Как написать заявление в бти на техпаспорт образец

Обновлено: 18.05.2024

У каждого собственника недвижимого имущества должно быть свидетельство, подтверждающее право собственности на него. Такой документ является подтверждением прав по владению и распоряжению объектом недвижимости. Для его оформления обратиться потребуется в БТИ. Этот орган занимается юридическим подтверждением прав собственности на землю, квартиру или дом.

Порядок оформления недвижимости

Для того, чтобы оформить право собственности на недвижимость, необходимо выяснить порядок ее проведения.

Первым делом необходимо получить данные из БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Данные получают в виде следующих документов:

План каждого этажа объекта строительства;
Экспликация;
Кадастровый и технический паспорта;
Справка по оценочной стоимости и др.

Все перечисленные документы являются обязательными в случае осуществления любых сделок с недвижимостью. Получить все эти сведения можно путем направления соответствующего запроса с орган БТИ.

Предоставляемые БТИ требования являются конфиденциальными и простому разглашению не подлежат. В соответствии с этим получить сведения можно только приложив запросу определенный пакет документов:

Выписка из паспорта по форме 1а;
Паспорт лица, обратившегося в БТИ;
Заявление;
Документы, подтверждающие права на ту недвижимость заявителя, по которой он запрашивает сведения;
Иные документы, если органы БТИ сочтут нужным их потребовать.

Образец заявления в БТИ

Помимо самого обратившегося в БТИ, справку также заполняют и сотрудники органа, поэтому в заявлении потребуется заполнить не все поля. Некоторые из них необходимо оставить пустыми. Заполняются только те поля в заявлении, которые не отмечены к заполнению сотрудниками БТИ. Основные сведения, которые потребуется внести в заявления будут сведения по заявителю. Они включают в себя ФИО заявителя, наименование, серию и номер предъявляемого документа, адрес местожительства, данные для связи с заявителем. Обязательными реквизитами также являются дата и подпись заявителя.

Допускать ошибки при составлении заявления нельзя, иначе оно не будет принято. То же касается и помарок в документе. Также нельзя выходить за пределы граф.

Получение технического паспорта

Потребуется технических паспорт в первую очередь для того, чтобы получить свидетельство на недвижимость. Паспорт также оформляется в БТИ, но для этого предъявить потребуется иной пакет документов:

Правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения имуществом;
Справка о том, что за заявителем отсутствует задолженность по коммунальным услугам (выдается в ЖЭК или в сельсовете);
Заявление (оформляется на специальном бланке);
Для юрлиц потребуется предъявить свидетельство о регистрации;
Копию свидетельства, выдаваемого органами статистики;
Если оформлением документов занимается третье лицо, то потребуется доверенность, оформленная соответствующим образом на получение техпаспорта.

Оформление техпаспорта занимает довольно продолжительное время, так как сотрудниками БТИ осуществляется не только проверка предоставленной документации на подлинность, но и отсутствие в сведениях противоречий. Заявление на получение паспорта должно содержать следующие сведения:

Информация по заявителю;
Данные по объекту недвижимости;
Основную цель заявления.

Свидетельство о праве собственности на квартиру

Для получения свидетельства о праве собственности обратиться также нужно в БТИ и предъявить определенный пакет документов. Перечень документов, как правило, предоставляется в стандартном составе, но в некоторых случаях БТИ могут вносить в него свои корректировки. Это будет зависеть от основных свойств объекта недвижимости. Обязательными документами будут следующие:

Правоустанавливающие, то есть подтверждающие право собственности на объект. В качестве таких документов могут быть предъявлены: договор купли-продажи, договор приватизации или мены. Такой документ подается и в виде копии и оригинал. Копия договора заверяется у нотариуса. После того, как процедура по оформлению свидетельства будет завершена, оригинал договора будет возвращен заявителю. Копия документа останется в БТИ.
Паспорт заявителя, его ИНН. Такие документы также необходимо предоставить и в виде копии и оригинал. После того, как сотрудниками будет сверена информация в копии и оригинале, подлинники документов будут возвращены.
Техпаспорт на недвижимость. Если такого документа нет, то в первую очередь его необходимо оформить. Паспорт подается в виде оригинала и приложенной к нему копии, которую необходимо нотариально заверить.

Собрав необходимые документы, их нужно подать в БТИ. После того, как документы будут приняты и пройдет предварительную сверку, заявителю будет выдана квитанция на оплату. Оплатить услуги можно в отделении банка, квитанцию прикладывают к остальным документам.

После этого сотрудниками БТИ назначается дата выдачи свидетельства и документы. Как правило на всю процедуру оформления свидетельства уходит до 3-х недель.

Свидетельство собственности по дарственной

Для оформления свидетельства собственности по дарственной, необходимо будет предоставить следующие документы:

Договор дарения, причем предоставить потребуется заверенную у нотариуса копии и оригинал дарственной;
Заявление, заполненное установленным образом;
Паспорт заявителя;
Документы, подтверждающие право заявителя на объект недвижимости;
Квитанция об оплате, подтверждающая, что услуги БТИ полностью оплачены.

Таким образом, при получении сведений из БТИ, основной задачей является составление заявления. Уже к заполненному заявлению прикладывают определенный перечень документов. Без з правильно заполненного заявления и полного пакета документов запрос сотрудники БТИ рассматривать не станут.

Мы продолжаем рассказывать о восстановлении техдокументации на многоквартирный дом, которую управляющая организация обязана хранить и передавать, а в случае утери – восстанавливать за свой счёт. Читайте, как УО получить техпаспорт на дом, если предыдущая компания его не передала или он был утрачен.

Определить, где может храниться копия техпаспорта

площадь дома, всех его помещений;
поэтажный план и экспликация, то есть пояснения, к нему;
состав и объём инженерных коммуникаций, уровень благоустройства;
данные оценки технического состояния дома и его элементов.

Техпаспорт на дом составляется по итогам первичной инвентаризации застройщиком, хранится в архиве муниципалитета и в бюро технической инвентаризации (

Запросить техпаспорт дома у бывшей управляющей организации

Управляющая организация должна хранить и передавать техническую документацию многоквартирного дома согласно п. 27 ПП РФ № 491. Если какого-то документа из состава техдокументации нет, то УО обязана его восстановить за свой счёт либо согласовав расходы с собственниками на общем собрании в доме (п. 21 ПП РФ № 416).

Следовательно, если управляющая организация не располагает техническим паспортом на многоквартирный дом, то ей следует предпринять все доступные ей меры для получения документа или его восстановления.

Если технический паспорт на дом не передала в УО компания, которая прежде управляла многоквартирным домом, то следует обратиться к предшественнику с требованием передать документы.

Запрос должен быть письменным, лучше отправлять его по почте с уведомлением о вручении. В таком случае УО сможет при необходимости подтвердить, что предпринимала меры по восстановлению документов.

Обратиться за копией в архив муниципалитета или в БТИ

Если получить техпаспорт у прежней УО невозможно или же документ был утерян уже действующей УО, то искать его копию необходимо в архиве муниципалитета или в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Направляя запрос в архив муниципалитета, следует приложить документы, подтверждающие право УО на получение копии технического паспорта многоквартирного дома: копию лицензии на управление МКД и протокол общего собрания собственников помещений о выборе данной организации в качестве управляющей домом, техпаспорт на который УО пытается восстановить.

Может оказаться, что в архиве органа местного самоуправления нет этого документа. Тогда управляющая организация должна обратиться в БТИ по месту размещения многоквартирного дома, оплатив государственную пошлину за изготовление копий.

Подать заявление на актуализацию техпаспорта в БТИ

Актуальность информации в техпаспорте дома необходима для корректного расчёта платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества многоквартирного дома (п. 17 Приложения 2 ПП РФ № 354). Поэтому УО должна следить за соответствием сведений в техпаспорте реальным данным по дому.

Изменения в техпаспорт вносятся после проведения инвентаризации общего имущества дома. Если управляющая организация в ходе планового или внепланового осмотра общего имущества дома увидела расхождение данных с техпаспортом, то она обязана внести в документ изменения (п. 27 ПП РФ № 491).

Только самостоятельно УО этого сделать не может: такие работы выполняет БТИ или иная специализированная госорганизация (

Запомнить

у бывшей управляющей организации;
в архиве муниципалитета;
в бюро техинвентаризации.

Изготовление копии техпаспорта в БТИ – платная услуга: стоимость зависит от установленных в регионе тарифов, площади дома и количества страниц в документе. Управляющая организация оплачивает работы либо из собственных средств, либо выносит вопрос о финансировании восстановления техпаспорта на ОСС.

Восстановить документ необходимо, поскольку в случае непередачи техпаспорта после расторжения договора управления УО может быть не только привлечена к административной ответственности, но и лишена лицензии в случае повторного нарушения этого требования (по ч. 1 ст. 7.23.2 КоАП РФ, ч. 5.2 ст. 198 ЖК РФ).

Статьи по теме

Как УО работать с предостережением, представлением или предписанием

Органы ГЖН и прокуратура выносят в отношении управляющих организаций предписания, представления или предостережения за неразмещение информации в ГИС ЖКХ. Узнайте, чем это грозит УО и какой порядок дей…

Как организации избежать штрафа за административное правонарушение

26 июля мы провели онлайн-семинар, на котором наш эксперт Сусана Киракосян рассказала об административной ответственности управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК: кто может привлечь УО к ответственности, к…

Об исполнении предписаний ГЖИ после расторжения договора управления

Управляющие организации не всегда согласны с предписаниями органа ГЖН и пытаются оспорить их в суде. Особенно если документ касается дома, которым УО уже не управляет. Читайте, признаются ли требовани…

Как относиться к статье в которой сразу встречаешь отсылку на отмененные документы? Техпаспорт на дом составляется по итогам первичной инвентаризации застройщиком, хранится в архиве муниципалитета и в бюро технической инвентаризации (п. 7 постановления Правительства РФ от 04.12.2000 № 921).

Сергей, здравствуйте, спасибо за внимательность! Мы поправили ссылки, указав действующий нормативно-правовой акт, который подтверждает тезисы, изложенные в статье.

Посоветуйте, плз, как жителям дома убедиться в наличие или отсутствии тех документации на МКД. При смене УК 3 года назад ушедшая УК не передала тех документацию. Новая УК обещала вернуть документацию, но уже третий год ничего для этого не сделала. Кроме тех паспорта у нее, скорее всего, ничего нет. В 2020 г по плану кап.ремонт, на качестве которого негативно скажется отсутствие тех. документации. К этому времени УК, скорее всего, оставит дом, не выполнив почти никаких работ по текущему ремонту и содержанию (идет судебный процесс о банкротстве), и тогда дом опять останется без средств и тех. документации. Как можно до расторжения договора управления убедиться в наличие и состоянии тех. документации или ее отсутствии, если УК невменяемая и не отвечает на обращения с просьбой предоставить документацию для проверки ее состава и состояния актуализации, если прокуратура пересылает обращения в ГЖИ, а ГЖИ отписывается положениями НД об обязанностях УК, но ничего не делает, чтобы самой проверить или обязать УК предоставить мне документацию. Совет дома существует только на бумаге, председатель не выбран. Спасибо.

Подскажите, куда обращаться для восстановления проектной документации на дом? Застройщик-банкрот -ликвидирован, документы фактически не переданы одним из бывших председателей. По данному факту был суд и решение об истребовании документов, но как работают наши приставы, никому не надо рассказывать. Ткните пальцем, пожалуйста, куда обратиться?

Как сделал я. Обратился письменно в отдел Архитектуры мерии г. Вологды. Отдел Архитектуры выдал мне необходимые документы , причем бесплатно. Если дом сдан, в Архиве должен быть проект. Наш дом сдан в 1994году. Проект дома был в Архиве.

Здравствуйте. А нет закона, который обязывает застройщика передать техдокументацию управляющей компании. А то у нас тут новостройка. Застройщик утверждает, что не обязан иметь никакой техпаспорт на МКД!

Здравствуйте, согласно п. 25 Правил содержания общего имущества застройщик обязан передать под расписку ТСЖ, созданному в строящемся доме, или первому обратившемуся собственнику помещения инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома. Сделать это нужно в течение месяца после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Согласно п. 2 Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома такая инструкция является технической документацией на МКД. Она представляет собой сборник документов, содержащих информацию, необходимую для эксплуатации дома: характеристики дома в целом и перечень общего имущества с описанием, включая материалы, из которых объекты изготовлены, рекомендации по содержанию и ремонту имущества, а также рекомендуемые сроки службы отдельных его объектов (Приказ Министерства регионального развития РФ от 01.06.2007 № 45)

Здравствуйте. Правомерно ли. что бывшая УК говорит что на многоквартирный дом 2018 г. постройки сейчас не делают застройщики технический паспорт. Есть технический план (это немного другое). Если этот так, то в каком нормативно-правовом документе это написано?

Здравствуйте, как же правильно поступить новой УО, если у старая всё же не передала тех паспорт? Куда обращаться, что писать. Может быть у кого была практика. спасибо!

Очень часто в процессе перепланировки выявляются несоответствие документов БТИ текущей планировке квартиры.

Причем это может выявиться на совершенно различных этапах, что может значительно осложнить процесс согласования.

* Это реальный план полученный собственником в БТИ

Ошибки БТИ — причины их появления в технической документации

Причин появления ошибок в документах БТИ может быть множество.

Выделим лишь основные из них:

После же 2015 года полностью все чертежи БТИ перенесли в электронный вид и каждую квартиру индивидуально перечертили в программе.

Но как правило, это ошибки незначительные (забыли поставить дверь, не указали сантехнический прибор и т.д.).

Типичный пример в самой первой картинке в статье с газовой плитой в ванной

Однако каждую данную ошибку необходимо исправлять.

ОШИБКИ НЕ В БТИ, А ФАКТИЧЕСКИЕ ОШИБКИ СТРОИТЕЛЕЙ

Допустим застройщик сдавал квартиру.

В квартире по факту перегородка идет в одном месте, а в документах БТИ перегородка идет в другом месте.

И отчерчивает свои планы БТИ на основании данных документов. В следствии этого собственник думает, что в документах БТИ есть ошибка.

МНИМЫЕ ОШИБКИ БТИ
То есть собственник предполагает что ошибки БТИ есть, а их на самом деле нет.

Стандартный случай — застройщик сдал квартиру без внутренних стен.
И вот в документах БТИ показан большой сантехнический короб, а в квартире он вообще не выложен.

И это не ошибка в БТИ.

Если в документах короб есть, значит, он есть.

Не важно, что он не выложен и это место будет очень полезно для площади квартиры.

Собственник данную площадь не покупал, и она не входит в площадь квартиры, это общедомовая собственность которую уменьшать нельзя.

ОШИБКИ БТИ ДОПУЩЕННЫЕ ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Собственникам помещений очень важно быть внимательными при проверке конечных планов после перепланировки.

При завершении перепланировки проходит оформление акта о завершенном переустройстве, он направляется в БТИ, где в технический паспорт вносятся изменения.

Здесь просто указывается на невнимательность и план корректируется.

Ниже мы видим примеры документов БТИ, которые находились в базе БТИ в формате обычных чертежей:

Ниже мы видим примеры документов БТИ, которые уже перечертили формате DWG:
Как мы видим они совершенно аналогичны документам БТИ, которые представлены выше, но весь план уже отчерчен в программе.

Акт о завершенной перепланировке:

Кто несет ответственность за ошибки в плане БТИ

Вопрос риторический.
Как правило, по мнению БТИ ответственность несет кто угодно, кроме БТИ .
Да и ответственности нет никакой, мы не знаем случая что бы кого то наказали.

До абсолютного абсурда, конечно, не доходит, и если у вас не указали входную дверь в квартиру или забыли дорисовать одну комнату (да, да и такое бывает.

Допустим в плане БТИ комнаты нет, а в экспликации она есть, то, конечно, поправят.

Отметим, что в данном случае БТИ часто правы.

Кто должен исправлять техническую ошибку БТИ

Исправляет технические ошибки БТИ (само у себя), но инициатором является заинтересованное лицо.

Это либо собственник, либо его представитель по доверенности.

Это могут быть совершенно различные документы: план застройщика, выписка ЕГРН, повторное обследование БТИ и т.д.

Путь исправления начинается с письменного запроса в БТИ, и далее, если ошибку исправят, то все в порядке, а если не исправят, то начинаются последовательные попытки доказать БТИ, начиная от повторных запросов с разъяснениями, повторных запросов с приложением документов, до личного посещения БТИ и даже обращения в суд.

Первоначально необходимо обращаться в БТИ с письмом-запросом.

И вот далее начинаются различные пути взаимодействия с БТИ.

Результатом чего может быть вот такое письмо

Разберем из практики несколько случаев ошибок и путей и как они по практике исправились

Каждая ошибка индивидуально и путь ее исправления свой.

Итак, здесь мы будем разбирать случаи из нашей практики:

Первый случай:

Собственник принес нам архивную копию плана БТИ.

Мы на основании него сделали проектную документацию. И через месяц он получил отказ в согласовании перепланировки.

В нем было прописано, что документация БТИ поданная на согласование (архивная копия), не соответствует той документации БТИ, которую жилищная инспекция получила посредством электронного запроса в БТИ.

Проблема заключалась в следующем:

При перечерчивании БТИ планов из архивных копий в электронный вид, чертежник ошибся и в электронном виде который жилищная инспекция получила, была ошибка.

Мы подавали правильную архивную копию начерченную вручную, а в базе была электронная версия плана БТИ и в ней не на том месте была указана дверь.

Как решилось — с этой архивной копией пришли в БТИ, БТИ признала свою ошибку, поправила в электронной версии.

Сдали еще раз на согласование.

Теперь жилищная инспекция получала план в электронном виде, который соответствовал архивной копии и собственник получил разрешение на перепланировку.

Второй случай:

Собственник принес план БТИ в котором был большой короб, которого в принципе не было в квартире.

Приблизительно это выглядело вот так

В конце концов выяснилось следующее.

Когда сдавался дом, кадастровый инженер, не обмерял каждую квартиру.

Он вообще, зашел только в первый подъезд, обмерял по одной квартире на среднем этаже.

Но в доме было 2 подъезда.

Предположив что второй подъезд идентичен тому какой он обмерил, он выпустил техплан на весь дом.

И вот в этом подъезде, где он был был этот короб.
Там действительно шли коммуникации.

А в подъезда (стояке) нашего заказчика, этого короба вообще никогда не было и проектной документацией он не предусматривался.

► В результате получилась ситуация, в ЕГРН короб есть.
► В проектной документации от застройщика короба нет.
► В БТИ короб есть.

Как решалось:
Нашли кадастрового инженера выпускавшего техплан.

В течении двух недель ошибка была исправлена, мы получили новые ЕГРН.

И далее мы направились в БТИ, с ЕГРН без короба и с заверенным проектном застройщика где также короба не было.

И БТИ, к их чести поправили план прямо в нашем присутствии и выдали его уже без короба.

Далее по мере сил и времени мы будем добавлять новые версии ошибок и варианты их исправления…

Потеря документов на недвижимость – дело всегда неприятное и хлопотное. Но не все так катастрофично. Эксперты рассказали сайту РИА Недвижимость, где можно восстановить необходимые бумаги и что делать, если документы были украдены.

Куда обращаться, если государственные органы отказываются/не могут выдать необходимый документ или гоняют из одной инстанции в другую?

Если государственные органы необоснованно отказывают в выдаче документов, отсылают в другие учреждения и не проявляют никакой активности по вашему вопросу, следует обращаться в вышестоящие инстанции, осуществляющие надзор в этой сфере. В целях экономии времени собственники могут одновременно обратиться сразу в несколько инстанций, где могут храниться документы, увеличив тем самым вероятность положительного исхода.

Так, на территории Новой Москвы на сегодняшний день существует проблема с передачей документов местными администрациями в департамент городского имущества.

В крайнем случае, существует возможность судебного оспаривания отказов. В суде фактический собственник вправе также установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что утерянный документ не может быть восстановлен в ином порядке.

В государственные органы граждане обращаются в письменном виде, и если по каким-то причинам государственный орган не может выдать необходимые в документы, то он предоставляет письменный мотивированный отказ с подробным описанием причин, в том числе, если государственному органу необходимы какие-то дополнительные справки.

Что следует знать о тонкостях, которые касаются восстановления документов, выданных до 1998 года (когда начал действовать Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)? Где можно получить данные о старых документах?

Сделки и договоры, касающиеся объектов недвижимости до 1998 года, регистрировали в БТИ или в местной администрации.

Что касается земельных участков, то документы регистрировали в местном земельном комитете. Единого порядка при совершении регистрационных действий не было. Соответственно, если новые документы не оформлялись, запросы нужно направлять в БТИ и местную администрацию.

Что делать, если утрата документов произошла в результате квартирной кражи? Что нужно сделать, чтобы злоумышленники не смогли осуществлять какие-либо операции с недвижимостью?

О краже нужно заявить в полицию. Злоумышленникам вряд ли удастся совершить операции с недвижимостью, имея подлинники документов.

В этом случае, важно понимать: все документы, тем или иным образом относящиеся к земле, принято делить на две категории - правоустанавливающие и правоподтверждающие (правоудостоверяющие). Принципиальная разница заключается в том, что первые выступают в качестве "первоисточников", и это первичное основание для государственной регистрации прав на землю.

К таким документам относятся, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции. Это может быть постановление о предоставлении участка местных властей, которые были наделены данной функцией в свое время, либо свидетельство на землю старого образца или же акт, выданный земельным комитетом. При утрате, гибели, документов-оснований возникновения прав, необходимо обратиться в соответствующий орган, выдавший такой документ, с заявлением о выдаче копии/дубликата. В качестве альтернативы можно обратиться в местный архив данных, где хранятся все дубликаты первоначальных документов. Предложенный путь решения вопроса особенно актуален для документов, выданных до 1998 года.

В большинстве случае право собственности на землю у граждан возникает в результате наследования. При утрате обязательно стоит восстановить также свидетельство о праве на наследство, обратившись к нотариусу, выдавшему первоначальный документ.

Куда обращаться, если потерял разрешение на строительство на загородный дом или кадастровый паспорт? Нужно ли будет заново приглашать кадастрового инженера? И сколько за все это платить?

При утрате разрешения на строительство целесообразно обратиться с заявлением о выдаче дубликата в Комитет государственного строительного надзора города Москвы, либо в местные администрации в соответствующих муниципальных образованиях. По заявлению собственника дубликат выдадут бесплатно в срок не более 30 дней. При восстановлении разрешения государственная пошлина не предусмотрена.

Государственная пошлина за кадастровый паспорт составит 200 рублей. Приглашать кадастрового инженера не нужно.

Запросить технический паспорт нужно в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ). В Москве за этим документом следует обращаться в МФЦ. Восстановить документ можно в срок не более 10 дней.

В принципе восстанавливать техпаспорт не обязательно. Он нужен далеко не всегда, только при сделках с особыми условиями, например, если квартира приобретается в ипотеку. Его может потребовать банк, выдающий кредит. Иногда техпаспорт могут потребовать органы опеки и попечительства, если сделка нуждается в их одобрении. Для обычного владения квартирой техпаспорт вообще не нужен.

Заказ технического паспорта возможен как с выходом техника, так и без. В первом случае документ готовится по итогу обмеров, во втором - распечатывается с планировкой из базы данных и выдается заявителю.

Цена технического паспорта, изготавливаемого в БТИ по Москве, составляет порядка 2,3 тысячи рублей, в области и регионах стоимость может отличаться.

Важно: если ранее в отношении объекта недвижимости проводились кадастровые работы и результат учтен Росреестром, повторный выход инженеров не требуется.

Если собственник потерял или утратил свидетельство о праве собственности на квартиру, а ему нужно совершать какую-то операцию с недвижимостью, то где ему восстановить документы?

Утрата свидетельства о регистрации права на недвижимость - не самая большая проблема, с которой может столкнуться владелец жилья. Процесс восстановления документов значительно упрощает процесс создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Напомним, что с июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется одним документом - выпиской из ЕГРН.

Собственнику достаточно обратиться в МФЦ, либо в Росреестр за получением выписки. Для удобства правообладателей существует и электронный сервис заказа, доступный на сайте Росреестра.

Выписка из ЕГРН заменяет несколько видов бумаг на недвижимость, в том числе свидетельство и кадастровый паспорт, упраздненный с 1 января 2017 года. Стоит помнить, что сведения реестра считаются актуальными только на момент их предоставления.

Срок изготовления выписки непосредственно через офисы Росреестра составляет три рабочих дня, и чуть больше - пять рабочих дней, через МФЦ. Стоимость выписки варьируется от 250 рублей (электронный формат) до 750 рублей, в зависимости от полноты запрашиваемых сведений.

Если понадобится восстановить правоустанавливающий документ (договор дарения, купли-продажи и так далее), необходимо сделать запрос в территориальный офис Росреестра на предоставление заверенной копии. Там же хранятся сведения о договорах долевого участия и участия в приватизации.

Кстати, если договор купли-продажи оформлялся при помощи нотариуса, то копию соглашения можно получить и у него. Также к нотариусу стоит обратиться, чтобы получить утраченное свидетельство о праве на наследство.

Читайте также: