит раньше первоначального срока?

Погашая кредит досрочно заемщик уменьшает переплату по процентам. Размер экономии зависит от разных факторов:

От типа платежей по кредиту
От даты внесения досрочки, сколько времени от даты выдачи кредита
От суммы, которую вносят

Во время действия соглашения соотношение долей во взносе меняется: сначала максимально выплачиваются проценты, а сумма основного долга убывает медленно. Затем пропорции сдвигаются в сторону активной выплаты тела кредита. Чем дольше срок кредитования и выше процент за пользование деньгами, тем позже начинается активное погашение основного долга.

Для того, чтобы досрочное погашение было выгодно клиенту, следует произвести его как можно раньше. Чем больше времени прошло с момента получения займа, тем незначительнее выгода при досрочном погашении.

Всегда ли можно досрочно погашать?

Банк не берет дополнительные комиссии и штрафы за досрочное погашение. Изменения законодательства относятся ко всем кредитным соглашениям, включая заключенные ранее 2011 года.

Как подать заявление на досрочную выплату?

Для того, чтобы средства, внесенные на депозит, списались в счет досрочного погашения, необходимо заранее уведомить банк об этом. Заявление можно:

В уведомлении указывается следующая информация:

Номер счета, с которого надо списать деньги.
Какой тип досрочного погашения будет производиться: полное или частичное
ФИО клиента.
Номер договора.

Образец заявления:

При частичном погашении сумма спишется в день планового платежа. Списание в счет полной выплаты произойдет по истечении срока уведомления, он составляет не более пяти рабочих дней.

Внести деньги на счет можно несколькими способами:

Калькуляторы досрочного погашения

Можно ли оформить досрочный платеж в интернет-банке

Порядок действий при полном досрочном погашении Ипотеки

письмо кредитной организации, подтверждающее исполнение заемщиком всех обязательств;
справку об отсутствии задолженности;
выписка по кредитному счету;
заявление о снятии обременения, подписанное собственником, заверенное кредитным менеджером.

Если кредитором оформлялась закладная на квартиру, заявление на снятие обременения не потребуется, следует предъявить оригинал документа с печатью банка. Также надо приготовить копии и оригиналы:

ипотечного договора;
паспортов всех лиц, упомянутых в свидетельстве о собственниках;
квитанции об уплате пошлины за снятие обременения.

ВАЖНО! Если менеджер не сопровождает собственника при подаче пакета документов, необходимо получить в банке доверенность.

Часто возникающие вопросы

Величину остатка долга и начисленные проценты можно посмотреть в личном кабинете. Но при полном погашении лучше обратиться за расчетом к специалисту банка, чтобы была верно рассчитана сумма на дату зачисления денег. Иначе может остаться небольшая недоплата, которая не позволит закрыть займ и по нему продолжат начисляться проценты.

Вносить сумму в счет досрочного погашения долга можно каждый месяц в день планового списания. Главное, не забыть своевременно составить уведомление банку и внести на счет сумму, превышающую фиксированный взнос.

Согласно расчетам с помощью кредитного онлайн калькулятора нашего проекта выгоднее для заемщика вариант с сокращением срока действия договора. В этом случае переплата получается меньше, чем при снижении ежемесячного взноса. Но кредитные специалисты рекомендуют выбрать вариант со снижением взноса. Это не мешает клиенту платить сумму, равную прежнему платежу, и вернуть кредит ранее. Но дает возможность при ухудшении финансового положения самостоятельно снизить размер регулярного взноса. Уменьшая срок кредита клиент экономит свои деньги в будущем, снижая ежемесячный платеж получает средства сейчас. В условиях инфляции это можно считать более выгодным вариантом.

Читайте также: