Несправедливые условия договора гк рф

Обновлено: 25.06.2024

Для защиты от несправедливых договорных условий слабая сторона в договоре может использовать целый арсенал средств правовой защиты, среди которых изменение или расторжение договора, признание недействительными таких условий или требование об их неприменении. Рассмотрим, какие способы и когда можно применить.

Свобода договора не безгранична

Недобросовестное поведение недопустимо

Поскольку согласно п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, слабая сторона договора вправе заявить о недопустимости применения несправедливых договорных условий на основании ст. 10 ГК РФ или о ничтожности таких условий по ст. 169 ГК РФ, не затрагивая иные договорные условия (ст. 180 ГК РФ).
Так, при рассмотрении спора о взыскании убытков, причиненных нарушением договора, суд может с учетом конкретных обстоятельств заключения договора и его условий не применить условие договора об ограничении ответственности должника-предпринимателя только случаями умышленного нарушения договора с его стороны или условие о том, что он не отвечает за неисполнение обязательства вследствие нарушений, допущенных его контрагентами по иным договорам.
Также с учетом конкретных обстоятельств заключения договора и его условий в целом может быть признано несправедливым и не применено судом условие об обязанности слабой стороны договора, осуществляющей свое право на односторонний отказ от договора, уплатить за это денежную сумму, которая явно несоразмерна потерям другой стороны от досрочного прекращения договора. Например, в случае отказа заказчика от договора возмездного оказания услуг по общему правилу на нем лежит обязанность компенсировать фактически понесенные исполнителем расходы, что не лишает сторон данного договора права согласовать иной режим отказа от исполнения, например выплатить определенную денежную компенсацию, соблюсти срок на направление отказа от договора и др.
Если, в частности, общая стоимость услуг исполнителя по договору составляла 100000 руб., то компенсация должна быть ей соразмерна и в любом случае не должна превышать ее. В ситуации, когда услуги фактически оказаны исполнителем не были и никаких расходов он не понес, очевидно, что условие о необходимости выплаты ему заказчиком повышенной компенсации в размере 100% стоимости услуг является несправедливым, ставит их в неравное положение и делает бессмысленным отказ от договора, что противоречит п. 1 ст. 782 ГК РФ и является недопустимым. Следовательно, суд по требованию заказчика в случае спора вправе не применять такое несправедливое договорное условие.

Неприменение несправедливых условий

Отметим, что такой способ защиты, как неприменение несправедливых договорных условий без признания их недействительными, используется, когда нет оснований для их оспаривания. Таким путем надо идти в любых случаях, когда те или иные несправедливые договорные условия не соответствуют закону, не забывая при этом о необходимости соблюдения срока исковой давности, который составляет 3 года (п. 1 ст. 181 ГК РФ).
Это можно увидеть на примере скрытой оговорки о принятии поручительства, которая включается в текст основного договора с указанием на то, что лицо, подписавшее договор от имени той или иной стороны, считается с ней солидарно обязанной по всем обязательствам или их части в пределах всего срока его действия и в течение нескольких лет по его окончании или с указанием иного срока.
Помимо этого, кредитор может расширить поручительство иным образом, увеличив круг обязанных перед собой лиц за счет все того же подписывающего договор директора компании. В рамках приведенной конструкции поручителем можно сделать не только директора компании, подписывающего от ее имени договор, но и другие компании, в которых данное лицо выступает директором. Один и тот же гражданин может быть директором в различных компаниях.
Выполняя в них функции единоличного исполнительного органа, он выражает волю компаний как хозяйствующих субъектов вовне, в отношениях с третьими лицами, от их имени действует без доверенности, создавая для них своими действиями права и обязанности. Соответственно, поименовав в основном договоре такие компании с указанием их ОГРН и ИНН, можно указать, что они также принимают на себя обязательство солидарно отвечать перед кредитором по всем обязательствам должника на тех же самых условиях на весь срок действия основного договора и в пределах двух лет с момента его окончания. Допустимость включения в договор указанной оговорки мы уже рассматривали на страницах нашей газеты .
--------------------------------
Дружинин А. Заключаем трехстороннее соглашение // ЭЖ-Юрист. N 10. 2015.

Оспорить указанную оговорку поручителю будет затруднительно, поскольку суды отклоняют доводы о несоблюдении письменной формы поручительства, о мнимости, притворности и кабальности данной сделки, однако попробовать уйти от ответственности можно, использовав иск о неприменении несправедливого договорного условия на основании п. 4 ст. 1 и ст. 10 ГК РФ и указав, что в данной ситуации со стороны кредитора, представившего проект договора, имело место злоупотребление правом (включение скрытой оговорки без вынесения в раздел с подписями графы с отдельной подписью поручителя) и извлечение необоснованного преимущества из своего недобросовестного поведения (использование в своих интересах невнимательности контрагента, очевидно, не согласившегося со спорным условием договора, не будь оно скрыто в тексте договора). Перспектива такого иска не ясна (отсутствие судебной практики по этому вопросу), но поручитель должен использовать все средства правовой защиты.
Если же несправедливое договорное условие противоречит закону, то перед судом можно поставить вопрос о его ничтожности по соответствующим основаниям. Например, заемщик по кредитному договору вправе подать иск к банку о признании недействительными условий о выплате в его пользу комиссий за выдачу кредита, за ведение ссудного счета и других незаконных банковских комиссий за стандартные технические операции, которые нельзя рассматривать в качестве самостоятельных банковских услуг, поскольку для заемщика они не имеют никакой самостоятельной потребительской ценности и не влекут возникновения какого-либо положительного экономического эффекта.
Можно привести и другие примеры из судебной практики о возможности признания недействительными несправедливых договорных условий:
- по договору на выполнение комплекса работ по перевозке грузов, включая маневровые работы, перевозчик не вправе взимать с заказчика дополнительную плату за перевод стрелок, открытие и закрытие ворот, шлагбаумов на переездах на железнодорожных путях не общего пользования, не принадлежащих самому перевозчику, поскольку такая услуга охватывается понятием маневровых работ и не может рассматриваться как самостоятельная операция (Постановление Арбитражного суда ВВО от 02.09.2015 по делу N А82-9562/2014);
- хранитель не вправе требовать полной выплаты завышенного вознаграждения за свои услуги, если стоимость хранения многократно превышает рыночную стоимость самой поклажи (Постановление АС ЗСО от 14.01.2015 по делу N А27-15903/2013);
- арендодатель не вправе требовать выселения арендатора из помещения из-за невыполнения обязанности по легализации переустройства, выполненного до него, если арендатору не была представлена проектная документация, притом что он не обязан устранять чужие нарушения, что противоречило бы существу обязательства (Постановление АС МО от 23.05.2013 по делу N А40-46777/12-6-433), и др.
Помимо этого, не допускаются любые иные действия участников сделки, которые за счет использования своих возможностей пытаются получить необоснованные преимущества. Так, государственный заказчик вправе предъявить исполнителю претензии, связанные с ненадлежащим исполнением условий государственного контракта, в том числе предложить ему в претензионном порядке добровольно возвратить часть полученных во исполнение государственного контракта денежных средств. Однако такое требование не может быть облечено в форму предписания государственного органа, которое носит обязательный характер, неисполнение предписания влечет публично-правовые санкции для исполнителя (Постановление АС ПО от 26.11.2014 N Ф06-16986/2013).

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

Защита слабой стороны договора

Стороны свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ). Добросовестность и разумность их действий предполагаются ч. 5 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Таким образом, сделка есть сделка.

Что говорит закон

Однако закон предусматривает защиту слабой стороны договора от злоупотреблений, допущенных контрагентом.


Основополагающим фактором, влияющим на достижение цели гражданского судопроизводства – защиты прав и законных интересов заинтересованных субъектов (ст. 2 ГПК РФ), выступает добросовестное поведение участников.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ при осуществлении прав гражданином не должны нарушаться права и свободы других лиц, иными словами, реализация прав должна быть правомерной.

Схожая формулировка закреплена в ч. 1 ст. 10 ГК РФ, согласно которой недопустимы реализация прав с целью причинения вреда другому лицу, а также недобросовестное осуществление гражданских прав – злоупотребление правом.

Согласно ст. 179 ГК РФ может быть оспорена сделка, совершенная под влиянием обмана, угрозы или насилия, а также сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась.

Нормы Закона о защите конкуренции дают основания для оспаривания несправедливых договорных условий, навязываемых в результате злоупотребления доминирующим положением.

Кроме того, в ч. 3 ст. 1 ГК РФ указано, что не только реализация прав, но также и их защита должны осуществляться добросовестно. Применительно к процессуальному законодательству это ст. 35 ГПК РФ, ст. 41 АПК РФ.

Таким образом, свобода договора ограничена обязанностью сторон договора действовать добросовестно. Кроме того, такое ограничение действует в исключительных случаях при наличии процедурных нарушений на стадии заключения договора.

Защита слабой стороны договора от злоупотреблений, допущенных контрагентом, – одно из оснований для вторжения суда в свободу сторон и иного, по своему усмотрению, трактования положений договора.

Защита слабой стороны в сделке осуществлялась изначально относительно стороны, присоединившейся к договору присоединения (ст. 248 ГК РФ).

Уже в 2015 году указанная позиция ПП ВАС РФ от 14.03.2014 г. № 16 была отражена в п. 3 ст. 248 ГК РФ. Таким образом, защита слабой стороны должна распространяться на все случаи, когда условия договора определены одной из сторон, а контрагенту из-за неравенства переговорных возможностей трудно изменить редакцию договора.

Признаки защита слабой стороны договора от злоупотреблений

Два важных признака характеризуют институт защиты слабой стороны:

1. Содержательный – явная обременительность условий договора для акцептующей стороны.

Обременительные условия – условия, возлагающие на присоединяющуюся сторону неразумные ограничения, которые существенным образом нарушают соотношение между правами и обязанностями сторон по договору в пользу стороны, разработавшей проект договора, что создает для нее существенное преимущество.

2. Процедурный – недобросовестность в процедуре согласования гражданских прав и обязанностей при заключении договора, проявляющаяся в навязывании стороной, разработавшей проект договора, условий, не соответствующих разумным интересам контрагента.

Обстоятельства процедуры согласования условий сделки, не соответствующие разумным интересам контрагента:

  • неравенство переговорных возможностей,
  • уровень профессионализма сторон в соответствующей сфере,
  • было ли присоединение к предложенным условиям вынужденным,
  • наличие конкуренции на соответствующем рынке,
  • наличие у присоединившейся стороны реальной возможности вести переговоры или заключить аналогичный договор с третьими лицами на иных условиях и т. д.

Рассмотрим главные из них на конкретных примерах и отметим, что суд в большинстве случаев обратит на них внимание лишь при их совокупности. Например, отношения вкладчика и банка, или должника и кредитной организации в договорах кредитования.

Очевидно, что банк – профессионал в сфере кредитования (банковской сфере), а лицо, пользующееся банковскими продуктами, нет. Банк предлагает готовый текст договора заемщику, который подписывает его безоговорочно. Обсуждению подлежат лишь сумма кредита и срок кредитования.


Слабая сторона сделки не может повлиять на содержание ее условий. У клиента нет реальной возможности вести переговоры или предложить иные условия, например, относительно размера штрафных санкций.

В постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 23.05.2018 г. № Ф 10-1145/2018 по делу № А 23-3396/2017 суды пришли к выводу о том, что банк злоупотребил своим положением как сильной стороны договора.

Похожа ситуация и при заключении муниципальных и государственных контрактов на торгах.

Участник не может повлиять на условия договоров, заключенных по результатам конкурсов или аукционов. Включение в проект договора явно несправедливого условия, оспаривание которого осложнено законодательством о контрактной системе, ставит заказчика в более выгодное положение и позволяет ему извлечь необоснованное преимущество (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 30.04.2019 г. № Ф 09-1011/19 по делу № А 60-47265/2018, постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.04.2017 г. по делу № А 19-6126/2015, постановление Арбитражного суда Центрального округа от 27.03.2019 г. № Ф 10-668/2019 по делу № А 84-2141/2018).

Нередко одна из сторон предлагает уже подготовленный ею текст договора без возможности внесения изменений в его содержание. Отрицается сам факт переговорного процесса. Контрагент, который в силу различных причин не может заключить аналогичный договор с другой организацией, вынужден безоговорочно подписать договор, даже если какие-то его положения явно для него не выгодны.

Обширная судебная практика имеется по искам Водоканала к абонентам, когда при отсутствии приборов учета Водоканал производит расчет объема потребления воды методом пропускной способности. Довольно часто суды признают правоту Водоканала. Однако не все судьи подходят к рассмотрению дел формально.

К юридическим лицам институт защиты слабой стороны применяется в том числе, когда такое юридическое лицо заключает договоры не в связи с осуществлением своей профессиональной предпринимательской деятельности.

Способы защиты слабой стороны

  • Изменение или расторжение договора судом по требованию слабой стороны. Такой договор будет считаться измененным или расторгнутым с момента его заключения. Истец при этом вправе заявить требование о взыскании убытков, причиненных недобросовестным поведением стороны (ст. 15 ГК РФ).
  • Признание отдельных положений договора недействительными по правилам ст. 10 и п. 1 ст. 168 ГК РФ или неподлежащими применению, если договор может быть сохранен без такого условия. В случае признания условия недействительным применению подлежат последствия, предусмотренные ст. 167 ГК РФ (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 27.03.2019 г. № Ф 10-668/2019 по делу № А 84-2141/2018).

Противоречие отдельных положений договора требованиям закона говорит о ничтожности таких положений. Ничтожные положения договора не применимы с момента заключения сделки и не требуют отдельного признания их ничтожными. Сторона, чьи права нарушены, вправе требовать применения последствий недействительности ничтожной сделки (ч. 1, 2 ст. 166 ГК РФ).

Открытым остается вопрос о пределах защиты слабой стороны и злоупотреблении таким институтом защиты. С одной стороны, для применения механизма защиты необходимо подтвердить обширный круг обстоятельств, с другой, потребители довольно легко пользуются и, на мой взгляд, злоупотребляют своим положением слабой стороны.

При написании статьи были использованы материалы, размещенные по следующим ссылкам:

Читайте также: