Юридические документы виды соглашений завещания и т п презентация
Обновлено: 26.04.2024
Вы можете ознакомиться и скачать Презентация Нотариально удостоверенное завещание. Презентация содержит 8 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.
Слайд 1
Слайд 2
Слайд 3
Слайд 4
Слайд 5
Слайд 6
Слайд 7
Слайд 8
2204 2215 1771 2133 2210 2208 2132 2205 2203 2206 2209 2201 2214 2092 2213 2202 2107 1799 1882 2211 1801 2199 2200 2108 1800 2198 2197 2207 2105 2212
Обратная связь
Если не удалось найти презентацию, то Вы можете заказать её на нашем сайте. Мы постараемся найти нужную Вам презентацию в электронном виде и отправим ее по электронной почте.
Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:
Мы в социальных сетях
Передать недвижимость родственнику или близким людям можно разными способами: по договору купли-продажи, дарственной, завещанию, наследственному договору или ренте. Каждый из способов несет для собственника и получателя различные последствия, расходы за их оформление и регистрацию тоже разные.
Рассказываем, как можно передать квартиру и иную недвижимость родственникам или близким людям, какой способ может оказаться дешевле в зависимости от ситуации.
Содержание статьи:
Как передать имущество
Существует четыре способа передать имущество, в том числе и недвижимость, по наследству (Фото: Jacob Lund/shutterstock)
Завещание
Распространенный способ оформления отношений по поводу наследуемого имущества. Основным минусом является стоимость оформления прав наследника при вступлении в наследство, которая составляет 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. для близких родственников, и 0,6%, но не более 1 млн руб. для других наследников.
В то же время этот способ отличается нестабильностью и отсутствием гарантий для наследника, поскольку с учетом настроения наследодателя завещание может быть в любой момент отозвано либо выдано другое завещание, которое автоматически отменяет предыдущее, считает Шевченко. Кроме того, по его словам, завещание не распространяется на наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, к числу которых относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные (в том числе пенсионеры) близкие родственники наследодателя.
Дарение
Этот способ часто используется для оформления условно наследуемого имущества. Дарение отличается простотой оформления и безвозмездностью. Кроме того, при дарении между родственниками не возникает налоговой базы в отличие от завещания. Если же одариваемый не является близким родственником, то налог на дарение составит 13% НДФЛ от стоимости наследства.
Любая регистрация права собственности на недвижимое имущество включает в себя госпошлину за ее регистрацию, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно. За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб., а стоимость других услуг в любом случае варьируется в зависимости от условий сделки, поясняет Большакова.
Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб.
Это дешевый способ, но дарение представляет особую опасность для дарителя, поскольку после продажи даритель лишается всех прав на имущество, что может использоваться одаряемым во вред дарителю, говорит Шевченко. По словам юриста, часты случаи, когда была договоренность обеспечить дарителю право проживания в подаренном жилье, но после дарения эти договоренности не соблюдались, что приводило к затяжным и в основном безуспешным судебным разбирательствам.
Если недвижимое имущество принадлежит на 100% одному человеку, то договор дарения составить и оформить очень просто (Фото: Suzanne Tucker/shutterstock)
Наследственный договор
Относительно новый способ регулирования наследственных отношений. Позволяет установить условия и обязательства, которые должны быть соблюдены сторонами при жизни наследодателя, что способно гарантировать интересы всех участников наследственного договора. Отрицательным моментом является его относительная дороговизна при вступлении в наследство по аналогии с завещанием, а также наличие обязательной доли в наследстве у других родственников, что не снимается условиями наследственного договора, считает Шевченко.
Чтобы поставить на учет квартиру, в первую очередь необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя или дня вступления в силу решения суда о признании его умершим, пояснили в отделение Росреестра по Москве. Подготовка нотариусом заявлений, поступающих в наследственное дело, обойдется в 1 тыс. руб. По завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда, независимо от вида имущества потребуется 17 тыс. руб. Получение свидетельства об удостоверении полномочий исполнителя завещания — 2 тыс. руб.
Новым способом регулирования наследственных отношений в России стал наследственный договор (Фото: New Africa/shutterstock)
Рента
Договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением нередко используют для оформления отношений к недвижимому имуществу между различными людьми, как родственниками, так и не родственниками. В соответствии с соглашением получатель ренты передает свое имущество в собственность плательщика ренты, тот в свою очередь обязуется в обмен на это периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму. Срок обязательства по выплате определяется сроком жизни получателя ренты или указанного им третьего лица (лиц).
Соглашение сторон должно быть удостоверено нотариусом. В нем можно прописать любые варианты и случаи для достижения гарантий каждой из сторон сделки. Размер госпошлины составляет 0,5% от стоимости имущества, но не более 20 тыс. руб.
Купля-продажа
Передача квартиры по договору купли-продажи является возмездной сделкой, которая предполагает уплату. При этом она должна быть совершена по рыночной стоимости. Если сделка пройдет без оплаты или по заниженной стоимости (ниже кадастровой) на 20% и более, то у налоговой инспекции могут возникнуть вопросы. Это грозит доначислением налогов приобретателю недвижимости по ставке 13% на сумму полученной им налоговой выгоды. Также сделку можно будет потом оспорить.
№ слайда 1
Лекция 3. Тема: Общие правила нотариального производства
№ слайда 2
план Понятие и виды подведомственностиПонятие нотариального действия и условия его действительности.Понятие, виды нотариального производства.Стадии нотариального производства и их характеристика.
№ слайда 3
литература Основная учебная литератураГомола А.И. Нотариат : учебник для среднего профессионального образования. - 5-е изд., исправ. и доп. - М. : Академия.- 2008Власов Ю.Н. Нотариат в Российской Федерации : учебник / Ю.Н. Власов, В.В. Калинин. - 2-е изд. - М. : ОМЕГА-Л.- 2006Подобед М.А. Нотариат в Российской Федерации. - М. : ОМЕГА-ЭЛ.- 2005
№ слайда 4
№ слайда 5
Цель: изучить понятие и виды нотариальной подведомственности; правомочия лиц, совершающих нотариальные действия; рассмотреть основные юридические признаки нотариального действия и условия его действительности; исследовать стадии нотариального производства и действия нотариуса, производимые на каждой стадии.
№ слайда 6
Основные понятия лекции: Подведомственность, множественная подведомственность;Подведомственность дел нотариусам;
№ слайда 7
Основные понятия лекции: Подведомственность, множественная подведомственность;Подведомственность дел нотариусам
№ слайда 8
Формы защиты прав и охраняемых законом интересов
№ слайда 9
Подведомственность: понятие это свойство дела, состоящее из его признаков, в зависимости от которых разрешение дела распределяется между различными юрисдикционными органами;это правовой институт, т.е. совокупность юридических норм, расположенных в различных НПА, определяющих ту или иную форму защиты права;применительно к нотариату под подведомственностью понимаются дела, по которым нотариат правомочен совершать юридически значимые действия
№ слайда 10
№ слайда 11
Нотариусы совершают следующие нотариальные действия (ст.35, 36 ОзоН): 1) удостоверяют сделки;2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;10) удостоверяют время предъявления документов;11) передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;13) совершают исполнительные надписи;14) совершают протесты векселей;15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;16) принимают на хранение документы;17) совершают морские протесты;18) обеспечивают доказательства.
№ слайда 12
должностные лица органов исполнительной власти: удостоверяют завещания;удостоверяют доверенности;принимают меры к охране наследственного имущества;свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;свидетельствуют подлинность подписи на документах.
№ слайда 13
Нотариальное действие: понятие
№ слайда 14
Основные юридические признаки нотариального действия
№ слайда 15
виды нотариальных производств - по удостоверению сделок;- по удостоверению юридических фактов;- по свидетельствованию бесспорных фактических обстоятельств;- по совершению охранительных действий;- по подтверждению имущественных прав;- по способствованию исполнению обязательств;- по обеспечению доказательств;- по приданию исполнительной силы документам и обязательствам.
№ слайда 16
Стадии нотариального производства
№ слайда 17
При возбуждении нотариус устанавливает следующие фактические обстоятельства:
№ слайда 18
Стадия 2: установление юридического состава, необходимого для совершения нотариального действия Нотариус определяет, исходя из характера нотариального действия, круг необходимых фактов и затребует для их установления соответствующие документы либо приглашает других лиц
№ слайда 19
Требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий: нотариусы не принимают документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом;Проверяют соблюдения прав других лиц;Проверяют принадлежность права собственности и принадлежность иных имущественных прав;
№ слайда 20
Третья стадия - совершение нотариального действия На данной стадии нотариус вправе:составить проект сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий. истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий. Заявители могут представить нотариусу и проект соответствующего нотариального акта. Однако и в этом случае нотариус обязан проверить его содержание на предмет соответствия требованиям законодательства.На данной стадии нотариального производства при совершении нотариального действия нотариус обязан обеспечить соблюдение норм как материального, так и процедурного нотариального права.
№ слайда 21
требования нотариального производства на его третьей стадии
№ слайда 22
вывод Таким образом, рассматривая понятие нотариальной подведомственности, отмечается наличие альтернативной, множественной и исключительной видов подведомственности;Нотариальное производство состоит из трех стадий, в результате осуществления которых нотариус совершает юридически значимые действия.
Слайды и текст этой презентации
Раздаточный материал для проведения лекционных занятий по дисциплине Теория государства и права Тема 16. Юридические документы и юридическая техника
Цель лекционного занятия по теме 16 : формирование у обучающихся современных, целостных, взаимосвязанных знаний о юридических документах и юридической технике Задачи лекционного занятия по теме 16 : - развивающие задачи: развитие познавательных процессов, способностей составлять и анализировать информацию; формирование системного мышления; привитие навыков работы с научно-популярной литературой, ресурсами Интернета; нормативно-правовыми актами; - воспитательные задачи: формирование ценностных установок и профессиональных качеств; воспитание чувства ответственности, самостоятельности; формирование коммуникативных умений.
Рис. 1 Значение юридической техники
- уровень развития юридической техники является показателем уровня развития правовой культуры общества в целом
- юридическая техника выступает критерием направленности политической воли законодателя
- юридическая техника выступает
критерием сущности права
- юридическая техника важнейшее средство обеспечения правотворчества
Рис. 2 Классификация юридической техники
ПО ВИДАМ ПРАВОВЫХ АКТОВ (основная классификация)
Законодательная
(законотворческая, правотворческая, нормотворческая)
Законодательная техника содержит:
- правила построения и оформления правовых актов;
- приемы и средства формулирования норм права и иных нормативных предписаний;
- язык и стиль правового акта,
правила обнародования (промульгации) и систематизации таких актов;
Техника индивидуальных актов
(правореализационная, правоприменительная)
Техника индивидуальных актов содержит:
- правила оформления и построения правоприменительных актов;
способы легализации документов;
- способы и приемы толкования юридических норм и актов;
- способы разрешения коллизий в праве и преодоления пробельности;
- способы процедурно- процессуального оформления юридической практики;
Рис. 2 Классификация юридической техники
ПО ВИДАМ ЮРИДИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПО СТАДИЯМ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
Осуществление (реализация) права
Рис. 2 Классификация юридической техники
Рис. 3 Соотношение юридической и законодательной техники
совокупность правил, средств и приемов разработки, оформления и систематизации нормативных актов в целях их ясности, понятности, эффективности
система правил и приемов наиболее рационального конструирования закона соответственно его природе и назначению
Рис. 4 Правила законодательной техники
1. Правила, относящиеся к внешнему оформлению нормативных актов.
К реквизитам нормативно-правового акта (закона) относят:
- наименование НПА (закона)
- наименование органа, принявшего НПА (закона)
- указание места и даты принятия НПА (закона)
- удостоверительная подпись утвердившего акт лица (закона)
- регистрационный номер НПА (закона)
Рис. 4 Правила законодательной техники
2. Выбор формы правового регулирования
внешняя форма нормативного правового акта в Российской Федерации
Рис. 4 Правила законодательной техники
3. Выбор метода (способа) правового регулирования
стимулирование и пр.
Рис. 4 Правила законодательной техники
4. Правила, относящиеся к содержанию и структуре нормативного акта:
Требования к содержанию
нормативный акт должен иметь определенный предмет регулирования и быть рассчитан на регулирование однородных общественных отношений;
нормативный акт не должен изменять или отменять нормы, регулирующие отношения другого рода, нежели те, которые регулируются данным актом (например, нормативный акт, устанавливающий нормы уголовного права, не должен отменять или изменять нормы земельного или семейного права);
нормативный акт не должен содержать пробелы, он должен решать все вопросы, относящиеся к регулированию данных отношений;
акт должен содержать такие решения вопросов, чтобы регулирование было однотипным, единообразным (например, нормы особенной части УК РФ);
регулирование важных принципиальных вопросов не должно заслоняться вопросами второстепенными;
в нормативном акте по возможности следует избегать исключений и отсылок.
Рис. 4 Правила законодательной техники
4. Правила, относящиеся к содержанию и структуре нормативного акта:
Требования к структурному построению закона
нормы общего характера должны помещаться в начале нормативного акта;
однородные нормы должны выделяться, излагаться компактно;
в крупных нормативных актах должны обосабливаться в главы, разделы, части;
каждая глава, раздел, часть должны иметь название (например, УК РФ подразделен на Общую и Особенную части, 12 разделов, 34 главы);
каждая глава состоит из статей, которые в свою очередь могут подразделяться на части (пункты, параграфы);
нумерация статей должна быть сплошной, т. е. одна нумерация должна идти через все разделы, части и главы;
нумерация статей должна быть постоянной и стабильной.
Рис. 4 Правила законодательной техники
4. Правила, относящиеся к содержанию и структуре нормативного акта:
Способы изложения нормы права
прямой: все содержание нормы со всеми ее элементами дается непосредственно в данной статье акта;
отсылочный: отсылка к другим нормам;
бланкетный: конкретной отсылки нет, но отдельные элементы нормы права формулируются в каких - либо специальных правилах и это просматривается по тексту бланкетной нормы (например, нормы, устанавливающая ответственность за нарушение правил по технике безопасности).
Рис. 4 Правила законодательной техники
5. Техника изложения воли законодателя (инструментарий)
А) Использование законодателем технико-юридических средств :
- юридический термин – обобщенные наименования юридических понятий, имеющих точный и определенный смысл, и отличающиеся смысловой однозначностью, функциональной устойчивостью.
- юридические понятия – включает в себя способы отражения принципиальных признаков, свойств, связей, характеризирующих институты и явления государственно-правовой реальности
- юридические конструкции - типовая модель, отражающая юридическое состояние структурно организованного явления правовой жизни. Юридические конструкции используются при конструировании правовых норм.
- законодательные оговорки – применяются для конкретизации содержащегося в нормах права объема прав и обязанностей
- примечания – позволяют устранить неясности, неопределенности, которые имеют место в тексте закона
Рис. 4 Правила законодательной техники
5. Техника изложения воли законодателя (инструментарий)
Б) Технические приемы:
определение понятий в тексте НПА (нормы-дефиниции)
прием цифрового выражения (используется в различных отраслях права
прием перечисления – используются законодателем в качестве приемов казуистики
классификация понятий – применяется в тех случаях, когда необходимо сгруппировать отдельные элементы, подчиняя их одному понятию или объединяя их в общую группу
Рис. 5 Правоприменительная юридическая техника
Рис. 6 Правоприменительная юридическая техника
Легальное определение документа дается в ст. 1 Федерального закона от 29.12.1994 № 77-ФЗ (с изм.от 5 мая 2014 г.) "Об обязательном экземпляре документов", в соответствии с которым "документ – материальный носитель с зафиксированной на нем в любой форме информацией в виде текста, звукозаписи, изображения и (или) их сочетания, который имеет реквизиты, позволяющие его идентифицировать, и предназначен для передачи во времени и в пространстве в целях общественного использования и хранения"
Юридический документ – это носитель юридически значимой информации, с которым нормы нрава связывают возникновение, изменение или прекращение правоотношений, который в соответствии с нормами права служит основанием или подтверждением прав и обязанностей участников этих правоотношений
Рис. 7 "форма", "содержание" и "реквизиты" юридических документов
Форма документа может быть определена как система требований к внешнему виду текста документа. Форма определяется методом изложения его содержания (структура документа, стиль, используемая в нем терминология, необходимые для юридического документа реквизиты и т.д.). Форма документа легально может быть определена весьма приблизительно – только посредством определения правовых требований к содержанию документа и к его реквизитам.
Содержание документа – информация, для изложения и доведения до сведения которой людям такой документ предназначен. Содержание юридического документа могут составлять элементы правовых предписаний (как объективного, гак и субъективного характера), а также их обоснование.
Реквизиты – "обязательные элементы оформления официального документа." Это смысловые элементы, присутствие которых в юридическом документе является обязательным в соответствии с требованиями правовых норм, форма (внешний вид) которых так же определяются правовыми предписаниями. Реквизиты служат формальным средством выражения информации, обязательность изложения которой в документе предусмотрена нормами права. Совокупность реквизитов, из которых состоит документ, называется формуляром документа.
Читайте также: