Договор на возмещение затрат по электроэнергии снт
Обновлено: 01.05.2024
Что такое договор компенсации затрат на электроснабжение и когда он нужен
В настоящее время каждый физический и коммерческий потребитель электроэнергии заключает договор на поставку электричества (Постановление от 2016 года) с энергопоставляющей компанией. Однако заключение прямых соглашений распространяется только на физических потребителей, чьи старые договора закончились, и необходимо их переоформление.
Коммерческие потребители, которые подключены к энергопоставщику через энергоустановки других коммерческих компаний (опосредованное подключение), обычно имеют договор с этими компаниями и вынуждены решать между собой вопросы оплаты потребленного электричества. В таких договорах обязательно есть раздел, детально описывающий порядок расчетов за потребленную электрику или взаиморасчетов.
Обычно вариантов оплаты электричества несколько:
– субагент оплачивает потребленную энергию самостоятельно и предоставляет прямому потребителю соответствующие платежки;
– добавляет сумму за электричество в оплату аренды (если арендует у потребителя недвижимость);
– на основании дополнительного соглашения возмещает потребителю стоимость энергии.
Первый способ предельно прозрачен: стоимость потребленной электроэнергии рассчитывается на основании показателей счетчиков, установленных на опосредованном подключении. Во втором случае вопрос тоже решается достаточно просто: поскольку арендатор не имеет права вносить изменения в энергооборудование арендодателя и изменять порядок расчетов – он просто увеличивает ежемесячный арендный платеж на сумму потребленной электрики.
Однако эти два способа имеют и свои недостатки: если у субагента проблемы с платежной дисциплиной или финансовым положением, он может сформировать задолженность. А поскольку вся ответственность за оплату потребленной энергии лежит на прямом потребителе, ему приходится гасить чужие долги. Препятствовать перетоку электричества он не имеет права, отключить субагента – тоже. Проблему приходится решать в суде, что долго, дорого и часто – неудачно.
Третий способ – заключение дополнительного соглашения на компенсацию потребленного электричества, более сложен, но и менее рискован. Субагент или арендатор помещений берет на себя юридические обязательства ежемесячно возмещать прямому потребителю стоимость потребленной электроэнергии, а тот рассчитывается с энергопоставщиком.
В случае невыполнения условий и возникновения задолженности, прямой потребитель имеет право подать в суд, потребовать расторжения договора на подключение через свою энергоустановку и вынудить субагента перезаключить договор с энергопоставляющей компанией напрямую. Сама электрическая схема подключения останется без изменений, но прямой потребитель будет избавлен от проблем и денежных потерь.
Договор о компенсации потребленного электричества может заключаться при опосредованном подключении между двумя коммерческими компаниями (абонентом и субабонентом), а также между коммерческой компанией и индивидуальным предпринимателем.
Дополнительное соглашение между арендодателем и арендатором – частный случай (арендатор просто пользуется энергоустановкой арендодателя и платит за эксплуатацию). Но он необходим, так как стандартный договор аренды не может полноценно и корректно регулировать порядок оплаты/возмещения потребленной арендатором энергии. Кроме того, наличие договора позволяет арендодателю избежать увеличения суммы налога (оплата списывается в затраты, а не в прибыль).
Важно! Дополнительный договор между юридическими лицами по порядку расчетов и компенсаций является соглашением сторон. Он никак не оформлен в законодательстве РФ (прямой потребитель не является поставщиком энергии) и определяет только внутренние отношения между партнерами.
Содержание договора о возмещении потребленной электроэнергии
В договоре в обязательном порядке должны быть четко и детально прописаны следующие положения:
– Кто заключает соглашение?
– На какой срок заключается договор?
– По какому тарифу рассчитывается сумма компенсации?
– Каком способом рассчитывается и возмещается потребление?
Кроме того, в соглашении определяются права и обязанности сторон, пределы потребления (если есть), принципы расчета (по приборам учета или фиксированному тарифу), сроки возмещения затрат и санкции за несоблюдение условий договора.
Дополнительно субагент берет на себя обязательства по обслуживанию и ремонту электрооборудования и может предоставить сотрудникам прямого потребителя доступ к энергооборудованию для осмотра, контроля приборов учета, ремонта подключения или устранения аварии.
Важно! Если одна из сторон не в состоянии соблюдать свои договорные обязательства (нет возможности предоставить выделенный объем электричества из-за поломки или ремонта, либо нет средств для возмещения энергозатрат), она должна в течение пяти дней предупредить вторую сторону соглашения.
Опосредованный потребитель должен в установленные соглашением сроки возместить затраты на потребленную электроэнергию по тарифам, которые утверждены Энергопоставщиком.
Прямой потребитель, в случае неожиданной неисправности энергоустановки, должен восстановить энергоснабжение в течение 7 дней. Если договорные обязательства не соблюдаются в течение 60 дней, любая из сторон может расторгнуть соглашение.
Еще один важный пункт: погашение штрафных санкций энергопоставляющей организации. В договоре обычно указывается, что возникновение задолженности по оплатам или перерасхода электропотребления, уведомление о штрафах и предписаниях получает прямой потребитель. После этого он перенаправляет требование субагенту, и тот в течение 3 дней должен устранить проблему – устранить задолженность или привести свои сети в надлежащее состояние, чтобы не допускать перерасхода.
Наши услуги
Наши работы
Наши сертификаты
Наши благодарственные письма
Группа компаний Электрим имеет многолетний опыт в решении вопросов связанных с электроснабжением частных домов, коттеджей и предприятий в Москве и Московской области.
Главный офис
г. Москва, Даниловский Вал, 13 А, оф. 43Б
Контакты
Читайте также: