Порядок подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов

Обновлено: 28.06.2024

В Арбитражный суд города Москвы
Адрес: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

Должник: Общество с ограниченной ответственностью "Группа компаний Магистраль"
Адрес: 117405, г. Москва, ул. Дорожная, дом 60б, оф. 610

Временный управляющий Петров Иван Сергеевич
Адрес: 129090, г. Москва, а/я 80

Заявление о включении в реестр требований кредиторов

На момент введения в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний Магистраль" процедуры банкротства и в настоящее время имеет непогашенную задолженность по договору об оказании услуг от 01.04.2017 № 2018 в размере 300 600,00 рублей за период с 01 апреля 2017 г. по 31 августа 2017 г. и пени в размере 30000,00 рублей за период с 10 мая 2017г. по 05 октября 2017г., что подтверждается договором об оказании услуг от 01.04.2017 № 2018, актом от 01.04.2017 № 17 и актами от 31.05.2017 № 7, от 30.09.2017 № 15, от 30.06.2017 № 9, от 31.07.2017 № 11, от 31.08.2017 № 12.

Согласно п. 6.1. договора, договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение одного года. Если за две недели до окончания срока действия Договора ни одна сторона не предъявит другой стороне в письменном виде требования об его прекращении или изменении условий, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Сторонами договора 01.04.2017 подписан акт и расчет стоимости услуг за месяц.

Согласно п. 5.1. договора, Заказчик оплачивает Исполнителю услуги, предоставляемые согласно настоящему Договору ежемесячно согласно Приложения № 1 к договору (расчет стоимости услуг за месяц).

В соответствии с п. 5.2. договора, оплата услуг производится Заказчиком ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за отчетным на основании актов выполненных работ и счетов-фактур, выставляемых Исполнителем Заказчику.

В период действия договора об оказании услуг от 01.04.2016 № 01/2016 (с 01.04.2017 по 31.08.2017) Истец оказал ответчику вышеуказанные услуги общей стоимостью 983 600 рублей.

Истец составил акты об оказании услуг за период с 01.04.2017 по 31.08.2017, которые направил ответчику. Факт направления Истцом вышеуказанных документов подтверждается почтовой квитанцией с описью вложения. Ответчик уклонился от подписания указанных актов, своих возражений по их содержанию истцу не представил.

Платежными поручениями от 05.05.2016 № 7, от 02.06.2016 № 29, от 14.06.2016 № 54, от 13.07.2016 № 19, от 06.09.2016 № 25, от 06.09.2016 № 23, от 23.11.2016 № 80, от 23.12.2016 № 58, от 16.01.2017 № 72, от 11.04.2017 № 75 ответчик произвел оплату в размере 676 000 рублей.

В силу п. п. 3 - 5 ст. 71 и п. п. 3 - 5 ст. 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности (п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").

В соответствии с п. 6 ст. 16 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.

В соответствии с п. 4 ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов удовлетворяются в следующей очередности:

в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также расчеты по иным установленным настоящим Федеральным законом требованиям;

во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и (или) оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами, в том числе кредиторами по нетто-обязательствам.

С учетом вышеизложенного и на основании п. 6 ст. 16, п. 1 ст. 71, п. 4 ст. 134, 137 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ч. 1 ст. 41, ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Включить в реестр требований кредиторов должника Общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний Магистраль" требование третьей очереди Общества с ограниченной ответственностью "наименование общества" в размере 330 600 рублей, в том числе сумму задолженности по договору об оказании услуг от 01.04.2017 № 2018 в размере 300 600 рублей, пени в размере 30000 рублей.

Приложения:
1. Договор об оказании услуг от 01.04.2017 № 2018 на 4 л. в 1 экз.;
2. Акт от 01.04.2017 на 1 л. в 1 экз.;
3. Акт от 30.04.2017 № 5 на 1 л. в 1 экз.;
4. Акт от 31.05.2017 № 7 на 1 л. в 1 экз.;
5. Акт от 30.09.2017 № 15 на 1 л. в 1 экз.;
6. Акт от 30.06.2017 № 9 на 1 л. в 1 экз.;
7. Акт от 31.07.2017 № 11 на 1 л. в 1 экз.;
8. Акт от 31.08.2017 № 12 на 1 л. в 1 экз.;
9. Акт от 31.10.2017 № 19 на 1 л. в 1 экз.;
10. Акт от 30.11.2017 № 21 на 1 л. в 1 экз.;
11. Акт от 31.12.2017 № 23 на 1 л. в 1 экз.;
12. Почтовая квитанция от 18.09.2017 на 1 л. в 1 экз.;
13. Опись вложения от 18.09.2017 на 1 л. в 1 экз.;
14. Копия платежного поручения от 05.05.2017 № 74 на 1 л. в 1 экз.;
15. Копия платежного поручения от 02.06.2017 № 29 на 1 л. в 1 экз.;
16. Копия платежного поручения от 14.06.2017 № 54 на 1 л. в 1 экз.;
17. Копия платежного поручения от 13.07.2017 № 19 на 1 л. в 1 экз.;
18. Копия платежного поручения от 06.09.2017 № 25 на 1 л. в 1 экз.;
19. Копия платежного поручения от 06.09.2017 № 23 на 1 л. в 1 экз.;
20. Копия уведомления о расторжении договора от 15.09.2017 № 178 на 1 л. в 1 экз.;
21. Копия претензии от 06.09.2017 № 27 на 2 л. в 1 экз.;
22. Почтовая квитанция от 06.09.2017 на 1 л. в 1 экз.;
23. Опись вложения от 06.09.2017 на 1 л. в 1 экз.;
24. Копия устава от 20.05.2016 на 17 л. в 1 экз.;
25. Копия свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения от 27.05.2016 серия 54 № 005015784 на 1 л. в 1 экз.;
26. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица от 27.05.2016 серия 54 № 005015478 на 1 л. в 1 экз.;
27. Копия решения единственного учредителя от 20.05.2017 № 17 на 1 л. в 1 экз.;
28. Расчет суммы требований от 30.11.2017 на 1 л. в 1 экз.;
29. Почтовая квитанция от 30.11.2017 на 1 л. в 1 экз.;
30. Почтовая квитанция от 30.11.2017 на 1 л. в 1 экз.;
31. Доверенность от 29.11.2017 № 17 на 1 л.в 1 экз.

Мануал в помощь кредиторам, чей должник начал дело о банкротстве: что делать, как действовать, если имеете дело с юридическим лицом, какие нюансы при взаимодействии с банкротами-физиками? Вас ждет пошаговая инструкция для обоих случаев.

Если у Вас есть вопрос по банкротству, субсидиарке или защите личных активов, подпишитесь на рассылку на нашем сайте. Раз в месяц разбираем одно обращение, даем подробную консультацию и высылаем руководство к действию на e-mail. Только для подписчиков.

Стоит ли игра свеч?

Однозначно, заявлять свои требования о включении в реестр банкрота нужно. Ведь если у вас на руках нет официального документа, подтверждающего наличие у должника обязательств перед вами и гарантирующего, что они будут учтены при рассмотрении его дела, то требовать вы ничего не можете, даже если должник признает свой долг или у вас на руках исполнительный лист. По закону без вашего официального участия в банкротстве вы:

не сможете мониторить ход дела, участвовать в оспаривании сделок должника, привлекать его к субсидиарке и т.д.;
не сможете получить свой кусок пирога при дележе найденных у должника активов.

По сути, не включившись в реестр требований кредиторов, вы пролетите как фанера над Парижем и ничего не получите. Долг просто спишется по окончании дела о банкротстве. Поэтому обязательно включайтесь в реестр и делайте это вовремя.

Как банкроты списывают долги и живут припеваючи — читайте тут .

Дорога ложка к обеду

Если вы хотите получить долг сполна и не намерены уступать активы должника конкурентам , лучше встать в очередь до первого собрания кредиторов — так больше шансов повлиять на процесс: например, принять участие в выборе арбитражного управляющего (АУ).

Для этого подайте заявление о включении своего требования в реестр:

если ваш должник — юрлицо, в течение 30 дней с даты, когда в СМИ опубликовали информацию о процедуре наблюдения;
если вам задолжал физик, у вас есть 2 месяца со дня, когда в СМИ опубликовали данные о процедуре реструктуризации задолженности вашего должника.

Если же вы согласны пассивно наблюдать за развитием банкротства , подать заявление на включение в реестр требований можно позже:

если должник — юрлицо, можете подать бумаги на любом этапе процедуры наблюдения и в двухмесячный срок с даты, когда в СМИ появилась заметка о том, что введено конкурсное производство;
если банкротящийся должник — физик, подать заявление можно в любой период процедуры реструктуризации. Но если введена стадия реализации имущества, нужно успеть в двухмесячный срок со дня появления в СМИ информации о старте процедуры реализации.

Интересное о взыскании долгов через банкротство физлиц — читайте здесь .

В каких СМИ искать нужные данные?

Для расчетов вам понадобятся ФИО должника, название его юридического лица, ОГРН или ИНН (зависит от того, юрик или физик ваш должник):

Это будет выглядеть так:

Данные найдены, что дальше?

Как исключают кредиторов из реестра — читайте здесь.

Адреса всех участников действа можно найти в той же публикации в СМИ:

Но перепроверяйте адреса и в других источниках — на всякий случай.

Какой пакет документов нужно собрать

Здесь все стандартно и для юрлиц, и для физиков. Пакет документов должен состоять из:

заявления о включении ваших притязаний в реестр требований кредиторов;
заверенных копий судебных актов о взыскании долга (если долг уже просужен, они должны быть вступившими в силу);
заверенных копий первички, подтверждающей факт наличия долга (любые бумаги: договоры, акты о выполнении заказов, накладные и т.д.).

Кто из кредиторов в зоне риска

Речь об аффилированных лицах — их перспективы получения своих денег от должника неоднозначнее всего.

Например, один из владельцев компании, не принимающий непосредственного участия в ее деятельности, дал в долг своему юрлицу. Со временем компания свалилась в банкротство, и наш инвестор пошел включаться в реестр требований. Не факт, что у него это получится:

Но судебная практика по таким делам неоднородна — скачать ее мож но здесь:

А если пропущены сроки?

Если вы не успели подать заявление о включении в реестр кредиторов в отведенный срок, ваша судьба зависит от того, кто вам задолжал.

Если речь о юридическом лице, получить свои деньги шансов практически нет, и множество кейсов из судебной практики — тому подтверждение. Ваш удел — включаться за пределы реестра и ждать останутся ли средства на вас.

Пример для наглядности

Результаты : судебный акт первой инстанции отменили, восстановив срок на включение в реестр требований кредиторов. Долг нашего клиента был учтен в реестре в полном объеме.

Подведем итог

P.S. Полную версию статьи вы можете найти по ссылке. Там же можно скачать судебную практику и другую полезную информацию по теме статьи. Переходите!

Информация в статье актуальна на дату публикации на сайте igumnov.group.

Чтобы быть в курсе последних трендов по субсидиарке, банкротству и защите личных активов — приезжайте в гости.

Белая Анастасия

профи в разрешении споров в судах арбитражной юрисдикции

Специализация: защита от субсидиарной ответственности в сфере кредитных организаций. Разработка комплексной стратегии и реализация мер, направленных на обеспечение безопасности активов руководителей и бенефициаров бизнеса

После отзыва у банка лицензии в порядке, установленном законодательством РФ, Банком России назначается временная администрация , которая является органом управления банка до вынесения арбитражным судом решения об открытии конкурсного производства или начале процедуры ликвидации . Временная администрация назначается на срок не более шести месяцев и действует в рамках законодательства о банкротстве РФ от имени Банка России. Арбитражный суд принимает решение о начале процедуры принудительной ликвидации в том случае, если стоимость имущества ликвидируемого банка по предварительной оценке достаточна для погашения всех его обязательств перед кредиторами. В случае, если имущества банка недостаточно для погашения всех обязательств перед кредиторами, открывается процедура банкротства (конкурсного производства). Данные процедуры открываются сроком на один год и могут продлеваться решением арбитражного суда на срок не более полугода.

Если в ходе принудительной ликвидации будет выявлено, что имущества банка недостаточно для погашения всех обязательств перед кредиторами, то арбитражный суд по заявлению ликвидатора принимает решение о признании ликвидируемого банка банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства .

Конкурсный управляющий (ликвидатор) – лицо, утвержденное арбитражным судом для проведения процедур банкротства (принудительной ликвидации) и осуществления иных установленных законодательством РФ полномочий. В случае, если банк имел лицензию Банка России на привлечение денежных средств физических лиц во вклады, а также при освобождении или отстранении арбитражным судом конкурсного управляющего (ликвидатора) физического лица от исполнения обязанностей, конкурсным управляющим (ликвидатором) является Агентство по страхованию вкладов. Конкурсный управляющий (ликвидатор) осуществляет следующие функции:

принимает, рассматривает и устанавливает требования кредиторов , осуществляет ведение реестра требований кредиторов и производит выплаты кредиторам причитающихся им денежных средств;
принимает в ведение и осуществляет поиск имущества кредитной организации , принимает меры по его сохранности, проводит его оценку у независимого оценщика и реализует его с целью последующего направления полученных средств на удовлетворение требований кредиторов ;
выявляет признаки преднамеренного и фиктивного банкротства , а также обстоятельства, предусматривающие привлечение бывших учредителей (участников) и руководителей банка к административной и уголовной ответственности (при процедуре банкротства);
осуществляет иные предоставленные федеральным законодательством полномочия.

Кредиторами ликвидируемого банка являются лица, имеющие по отношению к банку права требования по денежным и иным обязательствам (в том числе вкладчики), об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору.

В целях предоставления кредиторам кредитной организации, у которой отозвана лицензия на осуществление банковских операций, информации о возможности предъявления своих требований временная администрация осуществляет публикацию в газете "Коммерсантъ", "Вестнике Банка России" и периодическом печатном издании по месту нахождения кредитной организации объявления, содержащего сведения о кредитной организации (наименование и иные реквизиты), адрес кредитной организации, сведения о временной администрации. Указанная информация также размещается в Представительстве Банка России в сети Интернет по адресу www.cbr.ru (далее - Представительство Банка России в сети Интернет) на главной странице "Информация по кредитным организациям", в разделе "Ликвидация кредитных организаций", в подразделе "Объявления временных администраций".

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ КРЕДИТОРОВ

Кредитор банка вправе предъявить свои требования временной администрации в период ее деятельности или конкурсному управляющему (ликвидатору) в течение всего срока конкурсного производства (ликвидации).

Вкладчики банка, входящего в систему страхования вкладов, также вправе заявить к нему требования в сумме, не удовлетворенной в рамках выплаты страхового возмещения.

Если процедура конкурсного производства начата в банке, в отношении которого ранее Агентством по страхованию вкладов проводилась процедура принудительной ликвидации, то кредиторам третьей очереди, включенным в реестр требований кредиторов ликвидатором, необходимо заявить свои требования к банку повторно .

для физических лиц (в том числе вкладчиков) - фамилия, имя, отчество; дата рождения; реквизиты документа, удостоверяющего личность, нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая право на предъявление требования (для представителя кредитора);
для юридических лиц - наименование и местонахождение организации, документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего требование, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Обоснованность требования кредитора могут подтверждать следующие документы: договор банковского вклада (счета), договор на расчетно-кассовое обслуживание; вступившие в законную силу решения суда (исполнительный лист) ; ценные бумаги (векселя, депозитные сертификаты, облигации и т.д.); документы, подтверждающие поступление денежных средств на счет в банке (приходный кассовый ордер, платежное поручение, объявление на взнос наличных денежных средств); выписка по счету кредитора с указанием остатка на дату отзыва лицензии или на дату последнего получения (только для договоров банковского счета); иные подлинные документы либо их копии, подтверждающие обоснованность требования.

Доходы по вкладам и ценным бумагам после даты отзыва лицензии не начисляются , все требования учитываются в национальной валюте по курсу на дату отзыва лицензии.

Временная администрация или конкурсный управляющий (ликвидатор) не позднее 30 рабочих дней со дня получения ими требования кредитора уведомляет заявителя о включении его требования (полностью или частично) в реестр требований кредиторов или об отказе от такого включения с указанием причин.

Требования кредиторов, предъявленные в период деятельности временной администрации, но не рассмотренные на день истечения ее полномочий, считаются предъявленными в день опубликования сведений о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства (начале процедуры принудительной ликвидации) и рассматриваются конкурсным управляющим (ликвидатором) в течение 60 дней со дня опубликования вышеуказанных сведений.

Объявление конкурсного управляющего (ликвидатора), содержащее сведения о решении арбитражного суда о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства (о принудительной ликвидации кредитной организации), подлежит опубликованию в газете "Коммерсантъ", "Вестнике Банка России" и в периодическом печатном издании по месту нахождения кредитной организации.

Данное объявление содержит сведения о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства (о принятии решения о принудительной ликвидации кредитной организации):

Указанная информация также размещается в Представительстве Банка России в сети Интернет на главной странице "Информация по кредитным организациям", в разделе "Ликвидация кредитных организаций", в подразделе "Объявления конкурсных управляющих (ликвидаторов)".

Требования кредиторов учитываются в реестре, который ведет временная администрация во время ее деятельности. Этот реестр она передает конкурсному управляющему (ликвидатору).

Требования, заявленные после даты закрытия реестра, учитываются за реестром требований кредиторов . Для отнесения поступивших к конкурсному управляющему (ликвидатору) требований к числу тех, которые предъявлены в установленный срок, принимаются во внимание уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие срок получения конкурсным управляющим (ликвидатором) указанных требований.

УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ КРЕДИТОРОВ

Исполнение обязательств перед кредиторами банка в ходе конкурсного производства (принудительной ликвидации) осуществляются в установленной очередности:

В первую очередь удовлетворяются требования физических лиц по заключенным договорам банковского вклада (счета) и по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни или здоровью, а также требования Банка России и Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов, перешедшие к ним в результате выплат вкладчикам сумм, гарантированных государством.
Во вторую очередь удовлетворяются требования кредиторов по выплате выходных пособий и оплате труда по трудовому договору.
В третью очередь - иные требования, не относящиеся к первой и второй очереди удовлетворения, в том числе требования, основанные на предъявленных к погашению ценных бумагах.

Требования кредиторов каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди, как включенных в реестр, так и учтенных за реестром. Требования кредиторов, заявленные после закрытия реестра, удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов соответствующей очереди, включенных в реестр требований кредиторов.

При недостаточности денежных средств кредитной организации для удовлетворения требований кредиторов одной очереди денежные средства распределяются между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам их требований, включенным в реестр требований кредиторов.

Конкурсный управляющий (ликвидатор) проводит выплаты кредиторам путем перечисления со счета банка на счет кредитора. Невостребованные кредитором средства конкурсный управляющий (ликвидатор) направляет в депозит нотариуса.

Конкурсный управляющий (ликвидатор) не несет ответственности за размер комиссии, взимаемой с кредиторов в другом банке при получении ими денежных средств.

ПОРЯДОК ЗАКРЫТИЯ СЧЕТА В ЛИКВИДИРУЕМОМ БАНКЕ

В соответствии с п.1 ст. 859 Гражданского кодекса Российской федерации договор банковского счета расторгается по заявлению клиента в любое время. Расторжение такого договора является основанием закрытия счета клиента (п.4 ст. 859 ГК РФ) без всяких к тому ограничений.

Отсутствие денежных средств на счете клиента и наличие не оплаченных по этой причине расчетных документов по распоряжению взыскателей, предъявленных к счету клиента, не ограничивает его права на расторжение договора банковского счета (письмо ЦБР от 26.01.1999г. № 31-1-4/186).

БЛАНКИ ДОКУМЕНТОВ

Примерная форма требования кредитора - юридического лица (БЛАНК, ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ)
Примерная форма требования кредитора – физического лица кредитной организации, являющейся участником системы обязательного страхования вкладов (БЛАНК, ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ)
Примерная форма требования кредитора – индивидуального предпринимателя, нотариуса, адвоката, КФХ (БЛАНК, ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ)
Примерная форма требования кредитора – физического лица кредитной организации, не являющейся участником ССВ (БЛАНК, ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ)

Образец заполнения примерной формы требования кредитора - юридического лица файл // docx, 36.3 Кб

Примерная форма требования кредитора – физического лица кредитной организации, являющейся участником системы обязательного страхования вкладов // doc, 50 Кб

Образец заполнения примерной формы требования кредитора - физического лица кредитной организации, являющейся участником системы обязательного страхования вкладов // docx, 43.79 Кб

Примерная форма требования кредитора – физического лица кредитной организации, не являющейся участником системы обязательного страхования вкладов // doc, 55 Кб

Образец заполнения примерной формы требования кредитора – физического лица кредитной организации, не являющейся участником системы обязательного страхования вкладов // docx, 46.21 Кб

Примерная форма требования кредитора – индивидуального предпринимателя, нотариуса, адвоката, КФХ // doc, 48.5 Кб

Образец заполнения примерной формы требования кредитора – индивидуального предпринимателя, нотариуса, адвоката // docx, 39.35 Кб

(платежные поручения, квитанции к приходным кассовым ордерам, акты приема-передачи векселей, то есть финансовые документы, подтверждающие факт оплаты, иные первичные бухгалтерские документы, которые подтверждают оплату).

Копия паспорта дольщика.
Копия судебного решения(если такое было ранее вынесено), а также сведения о ходе исполнительного производства: справка о результатах исполнительного производства с указанием на сумму непогашенной задолженности, копии исполнительных листов и пр.

ФИОконкурсного управляющего, который назначен для проведения процедуры банкротства на должность конкурсного управляющего судом. Также в заявлении указывается его адрес.
Наименование застройщика, его адрес, ОГРН, ИНН(их можно уточнить в договоре долевого участия или в ЕГРЮЛ).
ФИО участника (участников) строительства, адрес и контактные сведения (номер телефона, адрес регистрации, почтовый адрес, электронная почта).
Требования к должнику.
Обязательство, которое стало основанием для возникновения требований участника (участников) долевого строительства.

Порядок действий дольщиков для включения в реестр:

Первоначально стоит определиться с требованиями это может быть:

- требование о передаче жилого помещения (квартиры),

- требование о передаче нежилого помещения (например, машино-места, или иного нежилого помещения площадью не более 7 кв.м.),

- денежные требования в виде неустойки, морального вреда, штрафов;

- денежные требования в виде возврата денежных средств, внесенных в качестве оплаты по договору долевого участия в строительстве (при желании участника долевого строительства расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги).

В реестр требований участников строительства включаются требования дольщиков – физических лиц о передаче жилых и нежилых помещений площадью до 7 кв.м. или машино-мест. В реестр требований кредиторов включаются денежные требования кредиторов, основанные на договорах долевого участия в строительстве.

Составляется заявление о включении в реестр требований участников строительства или реестр требований кредиторов в двух экземплярах. Один экземпляр заявления направляется в адрес конкурсного управляющего заказным письмом, второй экземпляр – дольщик оставляет себе.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требований кредиторов в полном объеме, частично, либо об отказе во включении.

В случае, если конкурсный управляющий отказал во включении требований дольщика в реестр требований кредиторов или в реестр требований участников строительства, то кредитор вправе в течение 15 рабочих дней (с даты получения ответа конкурсного управляющего) подать в арбитражный суд, который ведет дело о банкротстве застройщика, возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования.

Требования участников строительства, возражения по которым не заявлены в 15-дневный срок, считаются установленными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим.

Определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении требований участников строительства в реестр требований участников строительства может быть обжаловано в вышестоящий суд.

Порядок действий для включения требований в реестр требований кредиторов аналогичен тому порядку, который действует при передаче документов конкурсному управляющему для включения в реестр требований участников строительства.

Приобретаемые права

После включения в реестр требований участников строительства и (или) реестр требований кредиторов участник долевого строительства наделяется рядом прав:

- участвовать с правом голоса в собраниях кредиторов и собраниях участников строительства;

- предъявлять возражения относительно требований других кредиторов;

- обжаловать определения арбитражного суда по обособленным спорам в деле о банкротстве, решения собраний кредиторов.

Сроки включения

После этого у управляющего есть 5 дней для отправки им уведомлений об открытии в отношении застройщика конкурсного производства.

Основная задача кредитора – своевременно включиться в реестр требований кредиторов.

При этом трехмесячные сроки могут быть восстановлены при наличии уважительной причины у дольщика.

Читайте также: