Можно ли получить справку о семейном положении по доверенности

Обновлено: 04.05.2024

Если в доверенности НЕ указано право доверенного лица сделать заявление о семейном положении от имени продавца, то и нельзя его сделать будет.
Если продавец не был женат, или участок приобретен по безвозмездной сделке, то заявление и не требуется.
Но если продавец в данный момент в браке, или был в браке в период владения участком, а на участке есть хоть какие-то постройки появились или коммуникации были подведены во время этого брака, то для покупателя лучше будет иметь согласие этой жены, даже если оно росреестру не требуется.

Проверено ЦИАН

В моей практике заявление делал сам продавец. Думается мне, что если доверенность предполагает возможность делать соответствующие заявления, то и делать их и не надо вовсе. Совершенно точно, во всяком случае в Московском регионе, заявление можно сделать по тексту самого договора купли-продажи (продавец заявляет, что на момент приобретения. в браке не состоял).

Даниил, а если он все-таки в браке состоял, РегПалата это обнаружит?

Проверено ЦИАН

Ах, забыл. Проверять должна, но не строго. На то оно и заявление. Заявитель несет ответственность за достоверность указанных в заявлении сведений. Обнаружит, если при покупке давалось согласие или это следует по тексту договора основания возникновения права собственности.

То есть, если все-таки жена проявится, то она в суде будет разбираться с мужем, за деньги от продажи. Моего клиента это не коснется? Так как он был введен в заблуждение мужем (продавцом).

Проверено ЦИАН

Почему за деньги? Документ как называется: СОГЛАСИЕ на продажу, а не на согласие получения денег. Из ее законного владения исчезло имущество, может она его и продавать не собиралась.

А чтобы подстраховать Вашего клиента (покупателя), лучше проверить семейное положение продавца через службу безопасности агентства.

Дмитрий, Росреестр при отсутствии подобного заявления вынесет приостановку с вероятностью 99.9%. Делать его по доверенности можно, на то должны быть даны полномочия. Если сами в доверенности их не усматриваете, значит - прямиком к нотариусу, там подскажут, при возможности тут же и сделают. Или пусть доверитель делает в другом городе и присылает. Как бы то ни было, сдавать без него документы на регистрацию не рекомендую

Покупка у продавца по доверенности - это уже достаточно рискованно. И не вижу проблемы почему реальный владелец не может сделать нотариально заверенное заявление о своем семейном положении по месту своего нынешнего прибывания и выслать его почтой. Любая экспресс-почта его вам за пару дней пришлет. Если они юлять, то это повод задуматься.

Дмитрий, все полномочия Доверитель отражает в Доверенности Доверенному лицу. Поэтому, если Доверенное лицо будет иметь полномочие написать заявление о семейном положении Продавца на момент приобретения з/у, то он его нотариально заверит, и это заявление идет в пакет документов в Росреестр. Росреестру совершенно не важно, кто его напишет, сам Продавец или Доверенное лицо.

Дмитрий Тен, нотариальное заявление о гражданском состоянии продавца необходимо. Только в нем будет прописано, что он (собственник земли) не имеет претендента на участок, т.к. он покупался не в браке. Эти формы есть у нотариусов и не надо вам ломать голову.

Левой рукой аккуратно напишите от имени продавца и в добрый путь. Вообще лишний документ, на мой взгляд‌‌‌

1.Если в доверенности есть такое полномочие,то представитель может написать это заявление.
Я несколько раз проводила сделки по доверенности(и продажи и дарения) и представитель писал такое заявление,все прокатывало.
2.Росреестр СПб для проверки законности сделки сейчас поднимает пакет документов по предыдущей купле-продаже,а в особенности при таком заявлении,написанном доверенным лицом.Если покупка была до 1 марта 2013 года,то в описи какая-то бумага лежит(или согласие супруги на покупку или заявление покупателя об отсутствии брака).Если после 1 марта-то в заявлении на госрегистрацию работник МФЦ или Росреестра,принимающий документы,делал отметку(поглядев в паспорт,если покупатель лично сдавал документы)-брак или не брак имеется.Так что,если наличие брака засветилось-то Росреестр однозначно это выяснит.
3.Если все-таки на момент покупки у собственника имелся супруг и таким незатейливым способом(продажа по доверке,чтобы не светить свой паспорт), продавец хочет слукавить и продать без согласия супруги,то учтите,у нее есть 1 год,чтобы признать ДКП недействительным.А попросите-ка ,чтобы собственник самолично написал и нотариально удостоверил такое заявление и прислал на сделку,ведь доверку он же смог сделать-там же пусть заявление и делает.Если будет категорический отказ-я бы засомневалась(а мож в паспорте печать ненужная стоит?)

А по поводу будет касаться это лукавство Вашего клиента или нет-читайте и изучайте -Статья 35 Семейного кодекса РФ.Причем год-это не с момента продажи,а с момента,когда второй супруг узнал о том,что его обидели

Андрей Краснов-я просто в шоке.
Вы Ваш взгляд уж как-нибудь с Гражданским,Семейным кодексами и Административным регламентом Росреестра(утвержденным месяц назад Минюстом) согласовывайте.
И заодно рекомендую до использования левой руки внимательно почитать Уголовный кодекс- статьи нужные указать или сами найдете?

Очень часто к юристам обращаются граждане, которые хотят получить документальное подтверждение своего не пребывания в браке. Если для подтверждения наличия официального союза или его расторжения в РФ достаточно открыть паспорт, то в других странах необходима справка о семейном положении. Этот документ можно получить в любом из ЗАГСов страны, и что примечательно, действует он, как в пределах России, так и в других странах, если будет переведен на государственный язык.

Где получить справку о семейном положении?

Справка об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака выдает ЗАГС. Чтобы взять данный документ, необходимо сначала написать заявление о получении извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния о заключении брака — так звучит официальное название справки.

Справка о гражданском состоянии может выдаваться без личного присутствия заявителя, основанием для выдачи есть письменный иск. Интересно будет узнать, что его можно писать как от руки, так подавать в электронном виде на сайте госуслуг. Срок выдачи справки не занимает больше суток. На сайте госуслуг, вам нужно заполнить уже готовую форму заявление, и указать свои личные данные. При посещении ЗАГСа лично, необходимо с собой иметь такие документы:

паспорт или его копии;
простые, не заверенные нотариально, копии свидетельств о ранее заключенных и разорванных браках;
чек об уплате госпошлины.

Человек может официально состоять в браке, но по факту супруг будет мертвым. В данной ситуации необходимо иметь при себе свидетельство о смерти супруга или решение суда о его гибели.

Если вы действуете через поручителя, то помимо ваших документов, необходима письменная доверенность на имя человека, который будет забирать справку, свидетельствующую ваше семейное положение. Иногда, ЗАГС рассматривает даже заявление присланное почтой, и если заявление составлено правильно, справка о не состояние в браке отсылается курьером или экспресс почтой истицу.

Как должна выглядеть справка?

Справка из ЗАГСа об отсутствии брака должна быть выполнена по форме № 35. Форма документа утверждена Постановлением Правительства РФ № 1274 от 31.10.1998 года, должна быть заверена подписью руководителя отдела ЗАГСа и гербовой печатью. Требуется отметить, что справка об отсутствии брака в России содержит в себе четко указанный период, за который государственным учреждением осуществлялась проверка сведений о заявителе. Справка о несостоянии в браке не выдается гражданам в период до 1985 года, так как ЗАГС эти сведения не сохраняет. Если человек имеет постоянное место жительства в разных субъектах РФ, то нужно получить справки о семейном положении в каждом из них, по отдельности.

Справка, которая подтверждает семейный статус, должна быть выдана на языке заверяющей страны. То есть если брать справку нужно в ЗАГСе России, то для предъявления ее в Италии, нужно обратиться в бюро переводов и переложить ее на итальянский язык, после чего еще раз заверить у нотариуса.

Документ, выданный ЗАГСом по форме 35, имеет срок действия, составляет он 3 месяца от даты выдачи. Если время прострочено, нужно будет брать повторную справку.

Для чего может потребоваться справка?

Справка об отсутствии брака может потребоваться гражданам, которые хотят заключить брак с иностранцем. Во многих странах запрещено многоженство, соответственно государство принимает соответствующие меры для предупреждения фиктивных браков. Особенно, если речь идет о заключении брачного союза с гражданами других стран.

Необходимость справки не ограничивается регистрацией брака с иностранцем, порой этот документ необходим в условиях нашей страны для оформления сделок купли-продажи и дарения недвижимого имущества. Данный документ может потребоваться, если вы собираетесь продавать крупную недвижимость или ценные бумаги, он нужен чтобы определить тип собственности имущества. Если вы являетесь собственником ООО, этот документ станет необходимым при продаже, дарении или переоформлении своей доли. Справка нужна также, если вы желаете стать участником ООО или купить чью-то долю. Составлять любые сделки с имуществом, человек, пребывающий в браке, не может, без согласия второго супруга. Чтобы подтвердить право распоряжаться имуществом на свое усмотрение, и нужна данная выписка из ЗАГСа.

Теперь, вам известно для чего нужна справка о семейном положении, и где ее можно получить. Важно отметить, что сегодня ее получение не составит труда ни для кого. Даже если вы сами не поняли всю суть бюрократической процедуры, вам помогут юридические компании, которые уже отлично ознакомлены с порядком получения документов, необходимых при регистрации брака в других государствах и оформлении права собственности на ценное и недвижимое имущество.

Супружество накладывает некоторые ограничения на сделки, касающиеся совместно нажитого семейной парой имущества. Проведение таких сделок одним из супругов требует согласия от второго представителя четы. При отсутствии в паспорте штампа о заключении брачного союза, голословное заявление, что брак не регистрировался и официального супруга не существует, не принимается: необходимо предоставить документ.

Именно этот документ и называют заявлением об отсутствии брака, или справкой, без которой невозможно проведение сделок с имуществом, находящимся в общей собственности у семейной пары (ст. 35 СК РФ):

[link_webnavoz]купля-продажа недвижимости[/link_webnavoz];
оформление дарственной;
[link_webnavoz]получение ипотеки[/link_webnavoz];
договор ренты, залога;
договор пожизненного содержания с иждивением на жилье и пр.

Особенно часто такой документ требуется гражданам России, проживающим за границей. Законы некоторых государств также требуют предоставления справки об отсутствии брачных отношений при [link_webnavoz]бракосочетании[/link_webnavoz] подданных этих стран с гражданами РФ. Матери-одиночки, оформляя [link_webnavoz]пособие[/link_webnavoz] при таком статусе, должны подтвердить отсутствие официального брака.

Наличие заявления об отсутствии регистрации брака дает возможность предъявителю этого документа совершить сделку с недвижимостью, в соответствии с требованиями закона, а также в будущем обезопасить свои права от притязаний мужа, жены.

Справка об отсутствии брака не потребуется, если объекты недвижимости находятся в персональной собственности одного из супругов. Необходимо взять такой документ в случае подачи искового заявления в суд по вопросу истребования алиментов.

Порядок действий

Для справки об отсутствии супружества посещают ЗАГС, где проверяют факт бракосочетания по базе данных. Возможно обращение и в МФЦ, являющимся передаточным звеном между заявителем и ЗАГСом.

Если же в бюро ЗАГС откажут в получении бумаги, то за подобной услугой можно обратиться в нотариальную контору. В случае проживания за границей гражданин РФ вправе инициировать обращение в консульство РФ.

Консульство, как и нотариат, не имеет возможности проверить базу данных, поэтому выдает не справку о безбрачии, а оформляет заявление на основании внутреннего паспорта гражданина РФ, при этом не несет ответственности за истинность информации. Все, что могут сотрудники представительства — удостоверить личность человека.

Заявление об отсутствии брака — альтернатива официальному извещению записи акта гражданского состояния. Это простой документ, составляемый на русском языке и основывающийся только на тех личных данных, которые предъявляются заявителем. В случае когда документ нужен для предоставления за рубежом, потребуется перевод на язык той страны, куда предоставляется бумага, с последующим нотариальным подтверждением идентичности оригиналу.

Так как общей для всей страны базы данных бюро ЗАГСов не существует, и проверить по книге записей состояние граждан, обратившихся в ином населенном пункте невозможно, то можно обратиться к нотариусу, который оформит заявление и заверит его подпись. Если супруг или жена умер (-ла), а в паспорте стоит штамп о браке, то доказательством свободы заявителя станет свидетельство о смерти.

Порядок действий при пользовании услугами нотариуса таков: прибыть со всеми бумагами, составить заявление на специальном бланке, поставить личную подпись, которую заверит нотариус. В этом случае оформление заявления произойдет в день обращения.

Необходимые документы

Потребуются такие документы:

паспорт гражданина РФ;
свидетельство о расторжении брака (при наличии);
свидетельство о смерти супруга (если такое имеется);
заявление с просьбой выдать справку о незамужестве, безбрачии.

В заявлении нужно вписать требуемые сведения. Чем полнее и точнее будет информация, тем проще и быстрее произведут проверку и выдадут справку.

Важно указать точно наименование того отделения бюро ЗАГС, где был произведен развод, желательно проставить идентификационный номер записи в книге регистрации.

Особое внимание стоит уделить уточнению фамилии заявителя в период проверки, в случае, если женщина неоднократно выходила замуж и меняла ее. Чтобы поиск оказался результативным, точность исходных данных должна быть стопроцентной.

Официальная справка, выданная ЗАГСом, в нотариальном заверении не нуждается. В настоящее время есть возможность без проблем при помощи нотариуса, оформить заявление самого гражданина, со слов которого и составляется бумага. Проверка в этом случае не производится, заявление об отсутствии брака подтверждается только документами, которые сможет предоставить заявитель, чтобы подтвердить факт своей свободы от семейных уз.

Заявление об отсутствии брака — документ, требующий обязательного удостоверения нотариусом. Если у него не останется сомнений в полной идентификации личности, тогда специалист от нотариата без колебаний удостоверит подпись заявителя.

Сколько стоит услуга

Получение справки из ЗАГСа — услуга платная: госпошлина составляет 200 руб. (п./п. 7 ст. 1 333.26 НК РФ), но эта сумма несущественная и доступна каждому, кто будет заниматься своей проблемой лично через ЗАГС или через МФЦ.

Если обстоятельства не позволяют выкроить время на посещение ЗАГСа где записаны данные о расторжении брака, то заявитель вправе сделать так, чтобы нотариат занимался этим вопросом самостоятельно: необходимо составить доверенность на представителя нотариального бюро. Стоимость такой процедуры составит 1200 руб., плюс за услуги нотариальной фирмы по получению справки придется заплатить около 1500 руб.

Составление же заявления нотариусом стоит 3000- 5000 руб. Если потребуется перевод документа на любой иностранный язык, то нотариальная контора окажет и такую услугу, стоимость которой составляет 500-1000 руб.

Нотариальное заверение

Заявление об отсутствии брака — документ, который будет принят во внимание только в случае нотариального заверения. Гражданин в этом документе сам заявляет, что он не состоит в браке, и никакое должностное лицо не подтверждает подлинности факта данного утверждения.

Важно понимать, что нотариус не отвечает за подлинность информации в документе: услуга заверения состоит исключительно в удостоверении подписи заявителя.

Что необходимо, чтобы нотариально заверить документ

Суть услуги нотариуса по этому вопросу состоит только в том, чтобы засвидетельствовать подлинность подписи лица, на имя которого выписана бумага. Сотрудник нотариального бюро обязательно сверяет сведения из справки с данными, содержащимися в паспорте на странице с отметками о браке.

Если лицо заявителя идентифицируется без проблем наличием паспорта, тогда нотариус заверит заявление о безбрачии собственной подписью и печатью. При условии необходимости перевода потребуется также нотариальное заверение и этого документа, свидетельствующего об отсутствии брачных уз и переведенного на иностранный язык.

Стоимость удостоверенной у нотариуса справки об отсутствии брака

Цена услуги по удостоверению справки находится в пределах 500-700 руб., за визировании подписи на переводе необходимо платить такую же сумму.

Образец свидетельства о несостоянии в официальных отношениях

Чуть ниже располагаются данные, вносимые нотариусом и визируются оттиском печати и подписью.

Это быстро и бесплатно!

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Срок действия удостоверения

Документ действителен на протяжении 1 — 3-х мес., считая с даты выдачи.

В реальности, взять справку о несостоянии в официальных семейных отношениях не трудно и не особенно дорого. Времени потребуется от 1-го до 3-х рабочих дней. Если самому гражданину, на имя которого нужен документ, заниматься получением свидетельства сложно, то услугу можно заказать, передав свои полномочия по доверенности другому лицу.

Часто человек, который никогда не состоял в браке, разведен или живет в гражданском браке, даже не подозревает, что этот факт, возможно, придется подтверждать документально. Зачем же потребуется доказывать, что факт государственной регистрации заключения брака отсутствует? Кто выдаст такую бумагу, и какие документы подготовить для этого?

Зачем понадобится

Во-первых, чтобы заключить брак с гражданином другой страны. По законодательству некоторых стран отношения могут отказаться регистрировать, если нет доказательств отсутствия брачных уз, заключенных ранее по законам другой страны. Справку об отсутствии регистрации брака потребуют в любой стране, независимо от того, являются ли оба желающих сочетаться браком подданными РФ или только кто-то один. Она понадобится представителям властей другой страны, занимающимся официальной регистрацией браков, и будет служить основанием для позволения брак заключить. Такие требования предъявляются к желающим сочетаться браком в соответствии с законодательством другого государства для исключения вероятного многоженства или многомужества, которые, чаще всего, не соответствует законам многих стран.

Во-вторых, проведение разного рода сделок, в том числе купля/продажа недвижимого или движимого имущества, передачи доли в бизнесе. Дарение, наследование, залог и любое другое, юридически значимое, действие может потребовать подтверждения того, что стороны сделки не имеют супруга и супружеских обязательств. При решении имущественных вопросов данная справка потребуется при определении типа собственности.

В-третьих, чтобы женщина, воспитывающая ребенка одна, могла рассчитывать на помощь государства, которая предоставляется матерям-одиночкам. Необходимо будет доказывать свое право на соответствующие льготы в процессе их оформления, а значит, подтверждать отсутствие официального супруга.

В какую организацию следует обращаться

Выбор учреждения зависит от самого человека и от того, где он находится в этот момент. Данную справку выдают в отделе записи актов гражданского состояния, в консульстве РФ или в любой частной юридической конторе, которая занимается такого рода услугами.

На территории своей страны резидент РФ может лично посетить отдел записи актов гражданского состояния по месту жительства. Достаточно представить документы, подтверждающие отсутствие супруга и подать заявление. Чаще всего, на рассмотрение пакета документов и подготовку справки сотрудникам отдела ЗАГС требуется один день. К сожалению, бывает, что в выдаче такого уведомления могут и отказать.

Нужно знать заранее, что данные будут предоставлены, начиная только с 1985 года, так как ЗАГС такие данные дольше не хранят.

Кроме того, отделение ЗАГС выдает справку только за тот период времени, в котором лицо находилось в данном регионе, из-за отсутствия общей архивной базы.

Если лично в ЗАГС идти нет желания или возможности, то помогут многочисленные юридические компании частного характера. Такие организации возьмут на себя все хлопоты, связанные с оформлением заявления. Им потребуется только отдать документы и оплатить услуги.

Если человек находится за границей, и там потребовалось доказать отсутствие факта регистрации брака, можно попросить такую справку в консульстве РФ. Работники данных учреждений уполномочены подтверждать такие сведения, но на это потребуется больше времени, и нужно позаботиться о том, чтобы документы поступили заранее.

Документы, которые требуется предоставить

Для получения справки следует написать заявление и представить документы, подтверждающие личность обратившегося и отсутствие супруга.

Заявление с просьбой выдать справку об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака, пишут на имя руководителя учреждения, в нем указываются паспортные данные обратившегося лица и его адрес. Если в заявлении будут допущены ошибки или использованы сокращения, рассматриваться оно не будет. Кстати, можно уточнить, принимает ли данное отделение заявления в электронной форме.

Документ, подтверждающий личность гражданина. Обычно это паспорт гражданина России, если в законодательстве не оговорено другое.

Документ, подтверждающий отсутствие супруга. К таким документам относятся: свидетельство о разводе или о смерти супруга (супруги), судебное решение о гибели.

Чек или квитанция, подтверждающие внесение государственной пошлины.

Если заявление подается представителем от имени гражданина по доверенности, то данную доверенность, заверенную нотариально, также следует приложить к пакету документов.
Кроме самих документов пригодятся копии, чтобы ускорить и упростить процесс. Если документы следует заверить у нотариуса, сделать это лучше заранее.

Справка выдается на бумажном носителе и включает обязательные реквизиты, в том числе фамилию, имя и отчество, данные об актах гражданского состояния за указанный период, дата выдачи справки, подпись должностного лица и печать организации, выдавшей справку.

Образец заявления на выдачу справки

Дополнительные документы

В паспорте гражданина РФ предусмотрено поле, в котором ставится специальный штамп о заключении брака и указываются данные о супруге. Таким образом, отсутствие штампа о регистрации брака, или наличие штампа, подтверждающего развод, дает основание паспорт считать документом, удостоверяющим отсутствие брачных обязательств.

Заключение

Справка об отсутствии брака может потребоваться любому человеку. Для ее получения придется обратиться в государственные органы или частную юридическую компанию, написав заявление, подготовив пакет документов и оплатив госпошлину и дополнительные траты. Можно сократить затраты времени и средств, если использовать электронный способ обращения, но и в этом случае личное присутствие при выдаче справки и предоставление оригиналов документов обязательно.

Читайте также: