Договор таймшер что это

Обновлено: 17.05.2024

Тимешарес основаны на концепции долевой собственности в собственность. Например, если вы покупаете одну неделю в кондоминиуме с таймшером каждый год, вам принадлежит 1/52 часть квартиры. Если вы покупаете один месяц, вам принадлежит 1/12 часть единицы. Остальные покупатели приобретают оставшиеся фракции.

Есть две общие схемы:

  • Сделано : вы покупаете долю в собственности.
  • Без права собственности: вы сдаете в аренду право использовать собственность на определенное время каждый год в течение заранее установленного количества лет.

Ключевые выводы

  • Таймшер – это форма долевого владения недвижимостью, как правило, на курорте или в месте отдыха.
  • Хотя таймшер может быть интересным и, возможно, рентабельным способом путешествовать на регулярной основе, он часто требует как предварительных, так и текущих затрат, которые необходимо взвешивать.
  • Таймшеры не следует рассматривать как инвестиции, поскольку подавляющее большинство таймшер-контрактов теряют ценность на вторичном рынке и не приносят дохода владельцам.

Рекомендации по таймшеру

Стоимость зависит от:

  • Размер блока
  • Место расположения
  • Поступок
  • Марка
  • Купленный период времени (например, декабрь по сравнению с августом на горнолыжном курорте)

Недвижимость с таймшером часто может включать в себя более просторные и роскошные номера, чем стандартные отели, и, как правило, расположены в желаемых местах.

Слова предостережения

Когда вы стоите в красивом кондоминиуме с видом на идеальный пляж и сверкающую голубую воду, легко уступить коммерческой подаче. Помните, что продавцы таймшера занимаются продажей. Но то, что они говорят вам, что вы получаете много, не означает, что это действительно так. Перед покупкой найдите время, чтобы изучить недвижимость и поговорить с другими владельцами таймшеров. Не принимайте решение поспешно и никогда не позволяйте продавцам торопить вас.

Торговля может быть нелегкой

Пошлины и сборы

Управление

Хотя продолжительность отпуска звучит прекрасно, будет ли управляющая компания, которая продала вам таймшер, через три десятилетия? Если вы рассматриваете возможность использования таймшера в другой стране, вы также должны понимать законы и знать, каков будет результат, если компания по управлению таймшером закроется.

Удовольствие

Еще одно важное соображение – ваше здоровье. Эта квартира на горнолыжных склонах может выглядеть великолепно сегодня, но через пять лет, когда вы будете ухаживать за ребенком или страдаете от грыжи межпозвоночного диска, ваши дни на склонах могут закончиться, но счета за таймшер сохранятся. Учтите, что ваше желание сесть в самолет может уменьшиться по мере роста затрат на топливо, безопасность в аэропорту становится более обременительной, а процесс старения делает вас менее терпимым к путешествиям.

Чем не является таймшер

Таймшер – это не вложение. Инвестиции предназначены для повышения стоимости, получения дохода или того и другого. Таймшер тоже вряд ли поможет, несмотря на то, что говорит продавец. Огромный объем подержанных таймшеров на рынке, привлекательность покупки новых по сравнению с подержанными, а также маркетинговая мощь фирм, продающих новые таймшеры, – все это работает против идеи о том, что вы получите прибыль, перепродавая свой использованный таймшер. Таким образом, продажа с целью получения прибыли – это тяжелая битва, учитывая, что вам нужно убедить кого-то платить больше за подержанную единицу и учесть все комиссии, которые вы платили за эти годы.

Сам характер процесса продаж должен указывать на реальность проблемы. Вы когда-нибудь слышали о взаимном фонде, муниципальных облигациях или любых других инвестициях, которые предлагали вам бесплатные выходные в Майами только для того, чтобы попробовать продукт? Таймшер – это не вложение, это отдых. Это также неликвидный актив, который со временем может обесцениться. В конечном счете, таймшеры похожи на бассейны: если вы покупаете один, то делайте это потому, что вам нравится идея владеть им, а не потому, что вы рассчитываете получить прибыль.

Если вы все же решитесь, помните, что вы покупаете повторяющийся отпуск. Точно так же, как потратить 3000 долларов на поездку на экзотический пляж – это не вложение, так же как и 10000 долларов плюс плата за обслуживание на таймшер.

Как купить таймшер

Покупка подержанного дает вам все преимущества владения за небольшую часть стоимости. Даже если вы выберете более дорогое устройство, вы можете сэкономить деньги, финансируя свою покупку за счет личного кредита, который должен предлагать вам процентную ставку, которая значительно ниже, чем ставка, которую таймшерская компания взимала с первоначального владельца.

Посмотрите, прежде чем прыгать

Содержание

Таймшер в недвижимости

Официальная терминология и определения принятые в сфере таймшера

Апартотели — туристские комплексы с развитой инфраструктурой (приёмная, бар, ресторан, бассейн, спортзал, площадки для игр и т. д.) и отличающиеся от гостиниц тем, что состоят из апартаментов вместо традиционных гостиничных номеров.

Апартаменты — в Западной Европе — квартира в частном многоквартирном жилом или туристическом комплексе. Отличают различные типы апартаментов по размерам и количеству спален. В туризме характеристиками апартаментов являются максимальная вместимость и комфортность, которые указаны обычно в скобках через дробь (Прим.: 1-Bed (4\2) — апартаменты с одной спальней и максимальной вместимостью 4 человека, а комфортностью 2 человека). От гостиничного номера апартаменты отличаются наличием кухни (минимальной или полной)

Таймшер — форма владения собственностью в виде апартаментов в рамках комплекса апартотеля или право на бессрочное эксклюзивное использование апартаментами на основе разделения времени на срок, кратный неделе в каждом календарном году. Уникальной и привлекательной частью программы является обмен таймшеров через независимую обменную компанию.

Неделя отдыха — минимальный по длительности период времени проживания в апартаментах комплекса апартотеля, который можно приобрести в бессрочное владение в рамках программы таймшера. Не существует ограничений по количеству недель таймшера, которые может приобрести один покупатель.

Плавающее владение — покупатель, приобретая таймшер, определяется только с конкретным размером и типом апартаментов, количеством приобретаемых недель отдыха и сезоном. В рамках своего сезона владелец таймшера может заказывать проживание в оговорённом размере апартаментов в разные даты. (Прим.: В какой-то год вы едете в июне, а следующий год в сентябре или снова в июне.) Необходимо только сообщить заранее в клуб и заказать себе апартаменты на конкретные даты согласно дню заезда. Никаких доплат за изменение дат планируемой поездки не существует, как и не существует ограничений в рамках сезона. Идеально подходит людям, отпуска которых всегда в разное время или по скользящему графику.

Очки (баллы) — разновидность таймшера. Приобретённая собственность оценена в балах (очках), которыми владелец как бы расплачивается при каждом отдельном заказе. Очень гибкая система, позволяющая выбирать и варьировать по необходимости в каждую поездку разный размер апартаментов, разбивать недельный отпуск на поездки выходного дня, заказывать десятидневный отдых и многое другое.

Сертификат — документ, подтверждающий права владельца таймшера, свидетельство о собственности. В документе описана собственность владельца: название клуба, размер апартаментов, количество и номера недель, дата регистрации членства и выпуска сертификата, его номер, а также данные владельца, включая его адрес и совладельцев. Для таймшеров в виде очков в сертификате указано, сколько очков находится в собственности владельца. Обратная сторона сертификата является актом передачи членских прав и заполняется только в том случае, если владелец намеревается переуступить свои права (продать, подарить и т. п.) другому лицу или лицам. Храните членский сертификат в надёжном месте.

Учредитель курорта — организация, юридическое лицо, реже частное лицо, которое является первоначальным застройщиком курорта, владельцем земли и построек, составляющих комплекс отдыха. Застройщик комплекса таймшера, прежде чем подписать договор с обменной компанией и ввести свой комплекс в их систему обмена, обязан проделать ряд юридических действий. Эти действия направлены на обеспечение последующей юридической защищённости членов клуба (владельцев таймшера), как то: регистрация Устава Клуба, передача учредительных документов, включая акты на землю и строения независимому Попечителю и т. п. Учредитель для продажи таймшеров нанимает независимую маркетинговую компанию или иногда создаёт собственную, но обязательно финансово и юридически независимую от самого клуба.

Управляющая компания — наёмная организация, в обязанности которой входит ежедневное управление курортом, обслуживание и содержание апартаментов и всей инфраструктуры комплекса. Изначально выбирает и нанимает управляющую компанию учредитель курорта. Впоследствии продлить договор на управление клубом или предоставить его другой управляющей компании может комитет клуба, заручившись большинством голосов рядовых членов клуба на ежегодном общем собрании. Управляющая компания нанимает и увольняет служащих курорта, составляет и распределяет бюджет содержания комплекса, осуществляет бронирование проживания в клубах с плавающим владением или системы очков (балов), рассылает счета по членский взносам, следит за своевременной их оплатой.

Маркетинговая компания — юридическое лицо, уполномоченное учредителем продавать принадлежащие ему таймшеры и для этого проводить любого рода маркетинговые мероприятия. Чаще всего маркетинговые компании для осуществления продаж таймшеров проводят индивидуальные или коллективные презентации, во время которых в течение нескольких часов разъясняют особенности, принципы работы и преимущества таймшера и предлагают сделать покупку по специальным презентационным предложениям. В ответственность маркетинговой компании перед покупателем таймшера входит достоверная информация о предмете и условиях покупки, своевременный перевод денежных средств покупателя на счёт попечителя или учредителя за вычетом своих комиссионных, а также обеспечение покупателя оригиналами членских документов, подтверждающими факт приобретения в соответствии с действующим законодательством (в том числе выдачу членского сертификата), а также карт обменной компании. После выдачи всех выше перечисленных документов обязанности маркетинговой компании перед покупателем считаются выполненными. Однако в связи с российской спецификой многие маркетинговые компании оказывают дополнительно сопутствующие услуги, которые владелец таймшера может получать и самостоятельно (как то: бронирование проживания, авиаперелёта, оформление виз и страховок). Различают маркетинговые компании, которые работают по договору с учредителем на территории курорта, и те, которые работают за его пределами, в том числе в других странах.

Преимущества таймшера

  • Возможность переносить свои недели на последующие годы и таким образом увеличивать период отдыха;
  • Возможность передать за согласованную сумму свои недели во временное пользование (аренду) маркетинговым компаниям;
  • Возможность подарить свои недели или передать по наследству;
  • Возможность продать свои недели в будущем;
  • Возможность поменять недели на более ценные недели с определенной доплатой;
  • Хороший способ для предприятий и организаций решить проблему приобретения и содержания курорта для своих сотрудников и их семей;
  • Особенно выгодна система таймшера для семей с детьми
  • Экономичный способ проведения своего отпуска при обеспечении более высокого уровня комфорта и обслуживания по сравнению с традиционными видами отдыха.
  • Среди плюсов клубного отдыха особенно надо отметить его преимущество для семейного и молодёжного отдыха и наличие укомплектованной кухни, что позволяет экономить деньги, а также свободно строить свой распорядок дня по сравнению с обычными отелями [7] .

Недостатки таймшера

Плохая репутация таймшера во всем мире связана с тем, что поставщики этих услуг предлагают проекты по завышенной цене, часто используют агрессивные методы продажи, выманивают деньги, предоставляя недостоверную информацию о возможном использовании недвижимости и размерах платы за ее обслуживание. Таймшер сложно использовать в качестве инвестиции: часто не существует реального рынка для его перепродажи, к тому же поставщики услуг нередко не вносят записи о приобретении этой недвижимости в земельный кадастр или реестр собственности (при банкротстве покупатель не будет иметь никаких прав) [8] .

Правовая защита

Для защиты покупателей от недобросовестных продавцов таймшеров многие страны ввели меры, направленные на предотвращение обмана покупателей. Американская ассоциация по развитию курортных центров (ARDA) опубликовала кодекс этики для США. Согласно Директиве ЕС по таймшеру (действует не во всех странах), принятой в 1994 году, продавцы обязаны предоставить покупателю всестороннюю информацию, обеспечить права покупателя на отказ от договора. Она также содержит положения о защите прав покупателя [10] .


Что такое таймшер


Это право одного из владельцев недвижимости проживать там определенное количество времени.

Понятие используется как система поочередного отдыха владельцев курортных апартаментов или апартотелей.

Суть ее в том, что несколько клиентов могут снять жилье на некоторое время и по очереди отдыхать в нем.

Сам договор заключается на срок от 3 до 30 лет. С одной стороны это позволяет не переплачивать турфирмам и не покупать каждый раз полноценный тур, проживая при этом не в гостинице, а в обычном доме или квартире. С другой – туристам нет необходимости покупать жилье, которое они могут использовать только во время отпуска.


К достоинствам такого варианта отдыха относятся:


К недостаткам относятся:

  1. Высокая цена: поскольку договор заключается не менее, чем на 3 года, стоит приготовиться к тому, что стоимость будет существенно выше одного тура.
  2. Отели, работающие по программе таймшер, практически не работают с русскоговорящими туристами. Это может привести к языковому барьеру.
  3. Если турист как-либо нарушил правила проживания в отеле, ему могут отказать в дальнейшем пользовании системой, но деньги возвращены не будут.

Всего существует 3 варианта таймшера:

Таймшер в России

Примите к сведению: в США был принят кодекс этики, в котором прописываются все права покупателя и необходимость операторов предоставлять всю требуемую клиентом информацию.

Однако в России такой вид отдыха организован плохо, точнее, практически никак не организован. Из-за тяжелых 90-х и многочисленных обманов мало кто из россиян способен распланировать отпуск хотя бы на 3 года вперед.

Кроме того, частые случаи обмана и исчезновения фирм-мошенников с именами известных европейских операторов таймшера, подкосили веру граждан в такой вид отдыха. Нередко случалось, что покупателей отдыха селили в заброшенные или ремонтируемые отели, в которых не было воды или электричества. Некоторые счастливчики, хорошо отдохнувшие в первый год, после получали счета с огромными суммами якобы на ремонт и содержание жилья.

Стоит отметить: но все-таки таймшер начал постепенно выходить на российские рынки, в основном через зарубежных операторов, которые открывают тут представительства.

Как купить таймшер


Первое, что нужно помнить: покупать таймшер можно только у проверенных временем фирм.

Только эти организации могут гарантировать полноценный и качественный отпуск. Даже если предложение покупается с рук, оно должно быть оформлено у тех операторов.

Далее необходимо выбрать направление, сроки и дату посещения, срок заключения контракта (с этим поможет определиться менеджер), собрать документы и оплатить взнос. После можно спокойно ждать отпуска и путешествия.

Полезно знать: стоит обратить внимание и на определенные нюансы, например, на возможность передать таймшер другим лицам или продать его.

В США и Европе таймшеринг является достаточно популярным вариантом туризма, который позволяет значительно экономить на нем. Однако в России из-за многочисленных обманов этот вариант пока не прижился, но постепенно ситуация меняется в лучшую сторону.

Смотрите видео, в котором опытный пользователь разъясняет, как работает тайммшер в США:

Что такое таймшер, и каких видов он бывает

Идея таймшера такова. Вы не можете себе позволить купить недвижимость на дорогом зарубежном курорте: дорого, да и налоги придется платить немалые. Но вы можете купить право собственности на период от одной до 51-й недели в году.

Таймшер различают по сезонности и по качеству обслуживания.

По сезонности таймшер имеет свой цвет:

  • красный — лучший сезон для отдыха;
  • белый — межсезонье;
  • синий — сезон, пользующийся самым низким спросом.

Курорты делятся на такие категории:

  • стандартные;
  • международной категории;
  • золотой короны.

Таймшер как клубный отдых

Клубный отдых предполагает возможность воспользоваться комфортными условиями проживания в отелях клубного типа. Члены клуба, приобретая таймшер в таком клубном отеле (одну или несколько недель), получают право обменивать свое время и место отдыха на другое в соответствии с существующим ценником курортов различных категорий. Например, к международной системе клубного отдыха RCI подключено более трех тысяч курортов по всему миру.

Стоимость персонального членства в клубах колеблется в зависимости от количества лет, за которые платится взнос: чем больше лет вы оплачиваете, тем меньше стоимость членства в клубе в пересчете на один год.

Преимущества таймшера

Для стран, где закон регулирует таймшер, он дает ряд весомых преимуществ для участников системы:

  1. Приобретение права собственности на недвижимость на престижных курортах.
  2. Возможность обменять место отдыха, накопить длительность отдыха, уступив свои недели в одном году или продать свои недели, если в каком-то году не получается выкроить время для отдыха на курорте.
  3. Передать приобретенный таймшер по наследству или продать.
  4. Решить проблему корпоративного отдыха для работников компании.

Клубный отдых, помимо перечисленных плюсов, имеет и такие достоинства:

  1. Отдых в апартаментах, в которых есть все условия для проживания, как в собственной квартире или доме, в том числе и возможность пригласить друзей.
  2. Единоразовые вложения в покупку таймшера и оплата членства в клубе позволяет каждый год выбирать новое место для отдыха.
  3. Системы скидок на авиаперелёты.

Окажется, что вы выиграли неделю отдыха. Курорт можете выбрать сами, но вас убедят выбрать именно тот, который нужен хозяевам таймшера. Вы заплатите совсем немного, но потом окажется, что путь туда и обратно оплачивается из вашего кармана, питание тоже за ваш счет, а на месте выяснится, что нужно еще оплатить страховку, дополнительную неделю или еще какие-то затраты понести, которые являются возвратными. Это все якобы было оговорено в договоре. Вы все оплачиваете, но более вы своих денег не увидите, поскольку в день отлета не найдете представителя фирмы.

В настоящее время в судах нашей страны рассматриваются сотни гражданских дел по искам обманутых людей, пострадавших от действий недобросовестных компаний, занимающихся таймшером.

Если вы всё же решились попробовать, то покупая таймшер, остерегайтесь ситуаций, когда вам доказывают, что именно сейчас вам нужно осуществить сделку, иначе завтра лот будет вдвое-втрое дороже.

Имея намерение, приобрести таймшер, хорошенько изучите договор, который должен быть составлен, как минимум, на двух языках, русском и английском.

Не доверяйтесь тем, кто не предоставляет вам договор для ознакомления в спокойной домашней обстановке.

Выясняйте информацию о структуре клуба, дополнительных денежных выплатах, а также ответственности за неуплату членства в клубе.

При перепродаже сертификатов остерегайтесь недобросовестных посредников, внимательно изучайте договора и не платите вперед за оформление сделок или проведение маркетинговых исследований.

И ещё важно упомянуть, что Таймшер сложно использовать в качестве инвестиций, так как в реальности почти не существует рынка для его перепродажи, к тому же поставщики этой услуги часто не вносят записи о приобретении этой недвижимости в реестр собственности или земельный кадастр. В результате чего при банкротстве этой компании покупатель не будет иметь никаких прав.

Журналист Zakon.kz при содействии юристов разбиралась, почему отдых для состоятельных людей оброс ассоциациями с финансовыми пирамидами.

Клубный отдых, он же таймшер, не то чтобы обладает огромной популярностью в нашей стране и относится, скорее, к сфере услуг для искушенных туристов. Что, однако, не мешает таймшеринговым компаниям раз за разом оказываться в списке ответчиков по судебным делам.

Что такое таймшер?

Для начала определим значение термина. Таймшер — это покупка времени пользования апартаментами в курортных зонах. Объясним на примере более близкого и понятного каршеринга, ставшего альтернативой покупке собственной машины или вызову такси. В случае с каршерингом на ограниченный срок арендуется авто, в случае с таймшером — жилье за границей.

Возможность, как правило, недельного пребывания в апартаментах выкупается сразу на несколько лет вперед. То есть за шесть лет участия в программе пожить в райском месте вы сможете шесть недель.

Искажение понятий

Таймшер возник в Европе еще в 60-х годах прошлого века и уже тогда подавался отдыхающим под соусом выгоды: вместо того, чтобы купить в курортной зоне собственный дом за баснословные деньги, вы можете приобрести долю в нем и владеть наравне с другими дольщиками.


По словам председателя правления Национальной лиги потребителей Казахстана Светланы Романовской, клубный отдых изначально являлся развлечением для небедных людей. Клубы были закрытыми, вступление в них считалось показателем престижа. По одному лишь названию клуба можно было судить о достатке его членов.

Обе собеседницы отметили, что у нас данный вид туризма как явление перевернут с ног на голову. Во-первых, компании, предоставляющие услуги таймшера, едва ли владеют имуществом за границей, что уже расходится с изначальным замыслом клубного отдыха. Во-вторых, в других странах действительно можно стать сособственником недвижимости — нашим гражданам предоставляется лишь право пользования. В общем, то, что изо всех сил пытается мимикрировать под прогрессивный западный таймшер, им по сути не является.

Туристская услуга?

В типовом договоре речь ведется о туристском продукте, сформированном туристическим оператором. Есть конкретное описание этого продукта: страна, место, туристский маршрут, дата и время начала, окончания путешествия. В таймшеринговом договоре этого всего нет. Отсутствуют данные о месте размещения клиента, перевозка и питание не предусмотрены. В нормальном договоре мы понимаем, за что платим – допустим, пятизвездочный отель в Турции на 10 дней и перелет. Здесь же люди выкладывают по миллиону тенге разовым платежом за метафорические шесть недель отдыха в течение шести лет непонятно где и когда конкретно. говорит Елена Нестерова.

По словам Светланы Романовской, огромная проблема таймшера — в его незарегулированности. Нигде не закреплено, какая это сфера — туристских услуг или имущественных отношений.

Нет никакого контроля. Мы с коллегами видели примеры, когда договор на таймшер люди заключали с одной компанией, а платили другой, находящейся в офшоре. пояснила она.

Ни отдыха, ни денег

Приверженцы клубного отдыха акцентируют его дешевизну по сравнению с классическими турпутевками. Однако, по мнению специалистов, выгода в данном случае более чем относительна.


Необходимо обращать внимание на каждый аспект этой услуги. Да, само по себе проживание в апартаментах недорогое, но нужно учитывать, что все остальное вы устраиваете за свой счет. Если посчитать дополнительные расходы, выяснится, что таймшеринг далеко не так выгоден, как о нем говорят. Для примера возьмем семью из четырех человек. Всем нужны билеты туда-обратно, визы, сейчас еще ПЦР. Что если у вас не будет на все это средств, а время, когда вы можете воспользоваться заранее оплаченной услугой, уже истекает? В результате выбросите деньги на ветер. уверена Романовская.

Нестерова добавила, что поездку необходимо планировать заранее и уведомить об этом компанию за 90 дней. К тому же в договоре отдельным пунктом прописано условие, согласно которому, уже будучи на курорте, вы обязаны посетить некую презентацию для ознакомления с системой работы клубного отдыха.

Но и это еще полбеды. Если вдруг клиент передумает куда-либо ехать, захочет расторгнуть договор или вернуть деньги, начнется новый виток туристическим злоключений.

И что же происходит после того, как клиент, пришедший за своими деньгами, не получает их обратно?

Арбитражная оговорка

Получив вместо заветной суммы от ворот поворот, люди закономерно выказывают желание судиться с неугодными предпринимателями. Но последние защитили себя арбитражной оговоркой в договоре.

Они работают с никому не известными, аффилированными арбитражами. Происходит следующее: компания заключает незаконный договор, арбитраж выносит незаконное решение в пользу компании – оснований для возврата денег нет. После граждане идут в обычные суды, но они за рассмотрение не берутся – мол, по вашему делу вынесено арбитражное решение, мы его отменить не можем. говорит Елена Нестерова.

По словам Светланы Романовской, Национальная лига потребителей сейчас пытается разобраться, не ущемляет ли арбитражная оговорка права клиентов, тем более что в типовом договоре на оказание туристских услуг подобного пункта нет. Планируется подача соответствующего иска.

Спикер уточнила, что решение арбитража все-таки можно попытаться признать незаконным, обратившись в суд с исковым заявлением. Право на обращение в суд закреплено Конституцией.

Деятельность арбитражей и реакция прокуратуры

Как известно, высший надзор за законностью осуществляет прокуратура. Однако она пока игнорирует и бесконечные судилища граждан с одними и теми же юрлицами, и арбитражные оговорки в договорах, и мутную деятельность арбитражей, не вступающих в Арбитражную палату.

На вопрос, закреплена ли законодательством важность незаинтересованности юриста в исходе дела, она ответила утвердительно:

Светлана Романовская уточнила: деятельность арбитражей порой беспредельна, и это должно заинтересовать Министерство юстиции. Помеха — чрезмерная либеральность законодательства.

Схема работы отечественного таймшера

Алгоритм вовлечения клиентов с последующим получением от них денег всесторонне раскрыт в претензии Ольги Карповой, пострадавшей от деятельности одной из подобных компаний.

Женщина рассказала, что ранее заполнила анкету в аэропорту, якобы для розыгрыша призов. Ей позвонили представители компании, название которой не удалось расслышать, и сообщили о выигрыше. Какой именно приз достался Ольге, звонившие не уточнили — лишь настояли на визите счастливицы в офис для получения подарка. Звонки повторялись. В ходе одного из них женщину уведомили, что вход в офис компании — строго по записи.

Вместо церемонии вручения пришедших ожидала презентация услуг компании. К каждому визитеру приставили менеджера, велось видеонаблюдение. Публике продемонстрировали виды отеля на Бали и сообщили, что только сегодня для победителей розыгрыша имеется крайне выгодное предложение — поехать в Чехию, ОАЭ, Испанию.

Упоминалось, что отели, в которые отправляет компания, в подавляющем большинстве пятизвездочные, находятся на первой линии. После демонстрации фотографий, ролика, обещаний высококлассного сервиса предложение показалось мне интересным. Я согласилась уйти с презентации и пройти в кабинет для изучения договора. В зале еще оставались люди.

Далее начинается самое интересное. В кабинете женщине принесли чай, чуть позже — договор, многостраничный и запутанный. От изучения и без того сложного документа Ольгу вопросами отвлекала менеджер. На просьбу взять договор домой на изучение последовал категоричный отказ. Вместе с тем Наталья активно интересовалась, каким образом клиентка произведет оплату. Нужной суммы у Карповой, пришедшей просто забрать приз, с собой, естественно, не оказалось. Она предложила оставить задаток, но менеджер настаивала на внесении полной оплаты сразу.

Я вынуждена была согласиться и сказала, что мне нужно съездить за деньгами. Но Наталья заявила, что ей нужно обязательно съездить со мной и что кассовую операцию мы можем провести прямо в машине. В результате вместе с Натальей мы сели в их машину и съездили за деньгами. Наталья постоянно задавала мне вопросы, вовлекая в диалог, не давая сосредоточиться. вспоминает Ольга.

Женщина признается, что сама не может понять, почему согласилась подписать договор и тем более поехать за деньгами в компании незнакомого человека.

Все это было, как будто я находилась под гипнозом. Не исключаю, что ко мне были применены методы нейролингвистического программирования. Возможно, что-то было в предложенном мне чае.

В любом случае договор был заключен. К слову, приз даме действительно вручили — соковыжималку. На следующее утро, уже внимательно вчитавшись в договор и обнаружив в интернете нелестные отзывы о компании, Ольга раздумала пользоваться ее услугами. Разумеется, решила вернуть деньги и пришла в офис, на сей раз — в компании двоих сопровождающих. Юриста на месте не оказалось. Пока ее ждали, директор компании в агрессивной манере доказывал Ольге, будто вчера подходил к ней на презентации и отговаривал от заключения договора.

Мнение


Помимо сетевого маркетинга, специалист сравнил отечественный таймшер с продажей бесполезных курсов обучения.

Какой такой таймшер?

Как не попасться на удочку – советы юристов

Записывайте звонки с незнакомых номеров.

Если вас приглашают на розыгрыш призов, не берите с собой удостоверение личности.

Hе стесняйтесь вести фото-, видео- и аудиосъемку – записанные материалы могут стать доказательствами в суде.

Покидайте презентации, на которых вам запрещают пользоваться гаджетами, вести запись.

Не отдавайте деньги до тех пор, пока не вникнете в каждую строчку договора.

Сравните туристический договор с типовым, в случае возникновения вопросов обратитесь к юристу.

Читайте также: